Жилье на кипре цены: Недвижимость на Кипре. Цены на жилье, предложения по продаже недвижимости Кипра – Prian.ru

Квартиры на вторичке на Кипре

Дуплекс с 3 спальнями в Лимассоле

1/19

2 300 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

224 м23 3 4

ВНЖ при покупке

Эта роскошная резиденция расположена в самом эксклюзивном районе Лимассола, всего в 150 м от моря. Комплекс с потрясающим видом на Средиземное море и большим зрелым садом, который создет уединенную уютную атмосферу, построен в стиле колониальной архитектуры в сочетании с классическими элементами и роскошной дорогой отделкой. Здесь есть все…

Cyprus Sotheby’s International Realty

Апартаменты в элитном закрытом комплексе

1/17

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

92 м24 2 1

Все преимущества проживания в роскошной гостинице воплощены в этом прекрасном комплексе жилой недвижимости, ведь он предлагает Вам не просто дом, а обещает особый стиль жизни.

Первоклассные сервисы и удобства обогащают и упрощают Вашу жизнь. Вся инфраструктура очень удобно расположена, стоит только ступить за порог. Можно развеяться,…

Foutina

1/12

200 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

100 м23 3 2

ВНЖ при покупке Кредит

Квартира с двумя спальнями на втором этаже с видом на море. Комплекс закрытого типа для круглогодичного проживания с зимним бассейном и фитнес центром. В стоимость входит полная меблировка и техника, новые кондиционеры, парковка, кладовка Цена 200 000€ Для граждан Германии и Израиля специальные условия покупки!

METR 777

1/8

225 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м23 2 2

Апартаменты с 2 спальнями находятся в тур. зоне Пафоса, районе Tombs of the Kings (Гробницы Королей). В пешей доступности вся инфраструктура — ТЦ, продуктовые магазины, аптеки, банки, таверны. До пляжа 400 метров. Порт Пафоса находится в двух автобусных остановках или 20 минутах пешком. Археологические памятники, включенные в список мирового…

Foutina

1/18

323 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

130 м23 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Шикарная, полностью обставленная квартира, в комлексе Maldive Homes Бассейн на крвше пэнтхауса

Частное лицо

1/7

90 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

75 м22 1

Квартира с двумя спальнями на втором этаже, расположенная в Деринее, в нескольких минутах ходьбы от удобств. Недвижимость находится в застройке двухквартирных жилых домов и многоквартирных домов. Интерьер имеет просторную кухню открытого плана и гостиную, две спальни со встроенными шкафами и семейную ванную комнату. Расположен ок. 200 м к югу от…

PURPLE INTERNATIONAL

115 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

102 м21 3 1

REInvest Real Estate

1/7

350 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

90 м22 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-х спальная квартира на берегу моря, после капитального ремонта в закрытом комплексе ,рядом рестораны,кафе,супермаркет,магазины. Собственный пляж, зона барбекю, ухоженный двор с бассейном.

BLUE SKY HOUSES

1/7

465 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

105 м22 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира на берегу моря, меблированная, две большие спальни, отдельная гостиная, отдельная кухня, спальня с выходом на балкон, частная парковка с воротами на дистанционном управлении.

BLUE SKY HOUSES

1/19

113 700 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

65 м23 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в Шаговой Доступности от Университетов в Газимагусе на Северном Кипре Газимагуса, развитый торгово-туристический город Кипра, который является третьим по величине островом в Средиземном море, выделяется своими уникальными золотыми пляжами, развлекательными центрами, университетом и 5-звездочными отелями. Город имеет богатое историческое…

ANTALYA HOMES

1/13

310 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

113 м22 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира в благоустроенном комплексе района Парекклисия, полностью меблирована, кухня открытого плана с новой техникой, просторная гостиная, большая терраса 24 м2.

BLUE SKY HOUSES

1/19

300 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

216 м23 2

Этот красивый, роскошный и просторный пентхаус с 3 спальнями расположен в тихом жилом районе Ипсонаса. Расположение очень удобное. Пентхаус находится на 3-м этаже в трехэтажном здании всего с 8 квартирами. Хотя зданию 10 лет, оно очень ухоженное, чистое, выглядит как новое. Он окружен большим и красивым садом со взрослыми деревьями. Все…

BLUE SKY HOUSES

1/19

85 000 €

Квартира в Кирении, Кипр

143 м23 2

Red Feniks North Cyprus

1/19

299 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

65 м21 1

Эти восхитительные апартаменты с одной спальней в Тесея Вилледж, квартира расположена на первом этаже и имеет обширную террасу с двойным видом с видом на верхушки деревьев на курорт и холмы в далеке. Квартира недавно была привлекательно отремонтирована и модернизирована. В квартиру можно попасть по внешней лестнице из потрясающих коммунальных…

BLUE SKY HOUSES

1/8

185 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м21 3 2

REInvest Real Estate

97 500 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м21 2 2

REInvest Real Estate

1/3

2 900 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

120 м23 3

ВНЖ при покупке

Потрясающий жилой комплекс, состоящий из мезонетов и апартаментов, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле.

BLUE SKY HOUSES

1/12

310 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

150 м23 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная 3-x спальная квартира в районе Неаполис. Большая гостиная и столовая, 2 спальни и 1 кабинет. Все 3 комнаты имеют встроенные шкафы, большой балкон 20м2 с видом на горы и 2 ванные комнаты. Кухня включает в себя обеденную зону. Есть крытая парковка на 2 машины. Здание находится недалеко от всех удобств, таких как супермаркет, школа,…

BLUE SKY HOUSES

1/14

1 650 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

215 м23

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345315. Уникальная концепция проекта создает наилучшие условия для жизни, работы и отдыха. Трио сияющих примечательных прибрежных зданий проекта Trilogy — это искусное сочетание роскошных апартаментов и впечатляющих офисных пространств, с первоклассной инфраструктурой для отдыха и оживленной внутренней.

..

HOUSAGE

1/4

331 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

39 м21

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345213.

HOUSAGE

1/8

1 720 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

182 м24 3 4

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345209.

HOUSAGE

1/4

385 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

39 м21

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345205.

HOUSAGE

1/3

860 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

112 м24 3 3

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345207.

HOUSAGE

1/7

470 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

103 м24 3 3

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345203.

HOUSAGE

1/4

422 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

42 м21

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345201.

HOUSAGE

1/5

450 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

122 м24 3 2

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345199.

HOUSAGE

1/13

270 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

86 м23 2 2

Номер объекта на housage: 345197.

HOUSAGE

1/10

230 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

82 м23 2 2

Номер объекта на housage: 345193.

HOUSAGE

1/11

360 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

84 м23 2 2

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345191.

HOUSAGE

1/11

530 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

126 м24 3 3

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 345189.

HOUSAGE

Недвижимость в стране Кипр — 2243 предложений

Лучшие предложения

€ 1 260 000 4

Вилла

Камарес, Регион Пафос, Кипр

€ 349 000 3

Пентхаус

Пафос, Регион Пафос, Кипр

€ 648 000 3

Квартира

Лимассол, регион Лимассол, Кипр

€ 495 000 3

Вилла

Лимассол, регион Лимассол, Кипр

€ 140 000 1

Квартира

Ларнака, Регион Ларнака, Кипр

€ 335 000 3

Вилла

Лимассол, регион Лимассол, Кипр

Посмотреть все объявления

Популярные регионы

Регион Пафос 1322 предложения

регион Лимассол 712 предложений

Регион Ларнака 107 предложений

Регион Фамагуста 82 предложения

регион Никосия 13 предложений

Друша 3 предложения

Ната 3 предложения

Анафотия 1 предложение

Информация для покупателей

Покупка недвижимости на Кипре поможет получить ВНЖ

Покупка жилья на Кипре дает возможность получения мультивизы. Ее срок действия неограничен. А те, кто покупает недвижимость на Кипре по цене выше €300 000, могут воспользоваться облегченной схемой получения ВНЖ. Это в свою очередь впоследствии приводит к получению гражданства. Наряду с мягким климатом, прекрасными морскими курортами и сервисом высокого уровня это делает страну привлекательным местом для длительного отдыха или постоянного жительства.

Преимущества покупки жилья на Кипре

Главным достоинством страны считаются ее природные достопримечательности. Горы, речные долины, морской берег оставляют широкие возможности для туризма. Семейные пары, планирующие купить жилье на Кипре, выше всего ценят безопасность. Уровень преступности в республике рекордно низкий. А молодым людям, ищущим шумных компаний и безудержное веселье ночи напролет, здесь тоже будет нескучно. Недвижимость на Кипре – хороший вариант для любого отдыха: и спокойного, и активного.

Недвижимость на Кипре: какой район лучше выбрать?

Самым популярными среди российских покупателей городами являются Лимасол и Ларнака. Цена на апартаменты в городе начинается от €100 000, на виллы – от €300 000. Несколько дешевле можно купить недвижимость на Кипре в районе города Полис. Никосия из-за ее центрального расположения интересна бизнесменам и иностранным инвесторам. Квартиры-студии и малометражные однокомнатные можно приобрести за €80 000, цены на дома начинаются от €240 000.  

От чего зависят цены на жилье?

На цену на жилье на Кипре влияет его расположение, метраж и дата постройки. В приморских городах самые дорогие дома и квартиры располагаются на побережье, в прочих населенных пунктах цены увеличиваются по мере приближения к их центру. Метраж, а также количество спален отражается на стоимости. Самыми престижными домами считаются большие по площади многоэтажные виллы с обширной окружающей их территорией. На цену квартиры значительное влияние оказывает статус комплекса, в котором она расположена. Чем больше возраст объекта, тем ниже цены на жилье.

Оптимальным вариантом для долгосрочного планирования является недвижимость на Кипре от застройщика. «Вторичка» может быстро потерять ликвидность, частные деревянные дома в приморских районах часто приходят в негодность, поэтому вторичная недвижимость на Кипре ценится дешевле.

Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги

Новости и статьи о недвижимости

08 фев

Цены на недвижимость на Кипре растут, иностранцы возвращаются в регион
  • рынок недвижимости
  • цены
  • тенденции

04 ноя

На Кипре растут цены на недвижимость
  • цены
  • коммерческая недвижимость
  • жилая недвижимость

06 окт

На Кипре рост цен на недвижимость стимулируют иностранные покупатели
  • инвестиции
  • иностранный капитал

Цены в 1 квартале 2022 года

Перейти к содержимому

Последние новости

08 июля, 2022

Стоимость кипрской жилой недвижимости увеличилась на 1,5% в годовом исчислении и на 0,7% в первом квартале 2022 года. статистику опубликовал Центральный банк Кипра.

Рассказываем о динамике цен на жилую недвижимость Кипра.

Фото: Adobe Stock

Центральный банк Кипра ежеквартально публикует Индекс цен на жилую недвижимость. Кипрский рынок переживал трудности в период с 2014 по 2020 год. За последние два года спрос на недвижимость вырос, в том числе среди иностранных покупателей. Но цены на недвижимость продолжали падать.

Впервые за последние пару лет отмечен рост средних цен на кипрскую недвижимость .

Продажи жилой недвижимости также выросли , при этом на Кипре в первом квартале 2022 года было зарегистрировано на 23,8% больше договоров купли-продажи. Иностранцы купили на 117,9% больше недвижимости за тот же отчетный период.

Больше всего подорожали квартиры: на 6,8% в годовом исчислении и на 1,7% за квартал. Дома подорожали на 1,5% и на 0,7% за те же периоды.

How the cost of residential real estate in Cyprus has changed

-00033 +0,1%
City Dynamics of prices for apartments Dynamics of house prices
For 2021 For 1 квартал 2022 года За 2021 год За 1 квартал 2022 года
Никосия +3,4% -1,3%
Limassol +6,9%   +1. 4% +2,1  +0,6% 
Larnaca +2,4%   +0,8% +1,3%   -0,2%
Пафос +10,6%     +2,7% +4%3 9003 6 9003
Фамагуста +8,3%   +3,9% +2,4%  +2,1 

Центральный банк Кипра отмечает, что рост цен на недвижимость скоро замедлится. Больше всего вырастут в цене объекты в городах, где строится важная для страны инфраструктура. Например, Кипр начал ремонт пристани в Ларнаке и строит крупнейшее в Европе казино в Лимассоле. Благодаря новым объектам цены на недвижимость в этих городах вырастут не менее чем на 10% в ближайшие два года.

Кипр предлагает инвесторам получить ПМЖ при покупке недвижимости на сумму от 300 000 €. Вы можете купить один или два жилых первичных объекта. Невозможно инвестировать в недвижимость на вторичном рынке.

Инвестор платит НДС отдельно: стандартная ставка 15%. Он может быть снижен до 5%, если инвестор покупает объект для себя и это его единственный дом на острове.

Инвестор также может инвестировать в коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. В этом случае он должен купить или арендовать жилье на Кипре: по условиям программы ПМЖ у вас должен быть постоянный адрес на острове.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Квартиры в современном комплексе в престижном районе Лимассола. Стоимость от 392000 евро. Доходность – до 4% годовых

Квартиры в жилом комплексе у моря. Стоимость от 505 000 €. Доходность – до 4% годовых

Бутик-отель на 40 номеров в историческом центре Ларнаки. Стоимость 13 000 000 €. Доходность – до 4% годовых

Коммерческое здание в деловом центре Лимассола. Стоимость 4 500 000 €. Доходность – до 3,6%

Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обратитесь за консультацией к специалистам инвестиционной программы.

Пожалуйста, подтвердите подписку и получите первую позже в ближайшее время

Подпишитесь на еженедельный дайджест и получайте лучшие предложения

Получите второе гражданство или вид на жительство быстро и эффективно

Подпишитесь на рассылку о новых статьях о Золотой визе и Гражданстве за инвестиции

Недвижимость на Кипре дорожает впервые за 2 года. Покупать или ждать?

Автор: Сафина Шарифова

Другие новости

Подписывайтесь на нас
в социальных сетях

LinkedIn Фейсбук Инстаграм Твиттер

Постоянное место жительства при покупке недвижимости

Стоимость кипрской недвижимости увеличивается из года в год. Все типы объектов подорожали, но квартиры — больше других на 8,09%. В частных домах был самый высокий рост арендной платы, +11,48%. Такую статистику за 2 квартал 2022 года опубликовал Институт RICS совместно с финансовой компанией KMPG.

Рынок недвижимости Кипра продолжает восстанавливаться после падения цен в 2021 году . В 1 квартале 2022 года впервые за 14 лет увеличилось количество сделок с недвижимостью. По данным Земельного кадастра Кипра, во 2-м квартале 2022 года он остается высоким. Покупатели особенно интересуются землей и элитной недвижимостью.

1,2 миллиарда евро

Объем продаж недвижимости на Кипре во 2 квартале 2022 года

Кипр разделен на шесть провинций. Каждый носит название своей столицы

Лимассол лидирует в рейтинге , продав 1641 недвижимость за 832 миллиона евро. Это 46,5 % всех транзакций.

Доля от продаж жилой недвижимости в Лимассоле — 37 млн ​​евро; при этом большинство из них были элитными объектами. Доля коммерческой недвижимости составляет 15 млн евро. Чаще всего в Лимассоле покупали сельскохозяйственные участки, а также квартиры: 410 объектов и 286 объектов соответственно.

Никосия является следующей с 1620 проданными объектами недвижимости на сумму 268 миллионов евро. Больше всего продано квартир — 562 объекта, а также сельхозугодий — 409объекты.

В Ларнаке 1034 объекта недвижимости были проданы на общую сумму 173 миллиона евро. Наибольшей популярностью пользовались участки под строительство — 205 объектов, а также участки сельскохозяйственного назначения — 198 объектов.

В Пафосе продано 854 объекта на общую сумму 174 млн евро. Большая часть – жилая недвижимость. Виллы заинтересовали большинство покупателей.

В Фамагусте продано 295 объектов на сумму 59 миллионов евро. Подавляющее большинство — сельскохозяйственные участки, 174 объекта.

How much does property cost in Cyprus
City Price per m²
Limassol From €1950
Nicosia From €1510
Pathos от € 1325
LARNACA от € 1140
Famagusta от € 622
Source: Numbebe. com

. Минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 евро. Программа предлагает два варианта:

  1.  Инвестор покупает один или два первичных жилых объекта. По этому варианту невозможно инвестировать в недвижимость на вторичном рынке. Ставка НДС снизится с 19% до 5%, если инвестор покупает этот объект только для себя и своей семьи, как единственный дом на Кипре.
  2. Инвестор покупает коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. При этом он должен арендовать или купить жилье на Кипре и получить постоянную регистрацию.

Инвестиционная недвижимость на Кипре ликвидна. Его можно использовать для получения дохода, а через 5 лет — продать и вернуть вложенные средства.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Квартиры с 1 или 2 спальнями в Лимассоле. Расположен в закрытом комплексе с бассейном, тренажерным залом и сауной. Стоимость от 208 000 евро. Доходность – до 4%

Виллы с 5 или 6 спальнями в Пафосе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *