Недвижимость стоимость Казань — квартиры от застройщика
Сегодня при поиске жилой недвижимости каждому потенциальному владельцу приходится пройти немало испытаний, изучить информацию, посмотреть варианты квартир, самостоятельно собрать огромный пакет документов, а потом, когда квартира куплена, еще столько же пройти для ее переоформления. Чтобы избавить вас от всех этих процедур, вызывающих беспокойство и занимающих много времени, компания «Унистрой» предлагает свои услуги.
Мы позаботимся о том, чтобы вы быстро и максимально комфортно смогли подобрать для себя элитную квартиру в новостройке, а процессом сбора и оформления документов займутся наши профессиональные сотрудники.
Если вас интересует стоимость недвижимости в Казани, то хотим сообщить, что наша компания является застройщиком, и реализует квартиры в элитных жилых комплексах и домах точечной застройки без комиссий и переплат. Таким образом, вы получаете надежное, комфортное и безопасное жилье по низкой цене.
Чем отличаются квартиры от компании «Унистрой»
Хотим сообщить, что безопасность и комфорт будущего жилья – наши главные принципы в работе, и мы их соблюдаем безукоризненно. Применение в строительстве инновационных технологий и материалов позволяет реализовывать проекты европейского качества, соответствующие всем нормам и ГОСТам, имеющие высокие показатели по экологичности и безопасности.
Каждый проект отличается уникальной архитектурой и дизайном, оснащен современными и надежными противопожарными системами и контролем безопасности. В своей работе мы ориентируемся на наших клиентов, которые хотят по доступной цене иметь комфортное, просторное жилье. Сотрудничество с нами принесет вам только положительные эмоции, и не пожалеете о сделанном выборе никогда. В этом уже убедились тысячи владельцев, ведь мы работаем на строительном рынке уже почти двадцать лет.
Жилые комплексы Казани: ART City, Царево Villadge, Весна
Каждый элитный жилой комплекс или дом точечной застройки, имеет:
- просторные комнаты, санузел и кухни, широкие прихожие;
- высокий уровень энергосбережения, что позволит владельцам экономить на оплате коммунальных услуг;
- современные системы безопасности, контроль прилежащей территории и охрана паркинга;
- удобное расположение домов, наличие собственной инфраструктуры, обеспечивающее жильцам удобство и комфорт;
- транспортная доступность;
- уникальный проект дома и каждой квартиры в отдельности;
- возможность создать свой дизайн квартиры, воспользовавшись услугами компании «Унистрой».
Выгодная покупка квартиры
Если поискать в интернете информацию по запросу стоимость недвижимости в Казани, то можно найти большое число предложений, стоимость которых будет кардинально отличаться. Мы предлагаем вам недвижимость в новостройках по приемлемой цене, ведь мы работаем без посредников, и квартиру вы покупаете у застройщика, а не у риелтора и так далее. Мы не берем комиссий, а значит, вы не переплачиваете за недвижимость.
Для каждого клиента мы разрабатываем удобную форму сотрудничества и оплаты, и предлагаем также возможность купить квартиру в кредит. Наша компания предложит вам несколько ведущих банков, которые работают по программе ипотеки – здесь каждый клиент сможет подобрать удобную и выгодную для себя.
Оформление документов при покупке квартиры – еще один ответственный, но довольно сложный этап. Наши клиенты смогут поручить это специалистам, которые возьмут на себя все хлопоты и трудности, а вы в это время сможете работать в привычном режиме, или отдыхать.
Позвольте себе комфортное сотрудничество с настоящим профессионалом – компанией-застройщиком «Унистрой», и вы обретете надежное, долговечное, комфортное жилье по низкой цене.
Новости рынка недвижимости Казани и Татарстана — Агентство недвижимости #1 в Казани и Зеленодольске
Вернуться назад
12.12.2018
Способы сэкономить на коммунальных платежах
Узнать больше
12.12.2018
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке: 6 способов
Узнать больше
12.12.2018
Что нужно знать при выборе агентства недвижимости?
Узнать больше
12.12.2018
Как сдать квартиру в аренду
Узнать больше
12.12.2018
В Казани будет построен экорайон
Узнать больше
12.
12.2018
Как выбрать квартиру в Казани и не прогадать с ее выбором?
Узнать больше
12.12.2018
Налог на гаражи и бани
Узнать больше
12.12.2018
Ставка по ипотеке для семей с детьми
Узнать больше
12.12.2018
Новые жилые комплексы
Узнать больше
12.12.2018
Как выяснить, кто заинтересовался вашей недвижимостью
Узнать больше
12.12.2018
Новые правила для обманутых дольщиков
Узнать больше
12.12.2018
Помощь по учёту и регистрации недвижимости
Узнать больше
12.
12.2018
Ипотека — самое важное на сегодня
Узнать больше
12.12.2018
Казань может вместить 3 миллиона жителей
Узнать больше
12.12.2018
Цена казанской стройки
Узнать больше
12.12.2018
Аварийное жилье
Узнать больше
12.12.2018
Дефицит оценщиков в Татарстане
Узнать больше
12.12.2018
Мы – победители!
Узнать больше
12.12.2018
4 причины работать в агентстве недвижимости «ФЛЭТ»
Узнать больше
12.12.2018
Съемщикам вернут деньги
Узнать больше
Рынок жилья в третьем квартале в Казани — Реальное время
09:00, 27.
12.2022
Эксперт по недвижимости о ситуации на рынке жилья Казани в третьем квартале
По количеству сделок в этом году казанский рынок жилья превзошел прошлогодний (за девять месяцев), несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке. В авторской колонке «Реального времени» управляющий партнер Perfect RED Юлия Прохорова объясняет, почему удалось сохранить продажи новостроек, несмотря на потрясения 2022 года, влияние фактора частичной мобилизации и отъезда части населения и какие новинки ждут рынок в следующем году.
Жилая недвижимость. Индикаторы рынка
Рынок жилья начал оживать в начале сентября, как и ожидалось. До 21 сентября казалось, что кризис не так страшен, как писала новостная лента. Покупателей обнадежила новость об ужесточении контроля ЦБ над льготными и дотируемыми застройщиками, ставками по ипотеке и первыми взносами после 1 декабря 2022 года. Но после объявления о частичной мобилизации рынок снова замер.
Или нет?
Думаем, что говорить об «угасающем рынке» пока рано. По количеству сделок 2022 год опередил 2021 год (данные за девять месяцев). Хотя в 2020-2021 годах были самые низкие ставки по ипотеке за всю историю рынка. По количеству сделок этот период для казанского рынка был аномальным. Потребительский спрос в 2018 и 2018 годах был подогрет новостями о грядущем росте цен в связи с введением эскроу-счетов.
Возможно, общий объем продаж в этом году будет на уровне прошлых лет. Что касается прогноза на текущий период, то есть вероятность падения темпов продаж до уровня 2017 года, если цены не будут скорректированы. При этом изменится влияние фактора частичной мобилизации и отъезда части населения к началу следующего года. Люди начнут постепенно возвращаться.
Фото: Максим Платонов/realnoevremya.ruИпотека
В сентябре 2022 года количество ипотечных сделок вновь начало расти. Это связано с плановым введением ограничений и контролем ЦБ над субсидируемой ипотекой застройщиков.
Чрезвычайно низкие льготные ставки по ипотеке от застройщиков достигаются за счет повышения стоимости квартиры для покупателя (заемщика) и выплаты этой разницы в составе платы за компенсацию выпадающего дохода банку и использования субсидируемых ставка государства.
При таком паттерне флэт увеличивается на 20-30%. Другими словами, основное бремя все равно ложится на клиента, причем не просто проценты, а переплата за квартиру, что проявляется в большей сумме кредита. В ЦБ убеждены, что «льготная» ипотечная программа с субсидией от застройщика по крайне низким ставкам — до 0,01% в год — несет риски как для заемщиков, так и для банков и всей финансовой системы.
Динамика количества договоров соинвестирования в Татарстане
год | 2017 | 2018 | 201 9 | 2020 | 2021 | 2022 |
| 9000 2 Количество соглашений о соинвестировании от Январь-сентябрь | 11 327 | 13 764 | 14 318 | 14 024 | 13 388 | 900 29
Жилая недвижимость.
Тенденции и прогнозыВ качестве одного из способов регулирования ЦБ называет введение повышенных надбавок на первый взнос на 10-20%, что должно повлиять на рискованные схемы ипотеки на рынке нового жилья. Также рассматривается возможность предоставления «ипотеки от застройщиков» с нерыночными ставками и введения макропруденциальных надбавок по таким кредитам.
Этот фактор обусловит рост спроса на рынке нового жилья в октябре-ноябре 2022 года. Покупатели, желающие приобрести недвижимость в рассрочку без первоначального взноса, поспешили заключить сделки до 1 декабря.
Фото Олега Тихонова/realnoevremya.ruСеконд-хенд
Количество сделок на вторичном рынке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 31%. Однако цифры количества сделок сопоставимы с аналогичными периодами 2019 года.и 2020 г. И еще раз следует отметить фактор льготной ипотеки, запущенной в 2020 г. на рынке нового жилья, подстегнувший спрос и на рынке вторичного жилья. Так среднее количество сделок на рынке вторичного жилья составило 9 127 в месяц, что на 86% выше средних показателей.
При этом количество заключенных сделок за 2021 год превышает количество сделок, заключенных в 2020 году, на 139%. Сейчас показатели выше, чем в успешном 2019 году: к сентябрю 2022 года заключена 7 761 сделка, что почти на 50% больше, чем за аналогичный период 2019 года..
2021
2022
Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке с января по сентябрь
46 657
52 621
72 289
50 210 9000 3
Цены
Количественно падения рынка недвижимости не бывает. И, возможно, покупатели, ожидающие падения цен к концу года, будут разочарованы. Так что цена в третьем квартале 2022 года снова выросла. Рост на рынке нового жилья к июлю составил 8,8%, на вторичном рынке он достиг 4%.