Русские в черногории форум: Отношение к русским? — форум Черногория

ᐉ Русские в Черногории в 2021 г.

 

В этой статье мы хотим Вам рассказать не об удивительной европейской стране, а о том, как живут русские в Черногории. Эта тема весьма занимательна и противоречива, поскольку различные источники преподносят самую противоречивую информацию по этой теме.

Например, агентства по продаже недвижимости берут на себя смелость утверждать, что в Черногории существует русская диаспора. Таким образом, этой информацией, далекой от истины, они пытаются привлечь к себе русскоязычных покупателей. Однако достаточно спросить таких предприимчивых продавцов прямо в глаза, где же находится эта диаспора, чтобы понять, что их заявления не подкреплены никакими аргументами. Ответа на свой вопрос Вы точно не получите.

На протяжении довольно длительного времени русские в Черногории пытались организовать свои клубы, включая платные, дабы жители страны, объединенные русскими корнями, могли регулярно общаться между собой. Всем этим благим начинаниям не суждено было сбыться, что и не удивительно. Ведь в отличие от других европейских стран, русских, осевших в Черногории, не объединяет абсолютно ничего, кроме русского языка.

Для сравнения можно взять Францию или Германию. Русская диаспора во Франции произошла в результате массового бегства российской интеллигенции в период революционных гонений. Современная русская диаспора в Германии разрослась до огромных масштабов благодаря притоку тех «русских», которым после падения Берлинской стены было позволено переехать на свою историческую родину.

В любой стране мира, включая Черногорию, русского человека видно издалека по выражению лица и манере держаться. Переезжая в другое государство, наши соотечественники увозят с собой родные привычки, из которых особенно выделяется привычка отгораживаться ото всего мира высоким забором. Все дело в том, что черногорцы – чрезвычайно дружелюбный народ, иногда чересчур. В любой подходящий и нем очень момент под Вашим забором может оказаться улыбающаяся соседка-старушка с полной тарелкой горячих пирожков. Здесь каждый решает сам за себя – радоваться подобным сюрпризам или застраховаться от них.

В стране достаточно мало русских, которые бы прибыли на постоянное место жительства. Основная масса наших соотечественников, имеющая недвижимость в Черногории, бывает здесь лишь наездами в целях отдыха. В настоящее время чрезвычайно развита продажа недвижимости в новостройках, хозяева которых зачастую являются русскими инвесторами, строящими многоэтажки исключительно для своих соотечественников. Дома эти так и называют – русские.

Квартирка в новостройке может пригодиться, если Вы планируете заниматься в Черногории каким-либо делом: здесь есть свой парковка, охрана, а также магазинчик с ресторанчиком. Однако не стоит использовать подобную квартиру для отдыха, поскольку русские дома пустуют круглогодично до прихода летнего сезона. Зато летом жизнь в них бурлит, владельцы квартир съезжаются и отдыхают на полную катушку. Таким образом, в июне Будва может ни чем не отличаться от Москвы по уровню населения и производимого им шума. К тому же русские инвесторы строят «русские» дома, экономя буквально на всем. Вряд ли вас порадуют звуки ночных гуляний, доносящиеся из-за тонкой перегородки от соседей. Голые бетонные перекрытия зданий не дают никакой шумо- и теплоизоляции, и продавцы вряд ли откроют Вам эту голую правду.

Наши соотечественники, живущие в Черногории постоянно, в большинстве случаев принимают такое решение осознанно и добровольно, не нуждаясь в большом количестве русских у себя под боком. Как правило, они владеют разными языками, поэтому не нуждаются в услугах переводчиков, и самостоятельно решают любые жизненные задачи. На территории Черногории встречаются известные люди из России, которые проживают там постоянно. Это образованные, достойные, интеллигентные личности, самодостаточные до такой степени, чтобы обходиться без специальных русских клубов. Этим людям хватает для общения узкого круга друзей.

Непубличные русские в Черногории – это, как правило, пенсионеры, бизнесмены или же молодые мамочки с малышами, отправленные своими мужьями в экологичное европейское местечко. Каждый из них проводит время по собственному сценарию. Время от времени они друг с другом знакомятся, кто-то дружит между собой, кто-то нет. Все, как в России, все как обычно. Эта страна позволяет чувствовать себя расслаблено и спокойно, даже если вокруг и вовсе нет соотечественников. Чужим здесь себя никто не чувствует. А поскольку всем и так хорошо, то и причин объединяться нет.

Те русские граждане, которые приезжают в Черногорию только ради отдыха, делятся на две категории. К первой категории относятся приятные и спокойные люди, нередко семейные, которые получают удовольствие от размеренной и спокойной жизни. Такие люди не стремятся перезнакомиться на курорте со всеми русскими. Они знают себе цену и уверены в себе. Познакомиться с ними можно лишь случайно в ресторане, на пляже или на прогулке по живописным горам.

Ко второй категории относятся очень сильные и яркие люди, чей приход всегда громко оглашается. Они громко покупают недвижимость и не менее громко живут в ней. Эти люди нарочито показывают, что прибыли в Черногорию практически инкогнито, и на каждом шагу специально прокалываются, привлекая к себе внимание даже тогда, когда отсутствует повод. За такими чудаками с первого же дня тянется шлейф восхищения необразованных аборигенов с одной стороны, и непонимания – с другой. В этой маленькой стране буквально за день-два информация о вновь прибывших облетает все ресторанчики и кафешки, и человек получает внимание от каждой заинтересованной стороны: из уст в уста передается по кругу, где он живет, что он купил и по какой цене, один или в сопровождении.

Люди такого сорта сильно рискуют испортить свою репутацию. Стоит лишь сказать одно, а на деле сделать совершенно другое, и яркой личности негласно присваивается ярлык «непочтенного человека», после чего мгновенно пропадает интерес помогать ему. Никакие деньги не помогут ситуации. В Черногории живут добрые, обидчивые и гордые люди. Почуяв в отношениях неискренность, они палец о палец не ударят ради такого человека, даже если ранее заключили ним договор.

Для примера приведем одну историю, приключившуюся с богатым русским, прикупившим в личную собственность кусок черногорского побережья, на котором стоял полуразрушенный дом. Он пожелал снести старый дом и выстроить на его месте маленький дворец. Местные архитекторы, строители и адвокаты мгновенно слетелись в предвкушении хорошего куша и окружили русского предпринимателя заботой и вниманием, который не оценил их рвения и решил пару раз перехитрить. Когда черногорцы поняли, в чем дело, они распустили слухи об этом человеке, начиная от министерства и заканчивая овощным рынком. Теперь наш бедолага сидит, словно пушкинский рыбак у разбитого корыта, прямо у самого синего моря. Его старый дом снесли, так же и новый на основании решения государственной комиссии. Теперь ситуацию поправить некому, он хочет продать свой участок и уехать прочь из этой «проклятой» страны. Вот такой вот естественный отбор получается.

Благодаря такому типу русских в Черногории в некоторых общинах отношение к ним властей поменялось не в лучшую сторону. В результате власти очень пристально относятся ко всем русским, особенно в процессе получения вида на жительство. Черногорцы всерьез напуганы крутыми парнями из России, которые даже здесь умудряются устраивать между собой вооруженные разборки. Теперь в выдаче вида на жительство нередко отказывают всем остальным русским, от которых поступают соответствующие обращения. Что сказать? Обидно за родину…

 

Не так давно одно из министерств Черногории проводило анализ статистических данных о проживающих на территории страны иностранцах., и результаты снова не в пользу наших соотечественников. Лишь мизерный процент проживающих в Черногории русских адаптировался в социальной жизни, интегрировался в новую для себя культуру, к которой ни одна другая нация не относится столь пренебрежительно. В отличие от русских, немцы, англичане, венгры и французы учат черногорский язык и уважают местные традиции. И только русские не посещают никакие курсы и даже не пытаются разговаривать с коренным населением на родном для него языке. Некоторые удосуживаются с грехом пополам выучить хотя бы английский, но не более того. Печальная статистика. Конечно, она касается не всех приезжих русских, но постыдный факт налицо.

Зачатки русской диаспоры в Черногории впору сравнить с турецкой в Германии или же с китайской в Америке. Это люди, которые живут в чужой стране, абсолютно не интегрируясь в ее жизнь. Они общаются с подобными им соотечественниками, совершенно не понимая и даже не зная, что вокруг них происходит. А происходит известно что – их постепенное вытеснение. Наука – не стоит ходить в чужой монастырь со своим уставом.

В целом же черногорцы любят русских и вообще всех выходцев из бывшего СССР. Другие русскоязычные граждане, например, белорусы и украинцы, активно пользуются радушием местных жителей.

Приезжая на отдых в Черногорию по туристической путевке, многие всерьез влюбляются в этот удивительный край и начинают серьезно размышлять о переезде сюда на ПМЖ. Местная жизнь представляется им существованием в солнечном и теплом раю, улицы которого благоухают прекрасными цветами всевозможной окраски, где всегда светит солнце, где каждый встречный расплывается перед тобой в улыбке. Однако мало кто задумывается, что провести в стране пару недель в роли туриста – это одно, а жить здесь длительное время – это совсем другое.

Жизнь русских в Черногории, конечно, имеет не только минусы, но и свои плюсы. Сможете ли вы здесь постоянно жить, зависит в главном от того, примите ли вы уклад жизни черногорцев и их менталитет. Случается, что люди проживают в этих краях год-два, и вдруг начинают осознавать, что их все раздражает, что больше так продолжать не хочется, что солнце уже не в радость, и море уже не то, и люди не интересны. Поэтому план переезда в эту страну должен быть тщательно продуман и взвешен.

Главное, что бесспорно привлекает людей в Черногории – это мягкий климат и чистая нетронутая  природа. Многие, кто первый раз приезжает сюда, отмечают на редкость хороший и спокойный сон. Этому бесспорно способствует чистейший морской и горный воздух, насыщенный йодными парами, а также аромат сосновых лесов и буковых рощ, многочисленных растений и цветов. Климат на черногорском побережье идеален для любителей тепла: ночная температура зимой здесь практически никогда не опускается ниже +30С, а дневная — +80С. Новый год в Черногории может спокойно пройти при +200С. В этой связи практически отпадает нужда в теплых вещах.

Стоит рассказать и об оборотной стороне медали: влажность воздуха на побережье очень высокая. К тому же в зимнее время здесь могут днями напролет идти проливные дожди. Погода способствует тому, что в квартирах и домах нередко появляется плесень, от которой чрезвычайно сложно избавиться.

Одно из неоспоримых преимуществ жизни в Черногории – безопасность. Криминала здесь практически нет, за исключением единичных эпизодов насилия или воровства. Однако их процент значительно ниже, нежели в России. Если Вы утром забудете свою сумочку на скамейке в сквере, вечером Вы обнаружите ее нетронутой на том же месте. В зданиях почти нигде не встречаются массивные железные двери с некоторым количеством замков. Здесь редко встречаются машины с сигнализациями. Местные жители нередко оставляют свои авто незапертыми, порой даже вместе с ключами в замке зажигания. По черногорским улицам безопасно прогуливаться в любое время суток, наибольшая опасность – оступиться и свалиться в ночное время в придорожную канаву или арык. По этой причине у местных жителей вызывает улыбку опасливое поведение русских, недавно переехавших в Черногорию. Местные полицейские ведут себя максимально учтиво и никогда ни кого не подвергают грубым провокациям.

В отношении полиции стоит уточнить, что местным законодательством предусмотрено суровое наказание за грубость, шантаж и угрозы. Черногорские суды молниеносно вершат правосудие, с которым иностранным гражданам бессмысленно спорить. По этой причине стоит вести себя максимально корректно, особенно с лицами, находящимися при исполнении должностных обязанностей.

Отдельного внимания заслуживает еще один пункт – знаменитый черногорский менталитет. Местные жители всегда кажутся дружелюбными и приветливыми, однако с ними всегда нужно быть настороже и держать ухо востро. Не стоит верить на слово каждому черногорцу, поскольку он вряд ли собирается сдержать данное слово. Любую договоренность лучше сразу скреплять официальной бумагой и подписями. С черногорцами нет смысла договариваться на отдаленную перспективу, и тем паче вносить авансом деньги, поскольку местные жители не любят расставаться с купюрами. Если у Вас есть потребность в каком-то товаре или услуге, лучше приобрести его сразу, не перенося встречу на завтра-послезавтра. В большинстве случаев продавец либо очень сильно опаздывает на встречу, либо вообще не появляется. Объяснение такого странного поведения лежит на поверхности: черногорец может встретить по дороге своего знакомого или родственника, с которым всенепременно надо поговорить и выпить кофе. На пути к Вам с ним может приключиться сразу несколько подобных встреч. То, что местные жители считают в порядке вещей, русским в Черногории кажется непростительным безрассудством.

Уровень жизни черногорцев сравнительно не высок. Средняя заработная плата здесь составляет порядка 300-500 евро, а стоимость потребительской корзины держится на уровне 800 евро. В целом, стоимость проживания в Черногории зависит от индивидуальных потребностей конкретного человека. По сравнению с Россией, особенно Санкт-Петербургом и Москвой, проживание здесь обходится значительно дешевле. Однако Вам никто не сможет дать точный ответ, сколько стоит жить в Черногории. Цены на продукты питания здесь ниже среднего уровня цен по России, при этом качество многих продуктов, особенно рыбы и мяса, значительно выше.

При желании снять жилье в аренду, будьте готовы к тому, что одно- или двухкомнатная квартира с хорошей обстановкой и всем необходимым для комфортного проживания выльется в сумму порядка 150-200 евро в месяц. Помимо основной стоимости необходимо дополнительно оплачивать коммунальные расходы: электроэнергию, интернет, кабельное телевидение, воду и вывоз мусора.

Стоит также учитывать, что в черногорских квартирах и домах отсутствует центральное отопление. Помещения, как правило, обогреваются либо при помощи кондиционера, либо с использованием различных электрических обогревателей и батарей. Это приводит к высокому энергопотреблению, поэтому в зимний период счета за электричество мало кого радуют. Кондиционеры также работают на всю катушку во время летней жары, что также негативным образом отражается на стоимости электроэнергии. Энергопотребление увеличивается также за счет того, что практически все плиты являются электрическими.

Что же касается воды, то она течет из крана лишь в холодном виде. Поэтому в Черногории повсеместно установлены бойлеры для нагрева воды.

 

Личный опыт: «Переехала в Черногорию, чтобы ребёнок рос на море»

У Катерины уже был опыт жизни в Черногории: она ездила туда по работе в 2010 году. В 2012-м по семейным обстоятельствам пришлось вернуться домой. Но спустя десять лет она снова оказалась в Монтенегро – теперь уже вместе с дочерью и в своей квартире: «Решила, что хорошо бы моему ребёнку провести детство у моря».

Досье Prian.ru

• Покупатель: Катерина из Минска
• Риелтор: Red Feniks Montenegró
• Регион: Черногория, Будва
• Объект: квартира с двумя спальнями
• Цена: €65 тыс.
• Сделка: декабрь 2019 года 

---

Про Черногорию

Страну можно чётко разделить на три региона: север, центр и побережье.

Экспаты, как правило, выбирают для жизни центральную часть, а именно столицу, и побережье. Больше всего возможностей для работы, естественно, в Подгорице. В остальных вопросах, в частности инфраструктурных, морские города ей не уступают: везде есть медицина, места для развлечений, школы, высшие учебные заведения и прочее.

На севере в основном живёт местное население. Приезжие, насколько я знаю, редко выбирают этот регион для постоянного проживания – в основном для отдыха на зимних курортах. Инфраструктура здесь менее развитая, чем на берегу и в Подгорице. Но и тут, справедливости ради стоит сказать, есть всё необходимое для жизни, просто местность более уединённая и не такая оживлённая.

Конечно, если мы говорим про постоянное проживание, то всегда всё зависит от личных приоритетов. В любом случае откровенно неблагоприятных районов в стране нет. А ещё Черногория очень небольшая – проехать её по диагонали можно часа за четыре, поэтому, где бы вы ни жили, добраться до другой локации можно быстро.

Для себя я выбрала главный курортный город страны – Будву, самый центр. При выборе района ключевым фактором была шаговая доступность школы, куда ходит дочь, и моря – пять и пятнадцать минут соответственно.

Вся остальная инфраструктура, транспорт, магазины, естественно, тоже под рукой.

Район старого города в Будве

Про школу

Для школьников в Черногории доступно три основных варианта:

• местные школы (бесплатные), в которых преподают на черногорском языке;
• русские, в которых учат по привычной нам программе, как в России и Беларуси;
• международные – английские и американские.

Мы выбрали вариант с местной школой, в первую очередь для быстрой адаптации.

Программа такая же, как в Италии: дети учатся 13 лет, а не 11. Девять классов – обязательное образование, ещё четыре года – специализация. Направлений много – и техническое, и гуманитарное, и художественное.

Для учёбы в бесплатной черногорской школе нужно иметь вид на жительство. Дети получают его вместе с родителями, те, в свою очередь, могут претендовать на него на нескольких основаниях. Среди наиболее популярных – покупка недвижимости. Но, хотя квартиру мы купили, этот способ нам не подходил, потому что владельцы такого ВНЖ не могут работать. Я же получила ВНЖ на основании рабочего контракта, так как официально устроена в местной фирме.

Читайте по теме: Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории другой подход к образованию: на детей здесь не давят. Первые несколько лет большое внимание уделяется психологической подготовке, моральному состоянию и постепенной адаптации.

По сравнению с белорусский школой здесь очень лёгкая программа в первых классах. Все занятия проводятся в полуигровой форме, практически на всех предметах школьники рисуют, как-то творчески себя выражают.

К средней школе программы постепенно выравниваются, и уровень образования совпадает.

И ещё одно важное отличие – языки. В черногорских школах обучение, разумеется, идёт на черногорском языке. В первом классе подключают английский, в пятом каждый ученик должен выбрать дополнительный иностранный. На выбор предоставляется немецкий, итальянский или французский. Таким образом, к концу школы ребёнок владеет тремя языками!

Читайте по теме: Учёба за рубежом: где получить образование бесплатно?

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Про язык

Перед тем как приехать в Черногорию в первый раз, я брала языковые уроки, чтобы ориентироваться в обществе, общаться с носителями, грамматически верно говорить и писать. По приезде я сразу погрузилась в среду, практически не общалась с русскоговорящими, только с местными. Поэтому в течение года я полностью выучила язык и почувствовала себя действительно комфортно.

Русскоязычные иммигранты не страдают от языкового барьера

Дети учат язык ещё быстрее. Моя шестилетняя дочка пошла в группу продлённого дня вообще без знания черногорского. За год общения с ровесниками и без преподавателя она достигла такого уровня, что смогла пойти в первый класс местной школы. Год окончила успешно, языковых трудностей в коммуникации с учителем или другими детками не возникало.

Думаю, немаловажный фактор в её обучении – это то, что я сама свободно говорю на черногорском. В случае необходимости могу подсказать или подкорректировать.

Да и вообще, черногорский – славянский язык. Многие слова похожи на русские, только с ударением на другой слог.

Читайте по теме: Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера

Про квартиру

Несмотря на то что Черногория – страна маленькая, её рынок недвижимости очень живой и разнообразный: старый фонд и новостройки, дома, виллы и видовые квартиры, новые комплексы с бассейнами и вторичное жильё в хорошем состоянии.

В разных регионах свои особенности, между ними есть большие различия, поэтому, прежде чем смотреть жильё, рекомендую определиться с регионом.

Такая разная недвижимость в Будве и окрестностях

Мы выбрали Будву. Бюджет был ограничен (€63–65 тыс. ), но запрос совершенно определённый – раздельные комнаты. Мне было важно, чтобы у ребёнка было своё пространство. Выбор был невелик, но подходящий вариант всё же нашёлся – компактная квартира (49 кв. м) с двумя небольшими спальнями и гостиной, правда, в не очень новом доме (десять лет). Несмотря на то что площадь небольшая, разделены помещения удобно. Кроме того, у нас есть два балкона!

Вообще запрос на жильё стоимостью от €50 тыс. до €100 тыс. очень популярный. Поэтому недвижимость в рамках этого бюджета уходит быстро. Более дешёвые объекты найти ещё сложнее, тем более на побережье.

Но! Многое зависит от размера. Так, если за эту сумму вас устроит и студия, то вы можете найти довольно приличный вариант в новом комплексе и с хорошим ремонтом.

Посмотрите, какие квартиры можно купить в Черногории за €50–100 тыс. прямо сейчас

99 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

33 м²1

ВНЖ при покупке

A5-190. Квартира в центре ТвистаПродается квартира 33м2 в центре Тивата. Квартира состоит из комнаты, кухни, туалета и прихожей. Находится на 2-м этаже (3-й), есть лифт, паркет В квартире поменяли трубы, бойлер, обновили фасад. 

Red Feniks Montenegró

62 000 €

Пентхаус в Баре, Черногория

62 м²

ВНЖ при покупке

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

80 000 €

Квартира в Баре, Черногория

61 м²

ВНЖ при покупке

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

80 000 €

Квартира в Сутоморе, Черногория

48 м²1

ВНЖ при покупке

№ 4464. Двухкомнатная квартира на 2-м этаже в Сутоморе. Площадь 48 кв м (одна спальная комната, кухня-гостиная, ванная комната, балкон. Городской песчаный пляж — 750 метров, три пляжа в соссновом лесу — 700 метров (все по ровной, без подъемов дороге. Полностью оснащена техникой и мебелью.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

80 000 €

Квартира в Будве, Черногория

68 м²2

ВНЖ при покупке

№ 4758. Будва — 3-х комнатная квартира в 400м от моря на тихой улочке на 1/3эт.дома. Общая площадь квартиры 68 кв.м и в земельный участок 14 кв.м перед террасами. Готова к проживанию, имеется вся необходимая мебель, бытовая техника и парковочное место.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

55 000 €

Квартира в Сутоморе, Черногория

42 м²1

ВНЖ при покупке

№ 4910. Сутоморе — центр, дому 7 лет. Квартира 42 кв м на втором этаже, состоит — кухня-гостиная, спальная комната, ванная комната, балкон. Дом равноудален на 800 метров от 4-х пляжей, ровные без подъемов дороги. Мебель, техника.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

99 000 €

Квартира в Будве, Черногория

91 м²3

ВНЖ при покупке

№ 5225. Будва, Майнский путь. Квартира на 3-м этаже 6-и эт. дома, площадь 91 кв м. 3 спальные комнаты (одна с мебелью), гостиная и кухня — с мебелью. Дом 2007 года постройки. Расстояние к пляжам — 1,4 км. Инфраструктра (магазины и т.д.) — в пешей доступности. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, стоимость снижена со 136.000 на 99.000 евро, возможен расчет в любой…

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

80 000 €

Квартира в Будве, Черногория

56 м²1

ВНЖ при покупке

Код объекта — 1.30.13.6041Черногория. Город Будва. Район Бабин До.Продается современная, уютная 2-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома с большой террасой и прекрасным видом на море, до пляжа 400 метров. Площадь квартиры 56 кв.м.Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой и кондиционером….

DOO TradeGoria

90 000 €

Квартира в Будве, Черногория

83 м²2

ВНЖ при покупке

Код объекта — 1.30.13.6695Квартира с двумя спальнями в Будве — стоимость 90’000 евро  Планировка квартиры: коридор, гостиная соединенная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, большая терраса с видом на город. Преимуществом квартиры являются потолки, высота которых более 3-х метров. Квартира расположена на 5-ом этаже в доме без лифта….

DOO TradeGoria

95 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

55 м²1

ВНЖ при покупке

Уютная двухкомнатная квартира в новом доме на побережье Адриатического моря в поселке Бечичи, пригород Будвы. Квартира расположена на первом высоком этаже. Квартира общей площадью 55 м2, с удачной планировкой, большая гостиная с выделенной зоной кухни, спальная комната и терраса с видом на море. Квартира полностью меблирована и готова к…

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

80 000 €

Квартира в Улцине, Черногория

54 м²1

ВНЖ при покупке

Код объекта — 1.29.13.8710Квартира в Ульцине  с 1 спальней 54м2. Лифт. В квартире 2 террасы, 1 санузел и 1 спальня. Теплые полы. Видеонаблюдение.  

DOO TradeGoria

99 000 €

Квартира в Будве, Черногория

90 м²2

ВНЖ при покупке

Код объекта — 1.30.13.8859На продажу квартира с 2 спальнями и галереей в новом доме, район Розино, лифт, 5этаж, двухэтажная. В квартире паркет, два санузла, две террасы. Общая площадь 90м2. Хороший качественной постройки дом, сухой и теплый. 2011 год постройки.

DOO TradeGoria

95 000 €

Квартира в Пржно, Черногория

50 м²

1 1

ВНЖ при покупке

На данный момент доступны квартиры с одной и двумя спальными комнатами, площадью от 43 до 76 м². Есть варианты с видом на море или горы. Новый жилой комплекс расположен в элитном районе Пржно, в окружении живописных гор и Адриатического моря. Комплекс состоит из двух корпусов, каждый из которых имеет собственный подземный паркинг и…

Galeo

75 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

67 м²2 1

ВНЖ при покупке

Квартира площадью 67м2, расположена на последнем этаже здания. Планировка – гостиная комната, две спальни, совмещенный санузел, есть камин и дымоход, паркинг. Рядом находиться продуктовый магазин, который работает круглый год, расстояние до пляжа 3 километра. Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Antarex

96 900 €

Квартира в Пржно, Черногория

51 м²1

ВНЖ при покупке

Код объекта — 1.30.13.9473Новая резиденция на 16 квартир в люксовой локации на побережье Адриатического моря. Комплекс апартаментов расположен в популярной локации Пржно, всего в 7 минутах от пляжа и в шаговой доступности от закрытого приватного острова-курорта Свети Стефан.Небольшой курортный поселок Пржно, находящийся в непосредственной…

DOO TradeGoria

80 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

53 м²

ВНЖ при покупке

Двухкомнатная квартира в центре Игало. Общая площадь квартиры 53 кв. м. Очень привлекательное место для отдыха и аренды. Квартира полностью меблирована. Планировка: гостиная, кухня, ванная комната, спальня и терраса с потрясающим видом на море.

Antarex

85 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

38 м²1

ВНЖ при покупке

Уютная студия в новом комплексе с бассейном и фитнесс залом. Квартира находится на втором этаже, площадь квартиры 38 кв.м., новая техника и мебель. До моря 200 метров, до Старого города Котор 5 км, рядом находятся фешенебельные люкс отели, променад, кафе и рестораны.

Antarex

75 000 €

Квартира в Улцине, Черногория

80 м²3 2 1

Удалённая сделка

Продаётся квартира с двумя спальнями в Ульцине. В самой южной части Черногории, всего в 200-х метрах от берега моря предлагается к продаже квартира 50м2 жилой площади +30м2 террасы. Квартира находится на втором этаже дома. Апартаменты тёплые, уютные , светлые, полностью меблированы. Установлены кондиционеры и бытовая техника. В прошлом году…

АН Real Estate Montenegro

75 840 €

Квартира в Баре, Черногория

47 м²1

ВНЖ при покупке

Код объекта — 5.25.13.10736 Квартира с одной спальней в многоквартирном комплексе, состоящим из двух зданий в Баре, район Шушань. Площадь – 47.4 кв.м. Цена : 1 этаж – 75840 евро 5 этаж – 80580 евро 6 этаж – 80580 евро 7 этаж – 82950 евро 8 этаж – 85320 евро 9 этаж – 87690 евро 10 этаж – 90060 евро Расстояние до моря 350 метров. До магазина и…

DOO TradeGoria

69 000 €

Квартира в Будве, Черногория

24 м²1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаю квартиру в центре Будвы. Отличная локация. До моря 5 минут, до TQ Plaza 2минуты. Окна во двор, тихо и спокойно. Площадь 24м2 плюс балкон. Квартира укомплектована мебелью и техникой.

Adresa

Посмотреть ещё 619 похожих объектов

Про сделку

На просмотры я приезжала лично, снимала квартиру и исследовала рынок.

Узкие улочки старого города

С моей стороны нужны были только паспорт и деньги, сбором и проверкой документов (например, на наличие обременений) занималось агентство. Накладок никаких не было, сроки выплаты, указанные в договоре, я соблюла. И сразу после полной оплаты получила ключи.

Деньги я переводила единовременно со своего банковского счёта на счёт владельца. Ипотеку иностранцам в Черногории не дают, другой кредит тоже получить практически невозможно. Однако если у вас нет необходимой суммы, советую рассмотреть новостройки. Некоторые застройщики предлагают квартиры в рассрочку, но условия индивидуальны и зависят от договорённостей.

Купить квартиру самостоятельно – без посредника в виде агентства – наверняка можно, но лично я не советовала бы никому так делать: это дикие риски! Черногория – курортная страна, каждый второй таксист или бармен продаёт квартиру или дом. Слепо доверять никому нельзя, историй нехороших много.

Агентство берёт комиссию только с продавца, покупатель не платит ничего, зато получает сервис и гарантию чистой сделки, проверки всех документов и полного сопровождения. Сейчас здесь купить недвижимость без нотариального подписания договора невозможно, и агент занимается этим в том числе.

Даже я, зная язык, не рискнула бы проводить сделку самостоятельно. Обмануть могут легко. А агентство дорожит своей репутацией, поэтому можно быть уверенным, что всё пройдёт без подводных камней.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Черногории

Про пандемию

Квартиру мы купили прямо перед пандемией, в конце 2019 года. Въехали в неё 12 марта 2020 года, а 16 числа того же месяца нас закрыли на карантин!

Читайте личный опыт семьи, которая купила апартаменты в Черногории, но из-за Covid-19 не может туда попасть до сих пор.

Локдаун в Черногории был тотальный: страну закрыли, как и всю Европу, аэропорт не работал, были запрещены даже поездки между городами! Более того, у нас даже какое-то время действовал комендантский час с шести вечера. Это правило имело силу даже после того, как мы вышли на работу.

Дети в школу, разумеется, тоже не ходили. Учебный год начался 1 октября. График был очень скачущий: две недели учатся, ещё месяц сидят дома – и так весь год.

В этом году школы обещают открыться 1 сентября, однако ограничения всё-таки введут. Так, уроки будут длиться не по 45 минут, а по полчаса, а учеников поделят на небольшие группы. Ну и, конечно, все должны будут носить маски. Но это лучше, чем если ещё один год выпадет.

Типичный дворик в Черногории

Про менталитет

Разница между нами и черногорцами, конечно, есть. Но в отличие от Западной Европы здесь, на Балканах, к русскоязычному населению очень позитивное отношение. Местные жители доброжелательно относятся ко всем нам. По крайней мере, лично я с негативом или предвзятым отношением не сталкивалась за все годы жизни здесь.

Ну и чувствуем мы себя здесь уверенно – в Черногории, особенно в прибрежных городах, очень большая русская диаспора.

А вот близких друзей-черногорцев у меня так и не появилось. Но я связываю это не столько с тем, что мы разные, сколько с тем, что моё окружение в большей степени определяют рабочие контакты.

Про работу

Сразу скажу: устроиться в Черногории на хорошее место сложно. Дело в том, что в стране местного населения всего около 700 тыс. человек. Они-то и занимают все позиции в госсекторе.

Для того чтобы найти престижную и высокооплачиваемую работу, нужно хорошо знать язык. Поэтому многие русскоязычные экспаты работают удалённо, а не ищут вакансию в здешних фирмах. Другой вариант для тех, кто языка не знает, – это пассивный доход.

Набережная в Будве

Про недостатки

В Черногории, как и в любой другой стране, есть свои недостатки. Например, бюрократия. Процессы с документами легко могут затянуться – впрочем, как и в наших странах.

Но более глобальный вопрос – это медицина. Она, конечно, не настолько плоха, как её описывают соотечественники, но до уровня нашей (в странах постсоветского пространства) всё равно не дотягивает.

Имея ВНЖ, и я, и моя дочь можем обслуживаться в местных поликлиниках и больницах бесплатно, как граждане страны. Разумеется, я уже обращалась в медучреждения, в частности водила ребёнка. Не могу сказать, что это был откровенно негативный опыт, но уровень действительно чуть пониже.

Есть и платные центры, туда мы тоже попадали. И этот опыт был ещё лучше: я очень довольна обслуживанием и спектром оказанных услуг.

Но в моём случае все эти нюансы не играют определяющей роли. Мне гораздо важнее, что мой ребёнок растёт на море!

Насчёт смены места жительства пока не загадываю. Особенно с учётом всей мировой ситуации и политической атмосферы в моей родной стране. Но даже если получится так, что мы уедем из Черногории, квартира в курортном городке никогда не помешает – как минимум её можно сдавать или продать.

Фото: база prian.ru (Анастасия Фалей)

Условия цитирования материалов Prian.ru

русских в Черногории — российские экспатриты в Черногории

• Связаться с коллегами по русским в Черногории

• Получите информацию в нашем направляющем

000

557.

Советы по обмену о жизни экспатов в Черногории

• Питер Окелло

  Вся информация, предоставленная InterNations, значительно облегчила переезд в Подгорицу.

InterNations – Объединение русских, проживающих в Черногории

Хотите связаться с другими русскими в Черногории? Вам нужна помощь и совет российских соотечественников? Или вы хотели бы присоединиться к другим русским эмигрантам в экскурсии, чтобы открыть для себя достопримечательности и достопримечательности – например, национальный парк Дурмитор?

Независимо от того, обосновались ли вы в качестве эмигранта в Черногории или все еще живете в России и планируете свою предстоящую зарубежную командировку, InterNations Montenegro предлагает все, что вам нужно: основанное в 2007 году, наше надежное сообщество вскоре стало ведущей платформой для международного общения между эмигрантами и глобальными умы по всему миру. Наша сеть также насчитывает значительное количество русских эмигрантов в Черногории, прибывающих со всех уголков России — от Санкт-Петербурга, Москвы до Екатеринбурга.

Познакомьтесь с другими россиянами в Черногории

Познакомьтесь с другими россиянами на наших мероприятиях в Черногории

Посетите наши ежемесячные мероприятия и мероприятия для русских эмигрантов, чтобы познакомиться с единомышленниками в реальной жизни.

Хотите познакомиться с другими россиянами на наших мероприятиях?

Наши глобальные партнеры

Сообщения на форуме от русских в Черногории

Получите заслуживающие доверия советы и местные идеи от соотечественников на наших форумах экспатов в Черногории.

Спросите опытных русских эмигрантов в Черногории!

• Где найти русскую еду?
• Где я могу встретить других русских?
• Есть ли в моем городе русские школы?

Найдите других русских, с которыми можно разделить ваши увлечения

Найдите советы и рекомендации по Черногории от русских экспатов

Конечно, жизнь экспата в Черногории — это не только отправка ваших вещей и оформление каких-то бюрократических бумаг. Регулярное общение с соотечественниками — неотъемлемая часть жизни эмигрантов, помогающая привыкнуть к черногорскому образу жизни и менталитету. InterNations помогает вам общаться и встречаться с другими русскими в Черногории, проживающими в Подгорице, Баре, Никшиче и многих других местах по всей стране. Только взгляните на нашу группу русских в Подгорице.

Если вы когда-нибудь захотите поговорить на своем родном языке, узнать, где купить русскую еду, или обсудить последний матч вашей любимой спортивной команды, станьте членом черногорского сообщества InterNations:

• Найдите нашу высококачественную сеть, чтобы познакомьтесь с открытыми эмигрантами из России в Черногории.
• Получайте и делитесь инсайдерскими советами на наших форумах для эмигрантов в Черногории, например. как нанять для своих детей няню со знанием родного языка или где в Баре есть борщ.
• Выполните поиск в базе данных InterNations Places для Черногории, чтобы получить информацию об учреждениях вашей страны, включая посольство России.

От национального парка Дурмитор до Которского залива, мы поможем вам связаться с дружелюбными русскими эмигрантами в Черногории .

Присоединяйтесь к нашей деятельности для экспатов и общайтесь с соотечественниками в Черногории

Кроме того, не стесняйтесь посещать наши регулярные мероприятия и мероприятия для экспатов в Черногории. Наши встречи очень разнообразны и варьируются от уютной встречи, чтобы насладиться традиционным черногорским njeguški pršut, до больших праздников экспатов с сотнями участников в лучших местах Подгорицы. Вы также можете принять участие в одной из наших зарубежных поездок, чтобы увидеть Тару (второе по глубине ущелье в мире после Гранд-Каньона), а также другие красивые достопримечательности Черногории.

Наши встречи и мероприятия — отличная возможность пообщаться с эмигрантами из России и других стран в непринужденной обстановке. Заинтересованы? Просто зарегистрируйтесь, и вскоре вы получите сердечный Привет от наших русских, проживающих в Черногории !

Черногория задерживает россиян по подозрению в шпионаже

Russia Monitor – это обзор наиболее важных событий, связанных с внутренней и внешней безопасностью России, а также ее внешней политикой.

Дата: 30 сентября 2022 Автор: Гжегож Кучиньски

Власти Черногории задержали 36 граждан России по подозрению в шпионаже. Полиция задержала шестерых российских дипломатов, 30 граждан России с временным видом на жительство и двух черногорцев по подозрению в работе на российскую разведку. Один из задержанных — бывший пресс-секретарь МИД Радомир Секулович. Службы Черногории работают вместе с иностранными партнерами, возможно, на фоне масштабной кибератаки, которая нанесла ущерб стране в августе.

ИСТОЧНИК: aktuelno.me

Премьер-министр Дритан Абазович 29 сентября в прямом эфире заседания кабинета министров заявил, что для защиты интересов страны проводится «международная операция» с участием иностранных партнеров и прокуратуры. «Обыски ведутся в нескольких местах, и акция носит международный характер. Мы готовы защищать национальные интересы Черногории», — сказал Абазович Радио Свобода. Позже в тот же день власти Подгорицы объявили шесть российских дипломатов персонами нон грата, попросив их покинуть страну. Правительство Черногории изо всех сил пытается справиться с широкомасштабной кибератакой, которая нанесла ущерб государственным транспортным службам еще в августе. 26 августа Агентство национальной безопасности Черногории обвинило Россию в массированных кибератаках на правительственный сервер, из-за чего государственная администрация больше месяца работала в автономном режиме. Группа экспертов по кибербезопасности из ФБР США помогает властям Черногории расследовать недавнюю массовую кибератаку. На прошлой неделе уходящий премьер-министр Абазович посетил Соединенные Штаты. В своем интервью Fox News 17 сентября Абазович сказал, что Черногория находится под негативным политическим и экономическим давлением со стороны России и Китая, подчеркнув, что США могут противостоять этому влиянию в странах Западных Балкан. Несмотря на прочные исторические связи, отношения между Россией и Черногорией охладели, особенно после 2014 года, когда Черногория, добиваясь членства в НАТО, присоединилась к предыдущим санкциям, введенным против России ЕС и США в связи с аннексией Крымского полуострова Украины и участием в боевых действиях.