«Предлагают снять квартиру якобы через Booking и уводят с карты все деньги». Новый поворот в «арендном разводе»
Автор: Оксана Красовская
Дельцы, рассчитывающие нажиться на доверчивых и невнимательных белорусах, не переводятся. (Да и с чего бы, если найти и наказать их крайне сложно). О том, как «арендодатели» заманивают в свои сети готовых на все квартирантов, мы уже рассказывали. И вот очередной поворот в истории о том, что «желающих снять очень много, поэтому внесите предоплату». На этот раз аферисты решили для «весомости» использовать имя раскрученного и уважаемого сервиса по бронированию жилья.
Новым подходом к облапошиванию наших земляков поделился один из пользователей форума.
«Размещают [аферисты] объявление о долгосрочной аренде квартиры (мол, предложение от собственника). Также указывают, что жилье сдается в связи с переездом в другую страну, поэтому пишите только в Viber или WhatsApp. После чего „собственник“ договаривается с вами о встрече и обязательно информирует, что ажиотаж небывалый, но из всех желающих он по какой-то причине выбрал именно вас.
Затем он берет некоторое время на раздумье — чтобы решить, как лучше поступить. А спустя несколько минут предлагает забронировать квартиру через booking.com, точнее внести полную сумму оплаты за месяц, чтобы он, как арендодатель, был уверен, что вы точно настроены снять жилье. Параллельно вас убеждают, что вы сможете отменить бронь бесплатно, если что-то не устроит, и деньги вернутся обратно на карту.
Что самое интересное, зайдя на официальный сайт Booking, этой квартиры вы не найдете, на карте она тоже не отмечается. Затем аферист скидывает вам фишинговую ссылку, то есть адрес будет немного изменен (к примеру, booking-m.com). Вы якобы бронируете жилье и все — деньги улетают с карты, вы лишаетесь всех сбережений.
Так что будьте внимательны, не ведитесь на эту схему. Есть пара фото общения с мошенником, несколько дней назад пересекся еще с одним, но удалил диалог», — объясняет, как все устроено, минчанин.
Схема не нова, и она с каждым разом совершенствуется.
Значит, те, кто хочет снять жилье по цене ниже рынка (а заманивают людей, как правило, именно этим), не переводятся. Вот как ситуацию комментируют в милиции.
— Всегда заключайте договор найма и подписывайте акт приема-передачи квартиры, — рекомендует официальный представитель ГУВД Мингорисполкома Наталья Ганусевич. — Не оплачивайте никаких услуг заранее, даже если вы арендуете через агента, оплата должна быть по факту заселения.
Платите деньги, только когда увидите квартиру и собственника вживую, проверите документы, подпишете договор найма и акт приема-передачи.
Всегда изучайте документы на квартиру и паспорт собственника, причем лучше встретиться с ним лично. Проверяйте документы медленно и вдумчиво. Ни в коем случае не соглашайтесь, если владелец жилья показывает вам копии документов, просите только оригиналы, которые для уверенности можно сфотографировать на телефон (если позволят владельцы).
В договоре следует обязательно прописать передачу депозита и условия его невозврата, а также указать список техники и мебели, чтобы к вам не могли предъявить претензий после окончания срока договора аренды и вернули депозит.
Внимательно читайте договор. Помните, что шикарные фото квартиры и низкая цена — это не подарок судьбы, а повод несколько раз проверить квартиру, собственника и договор.
С доставкой прямо к миске. Корма для собак — Royal Canin, Brit и еще 120 брендов в Каталоге
Сухой корм для собак Brit Premium by Nature Adult L 15 кг
4 отзыва
сухой корм, порода: крупная (от 25 кг), пакет
Сухой корм для собак Royal Canin Club PRO CC 20 кг
8 отзывов
сухой корм, порода: мини (до 10 кг)/средняя (от 10 до 25 кг)/крупная (от 25 кг), пакет
Сухой корм для собак Royal Canin Medium Adult 15 кг
2 отзыва
сухой корм, порода: средняя (от 10 до 25 кг), пакет
Купить
Сравнить эти товары →
Еще больше еды для ваших пёселей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Как успешно сдавать квартиру через Booking и Airbnb
Автор: Ксения Алексеева
в Проживание на отдыхе
03.
05.2019
комментариев 5
83047 Просмотров
Давно у меня в голове крутилась идея поделиться с вами своими впечатлениями от сдачи квартир в аренду в Болгарии через сайты Booking и Airbnb. Подробности и советы для успешной сдачи квартиры смотрите в посте.
Прошлым летом мы курировали процесс сдачи 3 болгарских квартир в курортных городах Приморско и Черноморец. Занимались размещением объявлений в Интернете и перепиской с гостями. Возможно, этот пост пригодится тем, кто тоже собирается сдавать свою квартиру через сервисы Booking и Airbnb – самые популярные ресурсы для ведения такого рода бизнеса. Мы разберемся, как начать сдавать вашу квартиру в аренду, и что вам для этого потребуется.
Оборудование квартиры
Перед тем как начать обставлять квартиру и подготавливать её к сдаче, вы должны понять свою целевую аудиторию: семьи с детьми, пожилые люди, молодежь, хипстеры, туристы на 1-3 дня – и оборудовать ее с учетом этого.
Я уже много раз останавливалась в квартирах во время путешествий и хочу поделиться с вами списком вещей, которые обязательно нужно иметь в сдаваемой квартире.
Захламлять квартиру не нужно – достаточно предоставить гостям всё самое необходимое.
Прихожая: крючки и шкаф для верхней одежды, ложечка для обуви, коврик.
Спальня: полноценная удобная двуспальная кровать с несколькими подушками (чтобы гость мог выбрать подходящую ему подушку), прикроватная тумбочка, шкаф с плечиками, кондиционер, постельное белье, шторы или жалюзи. Если кровать двуспальная, то подготовьте гостям широкое одеяло. Не экономьте на освещении. Установите нормальный плафон на 2-3 лампы, а для экономии используйте в них LED лампы мощностью 9-11 Вт – они дадут освещение как обычные лампочки мощностью 60-100 Вт.
Кухня: варочная поверхность, место для приготовления блюд, духовка, вытяжка, электрический чайник, шкафчики, прочный кухонный стол с 4 стульями, кухонная утварь, кухонные полотенца (одноразовые и многоразовые), мусорное ведро с одноразовым пакетом. Посуда: тарелки, стаканы, ложки, вилки, фужеры, ножи, черпак, лопатка, разделочная доска, сковорода широкая, 2 кастрюли с крышками, штопор.
Продукты: перец и соль, подсолнечное масло. Это всё является дополнительным приятным бонусом, который, как правило, пригождается всем гостям, а покупать их для приготовления одного-двух ужинов – нецелесообразно.
Ванная комната: полотенчик, унитаз, душ/ванна, раковина, зеркало, коврик у раковины, стиральная машина, полотенца для лица и тела, стаканчик для зубных щеток. Обязательно в ванне должны быть: шампунь, гель для душа и туалетная бумага. Гости оценят такую удобную мелочь как полочка для ванных принадлежностей в душевой и крючки, куда можно повесить одежду перед принятием ванны.
Прочее: в общей зоне отдыха должны быть телевизор и диван, который легко чистится. Если ваш апартамент находится на море, и в нем есть балкон, оборудуйте его мебелью – стульями и столиком, а может и шезлонгом. Ещё во время отдыха люди на балконе часто сушат белье, поэтому понадобится сушка и прищепки. Также купите фен и утюг с гладильной доской.
Если в квартире нет отопления или оно слабое, позаботьтесь о дополнительном радиаторе.
Интернет: обязательно проведите в квартиру стабильный Интернет и установите Wi-Fi роутер – эта опция сейчас важна для всех современных людей.
Входная дверь и москитные сетки: многие арендодатели не задумываются ещё о нескольких вещах: надежная входная дверь с удобными замками и москитные сетки. Подумайте, насколько легко смогут гости открывать замки и не свернут ли они их из-за сложности и неисправности. А москитные сетки необходимо установить даже в том случае, если даже вам кажется, что мошки и комаров вокруг мало. Для вас это может быть незначительным, а гости не смогут спать и затем поставят вам плохую оценку.
Страхование объекта: после оборудования объекта и подготовки его к сдаче, квартиру стоит застраховать, желательно на максимально возможную сумму.
Фотографирование объекта
Подготовка фотографий объекта – очень важный этап.
У гостей при просмотре объявления должно сложиться максимально объективное представление о вашем жилье. Для большей наглядности рекомендую вам выложить фотографии общего вида дома, в котором находится ваш апартамент, и подъезда. Для пожилых людей и семей с детьми также важны такие моменты, как наличие ступенек и лифта в вашем доме. На Booking предлагается услуга вызова платного фотографа, который сделает эффектные фото вашей квартиры. Не хотите тратиться – не страшно. Дождитесь светового дня, возьмите телефон с хорошей камерой и вперед. Фотографии лучше делать горизонтальные, ракурсы можно посмотреть у конкурентов.
Процесс размещения объявления на Airbnb
Если вы уже зарегистрированы на сайте Airbnb как гость, то вы можете добавлять объявление о сдаче апартамента в аренду. Если нет – зарегистрируйтесь. На сайте доступна русскоязычная версия, поэтому проблем с пониманием у вас возникнуть не должно. Регистрация апартамента как на Airbnb, и Booking абсолютно бесплатная.
Для регистрации объявления о сдаче вашего апартамента на Airbnb вам понадобится точный адрес вашего апартамента и его фотографии. Процесс размещения объявления на Airbnb интуитивно понятный. Вы можете сдавать квартиру полностью, отдельную комнату или даже место в комнате.
Система пошагово просит вас указать следующую информацию: на сколько человек рассчитано жилье, количество спальных мест, спален и ванных. Следующий шаг – указание точного адреса квартиры с индексом, улицей и городом.
После ввода адреса система попросит вас отметить предлагаемые вами удобства
(Wi-Fi, телевизор, кондиционер и т. д.). Поставьте галочку напротив тех удобств, которые у вас есть. Важно! Не отмечайте те позиции, которых у вас нет. Бывает, приедешь в апартамент, рассчитывая на заявленные фен или утюг с гладильной доской, а их там попросту нет. Не дезинформируйте гостей и помните, что они просматривают список предлагаемых вами удобств и рассчитывают на них.
Следующий шаг – добавление фотографий и составление описания жилья. Информация в описании должна быть краткой и емкой, отражать основные плюсы вашего жилья. Для некоторых из своих объявлений я составляла краткое описание на английском языке и его перевод на русский язык.
После этого вы выбираете название для своего объявления, отмечаете свободные даты и устанавливаете цены. Цены могут отличаться в разные месяцы – на море самые дорогие месяцы – конец июля – начало августа. Кроме того, вы можете выбрать опцию «умные цены», при которой сайт самостоятельно меняет цену в зависимости от спроса, праздников и выходных в регионе. Если вы не можете самостоятельно определиться с ценой, рекомендую ознакомиться с ценами конкурентов в вашем регионе. Кроме того, на сайте Airbnb даются подсказки по оптимальной цене за ночь. Если вы поставите цену 30 евро за ночь, то именно такую сумму вы и получите. Сбор Airbnb и плату вам за уборку гость будет оплачивать дополнительно, вдобавок к этой сумме.
На этом всё – основная часть работы выполнена, и объявление можно выкладывать. Airbnb предлагает специальную опцию для всех новых объявлений – скидку 20% на проживание для трех первых гостей. Вы можете принять или отклонить это предложение. Эта скидка задумана для того, чтобы привлечь к вашему объявлению посетителей, которые затем оставят отзывы. Чем больше у вас отзывов, тем выше в рейтинге на сайте Airbnb будет показываться ваше объявление. Отзывы отображаются в вашем профиле на сайте. Например, мы были первыми гостями в шикарных двухэтажных апартаментах в Риге, и получили на проживание в них скидку 20%. И отчасти благодаря нашему положительному развернутому отзыву бизнес по сдаче этих апартаментов пошел у хозяйки в гору.
В админке на сайте вы можете в любое время изменить цену, добавить характеристики и фото к вашему объявлению. А также устанавливать дополнительные сборы (плата за уборку, за размещение более 2 человек), настраивать скидки за неделю или месяц проживания в вашем жилье.
Если в будущем вы захотите создать подобное объявление на сайте Airbnb, то сможете воспользоваться функцией «Дублировать существующее объявление». Эта удобная функция позволит вам скопировать основные характеристики из предыдущего объявления в новое и не вводить всю информацию заново.
Оплата за бронирование гостями с Airbnb поступает вам на следующий день после заезда гостя. То есть, согласно политике компании, если гость ни на что не пожаловался в течение 24 часов после заезда в жилье, значит, всё в порядке, и деньги отходят хозяину. Естественно, за вычетом сбора Airbnb. Во время пребывания в вашем жилье у гостей могут возникать вопросы, поэтому будьте на связи. Для оперативности ответов советую скачать приложение Airbnb себе на телефон.
Процесс размещения объявления на Booking
Наверняка у вас уже есть аккаунт на сайте Booking, который вы используете для бронирования номеров в отелях. Для сдачи собственных апартаментов я рекомендую вам завести отдельный аккаунт.
Чтобы зарегистрировать объявление о сдаче жилья на сайте Booking.com, нажмите на кнопку «Зарегистрировать свой объект» в правом верхнем углу. Если вы регистрируете одну квартиру, выберите на следующей странице «Одни апартаменты».
Затем введите адрес своего жилья. Будьте готовы к тому, что если сдаваемый вами апартамент находится в недавно построенном доме, то его может еще не быть на карте/в системе. Так получилось у нас при размещении объявления – в Booking отображался неправильный адрес апартамента, т.к. сайт не давал ввести адрес вручную. В итоге показывалось, что апартамент находится не в городе Черноморец, а в Бургасе. Если Booking вводит неправильный адрес вашего апартамента, обязательно спишитесь с поддержкой – адрес должен быть точным.
После введите максимальное количество гостей, на которое рассчитан ваш апартамент, количество спален и ванных комнат – всё по аналогии с Airbnb.
Следующий шаг – загрузка фотографий и указание желаемой цены за ночь.
При указании цены за ночь – в нашем случае 40 евро – сразу отображается взимаемая сайтом комиссия. То есть, если вы хотите получить чистый доход 40 евро, то с учетом комиссии сайта ваши гости заплатят 47,79 евро. Booking перечисляет средства за проживание гостя до 15 числа месяца, следующего за месяцем выезда из апартаментов.
После этого вы указываете правила проживания в вашем жилье (разрешено или запрещено курение, разрешено ли проживание с животными и т. д.). Следующий шаг – настройка календаря доступности жилья.
На этом процесс базовой регистрации вашего объекта на сайте Booking.com считается завершенным. Если вы хотите добавить фотографии, удобства в жилье или изменить цену, это можно сделать в любое время через админку. Принтскрин админки можно посмотреть ниже. Как видите, в ней есть календарь, специальные предложения, информация об объекте размещения, сообщения и т. д.
Для меня существенный минус Booking заключается в том, что сайт не дает вам самостоятельно составить описание сдаваемой вами квартиры на главной странице объекта: он собирает описание самостоятельно, порой смешивая в нем несколько языков.
Если вы сдаете свое жилье не только на Booking, но и на Airbnb, календари доступности жилья на обоих сайтах можно синхронизировать во вкладке «Календарь и цены», т.е. если ваше жилье забронируют на одном из ресурсов, то автоматически будут заблокированы даты и на другом ресурсе. Рекомендуемая минимальная продолжительность проживания – 3 ночи, меньше не имеет смысла – вы больше будете убираться после гостей, чем они у вас будут жить. Меньшее количество дней стоит выставлять при высокой стоимости аренды и в городах, куда приезжают туристы на 1-3 дня, например, в Брюсселе, Париже.
Ни на Airbnb, ни на Booking проблем с получением оплаты за бронирование у нас не возникло – оплата приходила своевременно на банковский счет. Отчитываться по налогам при сдаче жилья через эти два ресурса вы обязаны самостоятельно. Всю информацию о расчетах с гостями и выставленных системой счетах можно получить во вкладке «Финансы».
В админке также можно настроить доп.
сборы: за уборку, трансфер и т. д. На Booking отдельная плата за уборку взимается, например, при сдаче апартаментов в Италии или Австрии. Однако при сдаче жилья в аренду на таком рынке, как Болгария, посетители с Booking не готовы доплачивать за уборку.
Периодически Booking будет предлагать вам устраивать различные акции, приуроченные к праздникам, для привлечения большего числа гостей.
Наш опыт взаимодействия с гостями с Booking и Airbnb
После описания процедуры регистрации объявления на обоих сайтах хочу поделиться с вами нашим опытом взаимодействия с гостями в Болгарии.
Местные жители – болгары из Софии или других городов – редко отменяют бронирования. Туристы из России зачастую держат бронь для оформления себе визы, а потом отменяют в последний день бесплатной отмены бронирования на Booking. В этом мне больше нравится политика Airbnb – пользователи вносят плату или ее часть сразу и более ответственно подходят к процессу бронирования.
А не так, как на Booking: сегодня заказал, через месяц раздумал и отменил.
Соотношение бронирований с обоих ресурсов за всё лето – 80% гостей с Booking, 20% с Airbnb. 70% постояльцев – болгары, 20% белорусы, 10% словаки и чехи. Туристы из России задавали очень много вопросов в предварительной переписке, но потом, получив развернутые ответы, зачастую ничего не отвечали и отменяли бронирование в последний момент. Благо, июль и август в Болгарии – ходовые месяцы, и практически сразу находилось, кому сдать жилье вместо них. С этого года Booking решил бороться с недобросовестными гостями, которые бронируют сразу же несколько вариантов размещения на сайте Booking на одни и те же даты. Теперь, если такой гость отменит у вас бронирование в последний момент, Booking обязан немедленно найти ему замену или же выплатить вам неустойку в размере той суммы, которую вы потеряли в результате незаезда гостя. Я считаю это справедливым.
Гости и с Booking, и с Airbnb в большинстве своем оказывались приятными людьми.
А некоторые даже дарили нам подарки при выезде.
Наши советы для тех, кто собирается сдавать апартаменты
- Поощряйте гостей комплиментами – бутылка недорого вина и бутилированная вода всегда придутся кстати. Такое внимание будет приятно любому гостю, а вам обеспечен хороший отзыв и рейтинг. В апартаменты едут за душевностью и гостеприимством. Поверьте нам – по итогам сезона рейтинг нашего апартамента в Приморско составил 10 из 10, в Черноморце – 9,3 из 10.
- Заработав хороший рейтинг, не демпингуйте – и пусть вам говорят, что там за углом такой же апартамент можно найти на 10-15% дешевле. Держитесь своей цены, ведь вы предоставляете услугу качественно.
- Хорошо и качественно убирайтесь в апартаменте. Звучит банально, но это действительно очень важно – небрежную уборку можно встретить в 70% всех сдаваемых апартаментов в Болгарии. Следите за исправностью электроприборов в апартаменте – стиральной машинки, газовой плиты, духовки, холодильника, кондиционера.
Поставьте себя в положение гостя – было бы вам приятно заехать в апартамент на курорте и обнаружить там неисправную технику? - Быстро реагируйте на запросы гостей. Постоянно проверяйте почту и будьте на связи. По возможности разрешайте гостям ранний заезд в апартамент – они это оценят, особенно после долгой дороги.
- Обязательно установите небольшую сумму залога
- Составьте чек-лист, по которому вы будете проверять апартамент при выезде гостей. Старайтесь всегда по возможности присутствовать при их выезде из апартамента. У нас, увы, было несколько случаев, когда гости прихватывали с собой постельное белье и полотенце из апартамента.
- Если вы с гостями нашли общий язык, и им у вас всё понравилось – обменяйтесь телефонами, чтобы в следующий раз они приехали уже к вам напрямую, а не через сайт.
- Еще один совет касается конкретно приморских стран (на Черном, Средиземном море): сдавайте квартиру только на весеннее-летний период. В Болгарии мы сдаем квартиры только в период с мая по октябрь. Сдавать в другие месяцы – бессмысленно, да и невыгодно. В Болгарии зимой и осенью промозгло и холодно, и вы больше потратите на отопление, чем заработаете на размещении гостей.
- Предоставляйте гостям платные доп. услуги – трансфер в аэропорт, прокат велосипедов, экскурсии. Если не занимаетесь этим сами, заручитесь необходимыми проверенными контактами.
- По моему опыту, лучшие квартиры для сдачи в краткосрочную аренду – квартиры, в которых никто не живет между сдачами в аренду. Меня сильно раздражает, когда при заезде в квартире лежат вещи хозяев, некоторые шкафы закрыты, т.к. там хранятся вещи хозяев. А о том, куда складывать свою одежду гостям, никто не подумал. Поэтому по возможности разграничивайте собственное жилье с квартирой для сдачи.
Поставьте себя в положение гостя – было бы вам приятно заехать в апартамент на курорте и обнаружить там неисправную технику?
А вы уже пробовали сдавать свое жилье через Интернет? С какими подводными камнями столкнулись в результате? Был ли ваш опыт положительным?
Вам также может быть интересно
🌍Авторские готовые туры в любой уголок мира, от сафари в Африке до яхтинга в Турции. 🧳 Новинка – туры по релокации с полной поддержкой.
✈ Поиск самых дешевых авиабилетов без накруток у надежных агентств официальных дилеров Аэрофлота, S7, Уральских Авиалиний и всех известных авиакомпаний мира.
📸 Бронируйте познавательные экскурсии в любом городе мира на русском языке у самых лучших гидов.
Dairenizi, Otelinizi, Apart Otelinizi veya Pansiyonunuzu Booking.com’da yayınlayın
Dairenizi, Otelinizi, Apart Otelinizi veya Pansiyonunuzu Booking.com’da yayınlayınKaydolmak ücretsizdir ve 15 dakika gibi kısa bir sürede tamamlanabilir — hemen başlayın
Yeni bir sayfa oluştur
Halihazırda yayınlanan 6,4 milyondan fazla kiralık tatil yeri
Kiralık tatil yerlerinde 1 milyondan fazla konuk konaklaması
Yeni yayinlanan kiralık tatil yerlerinin %40’ından fazlası bir hafta içinde ilk rezervasyonunu alıyor
Başlamak i çin bir ortak hesabı oluşturun:
Devam ederek Booking.
Tesisinizin bilgilerini kolayca içeri aktarın
Diğer web sitelerindeki mevcut sayfalarınızdan pek çok bilgiyi içeri aktarabilirsiniz. Bu işlem size zaman kazandırır ve vakit kaybetmeden kazanmaya başlamanıza yardimcı olur.
Fotoğraflar
Таквим
Tesis adı
Sorunsuz bir ev sahipli ği deneyimi yaşayın
Konukların hangi tarihler için rezervasyon yapabileceğine karar verin
Konuklarin sitemizde tesisinizi hangi tarihler için rezerve edebileceğini seçme özgürlüğüne сахипсиниз ве bu tarihleri istediğiniz zaman güncelleyebilirsiniz.
Konuk mesajlaşma araçlarıyla zaman kazanın
Otomatik yanıtlar ve önceden planlanmış mesajlar oluşturun. Üstelik tüm bu mesajları tercih ettiğiniz dile çevirme imkanı da sunuyoruz.
Basitleştirilmiş bir ödeme süreci
Daha fazla konuğa ulaşmanıza, iptalleri azaltmanıza ve yönetimle ilgili işlere daha az zaman harcamanıza yardımcı olmak iç в konuklarınızın ödemelerine aracılık edebiliriz.
Tesisinizi istediğiniz zaman, istediğiniz yerden yönetin
Ortaklarımız için geliştirdiğimiz Pulse uygulaması sayesinde rezervasyonları yönetin, takviminize göz atın, konuk mesajlarına yanıt verin ve çok daha fazlasını yapın.
Тесисинизи яайнламак
Daha önce tesisinizi herhangi bir platformda yayınlamadınız mı? Sayfanızı oluştururken size eşlik edeceğimiz adımların özetini burada görebilirsiniz.
Ad ve konum
Tesisinize bir ad verin ve adresini paylaşın.Tesis kurulumu
Özellikleri, olanakları, koşulları ve yatak sayısını ekleyin.Fotoğraflar
Tesisinizin en az bir tane yüksek kaliteli fotografını ekleyin.Fiyatlandırma ve takvim
Gecelik fiyatı ve konukların rezervasyon yapabileceği tarihleri belirleyin.Gözden geçirin ve tamamlayın
Bilgilerinizi gözden geçirin ve tesisinizi konuklara açın.
Angela’yla tanışın
Tesisini Booking.
com’da kiralamayı neden çok sevdiğini öğrenin.
«Booking.com müşterilerinin davranış koşullarımı okuyup kabul ettiklerini bilmek omuzlarımdan büyük bir yük kaldırıyor».
Анжела Ферегрино
Short Stay Mexico, Meksiko
«Booking.com Айёр.»
Angela Feregrino
Short Stay Mexico, Meksiko
Komisyonunuz neler için kullanılıyor?
Teknoloji
Basitleştirilmiş ödemelerden konuk içgörülerine kadar, ürün ekiplerimiz sizinle iş birliği içinde sorunlarınıza çözümler bulmaya ve günlük operasyonların ızı iyileştirmeye büyük önem veriyor.
Pazarlama
Tesisiniz arama motorlarında ve online haritalarda öne çıkarılacak ve böylece gezginler seyahatlerini planlamaya başladıklarında tesisinizi görebilecek. Ayrıca hava yolu şirketleriyle ortaklık kurarak bu şirketlerin müşterilerine de tesisinizin tanıtımını yapacağız.
Müşteri hizmetleri
Kendi dilinizde 7/24 destek imkanından faydalanabileceksiniz. Ayrıca güvenilir verilerle en Iyi uygulama yöntemlerini paylaşıp ürün ve araçlarla ilgili yönlendirmelerde bulunarak Performansınızı yükseltmeyi amaçlayan uzmanlardan öneriler alabileceksiniz.
Sorularınızın cevapları
Tesisinizi platformumuza kaydettikten sonra bilgilerinizi istediğiniz zaman güncelleyebilirsiniz. Örneğin, tesisinize yeni bir özellik eklediyseniz veya tesisin bulunduğu bölge hakkinda daha fazla ayrıntı sunmak istiyorsanız bu bilgileri dilediğiniz zaman ekleyebilirsiniz.
Kayit aşamasında sizden yerinizin fotograflarını yüklemenizi istiyoruz çünkü konuklarımız konaklayacak yer ararken fotoğraflara göz atmaya bayılıyor . Tesisinizin hem iç hem dış kısımlarını gösteren fotoğraflar yüklemenizi tavsiye ediyoruz. Üstelik bu fotografların profesyonel olmasina da gerek yok; akıllı telefonla çekilmiş fotoğraflar желчи konuklarınızın yeriniz hakkında iyi bir izlenime sahip olmasını sağlar.
Başka sorularınız mı var? Tüm sorularınızın cevaplarını Sıkça Sorulan Sorular sayfamızda bulabilirsiniz.
Yeni bir sayfa oluştur
Halihazırda yayınlanan 6,4 milyondan fazla kiralık tatil yeri
Kiralık tatil yer lerinde 1 milyardan fazla konuk konaklamasi
Yeni yayınlanan kiralık tatil yerlerinin %40’ından fazlası bir hafta içinde ilk rezervasyonunu alıyor
Başlamak için bir ortak hesabı oluşturun:
Devam ederek Booking.
com’un size tesis kaydınıza dair e-posta göndermesini kabul ediyorsunuz.
Faydalı bağlantılar
Extranet
Android için Pulse
iOS için Pulse
900 10
Ярдым ве топлулуклар
Ортаклар ичин Ярдым
Ортак Топлулугу
Ачи Клама видео
Хаккимызда Гизлилик ве Через Билдирими
Регистрация вашей собственности | Booking.com for Partners
Чтобы разместить недвижимость на нашей платформе, вам необходимо пройти процедуру регистрации. После того, как вы зарегистрируете свою недвижимость, вы можете персонализировать страницу своей собственности, написав индивидуальный профиль хозяина или добавив фотографии. Чем более подробным и персонализированным является ваше объявление, тем больше вероятность того, что оно появится в уникальных результатах поиска путешественников.
В этой статье:
Содержание
- Понимание нашей бизнес-модели
- Регистрация вашей собственности на нашей платформе
Понимание нашей бизнес-модели
Как туристическое онлайн-агентство мы выступаем в качестве посредника между вашим объектом размещения и потенциальными гостями.
Эта бизнес-модель известна как агентская модель.
В отличие от других сайтов бронирования жилья, мы не выступаем в качестве контрагента в сделке между нашими партнерами и их гостями. Когда путешественник бронирует вашу недвижимость на нашей платформе, юридическое соглашение заключается непосредственно между вами и гостем. У вас есть полный контроль над вашими тарифами, доступностью, внутренними правилами, политиками и общим предложением.
Как партнер Booking.com вы можете использовать нашу платформу и услуги для продвижения вашего объекта и получения бронирований и платежей от ваших гостей. Вы платите установленную комиссию за все подтвержденные пребывания, бронирования с невозвращаемой оплатой и бронирования с частичным возвратом средств, сделанные через нашу платформу. Каждый месяц вы получаете счет-фактуру с подробным описанием того, какую комиссию вы должны.
Регистрация вашего объекта на нашей платформе
Прежде чем вы сможете зарегистрировать объект на нашей платформе, вам необходимо создать учетную запись партнера Booking.
com. Для этого выполните следующие действия:
- Посетите страницу регистрации и нажмите Начать
- Введите свой адрес электронной почты и нажмите Продолжить
- Введите свое имя, фамилию и номер телефона, затем нажмите Далее
- Введите свой пароль, введите его еще раз для подтверждения, затем нажмите Создать учетную запись
После создания учетной записи партнера вы можете зарегистрировать свою недвижимость, выполнив следующие действия:
- Посетите веб-сайт страница регистрации и нажмите Войти
- Войдите на страницу регистрации
- Нажмите на свою учетную запись, затем выберите Добавить новое свойство
- Выберите тип вашей собственности, затем нажмите Перечислите свою собственность
- Следуйте инструкциям, чтобы настроить сведения о вашем объекте недвижимости
- Нажмите Сохранить
Вы можете приостановить процесс регистрации в любое время.