Недвижимость в стране Черногория — 10020 предложений
Лучшие предложения
по запросу 2
Дом
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
€ 150 000 None
Квартира
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
€ 126 000 1
Квартира
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
€ 271 000 4
Дом
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
€ 230 000 3
Дом
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
€ 213 000 2
Квартира
Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
Посмотреть все объявления
Популярные регионы
округ Будва 3890 предложений
Барская Ривьера 1873 предложения
Регион Херцег-Нови 1599 предложений
Боко-Которская бухта 1314 предложений
Регион Тиват 898 предложений
регион Улцинь 255 предложений
Регион Подгорица 61 предложение
регион Жабляк 51 предложение
регион Даниловград 31 предложение
Информация для покупателей
Недвижимость в Черногории позволит окунуться в мир беззаботного детства, но с европейской инфраструктурой
Жилье в Черногории находится на стыке двух несочетающихся, казалось бы, вещей.
С одной стороны, эта страна настолько мала, уютна и красива, что ее можно было бы принять за южный черноморский регион: люди простые, добрые и приветливые, пытаются говорить по-русски или хотя бы понять, чего вы от них хотите. С другой стороны, инфраструктура и сервис европейского уровня все же выдают в Черногории кандидата на членство в Евросоюзе. О море и говорить нечего: вода в Адриатике считается чуть ли не самой чистой в Европе. Горы – тоже на уровне, не зря страна называется Черногорией. Нетронутая природа и отменная экология делают эту страну очень привлекательной. А приезжать туда россияне могут без визы, оставаясь непрерывно до 30 дней.
Купить недвижимость в Черногории в 90% случаев хотят на Адриатике
Продажа недвижимости в Черногории особенно развита на побережье Адриатического моря. Столица страны Подгорица скорее подходит бизнесменам и тем, кому нужно много земли в пригородной зоне. На берегу же земля и все, что на ней стоит, – на вес золота. Будва на севере считается наиболее модной и дорогой зоной, Бар на юге – вариантом подешевле, хотя и там встречаются «элитные» районы.
Купить жилье в Черногории можно не только для себя (хотя чаще всего происходит именно так), но и для стабильного заработка (например, для сдачи квартиры в аренду туристам).
Жилье в Черногории предлагается по самым разным, но высоким ценам
Вторичное жилье в Черногории может стоить порядка €2-3 тыс. за кв.м, элитное в новых проектах – €5 тыс. за кв.м. Страна достаточно дорогая в этом плане, но стоит помнить о том, что большинство сделок проходят на побережье. Стоит помнить, что с другой стороны Адриатического моря – дорогая Италия, где цены могут быть и в два, и в три раза выше.
Покупка жилья в Черногории – это проще простого!
Недвижимость в Черногории от застройщика или на вторичном рынке приобретается очень просто. Достаточно перевести деньги и заключить договор – и вы получаете ключи и становитесь счастливым обладателям кусочка солнечного рая. Остальные бумаги можно не спеша дооформить в дальнейшем.
Гражданство Черногории при покупке недвижимости не выдается, то же самое касается и вида на жительство.
При определенных условиях (жилье, фирма или работа, средства к существованию) ВНЖ в Черногории все же удастся получить.
Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги
Новости и статьи о недвижимости
26 авг
В Черногории новостройки подешевели за год на 10,2%
- рынок недвижимости
- цены
- тенденции
08 июн
В Черногории цены на первичном рынке жилья упали на 5,1%
- рынок недвижимости
- цены
- тенденции
12 апр
В Черногории на бывшей военно-морской базе строят элитные апартаменты
- курортная
- недвижимость
Недвижимость в Черногории – цены на квартиры в 2022 году
Фото: Архитектура в Черногории, Будва (unsplash.com)
Автор: Ольга Маджумдар
Украинцы – в числе покупателей супердорогой недвижимости
Недвижимость в курортных странах стала объектом повышенного интереса украинцев из-за войны в нашей стране.
Многие присматриваются к жилью в популярных локациях, где раньше побывали в роли туристов.
Черногория – одно из самых популярных направлений, где украинцы могут купить квартиру или дом в живописной местности.
TRAVEL РБК-Украина посмотрело, сколько стоит приобрести жилье в этой солнечной стране.
Иностранцы имеют право приобретать в Черногории как дома и квартиры, так и земельные участки с объектами на них. При этом владение недвижимостью помогает получить вид на жительство в этой стране.
В числе самых активных покупалей в Черногории эксперты по недвижимости называли украинцев. Об этом в интервью Realting рассказал в январе 2022 года директор агентства недвижимости Estate Monte group.
По словам специалиста, в растущем спросе на дома и квартиры в Черногории наблюдается полярность: в последние годы покупали или очень дешевую недвижимость, или дорогую элитную. Средний сегмент рынка «провисал».
Фото: Примеры разброса цен на недвижимость в Черногории (скриншот РБК-Украина/realting.com)
Особенности строительства жилья в Черногории в последнее время, по словам специалиста: растущая конкуренция среди застройщиков и контроль качества строительства со стороны государства, что повышает стандарты жилья.
Многих покупателей привлекает также инвестиционное гражданство (от 450 000 евро), программа которого действует до 31 декабря 2022 года.
Самые дорогие квартиры в Черногории (хай-люкс класс) – от 2 миллионов евро – обычно приобретали покупатели из Украины, стран СНГ и арабских стран. В числе объектов люкс-класса по цене от 500 тысяч евро – тоже украинцы.
А вот на бюджетное жилье (до 200 евро) в новостройках Черногории нацелены были преимущественно местные жители.
Сколько стоит купить бюджетные квартирыНа сайтах недвижимости половина объявлений за последние дни – со значком «продано». Как горячие пирожки разлетаются мини-квартиры в курортных регионах или маленькие ветхие домики на побережье.
Стоимость такого бюджетного жилья – от 500 евро за 1 кв. м.
Фото: Стоимость самых бюджетных квартир в Черногории (скриншот РБК-Украина/montebase.com)
На Будванской ривьере можно найти квариру-студио от 25 тысяч евро. Таких предложений немного и долго они не «висят». Зато есть большой выбор жилья – квартир и небольших домов, половин домов или этажей в них – от 80 тысяч евро. Также квартиры по цене от 100 тысяч евро до 100 кв. м – в большом ассортименте на всем побережье.
Фото: Примеры бюджетной недвижимости жилья в Черногории (скриншот РБК-Украина/tradegoria.com)
Элитные виллы с видом на мореНа сайтах недвижимости есть предложения и элитных домов у моря. Такое жилье стоит 4000-5000 евро за 1 кв.м.
Например, за 760 тысяч евро можно приобрести четырехуровневую виллу на 6 спален, 4 ванных, с 12-метровым бассейном с подогревом и участком в 549 кв.м. Площадь дома – 468 кв. м.
Фото: Примеры элитной недвижимости в Черногории (скриншот РБК-Украина/realting.
com)
Роскошная недвижимость находится в 900 метрах от моря в тихой зоне неподалеку от Будвы (1,5 км).
Немало больших вилл или дизайнерских квартир с видом на море в живописных локациях с туристической инфраструктурой стоят от 1 миллиона евро.
Немало квартир в курортных Будве, Рафаиловичах, Петроваце продают по цене около 500 тысяч евро. Приобретение такого жилья площадью от 100 кв. м станет действительно удачной инвестицией, ведь в 2025 году ожидается вступление Черногории в ЕС.
Напомним, мы писали, за сколько украинцы могут купить жилье в Испании.
Читайте РБК-Україна в Google News
Черногория
Купить однокомнатную квартиру в Черногории | Черногория
Результаты: 82
Квартиры-студии в «Belvedere Residence» (Бечичи)
Бечичи
€160`000
- Площадь: 48 — 50
- Ванные комнаты: 1
В элитном жилом комплексе закрытого типа «Belvedere Residence» (Бечичи) предлагаются к продаже две квартиры-студии.
Квартиры расположены на 2 и 4 этажах.
Квартиры меблированы, включая рабочую кухонную зону. Из окон открывается прекрасный вид на море.
Площадь квартиры на 2 этаже составляет 50 м2 (538,2 кв.ф)
Каждая студия имеет выход на панорамную террасу.
Парковочные места закреплены за квартирами.
Стоимость квартир-студий идентична и составляет 160 000 евро.
Подробнее…
Продается квартира в новом доме премиум класса в 600м от моря
Бар , Центр
68 000 евро
- Площадь: 31
- Количество спален: 0
- Санузлов: 1
Продажа однокомнатной квартиры площадью 31 кв.
м в новостройке премиум класса в 600м от моря.
Квартира расположена в новом жилом комплексе в центре Бара. Рядом находится вся необходимая городская инфраструктура. Идеальный вариант для инвестиций в недвижимость Черногории!
Структура квартиры: просторная гостиная с кухонной зоной и просторной террасой, туалетная комната с душевой кабиной, терраса.
При строительстве дома использованы качественные строительные и облицовочные материалы и фурнитура, в комнатах уложен натуральный паркет, широкие и высокие дверные проемы, предусмотрены качественные стеклопакеты, система кондиционирования, сан. установлены кухонные вентиляционные системы.
Жилой комплекс премиум-класса с открытым бассейном. Выполнена усиленная гидроизоляция и система утепления фасада, созданы необходимые условия для звукоизоляции. В доме 2 лифта Schindler. Оборудованная придомовая территория, зоны отдыха, парковка для автомобилей. Строительство жилого комплекса завершено с оформлением полного пакета всех необходимых разрешительных документов — квартира узаконена.
Продажа напрямую от застройщика — без уплаты 3% налога на покупку недвижимости. В стоимость квартиры не входит мебель. Рассрочка на 2 года.
Стоимость квартиры в Баре 68 000 евро.
Подробнее…
Однокомнатная квартира в Будве с видом на горы и город
Будва
107 000 евро
- Площадь: 39
- Ванных: 1
Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру 39 м2 (419,79 кв.ф) в новом доме (Будва) с прекрасным видом на горы и город.
Планировка квартиры предусматривает возможность изменения дизайна жилого помещения по своему вкусу.
Квартира оборудована кухонной зоной, двумя зонами отдыха и обеденной зоной с выходом на террасу.
Широкий коридор позволяет организовать удобное хранение необходимых вещей.
Ванная комната оборудована стеклом (альтернатива душевой кабине) и облицована светлыми тонами, что визуально расширяет пространство.
Пол в квартире керамическая плитка.
Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой, в том числе кондиционером.
Цена квартиры в Будве 107 000 евро.
Подробнее…
Купить квартиру в Черногории город Бар
Бар
€68`000 — 300`000
- Площадь: 31 — 130
- Количество спален: 1 — 3
Продается квартира в городе Бар в новом жилом комплексе премиум класса. Расположен в центре города, в 500 м от моря. Апартаменты и террасы комплекса предлагают панорамный вид на море и горы. Это тихое и уютное место идеально подходит как для вашего отдыха, так и для постоянного проживания.
Месторасположение комплекса выбрано очень удачно: 400 м от основной городской инфраструктуры — супермаркетов, рынков, банков и ресторанов, школ, спортивных комплексов, муниципальных учреждений и др. Благоустроенная набережная с галечными пляжами, сосновый парк, кафе , рестораны, детские и спортивные площадки находятся в 500 метрах от дома.
При строительстве дома использовались качественные строительные и отделочные материалы и фурнитура. Внешний фасад здания утеплен капитальной теплоизоляционной фасадной системой. Это гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию дома и каждой квартиры для комфортного проживания как зимой, так и летом. Толщина внутренних стен несущих конструкций 20 см, внутренних перегородок 12 см. Это гарантирует высокое качество и безопасность жилого дома.
Оборудован системой вентиляции на кухне и в санузлах. Полы в комнатах квартир выполнены из натурального паркета. Все квартиры имеют комфортное естественное освещение благодаря удачному расположению дома.
В доме 2 лифта Schindler.
Придомовая территория и двор жилого комплекса благоустроены и оформлены в современном стиле с озеленением газонов и клумб. Есть тротуары и прогулочные зоны, детская площадка, большое количество бесплатных парковочных мест. В цоколе здания находится гараж для автомобилей с удобно обустроенным въездом и выездом. В комплексе есть собственный бассейн для жителей дома.
В состав жилого комплекса входят квартиры разной площади и планировки:
— двухкомнатная квартира площадью 40кв.м — 57кв.м (включает в себя гостиную с кухней и обеденной зоной, спальню, туалетная комната с душем, балкон).
— квартира с двумя спальнями площадью 70кв.м — 115кв.м (включает в себя гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, туалетную комнату с душевой кабиной, гостевой санузел, террасу, балкон).
Строительство первого корпуса комплекса будет завершено в июне 2021 года.
Завершение всех строительных работ по второму корпусу жилого комплекса запланировано на середину 2022 года.
В стоимость квартиры входит полная чистовая отделка квартиры под ключ с оборудованной сантехникой и зеркалом в ванной, бойлером и кондиционером.
Цена покупки квартиры на стадии строительства (срок сдачи — декабрь 2024 г.) от 1800 евро/кв.м до 2500 евро/кв.м.
Оплата производится по схеме: 30% от суммы — при подписании предварительного договора, 40% от суммы — при завершении черновых строительных работ, 30% от суммы — при сдаче объекта и получении ключи от квартиры.
Подробнее…
Квартира в Баре в элитной новостройке
Бар
64 000 евро — 390`000
- Площадь: 34 — 156
- Количество спален: 1 — 3
Предлагаем рассмотреть покупку квартиры в Баре в новостройке элитного жилого комплекса высококлассного многоквартирного дома -концептуальный образ жизни.
Жилой комплекс расположен в самом центре города Бар, в 500м от моря. Жилой комплекс спроектирован в соответствии с современными технологиями, как с точки зрения общего внешнего образа архитектуры и дизайна, так и с учетом высоких требований к комфорту, удобству и безопасности.
В комплексе предусмотрена многофункциональная инфраструктура: крытый и открытый бассейны, дровяная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-зал, ресторан и кафе, паровая зона отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки. .
Здания жилого комплекса оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электроснабжения, тепловыми солнечными системами, комплексом видеодомофонной связи. Все системы разработаны с учетом самых высоких требований к энергоэффективности. Также стены здания выполнены с максимальной шумо- и теплоизоляцией, необходимой для условий повышенной влажности адриатического климата.
Квартиры для проживания спроектированы с учетом самых высоких требований к комфорту.
Высота потолков жилого помещения 3м. В квартирах установлены окна с повышенной тепло- и шумоизоляцией, а также защитой от интенсивного солнечного света. Полы в жилых комнатах выполнены из ламинированного паркета с оригинальной фактурой, в ванных комнатах – из высококачественной керамической плитки. Каждая квартира оборудована закрытой прачечной.
Продаются квартиры в г. Бар площадью от 34 кв.м до 156 кв.м по цене 1900 евро/кв.м до 2500 евро/кв.м.
Подробнее…
ПРОДАНО
Продается студия в новостройке Bar Soho City
Bar
85`000 €
- Площадь: 40
Продается студия в Черногории, в центре города Бар.
Однокомнатная квартира расположена в новостройке Soho City, в 200 метрах от набережной с пляжами.
Рядом со спортивным залом «Тополица», в шаговой доступности супермаркет «Франка» и хозяйственный магазин «Оков». Также в 5 минутах центр города со всеми учреждениями, магазинами, кафе, двумя гипермаркетами VOLI и HDL.
Узаконенная студия 40м2 расположена на третьем этаже и имеет вид на горы. В квартире есть гостиная и спальная зоны, небольшая кухня и санузел, балкон.
Меблирована и оборудована бытовой техникой: домофон, кондиционер, стиральная машина, сушилка и посудомоечная машина, телевизор, плита. На полу паркет, в зоне кухни и санузла керамическая плитка, высота потолков 2,80 метра.
Дом подключен к камерам наблюдения, есть швейцар. В распоряжении жильцов три лифта и большая бесплатная парковка.
Можно купить квартиру по цене 85`000 евро.
Подробнее…
Квартиры у Которского залива — жилой комплекс
Костаница
€81`000 — 750`000
- Площадь: 28 — 110
Продажа новых квартир и вилл в Черногории, у Которского залива.
Имущество жилого комплекса находится в Костанице, муниципалитет Герцег-Нови. (28 объектов — 110 квартир площадью от 42 кв.м (452,1 кв.фута) до 110 кв.м (1184 кв.фута) + 9 роскошных вилл площадью от 220 кв.м (2368,1 кв.фута). ) — 310 кв.м (3336,8 кв.фута)).
Все апартаменты и виллы имеют отдельные входы с улицы или из парка. Сам комплекс расположен на берегу залива. Дома имеют встроенную систему отопления и охлаждения с использованием инверторной мульти-сплит-системы, а также встроенный электрический подогрев пола в ванных комнатах. Все апартаменты и виллы оборудованы кухней (кроме холодильника) и стенными шкафами.
Наряду с тем, что здания подключены к городским сетям электро- и водопровода, в поселке построена система узлов, с помощью которых обеспечивается электро- и водоснабжение в период, когда город системы не работают из-за отсутствия питания или каких-либо аварий. В поселке есть собственная канализационная система с системой фильтрации, системой наружного освещения, разводкой гидрантов и разводкой морской воды для бассейнов.
По всему комплексу высажены атмосферные растения, и он выглядит как уникальный парк. В поселке «Сады Бока» установлена система видеонаблюдения, работает ночной сторож.
Квартиры на продажу от 28 кв.м до 235 кв.м по цене от 81 000 евро до 750 000 евро.
Подробнее…
Однокомнатная квартира в Жабляке у Черного озера в новом доме
Жабляк
€79`000
- Площадь: 45
- Количество спален: 1
- Ванных комнат: 1
Предлагаем купить квартиру в Черногории в городе Жабляк.
Квартира расположена недалеко от национального парка Дурмитор и Черного озера. С террасы квартиры открывается прекрасный панорамный вид на горный пейзаж.
Однокомнатная квартира площадью 45м2 расположена на третьем этаже новостройки.
В квартире есть небольшой коридор и гостиная-спальня с кухонной зоной и выходом на террасу, ванная комната.
Евроремонт: подогрев полов, керамический пол, санузел оборудован. Высота потолков 2,80 м, интернет и ТВ, лифт. Квартира без мебели, что дает возможность выбрать мебель и декор для собственного комфорта.
Стоимость студии в Черногории 79`000 евро.
Подробнее…
Новые квартиры в Крашичах с панорамным видом
Красичи
70 000 евро — 120`000
- Площадь: 32 — 54
- Количество спален: 1 — 2
- Ванных комнат: 1
Предлагаются к покупке новые квартиры в Черногории с прекрасным панорамным видом.
Квартиры расположены в небольшой деревне Красичи, муниципалитет Тиват. Из апартаментов открывается великолепный панорамный вид на Боко-Которский залив, горный пейзаж, Порто Монтенегро и Портонови.
А сам дом находится в 80 метрах от пляжа.
Продаются следующие квартиры:
— квартира на первом этаже площадью 32м2 стоимость 70`000 евро
— квартира на первом этаже площадью 32м2 стоимость 70`000 евро
— двухуровневая квартира на третьем этаже площадью 54м2 стоимость 120`000 евро
— двухуровневая квартира на третьем этаже площадью 54м2 стоимость 120`000 евро
На территории дома есть сад и зона барбекю для времяпрепровождения. Каждая квартира имеет открытое парковочное место, есть возможность приобрести гараж.
Квартиры также имеют удачное расположение: 10 км до аэропорта в Тивате, 12 км до города Котор, 25 км до города Будвы, 3 км до Nikki Beach Hotel & Beach Club Montenegro и 4 км до Lustica Bay . Достаточно близкое расположение дает возможность посетить многие крутые места Черногории на автомобиле.
Подробнее…
ПРОДАНО
Новая однокомнатная квартира в Баре
Бар
€65`000
- Площадь: 31
Предлагается к покупке новая однокомнатная квартира с видом на море в городе Бар.
Дом новостройка в 300 метрах от моря и рядом с жилым комплексом Soho City. На территории дома есть бассейн с зоной отдыха, парковка.
Также в шаговой доступности основная инфраструктура города: супермаркеты, набережная с кафе и пляжами, магазины, банки, государственные учреждения и многое другое.
Квартира 31м2 узаконена и расположена на третьем этаже. С просторного балкона открывается вид на море и горы. В квартире есть кондиционер. Квартира продается с отделкой.
Купить однокомнатную квартиру в Черногории можно по цене 65`000 евро.
Подробнее…
Студия в Черногории — ваша уютная квартира у моря
При небольшом бюджете и необходимости удешевления содержания недвижимости есть эконом вариант жилья в Черногории — квартира-студия. Та же квартира, но с одной гостиной и кухней. Проживание 1-2 человек в такой квартире не создает особого дискомфорта, а сдача ее в аренду в туристический сезон при низких затратах на содержание приносит неплохой доход.
Однокомнатная квартира – хороший вариант для семейной пары, студентов и пенсионеров в Черногории.
На сайте «Montebase — Real Estate» представлены к продаже квартиры-студии в разных уголках Черногории, от Ульциня и Бара до Будвы и Котора. Агентство недвижимости Montebase – это гарантия успешной и безопасной купли-продажи на всех этапах сделки.
Аренда квартир в Черногории: стоимость недвижимости у моря
Инвесторы покупают недвижимость у моря, чтобы приехать в страну на отдых.
Некоторые инвесторы сдают недвижимость в аренду и получают дополнительный доход.
Цены на недвижимость в Черногории неуклонно росли в 2021 году, при этом стоимость домов в стране увеличилась на 28,7% в первом квартале, согласно данным Global Property Guide, онлайн-портала недвижимости.
Доход от аренды недвижимости в Черногории варьируется от 4 до 6% в год. Однако, по данным Numbeo.com, средняя стоимость аренды квартиры с тремя спальнями составляет 564 евро в месяц.
564 €
средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в Черногории
Стоимость аренды в разных городах Черногории
Стоимость аренды квартиры зависит от региона страны. Страна разделена на 24 региона или сообщества. Самыми популярными направлениями отдыха в Черногории являются Будва, Герцег-Нови, Котор, Бар и Улцинь. Это главные курорты страны.
Стоимость аренды квартиры варьируется в зависимости от региона страны. Самые дорогие варианты по аренде жилья — на севере в Биело-Поле и в курортных зонах Тивата, Котора и Будвы.
В таблице ниже представлены цены на квартиры в крупных городах Черногории.
Average cost to rent a three-bedroom apartment in Montenegro
| City | Price |
|---|---|
| Bijelo Polje | €1200 |
| Tivat | €850 |
| Kotor | €833 |
| Budva | €667 |
| Podgorica | €583 |
| Niksic | €533 |
| Bar | €487 |
| Herceg Novi | €388 |
| Cetinje | €300 |
| Igalo | €300 |
| Kolashin | 300 € |
| Плевля | 300 € |
| Ябляк | 180 € |
Для получения гражданства европейской страны и поездок в страны Шенгенского соглашения без визы.
Черногория еще не является частью Европейского Союза или Шенгенской зоны. Однако паспорт Черногории позволяет путешествовать без визы по Шенгенской зоне.
С 1 января 2021 года черногорцам потребуется специальное разрешение для въезда в страны Шенгенского соглашения. Онлайн-система ETIAS начнет работать в странах ЕС. Туристы должны будут заполнить заявку на сайте системы не менее 9за 6 часов до поездки.
Черногория является первым кандидатом на вступление в ЕС в 2025 году. Если страна присоединится к соглашению, ей не потребуется разрешение на въезд.
Для получения гражданства Черногории инвесторы вносят безвозвратный взнос и вкладывают деньги в одобренные правительством проекты. Это пятизвездочные отели и курорты, такие как Круизер в Будве.
Для отдыха и сдачи недвижимости в аренду. Ежегодно Черногорию посещают около 2,6 миллиона туристов. Поэтому спрос на аренду недвижимости высок. Доходность от аренды колеблется от 4 до 6% годовых.
В 2020 году въезд в страну был ограничен из-за пандемии коронавируса.
Черногория была одной из первых стран, открывших свои границы для туристов. Привитые от коронавируса россияне могут въезжать в страну с марта 2021 года. Въезд открыт для всех. Россиянам не нужна виза для посещения Черногории.
Состоятельные люди также предпочитают иметь собственное жилье в Черногории, чтобы приехать на отдых в страну. А инвесторы, получившие гражданство Черногории, могут въезжать в страну в любое время, даже во время пандемии.
Для получения деловой визы E-2 в США. Визы E-2 выдаются гражданам стран, с которыми у США есть договор о торговле и судоходстве. Черногория находится в списке этих стран. Виза E-2 позволяет приезжать в США, жить, вести бизнес и учиться в стране без ограничений.
Инвестор инвестирует в бизнес в США и создает новые рабочие места для получения визы E-2. Минимального порога инвестиций нет. Обычно соискателю нужно всего лишь инвестировать 200 000 долларов и взять на себя управление компанией.
Супруги и дети в возрасте до 21 года могут получить визу E-2 в США вместе с инвесторомКак получить гражданство Черногории за инвестиции
Чтобы получить гражданство Черногории, инвестор выполняет два условия: делает безвозвратный взнос в размере 100 000 евро в государственный фонд и покупка доли или квартир в одобренных правительством проектах.
Разрешается продавать имущество по истечении пяти лет.
Гражданство Черногории за инвестиции
Варианты инвестиций в недвижимость
От 250 000 евро
Если недвижимость находится в северной или центральной части Черногории, за исключением столицы Подгорицы
От 450 000 евро
Если недвижимость находится в Подгорице или на побережье Черногории
Гражданство Черногории по инвестиционной программе рассчитан на три года, 2021 год — последний. Участие в программе занимает от 6 месяцев, но еще есть возможность подать заявку до конца года.
Примеры инвестиционной собственности
Квартиры с одной или двумя спальнями в жилом комплексе Boka Place в Тивате. Цена — от € 295 000. Доход от аренды — до 3% годовых
Доля в пятизвездочном отеле Dormitor Hotel & Villas в Жабляке. Стоимость — от €250 000. Доход от аренды — до 8% годовых
Двухкомнатная квартира в пятизвездочном горном курортном отеле Монтис в Колашине. Цена — от €250 000.