Районы Тайланда. Как выбрать?
Районы острова Пхукет
Бухта Патонг — это место может подойти молодёжи, активным и непритязательным туристам.. Самое главное, что нужно знать — здесь очень шумно, активное движение, кипит ночная жизнь, множество баров, клубов, шоу, царит разврат, на улицах грязно (видела даже семейку крысок, перебегающих дорогу, и кучи мусорных пакетов), многие отели далековато от моря, кое-где ведётся стройка и дороги раскопаны так, что идти приходиться по глине и котлованам (3-4 линия от моря). Кто же всё-таки намерен приехать сюда — тщательно выбирайте отель! Лучше поближе к морю или в южной части Патонга (там поспокойнее). Северный Патонг, так называемый пляж Калим вообще не пригоден для купания — большие волны, камни и морские ежи в воде! Отсюда ходят купаться на Патонг Бич—примерно 5-15 мин. пешком, смотря где находится отель или едут на транспорте.
Банг Тао и Лагуна Бич – здесь находятся самые элитные дорогие отели с огромными заповедными территориями.
Май Као – заповедная бухта на севере острова, недалеко от аэропорта. Тихий, спокойный отдых. Инфраструктура только в отеле, т.к. за территорию выйти некуда. Поэтому питаться и пользоваться всеми услугами вам придётся в отеле – заранее просчитайте свой бюджет))!
Сурин, Камала, Найтон – небольшие бухточки, где есть кое-какая инфраструктура помимо самих отелей: кафешки, фруктовые палатки, сувениры, массажные салоны. Отели здесь также нацелены на более тихий, спокойный отдых.
Также мы посмотрели уединённую северную часть острова – пляж Най Харн, Равай, Панва. Больше всего понравился Най Харн — замечательный пляж, немноголюдно, большая часть публики-европейцы. На Равай есть дешёвый ресторан морепродуктов и рыбный рынок.
Провинции материковой части Тайланда
Провинция Као Лак – не относится к острову Пхукет — это материковая часть Тайланда на север от Пхукета. Вот где в действительности полный релакс и отречение от цивилизации! Только наслаждение природой, морем и самим собой))) Отели все стоят уединённо, рядом нет ничего, ехать куда-либо далеко, дорого и долго. Зато бескрайние пляжи и ощущение, что ты здесь находишься один! Может кому-то в наш век хочется отречься от цивилизации — милости просим!
45pt;»>Провинция Краби – тоже материковая часть, только на юг от аэропорта Пхукета. В это место я влюбилась больше всего: высокие скалы и островки причудливой формы, лазурное море, просто нереальная красота! Самое развитое место на Краби называется Ао Нангом, тут же находится причал, откуда можно отправиться на интереснейшие экскурсии по соседним островам …Была приятно удивлена, что на Краби есть развитая инфраструктура-всё то же самое, что на Пхукете, но цены дешевле и публика приличнее!!! Например, тай массаж мне удалось сделать всего за 200 бат за час, pancake с шейком (напитком) купила за 60 бат, здесь я попробовала вкуснейшую рыбу moon (на Пхукете такой я не нашла) – большая рыба на гриле с овощами обошлась в 280 бат.
Регионы Таиланда. Где лучше покупать недвижимость
Сегодня Таиланд – курорт мирового класса, который привлекает покупателей недвижимости со всего мира! Самые популярные регионы – это города Бангкок, Паттайя и Хуа хин, а так же острова Пхукет и Самуи.
Именно здесь иностранцы покупают разнообразную недвижимость. Но у каждого региона есть своя особенность.
Бангкок – элитные апартаменты
Бангкок – один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный. В нем проживают более 5,5 млн жителей, считающих свой город новым деловым и финансовым центром, способным в будущем соперничать с Сингапуром и Гонконгом. Стоимость 1 кв м в среднем составляет 10 000$, соответственно стоимость квартиры, например, 50 кв м составит 500 000$.
Паттайя – недорогая квартира для жизни
Паттайя сегодня предлагает очень большой выбор комплексов апартаментов. Здесь разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос. Всегда можно найти интересные варианты как от застройщика, так и на перепродаже по самой демократичной цене. В Паттайе в принципе цены на недвижимость самые низкие по сравнению с другими регионами, небольшую студию можно приобрести за 30 000$, дом за 100 000$.
Обычно иностранцы покупают здесь апартаменты для отдыха или жизни, из-за удобного воздушного сообщения, развитой инфраструктуры, наличия международных школ, садов и госпиталей. Однако хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже здесь сложно из-за высокой конкуренции.
Хуа Хин – жилье в районе Королевской резиденции
Хуа Хин – считается самым безопасным городом в Таиланде, так как здесь расположена действующая королевская резиденция. Последние несколько лет здесь наблюдается строительный бум. Первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более 7 этажей. Апартаменты в Хуа Хине в отличии от других регионов строят минимум 40 кв м и их стоимость составляет от 80 000$. Вилла на первой линии городского пляжа будет стоить около 1 000 000$, а за городом, подальше от пляжа, можно купить дом от 250 000$.
Самуи – роскошная вилла у океана
Самуи – небольшой остров с белоснежными пляжами и кокосовыми плантациями.
Из-за гористой местности в центральной части вся инфраструктура находится вдоль берега по периметру. Строят в основном виллы, т к максимальная разрешенная высота здания составляет 12 м. Уникальность курорта в том, что здесь еще можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу моря! Примерная стоимость такой виллы составит 3 млн $. Вилла в горах с видом на море будет стоить от 400 000$. Покупатели из России и стран СНГ чаще выбирают виллы с садом и приватным бассейном недалеко от пляжа и инфраструктуры от 250 000$. Однако сама инфраструктура пока развивается. Прямое авиасообщение пока налажено только с соседними странами.
Так же обратите внимание, в декабре на Самуи сезон дождей, а в августе здесь высокий сезон и прекрасная погода! Таким образом Самуи больше подходит для неспешного и уединенного образа жизни.
Пхукет — главное направление для инвестиций и семейного отдыха
Пхукет – жемчужина Андаманского моря. Здесь потрясающая природа, горы и пляжи с белоснежным песком.
За последние 20 лет остров превратился в Мекку для туристов со всего мира и этому есть объяснение. Круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа, а, кроме того, международный аэропорт, принимающий рейсы из многих стран.
Прекрасно развитая инфраструктура предлагает все для комфортной жизни – яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали, где можно получить медицинское обслуживание мирового уровня.
Иностранцы приобретают недвижимость на Пхукете для собственного проживания или же исключительно с целью получения дохода.
Это единственный регион Таиланда, где стабильно растут цены и спрос на недвижимость. Дело в том, что Пхукет — это остров, а значит количество земли ограничено. Кроме того, около 80% острова занимают горы и национальные заповедники, где строить нельзя. Поэтому вся инфраструктура расположилась с севера на юг вдоль береговой линии длиной 50 км.
Да и там позволено возводить здания не более 7-8 этажей на ровной местности и 1-2 этажные здания на склонах гор с фантастическим видом на океан!
Минимальная цена студии площадью 30 кв м в развивающемся районе Пхукета начинается от 80 000$, а в более популярных туристических районах – от 100 000$.
За $250-300 тыс. можно купить небольшую виллу. Верхнего порога для инвестиций нет, здесь вполне можно купить роскошную виллу за $10 млн. Хотя такие суммы профессиональные инвесторы предпочитают вкладывать в покупку нескольких квартир под управлением международных отельных сетей, которые будут приносить 10-15% ежегодного рентного дохода.
Краткие сведения о регионах Таиланда
Тайцы сравнивают свою землю с формой головы слона, если смотреть в профиль, обращенной на запад, с южным полуостровом, представляющим свисающий хобот. Таиланд находится примерно на равном расстоянии от Китая и Индии, и столетия миграции из южного Китая и торговли с Индией оказали огромное влияние на каждую из этих азиатских наций. Таиланд граничит с Мьянмой (Бирмой) на северо-западе, Лаосом на северо-востоке, Камбоджей на востоке и Малайзией на юге. Его юго-западное побережье простирается вдоль Андаманского моря, его южное и юго-восточное побережье окружает Сиамский залив, и каждое побережье может похвастаться множеством островов.
Таиланд занимает площадь около 514 000 квадратных километров (198 450 квадратных миль) — размером с Техас — и разделен на шесть основных географических зон.
Бангкок — Расположен на берегу реки Чао Прайя — главной водной артерии Таиланда — Бангкок более или менее находится в географическом центре страны как по осям север-юг, так и восток-запад. Кажется, он притягивает как сельских тайцев, так и иностранных гостей, так как здесь проживает более 10% населения Таиланда, а также множество эмигрантов, которые суетятся вместе с толпой пригородных поездов и рады жить в этом городе. сумасшедший мегаполис. Его перегруженные улицы и печально известные пробки могут разочаровывать посетителей, хотя его сверкающие храмы, красочные рынки и беззаботные жители могут быть в равной степени привлекательными.
Восточное побережье — Побережье к востоку от Бангкока, иногда называемое Восточным заливом, является домом для Паттайи, Районга и Трата. Это популярные направления выходного дня среди тайских семей и эмигрантов.
Южный полуостров — Длинный узкий полуостров простирается на юг до малайзийской границы с Андаманским морем на западе и Сиамским заливом на востоке. Береговая линия залива (от Бангкока до Наратхивата) простирается более чем на 1000 км (621 миля), а западная береговая линия (от Ранонга до Сатуна) тянется примерно на 500 км (311 миль).
У побережья Мексиканского залива остров Самуи превратился из сонного убежища в притягательный туристический магнит, а острова Панган и Тао следуют за ним.
Южнее, в трех самых южных провинциях Яла, Наратхиват и Паттани проживает значительное количество мусульман. Будьте предельно осторожны в этом регионе: ожесточенные атаки повстанцев нацелены на общественные рынки, а также на транспорт и буддийские центры. У Андаманского побережья острова Пхукет, Пхи-Пхи и Ко-Ланта, а также полуостров Краби могут похвастаться одними из самых красивых пляжей в стране.
Центральные равнины — Центральные равнины Таиланда являются чрезвычайно плодородным регионом: его обильные урожаи жасминового риса экспортируются по всему миру. Однако главными достопримечательностями региона являются атмосферные руины исторических городов Сукхотай и Аюттхая, бывших столиц Королевства Сиам. К западу от центральных равнин, Канчанабури, на реке Квай, находится печально известная «Железная дорога смерти» времен Второй мировой войны, где, по оценкам, 16 000 военнопленных союзников и около 100 000 выходцев из Азии погибли во время ее строительства для японцев.
Северный Таиланд — Север является гористым регионом, где прохладнее всего с ноября по февраль, когда условия идеально подходят для походов к ярко одетым горным племенам региона. Это также страна слонов, но теперь, когда лесозаготовки запрещены, им мало чем заняться, кроме как развлекать туристов в слоновьих лагерях. Прохладные холмы на севере хорошо подходят для выращивания клубники, спаржи, персиков и личи. Сегодня сельскохозяйственные программы и благотворительные организации, такие как Фонд Мае Фах Луанг, занимаются переподготовкой сельских жителей горных племен, основной культурой которых раньше был опиумный мак. Поселения вокруг Дой Тунг галантно внедрили схемы замены сельскохозяйственных культур, выращивая кофе и орехи макадамия.
Крупнейшие города на севере: Чиангмай, Чианграй, Лампанг и Мае Хонг Сон. Лучший способ насладиться живописной красотой региона — прокатиться на мотоцикле или автомобиле по петле Мае Хонг Сон; или, для тех, у кого меньше времени, быстрая поездка к самой высокой точке страны в национальном парке Дойинтанон или к печально известному Золотому треугольнику, где встречаются границы Таиланда, Лаоса и Мьянмы, может быть превосходной.
Исан — Широкое и относительно неплодородное северо-восточное плато Исан является наименее развитым регионом Таиланда. Граничащий с рекой Меконг, он отделяет страну от соседнего Лаоса, хотя жители Исана имеют языковое и культурное сходство со своими соседями. Достопримечательности региона включают остатки деревни бронзового века в Бан Чианге, а также крупные кхмерские руины в Пхимаи и Пном Рунг, недалеко от Накхорн Ратчасима, также известного как Корат. Помимо добычи калия и натурального хозяйства, экономическое развитие региона было незначительным.
Примечание : Эта информация была точной на момент публикации, но может быть изменена без предварительного уведомления. Перед планированием поездки обязательно уточните все тарифы и детали непосредственно в соответствующих компаниях.
8 самых красивых регионов Таиланда (с картой)
Государство Юго-Восточной Азии Таиланд граничит на юге с Мьянмой, Лаосом, Камбоджей и Малайзией. Он расположен примерно в центре этого культурного региона и окружен поймами, гористыми северными районами, речными долинами, тропическими лесами и тем, что часто считается одним из самых красивых тропических островов в мире.
Благодаря тропическому климату и климату саванны Таиланд, безусловно, славится своими островами. Береговая линия имеет протяженность более 3000 километров. Его известняковые острова возвышаются над невероятно синими водами Андаманского моря, а в Сиамском заливе гавани для подводного плавания, такие как Ко Тао, привлекают людей со всего мира.
С Меконгом на восточной стороне, зеленым нагорьем на севере и тропическими бастионами, усеивающими его моря, это разнообразный кусочек Юго-Восточной Азии.
Северный Таиланд
С Мьянмой на севере и западе и Лаосом на востоке, Северный Таиланд является самой северной частью страны. Часть Шанских холмов, берущих начало дальше на север в Мьянме, простирается до Северного Таиланда, что делает этот регион заметно гористым.
Чиангмай, ворота в этот северный регион, представляет собой очаровательный город с древними городскими стенами и множеством буддийских храмов. Недалеко от города Пхитсанулок находится разрушающийся город Сукхотай, центральная часть королевства Сукхотай, существовавшего с 13 по 15 века.
Приключения можно совершить на мотоцикле по холмистой местности вокруг города Пай, к северу от Чиангмая, с блестящими рисовыми террасами и цветочными полями. На востоке находится Чианграй и Золотой треугольник, где проживают этнические меньшинства и скрытые деревни.
Исаан
Самый большой и восточный регион Таиланда, Исаан включает 20 провинций. Могучая река Меконг — 12-я по длине в мире — течет на востоке и отделяет Исаан от Лаоса, а Камбоджа лежит на юге. Это особый исторический и культурный регион со своим языком и кухней, который находится в стороне от проторенных дорог.
Исаан представляет собой большой регион плато, площадь которого составляет примерно половину территории Германии. Здесь вы найдете усыпанный джунглями национальный парк Фу Фан. Он известен своим бамбуком, азиатскими кленами, разбросанными руинами и даже знаменитым мостом из природного камня Танг Пи Парн.
Тайские поля тюльпанов в Национальном парке Сай Тонг, провинция Чайяпхум. В другом месте национальный парк Кхао Яй состоит из густых лесов, крутых лугов, таких как Нонг Пак Чи, и знаменитых мест, таких как Пха Диао Дай или «Одинокая скала».
Скалистые горы Дангрек образуют естественную границу с Камбоджей; тем не менее, в индуистском храмовом комплексе Пханом Рунг поблизости можно увидеть полуразрушенные кхмерские руины.
Центральный Таиланд
К северу от обширной столицы находятся менее гористые равнины Центрального Таиланда и исторический город Аюттхая.
Столица королевства Аюттхая (1350-1767 гг.), она славилась своей открытостью для торговцев со всего мира, в том числе из Японии и Кореи, Индии, Персии и даже Португалии. Сегодня он изобилует зданиями, отражающими великолепие дней его славы.
На западе, в Канчанабури, лежит более мрачная история. Здесь находится «железная дорога смерти», где в 1943 году тысячи людей — от британских и голландских военнопленных до местных рабочих — погибли, будучи вынуждены строить железную дорогу в тогдашнюю Бирму для Японской империи. Здесь находится знаменитый «Мост через реку Квай».
Национальных парков много. Национальный парк Эраван, один из самых известных в Таиланде, расположен на юге холмов Тенассерим, отделяющих этот регион от Мьянмы, и может похвастаться семиуровневым водопадом, пышными джунглями и даже популяцией диких слонов и тигров.
Бангкок и окрестности
Бангкок — сияющая столица Таиланда, где проживает 12,6% населения страны. Может быть легко думать об этом регионе Таиланда просто как о небоскребах и городской застройке, но это еще не все.
Даже в пределах самого города царит покой. Отправляйтесь в Phu Khao Thong, городской парк, который больше, чем просто лиственный. Этот зеленый парк джунглей является оазисом вдали от городского шума и предлагает потрясающий вид на город.
Неподалеку находятся бангкокские кхлонги, где вы можете прокатиться на длиннохвостой лодке, погрузиться в сельскую атмосферу и открыть для себя сельские общины, а также плавучие рынки. Шум и суета водных путей плавучего рынка Ампхава делают полдень интригующим и красочным.
Рядом находится Банг Кхрао, иногда называемый «Зелеными легкими Бангкока», настоящий тропический рай с променадами среди сияющей зелени.
Восточный Таиланд
Восточный Таиланд граничит с Камбоджей на востоке, Исааном на севере, Бангкоком на западе и может похвастаться красивой береговой линией, обращенной к Сиамскому заливу.
Прекрасных островов здесь предостаточно.
Ко Самет известен своими прекрасными пляжами с белым песком и является популярным местом отдыха жителей Бангкока на выходные. Паттайя на побережье — это скорее игровая площадка, где пляжный отдых сталкивается с гедонизмом из-за сочетания высотных зданий, курортов, клубов и баров.
Национальный парк Му Ко Чанг с пляжами и сверкающим морем. Дикая природа здесь варьируется от черепах с мягким панцирем и океанической белоперой акулы до королевской кобры и лающего оленя. Ко Кут, один из его островов, может похвастаться пешеходными тропами, ведущими к зазубренным скальным образованиям и 500-летним рощам деревьев.
Ко Чанг, давший название национальному парку, означает «Остров слонов» и славится своими пляжами, в том числе потрясающим пляжем Хат Кхлонг Прао.
Побережье Мексиканского залива
Побережье Мексиканского залива на юге Таиланда, отделенное от неполуостровного Таиланда на севере узким перешейком Кра, славится своим тропическим островом.
Наиболее примечательным из всех является архипелаг Самуи, известный своими островами Самуи, Ко Панган и Ко Тао.
Ко Тао, в частности, по-прежнему очень суровый и особенно известен своими поразительными возможностями для подводного плавания. Самуи буквально окружен пляжами в любой момент, в то время как Панган, хотя и пляжный, имеет крутые холмы внутри.
Рядом находится национальный морской парк Анг Тонг, невероятный архипелаг из 42 островов; все, кроме двух, необитаемы. Ко Мае Ко с его неземным изумрудным соленым озером, окруженным стенами из известняка, соединенными туннелем с морем, особенно красив.
В провинции Прачуапкхирикхан находится национальный парк Као Сам Рой Йот. Здесь, между известняковыми холмами, выступающими над землей, находятся пресноводные болота и очаровательная, похожая на собор пещера Прайя Накхон.
Андаманское побережье
На противоположной стороне полуострова, который составляет Южный Таиланд, находится Андаманское побережье страны.
Эта часть страны, обращенная к Индийскому океану, наиболее известна Пхукетом.
Крупнейший остров страны, на нем расположены конечные участки хребта Пхукет, части холмов Тенассерим; известняк на острове образовал зубчатые пики в последний ледниковый период. На побережье Пхукета есть пляжи и бухты. Южнее находится Краби и острова Пхи-Пхи. Здесь вы можете ожидать идеальные бирюзовые моря, белые пляжи, скалы, которые, кажется, внезапно выступают из воды.
Еще есть национальный парк Као Сок. Этот жаркий и влажный внутренний район имеет вершину высотой почти 1000 метров над уровнем моря; это среда джунглей, которая создает среду обитания для тигров, гауров, а также леопардовых кошек и многих видов птиц.
Глубокий Юг
Регион Южного Таиланда, Глубокий Юг страны, является исторически и культурно малайским мусульманским районом, состоящим из провинций Сонгкла, Паттани, Яла и Наратхиват; все это единственные тайские провинции с мусульманским большинством.