Париж снять квартиру: Снять квартиру в Париже — аренда 500+ квартир в Париже

Как снять квартиру в Париже на длительный или короткий срок

Назад

в закладки

Фото: shutterstock

Снять квартиру в Париже гораздо легче, чем во многих других столицах. Собрались на учебу или работу в город на Сене и не знаете, как быть с жильем? Портал «ЗаграNица» расскажет, как выбирать пристанище, чего ожидать от французского колорита и на что следует обратить внимание перед тем, как снять квартиру в Париже

С каждым годом Париж становится всё привлекательнее для иностранных инвесторов. Это подтверждается независимыми отчетами различных организаций, включая Парижскую палату нотариусов. Но в отличие от того же Лондона, спрос зарубежных покупателей и арендаторов не оказывает здесь такого большого влияния на цены. К тому же, аренда квартир в Париже регулируется местными органами власти, следящими за ценообразованием на местном рынке недвижимости.

Ранее мы подробно описывали процесс покупки квартиры или дома в Париже. С арендой же дела обстоят немного иначе: снять квартиру в Париже можно гораздо быстрее и проще. Если вам повезет.

В поисках квартиры

Парижские агенты по недвижимости то ли в шутку, то ли всерьез утверждают, что потенциальный арендатор квартиры в столице должен иметь при себе удобную обувь и хорошее чувство юмора. Конечно же, во многом это сгущение красок и набивание цены своим услугам, но поиски съемного жилья в самом деле отнимают время и силы. Тем более, если вы планируете снять квартиру в Париже на длительный срок.

Фото: shutterstock

Аренда апартаментов в Париже может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью агентства. В первом случае нужно безвылазно сидеть на форумах с частными объявлениями и бороться за каждый подходящий вариант, ведь очень часто на жилье может быть несколько десятков претендентов. Нелишним будет и знание французского языка.

Да, вы экономите на услугах агентства, однако незнание местных особенностей и элементарных правил может сыграть с вами злую шутку. Впрочем, если вы планируете снять квартиру в Париже на короткий срок (посуточно, на неделю, на месяц), такой вариант вполне приемлем.

Услуги риелторской компании значительно облегчают процесс поиска квартиры, особенно если вы иностранец. Ставка парижского агентства обычно составляет 50–70% от месячной ренты, а вот сроки поиска зависят от вашей удачливости и платежеспособности. Еще риелторы могут помочь с оформлением страховки и упрощают процесс переговоров с арендодателем.

Несколько важных моментов

• 1. Будущему арендатору квартиры в Париже следует быть готовым к тому, что хозяин недвижимости помимо платы за первый месяц потребует депозит. Сумма обычно не превышает одну или две месячные ренты. 
• 2. Французское законодательство требует обязательного страхования жилья для всех арендаторов.

• 3.  Если вы иностранец, да еще и студент, от вас, скорее всего, потребуют гаранта. Это может стать проблемой, ведь некоторые домовладельцы хотят, чтобы гарантом был только француз.
• 4. Арендатор квартиры должен уплачивать ежегодный жилищный налог (taxe d’habitation), величина которого зависит от расположения недвижимости и ее размеров. Часто домовладелец использует для оплаты полученный от вас депозит.

Квартира с парижским колоритом

Рынок недвижимости в столице Франции очень самобытен. Разыскивая съемную квартиру в Париже, вы должны быть готовы к некоторым особенностям, которых не встретишь в странах СНГ.

Фото: shutterstock

1. Мебель

При выборе квартиры обязательно обращайте внимание на характеристику «меблированная/немеблированная». Конечно, вторая дешевле, однако вы рискуете обнаружить там только кухонную раковину. Если вы не аскет, готовый жить среди голых стен и спать на полу, придется изрядно потратиться на мебель.

2. Квартира-студия

В нашем понимании студия — это современное жилье с уймой пространства. А вот в Париже всё несколько по-другому. Прочитав объявление, не ожидайте увидеть модерновый лофт с соседями-художниками. Чаще всего это небольшая комната в 15–20 м², куда попытались втиснуть гостиную, спальню, кухню и санузел. Иногда это вообще может быть «коммуналка» с общими туалетом и душем.

3. Двухэтажная квартира

Парижская архитектура отличается высокими потолками, чем часто пользуются предприимчивые домовладельцы.

4. Подальше от центра

Арендуя квартиру в историческом центре Парижа, вы рискуете столкнуться с двумя проблемами.

Во-первых, огромное количество туристов, круглосуточно снующих под вашими окнами. В столице Франции нет такого понятия, как «туристический сезон»: люди со всего мира в любое время года едут посмотреть на Эйфелеву башню и Триумфальную арку, потолкаться в Лувре и побродить по Елисейским Полям.

Второй минус — аварийное состояние многих зданий. Сама по себе квартира может выглядеть отлично, однако ветхость стен или перекрытий доставит массу неприятностей.

Аренда квартиры в Париже на длительный срок может отнять у вас немало времени. Но, как говорится, игра стоит свеч. Надеемся, эти советы помогут вам найти жилье своей мечты!

Смотрите также:

Еще 0 ответов комментарии

Снять квартиру в Париже, Франция

Франция / Париж

Помогите снять апартаменты или квартиру в Париже на семью из трех человек (ребенку 10 лет) на время рождественских каникул

Всем доброго дня! Не могли бы вы подсказать апартаменты, квартиру, студию в центре Парижа, а не в пригородах, где можно было бы остановиться втроем на рождественские каникулы? Букинг не предлагает большое количество вариантов, или цены за неделю больше 700 евро. Хотелось чуть бюджетнее. Возможно, кто-то из вас снимал такое жилье, не очень хочется общаться с агентствами и посредниками, лучше напрямую с хозяином. СПАСИБО!

5 ответов Последний ответ 10 мая 2016 от Александр Демченко

Франция / Париж

Апартаменты в Париже

Надоело ютиться в отелях. Какие бы многозвездочные они не были, но Европа не щедра на площади, а тем более, если путешествуем с ребенком, то приходится ставить третью кровать, что еще более крадет площадь. Порекомендуйте пожалуйста хорошие сайты где можно забронировать апартаменты в Париже. Нужна современная 2-комнатная квартира с кухней в районе Оперы Гарнье.

10 ответов Последний ответ 9 октября 2016 от Iana

Франция / Париж

На каком сайте можно снять квартиру в Париже?

Желательно проверенно-надежные сайты)

12 ответов Последний ответ 10 мая 2016 от Александр Демченко

Франция / Париж

Друзья! Кто посоветует недорогие аппартаменты в Париже? В центре. Для двоих.

Двое — подруги: кровати нужно две!

19 ответов Последний ответ 14 октября 2016 от Vladimir Mavs

Франция / Париж

Кто-нибудь подскажет хороших хозяев в Париже, чтобы снять студию или однокомнатную квартиру?

Квартира требуется для 2-х девушек на период с 7 по 14 апреля 2015 года. Хотелось бы ближе к центру, но за умеренную цену

2 ответа Последний ответ 10 марта 2015 от Елена Петрушова

Франция / Париж

Выбрать между двумя апартаментами

1 Апартаменты 7 rue Roger Collard 75005 Paris. Это между Люксембургским садом и Пантеоном. Нравится, что район по описанию типичный парижский и хороший. Смущает отсутствие поблизости метро. Или в центре оно в принципе не нужно и все можно обойти пешком? Дороже по цене. 2 Апартаменты 10 rue du Jour, 75001 Paris. На стороне Лувра. Дешевле по цене.

Если смотреть по карте, то вроде бы все близко. Но пишут, что апартаменты 2 — это район банков, а…

7 ответов Последний ответ 6 мая 2014 от Elena32

Франция / Париж

Кто-нибудь бронировал апартаменты в Париже?

Подскажите, указывали ли вы в договоре аренды ваши паспортные данные? И каким образом вы делали перечисление аванса за квартиру? P.S. Я спрашиваю про апартаменты, а не про отели на booking.com

6 ответов Последний ответ 31 мая 2011 от LaFlor

Франция / Париж

Boulevard Exelmans в париже — безопасный район чтоб снять там квартиру?

ищем квартиру на 5 дней в париже. нашли на Boulevard Exelmans — хочу узнать стоит ли она того

6 ответов Последний ответ 4 июля 2015 от Mila Lis

Франция / Париж

День добрый! Еду с двумя детьми и супругой в Париж. Сам на костылях (повредил ногу, а билеты и аппартаменты выкуплены). Думаю в таком случае

Брать авто на прокат. Ведь впереди Версаль и Дисней. Как посоветуете поступить? Аппартаменты возле ст.м. Wagram.

19 ответов Последний ответ 4 ноября 2014 от Tatiana Rissovannaya

Франция / Париж

Есть ли шанс снять жилье в Париже для 1 человека в квартире?

Все предлагают минимум на 2-х, получается дорого.Может быть кто-нибудь жил и может посоветовать?

5 ответов Последний ответ 23 ноября 2009 от dni_somnenij

Аренда квартир в Париже | Париж Аренда

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ПОДДЕРЖКА 24/7, ОТЗЫВЫ

» Paris For Rent , группа из Сан-Франциско, уже более десяти лет сдает в аренду элитные квартиры в Париже»

Рик Стивс® 2016 ПАРИЖ

БЕСПЛАТНЫЙ ОПЫТ ОТ БРОНИРОВАНИЯ ДО ОПЛАТЫ

• Два десятилетия опыта

• Безопасный и простой процесс бронирования

• Эксперты из США и Парижа

• Управление недвижимостью первого класса

• Круглосуточно. Позвоните нам сегодня!

ПОЗВОЛЬТЕ НАМ ПОЗАБОТИТЬСЯ ОБ ВСЁМ!

Актуальные предложения по аренде квартир в Париже

Приют Сен-Жермен

От / Ночь 1 БР 1 БА 4

Наше новое гнездышко в Сен-Жермен яркое, красочное, идеально подходит для пар и небольших семей.

Регистрационный номер 7510602518456

ПОДРОБНЕЕ

Люксембург Скайвьюз

От / Ночь 2 БР 1+ БА 4

Потрясающие виды из всех окон нашего нового курортного отеля в Латинском квартале

Регистрационный № 7510504299028

ПОДРОБНЕЕ

Сен-Жермен Вавен

От / Ночь 3 БР 2 БА 7

Наш 3-BR 2-BA в Сен-Жермен/Монпарнас — это светлая жемчужина на левом берегу. Гостиная и спальни оснащены кондиционерами!
Регистрационный номер 7510602518456

ПОДРОБНЕЕ

Люксембург Шик

От / Ночь 3 БР 2 ВА 6

Элегантный дом с изысканной отделкой в ​​Латинском квартале рядом с Люксембургским садом.

Регистрационный номер 7510500976678

ПОДРОБНЕЕ

Рю Клер Элеганс

От / Месяц 2 БР 2 ВА 4

Классическое очарование и элегантность царят в этой тихой и прекрасно ухоженной квартире.

ПОДРОБНЕЕ

Университет Сен-Жермен

От / Месяц 2 БР 1 БА 4

Яркий, свежий, тихий, центральный, причудливый, современный: открытка-Париж с современным оборудованием.

ПОДРОБНЕЕ

Сад Риволи

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДА 2 БР 1 ВА 5

Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой на улице Пон-Нёф с видом на сад Нельсона Манделы и церковь Святого Евстафия. Эта прекрасная квартира идеально подходит для 4 гостей — невероятно центр..

ПОДРОБНЕЕ

Риволи Самаритен

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДА 2 БР 2 ВА 4

Высокие потолки, паркетные полы и светлые окна, эта роскошная вилла с двумя спальнями и кондиционером может похвастаться потрясающим видом. Квартира в аренду в Париже

Выберите квартиру для аренды в Париже из каталога:

— У вас есть выбор: апартаменты для отдыха в Париже или апартаменты для отдыха в Париже (для недельной аренды, до 3 недель) , краткосрочная аренда Париж, (от 3 недель до 3 месяцев) , или долгосрочная аренда, (более 3 месяцев) .
— На выбор: меблированная студия, однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная +, а также некоторые квартиры без мебели в Париже.

Где остановиться в Париже?

— На левом берегу реки Сены вы можете выбрать из различных вариантов аренды в Париже, сосредоточенных вокруг исторических памятников и достопримечательностей, таких как Сен-Жермен-де-Пре рядом с Латинским кварталом. Вы также можете выбрать апартаменты, расположенные рядом с Люксембургским садом (сады находятся в том же районе) или с Монпарнасом, рядом с самым высоким зданием Парижа, башней Монпарнас. Есть также два острова, расположенные в самом сердце Парижа: Иль-Сен-Луи или Иль-де-ла-Сите с Собором Парижской Богоматери.

— На правом берегу вы окажетесь рядом с тем, что считается «Старым Парижем» в таких районах, как Марэ, Лувр, Пале-Рояль, площадь Вогезов, Бастилия и знаменитая улица Монторгей. Beaubourg и Opera, отличные места для шоппинга, находятся в одном районе, где царит оживленная, но стильная атмосфера. Как насчет Триумфальной арки с видом на Елисейские поля, самого известного проспекта в мире, возвышающегося над самой известной площадью Парижа, Эйфелевой башни и звезды Шарля де Голля? Вы даже можете арендовать квартиру в Париже на севере рядом с очаровательной красавицей Франс Монмартр. Наконец, у вас есть аренда недалеко от Мадлен-Конкорд в непосредственной близости от знаменитой церкви (церковь Мадлен) и площади (Плас-де-ла-Конкорд), где Наполеон оставил свой след.
 – На этих страницах вы найдете другие районы Парижа и станции метро. Жилье в Париже можно найти на любой бюджет и вкус. Каждый должен хотя бы раз в жизни арендовать квартиру в Париже. Найдите свое сегодня!

— Если вы не уверены в том, какую квартиру в Париже сдаете в аренду, и еще более не знаете, в каком районе, попробуйте выполнить поиск по району или округу: в 1-м округе, 2-м, 3-м, 4-м, 5-м, 6-м, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 и 18.

— Вы также можете отсортировать наши квартиры для размещения в Париже по целевой группе:
Paristay обслуживает людей, которые ищут как простые недорогие студенческие квартиры, так и элитные квартиры для корпоративной аренды в Париже.
Ассортимент квартир, которые мы предлагаем, варьируется от отличных парижских семейных квартир до идеальных роскошных парижских квартир.

Что испытали наши гости

Многочисленные лестницы, необходимые для достижения лифта, это было проблемой для моей жены. В остальном квартира и владелец были любезны и очень приветливы.

Квартира была отличной. Это было, конечно, мало, но это именно то, что мы ожидали, учитывая расположение и цену. Владелец квартиры был очень любезным и услужливым, и мы обязательно будем арендовать у него снова.

отличное расположение, удобная и удобная аренда квартир в Париже. 87 ступеней вверх на 5 этажей (без лифта) рекомендуется только для более молодых или подготовленных жильцов, но, безусловно, отличное расположение и номер.

Агентство paristay.com сработало быстро, эффективно и помогло мне заключить договор в течение нескольких часов (даже вне «нормального» рабочего времени!!) Хозяин квартиры был прилежным и очень прямолинейным.