цены на продукты, недвижимость, аренду квартир, средние зарплаты, преступность, население — Хочу уехать!
Полезные ссылки и каналы
- Relogame — Montenegro. Чат для ИТ и геймдев-специлистов, которые собираются переехать или живут в Черногории.
- Relocation Pets / Черногория. Чат для владельцев домашних животных, которые переехали в Черногорию.
Способы эмиграции
Можно оформить временный ВНЖ для проживания на территории Черногории свыше 90 дней, но не более 1 года, выдается по основаниям воссоединения семьи, обучения, лечения, работы и тд. Постоянный ВНЖ = ПМЖ, его можно оформить спустя 5 лет проживания в стране, но срок проживания по некоторые основаниям ВНЖ не засчитывается в эти 5 лет.
При оформлении вида на жительство через фирму или ИП (в том числе для членов семьи), приобретается право на бесплатное медицинское обслуживание и на образование для детей.
Русские в Черногории
В Черногории проживает более 7 тыс.
россиян. Большинство селится в Подгорице и на побережье. Местный язык не прост, но вполне понятен. Черногорцы научились понимать русских приезжих и изъясняться с ними. А в популярных городах и курортах страны вывески на магазинах и меню в ресторанах часто пишут или дублируют на русском.
Города для переезда
- Бар – курортный город, главный морской порт страны
- Подгорица – столица и культурный центр страны.
- Тиват – развитый курортный город
- Котор – туристический исторический город
Уровень преступности
Ежегодно в Черногории совершается 2.23 умышленных убийств на каждые 100 тысяч населения (в России — 8,21). Хотя уровень преступности в Черногории достаточно низкий, в туристических зонах могут орудовать карманники.
Детские сады
Есть частные детские сады полностью на русском либо частично, стоят от 100€ до 400€ в мес. за полный день. Государственные – 40€ в месяц.
Среднее и высшее образование
Школьное образование ведется на сербском или черногорском языках, но, например, в Будве и Подгорице есть школы с русскими преподавателями.
Наличие ВНЖ или ПМЖ гарантирует бесплатное обучение в гос. школах. Стоимость частных школ около 480€ в год.
Получение образования для бакалавров в университете считается недорогим, составляя в среднем около 1000€ в год. В Черногории работает два вуза, активно принимающие иностранцев без знания местного языка.
Медицина
В каждом городе есть поликлиника – самое обычное учреждение и, по словам местных, чем-то напоминает российское. Однако нет больниц в Будве, Тивате и Улцине. В случае возникновения необходимости в больницу везут в ближайший город. Частные кабинеты врачей-специалистов можно найти в любом городе. ВНЖ/ПМЖ гарантирует скидки на медикаменты.
Средняя продолжительность жизни составляет 74 года.
Поиск работы
Средняя зарплата в 2022 году в Черногории составила 718€.
Самые востребованные профессии : в сфере туризма, IT, медицина, менеджмент, юриспруденция, сфера обслуживания.
Стоимость проживания
Уровень цен в Черногории на набор основных товаров и услуг (продукты питания, потребительские товары, транспорт, связь, коммунальные платежи) в среднем на 25% выше, чем в России.
Студия на побережье Бара обойдется от 270€ до 350€ в месяц. Покупка – в Подгорице цены колеблются от 1000€ до 2000€ за кв. м., а на побережье – от 1000€ до 4000€ за кв. м.
Мобильная связь
Операторы в Черногории :
- Telenor
- T-Mobile
- telekom.me
Тариф на 100GB интернета обойдется в 10€.
Бизнес
В стране действует упрощенная процедура оформления ИП и ООО по предоставлению минимального комплекта документации. Размер уставного капитала ООО – от 1€, для ИП не требуется.
Перспективные направления бизнеса : туризм, IT, гостиничный бизнес, недвижимость.
Налоги
- НДС – 19%
- Налог на прибыль – 9%
- Налог на дивиденды – 15%
- Подоходный налог – 15%
Банки
Банки, которые максимально лояльны к иностранному бизнесу и к иностранцам:
- NLB
- Addiko
- Hipotekarna Banka
- PRVA Banka
- CKB Banka
- Societe Generale
Необходимые документы : паспорт; подтверждение занятости или деловой активности в Черногории; ВНЖ в Черногории или любой стране ЕС; договор аренды квартиры или свидетельство, подтверждающее покупку недвижимости.
Стиль жизни в Черногории: истории и советы
Исследования Tranio 9
Инвестиции 33
Рынки и цены 38
Покупка и оформление 24
ВНЖ 15
Налоги 8
Новости Tranio 10
Истории покупателей 2
Стиль жизни 64
22 ноя.
2019
Как получить гражданство Черногории
В 2021 году заканчивается программа гражданства Черногории за инвестиции, которую правительство страны открыло в октябре 2019 года. Для его получения необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов и сделать благотворительный взнос в государственный фонд.
8 марта 2016
Топ-5 стран Европы для миграции бизнеса
Если расходы бизнеса на родине растут, то можно попытать счастья за рубежом. Где именно? Рассказывает Tranio.
25 фев. 2016
Топ-10 стран для покупки зарубежной недвижимости: выбор россиян в 2015 году
Эксперты Tranio выяснили, какую недвижимость за рубежом выбирали россияне в 2015 году.
29 янв. 2016
Где купить недвижимость для жизни и отдыха: Болгария или Черногория
Что нужно знать при выборе страны для покупки второго дома.
22 янв. 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
2 дек. 2015
Образование в Черногории
Преимущества образования в Черногории — невысокая стоимость обучения, низкий конкурс в учебные заведения и получение диплома европейского образца.
29 авг. 2014
Элитное строительство в Черногории: обзор новых жилых комплексов
В Черногории возводятся несколько элитных жилых проектов, среди которых — Dukley Gardens, Luštica Bay, Porto Montenegro, Portonovi, Sea Breeze и Soho Hotels and Resort.
13 марта 2014
Черногория становится альтернативой Лазурному Берегу
С конца 2013 года рынок недвижимости Черногории заметно оживился, в основном благодаря спросу со стороны граждан России и стран ЕС.
21 дек. 2013
Муниципалитеты Черногории могут заработать 500 млн евро на легализации недвижимости
Около 100 000 незаконно построенных зданий могут приносить черногорской казне по 25 млн евро в год.
19 ноя. 2013
Черногория или Хорватия: где лучше покупать недвижимость
Планируя покупку недвижимости или летний отдых, россияне часто выбирают между Хорватией и Черногорией. Обе страны имеют выгодное расположение, мягкий климат и превосходные морские курорты.
15 ноя. 2013
Курорты Черногории: где лучше отдыхать и покупать недвижимость
В запросах к Яндексу (по данным Wordstat) Черногория занимает третье место среди стран, где русскоязычные пользователи интересуются недвижимостью.
15 июня 2012
Черногория возглавила рейтинг стран, в которых растет предложение по аренде жилья
Британский портал HomeAway.
co.uk назвал 5 стран, в которых особенно резко увеличилось предложение по аренде курортного жилья. Первое место в рейтинге заняла Черногория.
10 апр. 2012
Незаконно построенную недвижимость в Черногории можно легализовать
У владельцев незаконно построенного жилья в Черногории есть возможность легализовать его. Заявление об этом нужно подать в течение ближайших шести месяцев.
9 июля 2011
В июле государственная недвижимость Черногории продается с аукциона
20–21 июля в Черногории состоится аукцион, где будет продаваться недвижимость, принадлежащая государству. Участвовать могут местные и иностранные физические и юридические лица.
22 июня 2011
Черногория — будущий лидер мировой туриндустрии
«Через десять лет Черногория станет мировым лидером по темпам развития туриндустрии»,— говорится в докладе, представленном на Глобальном саммите по вопросам путешествий и туризма в Лас-Вегасе.
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
- Комиссия Tranio — 0 %
- Помощь с ВНЖ
- Ипотека от 4%
Жить в Черногории? Хорошее место для жизни? Стоимость жизни (2023)
Интересует, каково это жить в Черногории , может быть, даже круглый год? Может быть, вы уже побывали в качестве туриста на несколько дней или завсегдатай? Одно дело быть в стране только на короткое время, а другое — стать ее резидентом.
В этом путеводителе я подробно опишу жизнь за границей в Черногории. Я честно перечислю все плюсы и минусы проведения месяцев в Черногории, помогая вам решить, соответствует ли эта средиземноморская страна всем вашим требованиям.
Черногория — хорошее место для жизни?
Черногория – молодая страна на берегу Адриатического моря , граничащая с Хорватией на севере и Албанией на юге. Расходы на проживание здесь одни из самых низких по сравнению с другими европейскими странами.
Иностранцы, проживающие в Черногории, могут пользоваться низким налогом на прирост капитала и низким подоходным налогом , начиная с 9% при доступной стоимости жизни.
Черногория — хорошее место для жизни, если вы начинаете свой собственный бизнес, получаете доход из-за границы или вообще имеете достаточно средств для поддержания себя. Налоговые ставки в Черногории низкие, климат и образ жизни средиземноморские, а пейзаж потрясающий.
Черногория Стоимость жизни
Черногория занимает 85-е место по индексу стоимости жизни Numbeo на 2023 год, при этом стоимость жизни аналогична Гондурасу и Грузии. Таким образом, с точки зрения цен, это одна из самых доступных стран в Европе.
Цены на недвижимость
Цены на недвижимость в Черногории умеренные по сравнению с Западной Европой. В Подгорице, столице Черногории и одном из центров зарубежной жизни страны, цены в среднем составляют 1500 евро за квадратный метр.
Это очень низкая стоимость для столицы страны, которая скоро войдет в число Европейский Союз .
В более популярных прибрежных городах, таких как объект Всемирного наследия ЮНЕСКО Котор или многообещающий Тиват с его гламурным Порто Монтенегро , средние цены 2000 – 2500 евро за квадратный метр . В настоящее время мы видим общий рост рынка, вызванный войной в Украине и нехваткой производственных мощностей.
Если будущая стоимость недвижимости в Черногории при перепродаже будет расти или падать, это, вероятно, будет зависеть от нескольких моментов, таких как глобальный финансовый кризис в обозримом будущем и когда Черногория станет государством-членом ЕС. Прибрежные туристические районы кажутся отличной инвестицией в недвижимость, подкрепленную развитием роскошных курортных комплексов, таких как Порто Монтенегро, Порто Нови и Луштица Бэй.
Аренда и коммунальные услуги
Ваши ежемесячные расходы во время проживания в Черногории будут в значительной степени зависеть от стоимости аренды и коммунальных услуг.
В настоящее время рынок аренды в Черногории довольно плотный, и некоторые арендодатели пытаются воспользоваться притоком людей из Украины и России, чтобы поднять арендную плату до астрономических уровней.
Но, на мой взгляд, это останется кратковременной аномалией, и цены скоро вернутся к более разумному уровню. Еще одна вещь, о которой вы должны знать, это то, что некоторые виды аренды доступны только с 1 октября по 1 июня или 1 мая , потому что некоторые арендодатели хотят заработать больше денег на краткосрочной аренде во время туристического сезона.
Цены на январь 2023 года
Вы можете найти двухкомнатную квартиру в нетронутом поселке Марина в Тивате по цене 1500 – 2000 евро в месяц.
Трехкомнатные квартиры в Тивате начинаются от 600 евро в месяц.
Студии можно арендовать за 350 евро.
Ежемесячная арендная плата в других городах прибрежной зоны немного дешевле, вы сможете найти студию за 250 – 300 евро и квартиру с двумя спальнями за 400 – 500 евро .
Арендная плата в сельской местности еще дешевле, но предложения сдаваемой в аренду недвижимости не так много.
Цены на коммунальные услуги существенно не выросли, поскольку дома в Черногории не имеют центрального газового отопления. Вместо этого большинство домов и квартир отапливаются электричеством на побережье Черногории или дровяными печами в более холодных регионах. Не все прибрежные дома имеют надлежащую изоляцию.
Отопление электричеством может стать дорогим в зимние месяцы. Но если вы следите за своим потреблением, вы должны быть в состоянии потратить 100 евро или меньше зимой и 50 евро или меньше летом на электроэнергию. Вода поступает примерно по 20 – 30 евро в месяц. Вывоз мусора и управление имуществом добавляют еще от 30 до 60 евро в месяц в среднем к вашему счету за коммунальные услуги.
Рестораны и услуги
Ресторанные блюда и напитки особенно доступны по сравнению с другими странами Европейского Союза.
Стоимость обычного завтрака в Черногории с омлетом или подобными вариациями яиц составляет от три и пять евро . Даже в туристических местах. Вы можете пообедать или поужинать с напитками на двоих за 25 – 30 евро.
Шикарный ужин в одном из старых городов может еще больше сбить вас с пути. Что в Черногории недешево, так это поесть свежей рыбы и заказать бутылочное вино в ресторане. Как и везде в мире, в туристических зонах есть рестораны, которые обслуживают почти исключительно иностранных посетителей по ценам выше среднего.
Расчетная месячная стоимость проживания на одного человека:
- Аренда 500 евро
- Коммунальные услуги 100 евро
- Еда и питание вне дома 300 евро
- Транспорт 150 евро
- Другое 50 евро
Многие в сообществе экспатов тратят значительно больше, но у них часто есть несколько тысяч евро в месяц.Расчетная стоимость других услуг:
- расходы на общественный транспорт 2,50 – 8,00 евро билет на автобус или поезд для большинства пунктов назначения внутри Черногории
- парикмахерские от 5 евро для мужчин, 1 0 евро для женщин
- маникюр и педикюр от от 10 до 30 евро
- фитнес-центр от 20 евро
- проверка здоровья в частных клиниках или у стоматолога от 20 до 80 евро
- 1 км поездки на такси стоит 0,60 евро в столице и около 1,00 евро на побережье
- плата за международную школу 1000 евро в месяц
- парковка в аэропорту 4 евро в день
- пара шезлонгов с зонтиком от 10 до 20 евро в день
- аренда домика или коттеджа от 35 евро за ночь
- ски-пасс 25 евро в день
- лыжный инструктор от 10 евро в час
- языковой учитель от 7 евро в час
- услуги по уборке, присмотр за детьми и домашними животными от 5 евро в час
- аренда автомобиля от 1 0 евро в день в межсезонье
- садоводство от 30 евро
- ремонт автомобилей и услуги мастеров от 40 евро
Переезд в Черногорию
Благодаря визовой и иммиграционной политике это значительно проще переехать в Черногорию по сравнению во многие другие страны.
Многие эмигранты уезжают, чтобы поселиться в Черногории временно или постоянно.
Это возможно, например, путем создания компании или покупки недвижимости.
После того, как вы решили остаться в Черногории дольше, чем позволяет ваш паспорт/виза, вам нужно решить, какая программа проживания вам больше подходит. Если вы запланировали покупку дома или квартиры в Черногории, вы можете получить вид на жительство, купив недвижимость.
Этот вариант не идеален для вас, если вы планируете находиться за пределами Черногории более 90 дней в году, иначе вы потеряете статус резидента. В большинстве случаев целесообразно получить временный вид на жительство путем образования компании. Можно подать заявление на получение постоянного вида на жительство через пять лет, если все требования выполнены.
Получив вид на жительство путем создания компании, вы платите ежемесячный взнос в систему социального обеспечения Черногории и можете взамен получать медицинские и пенсионные пособия.
Больничная касса покрывает пребывание в больницах и посещение врачей общей практики и врачей-специалистов. Однако государственная система здравоохранения не идеальна.
Как и следовало ожидать от бесплатной системы здравоохранения в все еще развивающейся стране, качество обслуживания и состояние больниц нуждаются в улучшении. Вот почему некоторые эмигранты, такие как местные жители, оформляют дополнительную частную медицинскую страховку. Также принято платить за некоторые процедуры наличными. Цены разумные, даже дешевые по сравнению с более развитыми странами.
Школы в Черногории
В Черногории есть как частные, так и международные школы, и только меньшинство местных школьников посещает одну из международных школ. Ежемесячная плата за обучение в частных школах составляет около 1000 евро. Учебная программа в частных школах преподается на английском языке (также доступны программы на русском и французском языках), тогда как в государственных школах есть только местный язык.
Вот список всех частных школ в Черногории:
Список частных школ. 0110
Система государственных школ
В зависимости от того, откуда вы родом, школьная система Черногории может отличаться от той, к которой вы привыкли. Прежде чем они пойдут в первый класс, родители могут записать их в государственный или частный ясли в возрасте от одного до трех лет и в детский сад с трех до шести лет. Ученики в Черногории начинают учиться в возрасте шести лет и заканчивают начальную школу через девять лет.
Среднее или среднее школьное образование длится от 2 до 4 лет и может быть направлено на более академические занятия или профессиональное обучение.
Учащиеся, проявляющие повышенный интерес к теоретическим темам и желающие продолжить свое образование в университете, должны закончить в общей сложности тринадцать классов начальной и средней школы (9 + 4). После 13-го класса учеников в Черногории не ждет обязательная военная служба.
Вместо этого они могут сразу поступить в одну из программ колледжа/университета.
Наиболее распространенными являются университетские учебные программы с тремя годами и 180 кредитными баллами или четырьмя годами и 240 кредитными баллами и наоборот. Для завершения обучения в магистратуре требуется в общей сложности пять лет высшего образования (3 + 2 или 4 + 1). Вы можете получить докторскую степень. титул еще через три года в возрасте двадцати шести лет, восемь лет высшего образования и двадцать лет всестороннего обучения.
Насколько хороша система государственных школ в Черногории?
Государственные школы в Черногории среднего качества, определенно уступают школам в Финляндии или Эстонии, но лучше, чем в большинстве стран мира. Если вы планируете жить в Черногории со своей семьей и, возможно, даже получить постоянный вид на жительство, то, какую школу выбрать, во многом зависит от вас.
Средняя государственная школа в Черногории будет намного лучше, чем, например, плохая государственная школа в Соединенных Штатах.
Если у вас нет средств (1000 евро в месяц) на частную школу, зачисление ваших детей в государственную школу в любом случае является единственным выходом, который у вас есть. Но они вполне приличные в итоге, и обучение бесплатное.
Школьные каникулы в Черногории
Официальный учебный год в Черногории начинается 1 сентября и заканчивается 13 июня. Таким образом, у школьников есть два с половиной длинных летних каникул. Зимние школьные каникулы начинаются 31 декабря и заканчиваются 22 января.
Выход на пенсию в Черногории
На данный момент в Черногории не введена специальная пенсионная виза. Если вы уже вышли на пенсию и спрашиваете себя, какие у вас есть варианты с точки зрения проживания, продолжайте читать. Всего для пенсионеров в Черногории существует четыре варианта регулирования своего статуса резидента. Это простой процесс.
- Вид на жительство при создании компании
- Вид на жительство при покупке недвижимости
- Вид на жительство при владении яхтой
- Вид на жительство/гражданство за инвестиции
Если вы состоятельный пенсионер, вы также можете принять участие в программе «Гражданство за инвестиции», которая требует от вас вложения 450 000 евро в один из роскошных отелей, уполномоченных государством, для получения паспорта в возвращаться.
Если у вас нет такой суммы денег, вы можете выбрать один из перечисленных выше вариантов программы проживания, которые подробно описаны в этой статье.
Я бы сказал, что самым большим недостатком выхода на пенсию в Черногории будет система здравоохранения, которая не соответствует западноевропейским стандартам. Правительство Черногории работает над его улучшением, но это может занять пару лет.
Еще один момент, который следует учитывать, — это потенциальный языковой барьер в зависимости от того, в какой местности вы находитесь. Некоторые пожилые люди говорят только на своем местном языке (черногорский язык, вариант сербско-хорватского) и используют даже алфавит с кириллическими буквами.
С другой стороны, Черногория расположена в центре Южной Европы и находится в одном или двух часах полета от крупных городов Европы. Он имеет очень приятную природу, побережье Адриатического моря с его очаровательными прибрежными городами и мягкий средиземноморский климат.
Для европейской страны это низкие налоги, низкая стоимость жизни и низкий уровень преступности.
Вождение в Черногории
Рулевое колесо автомобиля находится с левой стороны, а участники движения ездят по правой стороне дороги. Было бы лучше, если бы у вас были международные водительские права из вашей страны, чтобы избежать проблем с дорожной полицией. Однако в большинстве случаев штраф за отсутствие международных прав вам не дадут.
А теперь давайте перейдем к самому интересному, когда дело доходит до вождения в Черногории. Черногория – горная страна с множеством извилистых дорог и серпантинов. Ограничение скорости на 90% дорог имеют скорость от 50 до 70 километров в час, что мало по сравнению с большинством стран.
Некоторые местные жители водят машину, которую можно охарактеризовать только как опасную, заезжая сзади и двигаясь намного быстрее, чем позволяет ограничение скорости. Черногория также является транзитной страной для туристов и гастарбайтеров из Европы с Грецией или Албанией в качестве конечного пункта назначения.
В разгар летнего сезона в июле и августе дороги могут быть забиты, особенно вдоль Адриатического шоссе.
Водителям мотоциклов следует быть особенно осторожными летом, поскольку дожди часто не идут месяцами, а дороги могут быть особенно скользкими. Грузовые и легковые автомобили могут терять моторное масло на асфальте, что может напоминать езду по льду.
Полиция Черногории контролирует движение в основном с помощью мобильных патрулей, которые присутствуют на всех основных дорогах. Время от времени они будут останавливать ваш автомобиль и запрашивать ваши водительские права и регистрацию транспортного средства. Взяточничество в Черногории обычно не практикуется. Помните также о вождении в нетрезвом виде. Допустимый предел составляет 0,30 промилле, и тесты на алкоголь являются обычным явлением.
При вождении в зимние месяцы обязательно используйте зимние шины, особенно если вы направляетесь в северную часть страны, где часто бывает снег. Зимние шины и цепи противоскольжения обязательны с 15 ноября по 1 апреля.
Использование шипов на дорогах Черногории запрещено.
В отличие от других стран региона, в Черногории не было автомагистрали до 13 июля 2022 года, когда она была торжественно открыта. Это первый участок автомагистрали, которая после завершения строительства соединит город Бар со столицей Сербии Белградом. Длина участка 41 км.
источник: CRBC
Ключевая информация для водителей
- 0,30 промилле допустимое количество алкоголя в крови
- 7762 км дорог общего пользования в Черногории
- участок автомагистрали между Подгорицей и Колашином является платной дорогой
- также взимается плата за туннель Созина между Подгорицей и Баром и за паром, соединяющий Херцег-Нови и Тиват
- ограничение скорости на шоссе 100 км/ч и 50–80 км/ч на большинстве других дорог общего пользования
- Движение в июле и августе может быть затруднено, особенно на Адриатическом шоссе между близлежащей Хорватией и границей с Албанией
- Зимние шины обязательны с 15 ноября по 1 апреля в большинстве частей страны (не вдоль побережья)
Доставка в Черногорию
Доставка товаров в Черногорию иногда может быть проблемой.
Эта небольшая страна не является частью Единого европейского рынка, а крупные торговые площадки, такие как Amazon, не имеют складов или центров выполнения заказов в Черногории.
Получение обычной почты
Если вы хотите получить письмо или документы и быть уверенными в их доставке на 99,9%, вам следует отправить их международными курьерскими службами, такими как DHL или FedEx. Если вы отправляете его обычной почтовой службой своей страны, иногда это может занять пару недель или, в худшем случае, никогда не прибыть.
Опыт показывает, что почта с европейского континента, отправленная обычной почтовой службой, занимает в среднем 14 дней. Если вы отправляете через международную курьерскую службу, это займет примерно 2-3 дня. Из зарубежных мест, таких как американский или азиатский континент, мы рекомендуем отправлять исключительно международным курьером.
Получение посылок
Получение чего-либо большего и более ценного, чем документ, немного более многогранно.
Если стоимость посылки не превышает 75 евро, ввоз осуществляется без пошлин и НДС. Если стоимость вашей посылки составляет от 75 и 150 евро , вам необходимо заплатить налог на добавленную стоимость в размере 21% от общей стоимости предмета счета плюс транспорт.
Пример:
Если в счете-фактуре указана цена 100 евро, а транспортные расходы составляют еще 20 евро, вам нужно будет заплатить 145,20 евро всего, включая 25,20 евро НДС .
Для всех значений, превышающих 150 евро, , вы платите импортный тариф сверх НДС. Тарифный процент варьируется, но обычно находится в диапазоне 3–10 %.
Запрещенные продукты
- ГМО-модифицированные продукты и семена
- наркотики и вещества, изменяющие сознание
- табачные изделия и электронные сигареты
- продукты животного происхождения, такие как молоко и сыр
- лекарства и медицинские приборы
Товары с ограниченным доступом
- Дроны (требуется разрешение Министерства экономики)
- Золото, серебро и другие драгоценные металлы (требуется разрешение Министерства экономики)
- Пневматическое ружье, армейский ружье, гарпун, винтовки и огнестрельное оружие (требуется разрешение Министерства экономики)
- 3D-принтеры и оборудование (требуется разрешение Министерства экономики)
- Автозапчасти (требуется регистрация вашего автомобиля)
6 лучших мест для жизни в Черногории для эмигрантов
Дата: Белград, Сербия
Я уже много лет говорю о Черногории как о месте для жизни кочевников-капиталистов.
Конечно, они позволяют до смешного легко установить флаг вашего бизнеса в стране, позволяя создать компанию почти без хлопот.
И да, они привлекательны однозначными ставками корпоративного и подоходного налога в Европе.
Но вишенкой на торте всего этого является то, что Черногория — просто прекрасное место, где можно провести хотя бы часть года.
Давно люблю Черногорию. Еще в 2006 году Черногория была новой страной, которая только что отделилась от того, что раньше было Сербией и Черногорией. В том же году он дебютировал в мире в фильме о Джеймсе Бонде «Казино Рояль».
Если вы не были в Черногории, то могу вам сказать, что ничего из того, что вам показывали в фильме, не соответствует действительности.
В фильме красивый западноевропейский поезд мчится по рельсам на высокой скорости. В Черногории такого нет. На нем изображен отель Splendid, который на самом деле является настоящим отелем, но он не похож на то, что вам показывают в фильме.
Если вы видели Черногорию только в кино, вам обязательно нужно ее увидеть. Хотя это не будет выглядеть так, как на киноэкране, вы не будете разочарованы. Есть причина, по которой он становится все более популярным местом.
Но где жить в Черногории, чтобы добиться желаемого образа жизни?
В этой статье я расскажу вам обо всех местах, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, если хотите жить в Черногории и вести роскошный образ жизни.
ГДЕ НЕ ЖИТЬ В ЧЕРНОГОРИИ
Мне нравится Черногория по многим причинам. Мне нравятся страны, которые решили ввести только 9% налоговой ставки. Мне нравятся страны, которые позволяют людям создавать компании всего за 1 евро. Мне нравятся страны, в которых все просто
Тем не менее, Черногория не панацея. Ни одна страна не может предложить вам все, что вам нужно. Вот почему наша мантра «иди туда, где к тебе относятся лучше всего» включает разнообразие во многих формах.
Черногория, например, может быть не лучшим местом для начала бизнеса, но это интересное место, куда можно отправиться и провести некоторое время.
Лично у меня там есть дом, и я провожу там большую часть лета.
И хотя я расскажу о многих местах, которые вы, вероятно, захотите посетить, я не буду включать места в северной стране Черногории. Они пытаются превратить Колашин в горнолыжный курорт, а еще есть Никшич и Цетинье (которые они называют королевской столицей), но для большинства жителей Запада эти места не будут интересны для жизни.
Я бы также не рекомендовал южную столицу Подгорицу, наверное, самую скучную столицу во всей Европе. Единственное время, которое вы захотите провести там, это час или два, которые вы должны провести в аэропорту до вылета вашего рейса.
С учетом сказанного, вот шесть лучших мест для жизни в Черногории:
1. БУДВА
Небольшой островок Аман-Свети-Стефан всего в шести километрах к югу от Будвы — прекрасное место для проживания, если вы ищете где-нибудь жить в Черногории. Лучшие места для жизни в Черногории будут вдоль побережья. Вероятно, самым популярным районом среди иностранцев является район Будвы недалеко от города Будва.
Мне кажется, что там самый красивый из старых городов, потому что там так ярко и солнечно. Однако летом в Будве много туристов. До недавнего времени там постоянно проживало 10 000 русских семей, хотя некоторые из них уехали из-за вступления Черногории в НАТО.
Но в Будве такая интернациональная атмосфера.
Вы можете жить в старом городе, а можете немного спуститься по пляжу в Бечичи, где находится отель Splendid. И если вы продолжите идти по пляжу примерно на четыре километра, есть Рафаиловичи, которые немного более подходят для семейного отдыха.
В этом регионе вы найдете пляжи, небольшую пристань для яхт, роскошные отели и роскошные магазины. Сады Дукли особенно красивы и живописны.
В этом районе можно найти квартиры за миллионы евро, и в Будве возводится все больше и больше зданий.
Однако Будва никогда не нравилась мне с точки зрения инвестиций. В то время как у вас есть гораздо больше места для строительства и больше возможностей для расширения, и вы можете строить повсюду, многие люди в регионе сказали мне, что им больше не нравится Будва.
Они помнят, когда он был намного меньше. Теперь они не хотят идти в эту туристическую ловушку.
Многие инвестиции в такие страны, как Черногория и Сербия, поступают от жителей региона. Так что, если люди в регионе не заинтересованы, то я менее заинтересован.
Но если вам нравятся вечеринки или вам нравится более интернациональная сцена и вы хотите жить прямо в старом городе, Будва — это то, что вам нужно.
2. КОТОР
Которский залив – впечатляющий регион на берегу Адриатического моря, полный солнца, воды и горного величия.Я живу в Которской бухте (Бока-Которска), которая похожа на фьорд, одна сторона которого обращена к Адриатике, а другая закрыта. Здесь находится Котор, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и летом сюда прибывает много пассажиров круизных лайнеров.
На мой вкус, темновато. Не хватает солнца.
Тем не менее, это милое место для посещения. Некоторым нравится там жить. Моим родителям очень понравился оберег. Там много красивых мест для прогулок.
Если пройти немного дальше Котора, то попадешь в Доброту, прекрасный семейный район. Люди с деньгами могут купить там хороший дом.
Но если вы продолжите движение по внешним частям залива, вы столкнетесь с Ораховацем, а это еще один район, который я бы не рекомендовал посещать, если вы приезжаете в Черногорию впервые. Удобств там не так много.
3. ПЕРАСТ
Пераст – прекрасный городок на дальнем конце Которского залива, идеальный для тех, кто ищет тихое место для жизни в Черногории.Есть перспективных районов в дальних уголках Которского залива, но большинство из них не являются идеальным местом для эмигрантов, ищущих роскошную жизнь.
Исключением будет Пераст.
Пераст — крошечный объект Всемирного наследия ЮНЕСКО на противоположной стороне залива. Если у вас есть много денег, которые вы хотите вложить в дом, это будет прекрасное место, чтобы поселиться.
Однако по большей части я бы рекомендовал оставаться в Которе или Доброте.
Или я бы пошел дальше вглубь страны, в Муо. К северу от него находится Прчань, а затем Столив.
Семьи, как правило, предпочитают более спокойную сторону залива в таких городах, как Прчань. Там много местных ресторанов, и это больше похоже на местную атмосферу. Летом много чего происходит, но все еще относительно спокойно. А еще у вас есть спокойные воды залива, на которые не влияет большое море, и все это создает отличное сочетание для спокойного роскошного образа жизни.
4. ТИВАТ И ДОНЬЯ ЛАСТВА
Тиват предлагает пристань для яхт мирового класса для эмигрантов, которые ищут роскошное место для стоянки.На другой стороне Которского залива находится Порто Монтенегро, единственная платиновая пристань в Тивате, где пришвартованы одни из самых красивых яхт. Есть также множество пешеходных торговых зон, красивых ресторанов и пятизвездочного отеля Regent.
В Тивате царит атмосфера роскоши, даже больше, чем в Будве.
Рядом с Тиватом находится Донья Ластва, обращенная к открытому морю.
Оба района также находятся в непосредственной близости от аэропорта Тиват, поэтому легко прилететь, если вы едете из других мест Европы или Белграда, а затем до вашего дома будет всего 5-10 минут езды, если вы живете. в этой области.
5. ГЕРЦЕГ-НОВИ
Земля более доступна (и дешевле) в Герцег-Нови.Если вы ищете что-то более доступное, более местное и с большим количеством услуг, Герцег-Нови находится ближе к хорватской границе.
Это не совсем моя чашка чая, но это милый старый город. Многие люди, которым нравится Хорватия, ценят то, что это всего лишь поездка прямо через границу.
Находится посередине между Тиватским и Хорватским аэропортами. Это не очень удобно, но многие сербы любят туда ходить.
Вероятно, в Герцег-Нови вы заплатите немного меньше. Вы можете купить более доступную землю, которой нет в основных районах Которского залива. (Они застроили холм, но земли на том, что по сути является фьордом, не так много.)
Герцег-Нови дешевле, поэтому, если это то, что вы ищете, или вы хотите что-то немного подальше, это хороший вариант.
6. УЛЦИНЬ
Если вы рассматриваете Улцинь, загляните в близлежащую Албанию, где вы найдете похожую культуру, но по более низким ценам, чем если бы вы жили в Черногории.Настоящая дикая карта, которая открылась мне, когда я встретился с правительством пару лет назад, — это Улцинь, который находится на южном побережье недалеко от границы с Албанией.
Улцинь больше похож на албанца. Большим плюсом является то, что здесь есть песчаный пляж (многие люди не понимают, что большинство пляжей в Черногории — каменистые). мало минусов. Вы находитесь на полпути между аэропортом Тираны в Албании и аэропортом Тиват. Это не очень близко к чему-либо. У него другая атмосфера.
Если вы думаете, что хотите жить там, я бы просто пошел и купил в Албании, что намного дешевле.
В Черногории гораздо больше европейского стиля. Они утверждают, что собираются вступить в ЕС.
Это действительно вопрос того, что вы ищете. Улцинь — это дикая карта, если вы хотите что-то дешевле, что-то ближе к Албании.
Правительство утверждает, что оно прилагает некоторые усилия.
Причины жить в Черногории
Черногория – не единственное место в Европе для доступной роскошной жизни с прекрасными пляжами. На самом деле Черногория не супер дешевое место. Они используют евро, а это означает, что все, от продуктов до земли, будет немного дороже, чем в других странах региона, особенно если вы живете на побережье или находитесь там летом.
Если вам нужны более выгодные предложения, такие места, как Албания, многообещающие и предлагают гораздо более выгодные цены.
Несмотря на это, многие люди на протяжении многих лет приезжали в Черногорию из Турции, России, Великобритании и Албании.
Черногория — прекрасное место, потому что здесь более благоприятны для бизнеса, чем в Хорватии или во многих других европейских пляжных центрах.
Черногория пытается привлечь состоятельных людей к тому, чтобы они приносили свои деньги с помощью таких мер, как отсутствие налога на топливо для яхт.