Сколько стоит город: Сколько стоит купить собственный остров, город, или страну…

Сколько стоит город построить? — Prian.ru

Поиск по статьям и новостям

• • Статья

  • Новость

  • Видео

  • Спецпроект

  • Вебинар

  • Фоторепортаж

  • Рейтинг

  • Блог главного редактора

  • Мнение

  • Тест

  • Калькулятор

  • Партнерский материал

  Показать

• Весь мирЕвропаЕвросоюзТурцияБолгарияЧерногорияГрузияИспанияОАЭФинляндияКипрИталияГрецияТаиландЕгипетАлбанияАвстралияАвстрияАзербайджанАнгильяАндорраАнтигуа и БарбудаАргентинаАрменияАрубаБагамские островаБарбадосБеларусьБелизБельгияБосния и ГерцеговинаБразилияВануатуВеликобританияВенгрияВенесуэлаВиргинские островаВьетнамГаитиГамбияГанаГваделупаГерманияГибралтарГренадаДанияДоминикаДоминиканская РеспубликаИзраильИндияИндонезияИорданияИрландияИсландияКабо-ВердеКазахстанКамбоджаКанадаКарибские островаКатарКенияКитайКолумбияКоста-РикаКубаКыргызстанКюрасаоЛатвияЛитваЛюксембургМаврикийМадагаскарМалайзияМальдивыМальтаМароккоМартиникаМексикаМозамбикМолдавияМонакоМонголияМонтсерратНамибияНидерландыНовая ЗеландияНорвегияОманОстрова КайманПанамаПарагвайПольшаПортугалияПуэрто-РикоРоссияРумынияСан-МариноСаудовская АравияСеверная МакедонияСеверные Марианские островаСейшельские островаСен-БартелемиСен-МартенСент-Винсент и ГренадиныСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСербияСингапурСинт-МартенСловакияСловенияСШАТанзанияТеркс и КайкосТринидад и ТобагоТунисУзбекистанУкраинаУругвайФиджиФилиппиныФранцияФранцузская ПолинезияХорватияЧехияЧилиШвейцарияШвецияШри-ЛанкаЭквадорЭстонияЮАРЮжная КореяЯмайкаЯпония

Искать только в заголовке

Период публикации:

• За весь период

Именно в такую сумму обойдется строительство нового города в Ливии, которым занимается компания Tatweer Property Co. – совместное предприятие, образованное Tameer International и Арабским фондом социального и экономического развития.

Данный проект, получивший название Madinat Al Hanaa, будет располагаться недалеко от главной прибрежной дороги, на расстоянии 25 км от Триполи, и займет площадь 40 кв. км. Он включает в себя жилые и коммерческие небоскребы, бизнес-центры, аттракционы для туристов, школы, университеты, больницы, детские сады, игровые площадки, клубы, спортивные залы… в общем, чем не мини-город в Северной Африке?

Prian.Ru

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:

Напечатать

Теги: Коста-Рика

Новости и статьи по теме «Коста-Рика»

Вложения сравнительно небольшие, а покупать можно не только недвижимость

• 09. 05.2022
• 3722

От Португалии до Коста-Рики… Как теперь получить ВНЖ или гражданство?

• 29.12.2021
• 5399

Сколько стоит Москва Сити, стоимость строительства каждой башни небоскреба

Основной район московских небоскребов — ММДЦ «Москва-сити». Пока что самая высокая его башня — 374-метровая башня «Восток» комплекса “Федерация”. Сейчас в районе небоскребов заявлен новый рекордсмен. Предполагаемый к сдаче в 2024 г. многофункциональный центр на участке № 1 будет иметь высоту в 404 м. Заявленная до кризиса 612-метровая башня «Россия» (инвестор — Шалва Чигиринский) так и осталась бумажным проектом сэра Нормана Фостера — на его реализацию не нашлось средств. На данный момент средняя высота делового квартала — 220-250 м.

Во сколько девелоперу обойдется небоскреб, зависит в основном от того, в какой стране он его строит: сейсмическая или нет это зона, насколько сложные грунты и погодные условия, поддерживает ли администрация города высотное строительство. Например, в Дубае 20% затрат инвестора небоскреба приходится на приобретение участка, и 80% — на строительство. По словам архитектора Алехандро Сточетти (участвовал в проектировании самого высокого в мире небоскреба «Бурдж-Халифа» в ОАЭ), «высотки могут преобразить пространство, а развитие территории вокруг них повышает способность городов привлекать таланты и капитал»; «На Ближнем Востоке мы работали с девелоперами, которые застраивали колоссальные площади. Для них небоскребы были главной ценностью проекта, поскольку благодаря таким зданиям вырастала стоимость земли вокруг них».

Небоскребы имеют долговременный срок окупаемости. Стоимость проектирования и постройки любого небоскреба всегда выше, чем обыкновенного здания, после 16-17 этажей она начинает расти. Срок окупаемости зависит от функционала высотки: деньги, вложенные в гостиницы, возвращаются дольше, чем инвестированные в офисы. Обычно традиционный бизнес-центр окупается за 6-8 лет, офисные небоскребы — от 10 лет и более. Дополнительно на рентабельность проекта воздействует конкурентная среда: если на рынок одновременно выводится большой объем новых офисов, они медленнее сдаются в аренду.

Если город заинтересован расти вверх, это проявляется в разнообразных административных преференциях девелоперам, начиная от выделения участка и подсоединения к сетям и заканчивая поддержкой при согласовании проекта. Идея российского квартала небоскребов ММДЦ «Москва-сити» возникла в начале 1990-х гг. прошлого века у столичной мэрии. Город вкладывал собственные средства, а также изобретал разнообразные схемы, чтобы привлечь инвестиции, минимальный размер которых составлял $150 млн. Сейчас цифры уже совершенно другие. Например, на постройку башни «Меркурий Сити» инвестор потратил более $1 млрд. Весь ММДЦ, срок окончания строительства которого опять отложен — теперь до 2024 г., оценивается в $12 млрд, большая часть — это средства инвесторов. Под застройку выделили 60 га на западе Москвы, их разделили на 20 участков. Изначально здесь планировалось построить 2, 5 млн кв. м недвижимости, потом проект разросся до 4, 15 млн кв. м. На начало сентября 2019 г. в эксплуатацию было сдано 12 зданий (общая площадь — около 2, 5 млн кв. м), в том числе девять высотных башен. Все, кроме стальной башни «Евразии», — бетонные.

Когда стартовало строительство «Москва-сити», применялся бетон марки В-30, деловой комплекс «Империя» (сдан в 2011 г., высота — 239 м), к примеру , возводился уже с В-60 (в 2 раза прочнее), проектируемый в настоящее время новый МФК (высотой 228 м) на участке 20 планируется соорудить из В-100. Чем прочнее бетон, тем тоньше несущие конструкции и, следовательно , больше выход полезных площадей, что в результате выгоднее инвестору. При условии, разумеется, что ему удастся их сдать или продать. Пока что количество вакантных офисов в ММДЦ — среднерыночное: на конец II квартала оно составляло 11%.

Места общего пользования — один из основных пожирателей высотных площадей. Метры уходят под несущие конструкции, стояки для инженерных коммуникаций, лифтовые шахты. “В «Башне Империя» одних трубопроводов столько, что ими можно 4 раза обхватить Третье транспортное кольцо, — говорит Александр Наумов, ведущий инженер по промышленной безопасности и охране труда УК “Сити”. — Приборов отопления более 7000”. Значительная часть небоскреба отдается под технические и аутригерные (в просторечии — связывающие) этажи — как правило, это каждый 20-й этаж здания. Такой выбор проектировщиков не случаен. Технологически оптимальная высота для эффективной работы систем отопления / водоснабжения / вентиляции как раз находится на уровне примерно 20-го этажа. “На высоту вода и тепло «забрасываются» каскадным принципом, в «Империи», к примеру , начиная с 22-го этажа, а потом каждый десятый, — добавляет Наумов. — Иначе оборудование нужно было бы делать излишне громоздким и оно потребляло бы много электроэнергии. В принципе, мощность установленных лишь в одной «Империи» насосов такова, что они могут «втянуть в себя всю Москву-реку».”

Идеальная с точки зрения конструкторов и строителей форма небоскреба— обтекаемый цилиндр или прямоугольник. К примеру, по такому принципу построено офисное здание-3 Центра Международной Торговли (ЦМТ). Инженерные и конструктивные решения двигает вперед архитектурная мысль. “Необычная форма небоскреба усложняет расчеты и удорожает объект, но при этом может привлекать дополнительный интерес со стороны инвесторов и арендаторов. И наоборот, если у здания устаревшая архитектура и внешний вид – могут возникнуть проблемы с его заполняемостью.”

На прошедшей в 2014 году Венецианской биеннале любопытное решение для небоскребов-пенсионеров предложили проектировщики из архбюро Laboratory for Visionary Architecture. Они создали особую оболочку под наименованием Tower Skin: она представляет собой сетку, состоящую из металлических ячеек, затянутых композитной тканью. Новая «кожа» прикручивается к фасаду, буквально «оборачивая» его, будто обертка конфету. Фотогальванические ячейки «собирают» дневной свет, «ткань» улавливает дождевую воду для обеспечения жизнедеятельности здания. В ночное время оболочка становится светящимся мультимедийным экраном. Таким образом, при минимуме затрат (здание не требуется ни сносить, ни реконструировать) достигается наибольшее обновление существующей конструкции. Схожее инновационное решение намечается применять в Сиднее — для реновации Технологического университета. В Москве применение зарубежных технологий, в равной степени как приглашение легендарных иностранных архитекторов, девелоперы, строящие высотные здания, по старинке рассматривают как маркетинговый ход.

Нет времени изучать сайт?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним

в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Калькулятор стоимости жизни | Инструмент сравнения городов и зарплат

Вы для нас на первом месте.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Сравните стоимость жизни в 2 городах.

Текущий городЕсли вы не можете найти город, вы можете ввести название штата, чтобы увидеть все города, доступные в этом штате.

New city

Pre-tax household income

Los Angeles-Long Beach

Comparable Income: $40,721

Miami-Dade County

Comparable Income: $32,025

Chicago

Comparable Income: $32,344

Boston

Сопоставимый доход: $40,695

Нью-Йорк (Манхэттен)

Сопоставимый доход: 65 085 долларов США

Филадельфия

Сопоставимый доход: 28 367 долларов США

Позвольте себе город, в котором вы хотите жить

Получите бесплатное руководство по дому, в котором вы хотите жить, без изменений более.

Откуда берутся данные?

• Основные данные о стоимости жизни взяты из Индекса стоимости жизни — COLI Совета общественных и экономических исследований, или C2ER. Исследователи проводили сбор цен в каждом городе в определенное время и следовали определенным стандартам.

• Данные об образовании были предоставлены Greatschools, общенациональной рейтинговой системой, которая оценивает школы на основе успеваемости на государственных тестах успеваемости, количестве выпускников и других факторах.

• Калькулятор NerdWallet не включает налоговые данные, которые могут различаться в зависимости от мегаполиса и внутри него.

Чем этот инструмент отличается от других ресурсов?

Если вам нужна дополнительная информация об одном из городов, которые вы сравнивали, вы можете использовать инструмент NerdWallet City Life для получения данных о местных школах и предприятиях, пешеходной доступности и демографических данных — больше, чем базовое сравнение затрат. Вы можете увидеть страницу Манхэттена здесь. Введите название города и аббревиатуру штата, чтобы увидеть информацию о других местах.

Что такое «стоимость жизни»?

Прежде чем переехать в новый город или поселок, вам необходимо решить, сколько будет стоить проживание в нем. «Стоимость жизни» — это сумма денег, необходимая для поддержания определенного образа жизни в данном месте.

Поскольку цены на товары и услуги варьируются от одного города к другому, расчет стоимости жизни определит, насколько доступным будет проживание в определенном районе. Расходы, влияющие на стоимость жизни, могут включать доступность жилья, транспортные расходы, цены на продукты питания и расходы на развлечения. Стоимость жизни также привязана к доходу, поскольку уровень заработной платы в географическом районе измеряется с учетом этих расходов.

Какова разбивка стоимости жизни?

• Расходы на жилье: По данным Бюро трудовой статистики США, самый большой ежемесячный счет, который потребители платят, приходится на жилье. Будь то ипотека или арендная плата, большой процент вашей зарплаты пойдет на расходы на жилье. Цены на жилье, налоги на недвижимость и ежемесячная арендная плата варьируются от штата к штату, от города к городу, от города к городу и даже от района к району. Для домовладельцев нужно учитывать больше расходов, чем просто ежемесячный платеж по ипотеке. Существуют также расходы на техническое обслуживание, модернизацию, налоги и сборы, которые следует учитывать при принятии решения о том, где жить.

• Транспорт: Если вам не посчастливилось работать из дома, вам придется учитывать транспортные расходы при выборе места жительства. По данным BLS, транспорт является второй по величине статьей расходов потребителей. Для некоторых в эти расходы входит поездка на общественном транспорте. Для других это включает в себя вождение автомобиля, а это означает ремонт автомобиля, бензин, дорожные сборы и парковку. Близость к месту работы является важным фактором, поскольку она может существенно повлиять на стоимость жизни.

• Продукты питания: Еженедельные походы в продуктовый магазин могут окупиться, особенно если цены на продукты высоки там, где вы живете. Согласно последним данным BLS, потребители в среднем тратят более 8000 долларов в год на продукты питания. Есть способы урезать это. Вы могли бы меньше есть вне дома, сократить количество еды на вынос и чаще готовить. Но даже в этом случае цены на продукты будут существенно влиять на стоимость жизни.

• Развлечения: билет в кино, пинта пива, места в ложе на бейсбольном матче — все они могут иметь разную цену в зависимости от того, где вы живете. И это складывается. Американцы тратят в среднем более 3500 долларов в год на развлечения. Но, как и в случае с расходами на еду, вы можете сократить расходы на развлечения, изменив свое поведение.

• Расходы на здравоохранение. В среднем американцы тратят почти 5500 долларов в год на расходы на здравоохранение. Для большинства людей большую часть этих расходов составляют страховые взносы, но если вы не застрахованы или рассматриваете район с небольшим количеством сетевых поставщиков медицинских услуг, расходы на здравоохранение могут сыграть роль в том, где вы решите жить.

• Образование. Некоторые городские районы, учитываемые в этом калькуляторе, также имеют рейтинг GreatSchools, который дает государственным школам рейтинг от 1 до 10. Если вы переезжаете в район с отличными государственными школами, ваши расходы на образование могут оставаться низкими — большинство американцев платят около 1200 долларов в год — но если вы решите, что предпочитаете частные школы для своего ребенка, это также может повлиять на ваши расходы на обучение. жизнь.

Что такое индекс стоимости жизни?

Индекс стоимости жизни позволяет вам напрямую сравнивать стоимость жизни в одном районе с другим, помогая вам понять, как далеко ваши деньги могут пойти в каждом месте. Например, стоимость жизни в Сан-Франциско вдвое выше, чем в Твин-Фоллс, штат Айдахо. Независимо от того, используете ли вы индекс стоимости жизни или калькулятор стоимости жизни, каждый из них поможет вам чувствовать себя более уверенно при принятии решения о том, где жить.

О калькуляторе

Калькулятор стоимости жизни NerdWallet основан на данных C2ER. По данным совета, его индекс стоимости жизни «является единственным индексом стоимости жизни на местном уровне, доступным для США». В нем добавляется, что «статьи, на которых основан индекс, были тщательно отобраны, чтобы отразить различные категории потребительских расходов». Индекс стоимости жизни с 19 лет68. Он состоит из данных о «более 60 товарах и услугах, собранных на местном уровне от более чем 300 независимых исследователей».

Рекомендуем прочитать

Как выбрать лучший ипотечный кредит

Чтобы получить лучший ипотечный кредит, знайте, сколько вы можете себе позволить, и делайте покупки, как охотник за скидками.

Правильный выбор ипотечного кредита поможет сделать покупку жилья проще и доступнее.

---

Объяснение расходов на закрытие ипотечного кредита

Прежде чем вы получите ключи от своего нового дома, вам придется оплатить расходы на закрытие. Как только вы поймете, что они охватывают, они будут выглядеть менее ошеломляющими.

---

Как получить предварительное одобрение ипотечного кредита и почему это важно

Предварительное одобрение ипотечного кредита — это самый умный способ покупки жилья и один из самых неправильно понятых способов.​ Вот чего хотят кредиторы, прежде чем они предварительно одобрят вам ипотечный кредит.

---

Какой первоначальный взнос вам нужен для покупки дома

Получение наличных денег для первоначального взноса является самым большим препятствием для большинства покупателей жилья. Вот как узнать, сколько вам действительно нужно.

Другие ресурсы NerdWallet

Сравните ставки по ипотечным кредитам

Низкая ставка может сэкономить вам сотни долларов в год.

Узнать больше

Получить предварительное одобрение

Рассчитайте свой реальный бюджет и легко найдите дом.

Подробнее

Найдите агента по недвижимости

Найдите лучшего агента в вашем регионе.

Подробнее

15 самых дорогих городов США в 2023 году

Раскрытие информации: этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что мы получаем комиссию, если вы нажмете на ссылку и купите то, что мы порекомендовали. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими политика раскрытия информации  для получения более подробной информации.

При поиске нового города, который можно было бы назвать домом, нужно учитывать многое. С одной стороны, нельзя отрицать тот магнетизм, который притягивает нас к большим городам, не говоря уже об их удобствах, удобном общественном транспорте и лучших возможностях трудоустройства.

Но вы также должны учитывать стоимость, и нет никаких сомнений в том, что некоторые из самых популярных крупных городов США также имеют одни из самых высоких цен практически на все, от аренды и жилья до продуктов и газа.

Вы когда-нибудь задумывались, сколько будет стоить назвать один из этих городов своим домом? Если да, то вам повезло — мы провели исследование за вас! Изучив и проанализировав данные, мы составили список из 15 самых дорогих городов США, чтобы помочь вам определить, действительно ли вам подходит городская жизнь.

Какова средняя стоимость жизни в США?

Чтобы понять наши результаты, вы должны лучше понимать, как статистика на уровне города сравнивается со средним показателем по стране.

Стоимость жизни относится к сумме денег, необходимой для оплаты основных расходов на проживание. Стоимость проживания в разных местах может сильно различаться. Следующие цифры дают представление о стоимости жизни в нашей стране в целом:

• Средний доход домохозяйства: $70 784
• Средняя цена дома: $452 510
• Среднемесячная арендная плата: 1369 долларов США
• Уровень безработицы: 3,5%
• Уровень бедности: 11,6%
• Стоимость галлона молока: $2,43

Приведенные выше данные были взяты из различных источников, включая Бюро переписи населения США, Бюро труда и статистики и Индекс стоимости жизни Совета общественных и экономических исследований.

Чтобы узнать стоимость жизни в вашем районе и сравнить ее со средним показателем по стране и городами из нашего списка, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости жизни. Чтобы использовать этот калькулятор, просто введите свой текущий родной город и город, в котором вы хотите жить, и вы увидите разницу в стоимости жизни и сколько вам нужно зарабатывать, чтобы жить в новом городе.

15 самых дорогих городов США в 2023 году

Составляя наш список 15 самых дорогих городов США, мы ранжировали их на основе того, на сколько процентов общая стоимость жизни была выше средней по США.

Имейте в виду, что стоимость жизни — это лишь часть того, насколько жилье доступно каждому человеку. Зарплата другая. Стоимость жизни в этом районе может учитываться, когда компании устанавливают заработную плату или сотрудники договариваются об оплате. За работу в Нью-Йорке можно платить значительно больше, чем за аналогичную работу на Среднем Западе.

1. Манхэттен, Нью-Йорк

• Общая стоимость жизни: на 127,7% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: $70 663
• Средняя цена дома: $2 434 977
• Среднемесячная арендная плата: 4 569 долларов США
• Уровень безработицы: 4,3%
• Уровень бедности: 17%
• Стоимость полгаллона молока: 3,04 доллара США

В 19 веке иммигранты стекались на Манхэттен, воодушевленные ошибочным мнением, что улицы вымощены золотом.

Сегодня город по-прежнему привлекает множество жителей (более 70 000 жителей на квадратную милю), которые мечтают добиться успеха, но обнаруживают, что их относительно скромные зарплаты не могут компенсировать экстравагантные расходы на жизнь в Большом Яблоке. Средний доход домохозяйства на Манхэттене находится на одном уровне со средним показателем по стране, но стоимость жизни намного превышает его.

Хотя в этом районе все дорого, именно рынок жилья делает цены на Манхэттене парализующими для частных лиц. Покупная цена домов на Манхэттене более чем в пять раз превышает цену, которую платит средний американец.

2. Гонолулу, Гавайи

• Общая стоимость жизни: на 84% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: 92 600 долларов США
• Средняя цена дома: $1 605 915
• Среднемесячная арендная плата: 3 589 долларов США
• Уровень безработицы: 3,8%
• Уровень бедности: 10%
• Стоимость полгаллона молока: 4,32 доллара США

Гонолулу может показаться мечтой с его непринужденным образом жизни и бесподобными пляжами, но его цены больше похожи на кошмар. Полгаллона молока стоит почти в два раза больше, чем в среднем по стране.

Хотя Гавайи работают над увеличением количества продуктов питания, производимых в штате, продукты питания в штате по-прежнему являются одними из самых дорогих в стране, потому что большинство продуктов питания все еще необходимо доставлять или доставлять самолетом в этот район. Большая часть импортируемых продуктов питания портится еще до того, как они попадут к потребителю, поэтому отходы в сочетании с расходами на электроэнергию, необходимыми для сохранения продуктов свежими, еще больше повышают цены. Эти факторы означают, что Гонолулу является вторым самым дорогим городом в стране с точки зрения продуктов питания, уступая только Кадьяку на Аляске.

Между тем, жители платят за электроэнергию почти в два раза больше, чем средний американец. Хотя арендная плата высока, покупные цены на дома делают жилье в Гонолулу таким дорогим.

Средняя цена дома почти на 1,2 миллиона долларов больше, чем в среднем по стране, из-за того, что в Гонолулу мало складских запасов и мало нового строительства.

3. Сан-Франциско, Калифорния

• Общая стоимость жизни: на 78,6% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: $126 187
• Средняя цена дома: $1 502 557
• Среднемесячная арендная плата: 3585 долларов США
• Уровень безработицы: 2,8%
• Уровень бедности: 10,3%
• Стоимость полгаллона молока: $3,38

Сан-францисканцы могут иметь необычно высокие зарплаты, но они также имеют непомерную стоимость жизни.

Тем не менее, как уровень бедности, так и уровень безработицы в Сан-Франциско ниже, чем в среднем по стране, благодаря развитой промышленности города, в частности туризму, технологиям и финансовым услугам. По мере того, как 415 превратился в технический центр, сюда переехали высокооплачиваемые инженеры-программисты, что значительно повысило цены на жилье.

Сейчас средняя цена дома в городе более чем в три раза превышает среднюю по стране, а среднемесячная арендная плата более чем в два раза. А поскольку Сан-Франциско окружен водой, город можно только застраивать, а не выводить.

Проблема усугубляется законами о зонировании, которые ограничивают высоту зданий до 40 футов в большинстве районов. Так как предложение жилья изо всех сил пыталось поспевать за возросшим спросом, многие жители были вынуждены бежать из города в поисках более дешевых пастбищ.

4. Бруклин, Нью-Йорк

• Общая стоимость жизни: на 68,6% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: $70 663
• Средняя цена дома: $1 349 755
• Среднемесячная арендная плата: 3727 долларов США
• Уровень безработицы: 4,3%
• Уровень бедности: 17%
• Стоимость полгаллона молока: $2,88

Когда Доджерс покинули Бруклин в 1957 году, казалось, что для района Нью-Йорка пришел конец. Производители уехали из города, военно-морская верфь закрылась, а улицы заполонили нищета и преступность.

Но когда город вступил в новое тысячелетие, опустошенные промышленные склады были перестроены в роскошные лофты с кирпичной кладкой, окнами от пола до потолка и захватывающим видом на горизонт Манхэттена. Постепенно жители Манхэттена начали стекаться в этот отдаленный район в поисках более доступного жилья.

Два десятилетия спустя средняя цена дома в Бруклине почти в три раза превышает среднюю по стране. Между тем, несмотря на возмутительную стоимость жилья в городе, жители зарабатывают примерно столько же, сколько средний американец.

5. Вашингтон, округ Колумбия

• Общая стоимость жизни: на 52,2% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: $93 547
• Средняя цена дома: $1 156 418
• Среднемесячная арендная плата: $3220
• Уровень безработицы: 4,7%
• Уровень бедности: 16,8%
• Стоимость полгаллона молока: $2,91

Хотя многие работающие в столице страны в конце дня уезжали в пригород, Вашингтон, округ Колумбия, стал оживленным городом с множеством постоянных жителей. Население города выросло более чем на 100 000 человек менее чем за десятилетие.

Изобилие рабочих мест в государственном и частном секторе округа Колумбия привлекает молодых трудолюбивых людей. В настоящее время средний возраст жителей округа Колумбия составляет около 34 лет. Но по мере того, как в город продолжают прибывать новые энергичные жители, предложение жилья изо всех сил пытается не отставать из-за ограничений по высоте зданий.

В соответствии с законом, принятым Конгрессом в 1910 году, высота новостроек не может превышать 20 футов ширины улицы перед ними. Поскольку здания округа Колумбия ограничены примерно 11 этажами, стоимость жилья высока: средняя цена дома в городе на несколько сотен тысяч долларов выше, чем в среднем по стране, а средняя арендная плата также выше.

Готовы к переменам?

Найдите грузчиков с самым высоким рейтингом и сравните несколько предложений на HomeAdvisor.

Свяжитесь с движущимися профессионалами

6. Округ Ориндж, Калифорния

• Общая стоимость жизни: на 51,2% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: 100 485 долларов США
• Средняя цена дома: $1 248 882
• Среднемесячная арендная плата: $2,919
• Уровень безработицы: 3,0%
• Уровень бедности: 9,9%
• Стоимость полгаллона молока: $2,76

Другой фаворит Южной Калифорнии, округ Ориндж, имеет 42 мили пляжей и 39 000 акров парков на 948 квадратных милях. Расположенный между Лос-Анджелесом и Сан-Диего, этот обширный мегаполис менее переполнен и имеет меньше трафика, чем граничащие с ним города.

Подобно Лос-Анджелесу, округ Ориндж представляет собой лоскутное одеяло из множества городов, каждый из которых обладает своей особой атмосферой. Среди различных сообществ — Лагуна-Бич (художественная деревня), Ньюпорт-Бич (более богатый анклав), Анахайм (дом Диснейленда), Ирвин (деловой район) и Хантингтон-Бич (свободное место для серфинга).

Жители округа Ориндж пользуются своим солнечным климатом, проводя время на свежем воздухе, путешествуя по деревянным, прибрежным и горным тропам или занимаясь серфингом на одном из многочисленных местных пляжей.

Общие затраты жителей на электроэнергию ниже, чем в среднем по стране, но это слабое утешение для высоких цен на жилье в ОК. Средняя цена дома в округе Ориндж более чем вдвое превышает средний показатель по стране и обходится жителям примерно на 796 000 долларов больше, чем среднему американцу.

7. Лос-Анджелес, Калифорния

• Общая стоимость жизни: на 50,6% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: $69 778
• Средняя цена дома: $1 098 874
• Среднемесячная арендная плата: 3 182 долл. США
• Уровень безработицы: 4,4%
• Уровень бедности: 16,6%
• Стоимость полгаллона молока: $2,76

Несмотря на то, что Лос-Анджелес известен во всем мире как дом Голливуда и Беверли-Хиллз, второй по величине город в США предлагает множество эклектичных предложений. Он включает в себя множество разнообразных районов, которые рекламируют уникальных личностей, от роскошных до богемных.

В то время как различные районы города ведут разный образ жизни — городской, пригородный и пляжный, — жители, как правило, находят жилье рядом с местом работы, поскольку поездки в город могут быть затруднены.

Исторически Лос-Анджелес подвергался критике за плохой общественный транспорт и печально известные пробки. Средний галлон бензина обходится жителям в 5,45 доллара, что примерно на 1,68 доллара больше, чем в среднем по стране.

Но что действительно бросается в глаза, так это тот факт, что средний доход домохозяйства в Лос-Анджелесе примерно на 1000 долларов меньше, чем в среднем по стране, а средние цены на жилье и арендная плата примерно в 2,4 и 2,3 раза выше. Это крайнее несоответствие помогает объяснить, почему уровень бедности в городе намного выше, чем в стране.

8. Сиэтл, Вашингтон

• Общая стоимость жизни: на 49,9% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: $105 391
• Средняя цена дома: $940 665
• Среднемесячная арендная плата: $3031
• Уровень безработицы: 3,4%
• Уровень бедности: 10%
• Стоимость полгаллона молока: $2,97

Окруженный водой и величественными горными хребтами, Сиэтл является одним из самых быстрорастущих городов страны благодаря Amazon (и, в меньшей степени, Microsoft, штаб-квартира которой находится в соседнем Редмонде).

С тех пор, как чуть более десяти лет назад компания Amazon обосновалась в городе, в местной экономике Сиэтла произошли огромные изменения. Заработная плата увеличилась в среднем почти на 21 000 долларов, а уровень безработицы снизился на 5,7%.

С появлением более 100 000 новых жителей в Сиэтле предложение жилья с трудом держится на должном уровне, несмотря на бурный рост нового строительства. Учитывая высокий спрос, цены на жилье взлетели. В настоящее время среднемесячная арендная плата в Сиэтле примерно в 2,2 раза выше, чем в среднем по стране.

Средние цены на жилье претерпели аналогичные изменения, в два раза превысив средние по стране.

9. Бостон, штат Массачусетс

• Общая стоимость жизни: на 49,7% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: $81 744
• Средняя цена дома: $921 897
• Среднемесячная арендная плата: 3747 долларов США
• Уровень безработицы: 2,7%
• Уровень бедности: 17,6%
• Стоимость полгаллона молока: $3,13

Известный своими историческими корнями, университетами мирового класса и часто пародируемым акцентом, Бостон — это оживленный город, наполненный колоритными персонажами. Для Бостона спорт — больше, чем просто времяпрепровождение. Город полон заядлых болельщиков, которые прозвали его «Титлтаун» из-за неоднократных успехов многих крупных профессиональных лиг.

Бостон также является мечтой любителей морепродуктов, где подают одни из самых свежих моллюсков, устриц и омаров в стране. Летом погода может быть мягкой, но зимой может быть много метелей.

Несмотря на то, что в этом городе очень удобно ходить пешком и есть удобный доступ к поездам и автобусам, пробки становятся для Бостона растущей проблемой. Хотя средние цены на жилье в Бостоне в два раза выше, чем в среднем по стране, они более разумны по сравнению с другими крупными городами США.

Тем не менее, средняя месячная арендная плата в городе находится на более высоком уровне, более чем в два раза больше, чем платят средние американцы.

10. Окленд, Калифорния

• Общая стоимость жизни: 45,9% выше среднего по США
• Средний доход домохозяйства: 85 628 долларов США
• Средняя цена дома: $909 739
• Среднемесячная арендная плата: 2 753 долл. США
• Уровень безработицы: 3,2%
• Уровень бедности: 13,5%
• Стоимость полгаллона молока: $3,33

Расположенный через залив от Сан-Франциско, Окленд стал популярным городом среди творческих личностей и молодых специалистов, цены на которые ниже 415. БАРТ), Окленд никоим образом не испытывает недостатка в возможностях трудоустройства. Город является домом для ряда крупных корпораций, включая Kaiser Permanente, Sutter Health, Southwest Airlines и Pandora.

Окленд — это социально и экологически сознательная община, которая побуждает жителей мыслить локально, продвигая малый бизнес, усилия по устойчивому развитию и городское сельское хозяйство.

Хотя Окленд был убежищем для художников в районе залива, растущие цены на жилье заставили местных художников опасаться, что их скоро вытеснят. Эти опасения небезосновательны: средний доход домохозяйства в Окленде всего на 15 000 долларов больше, чем в среднем по стране, но жители платят за покупку дома вдвое больше, чем другие американцы.

Получите одобрение на покупку дома.

Quicken Loans ^® позволяет вам быстрее приступить к поиску дома.

Начать мое одобрение

11. Сан-Диего, Калифорния

• Общая стоимость жизни: на 43,7% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: 89 457 долларов США
• Средняя цена дома: $1 001 748
• Среднемесячная арендная плата: 3057 долларов
• Уровень безработицы: 3,3%
• Уровень бедности: 11,6%
• Стоимость полгаллона молока: $2,70

Песчаные пляжи и солнечное небо заставляют многих рассматривать Сан-Диего как идиллическое место для жизни. Расположение города на побережье обеспечивает жителям легкий бриз, благодаря которому в городе достаточно прохладно, чтобы наслаждаться им круглый год.

Жители ведут более непринуждённый образ жизни, проводят дни в футболках и шлепанцах. Свободные дни можно провести за серфингом, в походах и в знаменитом зоопарке Сан-Диего, а когда наступает ночь, жители Сан-Диегана пользуются услугами надежных городских ресторанов и крафтового пива.

Многие устраиваются на работу в два крупнейших работодателя города, ВМС США и Калифорнийский университет в Сан-Диего. Хотя в городе есть троллейбусы, поезда и автобусы, очень немногие жители фактически пользуются общественным транспортом. Город огромен и до него гораздо легче добраться на машине, но зависимость жителей от транспортных средств делает парковку в городе кошмаром. А счета жителей за коммунальные услуги могут стать шоком, поскольку они превышают 12,5% от среднего показателя по стране.

Хотя многим жителям Сан-Диего труднее составлять бюджет, они весело называют высокую стоимость жизни «налогом на солнечное светило».

12. Квинс, Нью-Йорк

• Общая стоимость жизни: на 42,2% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: $75 886
• Средняя цена дома: $926 306
• Среднемесячная арендная плата: 2 969 долларов США
• Уровень безработицы: 4,3%
• Уровень бедности: 13,6%
• Стоимость полгаллона молока: $3,06

Несмотря на то, что это самый большой из пяти районов Нью-Йорка, Квинс не обладает блеском или гламуром своих более известных соседей.

Поскольку население Манхэттена и Бруклина становится все более плотным, а стоимость жизни непомерно высокой, все больше жителей обращаются в Квинс в поисках доступного жилья. Город очень разнообразен и имеет большое количество иммигрантов, но он начал облагораживаться из-за возобновившегося интереса.

Такие районы, как Астория и Форест-Хиллз, обеспечивают более спокойную жизнь в пригороде для тех, кто проводит от 45 минут до часа в метро, ​​чтобы добраться до Манхэттена. Лонг-Айленд-Сити, район, который находится немного ближе к Манхэттену, имеет ощущение большого города, поскольку он населен роскошными высотными зданиями, высококлассными ресторанами, ремесленными пивоварнями и художественными галереями, из которых открывается вид на горизонт Манхэттена.

В Квинсе средний доход домохозяйства на 5 102 доллара выше среднего по стране, но средние цены на жилье также выше, чем в среднем по стране на 473 796 долларов.

13. Арлингтон, Вирджиния

• Общая стоимость жизни: на 40,7% выше, чем в среднем по США
• Средний доход домохозяйства: 128 145 долларов США
• Средняя цена дома: $1 057 001
• Среднемесячная арендная плата: 2 568 долларов США
• Уровень безработицы: 3,1%
• Уровень бедности: 6,5%
• Стоимость полгаллона молока: $2,67

Расположенный через реку Потомак от Вашингтона, округ Колумбия, Арлингтон — еще один город, любимый теми, кто ездит в столицу страны по работе.

Хотя он находится всего в нескольких милях от округа Колумбия, жители могут добраться туда на общественном транспорте примерно за 45 минут. Тем не менее, в Арлингтоне есть много возможностей трудоустройства для жителей, особенно для тех, кто заинтересован в работе на правительство.

Жители Арлингтона уделяют большое внимание образованию, и в последние годы его округ решил выделять больше налоговых поступлений на развитие школьной системы. Из-за превосходных ресурсов, строгой академической подготовки, высоких результатов тестов и низкого соотношения учеников и учителей государственные школы Арлингтона являются одними из лучших в стране.

Жители Арлингтона не только высокообразованны, но и очень обеспечены. Высокий средний доход домохозяйства в Арлингтоне почти в два раза превышает средний показатель по стране.

14. Бетесда, Мэриленд

• Общая стоимость жизни: на 39,7% выше среднего показателя по США
• Средний доход домохозяйства: 178 370 долларов США
• Средняя цена дома: $1 016 715
• Среднемесячная арендная плата: 2 824 долл. США
• Уровень безработицы: 3,1%
• Уровень бедности: 3,8%
• Стоимость полгаллона молока: $2,69

Несмотря на то, что Bethesda невелика — весь город занимает всего 13,2 квадратных миль, — ей есть что предложить своим жителям. Несмотря на близость к Вашингтону, округ Колумбия, который находится примерно в получасе езды на метро, ​​Bethesda имеет достаточно ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, чтобы занять людей. Bethesda подходит для автомобилей, но по городу можно ходить пешком и есть доступ к удобному общественному транспорту, что делает автомобили ненужными.

Несмотря на то, что многие жители предпочитают ездить в округ Колумбия на работу, в Bethesda есть множество вакансий. Город является домом для компаний Lockheed Martin и Marriott International, которые входят в список Fortune 500.

Bethesda — это сообщество высокообразованных, социально сознательных людей. По данным Бюро переписи населения США, 87,9% жителей имеют степень бакалавра или выше. Несмотря на то, что Bethesda является одним из самых дорогих городов США, средний доход домохозяйства в Bethesda является одним из самых высоких в стране. Жители зарабатывают в 2,5 раза больше, чем в среднем по стране.

15. Александрия, Вирджиния

• Общая стоимость жизни: на 37,1% выше средней по США
• Средний доход домохозяйства: 105 450 долларов США
• Средняя цена дома: $937 623
• Среднемесячная арендная плата: 2 357 долларов США
• Уровень безработицы: 3,1%
• Уровень бедности: 9,6%
• Стоимость полгаллона молока: 2,55 доллара США

Александрия находится к югу от Арлингтона и через реку Потомак от Вашингтона, округ Колумбия. Многие люди, работающие в округе Колумбия, предпочитают жить в Александрии. И хотя он более доступен, чем его сосед через реку, пассажирам также придется выдержать поездку на работу, которая может занять до часа.

Александрия славится своим Старым городом, где здания и кирпичные тротуары восходят к 18-19 векам. Это и другие удобства делают его популярным местом для жизни и посещения.

У жителей Александрии поблизости нет недостатка в рабочих местах. Государственные рабочие места легко доступны как в Александрии, так и за рекой. В результате средний доход домохозяйства почти на 35 000 долларов выше, чем в среднем по стране. Конечно, есть компромисс, поскольку средние цены на жилье и аренду значительно выше.

Итог: стоимость жизни делает жизнь в этих городах сложной задачей

При выборе следующего города, который вы назовете домом, важно учитывать стоимость жизни и ее соотношение с вашим годовым доходом .

Города в нашем списке являются одними из самых дорогих для жизни в стране, и стоимость жизни в них значительно выше, чем та, к которой, вероятно, привыкло большинство американцев. Переезд в один из этих городов может стать для вас шоком и дополнительным бременем на ваш бюджет, поэтому важно учесть это перед переездом.

Конечно, все эти города обладают уникальными преимуществами. Когда вы узнаете об этих преимуществах, легко понять, почему так много людей готовы платить более высокую стоимость жизни, чтобы называть эти города своим домом.

Если вы планируете переезд и рассматриваете возможность покупки дома, подайте онлайн-заявку прямо сейчас, чтобы начать процесс одобрения ипотеки. Предварительное одобрение сделает процесс покупки дома более плавным.

Как мы создали этот список: наша методология

Каждый город был ранжирован на основе того, насколько общая стоимость жизни превышала средний показатель по стране, который был установлен на 100. Например, общий индекс стоимости жизни на Манхэттене составляет 227,7, что на 127,7% выше среднего по стране и является самым высоким показателем в нашем списке.

Следующие источники были использованы для определения средних значений по городу и стране:

Метрическая система	Уровень	Источник
Индекс общей стоимости жизни	Метро	Индекс стоимости жизни, Совет по общественным и экономическим исследованиям, среднегодовой показатель за 2022 г.
Средний доход домохозяйства	Национальный, Метро	Текущее обследование населения, 2021 и 2022 гг., Census.gov
Средняя цена дома	Национальный, Метро	Индекс стоимости жизни, Совет по общественным и экономическим исследованиям, среднегодовой показатель за 2022 г.
Среднемесячная арендная плата	Национальный, Метро	Индекс стоимости жизни, Совет общественных и экономических исследований, среднегодовой показатель за 2022 г.
Уровень безработицы	Национальный, Метро	Бюро труда и статистики, отчет 9 за декабрь 2022 г.0006
Уровень бедности	Национальный, Метро	Текущее обследование населения, 2021 и 2022 гг. No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт