Где можно встретить новый: Где отметить Новый 2023 год, как весело встретить и провести его

Как встретить Новый год 2023 в окрестностях Санкт-Петербурга и Ленобласти?

Как встретить Новый год 2023 в окрестностях Санкт-Петербурга и Ленобласти?

•  2

  22021

• mix» data-ping-position=»1″ data-featured-url=»https://kudago.com/spb/list/kontsertyi-v-maltijskoj-kapelle/» data-item-url=»https://kudago.com/spb/list/kontsertyi-v-maltijskoj-kapelle/» data-featured-path=»/spb/best/»>

   3

  10651

• mix» data-ping-position=»2″ data-featured-url=»https://kudago.com/spb/event/festival-basketbol-3×3/» data-item-url=»https://kudago.com/spb/event/festival-basketbol-3×3/» data-featured-path=»/spb/best/»>
   1 747

• mix» data-ping-position=»2″ data-featured-url=»https://kudago.com/spb/list/immersivnyie-spektakli-v-spb/» data-item-url=»https://kudago.com/spb/list/immersivnyie-spektakli-v-spb/» data-featured-path=»/spb/best/»>

   6075

• mix» data-ping-position=»3″ data-featured-url=»https://kudago.com/spb/list/luchshie-kontsertyi-festivali-spb/» data-item-url=»https://kudago.com/spb/list/luchshie-kontsertyi-festivali-spb/» data-featured-path=»/spb/best/»>

   1 5496

«Рускеала»

Фото: horoshiy-otdih.

ru

«Охта Парк»

Фото: kuda-spb.ru

AmigoLand

Фото: vk.com

«Аквамарин»

Фото: hotel-aquamarin.ru

«Репино Cronwell Park Отель»

Фото: repino.cronwell.com

Фото: pbrelax.ru

Фото: lrhotel. ru

Фото: raivola.spb.ru

Хотите быть в курсе всего самого интересного в городе? Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен. Рекомендации от KudaGo, планы на выходные, интересные события, места и подборки — читайте нас там, где вам удобно.

Самые интересные события в городе.

Лучшие концерты, выставки и спектакли по версии редакции KudaGo.

Посмотреть

База отдыха «Рускеала» 0+

Чем дальше в Карелию, тем правильнее Новый год. Провести последний вечер уходящего года можно на известной своими природными красотами базе «Рускеала». В принципе, здесь даже специальная новогодняя программа не нужна, но она будет. Всё, как в настоящей сказке. С Дедом Морозом и дискотекой.

 Республика Карелия, пос. Рускеала

Туристическая деревня «Мандроги» 0+

Новый год в лучших традициях жанра можно отпраздновать в туристической деревне Мандроги. Дед Мороз и Снегурочка, скоморохи, хороводы, детская ёлка и, конечно, русское застолье — так здесь отмечают праздник. Скучно точно не будет, ведь развлечений в деревне целое множество.

 Верхние Мандроги

База отдыха AmigoLand

Есть и другой формат загородного Нового года — тихий вечер в лесу на берегу заснеженного озера. База AmigoLand находится в 100 километрах от Петербурга и оберегает покой своих гостей. Никакой суеты и вечеринок, только звенящая тишина белоснежного леса, русская баня на дровах и немного подлёдной рыбалки.

 оз. Александровское, Выборгский район

Усадьба князя Гагарина «Холомки» 0+

Хотите встретить Новый год в элегантном русском поместье, окружённом вековыми изумрудными елями? Ровно в полночь вглядеться в яркое звёздное небо, какого не увидишь в городе? Прогуляться по глубоким и чистым сугробам и вдохнуть воздух прежних времён? Отправляйтесь за праздником в усадьбу князя Гагарина «Холомки».

 Псковская обл., Порховский р-н, дер. Холомки

Праздничный тур «Средневековый Новый Год 2023 в Выборге»

Любителям выборгских красот предлагаем отправиться в тур на Новый год в этот древний город. В программе: пешеходная экскурсия по центру и Выборгскому замку, новогодний банкет в гостинице, посещение музея шоколада, музея-заповедника «Парк Монрепо» и выставочного центра «Эрмитаж-Выборг».

 г. Выборг

Горнолыжный комплекс «Золотая долина» 0+

Новогодняя ночь на горнолыжном курорте — это живая, не срубленная наряженная ёлка, оглушительный фейерверк в лесу, уютный банкет, а также новогодние забавы: игры в снежки, катания на горных лыжах, сноубордах и ватрушках. Коробицыно предлагает банкетную программу в тематике скандинавских сказок и мифов, безлимитные ски-пассы и скидки на прокат.

 обл. Ленинградская, р-н Приозерский, пос. Коробицыно

Горнолыжный курорт «Охта Парк»

Ещё один вариант встречи праздника — Новый год на горнолыжных склонах. 31 декабря в «Охта Парке» будет новогодняя вечеринка для взрослых и поздравления и подарки от Охтика и Деда Мороза для детей, а утро следующего дня можно встретить уже на склонах или, наоборот, без экстрима, спокойно скользя на коньках по лесной ледовой дорожке.

 обл. Ленинградская, р-н Всеволожский, дер. Мистолово, ул. Людмилы Кедриной

Загородный отель «Аквамарин»

А ещё в Новый год можно поехать в спа-отель, нежиться в хамаме или финской сауне. После водных процедур взбодрившиеся гости отправятся на новогодний фуршет. «Аквамарин» обещает полный пакет услуг, детские и семейные развлечения, конкурсы и подарки.

 г. Зеленогорск, Приморское шоссе, 593-Н

«Репино Cronwell Park Отель» 0+

Каждый новый год роскошный отель устраивает тематический праздник. Ведущий, конкурсы, импровизации, старые и новые хиты, зажигательные танцы, трансляция от президента и настоящий Дед Мороз гарантированы в любом случае. Дополнительно в новогодний пакет входят завтраки, обеды и ужины, а также бильярд, бассейн и боулинг.

 ш. Приморское, д. 394, лит. Б

Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl+↵

---

Выберите рассылку:

Нажимая на кнопку «Подписаться», вы соглашаетесь на передачу и обработку предоставленной персональной информации в соответствии с условиями Политики конфиденциальности.

Подписка оформлена

Спасибо!

Новый год — 2023 в Карелии: базы отдыха, цены, отзывы

Хрустом снега, легким морозом, чистым воздухом и зимними забавами встречает туристов Карелия под Новый год. Рассказываем, как провести новогодние каникулы в 2023 году в республике.

---

Туры в Карелию →

Содержание:

1. Где встретить Новый год
2. Какая погода зимой
3. Цены на Новый год
4. Базы отдыха и отели в Карелии
5. Отзывы о зимнем отдыхе

Как встретить Новый год в Карелии

Если вы хотите встретить Новый год в Карелии семьей или в компании друзей, арендуйте коттедж или поселитесь на загородной базе отдыха. Тишина и спокойствие, природа и чистый воздух, зимние развлечения и чаепития у камина или посиделки после жаркой бани — это вариант для тех, кто хочет расслабиться и душевно провести время. Непосредственно сам Новый год обычно встречают в коттедже, на базе отдыха или бронируют столик в ресторане.

Номер в отеле Петрозаводска или Сортавалы подойдет вам, если вы во время новогодних каникул хотите поездить по экскурсиям. Из городов удобно ездить в горный парк Рускеала и к водопаду Кивач, а с детьми — в гости к Деду Морозу и к хаски. Новогоднюю ночь можно встретить в ресторане.

Новогодний тур в Карелию выбирают, если хотят чего-то особенного. К тому же это удобно, потому что не нужно ничего планировать. Хороший выбор туров вы найдете на сайте туроператора Большая страна. Обычно туры длятся 3-4 дня.

В Рускеале по вечерам включают художественную подсветку. Фото: Depositphotos.com.

Погода в Карелии зимой

Зима в Карелии самая настоящая, со снегом и морозами, но капризная и переменчивая. Как правило, температура в январе днем −10… −15°С, может опускаться и до −30°С. В низинах и возле озер всегда чуть холоднее, чем на возвышенностях. Самый теплый район — Сортавала.

Световой день короткий, всего с 10 утра до 15 дня. Одевайтесь многослойно: термобелье, флис и непродуваемая куртка.

Зима в Карелии самая настоящая — со снегом и морозами. Фото: Depositphotos.com.

Цены в Карелии на Новый год 2023

Цены на жилье. В Петрозаводске или Сортавале двухместный номер в приличном отеле или квартира стоят от 3000 до 7000 ₽ в сутки. Красивые и модные загородные отели «Дача Винтера» или «Точка на карте» стоят от 10000 ₽ в стуки. Снять дом или коттедж в Карелии на Новый год можно от 7000 ₽. Цена зависит от площади дома, уровня комфорта и района. Чаще всего арендовать коттедж на 5-10 человек в новогодние праздники можно за 15000-40000 ₽ в сутки.

Помните, что цены на жилье в период Нового года повышаются, а классные варианты быстро разбирают, поэтому бронируйте за несколько месяцев до праздника. Советуем искать коттеджи и отели на сервисах Хотеллук и Яндекс.Путешествиях.

Цены на еду: пообедать в бюджетном кафе можно на 700-1000 ₽ вдвоем, в заведении более высокого уровня — на 2000 ₽. Ужин в хорошем ресторане со спиртными напитками обойдется в 4000-5000 ₽ на двоих. Цена банкета на Новый год в 2023 году в районе 5000 ₽ с одного человека.

Цены на экскурсии очень разные. Обзорные по Петрозаводску стоят от 1500 ₽, поездка к хаски — от 2500 ₽, а в гости к карельскому Деду Морозу — 5000 ₽. Экскурсии на природу, например, к водопаду Кивач и в горный парк Рускеала — 4000-7000 ₽ в зависимости от программы. Экскурсии советую искать на нашем любимом сервисе Tripster.

Зимняя прогулка в Карелии. Фото: Depositphotos.com.

Базы отдыха и отели в Карелии на Новый год — 2023

Чтобы удачно встретить новый 2023 год в Карелии, заранее позаботьтесь о жилье, ведь правильно выбранная гостиница или база отдыха определяет настроение. Я выбрала несколько красивых и уютных вариантов, с отличными отзывами туристов. Все жилье искала на сервисах Хотеллук и Яндекс.Путешествиях. Если эти варианты уже забронированы, ищите похожие там.

Это далеко не весь перечень жилья. У нас есть отдельная статья, посвященная недорогим базам отдыха в Карелии. В ней вы сможете найти достойный вариант с хорошим соотношением «цена — качество».

Отель «Верховье»

Многие туристы приезжают в отель Верховье, потому что здесь есть все для организации отдыха в Карелии. Отель находится в 20 минутах езды от Петрозаводска. Таунхаусы полностью благоустроены, с мини-кухней, отдельным входом со своей верандой и бесплатной охраняемой парковкой. На территории находится кафе, небольшая детская площадка, русская банька — можно париться березовыми или дубовыми вениками, рядом открытый летний бассейн и беседки. В отеле есть экскурсионное бюро — особенно популярны экскурсии на остров Кижи, каньон Рускеала, Валаам, водопад Кивач, Марциальные воды, вулкан Гирвас.

Узнайте о лучших турбазах для отдыха с детьми.

Забронировать →

База отдыха «Медвежий угол»

Хотите встретить новый 2023 год в лесах Карелии, в тишине и уединении? Эта база отдыха на берегу реки отлично подойдет. Очень тихо, красиво и чисто, питаться можно в местном ресторане. Дома немного брутальные, из бревен, но уютные и теплые. Дом для 6 человек в новогоднюю ночь стоит 35000 ₽ в сутки.

Забронировать →

Sorola Village Park Hotel

Очень красивый и стильный отель идеален для встречи Нового года в Карелии. Он находится на берегу Ладожского озера. По отзывам туристов, это хорошее место для семейного отдыха. Есть как номера, так и отдельные домики с панорамными окнами и гидромассажной ванной под открытым небом! Номера зимой стоят от 7000 ₽, простые домики — от 9000 ₽, а дом с 2 спальнями и гидромассажной ванной — 19000 ₽.

Забронировать →

Отель «Космос»

Отель 4* с классическим интерьером на набережной Петрозаводска. Здесь удобно остановиться, если вы хотите много ездить на экскурсии и смотреть достопримечательности города. Стоимость проживания вдвоем в новогоднюю ночь — от 8500 ₽.

Забронировать →

Необычное жилье

Если хочется необычного, арендуйте дом на воде. Такое жилье стоит от 15000 до 25000 ₽ в сутки в зависимости от площади. Особенно уютно в хаусботе «Наш дом Карелия». А совсем особенный опыт можно получить, остановившись в музее «Минерал» в шунгитовой комнате. Новогодняя ночь в музее стоит 108 000 ₽. Для сравнения, в обычные дни остановиться можно за 22000 ₽ в сутки.

Зимой туристы предпочитают арендовать коттедж или дом на базе отдыха. Фото: heftiba / unsplash.com.

Отзывы об отдыхе в Карелии на Новый год

По отзывам туристов, отдыхавших в Карелии на Новый год, случаются накладки с организацией экскурсий, проблемы питания, обогрева помещения и другие досадные мелочи. Отсюда вывод: нужно тщательно выбирать коттедж или базу отдыха, читая отзывы и выясняя различные бытовые мелочи. Все-таки Новый год, и хотелось бы за свои деньги, кстати, немалые, получить максимум удовольствия.

Те туристы, которым повезло с организацией отдыха, остались очень довольны своим путешествием: чистый воздух, от которого так хорошо и легко спится, новая и вкусная еда, много интересных мест и новых впечатлений. Карелия великолепна, и не влюбиться в нее просто невозможно.

justrest: «Пейзажи действительно сказочные, природа, конечно, лучший художник, а нам еще и повезло так как зима была красивая, поэтому всю дорогу я не переставала восхищаться красотами зимнего леса».

Юлия: «И для тех, кто еще раздумывает, ехать или нет зимой, я бы однозначно порекомендовала ехать, чтобы увидеть сказочную природу, подышать свежим воздухом, отдохнуть от суеты. К тому же, в Карелии очень интересная архитектура, дома в центре Сортавалы старые, деревянные, в основном двухэтажные».

Замерзший водопад в Карелии. Фото: Depositphotos.com.

Первое фото: kimsondoan / unsplash.com.

Стоковые фото: Depositphotos.com.

Как продать свой дом и купить новый одновременно

Все может осложниться, если вы пытаетесь одновременно продать свой дом и купить новое жилье. Процесс покупки и продажи одновременно может быть стрессовым, особенно если вам нужны деньги от продажи вашего нынешнего дома, чтобы вложить их в новый.

В идеальном мире ваш следующий дом будет готов и будет ждать вас, как только вы передадите ключи от предыдущего. Но, конечно, мир не идеален, и время между продажей одного дома и покупкой следующего не всегда совпадает с желаемым. Однако будьте мужественны, потому что небольшое планирование и работа с опытным агентом по недвижимости могут помочь сделать обе сделки более плавными.

Вот пять ключевых тем, которые следует учитывать, и полезные советы по управлению процессом и сохранению здравомыслия.

1. Партнеры: соберите команду профессионалов

Учитывая все шаги и документы, связанные с продажей и покупкой дома одновременно, вам понадобятся опытные профессионалы, которые помогут вам в этом процессе. Найм опытного агента по недвижимости может дать вам реальную оценку цен на жилье в вашем районе и то, как оценить ваш текущий дом. Используя эту цифру, вы можете рассчитать, сколько у вас есть собственного капитала и как будет выглядеть ваша чистая выручка, чтобы вы могли использовать эти деньги на первоначальный взнос и расходы на закрытие вашего нового дома.

«Работа с действительно опытным риелтором имеет огромное значение, — говорит Уильям Фастоу, ассоциированный брокер TTR Sotheby’s International Realty в Вашингтоне, округ Колумбия. подтвержденный послужной список на вашем рынке и опыт как в покупке, так и в продаже».

2. Деньги: рассмотрите свое финансовое положение.

В идеале вы могли бы иметь одновременные закрытия, продавая свой дом утром и закрывая следующую квартиру во второй половине дня — или, по крайней мере, в течение нескольких дней. Но что, если что-то пойдет не по плану? Вы можете внезапно оказаться без необходимых средств, чтобы закрыть свой новый дом, или закончить выплату двух ипотечных кредитов в течение длительного периода времени. В худшем случае вы не сможете получить окончательное одобрение ипотечного кредита и потенциально потеряете свой следующий дом.

Если у вас нет средств для одновременного оформления двух ипотечных кредитов, вы можете включить в договор с недвижимостью условие о непредвиденных обстоятельствах, которое даст вам запасной вариант, если продажа вашего нынешнего дома не состоится. Вы также можете рассмотреть возможность добавления непредвиденных обстоятельств финансирования на случай, если одобрение вашего нового кредита зависит от продажи вашего текущего дома. Такие непредвиденные обстоятельства довольно распространены, и хороший агент сможет помочь вам договориться и записать их в договор купли-продажи, который вы подписываете с продавцом.

3. Рынок: благоприятствует ли он покупателям или продавцам?

При одновременной покупке и продаже жилья многое зависит от условий местного рынка жилья.

На рынке продавца

На рынке продавца преимущество принадлежит продавцам. Это имело место в течение большей части последних двух лет, когда рынок жилья по всей стране характеризовался ограниченным инвентарем и войнами на торгах. Однако во второй половине 2022 года рынки жилой недвижимости начали демонстрировать признаки охлаждения, поскольку доступного жилья стало больше, а ставки по ипотечным кредитам резко возросли, что сдерживает активность продаж.

Даже на рынке, который благоприятствует продавцам, вам нужно подготовить свой внутренний рынок, если вы хотите, чтобы он приносил максимальную прибыль. Но этот тип рынка также означает, что вы можете быть более избирательными в отношении того, какие предложения рассматривать, и ограничивать свои варианты теми, у которых меньше непредвиденных обстоятельств. Если недвижимость правильно оценена и хорошо организована, она, скорее всего, будет продана быстро. Поэтому убедитесь, что вы готовы быстро перейти к покупке следующего жилья.

На рынке покупателя

С другой стороны, когда запасы высоки, а спрос низок, это рынок покупателя. Когда за рулем находятся покупатели, продажа вашего дома может занять гораздо больше времени. На рынке покупателя вы можете отложить предложение о вашем следующем доме, пока вы не заключите контракт с надежным покупателем вашего нынешнего дома. Вы также можете включить непредвиденные обстоятельства, которые аннулируют сделку, если продажа вашего текущего дома не состоится, для душевного спокойствия.

4. Сроки: Обговаривайте сроки, а не только деньги

Конечно, вы хотите получить максимально возможную цену при продаже вашего дома, а не переплачивать за следующую. Но при обсуждении обеих сделок учитывайте также время процесса закрытия. Дата закрытия может быть одной из самых важных деталей при переговорах о продаже. Цель состоит в том, чтобы как покупатель вашего текущего дома, так и продавец вашего следующего дома согласились на соседние закрытия или любые необходимые непредвиденные обстоятельства. Вы даже можете организовать компенсационное условное депонирование, при котором выручка от продажи идет непосредственно на покупку новой недвижимости.

«Когда я делаю предложение для клиента, я ясно даю понять, что мы должны закрыть сделку в этот день», — говорит Марк Пирес, риелтор Berkshire Hathaway HomeServices в Нью-Ханаане, штат Коннектикут. «На конкурентном рынке, в котором мы находимся сегодня, покупателю, возможно, придется изменить свой график, если он действительно хочет этот дом».

5. Сеть безопасности: Имейте запасной план

Независимо от того, насколько тщательно вы планируете свои транзакции, могут возникнуть неожиданности. Что-то может произойти не по графику или может полностью провалиться. Если в вашем контракте есть непредвиденные обстоятельства, вы должны иметь возможность соответствующим образом перенести закрытие или уйти с минимальными финансовыми потерями.

Но лучше иметь запасной план на всякий случай. Вот несколько вариантов:

• Если вы продаете свой нынешний дом, но еще не нашли новое жилье, вам нужно будет найти жилье для краткосрочной аренды. Обязательно учитывайте дополнительные расходы на аренду складского помещения, если все ваши вещи не поместятся во временном доме.
• Подумайте о том, чтобы попросить своих покупателей заключить соглашение о возврате арендной платы, которое позволит вам оставаться в своем нынешнем доме после закрытия в течение короткого времени и платить арендную плату новым владельцам, пока вы не сможете переехать.
• Если вы купите новое жилье, не продав предварительно старое, вам придется платить по двум ипотечным кредитам. Чтобы покрыть расходы до тех пор, пока вы не сможете продать, рассмотрите возможность кредитной линии под залог собственного дома или промежуточного кредита в краткосрочной перспективе. (Если вы пользуетесь промежуточным кредитом, имейте в виду, что вы будете нести ответственность за осуществление платежей по нему независимо от того, будет ли продан ваш дом или когда он будет продан.)
• Если вы купили новый дом мечты, въезжайте и попробуйте сдать свой старый дом в аренду и использовать доход, чтобы компенсировать расходы на новое место, пока вы не сможете его продать.

Должен ли я продать свой дом сейчас или подождать?

Принятие решения о том, подходящее ли время для продажи вашего дома, может вызвать недоумение. Это особенно верно, если вы привязаны к ипотечной ставке, которая значительно ниже, чем сейчас.

Согласно индексу настроений при покупке жилья Fannie Mae за ноябрь 2022 года, 54 процента потребителей по-прежнему считают, что, несмотря на колебания рыночных условий, сейчас самое подходящее время для продажи. Однако 62 процента респондентов ожидают, что ставки по ипотечным кредитам продолжат расти до 2023 года9.0003

Существует ряд важных факторов, которые необходимо учитывать при выборе времени продажи дома. К ним относятся:

• Процентные ставки. Низкие процентные ставки привлекают на рынок больше потенциальных покупателей, что выгодно продавцам.
• Текущий жилой фонд. Нехватка домов на рынке также приводит к росту спроса и цен на доступные дома.
• Хотите ли вы уменьшить размер. Сокращение может быть более экономичным выбором, чем содержание более крупного и дорогого дома.
• Если вам нужно переехать. Если вы хотите или должны перейти в новое состояние, продажа может быть неизбежной.

Вы должны тщательно учитывать эти факторы, и вам определенно не следует спешить с продажей только потому, что рыночные условия являются правильными. Если у вас нет четкого плана игры, куда вы пойдете после того, как ваш дом будет продан, или если вы опасаетесь, что возможная рецессия может сильно ударить по вам, то, возможно, будет разумнее пока воздержаться.

Альтернативы продаже на открытом рынке

Вы также можете продать свой дом другим способом, кроме традиционного объявления. И один из этих вариантов может быть особенно хорош, если вам нужно быстро продать свой дом.

Компании по выкупу жилья предлагают альтернативу продаже на открытом рынке. Таких компаний множество, в том числе HomeVestors, Simple Sale и We Buy Houses — и это лишь несколько национальных фирм (часто они представляют собой группу франчайзи). Существует также ряд компаний, занимающихся продажей недвижимости, которые позволят вам сохранить свой текущий дом, пока вы находите новый — к ним относятся Knock, Orchard, Flyhomes и Opendoor.

Если вы хотите пойти по этому пути, вы должны присмотреться к ценам и получить несколько предложений, прежде чем обратиться в конкретную компанию. Имейте также в виду, что вы, как правило, не получите больше денег за свой дом, если воспользуетесь одной из этих услуг. Большинство фирм по покупке недвижимости предложат вам около 75 процентов рыночной стоимости вашего дома.

Если вам нужно быстро продать свой дом или вы хотите продать его «как есть», может иметь смысл принять этот финансовый удар. Но если нет, то, как правило, лучше набраться терпения и получить более рыночную ставку за свою недвижимость.

Поиск доверенного агента для помощи

Использование одного и того же агента по недвижимости и адвоката по недвижимости как для продажи, так и для новой покупки может сделать весь процесс более плавным. (Адвокат требуется не во всех штатах, но даже в этом случае разумно иметь его на своей стороне. Всякий раз, когда речь идет о сложных формулировках договора и на кону большие суммы денег, профессиональная юридическая консультация бесценна.)

Поиск хорошей недвижимости агент может занять некоторое время, но оно того стоит в долгосрочной перспективе. Для того, чтобы найти подходящего вам специалиста, вам необходимо:

• Получите предварительное одобрение на ипотеку, чтобы показать, что вы серьезный покупатель.
• Получите рекомендации от друзей и семьи.
• Проведите исследование потенциальных агентов, чтобы проверить их записи.
• Опросите как минимум трех агентов.
• Запросите у них ссылки, а затем проверьте эти ссылки.
• Убедитесь, что составленный вами контракт соответствует вашим потребностям и бюджету.

Часто задаваемые вопросы

• Некоторые улучшения и ремонт дома добавят ценности вашему дому, а другие нет. Вы не должны исправлять нормальный износ, обработку окон, таких как жалюзи или шторы, незначительные проблемы с HVAC, электричеством или сантехникой или ваши ковры.

• Да. Когда вы продаете дом с ипотекой, вы можете использовать выручку от продажи, чтобы погасить остаток по ипотеке и любые расходы на закрытие. Пока вы продаете свой дом больше, чем непогашенный остаток, вы сможете погасить свой долг. Проблема может возникнуть только в том случае, если чистая цена продажи меньше суммы, которую вы должны.

• Это зависит от ваших обстоятельств, но, как правило, вы должны планировать от 5 до 6 процентов от покупной цены на оплату услуг риэлтора, которые обычно оплачиваются продавцом. Добавьте к этому дополнительные 2–4 процента от цены на оплату таких расходов, как гонорары адвокатов, налоги на передачу и другие расходы на закрытие.

Заключительное слово об одновременной покупке и продаже дома

Попытка одновременно продать свой дом и найти новое место может оказаться довольно сложной задачей. Работа с опытным агентом по недвижимости может помочь облегчить переход и обеспечить постоянную связь со всеми участниками. Наконец, убедитесь, что вы внимательно следите за своими финансами и кредитами как до, так и во время процесса, и сделайте как можно больше до того, как начнете искать и перечислять. Это тонкий танец, но шаги можно освоить, что позволит вам успешно заключать обе сделки одновременно.

9 способов найти новую работу

Было время, когда люди сразу после школы устраивались на работу и оставались на ней до самой пенсии. Те дни ушли навсегда. Сегодня люди должны быстро находить новые возможности трудоустройства, желательно до того, как их к этому принудят. Вот несколько новых стратегий, которые помогут вашей карьере двигаться вперед и вверх.

1. Сеть

Это известно как скрытый рынок труда: многие из лучших вакансий никогда не рекламируются. Они заполнены кандидатами, которые узнают о них из уст в уста от друзей, бывших коллег и бывших начальников.

Key Takeaways

• Нетворкинг, в Интернете и лично, является одним из лучших способов быть в курсе того, что происходит в вашей области, в том числе, какие вакансии открыты и где.
• Почаще заходите на сайты поиска работы. Для достижения наилучших результатов ищите того, кто специализируется в вашей области.
• Не отказывайтесь от временной или внештатной работы. Они часто приводят к возможности работать полный рабочий день.

Нетворкинг — это еще одно слово для общения. Вы можете вступать в профессиональные ассоциации, посещать мероприятия для выпускников вашей школы, общаться с профессионалами, работающими в вашей области, и использовать любую возможность, чтобы лично или онлайн встретиться с другими людьми в вашей области.

Различные онлайн-сайты, такие как LinkedIn, позволяют расширить вашу сеть, включив в нее друзей ваших друзей. Чем больше ваша сеть, тем больше вероятность, что вы узнаете о новых возможностях.

2. Рекомендации

Некоторые работодатели поощряют своих сотрудников за направление в компанию успешного кандидата. Это беспроигрышная ситуация для всех. Вы получаете новую работу, а ваш контакт получает вознаграждение за привлечение первоклассного сотрудника.

Это относительно редко, но ничто не мешает вам попросить дорогого друга, который работает в вашей области, сообщить вам о любых вакансиях. Рабочие отношения, которые вы создаете на каждой работе, могут открыть другие двери в будущем.

3. Доски объявлений и сайты о вакансиях

Доски объявлений раньше были именно такими — твердая поверхность на стене, где рекламировались вакансии на всеобщее обозрение. Доски объявлений перешли в виртуальный формат, и это хорошая новость для всех нас, поскольку их охват намного больше.

Если вы только начинаете, стажировка или даже волонтерская работа могут помочь вам.

Любой желающий может получить доступ к биржам вакансий и банкам вакансий федерального правительства и правительств штатов. Вы также можете использовать системы поиска работы или любой из огромного количества веб-сайтов, связанных с карьерой, которые публикуют вакансии, такие как Monster.com, Google for Jobs, CareerBuilder и Indeed. Многие другие базы данных специализируются на внештатной и контрактной работе, включая People Per Hour, Upwork, Simply Hired и Crowded.

Существуют также специализированные сайты по поиску работы в определенных областях, такие как Dice для технических специалистов и ArtsThread для художников.

Эти веб-сайты функционируют аналогично традиционным объявлениям о поиске, но они имеют гораздо больший охват и гораздо более быстрое время обработки.

4. Ярмарки вакансий

Ярмарки вакансий часто ориентированы на конкретные отрасли, хотя некоторые ярмарки вакансий или найма носят более общий характер. Рекламный материал будет включать список организаций, которые будут представлены.

Изучите любые компании, которые вас интересуют, принесите партию резюме и визитных карточек и приготовьтесь продавать себя. Рассматривайте любые разговоры с рекрутерами как мини-интервью, которые могут выделить вас среди других соискателей. Некоторые организации могут даже предлагать интервью на месте кандидатам, которые соответствуют их требованиям.

5. Веб-сайты компаний

Если у вас уже есть работодатель вашей мечты, перейдите непосредственно в раздел карьеры на веб-сайте компании. Если вы отслеживаете вакансии на его сайте, есть шанс, что вы найдете именно ту возможность, которую так долго ждали.

Составьте список работодателей, у которых вы хотели бы работать, и часто посещайте их веб-сайты. Если вы действительно настроены работать в конкретной компании, может потребоваться некоторое время, чтобы найти именно ту вакансию, которая соответствует вашим навыкам. Но если у вас есть время, это может быть оптимальным способом найти работу своей мечты.

6. Холодные звонки

Если вы не видите объявлений о вакансиях в интересующей вас компании, вы можете сделать холодный звонок. Позвоните или отправьте электронное письмо людям в организации после того, как найдете их контактную информацию на веб-сайте компании. Спросите о предстоящих вакансиях и прикрепите копию своего резюме.

Имейте в виду, что такой контакт не всегда может быть хорошо воспринят. Вам повезет, если вы вообще получите хоть какой-то ответ. Но всегда есть шанс, что это даст вам внутреннюю информацию о предстоящих вакансиях.

7. Охотники за головами и рекрутеры

Если вам нужна профессиональная помощь в поиске работы, вам могут помочь хедхантеры и кадровые агентства.

Многие организации нанимают через кадровые агентства, чтобы упростить процесс найма. Охотники за головами активно набирают людей для заполнения определенных вакансий.

Оплата производится на основе комиссии. Убедитесь, что вы заранее знаете, платите ли вы или компания.

Имейте в виду, что во многих средних школах и колледжах есть службы трудоустройства, которые могут помочь новым выпускникам составить свое резюме и помочь как нынешним студентам, так и выпускникам в поиске работы.

8. Прием на работу или стажировка

Временная занятость и краткосрочные контракты часто приводят к постоянным должностям. Это отличный способ войти в дверь или, по крайней мере, предоставить вам полезные деловые контакты, к которым можно обратиться в будущем.

Многие кадровые агентства могут помочь с поиском временных или случайных вакансий и контрактной работы.

Стажировки — отличный выбор для студентов, которые только что закончили колледж. Службы трудоустройства многих школ предоставляют своим ученикам возможности.

Если вы только начинаете и можете себе это позволить, волонтерство может стать отличным способом получить ценные отраслевые контакты.

9. Креативная или диковинная тактика

На конкурентном рынке труда некоторые соискатели сделали все возможное.