Снять квартиру в белграде сербия: Аренда квартир Белград | Objedinjena ponuda sa svih sajtova

Разное
Комментарии

Снять квартиру в Белграде, Сербия

Сербия / Белград

На каких сайтах можно поискать квартиры в аренду на длительный срок?

3 ответа Последний ответ 3 июля 2017 от Виктория Шабашная

Сербия / Белград

Белград

Собираюсь в декабре в Белград на 2-3 дня, что посмотреть, где остановиться, что испить, каких вкусняшек поесть??? Какая погода в начале декабря?

14 ответов Последний ответ 15 августа 2015 от Наташа Ромашина

Сербия / Белград

квартира в Белграде

ищем однокомнатную квартиру на 1-2 месяца в Белграде, нас двое человек, если кто поможет будем благодарны.) также может подойти Нови Сад.

1 ответ Последний ответ 23 июля 2011 от Lynn

Черногория / Будва; Сербия / Белград

Хотим с мужем поехать в Черногорию в этом сентябре. Беспокоит пересадка в Белграде на 12 с лишним часов,куда их потратить?

А точнее, сможем ли мы покинуть аэропорт Белграда, имея только загран? И еще вопрос, кто был в Черногории,в Будве, подскажите где лучше остановиться,может остались контакты частных апартаментов или комнат? Буду признательна любым советам о путешествие в эту страну!

12 ответов Последний ответ 5 августа 2015 от ryroxy

Сербия / Белград , Пожаревац

Здравствуйте, уважаемые путешественники! Как добраться из Белграда в Пожаревац?

Планируем поездку в Сербию. Намереваемся прилететь в Белград на самолете, взять автомобиль на прокат и выехать на 2 дня в Пожаревац (60 ~ 80 км от Белграда). Как арендовать авто в Белграде? Где это лучше сделать? Можно ли взять машину на прокат прямо в аэропорту? Какие цены на аренду авто? Как оплачивается аренда, в какой валюте? Как проехать не знаем.

Поэтому еще вопрос: есть ли GPS-навигаторы в прокатных авто или навигатор лучше взять…

1 ответ Последний ответ 19 мая 2012 от Lynn

Сербия / Белград

Подскажите, как путешествовать по Сербии дикарём? Бтольшие ли проблеммы с размещенем в гостиницах без предврительной брони?

Сложно ли взять машину в прокат? И примерный порядок цен на проживание и авто.

9 ответов Последний ответ 28 мая 2009 от dromo

Сербия / Белград

Как добраться из Белграда на побережье Черногории? точнее чем? съем авто отменяется, опыта никакого….или в Сербии он не нужен?)

25 ответов Последний ответ 14 августа 2015 от Наташа Ромашина

Черногория ; Сербия / Белград; Венгрия / Будапешт; Чехия / Прага; Австрия / Вена; Польша

Что посмотреть и где остановиться на ночлег?

Доброго времени суток! Родители хотят поехать в Черногорию на машине через европу. Приблизительный маршрут из Беларуси: Польша-Чехия-Австрия-Венгрия-Сербия-Черногория. Что можно посмотреть проехав на машине. Какие города. Пешком мама много не ходит, больные ноги. Хотят больше на машие поездить, посмотреть. Может кто-нибудь знает хорошие недорогие отели в этих странах. И как лучше заранее бронировать, или по пути искать. Подскажите, никогда сами…

14 ответов Последний ответ 9 июля 2017 от Xejara

Цены на квартиры в Белграде начинаются с 600 евро

Фото: Pexels

В 2022 году Сербия вместе с Грузией и Арменией стала одним из популярных направлений релокации. IT-специалисты и другие удаленные работники массово переселяются в Белград, столицу европейского уровня с относительно недорогой стоимостью жизни.

Цены на аренду квартир в Белграде

Еще в начале марта средние цены на квартиры эконом- и комфорт-уровня начинались с 300 евро. Однако к лету, ввиду нескольких волн миграции, цены подскочили в 2-3 раза. На июнь 2022 года средняя цена на аренду квартиры начинается с 550 евро.

К примеру, на сербском сайте недвижимости 4zida есть предложения квартир в Белграде площадью до 50 метров за 600 евро. В предложения за такую цену включена мебель, бытовая техника, иногда гаражное место, центральное отопление, хотя бы одна отдельная спальня и интернет. В центральных районах столицы за похожие условия могут попросить до 1500 евро. Цена зависит от района, года постройки дома, качества ремонта и состояния квартиры.

Договор аренды, как правило, предполагает, что арендодатель оплачивает первый и последний месяц проживания. Если сделка проводится при посредничестве агента – его услуги также оплачивает арендодатель. Средняя стоимость услуги поиска жилья от 50% ежемесячного платежа.

Стоимость коммунальных платежей зависит от отопления (газовое/электрическое/печное) и потребления воды, газа и т.д. В среднем цена коммуналки начинается от 50 евро в теплый период. Иногда коммунальный платеж (инфостан) включен в стоимость аренды полностью или частично. Уточнить это условие нужно напрямую у домовладельца.

ВАЖНО: при заселении большинство домовладельцев требует депозит в 50-100% стоимости месячной аренды. При расчете суммы, необходимой на первое время, не забудьте учесть эту статью расходов.

Где искать жилье

В Сербии рынок аренды пользуется популярностью не только у мигрантов, но и среди местных, поэтому конкуренция при поиске жилья очень высокая. Чтобы оперативно получать информацию о новых объектах под сдачу, лучше регулярно мониторить рынок. Делать это можно на нескольких каналах:

https://cityexpert.rs/
https://www.4zida.rs/
https://www.nekretnine.rs/
https://www.srbija-nekretnine.org/
https://sasomange.rs/h/nekretnine

Самостоятельный поиск может занять несколько недель, поэтому многие обращаются за помощью к агентам недвижимости, чтобы ускорить процесс. К плюсам найма агента относится преодоление языкового барьера: далеко не все мигранты владеют сербским, а владельцы домов не часто владеют английским. Решение этой проблемы берет на себя агент, правда за дополнительную плату.

Особенности пребывания в Сербии

Россияне могут находиться в Сербии 30 дней, для этого им не нужна виза. После окончания 30 дней можно выехать в соседнюю страну и отсчет срока начинается заново. Ограничений на количество въездов в течение года нет.

Хотя виза не требуется, каждый иностранец должен оформить Белый картон – документ регистрации вашего пребывания. Сделать его нужно не позднее, чем за 24 часа после въезда в страну. Эта небольшая анкета заполняется онлайн или офлайн:

1. Онлайн – через портал е-Управа.
2. Очно через отделение МВД или полиции. Для получения БК нужно заполнить бланк.

В бланке указывается адрес вашего проживания в Сербии, данные паспорта домовладельца, ваши паспортные данные и дата въезда в страну. Белый картон нужно всегда иметь при себе, также его могут запросить на выезде из страны, чтобы проверить, не нарушили ли вы срок пребывания.

Если вы меняете место проживания более, чем на 15 дней, нужно заново заполнить бланк БК. Тем, кто планирует долгосрочно оставаться в Сербии без оформления ВНЖ, потребуется согласие владельца квартиры на ежемесячное переоформление Белого картона. Другой вариант: договориться с хозяином о заверенной у нотариуса доверенности, тогда вы сможете продлевать Белый картон без присутствия арендодателя.

Эксперты International Investment отмечают, что Сербия входит в рейтинг самых популярных стран для релокации в 2022 году. Вместе с ней в рейтинге находятся Армения, Грузия, Казахстан и Турция.
Прочитать истории релокаций в Армению можно здесь.
В Грузию – здесь.