Жилье на кипре цены: Недвижимость на Кипре. Цены на жилье, предложения по продаже недвижимости Кипра – Prian.ru

Квартиры на вторичке на Кипре

3 Спальные Апартаменты -Гермасойя, Лимассол

1/16

850 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

144 м²3 3 2

Онлайн-показ

Комплекс Valana — это четырехэтажное здание площадью 1323 кв. м в 400 метрах от моря в туристическом районе Лимасола Гермасойа. Закрытый комплекс состоит из 12 квартир с одной, двумя или тремя спальнями площадью от 56 до 114 кв.м. Апартаменты на первом этаже имеют выход в свой сад, а на последнем этаже — свою террасу на крыше. На…

First Class Homes

Апартаменты в элитном закрытом комплексе

1/17

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

92 м²4 2 1

Все преимущества проживания в роскошной гостинице воплощены в этом прекрасном комплексе жилой недвижимости, ведь он предлагает Вам не просто дом, а обещает особый стиль жизни.

Первоклассные сервисы и удобства обогащают и упрощают Вашу жизнь. Вся инфраструктура очень удобно расположена, стоит только ступить за порог. Можно развеяться,…

Foutina

Квартира под ключ 2+1

1/9

163 400 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

85 м²3 2 1

Удалённая сделка

Квартира расположенная в Magic Plus Residence. До Magic Plus легко добраться со всех сторон: Находится в 2 км от пристани для яхт. В 1 км от Нового порта. В 3 км от Беллапаиса. В 1 км от больницы Kyrenia Akçiçek и в 1,5 км от центра города. Преимущества: Горы, море и природа Гардеробная Крытый/открытый бассейн…

Unique Homes Cyprus

1/17

168 160 €

Квартира в Алcанджаке, Кипр

85 м²3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Видовая квартира от собственника вблизи с национальным парком Özgürlük Milli Parki в районе Алсанджак г. Гирне. Установлена вся необходимая мебель и хорошая бытовая техника. Две спальные комнаты имеют встроенные шкафы, тумбы, кровати. Кухня студия имеет выход на большой балкон. Со всех комнат открывается потрясающий вид на…

Unique Homes Cyprus

1/16

169 990 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

118 м²

4 3 2

Великолепно расположенный в самом престижном месте на этом уникальном месте, мы рады предложить вам эту прекрасную хорошо представленную квартиру с тремя спальнями на первом этаже, которую нынешние владельцы прекрасно обновили. Внутри квартиры у вас есть просторная гостиная открытой планировки, кухня-столовая. Гостиная и столовая имеют…

Landmark Estate Agency

1/15

165 000 €

Апартаменты в Алcанджаке, Кипр

126 м²2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы с гордостью представляем эти впечатляющие апартаменты с двумя спальнями и садом, расположенные в районе Алсанджак, в 15 минутах к западу от Кирении.

Недвижимость имеет общую жилую площадь 96 м² и состоит из двух спален, открытого плана гостиной/кухни/столовой в американском стиле, душа/туалета, террасы площадью 30 м² со встроенным…

Henry Charles Estates

1/19

93 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

68 м²2 1

PURPLE INTERNATIONAL

1/19

185 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

117 м²3 2

PURPLE INTERNATIONAL

1/16

230 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

3 2

Таунхаус с 3 спальнями в Юниверсал Като Пафос. Сказочный таунхаус с 3 спальнями в популярном районе Юниверсал в Като Пафос, недалеко от моря и всех удобств.

С ухоженной и пышной общей территорией и большим бассейном, это идеальное место для курорта. На первом этаже находятся полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, столовая, гостиная и…

BLUE SKY HOUSES

1/18

111 223 €

Квартира в Кирении, Кипр

100 м²3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

ID SA-2221 Адрес: Кирения центр Цена: 111223 € Общая площадь: 100 м² Жилая площадь: 80 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2002 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира Статус недвижимости: Вторичка, Продажа…

PROinvest WORLD

1/8

54 250 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

30 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Наша квартира-студия на Северном Кипре в центре Фамагусты, по соседству с университетом Ады Кент 30м2 Полностью меблирована 2-й этаж Французский балкон Автопарк Актуальность информации на момент публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать текущие цены и условия оплаты.

euroQa Business Group GmbH

1/14

128 700 €

Студия в Кирении, Кипр

78 м²2 2 2

Комфортная квартира в Эсентепе привлечет Ваше внимание! Итак, этот комплекс расположен в Эсентепе, на Северном Кипре. Это популярный жилой комплекс квартир. Он расположен на берегу моря. Всего в нескольких сотнях метров от загородного гольф-клуба Коринеум. И всего в 20 минутах езды от исторического портового города Кирения. Дорога до аэропорта…

Veles Property

1/5

155 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

40 м²1 1

Уникальный комплекс расположен в развивающемся районе «Гробницы королей», в 300 метрах от пляжа и в 10 минутах ходьбы от местного рынка. Благодаря роскошным особенностям, таким как мраморные лестницы, гранитные кухонные столешницы, просторные спальни, балконы и гостиные, эти таунхаусы идеально подходят для постоянного проживания, инвестиций или…

BLUE SKY HOUSES

1/10

475 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

84 м²2 2

ВНЖ при покупке

Пентхаус в тихий жилой район в центре города. Квартира может похвастаться просторными интерьерами и панорамным видом на оживленный Лимассол и горы. В квартире также есть: 1 частное парковочное место, кладовая и частный сад на крыше с джакузи. Крытая площадь квартиры составляет 84 кв.м, плюс крытая веранда 15 кв.м, плюс сад на крыше 40 кв.м.

BLUE SKY HOUSES

1/17

245 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

123 м²2 2

BLUE SKY HOUSES

1/19

815 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

175 м²3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1/19

715 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

153 м²3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1/11

150 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

55 м²1 1

Одна спальная квартира (номер 002 1, блок А1) в комплексе Оракле Ресорт, построенном на холме в Пафосе менее чем в полукилометре от пляжа Фарос,предлагает панорамный вид на море. Все комнаты оснащены кондиционером, современно мебелированы, кухня полностью оборудована, из гостиной имеется выход на небольшую собственную терассу с видом на бассейн….

BLUE SKY HOUSES

1/6

200 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

85 м²2 2

BLUE SKY HOUSES

1/8

150 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

1 1

BLUE SKY HOUSES

1/7

200 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

85 м²2 2

BLUE SKY HOUSES

1/9

500 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

146 м²3 2

Онлайн-показ

Прекрасная квартира с тремя спальнями на первом этаже в районе Петра Павлу, рядом со всеми удобствами, в 2 км от пляжа и в 2 км от шоссе.

Ключевые особенности Крытая площадь 116 кв.м. Крытая веранда 30 кв.м. впереди из салона 2009 год постройки 3 спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами и небольшой верандой Гостиная/кухня…

First Class Homes

1/11

520 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

164 м²3 3

Онлайн-показ

Современная квартира с тремя спальнями расположена всего в 800 м от моря. Здание расположено в очень удобном месте — в центре Лимассола — рядом с пляжем и всеми удобствами (бары, рестораны, магазины). Особенности Крытая площадь: 164 м2 4-й этаж Современный дизайн 3 ванные комнаты Слот в гараже Кладовка Зрелые сады в…

First Class Homes

1/14

71 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

64 м²1 1

PURPLE INTERNATIONAL

1/14

292 500 €

Студия в Искеле, Кипр

93 м²2 2 1

Двухспальные апартаменты в комплексе привлекут Ваше внимание! Итак, этот комплекс расположен в районе Bogaz в 15 минутах ходьбы от побережья. С несколькими благоустроенными пляжами. Комплекс состоит из четырех пятнадцатиэтажных зданий. С апартаментами от студии до 4+1 с собственным бассейном. Все апартаменты имеют вид на море. Так как…

Veles Property

1/14

174 330 €

Студия в Искеле, Кипр

75 м²1 1 1

Новая квартира в комплексе привлечет Ваше внимание! Итак, этот комплекс расположен в районе Bogaz в 15 минутах ходьбы от побережья. С несколькими благоустроенными пляжами. Комплекс состоит из четырех пятнадцатиэтажных зданий. С апартаментами от студии до 4+1 с собственным бассейном. Все апартаменты имеют вид на море. Так как располагаются во…

Veles Property

1/6

73 900 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

75 м²3 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира в центре Фамагусты; 2 спальни Полностью мебелирована Балкон Подготовлено к заселению Налоги оплачены Титул готов Актуальность информации на момент публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать текущие цены и условия оплаты.

euroQa Business Group GmbH

1/8

670 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

124 м²2 2

Онлайн-показ

Этот элитный жилой комплекс состоит из восьми роскошных апартаментов с двумя спальнями на первом, втором и третьем этажах, с просторными крытыми верандами, ориентированными на юг. Пентхаус с тремя спальнями, расположенный на четвертом этаже, с большой верандой и бассейном и второй пентхаус с тремя спальнями, расположенный на пятом этаже, включая…

First Class Homes

1/10

830 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

113 м²2 2

Онлайн-показ

В этой современной резиденции всего 28 двух- и трехкомнатных роскошных апартаментов, садовых апартаментов и пентхаусов. Грамотно разработанный генеральный план обеспечивает жильцам легкий доступ к общему бассейну, тренажерному залу, ландшафтным садам, детской игровой площадке и крытой парковке. Квартиры на верхнем этаже (пентхаусы) имеют…

First Class Homes

1/8

125 500 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

80 м²2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта восхитительная меблированная квартира с 2 спальнями расположена в очень удобном месте, так как находится прямо в центре города и в нескольких минутах ходьбы от многих местных достопримечательностей. Квартира площадью 80 м² состоит из гостиной открытой планировки в американском стиле, современной оборудованной кухни и столовой, в…

Henry Charles Estates

Цены на недвижимость на Кипре в 2023, обзоры рынка недвижимости

• Цены на недвижимость
• Покупка и оформление
• Ипотека
• ПМЖ
• Гражданство (получение паспорта)
• Содержание недвижимости
• Образование
• Налоги
• Климат и погода

Недвижимость за рубежом

Статьи

4 495 просмотров · Обновлено 3 ноября 2022

kirill_makarov / Shutterstock

Главные курорты Кипра одновременно являются ключевыми рынками недвижимости.

Лимасcол — многолюдный курорт с развитой инфраструктурой. Порядка 10–15% его жителей — наши соотечественники. Апартаменты в этом городе стóят от 100 тыс. евро, таунхаусы и домá — от 170 тыс. евро, виллы — от 270 тыс.

Пафос — один из красивейших и старейших кипрских городов. Иметь дом в Пафосе престижно. Квартиры здесь стоят от 80 тыс. евро, дома — от 150 тыс.

Полис — хорошее место для инвестиций в недвижимость. Это живописный курорт, который пока находится на начальном этапе развития. Строительство в нем ограничено, поэтому спрос выше, чем предложение. Виллу в Полисе можно приобрести за 300–500 тыс. евро.

Ларнака — важный туристический и деловой центр острова — расположена на южном побережье. Цены на апартаменты здесь начинаются от 70 тыс. евро, на небольшую виллу — от 170 тыс. евро.

В маленьких курортных городах жилье дешевле: например, трехкомнатные виллы в Паралимни стоят от 150 тыс. евро.

Стоимость недвижимости в ТРСК (Турецкая Республика Северного Кипра) в разы ниже, чем в Республике Кипр, потому что часть покупателей опасаются приобретать жильё в непризнанном государстве. Самый популярный курорт Северного Кипра — Фамагуста. Квартиры здесь стоят в среднем 105 тыс. евро, дома — 300 тыс.

Курорт	Средняя цена на квартиры	Средняя цена на дома	Стоимость квадратного метра
			В центре города	На периферии
Ларнака	201 000	441 000	1 433	1 067
Лимасол	301 000	605 000	2 631	1 976
Никосия	166 000	481 000	1 642	1 308
Пафос	145 000	615 000	1 700	1 467
Фамагуста / Паралимни	108 000	428 000	870	1 149
В целом по Кипру	184 200	514 000	1 941	1 524

Поделитесь статьей

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

Готово!

• Цены на недвижимость
• Покупка и оформление
• Ипотека
• ПМЖ
• Гражданство (получение паспорта)
• Содержание недвижимости
• Образование
• Налоги
• Климат и погода

Популярные локации

Покупка недвижимости в Марбелье, Испания

Стоимость жилье в Малаге, Испания

Продажа жилой недвижимости в Барселоне, Испания

Продажа жилья в Алгарве

Жилье на Мадейре

Покупка жилья в Лиссабоне

Все локации

Читайте также

Рынок новостроек Дубая в феврале 2023: цена квадратного метра и количество сделок с жилой недвижимостью по-прежнему растут

Удалённая покупка недвижимости в Турции

Встреча инвесторов в посольстве Гренады в Москве отменена

На Мадейре планируют сохранить программу Золотой визы

Транспорт в Турции в 2023 году

ПМЖ при покупке недвижимости

Стоимость кипрской недвижимости увеличивается из года в год. Все типы объектов подорожали, но квартиры — больше других на 8,09%. В частных домах был самый высокий рост арендной платы, +11,48%. Такую статистику за 2 квартал 2022 года опубликовал Институт RICS совместно с финансовой компанией KMPG.

Рынок недвижимости Кипра продолжает восстанавливаться после падения цен в 2021 году . В 1 квартале 2022 года впервые за 14 лет увеличилось количество сделок с недвижимостью. По данным Земельного кадастра Кипра, во 2-м квартале 2022 года он остается высоким. Покупатели особенно интересуются землей и элитной недвижимостью.

1,2 миллиарда евро

Объем продаж недвижимости на Кипре во 2-м квартале 2022 года

Кипр разделен на шесть провинций. Каждый из них носит название своей столицы

Лимассол лидирует с 1641 недвижимостью, проданной за 832 миллиона евро. Это 46,5 % всех транзакций.

Доля продаж жилой недвижимости в Лимассоле — 37 млн ​​евро; при этом большинство из них были элитными объектами. Доля коммерческой недвижимости составляет 15 млн евро. Чаще всего в Лимассоле покупали сельскохозяйственные участки, а также квартиры: 410 объектов и 286 объектов соответственно.

Никосия является следующей с 1620 проданными объектами недвижимости на сумму 268 миллионов евро. Больше всего продано квартир — 562 объекта, а также сельскохозяйственных участков — 409 объектов.

В Ларнаке, , было продано 1034 объекта недвижимости на общую сумму 173 миллиона евро. Наибольшей популярностью пользовались участки под строительство — 205 объектов, а также участки сельскохозяйственного назначения — 198 объектов.

В Пафосе продано 854 объекта на общую сумму 174 миллиона евро. Большая часть – жилая недвижимость. Виллы заинтересовали большинство покупателей.

В Фамагусте продано 295 объектов на сумму 59 миллионов евро. Подавляющее большинство — сельскохозяйственные участки, 174 объекта.

How much does property cost in Cyprus

City	Price per m²
Limassol	From €1950
Nicosia	From €1510
Pathos	от € 1325
LARNACA	от € 1140
Famagusta	с € 622

Source Source. com. Минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 евро. Программа предлагает два варианта:
1.  Инвестор покупает один или два первичных жилых объекта. По этому варианту невозможно инвестировать в недвижимость на вторичном рынке. Ставка НДС снизится с 19% до 5%, если инвестор покупает этот объект только для себя и своей семьи, как единственный дом на Кипре.
2. Инвестор покупает коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. При этом он должен арендовать или купить жилье на Кипре и получить постоянную регистрацию.

Инвестиционная недвижимость на Кипре ликвидна. Его можно использовать для получения дохода, а через 5 лет — продать и вернуть вложенные средства.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Квартиры с 1 или 2 спальнями в Лимассоле. Расположен в закрытом комплексе с бассейном, тренажерным залом и сауной. Стоимость от 208 000 евро. Доходность – до 4%

Виллы с 5 или 6 спальнями в Пафосе. На каждой вилле есть система умного дома, сад на крыше и бассейн. Стоимость от 1 428 000 евро. Доходность – до 4%

3-комнатная квартира в Никосии. Расположен в новом элитном жилом комплексе. Стоимость от 353 000 евро. Рентабельность – до 4%

Квартиры у моря в Ларнаке. Расположен в новом 6-этажном комплексе, в пешей доступности от пляжа Маккензи. Стоимость от 157 000 евро. Доходность — до 4%

Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обратитесь к специалистам инвестиционной программы.

Цены в 1 квартале 2022 года

Извините, у вас отключен Javascript! Чтобы эта страница отображалась в том виде, в каком она должна быть, включите Javascript! См. инструкции здесь

Перейти к содержимому

Последние новости

08 июля, 2022

Стоимость кипрской жилой недвижимости увеличилась на 1,5% в годовом исчислении и на 0,7% в первом квартале 2022 года. Статистические данные опубликовал Центральный банк Кипр.

Рассказываем о динамике цен на жилую недвижимость Кипра.

Фото: Adobe Stock

Центральный банк Кипра ежеквартально публикует Индекс цен на жилую недвижимость. Кипрский рынок переживал трудности в период с 2014 по 2020 год. За последние два года вырос спрос на недвижимость, в том числе среди иностранных покупателей. Но цены на недвижимость продолжали падать.

Впервые за последние пару лет отмечен рост средних цен на кипрскую недвижимость .

Продажи жилой недвижимости также выросли , при этом на Кипре в первом квартале 2022 года было зарегистрировано на 23,8% больше договоров купли-продажи. Иностранцы купили на 117,9% больше недвижимости за тот же отчетный период.

Больше всего подорожали квартиры: на 6,8% в годовом исчислении и на 1,7% за квартал. Дома подорожали на 1,5% и на 0,7% за те же периоды.

How the cost of residential real estate in Cyprus has changed

City	Dynamics of prices for apartments		Dynamics of house prices
	For 2021	For 1 квартал 2022 года	За 2021 год	За 1 квартал 2022 года
Никосия	+3,4%	-1,3%	-00045 +0,1%
Limassol	+6,9%	+1. 4%	+2,1	+0,6%
Larnaca	+2,4%	+0,8%	+1,3%	-0,2%
Пафос	+10,6%	+2,7%	+4%4
Фамагуста	+8,3%	+3,9%	+2,4%	+2,1

Центральный банк Кипра отмечает, что рост цен на недвижимость скоро замедлится. Больше всего вырастут в цене объекты в городах, где строится важная для страны инфраструктура. Например, Кипр начал ремонт пристани в Ларнаке и строит крупнейшее в Европе казино в Лимассоле. Благодаря новым объектам цены на недвижимость в этих городах вырастут не менее чем на 10% в ближайшие два года.

Кипр предлагает инвесторам получить ПМЖ при покупке недвижимости на сумму от 300 000 €. Вы можете купить один или два жилых первичных объекта. Невозможно инвестировать в недвижимость на вторичном рынке.

Инвестор платит НДС отдельно: стандартная ставка 15%. Он может быть снижен до 5%, если инвестор покупает объект для себя и это его единственный дом на острове.

Инвестор также может инвестировать в коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. В этом случае он должен купить или арендовать жилье на Кипре: по условиям программы ПМЖ у вас должен быть постоянный адрес на острове.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Квартиры в современном комплексе в престижном районе Лимассола. Стоимость от 392000 евро. Доходность – до 4% годовых

Квартиры в жилом комплексе у моря. Стоимость от 505 000 €. Доходность – до 4% годовых

Бутик-отель на 40 номеров в историческом центре Ларнаки. Стоимость 13 000 000 €. Доходность – до 4% годовых

Коммерческое здание в деловом центре Лимассола. Стоимость 4 500 000 €. Доходность – до 3,6%

Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обратитесь за консультацией к специалистам инвестиционной программы.

No related posts.