Сервис аренды жилья airbnb: Что случилось с Airbnb? Почему стала невыгодной аренда жилья через Airbnb. Отзывы

Сервис для аренды жилья Airbnb запретил пользователям из России и Белоруссии пользоваться своими услугами

Фото: pixabay.com

Пользователи из России и Белоруссии не смогут арендовать жилье через Airbnb в любой стране мира, месяц назад компания приостановила работу в обоих государствах. Об этом сообщила пресс-служба РБК.

По информации издания, также Airbnb заявила о предоставлении бесплатного жилья для тысяч беженцев

Все бронирования в России и Белоруссии с 4 апреля и позже отменены, отметили в компании.

— Гости из этих стран больше не смогут оформить бронирование где бы то ни было, — сообщили в Airbnb.

Месяц назад — в начале марта — Airbnb запретила пользователям из всех стран бронировать жилье в России и Белоруссии, все операции в этих государствах были приостановлены. Гендиректор компании Брайан Чески говорил прежде, что американские санкции в отношении финансовых институтов из России оказали влияние на проведение операций на российской территории.

Airbnb в конце февраля предложила властям Румынии, Польши, Германии и Венгрии предоставить жилье для 100 тыс. беженцев из Украины, его оплату профинансирует сама компания, владельцы жилья и финансовое доноры. К концу марта более 1,2 тыс. человек воспользовались бесплатным жильем в европейских странах, отметили позднее в компании.

Всего к концу марта свое жилье беженцам через Airbnb предложили более 17,8 тыс. владельцев жилья в Европе и более 5,8 тыс. в США, добавили в компании. Тем беженцам, которые прибудут в Соединенные Штаты в ближайшие месяцы, компания также намерена предоставить бесплатное жилье.

Напомним, Россия возобновит авиасообщение с 52 странами.

• новости
• Россия
• Мир
• санкции
• аренда жилья
• антироссийские санкции
• Airbnb
• Сервис для аренды жилья

Сервис аренды жилья Airbnb присоединяется к санкциям в отношении России

2022-04-05T00:49:00+03:00

2022-04-05T00:55:20+03:00

2022-04-05T00:49:00+03:00

2022

https://1prime. ru/development/20220405/836587263.html

Сервис аренды жилья Airbnb присоединяется к санкциям в отношении России

Недвижимость

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/terms/terms_of_use.html

https://россиясегодня.рф

Пользователи сервиса аренды жилья Airbnb из России и Белоруссии больше не смогут оформить бронирование жилья «где бы то ни было», сообщает сервис. Airbnb 4 марта заявил, что… ПРАЙМ, 05.04.2022

новости, бизнес, экономика, недвижимость, airbnb, санкции против рф

https://1prime.ru/images/83222/98/832229874.jpg

1920

1440

true

https://1prime.ru/images/83222/98/832229874.jpg

https://1prime.ru/images/83222/98/832229873.jpg

1920

1080

true

https://1prime.ru/images/83222/98/832229873.jpg

https://1prime.ru/images/83222/98/832229872.jpg

1920

1920

true

https://1prime.ru/images/83222/98/832229872.jpg

https://1prime.ru/consumer_markets/20220405/836587132. html

Агентство экономической информации ПРАЙМ

1

5

4.7

96

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

1

5

4.7

96

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

1

5

4.7

96

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

1

5

4.7

96

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

1

5

4.7

96

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Недвижимость

05 Апреля 2022, 00:49

• Новости
• Бизнес
• Экономика

Сервис аренды жилья Airbnb присоединяется к санкциям в отношении России

Airbnb

МОСКВА, 5 апр — ПРАЙМ. Пользователи сервиса аренды жилья Airbnb из России и Белоруссии больше не смогут оформить бронирование жилья «где бы то ни было», сообщает сервис.

Япония запрещает поставлять в Россию предметы роскоши и дорогие товары

Airbnb 4 марта заявил, что приостанавливает свою деятельность в России и Белоруссии.

«Бронирования в России и Белоруссии, начинающиеся 4 апреля 2022 года и позже, отменены… бронирования жилья и впечатлений в России и Белоруссии прекращены, а гости из этих стран больше не смогут оформить бронирования где бы то ни было», — говорится в сообщении на сайте сервиса.

Отмечается, что календари бронирований в обеих странах заблокированы, прием гостей для хозяев в России и Белоруссии невозможен. Гостям из этих двух стран больше недоступно оформление бронирований в других государствах. Компания обещает сообщать новую информацию по мере развития ситуации.

Россия начала военную операцию на Украине 24 февраля. Президент Владимир Путин назвал ее целью «защиту людей, которые на протяжении восьми лет подвергаются издевательствам, геноциду со стороны киевского режима». Для этого, по его словам, планируется провести «демилитаризацию и денацификацию Украины», предать суду всех военных преступников, ответственных за «кровавые преступления против мирных жителей» Донбасса.

По заявлению Минобороны РФ, Вооруженные силы наносят удары только по военной инфраструктуре и украинским войскам и, на 25 марта, выполнили основные задачи первого этапа – существенно снизили боевой потенциал Украины. Главной же целью в российском военном ведомстве назвали освобождение Донбасса.

Топ-7 управляющих компаний AirBnB

Найм управляющей компании по краткосрочной аренде позволит вам получать доход от вашей собственности и избавит вас от повседневного управления. Ниже мы объясним наши семь лучших вариантов выбора управляющих компаний Airbnb и предоставим информацию о стоимости каждой компании, покрытии и отзывах.

Awning — ведущая национальная компания по управлению недвижимостью, предлагающая комплексные услуги для инвесторов Airbnb. Компания Awning обеспечивает круглосуточное общение с гостями, динамическое ценообразование, управление календарем, создание и оптимизацию списков, услуги прачечной, пополнение запасов, а также обслуживание бассейнов, газонов и джакузи. Плата за навес начинается с 15% от дохода, без каких-либо дополнительных сборов и сборов, а его услуги доступны во всех 50 штатах. Компания Awning может похвастаться тем, что средний рейтинг отелей, находящихся под ее управлением, составляет 4,8 из 5 звезд. Инвесторы могут начать работу с Awning, запланировав звонок, позвонив или отправив текстовое сообщение по номеру 415-223-2830.

В топ-7 компаний по управлению недвижимостью Airbnb входят:

• Навес: Лучшая управляющая компания Airbnb в целом
• Evolve: Лучшая управляющая компания с полуобслуживанием
• Vacasa: Лучшая управляющая компания с полным спектром услуг
• Casago: Лучшая управляющая компания для смешанной аренды Портфели
• Skyrun Vacation Rentals: лучшая местная компания по управлению недвижимостью
• AvantStay: лучшие преимущества для инвесторов
• Air Concierge: лучшая ценовая модель

На что обратить внимание в управляющей компании Airbnb

Поиск управляющей компании Airbnb может вызвать стресс, если вы не знаете, с чего начать. При оценке управляющей компании учитывайте стоимость, сроки, географический охват, предоставляемые услуги и отзывы клиентов.

При составлении рейтинга шести ведущих управляющих компаний Airbnb мы оценили:

• Затраты: Перед тем, как расписаться в пунктирной линии, стоит подумать о расчете затрат и авансовых платежей. Некоторые компании с комиссионными моделями забирают до 50% ваших доходов от хоста, оставляя вам значительно меньше денег на ремонт и техническое обслуживание, необходимые для вашего дома.
• Условия: Насколько легко расторгнуть договор? Перед подписанием вы должны знать все тонкости контракта, чтобы убедиться, что у вас есть способ выйти из него в случае необходимости.
• Географический охват: Если вы живете в сельской местности, вам может быть сложно найти управляющего Airbnb, который позаботится о вашем доме. Компании с более широким географическим охватом, как правило, имеют больше ресурсов, чем небольшие компании по управлению недвижимостью, которые обслуживают лишь несколько городов.
• Предоставляемые услуги: Некоторые компании по управлению недвижимостью предлагают дополнительные льготы и услуги по сравнению с другими. Вот почему очень важно сравнить компании по управлению недвижимостью Airbnb перед подписанием контракта.
• Отзывы клиентов: Один из лучших способов убедиться в том, что компания пользуется хорошей репутацией, — прочитать отзывы клиентов. Trustpilot, Google Reviews и Better Business Bureau (BBB) ​​— хорошие места для начала поиска.

Навес: Лучшая компания по управлению недвижимостью

Awning Управление недвижимостью Airbnb было основано как часть интегрированного решения по аренде жилья для отдыха. Компания предлагает инвесторам инструменты для исследования, покупки, меблировки и управления арендой на время отпуска. Компания Awning предлагает комплексное решение для управления от составления списков и ценообразования до связи и технического обслуживания.

Компания Awning, управляющая общенациональной недвижимостью, выделяется на фоне конкурентов, предлагая комплексные услуги, включая круглосуточную связь с гостями и время отклика менее 15 минут. Управление тентовым имуществом обеспечивает:

• Начиная с 15% от дохода на всех объектах
• Выделенные специалисты по поисковой оптимизации для оптимизации листинга
• Ежедневная корректировка цен с контролем человека

Благодаря уникальным предложениям мы называем ее Лучшей управляющей компанией Airbnb в США. .

Стоимость и условия навеса

По сравнению с другими управляющими компаниями Airbnb с полным спектром услуг сборы навеса значительно ниже отраслевого стандарта и составляют от 20% до 40%. Плата за тент начинается от 15% от выручки без дополнительных комиссий и комиссий.

Вам не нужно приобретать недвижимость в компании Awning, чтобы пользоваться ее услугами по управлению. У вас должна быть хорошая юридическая репутация в местных органах власти и оформление документов, в этом вам также могут помочь услуги по управлению навесами.

С помощью Awning инвесторы могут отменить услуги в любое время, направив краткое уведомление компании.

Географический охват и зона обслуживания

Компания Awning — одна из немногих управляющих недвижимостью в нашем списке, которая обслуживает недвижимость во всех 50 штатах.

Компания Awning предлагает полный спектр услуг для своих клиентов, в том числе:

• Круглосуточная связь с гостями
• Динамическое ценообразование
• Управление календарем и бронирование номеров
• Создание и оптимизация списка
• Услуги прачечной
Пополнение запасов техническое обслуживание газонов и джакузи
• Местный персонал для быстрой обработки запросов на техническое обслуживание

Отзывы клиентов

В целом, отзывов о маркизах немного. Компания может похвастаться тем, что средний рейтинг гостей объектов под управлением составляет 4,8 из 5 звезд. Он также управляет более чем 100 объектами недвижимости с более чем пятилетним опытом управления краткосрочной арендой.

Начало работы

Чтобы начать работу с Awning, просто запланируйте звонок или заполните форму. Отдел продаж в Awning также является лицензированным агентом, который регулярно работает с инвесторами. Они расскажут вам о тарифах, услугах и потенциальном доходе от вашей собственности. Нет никаких обязательств, и вы можете обсудить управление недвижимостью с командой без каких-либо обязательств.

Evolve: управляющая компания Best Half Service

Evolve — управляющая компания по аренде жилья для отдыха, основанная в 2011 году Брайаном Иганом и Адамом Шерри. С момента своего основания компания расширила свои услуги, предлагая управление недвижимостью как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Являясь одной из крупнейших национальных компаний по управлению недвижимостью, Evolve выделяется среди конкурентов широким спектром предложений и привилегий. Управляющая компания предоставляет следующее:

• Низкие управленческие сборы, которые вступают в силу после подтверждения бронирования
• 100% гарантия отсутствия риска
• Обеспечивает покрытие до 1 000 000 долларов США в виде страхования ответственности и 3 000 долларов США в качестве защиты от ущерба для каждого бронирования

Благодаря своим уникальным предложениям мы назвали ее лучшей управляющей компанией Airbnb с половинным обслуживанием в США.

Стоимость и условия Evolve

По сравнению с другими управляющими компаниями Airbnb комиссия Evolve относительно низкая. Компания взимает комиссию за управление в размере 10% после подтверждения бронирования по сравнению с отраслевым стандартом в размере 20-50%. Частично это достигается за счет предложения меньшего набора услуг.

Evolve будет продавать вашу недвижимость только в том случае, если она соответствует четырем стандартам компании: безопасность, чистота, готовность для гостей и реклама. Компания также требует, чтобы вы постоянно обновляли свой календарь Evolve и имели разрешение от вашего города на краткосрочную аренду.

В Evolve вы можете отменить услуги в любое время, отправив электронное письмо по адресу [email protected]. Ваше увольнение вступит в силу через 15 дней после того, как компания получит ваше уведомление.

Географическое покрытие и зона обслуживания

В ходе нашего исследования мы обнаружили, что Evolve работает в 34 штатах, включая Гавайи. Компания также предоставляет услуги по аренде жилья на время отпуска в некоторых частях Мексики и Карибского бассейна.

Evolve предлагает своим клиентам стандартные услуги, в том числе:

• Создание полностью индивидуального списка недвижимости для вашего дома с профессиональной фотографией и описанием
• Продвижение вашей аренды на популярных сайтах, таких как Airbnb, Vrbo и Booking.com
• Ответы на запросы гостей и предоставление круглосуточной поддержки
• Связь с -партнеры по уборке и поддержке
• Предлагая до 1 000 000 долларов США в качестве покрытия ответственности и 3 000 долларов США в качестве защиты от ущерба при каждом бронировании

Отзывы клиентов

В целом Evolve имеет среднее присутствие в Интернете. Компания имеет рейтинг 3,3 из 5,0 звезд на Trustpilot от почти 3400 клиентов и имеет рейтинг A+ и аккредитацию от BBB.

Положительные отзывы клиентов сосредоточены на отзывчивости компании и качественном обслуживании клиентов, в то время как отрицательные отзывы сосредоточены на несогласованных сроках и отменах.

Vacasa: лучшая управляющая компания с полным спектром услуг

Компания Vacasa, основанная в 2009 году, предоставляет полный комплекс услуг по управлению арендой жилья на всей территории США, Канады и Мексики. Полный комплекс услуг означает, что компания берет на себя весь процесс аренды от начала до конца, включая предоставление услуг по уборке после отъезда гостей. Именно поэтому мы называем ее лучшей управляющей компанией с полным спектром услуг.

Vacasa предоставляет широкий спектр услуг домовладельцам, которые сотрудничают с ними, в том числе:

• Индивидуальные тарифы для удовлетворения рыночного спроса
• Цифровая панель управления доходами
• Специализированные местные команды, которые присматривают за вашим домом
• Бесплатная интеллектуальная аренда недвижимости устройства управления
• Услуги по дизайну интерьера с учетом вашего вкуса и бюджета

Стоимость и условия Vacasa

Цены Vascasa просты для домовладельцев. Вы должны заплатить только один комплексный сбор за все его услуги. Сотни факторов, таких как погода, местные события, исторические тенденции, местоположение, количество спален и удобства для гостей, влияют на общую сумму.

С Васкасой вы не связаны никаким контрактом. Вы можете отменить свое соглашение с Vascasa в любое время, уведомив об этом за 90 дней. Имейте в виду, что любые бронирования, которые уже были забронированы в течение этого 90-дневного окна, будут учтены.

Географический охват и зона обслуживания

Vascasa в настоящее время предлагает услуги по управлению недвижимостью в 34 штатах, включая Аляску и Гавайи. Услуги аренды на время отпуска также предоставляются в Мексике, Белизе, Коста-Рике и Канаде.

С Vacasa вы берете на себя заботу об управлении вашим имуществом, поэтому вам не нужно беспокоиться о поиске уборщиков, когда ваши гости уезжают. Вот разбивка их услуг:

• Адаптация : Vascasa предлагает виртуальные 3D-туры по дому, индивидуальный копирайтинг, фотографии высокой четкости и оптимизированный список.
• Привлечение гостей : Компания размещает аренду жилья на всех ведущих сайтах бронирования, имеет специальную команду агентов по бронированию и обеспечивает круглосуточное обслуживание гостей.
• Подробная информация об управлении : С Vascasa вы можете рассчитывать на динамическое ценообразование, профессиональную уборку, проверку гостей и покрытие ущерба.
• Сопровождение для клиентов: Vascasa выделяется тем, что предлагает неограниченное количество владельцев, отсутствие фиксированных контрактов и местный персонал на каждом рынке.

Отзывы клиентов

По сравнению с другими компаниями по управлению недвижимостью Vascasa имеет отличные отзывы и рейтинги клиентов. Большинство отзывов написаны гостями, некоторые также являются отзывами хозяев Vacasa. Компания имеет рейтинг 4,2 звезды на Trustpilot, подкрепленный более чем 8000 отзывами. На BBB Vascasa имеет рейтинг A + с 4 звездами от более чем 1600 рецензентов.

Положительные отзывы клиентов о Vascasa отмечают простоту бронирования и более низкие цены, чем у конкурентов, в то время как отрицательные отзывы говорят о клиентах, прибывающих в грязные дома, и о проблемах с бронированием.

Casago: лучшее решение для управления смешанной арендой

Casago уже более 15 лет предоставляет услуги по управлению недвижимостью для аренды на время отпуска, корпоративного жилья, долгосрочной аренды, домов на одну семью и долгосрочной аренды без мебели. Кроме того, Casago также владеет восемью курортами и имеет коллекцию из более чем 3000 кондоминиумов и домов с видом на пляж.

Компания выделяется среди конкурентов своим спектром услуг по управлению недвижимостью, которые охватывают несколько различных типов аренды. Вот почему мы называем компанию «Лучшей для управления смешанной арендой».

Стоимость и условия Casago

Согласно нашему исследованию, Casago взимает около 18% за бронирование, что немного ниже, чем в среднем по отрасли. Мы обнаружили, что компания относительно прозрачна в отношении своих услуг: ежемесячные отчеты о доходах охватывают платежи, даты бронирования и другие действия по аренде.

Когда вы сотрудничаете с Casago, вы можете использовать свою аренду на время отпуска по своему усмотрению. Тем не менее, компания требует уведомления за 30 дней, если вы решите, что ваш дом не включен в список.

Географический охват и зона обслуживания

Casago предоставляет услуги по управлению недвижимостью домовладельцам на всей территории США и Мексики. Предложениями компании могут воспользоваться домовладельцы в 21 штате и округе Колумбия.

Если вы станете партнером Casago, вы получите полный комплекс услуг по управлению арендой на время отпуска. Это означает, что компания позаботится обо всех аспектах аренды от начала до конца. Вы можете ожидать, что компания будет:

• Разместите свое объявление на более чем 25 крупных веб-сайтах
• Обеспечьте поддержку 24/7
• Управляйте регистрацией, уборкой и обслуживанием

Отзывы клиентов

Несмотря на то, что Casago имеет очень мало отзывов клиентов, его присутствие в Интернете в подавляющем большинстве случаев положительное . Компания имеет рейтинг A+ от BBB и рейтинг 4,29 звезды по 18 отзывам. Клиенты на Facebook также дали компании оценку 4,6 из 5,0.

Положительные отзывы о Casago хвалят компанию за ее бесперебойную работу и профессиональных представителей по обслуживанию клиентов. В отрицательных отзывах клиентов упоминаются постоянные проблемы с забронированными ими домами, такие как изношенные и грязные ковры.

SkyRun Vacation Rentals: лучшая местная компания по управлению недвижимостью

SkyRun Vacation Rentals была основана в 2004 году в Кистоуне, штат Колорадо. Компания отличается от других в этом списке тем, что позволяет предпринимателям вкладываться в бизнес и становиться управляющими недвижимостью. SkyRun Vacation Rentals в настоящее время имеет 27 национальных и международных направлений и более 900 объектов недвижимости, поэтому мы называем ее лучшей местной компанией по управлению недвижимостью.

Компания SkyRun Vacation Rentals уникальна в отрасли благодаря своей местной бизнес-модели. Он также получил несколько наград, в том числе признание отрасли от Airbnb в качестве суперхозяина и был признан одной из лучших компаний по аренде жилья и управлению недвижимостью в округе Саммит на церемонии вручения наград Best of Summit Awards 2021.

Стоимость и условия аренды SkyRun для отдыха

Наше исследование показывает, что аренда для отпуска SkyRun обычно взимает 15% или более от дохода, хотя окончательный процент зависит от местоположения. У компании нет скрытых или дополнительных сборов за регистрацию, запуск или текущее обслуживание.

Благодаря SkyRun Vacation Rentals вы можете посетить свой загородный дом в любое время. Все, что вам нужно сделать, это предоставить уведомление о датах, которые вы хотите посетить.

Географическое покрытие и зона обслуживания

SkyRun Vacation Rentals в настоящее время работает в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Южной Каролине, Теннесси, Техасе, Юте, Вермонте и Висконсине. Каждой областью управляет местный управляющий недвижимостью при поддержке SkyRun Vacation Rentals.

Компания отвечает за обработку: денежных средств, уход и общение для каждого клиента. Мы подробно объясняем эти концепции ниже: 

• Наличные : SkyRun использует проприетарное программное обеспечение для поддержки вашего бизнеса, что позволяет снизить накладные расходы. Ваше объявление будет продаваться на более чем 65 ведущих каналах онлайн-бронирования и будет оптимизировано для сравнения с похожими домами. Вы можете рассчитывать на простые условия SkyRun без каких-либо сборов за регистрацию или ввод в эксплуатацию.
• Уход : SkyRun обеспечивает профилактическое обслуживание посредством тщательных осмотров, регулярного обслуживания и интеллектуальных технологий, чтобы поддерживать ваш дом в отличном состоянии. Они также контролируют уборку и пополнение запасов вашего дома между гостями.
• Связь : Наличие местного персонала позволяет вам напрямую общаться с управляющим недвижимостью, который живет рядом с вашим домом. Компания берет на себя всю коммуникацию с гостями, чтобы обеспечить гладкое и приятное пребывание.

Отзывы покупателей

SkyRun Vacation Rentals имеет среднее присутствие в Интернете. Компания имеет рейтинг A от BBB и рейтинг 3,9 звезды от обозревателей на Facebook.

В положительных отзывах SkyRun Vacation Rental упоминается дружелюбный и услужливый персонал, а в отрицательных отзывах упоминаются постоянные проблемы с отменой и возвратом средств.

AvantStay: лучшие преимущества для домовладельцев

AvantStay — компания, специализирующаяся на краткосрочной аренде, основанная в 2016 году. Компания использует запатентованные технологии для повышения эффективности бронирования, оперативного управления на местах и ​​повышения качества обслуживания гостей.

В отрасли AvantStay выделяется разнообразием преимуществ. К ним относятся:

• Бесплатный дизайн интерьера
• Членство в клубе отдыха, которое позволяет вам использовать туристические кредиты в вашем доме или любой другой собственности по всей стране
• Политика добрососедства, когда они сотрудничают с вашим районом для решения проблем

Эти причины и многое другое — вот почему мы называем AvantStay лучшими преимуществами для домовладельцев.

AvantStay Manager Стоимость и условия

AvantStay не афиширует свои комиссионные и расходы в Интернете. Тем не менее, в нем указано, что он берет процент от полученного дохода и выплачивает вам остаток в виде ежемесячной доли дохода.

Для краткосрочной аренды AvantStay ищет дома для отдыха как минимум с четырьмя спальнями в одном из своих регионов. Вам необходимо будет подписать однолетний или многолетний контракт, который поможет вам достичь ваших финансовых целей и максимизировать доход. Чтобы посетить свой загородный дом, вы можете использовать туристические кредиты, которые являются частью вашего членства в Vacation Club.

Географическое покрытие и зона обслуживания

Услуги AvantStay доступны в десяти штатах (Аризона, Калифорния, Колорадо, Джорджия, Флорида, Невада, Орегон, Южная Каролина, Теннесси и Юта). Хотя это может показаться не таким уж большим, компания стремится к дальнейшему расширению на юг и северо-восток.

Вместе с AvantStay компания работает над всеми аспектами управления недвижимостью, включая:

• Размещение вашего объявления на 50 каналах сбыта
• Проверка гостей и управление бронированием
• Инвестиции в дизайн интерьера вашего дома
• Оснащение умными технологиями, такими как цифровые замки Ring, датчики шума и камеры видеонаблюдения

Отзывы клиентов

AvantStay имеет солидную репутацию в сфере управления недвижимостью. Компания имеет рейтинг A+ от BBB и рейтинг 4,6 звезды из 280 отзывов клиентов. Кроме того, AvantStay получил рейтинг 4,7 звезды на основе 350 отзывов на Trustpilot.

Положительные отзывы клиентов хвалят представителей службы поддержки клиентов компании и чистоту домов отдыха. Отрицательные отзывы клиентов Avantstay сосредоточены на отмененных объявлениях и процессе возврата денег компанией.

Air Concierge: Лучшая ценовая модель

Air Concierge — компания по управлению недвижимостью, расположенная на Западном побережье и основанная в 2012 году. Компания специализируется на краткосрочной аренде жилья для отдыха в крупных городах, таких как Лос-Анджелес, Сан-Диего и Сиэтл.

Air Concierge предлагает модель авансового ценообразования, поэтому мы называем ее лучшей моделью ценообразования. Структура платы за управление компанией начинается с 22%, но снижается при более длительном проживании или более дорогих бронированиях. Air Concierge также обеспечивает круглосуточный уход за домовладельцами и гостями, проживающими в их домах.

Стоимость и условия Air Concierge

Air Concierge использует модель ценообразования для управления недвижимостью. Как упоминалось выше, плата за управление компанией начинается с 22%. Однако проценты ниже в зависимости от более длительного пребывания или бронирования по более высокой цене. Компания взимает 20% при бронировании от 1000 долларов за ночь и 12-18% при бронировании на 30, 60, 90 дней и более.

Вы имеете право пользоваться недвижимостью в течение срока действия договора с Air Concierge, предварительно забронировав даты. Вы можете расторгнуть договор в любое время после 90-дневный испытательный срок с указанием причины или без нее, если письменное уведомление предоставлено за 30 дней.

Географическое покрытие и зона обслуживания

Air Concierge предоставляет услуги только в крупных городах Западного побережья, таких как Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сан-Франциско, Марин, Палм-Спрингс, Лейк-Тахо, округ Ориндж и Сиэтл. Компания берет на себя все услуги, связанные с управлением недвижимостью, включая следующие:

• Описание листинга и копирайтинг
• Фотография с высоким разрешением
• Объявления на всех популярных сайтах бронирования
• Круглосуточная поддержка гостей
• Профессиональная уборка и хранение
• Проверка гостей и возмещение ущерба

Отзывы клиентов

Управление малым бизнесом Air Concierge не имеет значительного присутствия в Интернете. Компания имеет рейтинг 4,0 из 5,0 на Yelp из более чем 50 отзывов.

Положительные отзывы клиентов говорят о профессионализме компании и общении с управляющими недвижимостью, а в отрицательных отзывах упоминаются проблемы с управляющими недвижимостью.

Как мы оценивали управляющие компании Airbnb

В ходе нашего исследования мы оценивали управляющие компании Airbnb на основе стоимости, условий, географического охвата, предоставляемых услуг и отзывов клиентов. Мы обнаружили, что Evolve, Vacasa и Casago — лучшие управляющие компании Airbnb по этим критериям.

Takeaway

Согласно нашему исследованию, Awning — лучшая управляющая компания Airbnb в США. Мы обнаружили, что он предлагает одни из самых низких сборов в сфере управления недвижимостью и предоставляет решение с полным спектром услуг. Еще одна компания, на которую стоит обратить внимание, — это Evolve, которая предлагает половину услуг по управлению недвижимостью по более низкой цене.

Awning — общенациональная компания по управлению недвижимостью, предлагающая комплексные услуги для инвесторов Airbnb. Компания Awning обеспечивает круглосуточное общение с гостями, динамическое ценообразование, управление календарем, создание и оптимизацию списков, услуги прачечной, пополнение запасов, а также обслуживание бассейнов, газонов и джакузи. Плата за навес начинается с 15% от дохода, без каких-либо дополнительных сборов и сборов, а его услуги доступны во всех 50 штатах. Компания Awning может похвастаться тем, что средний рейтинг отелей, находящихся под ее управлением, составляет 4,8 из 5 звезд. Инвесторы могут начать работу с Awning, запланировав звонок, позвонив или отправив текстовое сообщение по номеру 415-223-2830.

Как выбрать компанию по управлению недвижимостью Airbnb

Когда дело доходит до управления недвижимостью Airbnb, вы можете пойти несколькими путями. Вы можете управлять арендой самостоятельно, нанять управляющего недвижимостью или воспользоваться услугами компании по управлению недвижимостью Airbnb.

Ни для кого не секрет, что управление краткосрочной арендой – непростая работа, требующая больших усилий. Несмотря на продолжающуюся пандемию COVID-19, прогнозируется, что выручка от аренды жилья для отпуска вырастет на 36,7% в 2021 году9.0003

Это означает, что люди продолжают открывать свой бизнес по краткосрочной аренде. В то время как конкуренция держит хозяев в напряжении, вы можете задаться вопросом, может ли аутсорсинг вашего управления Airbnb помочь вам добиться успеха.

В этой статье мы собрали все, что вам нужно знать о поиске и найме стороннего управляющего недвижимостью Airbnb или компании. Чтобы сделать еще один шаг вперед, мы создали список лучших компаний, которые предоставляют первоклассные услуги по управлению недвижимостью.

Читайте дальше, чтобы узнать все об аутсорсинге управления недвижимостью Airbnb — от сборов до того, как выбрать лучшую компанию для нужд вашего бизнеса.

1. Как работает управление недвижимостью Airbnb?

2. Самоуправление Airbnb, управляющий недвижимостью Airbnb и управляющая компания

3. Какие услуги предоставляются компаниями по управлению недвижимостью Airbnb?

4.

Какова средняя плата за управление недвижимостью Airbnb?

5. Каковы наиболее распространенные структуры вознаграждения за управление недвижимостью Airbnb?

6. Как нанять лучшую управляющую компанию?

7. Luckey — Управление недвижимостью от Airbnb

8. 20 лучших компаний Северной Америки и Европы

Как работает управление недвижимостью Airbnb?

Сегодня управление недвижимостью на Airbnb имеет более широкое значение, чем просто управление недвижимостью, размещенной на Airbnb. «Airbnb» стал общим термином и подразумевает практически любую краткосрочную аренду или аренду на время отпуска. Таким образом, предложения и тактика, обсуждаемые в этой статье, могут быть использованы любым владельцем недвижимости, сдаваемой в аренду на время отпуска.

Итак, как работает управление Airbnb (аренда на время отпуска)? Он включает в себя целый ряд операций и задач, которые хосты или менеджеры должны выполнять изо дня в день. Это: 

• Гостевое общение
• Обработка регистрации прихода/выписки 
• Организация уборки и технического обслуживания
• Пополнение запасов
• Управление объявлениями на многочисленных платформах онлайн-бронирования 
• Маркетинг и т. д.

В целом, управление арендой на время отпуска — это трудоемкий процесс, который требует от хозяев много усилий. Некоторые из этих рутинных задач необходимы для поддержания вашего бизнеса в рабочем состоянии, в то время как другие имеют решающее значение для роста вашего бизнеса.

Самоуправление Airbnb против управляющего недвижимостью Airbnb против управляющей компании

Прежде чем вы решите, следует ли вам нанять профессионального менеджера или компанию для наблюдения за вашей арендуемой недвижимостью, обязательно взвесьте все плюсы и минусы всех типов управления недвижимостью Airbnb.

Самоуправление Airbnb: плюсы и минусы

Плюсы

• Снижение расходов

Вы можете сэкономить на плате за аренду жилья во время отпуска. Они могут быть довольно высокими в зависимости от типа вашей собственности, местоположения и других факторов.

Вы можете решить, хотите ли вы сдать свою собственность в аренду или остаться в ней на определенное время. Кроме того, у вас больше контроля над ценообразованием, скидками и бизнесом в целом.

Минусы

Чтобы ваши гости были довольны и оставляли больше 5-звездочных отзывов, вам придется выполнять бесконечное количество регулярных задач. Это практически не оставит вам времени на масштабирование вашего бизнеса.

Процесс размещения вряд ли будет легким, особенно если вы только начинаете. Есть чему поучиться, и процесс обучения бесконечен.

Помимо базовых знаний о хостинге, вам необходимо знать юридическую сторону ведения бизнеса по краткосрочной аренде. Отсутствие соответствующих знаний об ограничениях, правилах и налогах может привести к ненадлежащему управлению имуществом и даже к штрафам.

Маркетинг важен для привлечения потенциальных гостей к вашему бизнесу. Но ознакомление с маркетинговыми стратегиями также требует много времени. Итак, лучшей идеей было бы нанять опытного маркетолога, который поможет вам в продвижении вашего бизнеса.

Менеджер по недвижимости Airbnb: плюсы и минусы

Плюсы

Передача регулярных задач профессиональному управляющему недвижимостью может освободить ваше время. Вы можете заняться инициативами по масштабированию бизнеса. Это может быть поиск возможностей партнерства или инвестиционной недвижимости.

Профессиональный управляющий недвижимостью хорошо осведомлен о правилах и тенденциях местного рынка краткосрочной аренды. Они могут помочь вам разработать жизнеспособную стратегию получения дохода, а также помочь с оформлением документов и уплатой налогов.

Менеджеры по недвижимости Airbnb имеют большой опыт работы с жалобами гостей. Если возникнут какие-либо проблемы во время пребывания ваших гостей в вашем доме для отпуска, менеджер по недвижимости будет там, чтобы решить их. Вы можете выбрать удаленное управление и быть уверенным, что о ваших гостях позаботятся.

Минусы

• Более высокие расходы

Услуги опытного управляющего недвижимостью могут стоить довольно дорого. В зависимости от местоположения вашего объекта, вы можете в конечном итоге платить 20-40% от каждой брони местному менеджеру.

При работе со внешними управляющими недвижимостью Airbnb вам необходимо будет подписать договор и соблюдать изложенные в нем условия. Это означает меньшую гибкость и меньший контроль над вашей арендой.

В отличие от самостоятельного управления Airbnb, вы не будете тем, кто общается с вашими гостями. Вы не сможете узнать из первых рук, что для них имеет решающее значение и что вы можете сделать, чтобы улучшить их опыт.

 Управляющая компания Airbnb: плюсы и минусы

Плюсы

Управляющая компания обычно предлагает полный пакет услуг по управлению: от услуг по уборке до проверки гостей и маркетинга. Имея большую команду, компания по управлению недвижимостью Airbnb имеет больше возможностей справиться со всеми аспектами вашего бизнеса по краткосрочной аренде.

В отличие от индивидуального управляющего, компания больше заботится о своей репутации. Компании по управлению недвижимостью Airbnb полагаются не только на молву, но и понимают важность отличных онлайн-отзывов и рейтингов.

Таким образом, в их интересах создать свое доброе имя, предоставляя отличный сервис для привлечения будущих клиентов.

Минусы

Плата за управление может быть выше, чем плата, взимаемая индивидуальным управляющим недвижимостью. Более того, управляющая компания, скорее всего, будет более неохотно договариваться о своих сборах и предлагать скидки.

Как и в случае с внештатным управляющим недвижимостью, вам необходимо подписать соглашение. Это, безусловно, ограничит вашу гибкость с точки зрения использования вашей собственности.

Упростите управление краткосрочной арендой с помощью автоматизации

Независимо от того, являетесь ли вы частным хозяином или управляете компанией по управлению недвижимостью Airbnb, использование автоматизации стало критически важным для эффективности и успеха любого бизнеса по краткосрочной аренде. Программное обеспечение для аренды на время отпуска — это необходимость, а не просто удобный инструмент для беспроблемного управления недвижимостью.

Например, программное обеспечение для аренды жилья для отпуска, такое как iGMS, может пригодиться, чтобы: 

• Управлять несколькими учетными записями на ведущих платформах для аренды жилья с помощью единого интерфейса.
• Организуйте свои сообщения с разных платформ в едином почтовом ящике.
• Улучшите общение с гостями, используя автоматические шаблоны и триггерный обмен сообщениями.
• Автоматизируйте процесс рассылки отзывов гостей.
• Создание и координация задач по уборке.
• Управляйте своей командой и отслеживайте выполнение задач.
• Управляйте прямым бронированием с помощью набора инструментов для управления прямым бронированием.
• Обработка платежей через интеграцию с Stripe и создание счетов.
• Создавайте базовые отчеты о результатах вашего бизнеса за считанные минуты.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Какие услуги предоставляют компании по управлению недвижимостью Airbnb?

Давайте подробнее рассмотрим, какие услуги компании по управлению недвижимостью Airbnb обычно предлагают своим клиентам и как с их помощью вы можете улучшить свою игру.

1. Консультации по местным законам и правилам

В целях безопасности всегда соблюдайте местные законы и правила. Компания по управлению недвижимостью может проконсультировать вас о том, как вести свой бизнес в рамках закона, снижая риск уплаты штрафов и пени.

2. Общение с гостями и поддержка клиентов

Хотя эффективное общение с гостями является одним из ключевых элементов обеспечения безупречного обслуживания гостей, вы можете быть перегружены, пытаясь быстро отвечать на каждое входящее сообщение. Управляющая компания может оказать круглосуточную поддержку всем вашим гостям.

Таким образом, удовлетворенность ваших гостей повысится, что положительно повлияет на количество ваших хороших отзывов и новых бронирований.

3. Гостевой показ

Как занятый хозяин Airbnb, у вас обычно не хватает времени, чтобы проверить своих потенциальных гостей. Однако без надлежащей проверки вы можете столкнуться с неприятными гостями.

Чтобы защитить вашу аренду от сомнительных путешественников, компании по краткосрочной аренде недвижимости подходят к этому процессу с должной осмотрительностью. Они просматривают профили ваших потенциальных гостей и задают вопросы, чтобы убедиться, что вам не придется иметь дело с трудными гостями.

4. Управление доходами

Недвижимость, сдаваемая в аренду на время отпуска, должна предлагаться по конкурентоспособным ценам круглый год. В противном случае вы можете столкнуться со значительными потерями в доходах. Компания по управлению недвижимостью скорректирует расценки на вашу недвижимость, анализируя конкуренцию и местные тенденции, стремясь к максимальной заполняемости.

5. Отчетность

Чтобы понять, как работает ваш бизнес, очень важно отслеживать ваши данные. Вот где профессиональные репортажи вступают в игру. Например, определив свои наиболее эффективные каналы, вы сможете оптимизировать свою стратегию для увеличения доходов и разумно распределить бюджеты между своими каналами.

6. ​​Очистка и техническое обслуживание

Сейчас, как никогда, гости заботятся о чистоте. Поэтому крайне важно убедиться, что ваша краткосрочная аренда сверкает чистотой и продезинфицирована. Управляющая компания по аренде жилья позаботится о чистоте вашей собственности и приведет вашу аренду в первоклассный вид после каждого гостя.

То же самое относится к техническому обслуживанию или ремонту. Если что-то пойдет не так, они придут к вам на помощь с правильным решением.

Обязательно спросите, как устроена плата за уборку и техническое обслуживание. Иногда управляющая компания может включить плату за уборку в стоимость вашей собственности. В таком случае этот сбор должен быть оплачен гостем.

7. Маркетинг

Чтобы привлечь целевого гостя, у вас должна быть надежная маркетинговая стратегия по аренде жилья для отпуска. Современный маркетинг требует постоянных усилий и активности в социальных сетях, где присутствует ваша аудитория.

Обычно маркетинговые услуги, предлагаемые компаниями по управлению недвижимостью, включают в себя профессиональные фотографии арендуемого жилья, обновление объявлений на различных каналах онлайн-бронирования или даже ведение специальной страницы в Instagram.

Не забудьте узнать, предоставляет ли компания маркетинговые услуги за дополнительную плату или они доступны в рамках стандартного пакета.

 Какова средняя комиссия за управление недвижимостью на Airbnb?

Точная сумма средней платы за управление недвижимостью Airbnb рассчитывается на основе нескольких факторов. Однако, если говорить об очень приблизительном диапазоне, он может варьироваться от 20% до 40% от вашего ежемесячного дохода от аренды.

Ниже приведены основные параметры, определяющие плату за управление недвижимостью в аренду на время отпуска:

• Местоположение

 Если ваша недвижимость, сдаваемая в аренду на время отпуска, расположена в популярном районе с высокой платой за управление недвижимостью, вам также придется потратить приличную сумму на аутсорсинг управления недвижимостью.

Чем меньше ваша краткосрочная аренда, тем меньше хлопот и сборов.

Если ваша недвижимость, сдаваемая в краткосрочную аренду, долгое время не ремонтировалась, скорее всего, у нее много проблем с техническим обслуживанием, которые могут привести к регулярному ремонту и более высоким сборам.

Если вы выбираете ручное управление недвижимостью, когда всеми аспектами вашего бизнеса занимается компания, вам наверняка придется платить больше. Если вы отдадите на аутсорсинг только маркетинг и круглосуточную поддержку клиентов, автоматизируя другие операции с помощью программного обеспечения для аренды на время отпуска, ваши сборы будут намного ниже.

Каковы наиболее распространенные структуры вознаграждения за управление недвижимостью Airbnb?

При выборе компании, которой можно доверить управление вашей собственностью, вам следует знать о различных структурах вознаграждения:

• Гарантированная модель

С моделью гарантированного вознаграждения ваш доход остается стабильным круглый год. Несмотря на сезон, управляющая компания заплатит вам фиксированную сумму денег. Даже если в вашем объекте нет бронирований, вы все равно зарабатываете себе на хлеб с маслом. Все, что выходит за рамки, идет в компанию.

Серьезным недостатком этой модели является то, что вы не сможете извлечь выгоду из высокого сезона и воспользоваться временными скачками спроса.

• Модель комиссии

В этой модели вознаграждения компания получает определенный процент от вашего дохода Airbnb.

Ваш доход будет зависеть от общей суммы, которую вы заработаете на аренде в течение месяца. Чем меньше ваш общий месячный доход, тем меньше комиссия, которую вы должны платить. С другой стороны, вам придется платить больше, если у вас было больше бронирований и вам удалось получить значительный доход в течение месяца.

• Модель с фиксированной ставкой

При фиксированной структуре оплаты владельцы недвижимости обычно платят фиксированную сумму за услуги по управлению недвижимостью.

Хотя это может показаться идеальным решением в разгар сезона, в низкий сезон оно будет выглядеть не так хорошо. Плата останется неизменной независимо от количества ваших бронирований.

При согласовании фиксированной ставки важно внимательно ознакомиться с договором. Многие компании взимают дополнительные сборы сверх фиксированной платы за предоставление основных услуг, повышая окончательную цену.

Как нанять лучшую управляющую компанию?

Итак, вы решили нанять управляющую компанию Airbnb, чтобы она помогла вам с хостингом. Но как выбрать лучшую компанию для удовлетворения потребностей вашего бизнеса?

Для начала вам следует определить свои болевые точки, так как вам необходимо нанять компанию, способную упростить ваше управление и облегчить вашу жизнь. Чтобы выбрать правильную компанию, которая оправдает ваши ожидания, обратите внимание на следующее:  

1. Рейтинги и рекомендации

Хорошая компания по управлению недвижимостью Airbnb создаст свою репутацию, предоставляя превосходный уровень обслуживания. Ознакомьтесь с обзорами Google Business и Yelp и обязательно посетите их страницу в Facebook, чтобы найти отзывы реальных пользователей.

Не ориентируйтесь только на количество звезд в рейтинге, а внимательно читайте каждый отзыв. Читая отзывы, вы можете определить сильные и слабые стороны каждой компании и принять более взвешенное решение.

При разговоре с потенциальным управляющим спросите о рекомендациях текущих или бывших клиентов. Они являются отличным источником информации, и вы сможете получить более конкретные ответы на свои вопросы. Заранее подготовьте список вопросов, чтобы получить полное представление о спектре услуг компании и их фактическом качестве.

2. Соотношение цены и качества

Само собой разумеется, что цены на услуги, предоставляемые компанией, должны соответствовать их качеству. Вы должны искать компанию, которая обеспечивает лучшее соотношение цены и качества.

Чтобы выбрать компанию, предлагающую лучшее соотношение цены и качества, вы должны сопоставить их друг с другом.

Электронная таблица Excel будет удобным инструментом для сравнения услуг, предоставляемых каждой из компаний, взимаемых ими сборов, отзывов клиентов и потенциальных результатов для вашего бизнеса. Попробуйте оценить, как выбор каждой из этих компаний поможет повысить рентабельность инвестиций, обеспечив при этом душевное спокойствие вам как хозяину.

3. Прозрачная отчетность и структура оплаты

Вы должны быть уверены, что ваши деньги работают на вас. Поэтому выбранная вами управляющая компания должна предоставлять регулярные финансовые отчеты и отчеты о результатах деятельности.

Эти отчеты должны содержать исчерпывающую информацию. У вас должно быть четкое представление о том, как продвигается ваш бизнес. Таким образом, вы должны иметь возможность видеть заполняемость каждого из ваших объектов, выплаты, историю транзакций и т. д. 

Когда дело доходит до комиссий за управление недвижимостью, управляющая компания Airbnb должна быть готова поделиться информацией о структуре своих комиссий. Они должны заранее сообщать о своих расходах, включая дополнительные сборы. Обязательно выполните расчеты и оцените, позволит ли плата за управление недвижимостью получать прибыль.

4. Обширные знания местного рынка

Чтобы ваш бизнес по краткосрочной аренде был успешным, управляющая компания должна хорошо понимать динамику и конкуренцию на местном рынке.

Он должен: 

• Помочь вам разработать наиболее эффективную стратегию ценообразования
• Будьте в курсе последних правил краткосрочной аренды, жилищного законодательства и налогов
• Уметь давать своим гостям местные рекомендации
• Разработайте рекламные стратегии для привлечения новых заказов.

5. Оперативная поддержка клиентов

В основе любого процветающего бизнеса по аренде жилья на время отпуска лежит превосходное обслуживание гостей. Как вы знаете, все начинается с эффективного общения. Оставленные без присмотра гостевые запросы и неотвеченные сообщения не помогут вам продвинуться далеко вперед. Таким образом, вам следует искать компанию, которая строит свою стратегию на удовлетворении гостей и общении.

Спросите своего потенциального управляющего, как быстро он отвечает на сообщения гостей? Используют ли они какие-то специальные инструменты для автоматизации общения с гостями? Сколько времени занимает обработка запросов на техническое обслуживание?

Скорость отклика и время отклика, а также отличные отзывы имеют важное значение для вашего рейтинга на лучших платформах по аренде жилья для отдыха. Таким образом, общение и поддержка клиентов могут сделать ваше присутствие на каналах онлайн-бронирования или разрушить его.

Luckey

— Управление недвижимостью через Airbnb

Luckey — компания по комплексному управлению недвижимостью, которая стала дочерней компанией Airbnb в декабре 2018 года. Компания специализируется на краткосрочной и среднесрочной аренде и предлагает свои услуги хозяевам в некоторых городах Канады, Франции и Испании.

Услуги компании включают круглосуточную поддержку гостей на всех языках, управление регистрацией и выездом, уборку, профессиональную фотосъемку, оптимизацию цен и многое другое.

Если вы выберете Luckey, вам, как хозяину, придется платить комиссию в размере 20% при каждом бронировании. После каждого бронирования 80% полученного дохода будет зачисляться непосредственно на ваш счет.

20 лучших компаний Северной Америки и Европы

Северная Америка

1. Вакаса

Vacasa предлагает полный комплекс услуг по управлению арендой жилья для отдыха, охватывающий все аспекты прибыльной аренды жилья для отдыха. Это крупнейшая в Северной Америке компания по управлению недвижимостью, в настоящее время под ее управлением находится более 25 000 объектов краткосрочной аренды. Vacasa предоставляет широкий спектр услуг, от проверки гостей, помощи с налогами и разрешениями до круглосуточного обслуживания гостей.

2. Аренда на отпуск Evolve

Evolve Vacation Rental в первую очередь поможет вам с маркетингом вашей собственности, запланируете расписание и предоставит гостям поддержку 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Она управляет более чем 14 000 объектами недвижимости по всему миру. У Evolve одна из самых низких комиссий на рынке — 10% от вашего дохода Airbnb.

3. Касаго

Casago — компания по управлению арендой жилья для отдыха, работающая на юго-западе США и в Канаде. Компания имеет 20-летний опыт работы в отрасли и с 2001 года входит в число компаний с самым высоким рейтингом. Каждая недвижимость, управляемая Casago, получает на месте управляющего недвижимостью, чья работа заключается в обеспечении идеального обслуживания гостей.

4. Итрип

Itrip предлагает полный пакет услуг для бесперебойного управления краткосрочной арендой. Он наблюдает за недвижимостью в более чем 100 пунктах назначения в США и Канаде. Они продают франшизы, поэтому любой, у кого есть опыт хостинга, может сделать решительный шаг и начать свой собственный бизнес по краткосрочной аренде.

5. Вон там

Yonder специализируется на управлении элитной недвижимостью в США. С 2008 года Yonder получила более 9000 5-звездочных отзывов и была признана Airbnb одной из лучших компаний по управлению недвижимостью в стране.

6. ​​Жилье для отдыха в Дель Маре

Del Mar Vacation Rentals предлагает полный спектр услуг по управлению арендой и гарантированный доход владельцам недвижимости. Его услуги доступны для краткосрочной аренды в районе Кейп-Код, штат Массачусетс.

7. Бретт/Робинсон

Brett/Robinson предлагает широкий спектр услуг по управлению недвижимостью для аренды на время отпуска вдоль побережья Мексиканского залива, включая Галф-Шорс и Ориндж-Бич, штат Алабама. Обладая более чем 35-летним опытом работы в сфере аренды для отдыха, компания управляет более чем 1750 объектами недвижимости.

8. SkyRun

SkyRun представляет более 950 объектов недвижимости для аренды в более чем 30 местах в США, Канаде и Мексике. Каждое направление SkyRun локально управляется собственным прямым телефонным номером, чтобы обеспечить максимально возможный практический опыт.

9. Bnbcare

Bnbcare — ведущая компания по управлению краткосрочной арендой жилья в Ванкувере, Канада. Обладая более чем пятилетним опытом управления различными типами списков Airbnb на местном уровне, компания предлагает ряд услуг, чтобы обеспечить спокойствие своим клиентам и обеспечить прибыльность.

10. Аренда жилья для отдыха Кинлин Гровер

Kinlin Grover Vacation Rentals — это компания по аренде домов для отдыха, которая предоставляет услуги местной недвижимости в Кейп-Код, штат Массачусетс. С более чем 800 частными объектами недвижимости это крупнейшая компания по аренде в этом районе.

Европа

11. Onefinestay

onefinestay — одна из крупнейших компаний по управлению недвижимостью в Европе, которая управляет 5000 элитными объектами недвижимости в местах отдыха. Компания обеспечивает высокий уровень услуг, назначая местную команду профессионалов с выделенным менеджером по работе с клиентами для каждого объекта размещения, за которым они наблюдают.

12. Восторг

Awaze — ведущая компания по управлению арендой жилья для отдыха в Европе, насчитывающая более 110 000 объектов недвижимости в более чем 36 странах. Компания владеет многими популярными туристическими брендами, такими как коттеджи. com, Hoseasons, James Villa Holidays, Landal GreenParks и Novasol.

13. Дом

Houst (ранее Airsorted) — одна из крупнейших компаний по управлению краткосрочной арендой в Европе. Он предоставляет полный спектр услуг по управлению арендой на время отпуска, от профессиональных фотографий для ваших объявлений до уборки и технического обслуживания. Комиссии начинаются от 12% с каждого бронирования.

14. Сайкс Холидей Коттеджи

Sykes Holiday Cottages — ведущее независимое агентство по управлению недвижимостью в Великобритании. Компания управляет более чем 20 000 объектов недвижимости в Великобритании, Ирландии и Новой Зеландии. Его основные услуги включают маркетинг, построение стратегии доходов, круглосуточную экстренную телефонную линию помощи гостям, уборку и многое другое.

15. Оригинальные коттеджи

Original Cottages — одна из крупнейших компаний по аренде жилья для отдыха в Великобритании, специализирующаяся на управлении виллами, коттеджами и шале. Компания предлагает высокоэффективный маркетинг, индивидуальное обслуживание на месте, юридические консультации и решения по обслуживанию недвижимости.

16. Интерхоум

Interhome — общеевропейская компания по управлению недвижимостью со штаб-квартирой в Глаттбругге, недалеко от Цюриха, Швейцария. Компания является одним из крупнейших поставщиков недвижимости для аренды на время отпуска с более чем 60 000 объектов в 31 стране. Для домовладельцев Interhome предлагает гарантированный доход и различные услуги, такие как поддержка лицензий и правил, страхование, местное профессиональное управление недвижимостью и многое другое.

17. Hollidayscottages.co.uk

Hollidayscottages.co.uk — отмеченная наградами компания по управлению недвижимостью, предоставляющая услуги краткосрочной аренде недвижимости в Великобритании, Уэльсе и Шотландии. Каждый объект отбирается компанией вручную и получает специального менеджера, который занимается ежедневными операциями по размещению и обеспечивает отличный опыт для гостей.