Сколько стоит зала в месяц: Тарифы физическим лицам | ZALA

Цены на тренажерный зал в Челябинске — отзывы, скидки

Записаться на бесплатный гостевой визит

Для наших клиентов мы предлагаем оптимальный вариант без больших единовременных затрат — Фитнес-подписку! 
Автоплатеж позволяет не думать об очередном платеже, вы продолжаете ходить в клуб и заниматься фитнесом в свое удовольствие.

Мы предлагаем 2 варианта Автоплатежа, выбирайте подходящий по составу

Фитнес-подписка	Цена, руб  (первый месяц/далее)
Фитнес-подписка в Тренажерный зал	2 990 / 1 490 (Оформить подписку)
Фитнес-подписка в Тренажерный зал + Групповые занятия	3 990 / 1 990 (Оформить подписку)

Клубная карта

• — это неограниченное количество посещений тренажерного зала;
• — тренировка с персональным тренером для Клубных карт на 3, 6 и 12 месяцев;
• — 14 тренировок в месяц в зале групповых программ;
• — а еще: заморозка карт, участие в еженедельной лотерее и внутренних семинарах, бесплатная сауна.

WOW! Специальные условия на дополнительные услуги: персональные тренировки – 890р., солярий – 17 р/мин.

Клубная карта	Цена, руб
8.00 — 17.00
3 мес	6990
6 мес	10990
12 мес	14990
8.00 — 22.00
3 мес	8990
6 мес	14490
12 мес	19490

Абонемент

• — количество тренировок тренажерного зала или зала групповых программ, действует в течение 2 месяцев
• — бесплатная сауна

WOW! Специальные условия на дополнительные услуги: персональные тренировки – 890р. , солярий – 17р/мин.

Абонементы	Кол-во занятий	Цена, руб
8.00 — 17.00
Групповые программы	8	2290
Групповые программы	12	2890
Тренажерный зал	8	2290
Тренажерный зал	12	2890
8. 00 — 22.00
Групповые программы	8	3190
Групповые программы	12	3990
Тренажерный зал	8	2890
Тренажерный зал	12	3590

Персональные тренировки

Проводят профессиональные тренеры и спортсмены Челябинска и России.

В сети фитнес-клубов «Колизей» работают, пожалуй, лучшие наставники. Узнайте, почему важно заниматься с персональным тренером!

Блок персональных тренировок действует год с момента покупки.

Персональные тренировки	Цена, руб
Первая персональная тренировка	490
Персональная программа тренировок	990

Персональные тренировки для владельцев клубных карт	Цена,  руб
Разовая персональная тренировка	890
Блок 8 тренировок	6790
Блок 12 тренировок	8990
Сдвоеная тренировка	650

Без клубных карт и абонементов	Цена, руб
Разовая персональная тренировка	1190
Блок 8 тренировок	8290
Блок 12 тренировок	11990
Сдвоеная тренировка	850

Абонемент для студентов и школьников

Включает количество занятий в тренажерном зале.  Необходимо предъявить студенческий или паспорт (для школьников).

Абонемент для студентов и школьников	Кол-во занятий	Цена, руб
Студенческий	10	1990
Школьный (от 14 лет)	10	1690

Разовое посещение клуба

Дает возможность посетить любые тренировки в течение одного визита.

Разовое посещение клуба	Цена, руб
Первый гостевой визит	БЕСПЛАТНО
8:00 — 17:00	350
17:00 — 22:00	400

Дополнительно	Цена, руб
Допзаморозка (30 дней)	790

*С подробной информацией о ценах, видах и специальных предложениях оказываемых услуг Вы можете ознакомиться на стойках рецепции в сети фитнес Клубов «Колизей».

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время, и ответим на все интересующие вопросы.

Премиальное обслуживание физических лиц в 🅰 Альфа-Банке: условия, vip-продукты

Премиальное обслуживание физических лиц в 🅰 Альфа-Банке: условия, vip-продукты

Частным лицамМалому бизнесу и ИПКорпорациямФинансовым организациям

ИнвестбанкА-КЛУБ

Карты

Кредитные карты

Целый год без %

Alfa Travel

Как получить отсрочку по кредитам

Полезные статьи

Дебетовые карты

Альфа-Карта

Альфа-Карта Premium

Alfa Travel

Платёжный стикер

Специальные условия

Зарплатные карты

Зарплата каждый день

Индивидуальное зарплатное предложение

Банк для семьи

Вклады

Вклады

Альфа-Вклад

Калькулятор вклада

Накопительные счета

Альфа-Счёт

Мили «Аэрофлот Бонус» за остаток на счёте

Бесплатные сервисы для накоплений

Копилка для зарплаты

Автопополнение накопительного счёта

Кредиты

Все кредиты

Кредит наличными

Кредит на автомобиль

Кредит под залог на любые цели

Рефинансирование кредита

Кредитные карты

Полезное

Кредитный калькулятор

Погашение кредита

Работа со справками

Полезные статьи

Как получить отсрочку по кредитам

Ипотека

Ипотека от 5,5%

Вторичное жильё

Новостройки

Рефинансирование ипотеки

Ипотека с господдержкой

Специальные условия

Материнский капитал

Семейная ипотека

Льготная ипотека для IT-специалистов

Ипотека не выходя из дома

Полезное

Личный кабинет заёмщика

Ипотечный калькулятор

Полезные статьи

База знаний для заёмщиков

Инвестиции

Самостоятельная торговля

Брокерский счёт

Тарифные планы

Обмен валюты на бирже

ИИС

Приложение Альфа-Инвестиции

Терминал Альфа-Инвестиции

Все Альфа-Инвестиции

Альфа-Форекс

Готовые решения для инвестиций

Паевые фонды

ИСЖ

Готовые стратегии ИИС

Доверительное управление

Посмотреть всё

Ещё

Личный кабинет

Поддержка

Для бизнеса

Новости и аналитика

Обучение инвестициям

Тест: какой вы инвестор 🔥

Премиум

Премиум карты

Альфа-Карта Premium

Alfa Travel Premium

Аэрофлот Мир Supreme

МИР Supreme

Платёжное кольцо

Преимущества

Подробнее о премиум сервисе

Ещё

О банке

Самозанятые

Онлайн-сервисы

Платежи и переводы

Подели

Alfa ID

Частным лицам

Премиум

Лучший премиальный банк России пять лет подряд. Попробуйте бесплатно

Выделенная линия

+7 (495) 786 88 66

8 (800) 100 88 66

Кэшбэк до 100%

На категорию, 7% в четырёх и 1% на всё

Увеличение капитала

Самые выгодные ставки по вкладам

Лучший опыт путешествий

Консьерж-сервис, трансферы и бизнес-залы

Без комиссии

Переводы и платежи

Дарим 5 тревел-сервисов без лишних условий

Теперь попробовать все преимущества Альфа-Премиум можно бесплатно — каждому новому клиенту дарим 5 тревел-сервисов: от визита в ресторан до консьерж-сервиса.

Хочу подарки

Станьте клиентом Альфа-Банка: выберите бесплатную карту и заполните заявку

Альфа-Карта Premium

Особые привилегии премиального обслуживания

Кэшбэк до 100%

на категорию, 7% в четырёх и 1% на всё

Переводы без комиссии

по номеру телефона и с карты на карту

Подробнее о карте

Первые 3 месяца бесплатно

С четвёртого — тоже бесплатно, если соблюдаете одно из условий:

—

остаток 1,5 млн ₽ и траты от 100 000 ₽ в месяц по картам Альфа-Банка,

—

ежемесячный остаток по счетам — от 3 млн ₽,

—

зарплата от 400 000 ₽ в месяц.

Без соблюдения условий — 2990 ₽/мес c четвёртого месяца

Получайте лучшие условия из возможных

Бесплатные рестораны в аэропортах

Выбирайте любой ресторан или кафе в аэропорту, а мы вернём деньги. Рестораны и бизнес-залы — всё бесплатно.
Такого нет ни у кого.

Узнать больше

Расширенная программа страхования в путешествиях

— Для всей семьи
— По всему миру
— Включая риски при занятиях экстремальными видами спорта

Консьерж-сервис 24/7

Личный помощник будет на связи по любым вопросам:
— оформит визу и забронирует отель,
— купит билеты на любой транспорт, — организует трансфер и проживание.

Такси за наш счёт

— Премиальный автомобиль с персональным водителем
— Возможность выбрать своё любимое такси

Как пользоваться

Выделенная телефонная линия

Альфа-Счёт

Инвестиции

Валютные операции

Бизнес-залы

Рестораны в аэропортах России

Страхование

🏆 Альфа⁠-⁠Банк признан банком с лучшей программой премиального обслуживания по результатам исследования «Premium Banking в России» агентства Frank RG в 2018–2022 годах. Три месяца Альфа-Премиум — бесплатно, если подключаете в первый раз.

Не нашли, что искали?

Проживание в отеле — Сколько это стоит и как вы это делаете?

Можно ли жить в отеле?

Раньше жить в отеле могли только богатые и эксцентричные в плане роскоши и бедные эксцентричные в другом. Говард Хьюз и Мэрилин Монро были с одной стороны, а с другой были временными переселенцами в худших частях города. Но по мере того, как путешествия становились все доступнее и доступнее, появилась новая группа: те, у кого гибкий график работы, кто хочет жить просто и увидеть мир.

Эта статья не для тех, кто хочет постоянно жить в отеле Beverly Hills. Это также не для семьи из четырех человек или кого-то, кто должен появляться в офисе с 9 до 5 каждую неделю. Напротив, это для кого-то (или пары), которые хотят увидеть как можно больше мира и жить в как можно большем количестве разных мест в рамках разумного бюджета. Короче говоря, растущее число разъездных подрядчиков, которые предпочитают жить в городе, в котором они работают, а не ездить туда и обратно в дорогую квартиру, редко получает признание. Жить в отелях и путешествовать может стоить дешевле, чем жить в Сан-Франциско, Нью-Йорке или многих других желанных, но невероятно дорогих городах (см. смету расходов ниже).

Как жить в отеле

1. Избавьтесь от всего, чем вы не пользовались за год

Сделайте это, даже если вы не хотите жить в отеле. Если вы не использовали его в течение года, с вероятностью 99 процентов он вам не понадобится. Эти предметы высасывают ваши деньги и/или умственную энергию для хранения. Зайдите на eBay, посмотрите стоимость предмета на недавно завершившихся аукционах и решите, хотите ли вы продать предмет или подарить его. Мы написали это руководство по благотворительным онлайн-аукционам, в котором есть наши советы по eBay. Если продавать не стоит, отдайте любимой некоммерческой организации. Или подарить другу.

Все еще не уверены, что можете или должны избавиться от всего этого?

Крис Макнамара и Меган Салливан в Мачу-Пикчу, Перу. Оба путешествуют по миру только с рюкзаком.

Фото: Megan Sullivan

Попробуйте отправиться в путешествие на 3-7 дней, взяв с собой следующее: 1 куртку, 4 рубашки, 4 пары нижнего белья, 1 пару обуви, 1 пару брюк и купальный костюм. Вы обнаружите, что это не только возможно, но и делает путешествие более увлекательным. Вы тратите меньше времени на размышления о перемещении вещей и больше времени на незабываемые впечатления. Все, включая ваш мобильный офис, помещается в большой рюкзак для ноутбука. Или, если вы путешествуете с большим весом, вы сможете положить все в качественную ручную кладь, в которой достаточно места.

2. Создайте домашнюю базу… или не делайте этого
Даже если вы большую часть времени живете в гостинице,

Слишком много вещей или потенциальная домашняя база, которую иначе называют шкафчиком для хранения вещей.

Credit: Valentine Cullen

может быть неплохо иметь домашнюю базу для хранения вещей. Это может быть камера хранения, дом ваших родителей или даже небольшая квартира, которую вы размещаете в AirBnB, когда вас там нет. Как получить бесплатный дом, сдав его в аренду на время отпуска, — тема для другой статьи.

3. Договаривайтесь о долгосрочной ставке

Есть два подхода к проживанию в отеле: договоритесь с отелем о выгодной долгосрочной ставке или бронируйте в последнюю минуту. Вы, вероятно, захотите договориться, если остаетесь где-то дольше, чем на неделю.

4. Используйте приложения, а не веб-сайты, чтобы найти предложения отелей

Приложение HotelTonight

Приложение Hotels.com

Обычно я остаюсь в одном месте меньше недели и предпочитаю в последнюю минуту. Если только крупный конгресс в вашем городе не займет все свободные гостиничные номера, вы сэкономите деньги, бронируя в последнюю минуту. Это тот редкий случай, когда прокрастинация окупается.

Такие приложения, как HotelTonight и Hotels.com, предлагают более выгодные цены, чем веб-сайты. Например, часто приложение Hotels.com находит цены на 10-25 процентов ниже, чем на сайте Hotels.com. Скидки варьируются от 10 до 80 процентов от опубликованной цены.

5. Безбумажный биллинг и переадресация почты Переключитесь на безбумажный биллинг, даже если вы не живете в отеле. Обычно все еще остается почта, которая не может быть безбумажной (налоговая служба, билеты — знаете, забавные вещи). Для этого у USPS есть служба пересылки премиум-класса за 18 долларов в неделю, которая будет пересылать вашу еженедельную почту куда угодно.

6. Воспользуйтесь тренажерным залом отеля
Одним из немногих недостатков постоянных поездок является то, что легко сдать номер

Terranea Resort, Los Angeles Ca.

Кредит: Just Luxe

Сами идите. Мы все чувствуем себя лучше, когда учащаем сердцебиение на 30 минут каждый (или через день) день. Немногие спортивные залы в отелях настолько хороши и, вероятно, намного хуже, чем классы, тренажерные залы, беговые или велосипедные маршруты, к которым вы привыкли. Но занятия в спортзале отеля хотя бы по 15-20 минут через день кажутся лекарством от вялости, которая может возникнуть во время длительных путешествий. Еще лучше, попробуйте убедить нескольких друзей сделать обычную утреннюю тренировку по зуму. Этот вариант требует большего планирования и одного назначенного пастуха, но это самый забавный вариант.

7. Воспользуйтесь стойкой регистрации

На стойке регистрации есть не только дополнительные адаптеры, зубные щетки и прочее. припасы, они часто могут указать вам на лучшие места поблизости, которые можно увидеть и поесть, которые могут быть скрыты в Yelp или в вашем приложении карт. Чтобы порекомендовать бар и ночную жизнь, спросите у бармена отеля название их любимого места.

8. Получите Uber и электрический самокат

Платы Yuneec и Boosted Dual+

Кредит: Крис Макнамара

В качестве альтернативы машине используйте Uber и агентства по аренде автомобилей. Прокатные автомобили, если их не арендовать в аэропорту, как правило, намного дешевле, чем вы думаете (10-20 долларов в день). Я также использую электрический скутер для большинства коротких поездок. Это не для большинства людей, но если это звучит интригующе, рассмотрите компактные электрические скутеры.

Стоимость проживания в отеле

Краткий ответ: проживание в отеле стоит столько, сколько вы его себе представляете. Это может быть дешевле или дороже, чем аренда квартиры, в зависимости от вашего уровня жизни и того, как вы можете вычесть расходы.

Поначалу проживание в отеле может показаться дорогим. Например, в среднем вы тратите 150 долларов за ночь в отелях (что в 2022 году даст вам довольно хороший номер, если вы используете специальные приложения, такие как Hotel Tonight). Это будет 4500 долларов в месяц, что очень дорого для большинства людей. Но как только вы начинаете жить в отелях, вы больше путешествуете и проводите больше ночей в гостях у друзей, в походах, останавливаетесь у близких людей в их доме, получаете бесплатные ночи за вознаграждение. В среднем я на самом деле провожу в отеле только половину этого времени, так что теперь я получаю 2250 долларов в месяц.

Теперь посмотрите на все деньги, сэкономленные каждый месяц за счет отказа от аренды жилья:
50 долларов — газ и электричество
25 долларов — мусор и вода
100 долларов — телевизор, кабельное, интернет
100 долларов — основные бытовые и чистящие средства, замена постельного белья, полотенец, стирка моющее средство и т.д.
50 долларов — уборка дома

100-200 долларов — мебель (при условии, что большинство людей тратит 1200-2400 долларов в год на мебель)

Добавьте все это к вашим 1500 долларам в месяц, и вы приблизитесь к цифре в 2250 долларов.

Если вы дочитали до этого места, значит, вы тоже любите путешествовать. Итак, вы, вероятно, снимаете гостиничные номера, скажем, в среднем две ночи в месяц по 150 долларов за ночь. Теперь вы далеко позади этого числа в 2250 долларов.

Теперь учтите, что проживание в отеле может в значительной степени облагаться налогом, если оно связано с работой. В зависимости от вашей налоговой категории это добавляет еще 15-35 процентов скидки на проживание в отеле. Эта средняя цена в 150 долларов за ночь может быть только 100 долларов за ночь, если она вычитается. Налоговые отчисления на вашу арендуемую квартиру, как правило, ограничиваются относительно небольшим процентом, который вы можете оправдать в качестве домашнего офиса.

Наконец, если вы проводите большую часть времени в отелях, вам, вероятно, не нужна машина. Отсутствие автомобиля означает большую экономию средств и времени, чем думает большинство людей. Амортизация, бензин и страховка – самые большие расходы. Но многие люди недооценивают небольшие расходы, которые также складываются: парковка, парковочные талоны, автомойки, ремонт, замена масла, аварии, постановка на учет. Что еще более важно, отсутствие машины обычно экономит ваше время — МНОГО времени.

Экономия времени благодаря проживанию в отеле

Приведенный выше расчет затрат будет сильно различаться в зависимости от вашего уровня жизни и других факторов. Что более постоянно, так это экономия времени на проживание в отеле. Вам никогда или редко не приходится:

• стирать простыни

• мыть посуду

• убираться в доме или поручить это другим

• магазин товаров для дома, постельного белья и т. д. (и отслеживать доставку)

• магазин для предметов интерьера или предметов искусства (и дождаться грузовика доставки или собрать мебель)

• уход за растениями или двором

В общем, жизнь в отеле не для большинства людей. Но если у вас нет детей, гибкий график работы и возможность работать из любой точки мира, это гораздо привлекательнее, чем обставлять квартиру в дорогом городе. Вы экономите время, потенциально можете сэкономить деньги и жить в потенциально очень красивом и разнообразном окружении. Наконец, самое существенное преимущество проживания в отеле: вы просто больше отдыхаете! Вы избавляетесь от рутины, из-за которой жизнь летит слишком быстро. Вместо этого вы создадите больше воспоминаний, отправитесь в больше приключений и встретите больше людей. Если у вас есть возможность — попробуйте!

Мы любим путешествовать и знаем, что правильный рюкзак решает все! В этом обзоре мы тестируем 10 лучших!

Кредит: Джереми Бауман

Также ознакомьтесь с нашим обзором «Лучший туристический рюкзак».

Другие статьи, которые могут вам понравиться

Наш мобильный офис
Советы путешественникам. Как путешествовать по миру с меньшим стрессом и логистикой
Лучшие варианты чемоданов для длительных путешествий
Полный контрольный список путешествий

Сколько я должен брать снять комнату в моем доме? – Руководство по недвижимости

Если вы все сделаете правильно, сдача комнаты в вашем доме может стать прекрасным способом увеличить ваш доход. Тем не менее, есть много ловушек, которых следует избегать, не последней из которых является знание того, сколько стоит арендовать комнату в вашем доме.

Давайте начнем с краткого обзора процесса определения наилучшей арендной платы за вашу комнату, а я продолжу детализацию.

Сколько я должен брать за аренду комнаты в моем доме?

Решая, сколько арендной платы брать за комнату в вашем доме, начните с расчета:

• Сколько вам нужно от арендной платы. Это важно, если вы нанимаете арендатора, чтобы помочь с вашими финансами.
• Что, если вы понесете какие-либо дополнительные расходы. Я расскажу об этих расходах позже в статье.

Добавьте свои расходы к тому, сколько вам нужно, и вы получите минимально приемлемую арендную плату в качестве отправной точки.

Затем подумайте, какую комнату вы собираетесь арендовать и что вы собираетесь предложить вместе с ней. Наконец, определитесь с любыми другими привилегиями, положениями и условиями, которые вы привяжете к комнате.

Наконец, получив всю эту информацию, просмотрите сопоставимые комнаты, сдаваемые в аренду в вашем районе. Если ваша минимальная приемлемая арендная плата намного превышает среднюю цену за сопоставимую комнату, вам, возможно, придется пересмотреть свои варианты.

С другой стороны, если ваша отправная точка где-то близка или ниже текущей рыночной арендной платы, вы можете двигаться вперед.

Теперь давайте подробно рассмотрим, как рассчитать минимальную жизнеспособную арендную плату.

Расчет минимально приемлемой ренты 

Арендная плата за комнату в вашем доме должна покрывать как минимум ваши расходы плюс часть ежемесячных расходов на жилье.

Ваши текущие ежемесячные расходы на жилье

Запишите, сколько вы платите или откладываете каждый год на:

• Ипотека
• Налоги на имущество
• Домашний ремонт и техническое обслуживание
• Страхование
• Коммунальные услуги
• Сборы ассоциации домовладельцев

Сложите эти затраты и разделите на двенадцать. Эта цифра — это то, сколько вы в настоящее время платите ежемесячно. Решите, какую часть этих расходов вы хотите покрыть за счет сдачи в аренду комнаты в вашем доме.

Далее рассмотрим дополнительные расходы.

Возможные дополнительные расходы на аренду комнаты в вашем доме

Расходы на аренду комнаты в вашем доме делятся на разовые и текущие.

Разовые расходы могут включать:

• Ремонт или косметический ремонт комнаты или общих частей дома. Это должно включать в себя все, что представляет потенциальную угрозу безопасности арендатора, например, незакрепленный ковер на лестнице.
• Покупка мебели или аксессуаров, таких как светильники, шкафчик для ванной и т. д.
• Установка таких предметов, как засовы с ключом, в сдаваемой комнате или в других частях дома, к которым вы не хотите, чтобы ваш арендатор имел доступ.
• Приведение вашего дома в соответствие с правилами. Это включает в себя установку дымовых извещателей и может включать такие вещи, как огнетушители и многое другое.

Предположим, вы захотите возместить эти расходы в первый год, поэтому сложите их все вместе и разделите на 12.

Тогда у вас есть текущие расходы:

• Потенциальное увеличение страховки жилья.
• Более высокие расходы на коммунальные услуги.
• Более частый ремонт и техническое обслуживание.
• Подоходный налог – да, арендная плата за комнату за вычетом ваших расходов считается доходом.

Получив эту информацию, добавьте:

• Доля ваших текущих ежемесячных расходов, которую вы хотите покрыть за счет арендной платы.
• Ваши разовые расходы.
• Все текущие расходы.

Эта сумма является минимальной месячной арендной платой, которую вы должны взимать за свою комнату.

Решите, что включает (или не включает) ваша аренда

Прежде чем вы сможете сравнить арендную плату, вам необходимо точно определить, что будет включать ваша арендная плата, а также любые условия, которые у вас могут быть.

Комната

Возможно, вы уже решили, какую комнату сдать. Если не учитывать эти пункты:

1. Номера с собственной ванной более ценны, чем с общей ванной комнатой. Итак, если у вас есть главная спальня с ванной комнатой, и вы хотите сделать как можно больше, подумайте об аренде этой комнаты.
2. Является ли одна комната более привлекательной, чем другие?. Может быть, из одного окна вид лучше, или, может быть, одна комната имеет большую площадь.
3. Потребуется ли много работы для одной комнаты, чтобы сделать ее пригодной для аренды? Если да, то можете ли вы жить в комнате, которая нуждается в ремонте, а другую комнату отдать арендатору? Это сэкономит ваши деньги на расходах и позволит вам взимать больше.

Дополнительные услуги, привилегии или скидки

Некоторые номера будут предоставляться «как есть» с использованием номера, и никак иначе. Другие домовладельцы предлагают дополнительные услуги, такие как домашняя еда, пользование садом или скидка на присмотр за домашними животными.

Кроме того, спросите себя, находится ли ваш дом рядом с магазинами, ресторанами, магазинами, школами или крупным местным работодателем. Если это так, вы можете взимать премию.

Перечислите все привилегии и функции, а также любые скидки, которые вы можете предложить, так как они повлияют на то, что вы можете взимать за свой номер.

Положения и условия

Будут ли у вас какие-либо особые правила, которые не подлежат обсуждению? Например:

• Вы веган или вегетарианец и будете принимать в своем доме только других веганов или вегетарианцев.
• Курильщики приветствуются – или нет.
• Арендаторы не могут иметь домашних животных или могут иметь домашних животных, если они не относятся к определенному виду или размеру.
• Посетители допускаются только в определенные часы.

Эти особые правила могут повлиять на арендную плату, которую вы можете взимать за свою комнату.

Просмотрите местные списки

Соберите всю эту информацию и составьте проект списка. В этом списке должны быть указаны любые особенности или преимущества аренды комнаты в вашем доме, спереди и в центре.

После того, как вы подготовите этот проект, взгляните на местные списки аренды. Придерживайтесь аренды в вашем почтовом индексе или в тех, которые очень близки к вам, если районы похожи.

Запишите арендную плату за аналогичные комнаты. Также стоит посмотреть на комнаты, которые немного лучше или чуть менее привлекательны, чем ваша. Как только вы увидите, что доступно в разных ценовых категориях, вы сможете подумать, как качество комнат на более широком рынке аренды может повлиять на то, что вы можете взимать за свою комнату.

Многие сдают аренду арендаторам (или операторам гарантированной аренды), например, снижают цену, чтобы создать конкурентную среду, в которой люди в конечном итоге завышают цену.

Установка арендной платы за комнату в вашем доме

Теперь у вас есть вся необходимая информация, чтобы решить, сколько брать за аренду комнаты в вашем доме.

Посмотрите на диапазон арендной платы

Составьте список арендной платы, запрашиваемой за аналогичные комнаты, и расположите ее в порядке убывания.

Теперь спросите себя: моя минимальная жизнеспособная рента меньше, чем самая высокая рента в этом диапазоне? Если это так, вы можете перейти к следующему шагу. Если нет, подумайте, можете ли вы что-нибудь сделать, чтобы сделать комнату более ценной.

Решите, как скоро вам нужен арендатор

Если вам нужен арендатор скорее раньше, чем позже, установите арендную плату выше минимально необходимой суммы, но в нижней части текущего диапазона арендной платы.

С другой стороны, если вы никуда не торопитесь и хотите заработать как можно больше за свою комнату, вы можете увеличить арендную плату.

Однако учтите следующее:

Если вы установите арендную плату на более высоком уровне, а поиск арендатора займет несколько месяцев, в конечном итоге вы можете заработать меньше денег. Например:

1. Домовладелец номер один решает брать 300 долларов в месяц за свою комнату. Это самый низкий предел среднего диапазона арендной платы. Они получают арендатора в первую неделю рекламы. Через год с даты первого объявления домовладельца арендатор заплатил 3600 долларов в качестве арендной платы.
2. Домовладелец номер два берет за свою комнату 400 долларов в месяц. Это верхняя граница средней арендной платы. Поскольку на рынке представлено большое количество комнат в аренду, проходит четыре месяца, прежде чем они находят подходящего арендатора. Через год со дня их первого объявления арендатор заплатил 3200 долларов в качестве арендной платы.

Установка арендной платы

Теперь у вас есть вся информация для определения арендной платы. Кратко:

1. Рассчитайте текущие годовые расходы на жилье.
2. Подсчитайте, сколько будет стоить подготовка вашей комнаты к сдаче внаем.
3. Добавьте любые новые текущие расходы.
4. Решите, что вы предоставите вместе с комнатой.
5. Перечислите любые специальные функции.
6. Изучите местный рынок аренды.
7. Установить диапазон арендной платы для аналогичной арендной платы.
8. Решите, как скоро вам нужен арендатор.

Следующие шаги

После того, как вы узнали, сколько вы будете брать за аренду, пришло время предпринять следующие шаги.

Прежде чем разместить объявление о аренде, составьте проект договора аренды. Затем, когда вы будете беседовать с потенциальными арендаторами, вы сможете ознакомиться с соглашением с ними. Это поможет вам исключить любых неподходящих арендаторов или сгладить любые мелкие проблемы с теми, о ком вы сомневаетесь.

Далее составьте список вопросов, которые нужно задать потенциальным жильцам. Это необходимо по трем причинам:

1. Это гарантирует, что вы не забудете спросить потенциального арендатора о чем-то важном для вас.
2. Вы сведете к минимуму риск задать каждому потенциальному арендатору разные вопросы и, как следствие, нарушить законодательство о правах человека.
3. Ответы могут помочь вам решить, какой человек будет наиболее подходящим арендатором.

   No related posts.