Стоимость недвижимости во Франции: Париж и регионы
Автор Сергей Андреев На чтение 5 мин Обновлено
Содержание
Франция » полезная информация / обзор рынка недвижимости
Во сколько обойдётся жильё. Примерная стоимость в Париже
Средняя цена 1 м2 по Парижу составляет в настоящее время 7-10 тыс. euro, средняя цена по провинции – 2-6 тыс. euro.
Приобретение настоящей квартиры в Париже остается делом престижным и в перспективе многообещающим.
На данный момент в “сердце Парижа” (I, II, III, IV округа), вблизи Лувра, Оперы, мэрии, Собора Парижской богоматери цены на трех-четырехкомнатные квартиры составляют 6-14.000 euro 1 м2. Аренда: 45-60 euro 1 м2 в месяц.
V округ (Сорбонна, Патнеон, Люксембургский сад) – район студенчества. Здесь 1 м2 стоит от 5.
5 до 7 тыс. euro. Аренда студенческой “студии” – примерно 900 euro в месяц, иное жилье – 45 euro 1 м2.
В соседнем VI округе, изумительно расположенном между бульварами Монпарнас, Распай и Сен-Мишель, жить хотят многие, и цены здесь выше. Так, квартиры с видом на зеленый массив Люксембургского сада – до 12.500 euro 1 м2.
Высокопрестижным, спокойным, качественным считается VII округ между зданием ЮНЕСКО, Эйфелевой башней и музеем Орсэ с собором Инвалидов (и гробницей Наполеона) точно посередине. Однако цена аренды 1 м2 в больших апартаментах не превышает 40 euro, а купить квартиру можно, исходя из цен 7-10.000 euro 1 м2.
Люкс, окружающий Елисейские поля в “недоступном” VIII округе едва ли окажется дешевле – 13.000 euro 1 м2, однако в районе вокзала Сен-Лазар, например на ул. Москвы, есть недорогие квартиры.
Цены резко идут на убыль в IX, X, XI округах: Клиши – Северный и Восточный вокзалы, площади Бастилии и Нации.
Оставляя на усмотрение специалистов сложную мозаику кварталов и цен в XII, XIII, XIV и XV округах Парижа, отметим приятную неожиданность: цены в наиболее аристократическом XVI округе стали доступными: достаточно зеленое, в меру торговое и сверхрафинированное пространство между посольством Российской Федерации (б-р Ланн), уютными улицами Пасси, эспланадой Дворца Шайо с видом на Эйфелеву башню и знаменитой площадью Звезды (Этуаль-Шарль де Голль).
По другую сторону Звезды – симпатичный и достаточно ценимый XVII округ, где цены чуть ниже.
На Монмартре (XVIII округ) главная прелесть – уникальные поднимающиеся на исторический холм улочки, грандиозная панорама Парижа, у подножия – кабаре “Мулен Руж” и площадь Пигаль с прилегающими “секс-магазинами” и “секс-театрами”. Здесь же крупнейший рынок тканей “Сен-Пьер” и вечная толкучка – дешевка “Тати”.
Не исключено, что кому-то понравятся недорогие XIX и XX округа. Центр наук, чудесный парк Бютт-Шомон, кладбище Пер-Лашез и многочисленные дешевые торговые точки делают эти районы приемлемыми для непритязательного обитателя.
В пригороде столицы
Пригороды Парижа, кроме Нейи, где вы не ощутите разницы в ценах по сравнению с Елисейскими полями, имеют то бесспорное преимущество, что сразу за окружным автобульваром столицы (периферический бульвар) цены снижаются на 10-30%:
- Булонь;
- Сен-Клу;
- Венсен;
- Леваллуа;
- Курбе-вуа и др. – зоны доступных цен.
Перейдём к провинции
Домик на побережье Бретани
Колоритный Марсель – ключевой портовый город всего средиземноморского побережья Франции с прекрасными пляжами и ресторанами, крупными кораблями и недорогим бытом остается одной из зон разумных вложений в недвижимость. В лучших кварталах вокруг собора “Нотр-Дам де ля Гард” 1 м2 обходится в 3-4 тыс. euro. Неподалеку – новые кварталы, где прекрасные квартиры продаются по 1,5-2 тыс. euro 1 м2, а снять жилье на месяц можно за 350-600 euro.
В Ницце и Каннах размеры банковского счета должны быть намного весомее: 1 м2 в приличном здании здесь будет стоить от 6 до 13 тыс.
euro. Аренда 3-комнатной квартиры обойдется в месяц от 700 до 1200 euro.
Лион – один из центров французской гастрономической кухни, стоящий на реках Рона и Сона, привлекателен развитой деловой активностью, хорошо налаженными транспортными связями со всей Европой. От Лиона близки и Париж, и Монако, и Альпы. Рынок жилья здесь достаточно перспективен и пока доступен: 1,5-3,5 тыс. euro 1 м2.
Страсбург – один из политических перекрестков Европы. Рядом Германия, Люксембург, Швейцария. Центр города предлагает просторные однокомнатные квартиры-студии по цене 2200-3.000 euro 1 м2 или 600 euro в месяц в случае аренды. При этом есть в Страсбурге и кварталы для высшей европейской администрации и крупнейших мировых бизнесменов.
В Нормандии и Бретани, вокруг Довиля, Трувиля, Онфлера, между г. Кан и Кабуром, среди яблоневых садов и бесконечных пастбищ с черно-белыми коровами можно найти изумительные старые виллы и заказать новые постройки на кромке Ла Манша, вокруг портов прогулочных катеров и парусников или на почтительном удалении от суетных пляжей и проезжих дорог.
За 150.000 – 600.000 тыс. euro гарантировано солидное здание с участком. За 100-200 тыс. euro в ваше распоряжение может перейти 2-х или 3-комнатная квартира среднего уровня.
Некоторые французские агентства по недвижимости
- https://www.logic-immo.com
- www.laforet.com
- https://www.fnaim.fr
Дополнительная информация:
- недвижимость во Франции – особенности аренды и купли-продажи;
- как выбрать и купить замок во Франции.
Обзор цен
Рынок недвижимости во Франции обширен – от апартаментов на берегу Средиземного моря до старинных замков. Цены разнятся в зависимости от выбранного региона. Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит дом во Франции или, например, квартира в Бордо давайте посмотрим на цены на различные виды недвижимости в разных регионах страны.
Иль-де-ФрансИль-де-Франс переводится как «Остров Франции» и является центром культуры и искусства страны. Центром региона является Париж, столица не только Франции, но и мировой моды, гастрономии и много еще чего.
Недвижимость в Иль-де-Франс стоит дороже, чем в других французских городах. Стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке Иль-де-Франс составляет €4696. Стоимость небольшого дома в этом регионе начинается от €400 000. Цена растет по мере увеличения метража, улучшения планировки, более удачного расположения.
Ценник на очень маленькую студию в Париже начинается от €40 000, а на совсем небольшую квартиру — от €100 000, при этом недвижимость столицы славится прежде всего своей ликвидностью. Правда, многим придется привыкнуть совсем к другим площадям квартир. Здесь никого не удивит студия площадью 9 м2, или квартира площадью 20 м2.
Более подробно о ценах на жилье в районах Парижа можно прочитать в нашем материале Париж, который всегда со мной.
Почему Париж лучше Лондона? Читайте 5 причин, по которым Париж лучше Лондона
Прованс – Альпы – Лазурный берегЭто второй по популярности у иностранных покупателей регион Франции. Прованс–Альпы–Лазурный берег, окруженный морем с одной стороны и заснеженными скалами с другой, является самым престижным и роскошным регионом Франции, что дает соответствующий статус расположенной здесь недвижимости.
Ницца, Канны, Антиб, Сен-Тропе. Кроме выше описанных прелестей, рынки здесь стабильны, недвижимость ликвидная и даже когда в остальных регионах наблюдается падение цен, здесь они остаются стабильными и даже растут. Средняя стоимость объекта недвижимости в этом регионе составляет €271 000. Стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке региона составляет €4085.
|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Альпы Верхнего Прованса |
€175 000 |
|
Приморские Альпы |
€430 000 |
|
Буш-дю-Рон |
€289 000 |
|
Верхние Альпы |
€193 500 |
|
Вар |
€320 000 |
|
Воклюз |
€220 000 |
Купить небольшой на Лазурном берегу можно, начиная от €150 000, при этом объект будет удален от главных развлекательных и туристических центров и, возможно, потребует реконструкции.
Цены на дома в столице Французской Ривьеры Ницце начинаются от €250 000.
Минимальная стоимость маленькой студии – €60 000, квартиру в центре Ниццы с отдельной кухней можно купить за €120 000 — €150 000. За €150 000 можно купить трехкомнатную квартиру в районе Nice Nord, до которого можно добраться за 15 минут на трамвае из центра города.
Цены могут быть самые разные, но одно можно сказать наверняка – недвижимость во Франции на Лазурном берегу всегда останется перспективным капиталовложением, которое будет расти в цене.
Более подробно о ценах на недвижимость в различных районах Ниццы можно прочитать в нашем материале Сколько стоит популярная недвижимость в Ницце?
О недвижимости во втором популярном у покупателей городе Лазурного берега Каннах -Канны: красивая жизнь в европейской Калифорнии
Другие статьи о недвижимости Лазурного берега:
- Антиб – Канны и Ницца в одном флаконе
- Сен-Тропе: 50 лет на пике популярности
- Контрасты жизни в западной Ницце
- Элитная недвижимость в Ницце: лучшие предложения
- София-Антиполис — умный город Лазурного берега
- Жилье в Ментоне, городе искусства и истории
- Мужен: очарование загородной деревни на Лазурном берегу
Если говорить о квартирах во Франции, то наиболее низкие цены можно встретить на севере страны.
Средняя стоимость объекта недвижимости в регионах Верхняя и Нижняя Нормандия составляет €142 500. Стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке Верхней Нормандии составляет €3321, а Нижней Нормандии — €3527.
|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Кальвадос |
€170 000 |
|
Манш |
€130 000 |
|
Орн |
€100 000 |
|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Эр |
€155 600 |
|
Приморская Сена |
€157 000 |
Так, например, купить студию в Нормандии можно за €30 000 — €50 000.
Если вы предпочитаете дом, то в Верхней Нормандии его можно купить всего за €20 000 (площадь 54 кв.м, Кальвадос), а можно и за €100 000 — €150 000 — цена зависит, прежде всего, от состояния, расположения и площади. Недвижимость в престижных районах Нормандии и на берегу Ла-Манша будет стоить на порядок дороже. Так, квартира в прибрежном Фекаме площадью 54 кв.м обойдется в €180 000.
Шампань — историческая область Франции, родина вина, прославленная своими виноградниками и романтичными пейзажами. Область, административно ныне входящая в регион Шампань — Арденны, также предлагает свои варианты недвижимости. Средняя стоимость жилья в этом регионе составляет €125 275.
Средняя стоимость недвижимости в регионе Шампань – Арденны по департаментам|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Арденны |
€110 000 |
|
Об |
€132 000 |
|
Верхняя Марна |
€89 100 |
|
Марна |
€170 000 |
Стоимость квартиры в Шампани — Арденнах составляет в среднем €3266 за кв.
м. Например, в крупнейшем городе региона Реймсе, который, к слову, не является столицей (это звание носит город Шалон-ан-Шампань) можно купить большой отреставрированный дом за €282 000. В том же городе студию можно купить за €54 000.
Рона – Альпы — юго-восточный регион Франции, столица Лион. Недвижимость здесь пользуется спросом прежде всего из-за своей инвестиционной привлекательности. На этой территории расположено второе по величине пресноводное озеро в Европе – Женевское. В обрамлении заснеженных гор, оно поражает своей красотой и привлекает к себе любителей горных лыж.
Средняя стоимость недвижимости в регионе Рона – Альпы по департаментам|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Эн |
€194 000 |
|
Ардеш |
€154 300 |
|
Дром |
€185 700 |
|
Верхняя Савойя |
€340 000 |
|
Изер |
€206 600 |
|
Луара |
€157 500 |
|
Рона |
€277 200 |
|
Савойя |
€210 000 |
Цены на недвижимость во Франции на Женевском озере колеблются в зависимости от выбранного города и в среднем составляют €215 600.
Стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке региона составляет €3666. Купить квартиру во Франции в этом регионе можно начиная от €2500 за кв.м.
Лангедок – Руссильон — регион на юге Франции, недвижимость в котором дешевле, чем на Лазурном берегу, этот регион не так развит, менее популярен среди туристов. Средняя стоимость недвижимости в этом регионе составит €164 800. Стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке региона составляет €3513.
Средняя стоимость недвижимости в регионе Лангедок – Руссильон по департаментам|
Департамент |
Средняя стоимость жилья |
|
Од |
€134 000 |
|
Гар |
€195 000 |
|
Эро |
€215 000 |
|
Лозер |
€105 000 |
|
Восточные Пиренеи |
€175 200 |
Особой популярностью у покупателей этого региона Франции пользуется Перпиньян, административный центр департамента Пиренеи Восточные, исторически главный город провинции Руссильон.
Более подробно о недвижимости региона можно почитать в нашем материале Лангедок – Руссильон. Неизведанная жемчужина Франции
Таким образом, стоимость недвижимости во Франции варьируется не только от региона к региону, но и внутри самого региона. Причем разница в цене может быть значительной, важную роль играют такие факторы, как близость к крупным городам, наличие университетов, инфраструктуры, состояния недвижимости, близость к морю и многое другое.
Пример таблицы включенных расходов
Стоимость жизни во Франции в 2022 году: Примерная таблица включенных расходов
Сколько вы ежемесячно тратите на проживание во Франции, будет зависеть от вашего собственного образа жизни и от того, где вы планируете поселиться. Выбор в пользу светской жизни в Париже, скорее всего, создаст большие дыры в любом бюджете, чем скромное спокойствие в тихом уголке Франции, таком как Шаранта или Овернь.
Ваши еженедельные расходы на питание будут зависеть от того, делаете ли вы покупки в сети супермаркетов за городом, например, в Carrefour, или в местном бакалейном магазине, который будет дороже. Магазины в большинстве городов маленькие, причудливые и индивидуальные, не предназначенные для универсальных покупок. Если вы хотите багет, вы идете в булочная . Вы покупаете сигареты из tabac , мясо из boucherie , шоколад из confisserie .
Хотя нет ничего плохого в том, чтобы делать часть своих оптовых покупок в супермаркете, одно из самых больших удовольствий Франции — это ее рынки. На открытых рынках можно найти более свежие продукты, и если вы подойдете ближе к закрытию, около 13:00, можно будет совершить выгодные сделки. Марше д’Алигр в 12-м округе Парижа — один из самых дешевых и самых оживленных рынков, который дополняется крытым рынком мяса, птицы и сыров.
Если вы снимаете квартиру, вам придется платить за содержание здания и другие объекты. Плата покрывает такие вещи, как уборка подъезда, услуги консьержа, ремонт лифта, вода и т. д. Чем роскошнее резиденция, тем больше вы заплатите. Эти сборы часто включаются в стоимость аренды как « сборов, включающих ». Если это не так, он будет отображаться как отдельный элемент « взимает плату за ». Средняя стоимость ежемесячной платы за обслуживание в Париже составляет 25 евро (29 долларов США).0,75) за квадратный метр в год (2,32 евро [2,76 доллара США] за квадратный фут).
Коммунальные платежи также будут зависеть от размера вашей собственности, а также от климата. Для большинства пар, живущих в типичном деревенском доме за пределами самых холодных альпийских регионов, расходы на газ и электричество, вероятно, составят около 50 долларов в месяц весной и летом и около 100 долларов в месяц зимой. Что касается телефона, Интернета и базового кабельного телевидения, вы обычно можете заключить «пакетное соглашение», которое еще больше снижает стоимость — иногда до 60 евро (68 долларов США) в месяц (или меньше) за все три… включая звонки на номер телефона.
Стоимость жизни во Франции: примерный месячный бюджет
Чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете потратить в месяц, вот расходы на содержание квартиры для двух человек:
| Расходы | долларов США |
|---|---|
| Аренда | от 800 до 1200 долларов |
| Электричество | 48 долларов |
| Бакалейные товары (включая вино) | 600 долларов |
| Арендная плата за стационарный телефон (без учета стоимости разговора) | $21 |
| Газ для отопления/плиты | $59 |
| Интернет | $32 |
| Транспорт (обслуживание автомобилей плюс дизель/бензин) | $175 |
| План мобильного телефона (за исключением самой телефонной трубки) | 20 долларов |
| Регулярные покупки кофе/круассанов/багетов | 80 долларов |
| Билет в кино | $19 |
| Пополнение медицинской страховки (только для больниц) | 29 долларов |
| Обед на двоих с вином пять раз в месяц | 200 долларов |
| Итого за месяц: | от 2083 до 2483 долларов |
Ресурсы
Получите ваш отчет Free France здесь
Узнайте больше о Франции и других странах в нашей ежедневной электронной рассылке открыток.
Просто введите свой адрес электронной почты ниже, и мы отправим вам БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ: Вкус Франции: все ингредиенты для хорошей жизни.
Сколько нам стоило жить во Франции в течение 1 года
571 акции
Сколько стоит жить во Франции? От виз и жилья до еды и развлечений, я отследила все наши расходы за год и создала подробный отчет о наших первых 12 месяцах жизни во Франции.
Сколько нам стоило жить во Франции в течение одного года?
Нажмите, чтобы открыть оглавление
С октября 2011 года по октябрь 2012 года проживание во Франции обходилось нашей семье из пяти человек чуть более 3 200 евро в месяц.
В долларах 2019 года это около 3616 долларов, но в 2011 и 2012 годах обменный курс был менее благоприятным, поэтому наши среднемесячные и годовые расходы были немного выше, около 4160 долларов в месяц (832 доллара на человека в месяц).
В этой статье я использую наши фактические расходы, выраженные в евро. Я также показываю эквивалент в долларах США, используя обменный курс 2011/2012, потому что это стоило нам в то время. Цены на валюту меняются со временем. Еще в 2011/2012 году обменный курс составлял около 1,30 как для канадских долларов, так и для долларов США. (Тогда 100 евро стоили вам около 128 долларов). С тех пор доллар США укрепился по отношению к евро, чего нельзя сказать о канадском долларе. Другими словами, жить во Франции стало дешевле для американцев, но дороже для канадцев.
Сравнительный анализ: Объяснение наших расходов:
Прежде чем собирать чемоданы и оформлять визу для переезда во Францию, нужно понимать, что ваши расходы могут выглядеть совершенно иначе, чем наши. Ваш образ жизни, есть ли у вас дети или нет, где вы живете и любые другие уникальные обстоятельства будут определять, что пойдет в ваш бюджет.
Например:
- Если вы планируете жить во Франции более одного года, вы можете решить купить дом или машину; два расхода, которые мы не понесли в первый год жизни во Франции.
- Вы можете обедать больше, чем мы
- Вы могли бы больше просматривать сайты.
- Жить в Париже, известном своей дороговизной, будет стоить намного дороже, чем в большинстве других мест во Франции.
Имейте это в виду, просматривая наши расходы.
Сводная информация о наших среднемесячных расходах при проживании во Франции
Это сводка наших среднемесячных расходов. Прокрутите вниз, чтобы получить подробное объяснение каждой категории расходов.
1- МЕБЛИРОВАННЫЙ ДОМ: Арендная плата (от 1100 до 1300 евро в месяц) = (от 1430 до 1690 долларов в месяц)
2- ПИТАНИЕ: (885 евро = 1151 доллар в месяц) или (2 000 долларов США/077 евро) человек в месяц)
3- КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ : (100 евро в месяц = 130 долларов США)
4- ЗДОРОВЬЕ И МЕДИЦИНА : (450 евро в месяц = 585 долларов США)
5- ОДЕЖДА: 0 € 50 в месяц = 65 долларов США)
6- ПОСЛЕШКОЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ :(130€/ребенок в год=208$)
7- ТРАНСПОРТ: (50 евро в месяц = 65 долларов США)
8- НАЛОГИ И ВИЗЫ: (365 евро за годовую долгосрочную визу = 475 долларов США)
9- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ и т.
д. .: (71 евро в месяц = 92 доллара США)
10-ДОШКОЛЬНОЕ : (бесплатно)
Подробное объяснение наших расходов.
Ниже приведен перерыв или более подробное объяснение всех наших расходов, которые я суммировал выше.
1- АРЕНДА: 3-4 комн. 100 + кв м дома
- ЕВРО: от 1100 до 1300 евро в месяц
- ДОЛЛАРА: от 1430 до 1690 долларов
Безусловно, одной из наших самых больших статей расходов была аренда, которая составляла чуть более 40% нашего годового бюджета.
Мы прибыли в Марсель, Франция, в октябре 2011 года и арендовали полностью меблированный дом площадью 100 кв. футов с 3 спальнями в стиле Оссемана недалеко от железнодорожного вокзала Сен-Шарль и старого порта. Мы заплатили 1300 евро за 9 месяцев. По французским меркам это может показаться завышенным, но жизнь в городе с общественным транспортом имеет свои издержки.
Мы могли бы найти место в более сельской местности за половину того, что мы платили в Марселе, если бы захотели; однако вам часто нужны автомобили в сельской местности, чтобы передвигаться.
Что-то, чего мы не хотели делать в то время.
В конце первого учебного года во Франции, через 9 месяцев после прибытия в Марсель, мы решили переехать в Ла-Гард, очаровательный городок в часе езды к востоку от Марселя и в часе езды к западу от Сен-Тропе, где мы платили 1100 евро за месяц на дом немного большего размера с 4 спальнями, который также был полностью меблирован.
- Город Марсель: 1300 евро: (2011-2012)
- 3 большие спальни на 100 кв. м (1100 кв. футов) Квартира в центре города рядом с метро, магазинами, удобствами, поездами и т. д.
- Город Ла-Гард: 1100 евро (2012-2016)
- Четыре спальни 100 м² «Дом Вилле» в более пригородной обстановке. Нет метро, но есть доступ к отличной системе автобусов и поездов, которые ходят по всей Европе. В итоге мы купили машину.
- Монпелье: 1450 евро (с 2016 г. по настоящее время)
Первые две меблированные квартиры мы нашли на сайте sabbaticalhomes.
com. Мы нашли наш дом в Монпелье через друга.
Sabbatical Homes
Sabbatical Homes — это ресурс академического сообщества по обмену жильем. Но вам не обязательно быть академиком, чтобы пользоваться их сайтом. Мы с мужем использовали SabbaticalHomes.com, чтобы найти меблированный дом в аренду на год во Франции.
Узнать больше
Возможно, вам будет интересно прочитать: 10 крупнейших городов Франции, произношение которых вы произносите неправильно + что делает их такими популярными.
Что означает полностью меблированный:
Полностью меблированный ОБЫЧНО означает, что в нем есть все, что вам нужно, в ту минуту, когда вы входите в дверь.
- Холодильник, духовка,
- постельное белье, полотенца
- посуда, столовые приборы, кастрюли, сковородки и т. д.
- Т. В. (иногда посудомоечная или стиральная машина).
Наша первая меблированная квартира в Марселе была чем-то вроде помойки.
Хотя аренда полностью меблированного дома или квартиры во Франции звучит как «под ключ», это далеко не идеально. Если вы не можете позволить себе арендовать полностью меблированную роскошную квартиру или дом, что может стоить тысячи евро в месяц, в вашей французской арендной плате может не хватать некоторых важных вещей и она будет немного ветхой или и то, и другое.
Наша меблированная квартира в Марселе, которую мы нашли в Интернете, является прекрасным примером. Судя по фотографиям, размещенным в объявлении, все выглядело великолепно; однако мы были крайне разочарованы, когда приехали во Францию.
Квартира буквально выглядела так, будто ее украсила пара студентов колледжа, которые подобрали какие-то старые сломанные вещи с гаражной распродажи.
Белые кушетки были грязны; обои облезли и грязные. Коврики ужасно нуждались в чистке, а простыни были старые, рваные, а на некоторых были дырки. Кухня была укомплектована половиной того, что нам было нужно, и ничего не подходило.
В одной из комнат не было кровати, только сломанный раскладной диван. Хозяева отказались покупать новую кровать в номер, поэтому мы купили ее сами.
Я в депрессии от одной мысли об этом.
Нам больше повезло со вторым, полностью меблированным домом в Ла-Гарде, главным образом потому, что мы могли его посетить. Нельзя сказать, что она была идеальной, но она была в гораздо лучшем состоянии, чем квартира в Марселе. То же самое касается нашего проката в Монпелье (см. фото ниже).
TAXE D’HABITATOIN- (Не подоходный налог)
Если вы арендуете дом на 12 месяцев, вы можете нести ответственность за уплату так называемого «Налог на жилье», , который представляет собой ежегодный налог на проживание, который арендаторы и арендаторы недвижимости должны платить правительству; якобы для оплаты таких вещей, как уборка улиц, вывоз мусора и другое содержание в вашем районе.
Поскольку мы арендуем полностью меблированные помещения, мы обычно платим непосредственно арендодателю, если платим вообще.
Иногда арендодатели будут включать налог на жилье в вашу ежемесячную арендную плату, в то время как другие требуют отдельного единовременного платежа сверх вашей арендной платы. Сумма варьируется, но может составлять от нескольких сотен евро до пары тысяч евро.
Мы всегда пытаемся договориться с арендодателями о включении этого в нашу ежемесячную арендную плату.
2- ЕДА:
Наши расходы на питание были вторыми по величине расходами после аренды и составляли немногим более 30% наших общих годовых расходов.
- ЕВРО : 885 евро в месяц (177 евро на человека в месяц)
- ДОЛЛАРЫ : 1151 доллар в месяц или (230 долларов на человека в месяц)
Наши счета за питание колебались от месяца к месяцу, но по большей части мы составляли в среднем 885 евро в месяц в течение года (177 евро на человека в месяц). Эта сумма включала в себя ежедневное школьное питание двух из трех наших детей, выпивку, все наше мясо и продукты, а также несколько дней питания вне дома.
Будучи семьей из пяти человек, мы легко могли бы потратить больше на еду; однако мы решили делать покупки на местных рынках под открытым небом и почти каждый день готовить дома. Мы жили очень близко к рынку Ноай, где можно купить все продукты, сыр, мясо и многое другое.
ПОРОКИ: Одним из многих сюрпризов Франции является то, что вино очень недорогое, а хорошая бутылка стоит всего несколько евро. Конечно, вы можете купить дорогие бутылки, но это не обязательно.
| Бакалея | 550 – 650 евро/месяц | 110 – 130 евро/чел. |
| Пиво, вино, спиртные напитки | 40 евро в месяц | 20 евро/чел. |
| Питание вне дома | 100 – 150 евро в месяц | 20- 30 евро/чел. |
| Школьный обед для детей | 120 евро/мес двое детей | 60 евро/ребенок (в школе питались только двое детей) |
3- КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- ЕВРО : 100 евро в месяц
- ДОЛЛАРА : 130 долларов в месяц
При аренде полностью меблированного дома во Франции коммунальные услуги часто включены в стоимость; однако это не относится к нашему первому дому в Марселе.
Кроме воды нам пришлось все ставить самим (интернет, электричество и газ). Это была боль в заднице.
Вводить коммунальные услуги на свое имя — это неприятно.
Когда вы впервые переезжаете в новую страну, у вас обычно нет банковского счета в этой стране.
Разочаровывает то, что вам нужен счет во французском банке, чтобы настроить коммунальные услуги. К сожалению, вам нужен счет за коммунальные услуги, чтобы открыть счет во французском банке, который вы не можете открыть, потому что у вас еще нет счета за коммунальные услуги. Вы понимаете, к чему я клоню?
Мы были в классическом французском сценарии с курицей и яйцом — виртуальный улов 22.
После более чем дюжины звонков, многочисленных встреч в банке и нескольких недель мы смогли убедить банк предоставить нам банковский счет благодаря помощи нашего арендодателя, который должен был поручиться за нас. Без этого я даже не знаю, как бы нам удалось открыть его тогда.
Когда через 9 месяцев мы переехали в Ла-Гард, арендодатель сохранил все коммунальные услуги на свое имя и включил их в нашу арендную плату.
- Электричество и газ (EDF) (60 евро в месяц)
- Телефон и Интернет (40 евро в месяц)
- Вода (включена в арендную плату, но может не входить в стоимость)
4- ЗДОРОВЬЕ И МЕДИЦИНА:
- ЕВРО : 450 евро в месяц
- ДОЛЛАРОВ : 585 долларов в месяц
Медицинские расходы и расходы на здравоохранение были третьими по величине расходами и составляли около 15% наших общих расходов. Мы могли бы сократить этот счет вдвое, если бы предпочли застраховаться через французскую компанию, а не через американскую страховую компанию. Одной из наших проблем была потеря нашего постоянного покрытия в США. Есть определенные преимущества постоянного покрытия, которые я не буду вдаваться в подробности. Свяжитесь со страховой компанией, чтобы узнать, что лучше всего подходит для вашей ситуации.
Наша ежемесячная страховая премия составляла около 400 долларов в месяц или 80 долларов на человека.
Мы оплачивали все наши медицинские расходы во Франции из своего кармана, потому что наша франшиза была очень высокой. Хорошей новостью является то, что визиты к врачу и дантисту во Франции невероятно доступны по цене, от 23 до 25 евро за посещение. Чистка зубов стоит от 50 до 65 евро.
- Медицинская страховка: 400 долларов в месяц выплачивается американской компании
- 5 Визиты к врачу во Франции: 115 евро
- Лекарства, аспирин и т. д.: 30 евро
Возможно, вам будет интересно прочитать это: Что делать, если вы заболели во Франции: поиск врача!
5- ОДЕЖДА И ОБУВЬ:
- ЕВРО : 50 евро в месяц
- ДОЛЛАРОВ : 65 долларов США в месяц
Одежда может быть дорогой, но вы можете получить выгодные предложения со скидкой до 75 процентов, если будете делать покупки во время распродаж в январе и июне.
В первый год мы не тратили так много на одежду; однако в итоге мы купили несколько пар обуви для наших детей. Их ноги быстро росли.
6- ВНЕШКОЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯ И ВНЕШКОЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ
- ЕВРО : 130 евро в год
- ДОЛЛАРА : 208 долларов в год
Во французских школах редко организуются занятия спортом и другие мероприятия после школы. Вместо этого родители обычно записывают своих детей на внеклассные мероприятия, начиная с сентября, через одну из многочисленных местных организаций и ассоциаций, предлагаемых в вашем районе.
Ваш ребенок может заниматься буквально тысячами занятий в течение учебного года, от боевых искусств и циркового искусства до шитья и верховой езды.
Чтобы узнать, что доступно в вашем районе, обратитесь в местную французскую ратушу «Mairie» или посетите веб-сайт города и найдите список всех ассоциаций. Вот ссылка на тот, что в Монпелье. Или вы можете отправиться на ежегодную ассоциацию вашего города, которая проводится в конце августа или в сентябре, где ассоциации разбивают палатку и привлекают новых студентов.
Цены на внеклассные занятия очень разумны и могут составлять от 130 до 400 евро в год за одно занятие. Это просто зависит от вида спорта и вашего местоположения. Многие ассоциации и организации предлагают занятия по средам, когда французские учащиеся рано уходят из школы, или по субботам, но некоторые предлагают занятия в течение всей недели.
Наши дети играли в футбол, который во Франции назывался «Le Foot» или «ФУТБОЛ», не путать с американским футболом, дзюдо, а наш младший занимался балетом.
7- ТРАНСПОРТ:
- ЕВРО : 50 евро в месяц
- ДОЛЛАРЫ : 65 долларов в месяц
Наш первый год во Франции у нас не было машины, поэтому мы полагались на общественный транспорт: метро, автобус, трамвай или поезда в Марселе.
Мой средний ребенок, который в то время учился в средней школе, добирался до школы в Марселе на метро, поэтому мы купили для него проездной на месяц.
Мой старший сын, который учился в старшей школе, ходил в школу пешком, поэтому ему не нужен был пропуск. Мы записали нашу младшую дочь в местный детский сад, поэтому каждое утро я провожал ее в школу. А поскольку ей было меньше шести лет, она могла бесплатно пользоваться общественным транспортом со мной.
В то время это были цены на перевозки в Марселе, Франция.
- Проходы на метро в Марселе (60 евро)
- Билеты на автобус, поезд, билеты на метро около 1 евро за поездку.
8- ГОДОВАЯ ВИЗА:
- ЕВРО: 365 евро на взрослого за годовую долгосрочную визу
- ДОЛЛАРОВ: 475 долларов
VISA- (для легального проживания во Франции от 90 дней до одного года)
Если вы не являетесь гражданином страны ЕС и хотите остаться во Франции более чем на 3 месяца, вам нужна компания, которая спонсирует вашу визу, или вы можете сделать то, что мы сделали, и подать заявку на долгосрочное пребывание на один год.
визу самостоятельно. Это дает вам право оставаться во Франции до 12 месяцев, но не работать.
После того, как вы приедете во Францию, вам нужно сделать еще один последний шаг, чтобы завершить процесс получения визы. Это включает в себя запись на прием к врачу и работу с OFII, где вы должны заплатить еще один сбор. У нас было 360 евро на взрослого. Затем они вставляют визу в ваш паспорт, и вы можете оставаться в стране в общей сложности 12 месяцев с даты вашего прибытия. Каждый год после этого вы должны продлевать визу в префектуре. Раньше это стоило 110 евро за взрослого, но время от времени цена увеличивается. Нам не нужно было ничего платить за детей.
(** Обновление: плата за продление увеличилась до 269 евро с 2019 г.)
Возможно, вам будет интересно прочитать это: Какая виза мне нужна для посещения или проживания во Франции на законных основаниях?
совета, которые помогут вам продлить долгосрочную визу во Францию & Titre De Sejour в префектуре
9- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ и т.
д.:- ЕВРО : 70 евро в месяц
- ДОЛЛАРОВ : 92 доллара в месяц
Живя в Марселе, мы потратили около 840 евро на осмотр достопримечательностей и развлечения. Многие вещи, которые мы делали и видели, были бесплатными. Мы просто заплатили за проезд туда, обычно на поезде или автобусе.
10- ДОШКОЛЬНОЕ:
БЕСПЛАТНО
Если у вас есть ребенок в возрасте от 3 до 6 лет, вы будете приятно удивлены, узнав, что дошкольное образование во Франции бесплатное, что стало для меня большим сюрпризом. Я полностью рассчитывал платить от 900 до 100 долларов в месяц за дошкольное образование, поскольку именно столько оно может стоить в США и некоторых частях Канады.
Preschool — это отличный способ быстро объединить ваших детей с другими французскими детьми. Нашей дочери понравилось.
11- РАЗНОЕ. РАСХОДЫ Буду честен; Я не включил все наши расходы, потому что каждый живет по-своему..jpg)