Как снять квартиру на Airbnb?
Арендовать жилье у местных – одна из лучших придумок современной индустрии путешествий. Это дешевле, чем снимать номер в отеле, а в отличие от доступных по цене хостелов, ты на несколько дней получаешь свой укромный уголок для отдыха. Многие хосты сдают комнату, чтобы все время общаться с иностранцами – значит, у тебя есть шанс завести приятное знакомство в новом городе. Чтобы этот опыт сделать еще приятнее, читай про базовые навыки гостя Airbnb.
Регистрация и заполнение профиля
Если ты впервые решил(-а) снять жилье через Airbnb, придется пройти процесс регистрации. Хорошая новость заключается в том, что новичкам, которых пригласили присоединиться к сервису друзья, полагается скидка на первое бронирование. Зарегистрируйся через e-mail или зайди через свой аккаунт в Facebook или Google. Воспользоваться учетной записью из соцсетей будет проще, так как сервис все равно попросит тебя привязать их к Airbnb-аккаунту, чтобы убедиться, что ты не бот.
Кроме того, придется подтвердить номер телефона и адрес электронной почты, а в завершение – загрузить скан паспорта или водительского удостоверения. Такая сложная система идентификации нужна, чтобы повысить уровень безопасности и доверия между хозяевами и гостями.
Теперь можешь заполнить профиль и добавить свою фотографию. Имя и фамилию лучше писать латинскими буквами, а био – на английском языке. Многие хосты Airbnb, особенно те, что сдают комнату в своей квартире на длительные сроки, делают это именно ради общения с иностранцами. Для них важно убедиться, что ты сможешь поддержать непринужденный разговор.
Поиск и выбор жилья
Вбивай город, даты, а дальше изучай местность, проверяй местоположение квартиры или дома по карте, читай отзывы предыдущих путешественников и смотри фотографии. Кстати, знак Verified Photo («Проверенная фотография») говорит о том, что фотосессию сделал фотограф Airbnb и квартира выглядит именно так, как на снимке.
Обращай внимание не только на красивые фотографии квартиры – расплатой за новый ремонт при относительно невысокой цене может стать ежедневная двухчасовая поездка с пересадками до центра и отсутствие нормальной инфраструктуры в округе. Учти, что многих европейских городах достаточно дорогой общественный транспорт, так что сэкономленные на аренде € 15-20 ты все равно потратишь на билеты.
Устрой себе предварительную прогулку с помощью Google Street View, проверь, какие остановки находятся поблизости, есть ли рядом кафе и магазины. Если ты направляешься в незнакомый город впервые, почитай в путеводителях информацию о районах.
И не стесняйся снимать именно комнату! Во-первых, это дешевле, а во-вторых, веселее. У хоста всегда можно расспросить про город, лучшие места для завтрака и тусовок. А некоторые хозяева с удовольствием приглашают на ужин, угощают напитками или оставляют бесплатные продукты для завтрака.
Пользуйся фильтрами поиска – это ускорит процесс и поможет найти идеально подходящие тебе апартаменты.
Ищешь место для ночевки за день или даже день в день? Поставь галочку на «моментальном бронировании». Собираешься сэкономить на еде? Проверь, есть ли кухня. Жить не можешь без wi-fi? Рассматривай только те варианты, где он подключен.
Понравившиеся предложения можно сохранять в списки прямо из поиска.
Бронирование
Перед бронированием напиши хозяину(-ке): расскажи немного о себе, с кем и зачем ты едешь, во сколько примерно планируешь прибыть и как долго собираешься пробыть. Спроси, есть ли все необходимое для тебя в квартире, как он(-а) передаст ключи, как удобнее добраться с аэропорта/вокзала. Можешь попробовать сбить цену.
Если ищешь в последний момент, а вариантов осталось мало – используй мгновенное бронирование, при котором подтверждение от хоста не требуется.
Если твои планы поменялись и ты хочешь отменить бронирование, проверь условия отмены и возможные штрафы. Три распространенных режима отмены брони: гибкий (за 24 часа без штрафа), умеренный (за 5 дней без штрафа) и строгий (можно вернуть лишь 50% суммы, если отменить не позже, чем за неделю).
Разумеется, лучше выбирать сразу среди вариантов с гибкими условиями.
Если хост сам отменяет бронь по независящим от тебя причинам, не волнуйся – Airbnb вернет всю сумму на твой счет и, возможно, предоставит скидочный купон в качестве утешения. Процесс возврата, правда, может занять 3-5 дней.
На месте
Уважай чужое пространство. Не пей хозяйское пиво, не пользуйся без спроса техникой, которая не была указана в услугах, и не кури, если правила дома (с которыми Airbnb попросит тебя согласиться перед бронированием) это запрещают.
Оставляй отзывы – это поможет собрать тебе больше ответных отзывов, что даст символический приоритет при последующих бронированиях.
Лайфхаки/info
Если едешь парой, вбивай в поиске жилье на одного человека, а потом в выбранном варианте добавляй второго гостя и спрашивай у хозяина(-ки), можно ли заселиться вдвоем. Комната с расчетом на двоих гостей может оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.
Обращай внимание на конечную стоимость. Поскольку деньги за уборку уходят непосредственно хозяевам, некоторые снижают стоимость аренды, а за уборку берут много. Плата за уборку не должна превышать стоимость одной ночи в квартире.
Если тебе так понравилось в квартире, что ты хочешь задержаться в ней еще на пару дней, необходимо отправить запрос хосту. По секрету говоря, многие хозяева не против сдать пространство на дополнительное время в обход сервиса – это может оказаться дешевле для тебя и выгоднее для него/нее.
В подозрительных или конфликтных ситуациях немедленно связывайся с поддержкой сервиса:
Центр помощи | Список телефонов в разных странах | Fb | Vk
Фото — 12hrs.net
Российские аналоги Booking.com и AirBnb
| Whats’App |
| Позвонить |
Мы разобрались с помощью каких сервисов россияне могут найти жилье на отечественном рынке
В начале марта Россию покинули два крупных сервиса бронирования жилья.
Первым о приостановке деятельности в РФ сообщило руководство Airbnb (компания работает с частной недвижимостью), следом выступила Booking Holdings, в состав которой входят Booking и Agoda. Сегодня сервисы не позволяют искать жилье в России и Беларуси — поисковая выдача не дает результатов.
Мы разобрались, с помощью каких сервисов россияне могут найти альтернативные варианты и насколько хороши они в сравнении с игроками рынка, приостановившими деятельность .
По статистике за 2019 год, каждый второй гражданин РФ организовывает свое путешествие собственноручно, через онлайн-площадки. Доля тех, кто по старой привычке идет в турфирму, стремительно сокращается. Напротив, сайты-агрегаторы последние годы повышали свои позиции на рынке: например, Booking на указанный период времени занимал 70% рынка.
Хорошо себя чувствовали и другие зарубежные игроки. Airbnb прочно занял нишу для квартир и частных домов. С 5 марта сервис перестал обслуживать запросы российских пользователей и просто не показывают предложений по аренде квартир в Москве.
Таким образом столичный туризм остался фактически один на один с отечественными порталами. Какими — рассказываем в этом материале
Ostrovok
сайт: ostrovok.ru
Самым известным российским аналогом Booking является Ostrovok, работающий на рынке аренды квартир с 2010 года. Согласно статистике, на начало марта, сервис занимает четвертое место среди онлайн-площадок бронирования квартир в Москве. Каждый месяц ресурс посещали около 900 тысяч уникальных пользователей.
Ostrovok предлагает такой же функционал и поисковой фильтр, как и у «старшего брата» — Booking. Компания собирает отзывы об посуточной аренде квартир в Москве, а также интегрирует комментарии с TripAdvisor.
У сервиса присутствует программа лояльности с кэшбеком, но на данный момент она недоступна.
главная страница онлайн-сервиса Ostrovok
ЦИАН
сайт: cian.ru/posutochno/
24 марта «ЦИАН» запустил онлайн бронирование посуточных квартир через сайт и приложение.
Запуск связан с увеличением спроса на внутренний туризм. Онлайн-бронирование доступно почти всем размещенным квартирам в регионах, а в Москве и Санкт-Петербурге функционал находится на стадии тестирования.
В 2021 году доля посуточных квартир составляла 12 процентов, в марте 2022 года рост составил до 26 процентов. На данный момент по всех России доступно для бронирования более 100 тысяч квартир и апартаментов.
главная страница онлайн-сервиса ЦИАН
АВИТО
сайт: avito.ru/moskva/kvartiry/sdam/posutochno/
На сегодняшний день пользователю доступны около 120 000 предложений по посуточной аренде в городах России.
«Авито» обладает достаточно мощным функционалом поиска, позволяет быстро и обдуманно выбрать наиболее приемлемый вариант проживания. При этом есть возможность напрямую связаться с арендодателем с помощью телефонного звонка или переписки.
Большинство квартир в Москве сдаются по предоплате в размере стоимости одной ночи + залог.
главная страница раздела посуточно, онлайн-сервиса АВИТО
Суточно.ру
сайт: sutochno.ru
«Суточно.ру» — российский аналог Airbnb , предлагающий тысячи вариантов по аренде квартиры в Москве и не только. Сервис работает по всей России и за рубежом, в общей сложности располагая более чем 100 000 вариантов жилья — помимо квартир, это апартаменты, отели, коттеджи и хостелы. На сайте много фильтров, что позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант.
В канун своего 10-летия, сервис запустил программу кэшбека. Проект работает и доступен для пользователей из 40 стран, в основном, из ближнего зарубежья. Ежемесячный трафик на сайте — более 800 000 пользователей.
главная страница онлайн-сервиса Суточно.ру
Яндекс Недвижимость
сайт: https://realty.yandex.ru
Сервис является частью большого проекта Travel Yandex и предлагает доступ к базе из 3 млн гостиниц, апартаментов, кемпингов и квартир.
Большинство объектов «подтянуты» из других агрегаторов, хотя часть жилья арендуется прямую.
Функционал сайта достаточно обширный, пользователю предлагается множество фильтров для поиска квартиры, в том числе и в Москве.
главная страница раздела посуточно, онлайн-сервиса Яндекс Недвижимость
Bronevik.com
сайт: bronevik.com
Компания вышла на рынок в 2008 году и на сегодняшний день предлагает более двадцати тысяч вариантов аренды почти в двух тысячах городах. Весьма популярен сервис и в столице России — Москве, где каждый день через платформу арендуются десятки и сотни квартир. Бренд ориентирован в первую очередь на внутренний туризм.
Функционал в сравнении с конкурентами проигрывает, фильтров для поиска меньше, но у есть и полезные «фичи»: пользователь может выбрать квартиру в Москве, исходя из типа предполагаемого отдыха — романтический, оздоровительный, бизнес и так далее. Оплатить услуги можно на сайте или уже на месте.
главная страница онлайн-сервиса Bronevik.com
Tvil
сайт: tvil.ru
Сервис пользуется особой популярностью в Крыму и в Краснодарском крае. Однако найти квартиру в Москве, вполне возможно.
Год основания сервиса — 2009-й. На 2022-й год сайт предлагает более 200 000 вариантов гостиниц и квартир. Каждый год площадку посещают более 20 млн туристов, что является показателем высокого спроса на Tvil.
Среди минусов — предоплаты бронирования, где владелец жилья сам устанавливает процент. После заселения предоплата вычитается из общей суммы аренды. Присутствуют сложности с отменой брони: это можно сделать не позже, чем за 90 дней до заселения.
главная страница онлайн-сервиса Tvil
В этом материале мы рассказали о наиболее популярных российских сервисах бронирования жилья в Москве. Советуем изучить каждый из ресурсов, чтобы правильно определиться с площадкой, и, как следствие, оформить наиболее подходящую под ваш запрос бронь.
Разумеется, большая часть пользователей привыкла к удобству привычных сервисов-гигантов, но даже в условиях массового выхода крупных игроков с рынка в России остались технологичные сервисы, позволяющие быстро арендовать квартиру и не разочароваться в своем выборе.
Мы забронируем для вас жилье напрямую без посредников
Позвоните по номеру телефона или напишите в Whats’App:
| +7 916 658-82-46 |
| Whats’App |
- Главная
- Бронирование
- Все квартиры
- Вопрос-Ответ
- Сотрудничество
- Контакты
- Политика конфиденциальности
Могу ли я сдать свою квартиру как Airbnb?
Что важно знать перед началом работы.
Airbnb предлагает возможность получить небольшой дополнительный доход тем людям, которым посчастливилось иметь дополнительное свободное место. Тем не менее, для жителей многоквартирных домов есть соображения, которые следует принять во внимание, прежде чем нажимать кнопку «Опубликовать».
Могу ли я купить свою квартиру через Airbnb?
В зависимости от условий аренды и вашей юрисдикции вы можете заработать дополнительные деньги, сдавая свою квартиру через Airbnb. Вот что вам нужно знать.
Ознакомьтесь с местными законами о зонировании
Многие местные законы о зонировании ограничивают или запрещают краткосрочную аренду хостинга. Однако юридические ограничения на аренду жилья через Airbnb не являются единообразными и могут сбивать с толку.
В Нью-Йорке, например, незаконно арендовать квартиру на срок менее 30 дней, если вы одновременно не занимаете недвижимость. В Чикаго аренда через Airbnb разрешена только в определенных районах. В Сан-Франциско краткосрочная аренда ограничена максимум 90 днями в году. Штрафы различаются в разных округах, но могут достигать 1500 долларов за первое нарушение.
В большинстве юрисдикций хосты должны зарегистрировать свою собственность. На веб-сайте Airbnb есть сводка юридических требований крупных городов со ссылками на дополнительную информацию.
Прочтите договор об аренде
Говорится ли в нем что-нибудь о субаренде или ограничении количества гостей на ночь? Некоторые арендодатели не позволяют гостям стать постоянными жителями без подписания договора аренды, налагая ограничение на количество ночей, которые может проживать гость.
Другие могут ограничить сдачу вашей квартиры в аренду, чтобы уменьшить уровень шума и другие неудобства, создаваемые кратковременным пребыванием. Договор аренды может разрешать сдачу вашей квартиры в аренду, но содержит положение, требующее предварительного письменного согласия.
Получите разрешение от арендодателя
Хотя некоторые люди сдают квартиру на Airbnb, не сообщая об этом арендодателю, это не очень хорошая идея, и вас могут выселить. Если соседи жалуются или ваш арендодатель возражает против краткосрочной аренды, вы можете быстро попасть в неприятную ситуацию.
Проявите уважение и сообщите своему арендодателю, что изучаете возможность аренды на Airbnb.
Говорите открыто и оцените их восприимчивость к этой идее. Будьте гибкими, открытыми и честными в своих намерениях, и вы, возможно, сможете что-то придумать.
Если возможно, подсластите банк, сделав ситуацию беспроигрышной. Предложите платить более высокую арендную плату или поделитесь процентом от денег, которые вы зарабатываете от арендаторов Airbnb. Имейте в виду, что если вы зарабатываете деньги, сдавая свое помещение в аренду, ваш арендодатель может согласиться, если он тоже будет зарабатывать дополнительные деньги.
Если арендодатель опасается, что ваши гости могут нанести ущерб имуществу или побеспокоить соседей, вы можете согласиться сдать в аренду только часть своей квартиры, чтобы присутствовать при решении любых возникающих вопросов.
Вы также можете предложить приобрести дополнительную страховку ответственности и ограничить аренду определенными днями и временем. Вы также можете предложить увеличить залог или продлить срок аренды. Договаривайтесь и идите на компромисс, чтобы сделать аренду Airbnb выгодной для вашего арендодателя.
Если вы пришли к соглашению, обязательно получите детали в письменной форме.
Как сдать квартиру через Airbnb
После того, как вы решили, что можете сдавать свою квартиру через Airbnb, пришло время разместить свое объявление в Интернете, чтобы вы могли начать зарабатывать дополнительные деньги. К счастью, удобный процесс Airbnb делает его легким.
Но, как отмечает Airbnb на своем сайте, из 2 миллионов человек, принимающих гостей, никто не делает это точно так же. Чтобы начать, зайдите на сайт Airbnb и нажмите «разместить свой дом» в верхней части страницы.
1. Заполните их
Первый шаг при настройке учетной записи Airbnb — сообщить им, в каком городе вы живете, и если вы сдаете в аренду все помещение, отдельную комнату или общую комнату, они также хотят знать, сколько гостей вы готовы принять за раз, поэтому посчитайте и выясните, сколько человек может разместиться на сайте удобно. Затем нажмите «Начать».
2. Войдите в систему
На этом этапе вам нужно будет войти в систему или создать бесплатную учетную запись, чтобы разместить свою квартиру на Airbnb.
Давай, мы подождем.
3. Предоставьте подробную информацию
Теперь пришло время уточнить, что может предложить ваше объявление, поэтому обязательно выберите «квартира» в раскрывающемся списке типа недвижимости. Затем вы укажете количество спальных мест. и ванные комнаты, доступные для арендаторов, а также точный адрес и любые удобства, такие как доступ к бассейну или прачечной (не забудьте согласовать это с вашим арендодателем, прежде чем предлагать удобства незнакомцам).0003
Не забудьте выбрать подходящие услуги из предоставленного списка, чтобы ваше объявление было показано большему количеству людей. Но будьте абсолютно честны и точны, потому что арендатор может отказаться, если обнаружит, что квартира Airbnb не соответствует действительности, или потребовать деньги обратно, если это так, когда они появятся.
4. Назовите свое объявление
Хотя они не должны, люди действительно судят о книге по ее обложке. Итак, назовите свой список квартир на Airbnb запоминающимися, забавными прилагательными, которые передают дух места и района.
Здесь же вы можете вставить свое изображение, похожее на радушного хозяина.
5. Нарисуйте картину
Все хотят физически увидеть изображения реальной собственности, поэтому сейчас вы добавите высококачественные (не менее 1024 x 683 пикселей) фотографии всех соответствующих комнат. Постарайтесь сделать их как можно более чистыми и привлекательными, особенно первые три, потому что они будут доминировать в вашем списке квартир на Airbnb.
Вы также включите краткое описание места (квартира на первом этаже, рядом с бассейном, в нескольких минутах ходьбы от ночных клубов и т. д.), чтобы дать арендаторам лучшее представление о том, чего ожидать. Это также время, чтобы указать, будете ли вы на месте и доступны ли, и если да, то как часто и что они могут ожидать от вас.
6. Выберите настройки бронирования
Теперь пришло время перейти к мельчайшим деталям бронирования. У Airbnb есть стандартные требования к гостям, но на этом этапе вы можете добавить любые дополнительные услуги, которые вы и ваш арендодатель решили.
Это включает в себя правила внутреннего распорядка, требования к идентификации и так далее. На этом этапе вы также можете указать другую информацию об объекте, например, есть ли лифт или парковка на территории.
7. Создайте свой календарь
То, что вы разместили жилье на Airbnb, не означает, что вы должны предлагать его постоянно. Вы можете выбрать определенные даты, заблокировать периоды, когда родственники приезжают в гости, или оставить календарь широко открытым — все, что вам больше подходит.
Просто будьте в курсе, потому что вы не хотите оттолкнуть клиента, потому что вы забыли о визите тети Эдны. Это также когда вы указываете, насколько заранее потенциальный гость может бронировать и минимальное/максимальное количество ночей.
8. Выберите цену
Вы можете установить свои собственные цены или воспользоваться инструментом ценообразования Airbnb. Эта удобная функция обновляет цены по мере колебаний спроса и предложения на аналогичную аренду в вашем районе.
Они также будут корректироваться на основе других факторов по мере необходимости, таких как всплеск туризма и большие праздники в вашем регионе.
В любом случае вы сами установите базовую цену, поэтому убедитесь, что она соответствует ценам на аналогичные объекты поблизости. Кроме того, вам будет предложено выбрать валюту, в которой ваши гости будут платить, а также минимальные/максимальные цены за ночь.
Существует множество других способов настройки функции ценообразования, включая скидки или пакеты для более длительной аренды. Не забывайте, что вы также будете платить налоги, плату за уборку и коммунальные услуги, поэтому включите эти расходы в общий тариф, который вы предлагаете.
9. Пресс-опубликовать
Как только вы довольны списком квартир Airbnb и уверены, что это точное представление собственности, пришло время пригласить весь мир (или, может быть, всего несколько человек)!
Двигаясь вперед, не забудьте четко сообщить арендаторам сборы, ожидания и правила, а также поддерживайте открытый диалог с вашим арендодателем, чтобы убедиться, что все удовлетворительно и в этом отношении.
Удачной аренды!
Как только ваше объявление будет готово, прежде чем вы это узнаете, вы будете зарабатывать дополнительные деньги и станете суперхозяином. Хотя это может быть не так круто, как стать Суперменом, но все же довольно изящно.
Фото предоставлено AlesiaKan / Shutterstock.com
Могу ли я сдать свою квартиру на Airbnb?
Блог Руководства по аренде Могу ли я сдать свою квартиру на Airbnb?
iStock.com.KatarzynaBialasiewiczУ вас есть лишняя комната в квартире или вам нужно подзаработать? Открытие вашей квартиры в качестве Airbnb может дать вам больше денег для оплаты счетов или поездки в отпуск. Этот простой, но практичный способ заработать дополнительные деньги может стать вашим решением позволить себе некоторые из этих дополнительных услуг в жизни.
Что такое Airbnb? Airbnb – это онлайн-центр, где вы можете разместить свое жилье для проживания или сдачи в аренду, будь то на ночь или на месяц.
В Airbnb у вас больше гибкости и контроля над тем, кто арендует ваше помещение, когда вы арендуете его и какими удобствами могут пользоваться ваши гости. Airbnb — хороший вариант, когда вам нужен быстрый и простой способ сдать свое помещение в краткосрочную или долгосрочную аренду. Чтобы арендовать Airbnb, вам должно быть не менее 18 лет, поэтому любой гость, которому вы сдаете квартиру, должен соответствовать минимальному возрасту.
В некоторых случаях вам разрешено сдавать квартиру через Airbnb, но сначала вам нужно будет подготовиться. Совместное использование вашего пространства — отличный способ познакомиться с новыми людьми, заработать дополнительные деньги и расширить свои интересы. Тем не менее, есть несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем размещать свою квартиру на Airbnb, например, одобряет ли ваш арендодатель и позволяет ли это договор аренды.
Как сдать квартиру на Airbnb Квартира Если вы готовы сдать свою квартиру через Airbnb, обратите внимание на несколько важных шагов.
Принятие этих мер гарантирует, что вы соблюдаете местные законы, придерживаетесь принципов вашего договора аренды и постоянно информируете своего арендодателя.
1. Ознакомьтесь с местными законами
Прежде чем сдавать квартиру через Airbnb, важно защитить себя, зная законы, ограничения и обязанности, которые могут действовать в вашем городе, вашей управляющей компании, или ваш арендодатель. Прежде всего, вам, вероятно, нужно будет выяснить, законно ли превращение этой дополнительной комнаты в вашу квартиру в сдаваемую в аренду недвижимость.
Некоторые местные юрисдикции ограничивают или запрещают краткосрочную аренду хостинга.
- В Нью-Йорке, например, действуют ограничения на многоквартирные дома, согласно которым они должны использоваться только для постоянного проживания. Это исключит возможность легальной сдачи в аренду помещения в вашей квартире через Airbnb.
- В Сан-Франциско любой, кто хочет сдать жилье на короткий срок, должен поговорить с офисами казначея и налогового инспектора, а также с Управлением по краткосрочной аренде города Сан-Франциско, прежде чем открыть свои двери в качестве Airbnb.
Другие юрисдикции требуют, чтобы принимающая сторона зарегистрировала свою собственность в целях сбора или регулирования налогов. Посетите веб-сайт Airbnb для получения дополнительной информации о юридических требованиях для крупных городов США. Если вы все еще не уверены в местных законах или ограничениях в вашем регионе, обратитесь за ответами в местный управляющий центр.
2. Знайте условия аренды
Потратьте время, чтобы прочитать мелкий шрифт в договоре аренды или аренды, прежде чем регистрировать свою недвижимость на Airbnb. Вы должны быть полностью уверены, что вам разрешено сдавать свое помещение в аренду на краткосрочной основе. Если вы нарушите условия договора аренды, арендодатель может выселить вас. Убедитесь, что нет никаких ограничений на субаренду вашей квартиры или на количество ночей, которые может проживать гость. Вам также может потребоваться получить письменное разрешение, прежде чем сдавать квартиру через Airbnb.
3.
Поговорите с арендодателем
Airbnb настоятельно рекомендует вам поговорить с арендодателем до размещения гостей, даже если в договоре аренды прямо указано, что такая практика разрешена. Лучше всего сообщить арендодателю о своих намерениях, а также уточнить любые детали до размещения на Airbnb. Наличие вашего арендодателя на борту не только защитит ваш договор аренды, но и сделает процесс намного более плавным.
Если сдача помещений в аренду не разрешена в вашем договоре аренды, ваш арендодатель или офис по аренде могут рассмотреть эту идею. Составьте четкий и краткий план, например, как часто вы планируете арендовать жилье и сколько гостей вы готовы принять, чтобы вы могли обратиться к арендодателю с четким планом. Кроме того, определите, какими удобствами вы позволите пользоваться гостям, а какие запрещены.
Если вашему арендодателю нужно убедить вас разрешить вам сдавать квартиру в качестве Airbnb, вы всегда можете предложить заплатить за дополнительную страховку ответственности.
Независимо от того, какой маршрут вы выберете, убедитесь, что вы полностью связались с вашим арендодателем.
4. Начало аренды
После того, как вы ознакомились с договором аренды и получили разрешение от арендодателя или отдела аренды, пора приступать к работе. Вы хотите начать с регистрации вашей собственности. Сначала перейдите на сайт Airbnb и нажмите на опцию регистрации.
Создав бесплатную учетную запись, вы предоставите информацию о своей квартире. Чем больше информации вы предоставите об арендованной площади, тем лучше. Будьте точны и точны в информации, например о том, могут ли арендаторы отменить или запросить возврат денег, если недвижимость не соответствует их требованиям.
Затем назовите свое объявление. Используйте описательные слова, которые привлекут внимание, и добавьте высококачественные изображения, чтобы продемонстрировать свою недвижимость. Создайте свои правила и требования по аренде, которые должны включать политику в отношении шума, домашних животных, парковки и любых дополнительных сборов.