Открыть прокатную компанию на кипре – Аренда авто на Кипре 2019. Все СЕКРЕТЫ и особенности

Содержание

Как и зачем можно открыть фирму на Кипре


Оффшоры  |
  |  
9820

Интеграция экономики отдельных стран в единую мировую систему открыла новые возможности для ведения бизнеса. Законодательство большинства государств значительно сокращает рентабельность предпринимательской деятельности, поэтому бизнесмены стремятся вывести свои активы в районы с благоприятным налоговым климатом. По приблизительным оценкам, владельцы пятой части мировых запасов валюты зарегистрировали свои компании в оффшорных зонах.

Оптимальные варианты налогообложения, открытие компаний и счетов в оффшорных зонах, помощь в выборе готовых оффшоров.

Кипрская оффшорная зона, или как открывают фирмы на Кипре

Близость острова в Средиземном море к странам ЕС и СНГ побуждает многих бизнесменов всерьез задуматься над тем, чтобы открыть фирму на Кипре. В числе несомненных преимуществ регистрации компании в этой оффшорной зоне можно также упомянуть финансовую стабильность, низкие налоги (НДС 19%, корпоративный налог 12,5%) и возможность вести бизнес в пределах европейской юрисдикции. Еще одним существенным плюсом открытия компании на Кипре является минимальная финансовая отчетность. Среди российских бизнесменов дополнительную популярность эта оффшорная зона получила в связи с введением санкций. Всего по миру насчитывают около 50 оффшорных зон, но большинство из них, несмотря на привлекательные условия для бизнеса, все же остаются недостаточно надежными.

В каких случаях выгодно открыть фирму на Кипре

Перед тем как открыть фирму на Кипре необходимо подробно изучить налоговое законодательство этой страны, но лучше всего воспользоваться консультациями юристов. Некоторые бизнесмены открывают компании на Кипре ради получения «экономического гражданства». В марте 2014 года в кипрском законодательстве были приняты поправки, согласно которым прямые инвестиции в кипрскую экономику позволяют иностранцам пройти ускоренную процедуру натурализации. Таким образом, инвестировав в экономику Кипра сумму от 2 млн. € можно получить паспорт гражданина ЕС и право безвизового посещения 150 стран мира.

Возможность вести бизнес в странах ЕС, но при этом платить минимальные налоги, является одним из главных достоинств кипрских оффшорных зон. Еще один аргумент за то, чтобы открыть компанию на Кипре – относительно небольшая плата за содержание «спящих компаний» (DormantCompany), у которых не было значительных трансакций.

Какоткрыть компанию на Кипре на максимально выгодных условиях

Для того чтобы открыть фирму на Кипре вовсе не обязательно посещать остров лично. При благоприятном стечении обстоятельств, процедура регистрации занимает от 15 до 30 рабочих дней. До начала процедуры необходимо иметь:

  • уставной капитал, размер которого не может быть меньше 1 тыс. €;
  • двух сотрудников (бухгалтер и директор), а так же акционера;
  • кипрского посредника при регистрации;
  • зарегистрированный юридический адрес.

В рамках выполнения норм европейского законодательства при регистрации тщательно проверяется достоверность подаваемых данных, поэтому от клиента потребуют детальную информацию о будущей деятельности фирмы, сведения об учредителях, акционерах и бенефициарах.

Порядок открытия фирмы

  1. Регистрация начинается с утверждения названия компаниив комиссии государственного реестра. В название должна быть аббревиатура «LTD», а вот использование таких слов, как «кинг», «интернейшинал», «империал» запрещено. Далее, учредитель, или доверенное лицо, подает информацию об учредителях компании, копии паспортов с переводом на английский язык и документ, подтверждающий прописку.
  2. Следующий пункт – утверждение устава компании. Учредительный документ должен содержать информацию о размерах уставного капитала, правах и обязанностях акционеров, а также специфике деятельности компании.
  3. Кроме того, необходимо предоставить информацию о регистрации юридического адреса и открытии банковского счета компании. Счета в банке могут быть как личными, так и корпоративными. Для открытия счета потребуется поручительное письмо от банковской структуры.
  4. После завершения всех процедур и прошествии оговоренного времени, клиент получает сертификаты, подтверждающие регистрацию, состав акционеров, юридический адрес фирмы и информацию о директорах.

Средняя стоимость всех процедур, связанных с регистрацией находится в пределах 1,5 тыс. €.

Недостатки кипрской оффшорной зоны

Как показывает практика, определенные трудности могут возникнуть во время открытия счета. Сотрудники банка могут потребовать дополнительную информацию об учредителях и будущей деятельности компании. Кроме того, каждый год компания должна подавать финансовую отчетность на греческом языке, проходить аудит и оплачивать перерегистрацию.

Несмотря на наличие определенных трудностей и дополнительных затрат на обслуживание фирмы, открытие компании на Кипре позволяет сотрудничать с европейскими контрагентами и оптимизировать налоговое давление. 

Регистрация оффшорных компании за 1 день от $1 000.

xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai

15 причин открыть компанию на Кипре

Развитие собственного бизнеса требует от инвесторов изобретательности и умения быстро приспосабливаться. В таких условиях немало мировых бизнесменов предпочитают открывать собственное дело на Кипре. Этот остров долгие годы был одним из крупнейших оффшоров и сумел накопить внушительную клиентскую базу. Последняя включала и российских предпринимателей.

Со вступлением в ЕС страна перестала входить в число мировых налоговых гаваней, но не утратила своих ключевых преимуществ для международных компаний:

  • Возможность сотрудничества с любыми европейскими контрагентами. Открывая бизнес в европейской юрисдикции, вы сможете беспошлинно перевозить товары по всей территории ЕС. Плюс в условиях введения санкций на территории России сотрудничество с кипрской компанией будет куда более привлекательным и выгодным для иностранных заказчиков и партнёров.
  • На острове применяются самые лояльные в ЕС ставки НДС (19%) и корпоративного налога (12,5%).
  • Все полученные кипрскими предприятиями доходы от купли/продажи ценных бумаг, процентных, дивидендных поступлений и роялти налогооблагаются по нулевой ставке.
  • Прибыль от операций с недвижимым имуществом, находящимся за пределами Кипра также не подлежит налогообложению.
  • Поступления от любых заграничных филиалов, дочерних предприятий и пр. облагается по нулевой ставке.
  • Кипр заключил уже более пяти десятков договоров об избежании двойного налогообложения, в том числе и с африканскими государствами, что открывает новые инвестиционные рынки для венчурного бизнеса. Стоит отметить, что традиционные «финансовые» юрисдикции постепенно перенасыщаются капитальными вложениями – доходы не такие уж и высокие, а конкуренция значительная. Африканские же рынки куда менее конкуренты.
  • На Кипре хорошо развит аутсорсинг. Это относится к аудиторским, бухгалтерским и прочим финансовым услугами, техническому обслуживанию телекоммуникаций и оборудования. Так, вам не обязательно держать в штате дополнительных сотрудников, а при необходимости нанимать сторонних специалистов, что позволит заметно сократить издержки.

Как видно из вышесказанного, Кипр остаётся привлекательной бизнес-юрисдикцией, даже несмотря на пережитую трёхлетнюю рецессию. Конечно, стране предстоит ещё долгий путь восстановления до докризисного уровня, но позитивный прирост ВВП, сокращение неработающих займов и постоянный приток туристов явно свидетельствуют о начале экономического подъёма страны.

Причины выбрать Кипр

Традиционно Кипр входит в список крупнейших мировых бизнес-центров. Остров может предложить полный спектр услуг, как для небольших предприятий, так и крупных холдингов. Что касается причин открывать компанию именно здесь, то ниже описаны наиболее важные из них:

  1. Создать новую компанию на острове можно в течение 5-7 дней.
  2. Для регистрации собственного дела, вам не обязательно посещать Кипр лично. С активным внедрением онлайн-систем весь процесс учреждения компании может проходить удалённо.
  3. Широкое распространение онлайн-сервисов, развитость банковского сектора и наличие консалтинговых и прочих организаций, специализирующихся на работе исключительно с российским бизнесом позволят вам держать руку на пульсе компании и управлять всеми текущими делами из любой точки мира. Так, чтобы развивать бизнес вам не обязательно постоянно жить на Кипре.
  4. Вместе с компанией вы можете открыть как корпоративный, так и личный банковский счёт. Важно отметить, что кипрские банки постепенно выходя из захлестнувшей их рецессии. Помимо обслуживания уже имеющихся счетов островные кредиторы активно привлекают новых клиентов, в число которых входят и наши соотечественники. Наличие счёта в кипрском банке позволит вам пользоваться своими средствами в любой точке мира, а услуга интернет-банкинг даст возможность проводить практически любые операции удалённо.
  5. Вы можете начать на острове собственное дело даже будучи иностранным гражданином.
  6. В стране нет чётких предписаний касательно минимального размера уставного капитала. Он определяется индивидуально и зависит от размера и специфики работы каждого конкретного предприятия. Так, вы можете указать в уставном капитале всего 1000 евро, причём на стадии регистрации эту сумму оплачивать не нужно.
  7. Все необходимые сертификаты и свидетельства о регистрации могут предоставляться на английском языке.
  8. Получение номера плательщика НДС займёт у вас всего 48 часов. Его наличие позволит на куда более выгодных условиях сотрудничать с европейскими контрагентами и повысить уровень доверия к вашему предприятию.
  9. Островное законодательство допускает привлечение номинальных акционеров и директоров, что обеспечивает значительную конфиденциальность инвесторов.
  10. Возможность редомициляции компании из другой юрисдикции. Если вы намерены переводить компанию на международный уровень, то вы можете перенести на Кипр уже готовое предприятие.
  11. Кипр не входит в чёрный список ОЭСР, так что ваш бизнес будет работать в уважаемой юрисдикции на абсолютно законных основаниях.
  12. Эта страна использует одну из наиболее лояльных в Европе налоговых политик. Так, владельцы островных компаний могут рассчитывать на нулевой налог на доход от операций с ценными бумагами, переоформление недвижимости, поступления от дочерних организаций и зарубежных филиалов и пр. Местное правительство сделало всё возможное, чтобы международные бизнесмены стремились не только вести бизнес, но и жить на острове. Помимо бизнес-перспектив и впечатляющего спектра развлечений, Кипр прекрасно подходит для длительного проживания российских экспатов. Здесь есть русские магазины, школы и крупная национальная диаспора, так что процесс адаптации к новой культуре и ритму жизни не станет таким уж болезненным.
  13. На острове довольно низкие затраты, особенно по сравнению с другими европейскими государствами, на техническое обслуживание предприятий.
  14. Вы всегда можете закрыть компанию с прохождением минимальных бюрократических процедур.
  15. Все закрытые компании могут быть восстановлены в коммерческом реестре в течение 20 лет.

Собственный островной бизнес и второй паспорт ЕС

 

Программа экономического гражданства Кипра изменена! Теперь не нужно вкладывать 5 млн евро и принимать участие в коллективной схеме — сумма инвестиций сокращена до 2 млн по индивидуальной!

Инвестируя деньги в кипрскую компанию, вы можете получить не только бизнес международного масштаба, но и второй паспорт страны-члена ЕС. Получение такого документа стало возможным за счёт активного развития местными властями программы экономического гражданства. Она даёт возможность состоятельным иностранным инвесторам получить полноценное кипрское гражданство в обмен на вложений в реальный бизнес и ряд других активов: банковские депозиты, государственные облигации или недвижимость.

Вы совершенно не обязаны ограничиваться только одной опцией – при необходимости можно сочетать вложения в вышеописанные направления до достижения минимум 5 млн евро.

Но эта сумма далеко не окончательная. При условии участия в коллективной программе инвестирования минимальный объём вложений можно сократить до 2,5 млн. Коллективные вложения подразумевают создание группы инвесторов (минимум 5 человек), которая пополнит кипрскую экономику минимум на 12,5 млн.

При этом вам не придётся искать оставшихся партнёров самостоятельно. Вы можете обратиться к компаниям, специализирующимся на инвестировании во второе гражданство. Там вам помогут не только найти надёжных партнёров, но и разработать оптимальный инвестиционный портфель и разобраться со всей бумажной волокитой.

Наличие европейского паспорта позволит во многом облегчить работу с заграничными партнёрами. Не секрет, что на сегодняшний день далеко не все компании и фирмы стремятся сотрудничать с русскими бизнесменами. С европейцами же ситуация обстоит совершенно иначе. Плюс вы сможете пользоваться местными судами, больницами, претендовать на пенсионное и прочее социальное обеспечение, а ваши дети смогут обучаться в ведущих ВУЗах ЕС.

Право получения такого паспорта будет распространяться не только на вас, но и членов вашей семьи, включая жену, детей и родителей. И это не означает, что вы будете обязаны жить на Кипре постоянно. Второй паспорт позволит вам путешествовать по 133 странам мира в безвизовом режиме и даже жить в любом европейском государстве. Таким образом, открытие компании на Кипре может стать первым шагом к получению паспорта ЕС.

За более детальной информацией касательно открытия компании на Кипре обращайтесь к нам по электронной почте [email protected]

internationalwealth.info

Как открыть и зарегистрировать фирму (компанию) на Кипре?

Компания IDEA Legal Group готовы предложить для своих клиентов профессиональную помощь в сфере разнообразных юридических консультаций для бизнес проектов, их сопровождение и защита от рисков на протяжении всей деятельности.

Для каждого клиента мы разрабатываем индивидуальную стратегию в зависимости от существующих обстоятельств, что позволяет гарантировать оперативную реакцию на любые изменения и полный контроль по ходу процесса. Наши специалисты обладают большим опытом в сфере юриспруденции, всегда ставят интересы клиента и гарантирует соблюдение конфиденциальности всей полученной информации. Для нас важно максимально полно разобраться в специфики предприятия каждого клиента и возникших трудностях, чтобы сформировать наиболее эффективные взаимоотношения на долгое время.

Одной из услуг, которую мы представляем, является помощь в регистрации компании за рубежом. Для расширения бизнеса на европейский рынок нужна регистрация компании на Кипре. Для регистрации нужно учитывать несколько важных аспектов. Наши специалисты проконсультируют и помогут по таким вопросам как:

  • специфика законодательства в данной зоне
  •  требования, предъявляемые к предпринимателям в данных зонах
  • налоговое законодательство
  •  какие документы нужны для получения лицензии
  • и так далее.

 

Регистрация фирмы на Кипре

Чтобы открыть компанию на Кипре нужно учитывать несколько первоначальных данных, например, количество акционеров компании, новосозданное или уже существующие предприятие в форме зарубежного филиала и так далее.

Наиболее популярными формами ведения бизнеса являются:

  • Private company limited by shares
  • Public company limited by shares

По сути это аналоги наших ООО обществ с ограниченной ответственностью.

Также наши специалисты подскажут, как выбрать исходя из специфики каждой фризоны в плане документации и ежегодной отчётности. Для некоторых случаев даже присутствие самого учредителя не является обязательным требованием, а значит, представитель может выполнить это от лица акционеров.

В среднем, для того чтобы открыть фирму на Кипре потребуется от пары недель до одного месяца и сумма минимум в три тысячи доллоров. Мы предоставляем услуги в сферах международной практики — от банковских услуг до регистрации и лицензирования за рубежом. Мы поможем с лицензиями или открыть оффшор на Кипре. Для того чтобы открыть бизнес необходимо не только заполнить все документы и получить регистрационный сертификат, но и открыть счет в банке. Эта страна привлекает широкий круг инвесторов. Мы готовы помочь вам с проведением операций и переводе, расширении организаций на зарубежный рынок.

Обращаясь к нам, вы гарантированно получите защиту бизнеса в уголовно-правовой и гражданско-правовых сферах: команда наших специалистов готова проконсультировать вас по любым вопросам, и в результате предоставлять интересы вашего предприятия в случае необходимости и возникновения рисков.

idealegalgroup.ru

Поэтапный процесс открытия компании на Кипре

На сегодняшний день многие бизнесмены предпочитают работать через Кипр. Причин тому много. Среди них простота и скорость открытия любого типа компаний, лояльный налоговый режим, наличие договоров об избежании двойного налогообложения, развитые партнёрские отношения с множеством стран, в числе которых и Россия, сотрудничество с любыми мировыми контрагентами. А если сюда ещё прибавить возможность получения второго гражданства ЕС, то картина получается более чем привлекательная.

Преимущества открытия собственной компании на Кипре:

  1. Все кипрские компании обязаны платить корпоративный налог всего в 12,5%, что заметно ниже, чем во всех остальных странах ЕС.
  2. Дивиденды, проценты и роялти не подлежат налогообложению. В том числе и дивиденды, полученные от дочерних компаний.
  3. Если ваше предприятие специализируется на продаже прав интеллектуальной собственности, то при условии регистрации в Налоговом департаменте до 30 июня 2016 года вы сможете стать участником программы IP box. Программа даёт право платить всего 2,5% налог на доходы от продажи интеллектуальной собственности. Согласно последним изменениям, такой режим будет действовать до 30 июня 2021 года.
  4. Льготные ставки на налог от продажи недвижимого имущества.
  5. Во многих случаях компании освобождаются от гербовых сборов.

Какие кампании могут быть открыты на территории Кипра

Любое физическое или юридическое лицо, вне зависимости от национальной принадлежности может открыть на острове собственную компанию. Чаще всего это компании с ограниченной ответственностью, т.е. каждый из акционеров несёт обязательства только в пределах реальной стоимости акций, которыми он владеет. Но кипрское законодательство предусматривает возможность открытия и других типов предприятий, а именно:

  1. Партнёрство, в том числе и ограниченное.
  2. Публичная компания с ограниченной ответственностью.
  3. Трастовая компания.
  4. Клуб.
  5. Некоммерческая организация.

Процессуальные особенности

Первое, с чем вам предстоит столкнуться в процессе создания собственной компании, это выбор названия. Для этого вам нужно зарезервировать соответствующее корпоративное «имя» и получить одобрение от Регистратора компаний. Эта процедура достаточно проста: вам нужно заполнить стандартную заявку и отправить её лично, по почте или в электронном виде. Средний срок обработки заявки – 2 дня.

Если вы хотите провести процедуру быстрее, то вам придётся заплатить дополнительно ещё 20 евро. Предварительно удостоверьтесь, что выбранное вами название ещё не зарезервировано другим лицом. К тому же согласно местному законодательству, названия всех компаний должны заканчиваться словом «Limited» или LTD. Помимо этого, в названии нельзя использовать любые грубые и нецензурные выражения, а также слова «группа», «корпорация», «международная», «финансовая», названия стран и городов. Форму заявки можно найти здесь.

Имейте в виду, что кипрское законодательство не предусматривает чётких сроков выполнения процедур по открытию компаний. Конечная дата регистрации зависит от загруженности Регистрационного департамента.

Следующим шагом станет подготовка Меморандума и Устава. Оформить эти документы можно как у частного, так и государственного юриста. Юрист должен, помимо прочего, подписать соответствующую декларацию. Процедура эта недлительная и занимает не более 1 рабочего дня. В среднем кипрские юридические услуги обойдутся вам в 1000 евро. Стоит отметить, что на Кипре нет заранее предусмотренных Учредительных договоров для разных видов деятельности. Существует общий шаблон, подходящий для абсолютно всех компаний.

Основные действующие лица

Ещё на стадии формирования нужно определиться с главными действующими лицами компании. Это, прежде всего, акционеры. Они являются бенефициарами и владельцами имущества. Компания должна иметь минимум одного акционера. Что касается акционерного фонда, то кипрские законы не устанавливают никаких минимальных требований к этой сумме, так что здесь стоит исходить из специфики работы и направленности предприятия.

Вторым по значимости лицом является директор. Фактически он уполномочен заниматься всеми текущими делами компании. Директором может стать любое физическое или юридическое лицо, вне зависимости от гражданства. Все его права и обязанности должны прописываться в Уставе. Он имеет право подписи и уполномочен заключать текущие сделки, управлять банковскими счетами и решать прочие вопросы от лица компании.

Акционеры могут назначить как одного, так и нескольких директоров. В последнем случае формируется совет директоров. Назначение и снятие с должности каждого из них решается акционерами путём прямого голосования.

Ещё одна обязательна должность – секретарь. Он помогает директору в решении текущих вопросов. Секретарь – наёмная должность, права подписи он не имеет. Присутствие в штате компании этой позиции предусмотрено островным законодательством. Рекомендуется, чтобы секретарём назначался резидент Кипра.

Сертификация Департаментом Регистрации

После получения Меморандума и Устава компании нужно зарегистрировать компанию в Департаменте Регистрации.

Для этого следует подать в инстанцию следующий пакет документов:

  • Меморандум и Устав.
  • Заявление адвоката, подтверждающее, что регистрация Устава прошла в полном соответствии действующему законодательству.
  • Форму назначения секретаря и директора, включая копию паспорта директора, подтверждение его фактического адрес (выписанный на его имя счёт за любые коммунальные услуги), указание его личных данных и квалификации, образец подписи.
  • Подтверждение имущественных прав на офис. Это могут быть документы, подтверждающие право собственности или договор аренды.
  • Форма регистрации акционеров. Если акционеры – физические лица, то к ним нужно приложить копии паспорта и подтверждение фактического места жительства. Для этого подойдут любые квитанции за бытовые услуги, выписанные не позднее, чем за 3 месяца до подачи документов. В случае с юридическими лицами нужно добавить свидетельство о регистрации и копию сертификата с указанием адреса главного офиса лица.

Подать все вышеописанные документы можно как через сайт Департамента, так и лично. В случае с онлайн-регистрацией, вам нужно получить логин и пароль. Они формируются в течение 4 рабочих дней.

В качестве альтернативы можно подать заявление на предоставление временного пароля, который будет доступен немедленно. К тому же, чтобы закончить регистрацию нужно предоставить данные кредитной карты.

Все документы должны быть переведены на английский язык и заверены апостилем.

Проверка бумаг, как правило, происходит в течение двух рабочих дней. Если все документы были оформлены правильно, то в вашем рабочем кабинете появятся соответствующие регистрационные сертификаты. Их достаточно будет просто распечатать.

Если же регистратор обнаружит какие-либо ошибки, то он может оставить комментарии и рекомендации и отправить бумаги на доработку.

При необходимости вы можете перевести Реестр на любой язык. В конце всего процесса вам будут выданы следующие документы:

  • 4 сертификата о государственной регистрации.
  • Свидетельство о постановке акционеров.
  • Сертификат директоров и секретаря.
  • Сертификат, подтверждающий адрес компании.

Услуги Департамента Регистрации обойдутся вам в 205 евро +0,6% от уставного капитала.

Регистрация в налоговых органах

Завершающей стадией создания новой компании является регистрация в Налоговом департаменте. Также компании необходимо получить регистрацию плательщика НДС и взносов социального обеспечения. Зарегистрироваться можно онлайн в течение одного рабочего дня.

В целом процедура регистрации компании — относительно несложный процесс. Более того, вам не обязательно лично присутствовать при подаче заявлений и сборе документов – при помощи специалистов компании Offshore Pro Group открыть собственное дело на Кипре вполне можно и в онлайн-режиме.

За более детальной информацией касательно открытия компании на Кипре обращайтесь к нам по электронной почте [email protected]

Компания на Кипре с банковским счетом в любом местном банке

internationalwealth.info

Открыть оффшор на Кипре с компанией UraFinance

  Забронировать регистрацию компании на Кипре – возможность получения выхода на европейские рынки, а также способ удачного аккумулирования капиталов в стране, где на данный момент сложилась одна из самых бизнес-ориентированных налоговых систем в мире.

Регистрация компании на Кипре:Основные сведения о структуре фирмы
















Форма создания компании

Private Limited Company

Применяемое законодательство/основной фискальный орган страны

Ассоциация адвокатов Кипра. Деятельность данного органа регулируется Законом Кипра « О компаниях» от 1951 года

Ведение общегосударственных реестров организаций

Нет реестра

Конфиденциальность сведений

да

Порядок ведения финансовой  отчетности

Финансовая отчетность ведется и проверяется аудиторами (МСФО)

Используемая система налогообложения

Налоговая ставка, как для резидентов, так и для нерезидентов на прибыль юридического лица составляет 12.5%. Не облагаются налогом выплаты дивидендов, а также доходы от деятельности, которая не является основной для компании. НДС 17%. Налог на дивиденды — 5%

Основная валюта

Евро

Период регистрации компании

от 8 дней до 2-х недель.

Обязательное присутствие секретаря в структуре компании

да

Обязанность оплаты складочного капитала

нет

Минимальное количество акционеров / директоров

1 директора, 1 секретарь

Возможность использования акций на предъявителя

нет

Включение оффшора в черный список (в РФ)

нет

Имеют действительные соглашения об исключении возможности двойного налогообложения

да

Обязанность иметь печать компании

да

При вступлении страны в состав ЕС существенно изменилось фискальное законодательство. При этом практически полностью сохранились особенности политического устройства страны. Такая двойственность стандартов позволила руководству государства выстроить особые взаимоотношения с бизнес-средой.

Оффшорные компании на Кипре – характеристика налоговой системы

  На данный момент налог на прибыль на Кипре составляет единую для всех участников экономических отношений ставку в 12.5%. Выплата дивидендов по акциям резидентов страны также облагается налогами в размере 15%. Что касается иностранных инвесторов, получающих доходы от размещения акций в предприятия Кипра, то данная деятельность полностью освобождена от налогового риска.

  Ставка НДС в данном регионе не превышает 19%. Это минимальное значение, которое можно найти в странах ЕС. Что касается характера ведения обязательной отчетности для компаний на Кипре, то в первые 18 месяцев существования фирмы её владелец избавляется от обязанности предоставлять какие-либо финансовые документы контролирующим органам. По истечении данного срока отчетность предоставляется раз в год для составления размера уплаты корпоративного налога.

Открыть фирму на Кипре:Преимущества отсутствия двойного налогообложения на Республике Кипре

  На данный момент зарегистрировано более 35 соглашений Республики Кипр с различными государствами в части регулирования ситуаций, связанных с недопущением двойного налогообложения при выводе капитала из любой другой страны на территорию данной юрисдикции.

  Невозможность применения двойного налогообложения учитывается, когда бизнесмены переводят деньги из России и обратно. Механизм реализации данного правила имеет следующий вид: предприниматель перечисляет деньги и из этой суммы удерживается налог. Контрагент получает чистую прибыль, а затем обращается в государственные органы с целью получения налогового вычета, который равняется сумме удержанного ранее налога.

Особые отношения с Россией – возможность купить оффшор на Кипре выгодно

  Официальный сайт Правительства Кипра систематически публикует информацию о заключаемых между Россией и островным государством соглашениях, которые призваны упростить движение финансовых потоков.

  С недавнего времени Евросоюз добился проведения на территории Кипра кардинальных реформ политической системы. Этот шаг упрочил взаимоотношения РФ и Кипра: особый порядок взимания налогов на доходы юридических лиц, гибкая фискальная система – факторы, которые гарантируют сохранность капиталов иностранных инвесторов.

Купить компанию на Кипре с UraFinance теперь еще проще

  Наши специалисты помогут обойти «подводные» камни, которые имеют место при регистрации фирмы на территории островного государства. Они вытекают из следующих положений:

  • Открыть оффшорную компанию на Кипре, которая специализируется на оказании страховых, банковских, бухгалтерских или юридических услуг можно лишь при лицензировании её деятельности.
  • На территории островного государства должен быть офис и местный секретарь фирмы.
  • Уставной капитал кипрских оффшоров ограничен минимальным значением в 1000 евро, который включает в себя 1000 акций с номиналом в 1 евро. При этом доступны лишь именные акции.
  • Могут использоваться номинальные директора и акционеры. Однако нормы действующего кипрского законодательства рекомендуют выбирать рассматриваемых лиц ил резидентов страны. Это позволит свести к нулю вероятность двойного налогообложения при переводе капиталов

Кипрский оффшор:Информация по законодательству















Государственные регулирующие органы Сайт
Правительство Кипра http://www.cyprus.gov.cy
Департамент туризма Кипра http://www.visitcyprus.com/
Правительственная газета Кипра http://www.cygazette.com/
Верховный суд Кипра http://www.supremecourt.gov.cy
Центральный банк Кипра http://www.centralbank.gov.cy/
Министерство юстиции и общественного порядка http://www.mjpo.gov.cy/mjpo/mjpo.nsf/index_en/index_en?OpenDocument
Департамент регистрации компаний и официальный представительство Министерства торговли, промышленности и туризма http://www.mcit.gov.cy/mcit/mcit.nsf/dmlindex_en/dmlindex_en?OpenDocument
Департамент внутренних доходов Министерства финансов http://www.mof.gov.cy/mof/ird/ird.nsf/dmlindex_en/dmlindex_en?OpenDocument
Департамент по Ценным бумагам и биржам Кипра http://www.cysec.gov.cy/default_en.aspx
Департамент торгового судоходства Министерства коммуникаций и общественных работ http://www.mcw.gov.cy/mcw/dms/dms.nsf/index_en/index_en?opendocument
Ассоциация адвокатов Кипра http://www.cyprusbarassociation.org/v1/index.php/en/
Служба контроля страховых компаний http://www.mof.gov.cy/mof/mof.nsf/page28_en/page28_en?OpenDocument
Страховая ассоциация Кипра Страховая ассоциация Кипра

 

urafinance.com

Открыть фирму на Кипре | Бизнес иммиграция с гарантией

Открыть собственный бизнес на Кипре мечтает каждый успешный бизнесмен. Однако, несмотря на благоприятную бизнес-среду и заинтересованность правительства в притоке инвестиций, иностранному предпринимателю довольно непросто открыть своё дело здесь. Зеленый свет для старта даётся только крупным предпринимателям, деятельность которых является важным экономическим ресурсом для развития государства.

Преимущества открытия бизнеса на Кипре
  • Простая процедура регистрации;
  • Низкий уровень налоговых ставок;
  • Прозрачность и простота налоговой системы;
  • Возможность использования кипрского предприятия в качестве источника финансирования;
  • Высокий показатель конкурентоспособности;
  • Возможность регистрации фирмы как плательщика налога на добавленную стоимость и как резидента Европейского союза;
  • Юридическая защищенность;
  • Простота администрирования;
  • Отсутствие ущемлений со стороны государственных структур;
  • Укрепление деловых связей и привлечение новых перспективных партнеров со всего мира;
  • Низкий уровень коррупции;
  • Наличие свободного и открытого рынка;
  • Легкость процесса лицензирования бизнеса;
  • Хранение активов в экономически стабильном государстве;
  • Отсутствие двойного налогообложения с многими странами;
  • Низкие затраты на административные и операционные услуги;
  • Возможность получения кипрского гражданства.
Недостатки регистрации компании на Кипре
  • Трудности в открытии банковского счета;
  • Недоступность срочных денежных переводов;
  • Сложность в открытии компаний, относящихся к сфере финансов;
  • Открытый доступ к данным об учредителях и акционерах всех предприятий, зарегистрированных на территории Кипра.

Главные требования к претендентам на открытие бизнеса на Кипре
  • Наличие достаточной денежной суммы для оплаты процедуры регистрации или покупки компании, а также для обеспечения себя и, если необходимо, своей семьи на территории страны;
  • Документы, подтверждающие квалификацию и специальность для ведения необходимой деятельности;
  • Получение юридического адреса для предприятия;
  • Обеспечение жилой недвижимостью (приобретение или аренда) для проживания;
  • Справки об отсутствии судимости и опасных медицинских заболеваний;
  • Получение статуса ВНЖ.
Формы предпринимательской деятельности на Кипре

Иностранные предприниматели, организующие свою деятельность на территории Кипра, получают равные с местными бизнесменами права и обязанности. Наибольшей популярностью среди типов предприятий пользуются открытое акционерное общество и филиалы иностранных компаний.

Созданная компания открытого типа должна соответствовать следующим критериям:

  • минимальный размер уставного капитала составляет около 9 000 €;
  • создание страховой неприкосновенной сумы в размере, равной сумме уставного капитала;
  • минимальное количество акционеров – 7 человек, а директоров — 2;
  • количество членов Правления и порядок их назначения устанавливают учредительные документы;
  • письменное согласие на управленческую должность каждого члена правления в момент регистрации предприятия;
  • получение свидетельства о регистрации в соответствующем бюро перед началом деятельности фирмы;
  • проведение акционерного собрания с целью распределения долей акций.

Филиал иностранной компании

Для открытия иностранного представительства на территории Кипра необходимо предоставить в бюро регистрации предприятий следующую документацию на греческом языке:

  • положительные банковские рекомендации;
  • нотариально заверенные копии устава, договора об учреждении и других документов, определяющих организационно-правовую форму компании;
  • подробную информацию о членах правления и секретаре общего собрания компании;
  • контактные данные получателя (кипрского резидента) для получения любых уведомлений, связанных с деятельностью предприятия.

Для успешного осуществления предпринимательской деятельности на острове, иностранному учредителю необходимо добиться признания компании. Её резидентность зависит от статуса учредителей, входящих в совет директоров. Большая часть управленцев должна иметь гражданство Кипра или любой из стран-участниц ЕС.

Получить консультацию

Дополнительно по теме:

Гражданство Румынии

Получение гражданства Румынии это оправданный, разумный шаг на пути к Вашему светлому будущему и будущему Ваших детей. Паспорт Румынии дает все права и преимущества гражданина Европейского Союза, другими словами – свободу.
Подробнее…

Гражданство Болгарии

Упрощенная процедура получения гражданства Болгарии для этнических болгар – чудесная возможность получить законный статус гражданина Европейского Союза в кратчайшие сроки. Получите возможность вести бизнес в Евросоюзе с International Business.
Подробнее…

international.expert

Бизнес на кипре — перспективные идеи + инструкция

Содержание:

1. Особенности бизнеса на Кипре
1.1. Преимущества и недостатки
1.2. Бизнес-культура киприотов или что означает «СИГА-СИГА»!
1.3. Бизнес на Кипре для русских
1.4. Бизнес-виза на Кипр
 
2. Как открыть бизнес на Кипре – пошаговая инструкция
Шаг №1: Государственный реестр
Шаг №2: Устав организации
Шаг №3: Получение 4 сертификатов
Шаг №4: Собрание и налоги

3. Доступные для иностранцев правовые формы
3.1. Это стоит помнить

4. Как купить готовый бизнес на Кипре
4.1. Можно ли купить бизнес на Кипре
4.2. Процедура покупки бизнеса на Кипре
4.3. Примерная стоимость готового бизнеса на Кипре
4.4. Бизнес на Кипре – купить или начать все с нуля?

5. Бизнес на Кипре – продажа готового бизнеса
6. Налогообложение бизнеса на Кипре
7. Идеи бизнеса на Кипре – перспективные направления
7.1. Туризм

7.2. Ресторанный бизнес
7.3. Сдача имущества в аренду
7.4. Развлекательный бизнес

8. Бизнес на Северном Кипре
8.1. Ключевые различия между Северным и Южным Кипрами в плане бизнеса
8.2. Преимущества и недостатки в сравнении с Южным Кипром
8.3. Перспективные направления бизнеса на Северном Кипре

Заключение

 

Современный Кипр – это не только популярный оффшор и место для туристического паломничества, но и довольно привлекательный вариант для начала разного рода предпринимательской деятельности. А все потому, что местные власти уже давно, и весьма успешно, создают на этом острове все условия для привлечения долгосрочных зарубежных инвестиций, предоставляя для них оптимальные условия налогообложения и выдавая бизнес-иммигрантам визы и ПМЖ на весьма лояльных условиях. Как итог, несмотря на того что пока еще открыть бизнес на Кипре не настолько легко, как в той же Италии или Германии, он набирает популярности среди бизнес-иммигрантов со всего мира.

И россияне здесь не исключения. Только за последнее несколько лет, множество граждан России выбрали эту страну, как место для реализации своей коммерческой жилки. И стоит отметить, что многим это удалось – русский язык на Кипре стал одним из самых часто встречаемых. Далее, мы рассмотрим, чем привлекателен бизнес на Кипре для русских, изучим процедуру его регистрации, а также отметим наиболее перспективные сферы коммерческой деятельности в этом райском уголке Средиземноморья. Приступим!

Мы приготовили для вас информативную статью. Но прежде, чем начать ее читать, рекомендуем посмотреть видео — о плюсах и минусах на Кипре от обычного жителя страны.

Познакомиться со страной и подобрать оптимальный объект недвижимости можно в рамках ознакомительного 3D тура «Кипр без обязательств!». Все подробности и Ваше приглашение в видео ниже!

 

Прежде всего стоит отметить, что Республика Кипр по праву считается одним из самых комфортных мест для проживания. И это связано не только с климатическими условиями, богатой природой и радушием местных жителей, но и со стабильной фискальной системой, развитым банковским сектором и высокой информационной защищенностью бизнеса. Правда, в этого государства есть не только преимущества, но и существенные недостатки, о которых следует узнать заранее, если вы планируете открыть или купить бизнес на Кипре. Дабы это не стало для вас потом весьма неприятным сюрпризом.

 

Преимущества и недостатки

Главное преимущество Кипра – его местоположение. Остров находится на стыке между Азией, Европой и Африкой, что дает этому государству массу стратегических преимуществ с точки зрения возможности создания перевалочного пункта или налаживания межрегионального бизнеса – информационная анонимность этому еще больше способствует.

Помимо этого, введение предпринимательской деятельности в этой стране имеет и другие плюсы:

  • Южный Кипр входит в состав Европейского Союза. Следовательно, бизнес в этой стране дает доступ до внутреннего рынка Евросоюза и его банковского сектора (дешевые кредиты).
  • Это оффшорная зона. Можно снизить налоговые выплаты как ведя бизнес в этой республике, так и у себя на родине.
  • Стабильная налоговая система. Правила меняются очень редко, фискальные выплаты не сильно большие.
  • Возможность получить ВНЖ и/или гражданство в зависимости от уровня инвестиций. Паспорт этого государства позволяет свободно путешествовать и жить где угодно в Европейском Союзе.
  • Нет проблем с коррупцией и бюрократической волокитой.

Помимо этого, еще стоит отметить, что если вы решите купить готовый бизнес на Кипре, то здесь подобные сделки по передачи прав собственности на фирму или предприятие проходят без каких-либо фискальных выплат.

Из недостатков бизнеса на Кипре следует подчеркнуть следующие:

  • Ограниченность перспективных направлений для ведения бизнеса. Все они сводятся либо к туризму и отельному бизнесу (сдачи недвижимости в аренду), либо к сфере обслуживания. Тяжелой промышленности, IT-кластеров, серьезной переработки или просто крупных предприятий здесь практически нет.
  • Местная бизнес-культура. Медлительность, необязательность и поверхностность здесь норма или как говорят на Кипре – «Сига-Сига».
  • Оффшор – это не всегда хорошо. В последнее время европейские и американские бизнесмены стали настороженно относятся к российским компаниям, действующим в оффшорных зонах, из-за геополитической обстановки.

О том на каких условиях можно получить бизнес-визу или гражданство в этой стране будет рассказано немного ниже по тексту.

Читайте подробнее, » ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО СЕВЕРНОГО КИПРА»

Бизнес-культура киприотов или что означает «СИГА-СИГА»!

Почти весь небольшой и средний бизнес на острове ведется семьями и передается по наследству из поколения в поколение. При этом в такой семейной деятельности в ведении и обслуживании бизнеса в той или иной форме принимают участие все члены семьи – от мытья полов до финансовой поддержки и помощи в поиске арендных площадей. Из-за чего соревноваться с такими предприятиями иностранным бизнесменам бывает очень сложно. Но, стоит подчеркнуть, у них есть одно ключевое преимущество в конкурентной борьбе с местными жителями – они не знают, что такое «Сига-Сига».

На русский язык буквального перевода этой фразы нет. Косвенно ее значение можно перевести, как сочетание фраз «потихоньку», «всему свое время» и «работа не волк, в лес не убежит». На практике это означает, что, ведя бизнес с киприотами, вам следует готовиться к задержкам, поверхностному отношению и некой форме необязательности. Например, квартиру вам могут отремонтировать не за неделю, а за несколько месяцев; документы вам оформят не за час, а за три; поставки товаров вы будете ждать не день, а целую неделю. Ну а если вы будете подгонять киприотов или начнете высказывать претензии, то в ответ вы скорее всего получите одну фразу – «Сига-Сига».

Такое отношение к делам — это, разумеется, плохо. С одной стороны, но с другой – это то, что дает вам преимущество в конкурентной борьбе с местными предпринимателями. Ведя бизнес на Кипре, выполняйте работу или поставки вовремя, не опаздывайте, делайте все качественно, и клиенты у вас будут. Одиноко, будьте бдительны, так как не погрязнуть в «Сиге-сиге» бывает очень сложно, особенно когда вас постоянно подводят местные подрядчики.

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Бизнес на Кипре для русских

Выходцам из России, желающим начать свое дело в этом государстве, следует усвоить следующие вещи:

  1. Местные власти хоть и приветствуют иностранные инвестиции, но они не очень благосклонно относятся к тем предпринимателям, которые отбирают рабочие места в местного населения и/или выдавливают местных бизнесменов с рынка.
  2. Если вы решите открыть бизнес на Кипре, а не купить его, то вас скорее всего «добровольно-принудительными» мерами так или иначе заставят создать как минимум три рабочих места для киприотов. Будете сопротивляться – ждите задержек, проверок и утомительных собеседований с расспросами.
  3. Почти все юридические вопросы на Кипре вы будете решать через местного адвоката, который почти гарантировано выставит максимальную таксу за свои услуги, так как вы русский и у вас, по его мнению, полным-полно денег.
  4. Забудьте про программы государственной поддержки, они здесь либо не ориентированы на малый и средний бизнес, либо там все свободные места уже отданы местным жителям.
  5. Кредиты для иностранцев на Кипре довольно высокие, несмотря на то, что это государство входит в состав Европейского Союза.

Правда, не все так плохо как может показаться на первый взгляд. Поскольку несмотря на все это, бизнес на Кипре для русских может быть очень прибыльным и при этом не настолько сложным, как в других странах Евросоюза, но только если вы сумеете воспользоваться недостатками бизнес-менталитета местного населения. А еще, между Республикой Кипр и Российской Республикой подписана конвенция об избежание двойного налогообложения, что позволит сократить налоговые выплаты при учреждении дочерних и/или совместных предприятий (компаний).

Бизнес-виза на Кипр

Для того чтобы вести предпринимательскую деятельность в этом государстве, иностранцу потребуется разрешение на долговременное пребывание на территории Кипра с правом заниматься бизнесом.

Получить подобное разрешение в этой стране можно пятью способами:

  1. Через получение статуса «Employment». Это разновидность вида на жительство, которая, в том числе выдается иностранным частным предпринимателям, учредившим небольшой бизнес на Кипре.
  2. Через покупку недвижимости. Для этого потребуется купить объект стоимостью 300 тысяч евро, и еще столько же положить на депозит в местном банке на 3 года.
  3. Через крупные инвестиции. Местные власти готовы выдать паспорт любому иностранцу, которые заплатит на него 2 миллиона евро.
  4. Через открытие среднего и крупного предприятия. В этом случае потребуется открыть бизнес на Кипре и вложить в него от 170 тысяч евро, при этом нужно будет еще создать как минимум 3 рабочих места и приносить пользу государству своей коммерческой деятельностью.
  5. Через специальную программу для «стартаперов». Это нововведение местного миграционного процесса, которое подразумевает не только выдачу разрешения на пребывание в стране, но и предоставление иностранцу денег на реализацию его задумки.

Читайте подробнее, » ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ + НЕЗАВИСИМЫЙ АНАЛИЗ!»

Теперь давайте рассмотрим основные этапы регистрации своего бизнеса в Республике Кипр. Делать мы это будем на примере самой распространенной организационно-правовой формы коммерческой деятельности в этой стране – акционерном обществе.

Шаг №1: Государственный реестр

Учреждение акционерного общества на Кипре начинается с посещения Государственного реестра и подачи заявления на регистрацию названия вашей компании. Стоит отметить, что в заявлении лучше всего писать несколько вариантов названий, так как местное законодательство запрещает создание двойников, действующих юридических лиц. Кроме этого, также запрещено в названии использовать такие слова, как Imperial, Kang и/или International. При этом в названии вашего общества обязательно должно присутствовать сокращение «LTD».

В плане маркетинга, название вашей компании должно отвечать следующим требованиям:

  1. Быть релевантным. Незнакомый человек, прочитав название, должен сразу понять, чем компания занимается или как минимум в каком направлении осуществляется ее деятельность. Исключением являются лишь крупные корпорации и компании «прокладки».
  2. Оно должно легко читаться и произносится. Люди подсознательно избегают сложных слов и незнакомых больших аббревиатур.
  3. Не содержать в себе любых форм оскорблений или негативных намеков, а также стереотипных выражений.
  4. Быть коротким. Так, проще запомнить.
  5. Содержать в себе два или три слога.

Еще отметим, что бизнес на Кипре, желательно, должен иметь название на местном или английском языке. Российские названия или транскрипция русских слов на тюркский или английский не приветствуются.

Шаг №2: Устав организации

На следующем этапе необходимо составить устав компании, в котором должны быть указаны:

  • миссия компаниио пользе для народа и государства и т.п.;
  • цели компании получение прибыли за счет неких инструментов;
  • сфера деятельностижелательно обозначить около 5 вариантов;
  • первоначальный капиталразмер, процесс формирования, доли участников, первоначальные взносы и т.п.;
  • цена акций и их типыстоимость акций при первой эмиссии, правила эмиссии, ограничения;
  • реквизиты компании и участников;
  • структура управления и правила осуществления управления, надзора, контроля правления;
  • другие, важные для компании вещи.

Отметим, что если вы решили купить готовый бизнес на Кипре, то вы после его покупки вправе поменять устав организации по своему усмотрению.

Шаг №3: Получение 4 сертификатов

После составления устава, можно подавать ходатайство на получение четырех сертификатов:

  • о составе акционеров;
  • о регистрации компании;
  • о директорах;
  • о присвоении юридического адреса.

Юридический адрес можно получить как на свою недвижимость, так и на арендованную.

Помимо этого, если ваша фирма будет заниматься какой-либо специфической деятельностью, то также потребуются дополнительные разрешения и/или лицензии. Например, лицензия на продажу алкогольных напитков, или разрешение на право заниматься образовательной деятельностью.

Шаг №4: Собрание и налоги

На последнем этапе регистрации акционерного общества на Кипре необходимо провести первое собрание акционеров в течение 18 месяцев после получения вышеуказанных сертификатов, а затем подать налоговую декларацию в Налоговою службу. При необходимости, также потребуется уведомить об открытии компании на Кипре фискальные службы в той стране, где вы сейчас проживаете и/или ведете коммерческую деятельность, если это требует местное законодательство.

Читайте подробнее, » НАЛОГИ НА КИПРЕ: НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ЕЕ ПРОДАЖУ, НА ПРИБЫЛЬ И ДИВИДЕНДЫ,ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ — АКТУАЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ!»

Законодательство этой страны предусматривает возможность открыть и/или купить бизнес на Кипре в одной из следующих организационно-правовых форм:

  1. Частная компания, ограниченная акциями. Почти обычное акционерное общество, в котором его участники отвечают за деятельность предприятия только размерами своих вкладов. При этом количество акционеров ограничено минимум 1 человеком и максимум 50 человеками. Кроме того, такие компании должны иметь как минимум 1 директора.
  2. Открытое акционерное общество. Для открытия такого рода фирм нужен первоначальный уставной капитал в размере от 25629 евро. При этом ОАО должны иметь как минимум 2 директоров и как минимум 7 членов. Есть возможность выпускать акции на предъявителя и приглашать инвесторов посредством долевого участия.
  3. Товарищество, совместное предприятие. В зависимости от типа ответственности ее учредителей за финансовые результаты, такие компании могут быть товариществами с полной или ограниченной ответственностью.
  4. Филиал зарубежной компании. Должен иметь то же название, что и главная компания. Имеет статус нерезидента, своего отдельного руководителя и считается с главной компании одним субъектом налогообложения.

Отметим, что если вы решили открыть бизнес на Кипре, купить иностранец сможет не все типы компаний, а лишь те что указаны выше. Однако, получив статус ВНЖ или ПМЖ, данные ограничения исчезают.

 Это стоит помнить

  • Все виды товариществ должны вести специальные журналы бухгалтерского отчета, которые по требованию участников могут предоставляться им для проверки. При этом если годовой товарооборот компании превысит сумму в 70 тысяч евро на каждого участника товарищества, то также потребуется проводить аудиторские проверки раз в год, результаты которых должны предоставляться участникам общества.
  • Местное законодательство требует ежегодного продления права деятельности компании. Вместе с этим нужно уплатить несколько пошлин и обязательных сборов.
  • Все компании с ограниченной ответственностью обязаны проходить аудиторскую проверку их финансовой отчетности.
  • Местные банковские структуры не сильно любят работать с иностранными филиалами, отдавая предпочтение местным компаниям.

 Как купить готовый бизнес на Кипре

Не всем хочется рисковать, начиная свое дело на новом месте, которое может съесть много времени и денег, и при этом не выгореть. Поэтому, довольно много людей вместо того, чтобы открыть новое предприятие, выбирают более надежный вариант – покупку готового эффективного бизнеса. Это обходится дороже, но при этом такой вариант надежнее и требует меньше времени.

Можно ли купить бизнес на Кипре

Первым делом отметим, что правовое поле Южного Кипра не запрещает иностранцам покупать местные компании, если только это происходит открыто, по правилам актуального законодательства и за счет денег, добытых законных путем. Последнее – общее правило для всех стран Европейского Союза и «Западного» мира в целом. Правда, в ряде случаев, как отмечалось выше, для того чтобы купить готовый бизнес на Кипре потребуется предварительного оформить статус ВНЖ или получить гражданство.

Читайте подробнее, » ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО СЕВЕРНОГО КИПРА»

Процедура покупки бизнеса на Кипре

Процедура выкупа уже действующих предприятий на этом острове такая же, как и везде:

  1. Вы выбираете несколько вариантов для покупки посредством интернета или специальных агентств.
  2. Приезжаете на остров и лично проводите осмотр каждого объекта, параллельно проверяя его документацию и финансовую отчетность – проводите предварительную оценку стоимости.
  3. После выбора оптимального варианта, нанимаете профессионального оценщика.
  4. После получения аудита оценщика и зная реальную стоимость объекта, проводите переговоры с собственником.
  5. Если цена оговорена и достигнуто соглашение, заключаете сделку купли/продажи.

Отметим, что некоторые бизнес-иммигранты, желающие еще больше свести свои риски к минимуму, используют немного другой алгоритм покупки: они сначала договариваются с собственником готового бизнеса на Кипре не о его покупке, а об аренде бизнеса на 3-4 года, чтобы таким образом убедиться в его доходности. И только потом решают покупать его или нет. Такой подход, имеет больше преимуществ в сравнении с тем, чтобы просто купить бизнес на Кипре, но у него есть один существенный недостаток – на него мало кто соглашается из киприотов.

Примерная стоимость готового бизнеса на Кипре

Наведем примеры того сколько стоит бизнес на Кипре, продажа которого была осуществлена в этом году.

  1. Ресторан в Никосии на 160 мест выполненный в африканском стиле – 650 тысяч евро.
  2. Пляжный бар в Лимассоле был продан за 40 тысяч евро, полноценный ресторан на 60 мест при этом в данном городе был продан за 90 тысяч евро.
  3. Сувенирный магазин в Ларнаке, расположенный рядом с церковью Святого Лазаря обошелся его покупателю в сумму около 500 тысяч евро.
  4. Детский центр в Ларнаке стоит около 50 тысяч евро.
  5. Ночной клуб в Лимассоле стоил 248 тысяч евро.
  6. Бизнес «Take Away», вместе со всеми разрешениями и лицензиями в Лимассоле был продан за 50 тысяч евро.

Что касается арендного бизнеса, то здесь все зависит от стоимости недвижимости и востребованности жилплощади со стороны туристов, местного населения и студентов, если рядом находятся университеты, колледжи или иные учебные заведения. Правда, стоит отметить, что недвижимость в Южном Кипре стоит очень дорого.

Читайте подробнее, » ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ + НЕЗАВИСИМЫЙ АНАЛИЗ!»

Бизнес на Кипре – купить или начать все с нуля?

Если вы не уверены в том, что лучше – открытые нового бизнеса на Кипре или его покупка, то вот основные «за и против» по каждому из этих двух вариантов.







Покупка бизнеса

Преимущества

Недостатки

Оформление документов требует меньше времени

Обойдется дороже, чем открытие бизнеса с нуля

Можно сразу получить эффективный бизнес

Бизнес может разориться после смены собственника

Не нужно тратить время и нервы на организацию всего, и вся

Несмотря на большое количество вариантов, есть ограничения по месту расположения

Есть много доступных вариантов

 

Отметим, если покупаемый объект – это семейный бизнес, то не факт что он будет приносить прибыль после продажи, так как здесь многие компании конкуренты в основном только за счет помощи семьи и близких родственников. Имейте это в виду, отыскивая продаваемый готовый бизнес на Кипре, продажа которого подразумевает уход части его управления и/или персонала после смены собственника.






Бизнес на Кипре с нуля

Преимущества

Недостатки

Нет ограничений по месту расположения и сфере деятельности

Оформление документов занимает больше времени

Обойдется дешевле, чем покупка уже готового бизнеса

Большие риски потерпеть неудачу на старте

Можно все сделать под себя и по своему усмотрению

Чтобы получить бизнес-визу, нужно доказать властям Кипра, что ваше дело будет полезным для страны

 

Какой подход лучше — решать вам. Мы же порекомендуем, что если вы хотите просто получить в этой стране статус ВНЖ через бизнес на Кипре – купить его будет лучшим вариантом, так как это проще и надежнее. В то время как для извлечения максимальной прибыли, разумеется, лучше начинать все с нуля своими силами.

Алгоритм действий в этом случае следующий:

  1. Сначала нужно подготовить все документы и привести все помещение, а также все оборудование в порядок. При необходимости обновить рабочую форму служащих и провести косметический ремонт.
  2. Затем нужно либо нанять агентство, которое займется реализацией вашего бизнеса вместо вас, либо самому выставить объявления о продаже на соответствующих интернет-площадках, в газетах и социальных сетях.
  3. После того как появятся потенциальные покупатели, нужно будет провести для них экскурсию, предоставить им для проверки важную документацию и финансовою отчетность за последние несколько лет – убедитесь, что она у вас в нормальном состоянии (нет ошибок, нестыковок, белых пятен).
  4. Если покупателю все понравится, то он либо потребует провести оценку, либо сразу начнет торговаться. Если нужна оценка – не отказывайтесь, но убедитесь, что оценщик будет независим и профессионален.
  5. Когда цена оговорена, можно оформлять сделку купли/продажи.

Подчеркнем, что финансовые расчеты лучше проводить либо через нотариуса, либо через специальную банковскую ячейку или аккредитив.

Фискальные выплаты в Южном Кипре на деятельность коммерческих структур довольно стандартные, и составляют:

  • 17% – налог на дополнительную стоимость;
  • 10% – налог с прибыли предприятия;
  • 2% – социальный налог с фонда заработной платы компании.

Помимо этого, есть еще страховые выплаты и разного рода акцизы с лицензиями, актуальных размер которых часто меняется в зависимости от доходности и целей государственного бюджета.

Читайте подробнее, » НАЛОГИ НА КИПРЕ: НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ЕЕ ПРОДАЖУ, НА ПРИБЫЛЬ И ДИВИДЕНДЫ,ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ — АКТУАЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ!»

Теперь перейдем к самому вкусному, тому чем лучше всего заняться на этом острове, открывая свое дело с нуля или покупая уже действующую компанию. Другими словами, давайте рассмотрим наиболее перспективные идеи бизнеса на Кипре.

Туризм

За год этот райский уголок посещает около 3 миллионов туристов и каждому из них нужно где-то жить, что-то поесть и как-то развлечься.

Наиболее перспективными направлениями здесь будут:

  1. Отельный бизнес. В среднем отель в двухэтажном коттедже на 160 мест потребует около 160 тысяч инвестиций на покупку недвижимости, оборудования и обустройство территории. Еще где-то 10-20 тысяч нужно будет потратить на рекламу и «бонусы» туристическим агентствам (за первые места в списке их отелей). И еще нужно будет потратить небольшое число денег на зарплаты персонала и оплату коммунальных услуг.
  2. Туристическое агентство. Стоимость минимальная, разве что вам нужно будет нанять 3 местных жителя в качестве водителя, гида и/или бухгалтера. Еще потребуется арендовать офис и заплатить за компьютерное оборудование. В общем 15-20 тысяч долларов для старта должно хватить.
  3. Предоставление транспортных услуг. Речь о перевозке людей – группами и по одиночке. И возможно, грузов. Для этого потребуется несколько комфортабельных автобусов и соответствующий персонал. Конкретная стоимость такого бизнеса на Кипре зависит от типа ТС и года их выпуска, если покупать б/у.
  4. Детский дом для детей туристов. Если начинать с нуля, то нужно где-то 15-30 тысяч евро.

Ресторанный бизнес

Здесь речь может идти, как о небольших закусочных на колесах, так и об элитных ресторанах. В первом случае бизнес на Кипре вам обойдется где-то в 15-20 тысяч евро, во втором от 200 тысяч, до нескольких миллионов – все зависит от целевой аудитории и сложности оборудования, а также от места расположения.

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Сдача имущества в аренду

В этом направлении идеи бизнеса на Кипре могут быть какими угодно – от банальной сдачи в аренду автомобилей, до предоставления в пользование байдарок или надувных бананов. Еще это может быть разное оборудование для дайвинга, велоспорта, туризма (походов), охоты. Стоимость такого бизнеса, разумеется, зависит от цены сдаваемого в аренду имущества, а также от стоимости аренды помещения, где оно будет храниться, и при необходимости также потребуется некоторая охрана.

Развлекательный бизнес

В этом направлении наиболее перспективные идеи бизнеса на Кипре – это:

  1. Открытие ночного клуба – от 150 до 500 тысяч евро.
  2. Открытие СПА-салона – от 40 до 70 тысяч евро.
  3. Открытие развлекательной детской площадки с аттракционами – от 20 до 100 тысяч евро.

Рассказ о предпринимательской деятельности на Кипре будет неполным, если не упомянуть о том, как вести бизнес на Северном Кипре – в чем отличие, а также плюсы и минусы этого варианта в сравнении с южной частью этого райского уголка.

Ключевые различия между Северным и Южным Кипрами в плане бизнеса

Вначале отметим, что Северный Кипр или Турецкая Республика Северного Кипра – это на данный момент непризнанное государство, которое образовалось в июле 1974 года из-за межобщинного конфликта межу греко-киприотами и турко-киприотами. Об истории этого конфликта рассказывать нет смысла, так как он уже давно минул, но вот о нынешней ситуации стоит упомянуть.

А она такова:

  • Сейчас ведутся переговоры об объединения обеих частей острова в одно государство, которые войдет в состав Евросоюза после объединения.
  • На острове уже давно нет никаких конфликтов между кем-либо. Даже наоборот, на сегодня это одно из самых безопасных мест в мире – уровень преступности один из самых низких в мире.
  • Пересечение границы между Южным и Северном Кипрами происходит без каких-либо разрешений или ограничений. Правда, попасть на Северный Кипр можно только через Турцию или через границу с Южным Кипром.
  • Недвижимость и прочее имущество, купленное в Северном Кипре, признается собственностью покупателя, на которую не может посягать никто, даже ее бывший собственник (например, недвижимости), владевший ею до 1974 года. Таково решение ЕСПЧ. Отметим, что бывшему собственнику, который имеет законные притязания на имущество, расположенное в Северном Кипре, в данном случае либо выплачивают денежную компенсацию, либо предоставляется аналогичный земельный участок или дом на южной стороне острова. Все это оплачивается государством, а не покупателем – текущим собственником.

Ну и, разумеется, документы, выданные на Северном Кипре пока что, не признаются нигде кроме этой страны и Турции, что и плохо по понятным причинам, и хорошо – можно совершенно законно не платить налоги у себя на родине.

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Преимущества и недостатки в сравнении с Южным Кипром

Бизнес на Северном Кипре имеет следующие преимущества:

  • более простые правила и меньшие сроки регистрации компании, частного предприятия;
  • более лояльные условия предоставления бизнес-виз;
  • требуется меньше первоначального капитала;
  • доход почти такой же, как и на Южном Кипре, но при этом здесь более низкие затраты;
  • меньшая стоимость земли и недвижимости – в 2-3 раза ниже чем Южном Кипре;
  • не нужно декларировать доходы и покупки, совершенные в Северном Кипре у себя на родине, если только вы не из Турции;
  • меньшая конкуренция, больше свободных ниш.

Кроме того, стоит отметить что после объединения Кипра в одно государство, стоимость недвижимости, бизнеса и имущества в его северной части сильно подскочит в цене.

Ключевые недоставки бизнеса в этой части острова:

  • нет возможности напрямую взаимодействовать с организациями в других странах или международными структурами, только через «компанию-прокладку» в Турции;
  • для транспортировки товаров в или из Северного Кипра нужно делать крюк через Турцию.

В остальном, бизнес на Северном Кипре сопоставим с бизнесом в южной части острова.

Перспективные направления бизнеса на Северном Кипре

Ключевыми направлениями предпринимательской деятельности в этой части Кипра считаться:

  • туризм и все что с ним связано;
  • арендный бизнес и строительство жилплощади;
  • ресторанный бизнес и заведения Take Away;
  • ночные клубы, бары и тому подобное.

Отметим, что если вы решите купить недвижимость на Северном Кипре, то это обойдется вам в 2-3 раза дешевле чем в Южном Кипре. Кроме того, в этой стране статус ВНЖ выдают, даже если вы купите объект в рассрочку. Например, посредством программы REITINVEST, которая предоставляет недвижимость в Северном Кипре с рассрочкой на два года и 25% авансовым платежом.

Подводя итоги, еще раз подчеркнем, что бизнес на Кипре – отличный вариант для тех, кто знаете, как заработать на туристическом, развлекательном или отельном бизнесе – эти направления здесь самые прибыльные и перспективные. При этом лучше всего начинать такое дело в северной части этого острова, так как это проще и дешевле при почти такой же марже. Если же вы ищете где начать «тяжелое» производство, то вам лучше найти иную площадку где есть соответствующая инфраструктура и профессиональная рабочая сила по требуемым специальностям.

 

reitinvest.top

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о