Аренда квартиры в Дананге | Аренда во Вьетнаме
Сдается студия в новом доме. Стильный интерьер, просторная гостиная на 1 этаже, лифт. Круглосуточная охрана, место для парковки. Есть вопросы? звоните +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм)
Уважаемые гости, нам приятно сообщить, что мы опять открыли направление — город Дананг. Для того, что бы забронировать жилье и задать все вопросы — пишите +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм)
Полезная информация для тех, кто планирует посетить Дананг! Схемы всех 10-ти автобусных маршрутов, как городских, так и пригородных.
Дом имеет ресепшин для решения всех возникающих вопросов. Большая жилая комната со встроенной оборудованной кухней, диван, стол, кабельное ТВ, 3Дананг, апартаменты №33 с 1 отдельной спальней (есть варианты с 2-мя), рядом центральный пляж. Дом имеет ресепшин для решения всех возникающих вопросов. Большая жилая комната со встроенной оборудованной кухней, диван, стол, кабельное ТВ, 2
Дананг, аппартаменты #32, расположены рядом с пляжем, до моря 200м, большие светлые апартаменты, жилая комната со встроенной оборудованной кухней и отдельная спальня. Холодильник, стилальная машинка, WiFI, кондиционер, кабельное TV. В доме всего 3 апартаментов.Цена
Дананг, аппартаменты #31, расположены рядом с пляжем, до моря не более 200м, большие светлые апартаменты с отдельной спальней и балконом, часть имеют вид на море.
Встроенная оборудованная кухня, холодильник, WiFi, уборка включена в стоимость
У нас новая находка в Дананге, отличные апартаменты, море через дорогу. И если мы пишем через дорогу, значит так оно и есть. Стоимость от 400$ -500$ в месяц, есть несколько вариантов для проживания. Если
Дананг, аппартаменты, укомплектованы полностью Аренда: от 480$ в месяц — место — рядом с пляжем, отличные виды — кухня — микроволновка — холодильник — кондиционер — спорт-зал — место для отдыха на крыше
Как искать жилье или отель во Вьетнаме, на примере Дананга
Автор Артем Лоскутников На чтение 11 мин. Просмотров 1.6k. Опубликовано
Как найти жильё в Дананге и вообще во Вьетнаме? Как выбрать дом или квартиру на короткий срок или несколько месяцев, на что обратить внимание при бронировании отеля и какие гостиничные сети надо обходить стороной.
.. А так же как сэкономить при аренде жилья, что нужно знать о местных арендодателях и многие другие неочевидные советы, которые будут вам полезны, мы собрали в одном материале.
Содержание
Эта статья является органичным продолжением статьи о районах Дананга, которую мы опубликовали на сайте чуть раньше. Поэтому, что бы точно знать в какой части города искать жильё, используя методы и приёмы из этого материала, рекомендуем ознакомиться с описанием всех районов города из предыдущей статьи.
Читать: Где остановится в Дананге – описание районов города
Дананг в этом отношении не отличается от других крупных и мелких городов Вьетнама. Хотя есть и свои нюансы. Поиск жилья надо начать с выбором цели аренды. То есть на долгий или короткий срок искать пристанище. Определившись с целью, можно начать поиск.
Тут тоже два варианта. Искать предложения благодаря интернету, или следуя «дедовскому способу», обходить понравившийся район ногами и спрашивать владельцев жилья или работников отеля на месте.
Теперь давайте пройдемся по всем вариантам подробней.
Как выбрать отель в Дананге
Тут сразу нужно оговориться. Если дело идет о выборе отеля или резорта для отдыха «по путевке», когда пакетный тур формирует туроператор, здесь упор нужно сделать на выбор пляжа и самого отеля. Для этого мы рекомендуем не только прочитать описание самых популярных районов Дананга, но и ознакомится со всеми пляжами побережья, ведь это ключевой показатель при выборе отеля для короткого отдыха.
По большому счету, сейчас агенства предлагают туры с выбором отелей в курортных зонах: районе Ноннуок и Миан, на побережье возле Хойана, на участке пляжа между Хойаном и Данангом. Как уже говорилось в статье о пляжной полосе Дананга, район Ноннуок и далее к Хойану — это район резортов.
То есть район больших отельных комплексов со своей территорией и прямым выходом к пляжу. В основном это отели высшей ценовой категории со статусом 5 звезд. К ним можно отнести Premier Village Danang Resort , Fusion Maia Da Nang, Pullman Danang Beach Resort и другие.
Читать: Все пляжи Дананга – описание побережья города и лучших мест для купания.
Отели на первой линии, но без своей территории и в небольшом удалении от пляжа находятся в районах Миан и далее к полуострову Шонча. Это многоэтажные отели как в категории пять и четыре звезды, так и класса ниже. Даже отели 2 – 3 звезды заслуживают внимания. Если рассматривать выбор отеля для самостоятельных туристов с ограниченным бюджетом, то можно рекомендовать недорогие отели на второй — третей линиях в границах пляжей Миан и Фамвандонг.
Отель Grand Tourane Danang в ДанангеАртем Лоскутников
Гид, путешественник, автор путеводителей по Вьетнаму
Задать вопрос
Даже если вы бережливый турист с небольшим бюджетом, мой вам совет, остерегайтесь отелей и под брендом Oyo. Этот совет сбережет вам кучу нервов. Oyo – это индийская компания, которая берет на «обслуживание» недорогие отели и гестхаусы.
Они предлагают владельцам взять на себя все хлопоты по размещению объявлений, общение с гостями в системах бронирования и другие вопросы.
На деле это выливается в дикий непрофессионализм и нервотрепку. Я раз пять бронировал отели от Oyo и каждый раз были неурядицы. Отели не работали, не было мест, не существовало самих отелей и так далее, а «служба поддержки» Oyo не решала мои проблемы. Так же система бронирования Букинг.ком ничем не могла помочь. Так что, мой вам совет, даже если предложение очень «вкусное», не стоит им пользоваться. Поберегите время, которое потом потратите на выяснения, почему вас не селят или почему ваш отель закрыт на «лопату» без уведомления туристов.
Как снять апартаменты или дом в Дананге
Апартаменты в ДанангеВ Дананге огромное количество небольших отелей и домов с апартаментами. Это такие же отельные номера, но с небольшой кухней. Они популярны у самостоятельных туристов, кто и на отдыхе хочет питаться в своём ритме и привык готовить дома.
Это актуально для туристов с детьми. Ведь даже в пятизвездочном отеле зачастую невозможно найти блюда, которые будет есть ребенок.
Апартаменты со своей кухней решают эту проблему. Такие номера и квартиры в обилии можно найти в районе Миан. Для аренды здесь доступны сотни варианты, так как этот район получил популярность именно у самостоятельных туристов.
Местные рантье активно развивают этот формат туристической недвижимости. При выборе апартаментов надо обязательно уточнять, что входит в стоимость аренды (коммунальные платежи, уборка раз в неделю, питьевая вода и так далее), а что нужно будет оплачивать отдельно и сколько это стоит.
Апартаменты в высотном доме в ДанангеПомимо небольших домиков с апартаментами, есть в Дананге и большие жилые комплексы. Здесь уже можно снять не однокомнатный номер со встроенной кухней, а полноценную квартиру с несколькими ванными и спальнями. То же самое касается и отдельных домов с несколькими комнатами.
Их сейчас достаточно много в том же районе Миан и в районе Шонча.
Эти варианты подойдут тем, кто приезжает в Дананг на долгий срок работать или решил «перезимовать». А если после зимовки вам понравился город, что вы захотите купить квартиру, то советуем прочитать нашу статью о покупке недвижимости в Дананге.
Читать еще: Недвижимость во Вьетнаме — как купить квартиру в Дананге?
Как искать жилье в Дананге
Здесь, как уже отмечалось выше, несколько вариантов – предварительный поиск и бронирование в интернете, самостоятельный поиск уже на «местности». Эти советы будут полезны и тем кто ищет жилье на короткий срок, и тем кто решил остаться в Дананге на долго. Разберемся подробнее с плюсами и минусами каждого подхода.
Сервисы он-лайн бронирования
Самые популярные сервисы бронирования в регионе — Booking.com, Airbnb.com, Agoda.com. Если вы постоянно пользуйтесь одним из этих сервисом, то сами знаете процесс. Если нет, зарегестрируйтесь на сайте и при поиске жилья, например в Букинг.ком, уточните в фильтре поиска, что вы ищите, например, именно апартаменты с кухней или дом.
Самостояльный поиск в интренете
Здесь тоже большой выбор методов. Можно сделать объявление о поиске жилья в группе в Фэйсбуке для приезжающих или живущих Дананге иностранцев. Местные риэлторы и агенты сходу набросают вам десятки вариантов. Но обольщаться не нужно. Цены у них завышены, да и зачастую варианты в реальности не так хороши, как на картинках.
Но если вы не хотите пользоваться он-лайн сервисами бронирования, и вам подходит вариант от местного риэлтора, почему бы и нет? Самые популярные группы для иностранцев о Дананге — DANANG & HOI AN FOREIGN EXPATS (26 000 участников), Da Nang & Hoi An Expats (35 000 участников) и другие. Многие небольшие отели и апартаменты имеют свои страницы в Фейсбуке. И при непосредственном общении могут предложить скидку.
В фейсбук группах для иностранцев риэлторыактивно отвечают на запросы туристов
Так же можно обратится к вьетнамским сайтам, например, к аналогу Авито – Chotot.
vn (Чётот). На сайте можно посмотреть варианты квартир и домов в разных районах, выставить фильтры. Сам сайт на вьетнамском языке, но его можно перевести через он-лайн переводчик или переводчик в браузере (Хром, Яндекс, Опера). Это довольно увлекательно, узнать сколько реально стоит та или иная квартира в действительности.
Общение происходит здесь же или в местном мессенджере Zalo (Йяло). Этот вариант подходит для тех, кто ищет квартиру на долгий срок и готов вести общение с вьетнамскими агентами и владельцами. Цены тут ниже, чем на Фейсбуке, но и количество времени, затраченное на просмотр предложений и перевод объявлений, будет значительно больше. Какие еще приложения стоит установить в смартфон перед поездкой во Вьетнам, читайте в нашей статье на сайте.
Автоматический перевод сайта chotot.vnЧитать еще: Какие приложения для смартфона нужны при поездке во Вьетнам?
Чаты и группы взаимопомощи соотечественников
Это еще один из популярных способов поиска квартир, апартаментов и домов за рубежом.
В Фейсбуке и Вконтакте есть тематические группы для разных городов Вьетнама. Там регулярно появляются объявления о сдачи жилья. Но и здесь надо понимать, что и это публикуют заинтересованные люди, и в реальности варианты могут отличаться от картинок.
Но часто люди ищут арендаторов, так как сами уезжают и хотят помочь владельцу, или съезжают их соседи и они ищут новых. Это актуально и для групп для иностранцев. Так же популярны чаты в WhatsApp и Телеграме, где порой собирается тысячи людей. Есть такой чат и о Дананге, Фукуоке, Нячанге и других городах Вьетнама. Там помимо информации об аренде жилья, много полезного (и совершенно бесполезного), как в любом другом туристическом чате.
Поиск соседей в дом в ДанангеАртем Лоскутников
Гид, путешественник, автор путеводителей по Вьетнаму
Задать вопрос
Свою вторую квартиру я нашел благодаря чату в Телеграме. Один из участников разместил объявление, что в отеле, где он живет, есть свободные апартаменты по приятной цене.
Действительно, апартаменты оказались хорошие: светлые, чистые, с регулярной уборкой. Не обошлось и без ложки дегтя, в радиусе 100 метров от моих окон оказалось 3 стройки. Но так как я рано встаю и много времени провожу на улице, стройка меня почти не беспокоит.
Поиск на местности
Это самый длинный, но самый надежный способ поиска жилья на долгий срок. Выбирайте район в котором вам хочется найти квартиру или дом и обходите его в поисках табличек «rent». При личном контакте можно добиться скидки или лучших условий аренды. В последнее время вьетнамские домовладельцы составляют договор (контракт) и берут депозит размером полмесяца – месяц стоимости аренды. Внимательно читайте контракт, так как там могут быть прописаны штрафные санкции за разрыв контракта.
Советы и хитрости при аренде жилья в Дананге
Этот раздел будет в первую очередь полезен тем, кто хочет остаться в городе больше чем на две недели и подыскивает жилье на долгий срок. А если вы хотите знать, сколько стоит жизнь в Дананге для туристов и не туристов, читайте статью главного редактора нашего сайта об его опыте жизни в Дананге в обоих качествах.
Читать еще: Сколько стоит жизнь и отдых в Дананге?
- Заключайте контракт. Это не панацея. Но если возникнут проблемы, можно будет обратиться к нему в случае возникновения споров. В контракте прописывается срок аренды, стоимость коммунальных услуг (электричество, водоснабжение), размер депозита. Возьмите расписку, как только вы заплатит депозит и стоимость аренды на первое время.
- При выборе жилья обязательно узнавайте стоимость коммунальных услуг. Во Вьетнаме электроэнергия дорогая, так как в стране не хватает источников её генерации. Так киловатт/час может стоить от 3,5 до 7 тысяч донгов в зависимости от города и жадности арендодателя, так как в государстве нет закона, ограничивающего стоимость отпускаемой энергии. Обязательно сфотографируйте счетчик при заселении.
- Не бросайтесь на первое попавшееся предложение, внимательно изучите район, особенно обратите внимание на стройки вокруг. Дело в том, что Вьетнам страна развивающаяся, а Дананг популярный туристический центр.
Из-за этого он постоянно строится, ремонтируется, перестраивается. Походите вокруг. Может случиться, что строители ушли на обед или просто взяли выходной. И после заселения вы во всей красе испытаете «радости» начала строительных работ в 6 часов утра. - Если вы выбираете апартаменты, обратите внимание на системы вентиляции на кухни. Вьетнамские строители часто строят без системы естественной, проточной вентиляции. При готовке запахи будут впитываться в одежду. Даже наличие вытяжки над кухонной зоной не спасает положение, это актуально для многих недорогих апартаментов.
Из-за этого он постоянно строится, ремонтируется, перестраивается. Походите вокруг. Может случиться, что строители ушли на обед или просто взяли выходной. И после заселения вы во всей красе испытаете «радости» начала строительных работ в 6 часов утра.Если у вас есть свои советы, которыми вы хотите поделиться с читателями, оставляйте их в комментариях.
Архивы квартир — Владелец Дананга
Сортировать по: По умолчанию OrderPrice От низкой до высокойЦена от высокой до низкойДата от старой до новойДата от новой до старой
Однокомнатная квартира рядом с пляжем Сон Туи — C059
$190 в месяц
— Квартира Сдается квартира недалеко от моря, недалеко от курорта Хаятт.
✯ Расположение: ул. Нгуен Сьен, Дананг ✯ Детали: — Квартира-студия, с…
Подробнее
35 м2
1 спальня
1 Ванная
1 ГаражКвартира в An Thuong с 2 спальнями — A499
$525 в месяц
— КвартираСдается квартира в районе Ан Туонг, недалеко от пляжа Ми Кхе. Вокруг множество магазинов и магазинов ✯ Расположение: An Thuong,…
Подробнее
65 м2
2 спальни
2 ванные комнаты
1 Гараж
Студия с просторным солнечным балконом в An Thuong — A415
$345 в месяц
— Квартира Сдается квартира на улице Чау Тхи Винь Те.
Расположен в популярном квартале Ан Туонг, в 5,4 км от аэропорта. Прогулка…
Подробнее
1 спальня
1 Ванная
1 Гараж
1-комнатная квартира у реки Хан, район Май Ан — C113
$245 В Месяц
— КвартираСдается квартира, расположенная в районе My An, недалеко от моста Tran Thi Ly. Район очень тихий и безопасный. Всего в 5 минутах езды…
Подробнее
45 м2
1 спальня
1 Ванная
1 Гараж
1-комнатная квартира рядом с пляжем Сон Туи — C062
$240 в месяц
— Квартира Сдается квартира недалеко от моря, недалеко от курорта Хаятт.
Подробнее
45 м2
1 спальня
1 Ванная
1 Гараж
1-комнатная квартира с бассейном и тренажерным залом в An Thuong — C056
$260 в месяц
— КвартираСдаваемая в аренду квартира находится в районе Ан Туонг, вокруг много магазинов. Всего в 500 м от пляжа My Khe. ✯ Местоположение: Ан Тхыонг,…
Подробнее
35 м2
1 спальня
1 Ванная
1 Гараж
Роскошная студия с бассейном, тренажерным залом, район Ан Туонг — C069
$385 в месяц
— Квартира Сдается квартира в районе Ан Туонг, недалеко от пляжа Ми Кхе.
Есть много удобств и услуг вокруг. ✯ Местоположение: Ан Тхыонг,…
Подробнее
40 м2
1 спальня
1 Ванная
1 Гараж
Роскошная 1-комнатная квартира с бассейном в районе My An — C169
$685 В Месяц
— КвартираСдается квартира недалеко от пляжа Ми Кхе, недалеко от прибрежных курортов Дананга. Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от моря, окружающие жители…
Подробнее
75 м2
1 спальня1 Ванная
1 Гараж
Дом Архивы — Владелец Дананга
Сортировать по: По умолчанию OrderPrice от низкой до высокойPrice от высокой до низкойDate Old to NewDate New to Old
The Dune Villa 3 спальни — B825
$3,000 USD
— Дом, Вилла Сдается вилла, расположенная в районе Дюны Дананга.
Внутри поля для гольфа BRG Danang, недалеко от пляжа, расположенного в 5-звездочном курорте. …
Подробнее
366 м2
3 спальни
4 ванные комнаты
1 Гараж
Современный дом с 4 спальнями, район Нам Вьет А — B427
1000 долларов США 9 долларов США0009 — Дом
Дом в аренду расположен недалеко от моста Туен Сон, район Нам Вьет А ✯ Местоположение: район Нам Вьет А, Дананг ✯ Детали:…
Подробнее
100 м2
4 спальни
4 ванные комнаты
Вилла с 5 спальнями в Евродеревне 2 — B824
Продано$2,000 USD
— Дом, Вилла Сдается вилла, расположенная в Euro Village 2 – Hoa Xuan Da Nang.
Расположен всего в 10 минутах езды от моря и центра города.…
Подробнее
300 м25 Спальни
6 Ванные комнаты
1 Гараж
Вилла с 3 спальнями в районе Ocean Villa — B815
Продано$2,300 В Месяц
— Дом, ВиллаРоскошная вилла в аренду в районе Ocean Villa Danang. Район роскошных вилл расположен на просторной территории, менее чем в 20 минутах езды от Да…
Подробнее
700 м2
3 спальни
3 ванные комнаты
1 Гараж
Красивый дом с 4 спальнями в комплексе Phu Gia — B812
$1,280 в месяц
— Дом Таунхаус в аренду расположен в районе Phu Gia Compound.
Подробнее
75 м2
4 спальни
4 ванные комнаты
Дом с 3 спальнями и бассейном на улице Duong Dinh Nghe – B547
$810 USD
— Дом, ВиллаДом в аренду расположен на улице Duong Dinh Nghe, рядом с улицей Pham Van Dong. 300 м от моста через реку Хан, 1 км от моря, недалеко…
Подробнее
113 м2
3 спальни
4 ванные комнаты
2-этажный дом с 3 спальнями в районе Ан Туонг — B807
$850 В Месяц
— ДомСдается дом в районе Ан Туонг, красивое место, близко к морю, в окружении многих коммуникаций (рядом рынки, рестораны, цивилизованная, хорошая охрана), классная…
Подробнее
95 м2
3 спальни
2 ванные комнаты
1 Гараж
Дом с 3 спальнями рядом с пляжем Тан Тра — B757
$520 в месяц
— Дом Дом в аренду расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Тан Тра.