Недвижимость в Сеуле (Южная Корея), квартиры в Сеуле, частные дома, стоимость покупки
Недвижимость в Сеуле (Южная Корея), квартиры в Сеуле, частные дома, стоимость покупки | BDEX`; document.getElementById(‘adv-2’).innerHTML = container2; };
`; document.getElementById(‘adv-3’).innerHTML = container3; };
528 190 ₽
Стоимость квадратного метра жилья в Сеуле
Стоимость жилой недвижимости в Сеуле. Цены на квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и более квартиры и дома площадью от 50 квадратных метров, а также примерная средняя стоимость квадратного метра жилья в Сеуле.
`; document.getElementById(‘adv-1’).innerHTML = container1; }; `; document.getElementById(‘adv-1m’).innerHTML = container1m; };Квартиры в Сеуле
Стоимость квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров в Сеуле составит — 15 845 790 ₽, стоимость однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров в Сеуле составит — 15 845 790 ₽, двухкомнатной квартиры 55 кв.
Квартира
Цена
Студия
10 563 860 ₽
Однокомнатная
15 845 790 ₽
Двухкомнатная
29 050 620 ₽
Трехкомнатная
36 973 520 ₽
Многокомнатная
47 537 380 ₽
Стоимость 1 кв.м
528 190 ₽
`; document.getElementById(‘adv-5m’).innerHTML = container5m; };
12
лет потребуется для покупки двухкомнатной квартиры в Сеуле с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека
`; document.getElementById(‘adv-6m’).innerHTML = container6m; };Количество квартир на продажу в Сеуле
Количество объявлений о продаже квартир-студий площадью около 20 квадратных метров в Сеуле составляет — 9057, однокомнатных квартир площадью 30 квадратных метров в Сеуле составляет — 17107, двухкомнатных квартир около 55 кв.
Квартира
Количество
Студия
9057
Однокомнатная
17107
Двухкомнатная
22139
Трехкомнатная
13082
Многокомнатная
6038
`; document.getElementById(‘adv-2m’).innerHTML = container2m; };`; document.getElementById(‘adv-128’).innerHTML = container128; };
Продажа домов в Сеуле
Стоимость продажи дома в Сеуле площадью до 50 квадратных метров 22 497 360 ₽, дома площадью до 100 квадратных метра 44 994 710 ₽, дома площадью до 150 кв.м 67 492 070 ₽, дома площадью до 200 кв.м 89 989 420 ₽, дома площадью от 200 квадратных метров 103 487 830 ₽, a стоимость продажи одного квадратного метра дома в Сеуле 449 950 ₽.
Площадь дома
Цена
50 кв.м
22 497 360 ₽
100 кв.м
44 994 710 ₽
150 кв.
м
67 492 070 ₽
200 кв.м
89 989 420 ₽
От 200 кв.м
103 487 830 ₽
Стоимость 1 кв.м
449 950 ₽
18
лет потребуется для покупки дома площадью около 100 кв.м в Сеуле с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека
`; document.getElementById(‘adv-3m’).innerHTML = container3m; };
Количество домов на продажу в Сеуле
Количество объявлений о продажи домов в Сеуле площадью до 50 квадратных метров — 5032, домов площадью до 100 квадратных метров — 7044, домов площадью до 150 кв.м — 4025, домов площадью до 200 кв.м — 2013, а домов площадью от 200 квадратных метров в Сеуле — 1509.
Площадь дома
Количество
50 кв.м
5032
100 кв.м
7044
150 кв.м
4025
200 кв.м
2013
От 200 кв.м
1509
`; document.getElementById(‘adv-128m’).innerHTML = container128m; };Вам также может быть интересно
Стоимость аренды недвижимости
Стоимость аренды квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров в Сеуле составляет — 61 100 ₽, а стоимость аренды однокомнатной квартиры в Сеуле — 61 100 ₽.
Квартира
Цена в месяц
Студия
48 060 ₽
Однокомнатная
61 100 ₽
`; document.getElementById(‘adv-30m’).innerHTML = container30m; };На 1 мая 2023 года цены на продукты питания в Сеуле составляют: литр молока — 290 ₽, килограмм куриного мяса — 1 030 ₽, упаковка макарон — 300 ₽, килограмм яблок — 290 ₽, буханка хлеба — 120 ₽.
Молоко, 1 литр
290 ₽
Курица, 1 кг.
1 030 ₽
Макароны, 500 гр.
300 ₽
Яблоки, 1 кг.
290 ₽
Буханка хлеба, 0,5 кг.
120 ₽
Всё больше людей покидают Сеул на фоне стремительного роста цен на жильё
Статья
-
Новость
Видео
Спецпроект
Вебинар
Фоторепортаж
- Рейтинг
Блог главного редактора
Мнение
Тест
Калькулятор
Партнерский материал
Показать
Весь мирЕвропаЕвросоюзТурцияБолгарияЧерногорияГрузияИспанияОАЭФинляндияКипрИталияГрецияТаиландЕгипетАлбанияАвстралияАвстрияАзербайджанАнгильяАндорраАнтигуа и БарбудаАргентинаАрменияАрубаБагамские островаБарбадосБеларусьБелизБельгияБосния и ГерцеговинаБразилияВануатуВеликобританияВенгрияВенесуэлаВиргинские островаВьетнамГаитиГамбияГанаГваделупаГерманияГибралтарГренадаДанияДоминикаДоминиканская РеспубликаИзраильИндияИндонезияИорданияИрландияИсландияКабо-ВердеКазахстанКамбоджаКанадаКарибские островаКатарКенияКитайКолумбияКоста-РикаКубаКыргызстанКюрасаоЛатвияЛитваЛюксембургМаврикийМадагаскарМалайзияМальдивыМальтаМароккоМартиникаМексикаМозамбикМолдавияМонакоМонголияМонтсерратНамибияНидерландыНовая ЗеландияНорвегияОманОстрова КайманПанамаПарагвайПольшаПортугалияПуэрто-РикоРоссияРумынияСан-МариноСаудовская АравияСеверная МакедонияСеверные Марианские островаСейшельские островаСен-БартелемиСен-МартенСент-Винсент и ГренадиныСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСербияСингапурСинт-МартенСловакияСловенияСШАТанзанияТеркс и КайкосТринидад и ТобагоТунисУзбекистанУкраинаУругвайФиджиФилиппиныФранцияФранцузская ПолинезияХорватияЧехияЧилиШвейцарияШвецияШри-ЛанкаЭквадорЭстонияЮАРЮжная КореяЯмайкаЯпония
Искать только в заголовке
Период публикации:
- За весь период
Ситуация.
По данным Статистического управления Кореи, 406 975 человек подали запросы на изменение адреса с адресов в Сеуле в прошлом году. Из общего числа 362 116 человек переехали в провинцию Кенги, которая окружает столицу, а 44 859 человек отправились в Инчхон на запад.
Эти цифры соответствуют данным городского правительства Сеула, опубликованным в прошлом году, согласно которым в 2010-2020 годах в среднем 580 тысяч человек ежегодно покидали Сеул, чтобы переехать в другие районы по всей стране. Из тех, кто покинул столицу, 31,4% выбрали жилищные проблемы основной причиной переезда.
Также было установлено, что в среднем за указанный период в город переезжало 480 тысяч человек в год. То есть около 100 тысяч человек ежегодно уезжают из столицы.
Недвижимость. По данным Real Estate R114, в прошлом году средняя стоимость недвижимости в столице составила $1,1 миллиона. Соответствующие цены в Кенгидо и Инчхоне составили $557 890 и $431 980 соответственно, что вдвое меньше средней стоимости квартиры в Сеуле.
Цены на квартиры в Южной Корее взлетели вдвое за пять лет, а в Сеуле рост достиг 15-летнего максимума.
Данные по недвижимости R114 также показали, что жители Сеула испытывают проблемы с предложением доступного жилья: в течение 2021 года было продано всего 8 894 жилых объекта по сравнению с 41 906 в предыдущем году. Только в прошлом году в Кенгидо было продано 136 605 домов, а за тот же период в Инчхоне – 45 032.
Контекст. С 2017 года администрация президента Мун Чжэ Ина приняла более 20 комплектов мер в сфере недвижимости, направленных на охлаждение горячего рынка жилья. При этом политика была направлена на введение более высоких налогов для владельцев нескольких домов и укрепление прав арендаторов.
Но правила не смогли обуздать бешено растущие цены, что возмутило корейцев, которые поверили предвыборным обещаниям Муна охладить рынок.
Заместитель премьер-министра и министр финансов Хонг Нам Ки в октябре извинился от имени администрации Муна за неспособность «стабилизировать рынок недвижимости», несмотря на политические усилия, в ходе парламентского аудита.
На данный момент правительство Южной Кореи объявляет о строительстве «новых городов», чтобы расширить предложение доступного жилья.
Источник: The Phnom Penh Post
Фото: Mathew Schwartz/Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Южная Корея, Недвижимость
квартир в аренду в Сеуле, Южная Корея| Нестпик
Ищете квартиры в аренду в Сеуле? Столица Южной Кореи является центром бизнеса, культуры и традиций. Город также является фантастическим местом, которое можно назвать домом как для местных жителей, так и для эмигрантов, которые решили туда переехать. Квартиры в Сеуле в центре города и в центре города обычно считаются одними из самых дорогих в Азии из-за высокой стоимости жизни в центральных районах города, таких как Мёндон.
Квартиры в аренду в Сеуле дороги по азиатским меркам, но заработная плата относительная, что позволяет тем, кто работает в городе, иметь хорошее соотношение дохода и арендной платы. В городе много разных районов и кварталов, каждый из которых уникален и имеет свой стиль. В Сеуле действительно есть что заинтересовать каждого, и каждый район сильно отличается от предыдущего. Квартиры в Сеуле, Южная Корея, различаются по размеру и форме. Аренда здесь дешевле, а общественный транспорт в городе высокого качества.
Меблированные апартаменты в Сеуле, Южная Корея
Итак, вы решили переехать сюда, но сколько на самом деле стоит аренда в Сеуле? Люди с разными приоритетами при поиске места для проживания все довольны, так как многие разные части Сеула имеют разные сильные и слабые стороны для экспатов. Более тихий район с хорошими школами и хорошим транспортным сообщением можно найти к югу от реки Хан в Каннам-гу. К северу от реки Хан примером района с большим количеством эмигрантов с хорошим чувством общности может быть Ичхон-дон.
Квартиры в Сеуле, которые сдаются в аренду с мебелью, являются одними из самых дорогих вариантов недвижимости в городе. Квартиры с обслуживанием в Сеуле, особенно в популярных районах, обычно представляют собой современные здания, недавно построенные в соответствии с хорошими стандартами, и арендаторы платят за них повышенные цены. Квартиры с обслуживанием в Seoul Myeongdong являются одними из самых популярных и дорогих в городе благодаря центральному расположению квартир. Меблированные квартиры в Сеуле избавляют арендаторов от хлопот, связанных с поиском мебели самостоятельно, что рекомендуется людям с краткосрочными контрактами в Южной Корее. Имейте в виду, что меблированные и обслуживаемые квартиры стоят дороже, чем немеблированные и необслуживаемые, поскольку эти дополнительные услуги добавляются к ежемесячной арендной плате. Некоторые из первоклассных обслуживаемых квартир в Сеуле также предлагают такие удобства, как подземная парковка, бассейн, тренажерный зал и сауна для жителей.
Сеул Студенческое общежитие
Сеул — фантастическое место для учебы, столица Кореи — мегаполис, ожидающий своего изучения. Здесь много студентов, а в самой Корее одна из самых пьющих культур в мире. Ночная жизнь всемирно известна, и караоке продолжается всю ночь напролет. Студенческое жилье в Сеуле дорогое, но оно находится в самом центре и находится в нескольких минутах ходьбы от университетского городка и лекционных залов. Количество университетов в Сеуле означает, что есть много разных типов студентов. По этой причине многие студенты предпочитают снимать частную квартиру вместе с другими студентами, предоставляя себе немного больше независимости в своей жизненной ситуации.
Комнаты в аренду и совместное проживание в Сеуле
Одним из самых дешевых вариантов проживания будет аренда комнаты в Сеуле внутри коммунальной квартиры. Преимущества совместного проживания в квартире с другими людьми заключаются в том, что вы тратите гораздо меньше денег на аренду.
Общая арендная плата за квартиру делится между всеми арендаторами во всех комнатах, таким образом, каждый арендатор платит процент. Общие зоны общего пользования, такие как кухня и гостиная, также являются прекрасным местом для знакомства с новыми людьми, которые также живут и работают в городе. Комната в Сеуле всегда поставляется с Wi-Fi и ванной комнатой, коммунальные услуги и счета также делятся между арендаторами, что позволяет сэкономить еще больше денег!
Квартиры-студии в Сеуле
Квартиры-студии в Сеуле или однокомнатные квартиры — дорогой вариант в городе, особенно в популярных районах с большим количеством экспатов, таких как Мёндон и Каннам-гу. Многие пары выбирают этот вариант, так как за него легче платить двумя доходами, вносящими вклад в арендную плату. Квартира-студия будет стоить намного дороже в центральных районах, но есть более дешевые варианты, доступные в районах немного за пределами центра, таких как Сонбук-дон, где все еще есть отличное транспортное сообщение с центром города.
- Каннам-гу: современный и элитный район для жизни, а также деловой район
- Apgujeong-dong: как один из лучших районов в Корее, вы можете найти здесь всю роскошь и моду.
- Итхэвон: самый разнообразный и международный район в Сеуле, здесь живут семьи эмигрантов, а также множество западных магазинов и ресторанов.
- Тэхакно («Университетская улица»): популярная среди студентов улица с множеством ресторанов, кафе и магазинов 9.0027
- Хондэ: Модный и творческий район, привлекающий молодежь. Здесь лучшие вечеринки и клубные сцены Сеула.
- Ханнам-дон: известен тем, что является резиденцией многих артистов K-pop и кинозвезд .
- Jamsil-dong: в основном жилой район с популярным парком развлечений Lotte Park поблизости .
Цены на квартиры в Южной Корее падают самыми быстрыми темпами за два десятилетиялет в октябре, добавив к ожиданиям, что центральный банк страны замедлит темпы повышения процентных ставок в ближайшие недели.
Цены на квартиры в Южной Корее по всей стране упали на 1,20% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем, по данным Совета по недвижимости Кореи, что стало самым большим месячным падением с начала публикации данных в ноябре 2003 года, поскольку рост ставок по ипотечным кредитам продолжает снижать спрос.
В столице Сеуле цены на квартиры снизились на 1,24%, что стало самым быстрым с декабря 2008 года, что продлило потери девятый месяц подряд.
Национальный индекс цен сделок с квартирами упал на 7,13% в период с января по сентябрь, что является тенденцией к самому большому годовому снижению с момента публикации этих данных в 2006 году.
Ожидается, что Банк Кореи поднимет процентные ставки ECI) на 25 базисных пунктов 24 ноября после повышения в общей сложности на 250 базисных пунктов с августа прошлого года для сдерживания инфляции.
Рост стоимости жизни снижает доходы домохозяйств и ухудшает перспективы потребления в четвертой по величине экономике Азии, где на частные расходы приходится примерно половина валового внутреннего продукта.
Аналитики ожидают еще одно или два повышения процентной ставки Банком Кореи на оставшуюся часть этого года и 2023 года, чтобы поднять окончательную ставку до 3,25% или 3,50%.
Некоторые, в том числе Citi и Morgan Stanley, повысили вероятность того, что текущий цикл ужесточения BOK завершится на уровне 3,25% на прошлой неделе из-за усиливающихся препятствий для роста и опасений по поводу кредитного кризиса на краткосрочных денежных рынках.
«Исторически рынок недвижимости был одной из самых важных переменных для денежно-кредитной политики Южной Кореи, поскольку он тесно связан с долгом домохозяйств страны, который является самым высоким в мире по отношению к ВВП», — сказал Мун Хонг. -чеол, экономист DB Financial Investment.
Отношение долга домохозяйств к ВВП Южной Кореи составило 102,2% во втором квартале, свидетельствуют данные Института международных финансов по 35 крупным экономикам.