Где лучше жить в черногории: какой город и район выбрать для переезда, лучшие места для жизни иммигрантов

какой город и район выбрать для переезда, лучшие места для жизни иммигрантов

1. Подгорица
2. Бар
3. Будва
4. Тиват
5. Котор
6. Херцег-Нови
7. Сутоморе

Черногория — небольшая страна на западе Балканского полуострова с населением чуть более 600 тысяч человек. Территория государства делится условно на три региона: северный, центральный и приморский. В северном расположены горнолыжные курорты Жабляк и Колашин, он больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания. Центральный район Черногории — сосредоточение государственных органов, деловой активности, бизнеса и производства. Приморскую зону выбирают для проживания преимущественно иностранцы, здесь активно развивается туризм и продается недвижимость.

Все районы Черногории по-своему привлекательны, а условия жизни отличаются в каждом городе. Из статьи можно узнать о том, где лучше жить в Черногории по отзывам иммигрантов и как выбрать хороший город для переезда в Монтенегро.

Подгорица

Подгорица — это столица Черногории, а также культурный и деловой центр страны. Город расположен в центральной части Монтенегро. Отсюда можно удобно добраться как на побережье, так и в горы, есть международный аэропорт и железнодорожный вокзал. Климат субтропический, средняя зимняя температура — +5 °C, летняя — +25 °C. Иногда летом термометр может показывать и +40 °C, поэтому при выборе жилья стоит обращать внимание на зеленые зоны, где тень от деревьев немного облегчит жизнь в жаркую пору года.

Основная застройка Подгорицы — многоквартирные дома в 5–7 этажей. При покупке жилья стоимость составляет от 1500 EUR за м²: квартира-студия площадью 33 м² обойдется в 51 000 EUR. Частный дом можно приобрести за 115 000 EUR.

Средняя заработная плата в Подгорице после вычета налогов — 560 EUR. В городе расположены офисы крупных финансовых компаний, куда можно трудоустроиться.

Хорошо развита медицина, в столице расположен самый крупный медицинский центр страны со всем необходимым оборудованием для обследований и лечения. Из популярных клиник можно выделить Milmedika, филиалы которой есть также в Будве и Тивате, Codra, Klinika Danica. Здесь не так много туристов, как на побережье. Подгорица подойдет тем, кто планирует жить и работать в крупном городе с торговыми центрами, супермаркетами и театрами.

Планируете иммигрировать?

Бар

Переезд в Бар на ПМЖ — подходящая идея для любителей солнечного побережья. В этом черногорском городе широкие улицы и много бесплатных парковок. Ходит городской автобус, но привычных остановок нет — «ловить» нужно махнув водителю рукой.

Русским иммигрантам, проживающим в Баре, нравится ровный ландшафт без гор, средиземноморский климат с мягкой зимой и сухим летом. Туристический сезон в этом черногорском городе длится с апреля по ноябрь. Воздух в Баре обогащен йодистыми испарениями и запахом хвойных деревьев, поэтому имеет оздоровительный эффект. Этот город отлично подойдет для переезда семьям с детьми и людям с заболеваниями дыхательных путей.

Центральная часть Бара по большей части застроена домами в 5–7 этажей, на окрестностях располагается частный сектор. Средняя стоимость недвижимости — 1700 EUR за м²: просторную квартиру с двумя спальнями и видом на море площадью 100 м² можно приобрести за 162 000 EUR, а двухэтажный дом площадью 300 м² с участком в 6 соток обойдется в 225 000 EUR. Средняя зарплата нетто — 530 EUR. Постоянную работу найти трудно, чаще требуются временные официанты, курьеры, разнорабочие. Жизнь в городе Бар подойдет любителям курортных городов.

Будва

Главный черногорский курорт, в котором в сезон наблюдается наплыв туристов, и одно из лучших мест для проживания. В Будве обосновалось немало иммигрантов из РФ и других стран СНГ, есть русскоязычные школы и магазины с российскими товарами. Тем, кто любит быть в центре событий, стоит поселиться в районе Славянского пляжа. Более тихая жизнь протекает в кварталах Бабилония, Подколюшн и Вели-Винограды. Будва — один из самых теплых городов Черногории: зимой температура редко опускается ниже +8 °C, а летом в среднем держится на уровне +23 °C.

Цены на недвижимость в этом городе разные: от 1400 до 3000 EUR за м². Двухкомнатную квартиру в 10 минутах ходьбы от моря можно приобрести за 112 000 EUR. Вилла с 3 спальнями площадью 220 м² с участком в 4,5 соток и бассейном обойдется в 578 000 EUR.

Средняя заработная плата в Будве — 530 EUR нетто. Часто требуются официанты, горничные, няни, парикмахеры и мастера ногтевого сервиса.

В Будве есть государственная больница широкого профиля, где принимают офтальмологи, гинекологи, врачи общей практики. Также расположен филиал черногорской клиники Milmedika, специализирующийся на педиатрии. Город подойдет тем, кто предпочитает оживленные населенные пункты с большим количеством мест для отдыха.

Хотите стать гражданином ЕС и свободно путешествовать по всему миру?

Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста

Тиват

Тиват расположен на берегу Которского залива. Этот город выбирают иммигранты, предпочитающие жить в Черногории спокойно и размеренно. Несмотря на то, что Тиват посещают туристы, их наплыв небольшой. В городе мало заведений, работающих только летом, поэтому в зимнее время активность не снижается. Температура летом составляет до +26 °C, зимой — +4 °C. В нескольких километрах от города находится аэропорт. В Тивате расположена марина Порто Монтенегро — яхт-комплекс, представляющий собой маленький город с отелями, апартаментами, спорткомплексом, музеем и ресторанами.

Стоимость квадратного метра жилья в Тивате составляет от 2200 EUR. Однокомнатная квартира в Порто Монтенегро площадью 70 м² с мебелью и бытовой техникой обойдется в 369 000 EUR. За дом площадью 315 м² с участком в 6 соток, расположенный в 10 минутах ходьбы от центра города и 5 минутах от пляжа, придется заплатить 600 000 EUR.

Средний доход жителя Тивата после уплаты налогов составляет 630 EUR. В городе нужны строители, отделочники, работники по обслуживанию яхт.

Котор

Город находится на берегу одноименного залива рядом с Тиватом и пользуется популярностью среди туристов. Котор расположен у подножия горного хребта, из-за чего здесь мало солнца и повышенная влажность. Лето сухое и теплое (средняя температура +22 °C), зима мягкая и с большим количеством осадков (+4 °C).

Общественный транспорт в городе ходит редко, поэтому для комфортной жизни стоит обзавестись велосипедом, мотоциклом или автомобилем — Котор вытянут вдоль побережья и пешком ходить неудобно. Иммигранты отмечают, что из-за высокой влажности и отсутствия центрального отопления зимой в домах и квартирах появляется сырость.

В городе расположены два факультета Университета Черногории (морской, туризма и отельного менеджмента) и Институт биологии моря, а также гимназия и две средние школы, поэтому сюда хорошо переезжать с детьми. Есть поликлиника, много аптек и офтальмологических магазинов, кинотеатр, Морской музей. Старая часть Котора находится под охраной ЮНЕСКО.

Средняя оплата труда жителей этого города после вычета налогов составляет 580 EUR. Трудоустроиться можно в качестве горничной, официанта, повара.

Стоимость недвижимости — от 1900 EUR за м². Двухкомнатную квартиру площадью 66 м² можно купить за 105 000 EUR, дом с 3 спальнями и видом на Которскую бухту — за 215 000 EUR. Тем, кто предпочитает спокойную и тихую жизнь в провинции, стоит обратить внимание на поселок Доброта, расположенный в семи километрах от города.

Херцег-Нови

Это крупный город возле границы Черногории с Хорватией на берегу залива. В Херцег-Нови большое количество лестниц из-за горной местности, поэтому он прозван местными жителями «городом тысячи ступенек». Здесь живут художники, музыканты, проводятся фестивали, концерты и выставки. Крупных магазинов и развлекательных заведений в городе нет.

Климат в Херцег-Нови средиземноморский, с мая по сентябрь температура в среднем составляет +23 °C, зимой +4 °C. В 30 километрах от города расположены два аэропорта: в черногорском Тивате и хорватском Дубровнике. Также есть паромная переправа, позволяющая добраться до Хорватии, не объезжая залив.

Средняя зарплата в городе небольшая — 445 EUR нетто. Цена за квадратный метр недвижимости составляет от 1700 EUR. Однокомнатную квартиру с террасой и мебелью можно приобрести за 89 000 EUR. Частный дом в районе Игало площадью 216 м² с участком в 3 сотки обойдется в 600 000 EUR.

Основные вакансии на рынке труда Херцег-Нови — таксист, официант, бармен. Согласно отзывам иммигрантов, в городе наиболее низкий уровень преступности на побережье, поэтому город подойдет для комфортной и культурно насыщенной жизни.

Сутоморе

Город трех пляжей, расположенный на холмах и окруженный хвойными лесами. Общая протяженность береговой линии превышает 2,5 км. Здесь хорошо жить тем, кто не любит суету и шум — туристы в Сутоморе бывают нечасто. В городе развита транспортная связь: автобусом можно доехать в любой город Черногории, есть железная дорога, связывающая Бар и столицу Сербии, Белград. Из минусов местные жители отмечают сильный ветер. Климат в Сутоморе мягкий средиземноморский, зимой температура находится на уровне +6 °C, летом может достигать +27 °C.

Город находится в общине Бар, средний доход в которой составляет 530 EUR. Работы в Сутоморе практически нет, местные жители ищут ее в соседних городах или занимаются фрилансом. Жилье здесь доступное — от 1200 за м². Небольшую двухкомнатную квартиру с мебелью, бытовой техникой и террасой можно приобрести за 65 000 EUR. Выбор домов шире: вилла с 4 комнатами площадью 147 м², участком почти в 3 сотки, видом на море и горы обойдется в 110 000 EUR. Жизнь в Сутоморе придется по душе любителям тишины, спокойствия, а также запаха трав и хвои в воздухе.

Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону

Как выбрать подходящий город при иммиграции в Черногорию?

Чтобы удачно выбрать для переезда город в Черногории, стоит обратить внимание на 6 основных пунктов:

• Круглогодичная активность
  Самые густонаселенные города — Подгорица и Бар. Здесь активный ритм жизни, есть большие магазины, хорошо налажен транспорт. К средненаселенным городам можно отнести Херцег-Нови, Тиват и Будву.
• Количество русскоязычных иммигрантов
  Русские предпочитают выбирать для переезда Подгорицу, Будву, Бар, Херцег-Нови. В этих городах более активный ритм жизни и большее количество вакансий, чем в остальных.
• Стоимость жизни
  Наиболее дорогими являются туристические города: Котор, Тиват и Будва. Ниже цены на жилье и продукты в Баре, Подгорице и небольших поселках.
• Транспорт
  Удобнее всего расположена Будва, до остальных больших городов отсюда можно доехать за 30–60 минут. Международные аэропорты есть в Подгорице и Тивате, с Бара можно добраться в Италию на пароме, с Херцег-Нови — в Хорватию.
• Климат и местность
  Несмотря на небольшой размер Черногории, погодные условия и ландшафт здесь разнообразны. К примеру, в Которе больше дождей, туманов и меньше солнца, в Подгорице жарко и сухо, в Херцег-Нови много холмов и лестниц.
• Медицина и образование
  В Черногории действует 167 школ, 56 средних учебных заведений. В Будве и Подгорице действуют русскоязычные школы. В столице находится Университет Черногории, во многих населенных пунктах расположены его факультеты, работают два частных вуза: Донья Горица и Медитеран. В каждом городе есть как минимум одна поликлиника, аптеки и частные кабинеты врачей. Можно найти и русскоязычных медицинских специалистов.

Выбирать город в Черногории для жизни нужно исходя из своих предпочтений: одним по душе оживленный крупный населенный пункт вдали от моря, другим — туристический район с большим выбором развлечений, третьим — небольшой поселок в прибрежной части вблизи гор. Чтобы определиться, куда переехать, лучше посетить Черногорию и посмотреть местность самостоятельно. Страна разнообразна, поэтому каждый иммигрант сможет найти подходящую для себя локацию.

Wed, 13 Apr 2022 13:05:23 +0300

Города Черногории для ПМЖ — лучшие города для жизни в Черногории

Жизнь в Черногории многим представляется сказкой. Курортные города с благоустроенными улицами привлекают тысячи туристов. Но, как это обычно бывает, туризм с иммиграцией очень сильно отличаются. Современные реалии таковы, что устроиться на работу в одном из городов Черногории непросто даже местному. Однако тенденция последних лет показывает все большее число вакансий для русскоязычных представителей.

Черногория считается благополучной страной, в которой можно жить безопасно и с комфортом. Поиск ПМЖ может занять время, однако есть немало хороших предложений за приемлемые деньги. Все это делает переезд в Черногорию привлекательным и перспективным.

ТОП-10 лучших городов Черногории для жизни

1. Бар. Город, в котором всегда светит солнце.
2. Подгорица. Культурный центр страны.
3. Тиват. Город, в котором есть много удобств для жизни.
4. Котор. Создан для профессионалов из сферы услуг и часто посещаем туристами.
5. Херцег-Нови. Фестивальный городок.
6. Сутоморе. Здесь целых три официальных пляжа.
7. Доброта. Поселок для иммигрантов, у кого есть удаленная работа.
8. Цетине. Вдохновляющий на новые свершения, красивый, но шумный.
9. Жабляк. Город для любителей зимнего спорта.
10. Каменари. Поселок для тех, кто хочет уединения.

Бар — солнечный город

Постоянное проживание в Баре является отличной идеей для всех, кто любит солнечный климат. Город расположен у побережья, поэтому вы всегда будете иметь доступ к морю. Здесь много бесплатных парковок, большой выбор недвижимости, широкие улицы, что довольно важно для компактно устроенных городов Черногории, в которых многие начинают ощущать некоторую замкнутость. Сам Бар расположен на относительно ровной поверхности, поэтому подниматься в сопки не придется. Есть много мест для проведения досуга с детьми. Есть условия для занятий спортом, магазины и кафетерии.

Из недостатков Бара, важных для жизни, можно отметить навязчивость местных цыган. В городе часто требуются представители сферы услуг. Например, парикмахеры, визажисты, официанты. Иногда публикуются вакансии для механиков. Следует учитывать, что в Баре найти постоянную работу непросто, чаще интересует временное сотрудничество. Но есть и весьма перспективные должности, в том числе работа торговым представителем. Очень помогает наличие собственного транспортного средства, даже обычный скутер станет хорошим подспорьем, так как в городе много доставок. Вполне обыденной является вакансия в call-центрах для девушек. Средняя заработная плата по городу составляет 650 евро в месяц. Чтобы жить в Баре, придется снимать довольно дорогие квартиры. В частном секторе цена за аренду квартиры в 60 м² начинается от 300 евро в месяц. Приобретение квартиры для получения ПМЖ в среднем будет стоить 40-60 тысяч евро.

Будва — город с большим выбором работы

Будва считается довольно дорогим городом, причем она расположена в горах, поэтому перепады высот являются ее рельефной особенностью. Жизнь здесь размеренная, хотя и достаточно шумная. Много мест для тусовок и развлечений. Будва является крупным курортом, поэтому жить здесь можно, как это принято говорить, красиво. Климат в городе комфортный, температура воздуха не опускается до «холодных» отметок. Аренда жилья в спальном районе стоит от 300 долларов в месяц. Средний заработок в Будве редко превышает 500 долларов в месяц. Оплата за детский садик ежемесячно обойдется в 350 долларов.

В Будве часто требуются няни и парикмахеры, причем это касается именно русскоязычного населения. При трудоустройстве может потребоваться знание сербского языка. В некоторые компании требуются сотрудники по работе с клиентами, часто нужны специалисты в области механики.

Особенностью жизни в Будве является наличие туристического сезона. Когда он заканчивается, ряд заведений прекращает работу и толпы туристов уезжают. Многие жители Черногории отмечают возможность получения качественных медицинских услуг, но за отдельную плату. В Будве много детских садов, в том числе государственных. Автомобиль редко требуется, так как все важные места находятся поблизости с жилыми домами.

Подгорица — культурная столица

Подгорица является столицей Черногории и одновременно ее культурным центром. Здесь комфортный климат, редко бывает жарко или холодно. Каждому иммигранту, который хочет устроить постоянное проживание в Подгорице, необходимо знать местный язык. Большое число домов в частном секторе позволяет достаточно быстро найти хорошее жилье.

Улицы Подгорицы чистые, на них растет много цветов в клумбах, всюду устанавливают гипсовые статуэтки. Важным плюсом столицы являются оптимальные цены, которые на порядок ниже тех, что можно увидеть в городах на побережье. Также относительно легко трудоустроиться в международную компанию. В Подгорице расположено много офисов различных организаций.

Стоимость жилья при аренде начинается от 250 долларов. Подгорица славится дешевыми квадратными метрами — от 1300 долларов за 1 м². Но стоит учесть, что в ряде районов в летние месяцы может быть довольно жарко, поэтому лучше выбирать такие дома и квартиры, которые расположены в зеленых зонах, иначе придется столкнуться с нагревающимся асфальтом. Температура в +30°C для Подгорицы считается обыденным явлением, а иногда столбик термометра может подниматься до +40°C. Раскаленный асфальт и отсутствие деревьев рядом с домом могут омрачить жизнь для тех, кто перебрался в столицу на ПМЖ. Чистая заработная плата может достигать 600 долларов в месяц. Однако есть и вполне реальная возможность устроиться на должность с оплатой выше средней. В первую очередь, речь идет о финансовых международных компаниях. Например, актуальны вакансии менеджера по продажам, причем многие организации предоставляют бесплатное обучение. В таких компаниях требуется знание разговорного языка. Часто публикуются вакансии для курьеров и торговых представителей.

Тиват — удобный город для жизни

В Тиват совершают переезд те иммигранты, которые желают найти спокойную жизнь в Черногории. Для взрослых и детей созданы все условия. Даже в сезон нет большого наплыва туристов. Однако существенным недостатком города стало отсутствие доступного жилья. Как и другие города Черногории, Тиват отличается комфортным климатом. Лето нежаркое, а зимой редко бывает прохладно. В Тивате есть много возможностей для самореализации:

• центры по занятию йогой;
• изучение психологии и натуропатии;
• возможность посещения развивающих кружков для ребенка.

В плане заработков город не может похвастать большими возможностями, но трудоустроиться русскоговорящему вполне реально. Часто требуются продавцы-консультанты, строители разных мастей, в том числе отделочники. В связи с большой увлеченностью местных яхтингом регулярно нужны менеджеры в компании по обслуживанию яхт. Город изобилует детскими клубами, куда часто требуются администраторы. Иногда публикуются вакансии по поиску автомехаников. Средняя заработная плата превышает 600 долларов с учетом уплаты налогов. Однако жить дешево не получится. Только коммунальные платежи составляют 150 долларов в месяц, а за начальную школу придется отдавать по 10 тысяч долларов ежегодно. Аренда квартиры начинается от 370 долларов за месяц для однокомнатной.

Котор — город повышенного комфорта

В Которе туристов можно наблюдать круглогодично. Особенность географического положения позволяет избегать жары. Летом здесь солнце появляется не так часто, как зимой. Проблемой климата является высокая влажность, провоцирующая появление плесени на стенах в домах. Следует помнить, что центральное отопление в Черногории отсутствует, поэтому придется обходиться обогревателем.

Котор считается маленьким городом, инфраструктура здесь не очень развита. В городе располагается два университета, поэтому здесь царит студенческая атмосфера.

В плане трудоустройства Котор подойдет горничным, поварам, официантам. В рестораны часто ищут хостес. Регулярно публикуют вакансии для сантехников на подработку. Найдет свое рабочее место и курьер. Котор можно назвать относительно дешевым, поскольку здесь цена аренды жилья в среднем составляет 250 долларов при заработной плате в 450-500 долларов.

Херцег-Нови — город для любителей залива

Тем, кто не является поклонником моря, можно выбрать Херцег-Нови. У города непростая география и рельеф. Придется постоянно подниматься по лестницам, а еще сталкиваться с отсутствием парковочных мест. Распространено три языка, два из которых являются наречиями: сербский, черногорский и бокельский.

Херцег-Нови считается городом фестивалей, выставок и концертов. Здесь живет много музыкантов, общественных деятелей и художников. Отсутствуют крупные магазины и развлекательные заведения, население предпочитает проводить время в кругу друзей и собираться семьями на ужин. Самым жарким месяцем является сентябрь, когда температура может достигать +30°C. Зимой столбик термометра держится на отметке +15°C. Основные вакансии касаются поиска работы официантов и барменов. Иногда требуются репетиторы по английскому языку. Среди крупных работодателей можно отметить компании по продаже автомобильных запасных частей. Сербский и русский являются востребованными языками. Цены на недвижимость радуют глаз. Стоимость квартиры с одной спальней начинается от 160 долларов, а в центре редко превышает 300 долларов в месяц. Средний заработок может достигать 600 долларов в месяц. Приемлемые цены на продукты, так что жить в Херцег-Нови можно с комфортом, а невысокий уровень преступности избавит от лишних опасений.

Сутоморе — город трех пляжей

В Сутоморе каждому горожанину доступны три пляжа. По крайней мере, официальных. В городе много холмов, он окружен лесами. Здесь очень красиво и есть все условия для комфортной жизни. Хвойные породы, произрастающие в местных лесах, дарят удивительный воздух, зимой и летом климат позволяет цвести цветам и травам, покоряя путешественников. Поэтому ПМЖ в Сутоморе ищут многие черногорцы. Хорошо здесь будет жить и тем, кто не любит суеты, туристы нечасто заглядывают в город. Есть много различных магазинов, среди них и лакокрасочные, садоводческие, продуктовые. Хорошо развита транспортная система — добраться из Сутоморе можно в любой город Черногории на автобусе.

Отрицательным климатическим явлением местные считают ветер. Он бывает очень сильным, буквально сбивает с ног. Признанный минус в Сутоморе — цыгане. Они весьма навязчивы, часто ищут вещи в помойках, водят за собой собак, лошадей и коров. Нередко можно встретить целые таборы, которые могут оказаться прямо рядом с вашим домом. Зайти в жилой район цыгану не составит труда, полицейские редко обращают на них внимание. С цыганами есть и другая проблема, ведь они считают все цветы общественным достоянием и не стесняются срывать их для плетения венков. Даже те, что растут на клумбах у жилых домов.

С работой ситуация обстоит непросто. Желательно иметь контакты знакомых, чтобы точно получить трудоустройство. В Сутоморе нет постоянно публикуемых вакансий. Население преимущественно занято в сфере услуг. Есть шанс устроиться туристическим гидом или официантом в местный ресторан. Заработки обычно не превышают 500 долларов, а платить придется 200 долларов в месяц за аренду однокомнатной квартиры.

Доброта — добрый поселок

Доброта является маленьким поселком, жить здесь будет комфортно всем, кто стремится к созданию семьи. Это очень тихий населенный пункт, даже несмотря на то, что сюда часто приезжают туристы. Работу можно найти у местных фермеров, которым часто требуются помощники, в том числе на пасеке. Обычной вакансией является водитель, развозящий овощи по магазинам. Постоянное проживание в Доброте — это провинциальная жизнь с присущим ей колоритом.

Климат в здешних местах в целом приятный. Частым явлением стала облачность, высокий уровень влажности. Зимой регулярно идут дожди, температура воздуха падает до 5°C. Летом повышается до 25°C. Как таковые пляжи отсутствуют, население загорает прямо на камнях, иногда сидит на лесенках.

Жилье обычно находят в частном секторе. Стоимость аренды будет зависеть от сезона. Как правило, она составляет 150-200 долларов весной, летом цены повышаются. Заработки будут зависеть от того, как получится договориться. Обычно не более 400 долларов в месяц.

Итак, по Черногории можно подвести итог. В связи с тем, что страна является достаточно маленькой и, по заверению самих местных, напоминает большую деревню, в общем плане вырисовывается определенная картина.

Поиск работы может оказаться затруднительным для представителей всех специальностей. Наиболее востребованы представители сферы туризма. Особенно часто они требуются в городах на побережье. Не следует забывать, что Черногория остается развивающейся страной, поэтому экономика в ней далека от Западной Европы. Средний заработок в евро не превышает пяти сотен, выше этой отметки получать иммигранту будет непросто. Даже местные считают заработок в 600 евро уже признаком состоятельности.

Весьма сильно бьют по бюджету коммунальные платежи и особенно дорогой интернет, стоимость которого превышает 20 евро каждый месяц. Но если получится, то у хозяев жилья можно попросить бесплатный пароль от Wi-Fi. Тем, кто работает удаленно, придется обзавестись высокоскоростным доступом, так как в Черногории интернет в целом медленный. Насчет климата для всей Черногории можно сказать, что здесь высокая влажность. Зима может показаться выходцам из стран СНГ теплой, но непременно будут идти дожди. Летом в некоторых городах царит духота. Влажный климат приводит к появлению плесени и в принципе доставляет дискомфорт в жизни.
Из плюсов Черногории можно выделить доступные продукты питания и одежду. Если отбросить плату за жилье и коммунальные услуги, то жить действительно дешево. Однако отношение населения к иммигрантам зачастую ничем не отличается от того, которое существует для туристов. Те, кто затеял переезд в страну, будут приняты за ребят с толстыми кошельками. Поэтому не стоит удивляться, что для иммигранта цены на порядок выше, чем для местного.

Явным плюсом Черногории остается безопасность. Постоянное проживание сулит здесь только спокойствие. Кражи происходят крайне редко, не берут даже те вещи, которые подолгу лежат на скамейках без хозяина. Местное население не запирает двери в доме и даже оставляют открытыми дверцы автомобилей. В любом городе Черногории можно гулять днем и ночью.

6 лучших мест для жизни в Черногории для эмигрантов

Напротив Италии находится таинственная земля Балкан. Черногория, или Crna Gora , означает «Черная гора», как называли ее римляне во время своего золотого века глобального господства.

Эмигрантам, устремленным в будущее, Черногория просто необходима. Вопрос в том, где жить в Черногории, чтобы в полной мере воспользоваться всем, что может предложить эта удивительная страна?

Горы – это только одна грань Черногории. Его бесподобная прибрежная ривьера со 117 пляжами, разбросанными по 180 милям береговой линии, образует всю западную границу страны.

Страна предлагает вам варианты для любого образа жизни, низкие личные и корпоративные налоги, а также простую схему проживания и гражданства за инвестиции.

Оглавление

1. Подгорица – перспективная европейская столица

В часе езды вглубь страны Подгорица является национальной и коммерческой столицей. Если вам нужен доступ к главному международному аэропорту, железнодорожному вокзалу и автовокзалу, Подгорица — это то, что вам нужно.

Вид на Подгорицу и реку Морача

В то время как побережье предлагает лучшее качество жизни, Подгорица является модернизирующимся и растущим ядром страны, обеспечивающим уровень жизни выше среднего по региону.

В его 15 частных больницах и клиниках с полным спектром услуг есть развитый сектор медицинского туризма. Также есть две международные школы: QSI International School of Montenegro (до 18 лет) и United Kids International Montenegro (Монтессори, до 15 лет).

Когда вы гуляете по городу, вас возвышает архитектура в советском стиле, которая до сих пор распространена на Балканах. В городе есть ухоженные зеленые насаждения и горный парк Горица с рестораном и зиплайном.

Hilton Podgorica Crna Gora во всех отношениях является 4-звездочным отелем, хотя его претензия на известность связана с его модной сценой. Здесь находится Терраса Фонтана и Сигарный бар, куда в течение дня все ходят, чтобы их увидели. Ночью очень шикарный Sky Bar, единственный лаунж-бар на крыше Подгорицы, — это то, что нужно.

В отеле Hilton есть один из лучших ресторанов в городе, который часто посещают местные жители и иностранцы. Благодаря бесконечному выбору лучших местных и импортных вин и коктейлей, а также искусно приготовленных морепродуктов и стейков, Hilton больше похож на социальную сеть, чем на отель.

Сразу за отелем Hilton находится социальная и культурная жизнь Подгорицы: Нова Варош. Расположенный на площади Независимости, он представляет собой радиус двух кварталов с барами, ресторанами, кафе и клубами. Это излюбленное место местной молодежи, особенно по выходным.

В качестве альтернативы, Нови Град (новый город) представляет собой оживленный район с оживленным движением, пешеходами, кафе и ресторанами. Барбекю в американском стиле можно попробовать в The Meating Place. Есть даже Hard Rock Café, если вы предпочитаете больше экспатов и туристов, чем местных жителей.

Гастрономия Подгорицы еще молода, но постоянно растет и предлагает практически все блюда мировой кухни. Всем рады везде, так что следуйте за своим голодом.

2. Будва – Майами Черногории

Благодаря своей непревзойденной бурной и туристической ночной жизни Будву называют «Майами Черногории».

Старый город Будвы.

В межсезонье Будва превращается в более мягкую индивидуальность, безмятежный поселок из деревень, идеально подходящих для семей. В нем есть три частных медицинских учреждения и международная школа Adriatic College (возраст 3-15 лет).

В Будве жаркое лето, мягкая зима и не менее 230 солнечных дней в году, что дает вам прекрасную возможность бездельничать на одном из 17 пляжей, окружающих город.

Идеальное место для подводного плавания, парасейлинга, культурных мероприятий и клубов. Будва известна своим средневековым старым городом, вымощенным булыжником, нетронутыми пляжами и современной ночной жизнью.

Город является центром культурного туризма, где весной и летом проходят фестивали. В апреле все место представляет собой один большой бал-маскарад, Весенний бал-маскарад. В мае туристический сезон приветствуется 7-дневным карнавалом и Большим карнавальным парадом.

Для артистов Международный фестиваль фольклора, хора и модерна, а также Театральный город превращают весь город в открытую сцену.

Стари Град лучше всего описывается как мини-Дубровник и один из самых исторических регионов на побережье. Через залив находится отель Mediteran, первоклассный оздоровительный спа-центр с аквапарком для всей семьи.

Top Hill был признан лучшим ночным клубом мира 2012 года по версии Monaco International Clubbing Show. Его расположение позволяет смотреть вниз на прибрежный оазис, словно он сверкающий драгоценный камень, отражающий лучи летней луны.

Клуб предлагает уникальное сочетание балканской и электронной музыки и принимает таких мировых музыкальных икон, как Fatboy Slim, David Morales и James Hype. Комната на сотни человек, огромный танцпол, бассейн, джакузи-бар, водка-бар, винный бар, бар Cohiba, бар наргила и VIP-секция.

От Johnny Walker Blue до Dom Perignon Magnum — так Будва получила свое прозвище.

В сорока пяти минутах от побережья находится национальный парк Скадарское озеро. Протянувшееся до Албании, это самое большое озеро на Балканах. Его пресная вода предлагает другую кухню морепродуктов, чем та, что в Адриатике.

В Скадере находится один из крупнейших в Европе заповедников птиц, в том числе пеликанов. Здесь также есть хорошо сохранившиеся обломки корабля времен Второй мировой войны.

Национальный парк охраняет около 30 видов редкой флоры, но открыт (в специально отведенных местах) для купания, рыбалки, охоты, наблюдения за птицами, катания на лодках и принятия солнечных ванн.

Каждый найдет что-то для себя в Будве, особенно космополитичные молодые профессионалы, стремящиеся добиться успеха в реальной жизни и в социальных сетях.

3. Котор – семейный вариант

Котор находится вдали от Адриатики, но его большой залив придает прибрежную атмосферу. Почти весь регион является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Если вы любите историю, Котор будет чувствовать себя как дома.

Пераст, старейший город Котора

Котор – это самое семейное прибрежное место в Черногории. Добрато, расположенный в 10 минутах от центра города, является предпочтительным пригородом для состоятельных семей. Его живописный ландшафт и современное жилищное строительство делают его жилым центром Котора.

Примерно в 20 минутах езды находится Пераст, один из старейших городов Котора. Единственное, что изменилось за века, это его стоимость недвижимости. В настоящее время, один из самых богатых пригородных анклавов Котора, Пераст имеет всю современную роскошь, скрытую в его историческом очаровании. Думай 21 ^-й -й век, живущий в «Игре престолов».

В заливе плавает Богоматерь на скалах, культовое католическое место, до которого легко добраться на пароме.

Двигайтесь в другом направлении от центра Котора, и вы найдете Муо и Прчань. Лучше всего описываемые как города с едой и напитками в Которе, они обеспечивают более доступную семейную жизнь, не жертвуя при этом панорамами.

В часе езды находится Цетинье, на другой стороне национального парка Ловчен. Цетинье — бывшая королевская столица Черногории. Город усеян старинными величественными посольствами мировых держав и до сих пор является домом для Голубого дворца, официальной резиденции президента.

Национальный парк Ловчен в Динарских Альпах спускается к Будве. Это «Черная гора», в честь которой названа нация. Парк занимает более 6000 акров с двумя различными климатическими зонами. С вершины видно три страны: Италию, Албанию и Сербию.

Весь регион считается священным, так как краеведы называют его «Святым жертвенником». В его священных пределах находится мавзолей Негоша, в котором погребен черногорский принц-епископ Петр II.

Центральным элементом Котора является залив, охраняемый ЮНЕСКО. Боко-Которский залив и его потрясающие кобальтовые воды известны во всем мире, что придает Котору ощущение Венеции. Залив очень большой, он состоит из четырех отдельных областей, каждая из которых усеяна городами и деревнями, а также многочисленными римскими развалинами и виллами.

В туристический сезон в основном идут круизные лайнеры, поэтому вы будете чаще общаться с местными жителями, чем с туристами.

4. Тиват – жемчужина короны

Лучшее остается напоследок. Тиват – жемчужина Черногории. Всего в 20 минутах от Котора, и все же на берегу залива, Тиват — это другой мир.

Набережная Тивата ночью.

Что касается роскоши и элитного жилья, Тиват – это адриатическая версия Монако. Таким образом, неудивительно, что Тиват также является эпицентром строительства элитной недвижимости и иностранных инвестиций в стране. Дома и виллы исчисляются миллионами.

Тиват особенно нравится очень избранным, владельцам суперяхт.

Тиватская пристань Porto Montenegro с платиновым сертификатом вошла в число 15 лучших пристаней для роскошных яхт в мире (2020 г.) среди Монако, Ибицы, Абу-Даби и Капри.

Порто Монтенегро, разработанный канадским миллиардером Фрэнком Стронахом, также является роскошным курортным комплексом. Среди вариантов — Boka Place, одна из новейших разработок порта.

Boka Place предлагает резиденции, рестораны, магазины, элитный яхт-клуб.

В Тивате находится 5-звездочный отель IHG Regent, в котором шеф-повара мирового класса Мурано готовят лучшие морепродукты, которые предлагает Адриатика.

Тиват также имеет единственный международный аэропорт в Черногории.

В Тивате есть две самые престижные в регионе академии для детей от 3 до 18 лет: Arcadia Academy и Knightsbridge Schools International.

Хотя в Тивате есть одна частная больница, еще четыре есть в северо-западной части залива в Герцег-Нови, недалеко от выхода к Адриатике. Как и в случае со школами, они обслуживают как Котор, так и Тиват.

Тиват имеет свою региональную историю. В Порто Монтенегро в Музее военно-морского наследия хранится подводная лодка «Герой». Когда-то сверхсекретный разведывательный объект коммунистической Югославии, теперь он раскрывает свои секреты для посещения и прохождения.

Тиват можно свести к одному слову, роскошь. Однако это не только для тех, кто любит роскошный образ жизни, но и для тех, кто может себе это позволить.

5. Колашин – альпийская альтернатива

Конечно, есть возможность жить среди облаков. Если вы предпочитаете место, где вы также можете «зимовать», это Колашин. Эпическое альпийское уединение с лыжными трассами, свежим воздухом и заснеженными вершинами, венчающими все вокруг вас, его богатство — на открытом воздухе.

Колашин, небольшой городок в красивой горной долине.

Более спокойный и очень сезонный, Колашин находится в часе езды от Подгорицы и примерно на 1000 метров выше. Климат варьируется от холодной зимы до жаркого лета. Обратной стороной является отсутствие в настоящее время каких-либо международных школ и частных медицинских учреждений.

Расположенный рядом с Национальным парком Биоградска Гора и горными хребтами Беласица и Комови, летом Колашин занимается альпинизмом. Пешие прогулки, катание на горных велосипедах, кемпинг, верховая езда, рафтинг, ловля форели и скалолазание; если вы делаете это в горах, вы делаете это здесь.

Известный как жемчужина европейского наследия, Биоградская гора имеет один из немногих тропических лесов в Европе и один из трех сохранившихся нетронутых уголков дикой природы.

Еще одной волшебной жемчужиной является ботанический парк Botanicka Basta Dulovine. Родина одной из самых редких сосен в Европе и бесчисленных лекарственных трав, оставшихся от восточного влияния Черногории.

Зима – это то, чем славится Колашин, предлагая одни из лучших лыжных трасс в Восточной Европе. Поскольку снег натуральный, катание на лыжах более надежно в близлежащем Дурмиторе, но Колашин более современный, шикарный и развитый. Стильный отель Four Points by Sheraton отеля Marriott является якорем городского района города.

Склоны обычно считаются средним уровнем, но если вы любите испытания, вы можете найти варианты посложнее. Есть достаточно длинных пробегов, троп, подъемников и канатных дорог. Если вы не лыжник, вам также подойдут снегоходы, прогулки на снегоступах и квадроциклы.

В кулинарии преобладают традиционные блюда восточноевропейской кухни, хотя можно найти блюда итальянской и интернациональной кухни. Ресторан Dobre Vode расположен в загородной горной местности вдоль сонной реки и предлагает невероятное барбекю.

Колашин – круглогодичная балканская жемчужина для любителей природы, которые проводят больше времени снаружи, чем внутри.

6. Свети-Стефан – известное упоминание Будва) до Свети Стефана.

На частном островке, соединенном с материком узким мощеным мостом, находится Аман Свети Стефан. Убежище Золотого Яблока, этот остров-нирвана для избранных.

Свети-Стефан, старый исторический город и курорт на острове.

Жилье, рестораны и три частных пляжа на этом маленьком острове буквально являются тайным убежищем для первоклассных звезд. Если у вас нет бронирования (номер или столовая), вы не можете даже ступить на остров.

На тайном острове Амана есть зоны только для взрослых, а также зоны для детей. Под детьми мы думаем, что они имеют в виду принцев и принцесс.

На острове одни из лучших суши в Европе. Ресторан Nobu Montenegro, созданный всемирно известным японским шеф-поваром и ресторатором Нобуюки Мацухиса, предлагает лучшую вагю, икру и одно из самых эксклюзивных гастрономических впечатлений в Восточной Европе.

Заключительные мысли о лучших местах для отдыха в Черногории

Есть причина, по которой Черногория попала в список NatGeo UK 2021 Best of the World. На самом деле их несколько, и теперь вы их знаете.

Хорошо развитая транспортная инфраструктура страны означает, что на машине, автобусе или поезде можно добраться до любой точки Черногории за несколько часов.

Доступ в Европу проще некуда. Паромный порт в Баре (в часе езды к югу от Будвы) соединяется с Италией и Хорватией. Есть два международных аэропорта и международная железнодорожная система.

В часовом поясе CET, как и в большинстве стран Европы, Черногория на 1 час опережает Великобританию и на 6 часов опережает восточное побережье США. Современная интернет-инфраструктура страны позволяет без проблем поддерживать связь с семьей, друзьями и коллегами.

На протяжении всей истории Черногория была предметом гордости каждой европейской империи. Теперь вы можете похвастаться тем, что живете своей лучшей жизнью в стиле Черногории.

Вам может пригодиться:

• Жизнь в Черногории как экспатриант
• Не нашли то, что искали, или вам нужна дополнительная консультация? Прокомментируйте свой вопрос ниже, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь.

Где жить в Черногории – Кейт в Черногории

Черногория – крошечная страна, но в ней есть множество мест для жизни. Побережье обычно является первым выбором новичка в Черногории из-за солнца и моря, но есть много других вариантов, от столицы до гор на севере.

• Побережье
• Подгорица и окрестности
• Север

Побережье

Черногория наиболее известна своим побережьем Адриатического моря, летней Меккой.

Тиват

Тиват – небольшой городок на внешней стороне Боко-Которской бухты, в десяти минутах от Котора. Его центром является Порто Монтенегро, пристань для яхт и ресторанный комплекс миллиардера. Город популярен среди эмигрантов, потому что здесь много солнца круглый год, а также среди семей, так как в нем есть несколько международных школ.

В Тивате много иностранцев. Здесь вы услышите больше английского, чем где-либо еще в стране. Это означает, что с английским легче обойтись, плюс есть больше вариантов ресторанов, чем обычный итальянский или черногорский (есть азиатский ресторан!). Здесь также обычно больше встреч экспатов и кочевников, чем где-либо еще.

Зимой вы будете видеть одних и тех же людей по пять раз в день (преимущество или недостаток, как вы это видите), а летом он заполняется кочевниками и туристами.

Герцег-Нови

У Герцег-Нови много страстных поклонников экспатов: небольшое, но сплоченное сообщество экспатов, много солнца зимой, 7-километровая набережная вдоль побережья, горы прямо за городом и его милая и рабочий старый город.

Он также находится недалеко от границы с Хорватией и недалеко от аэропорта Дубровника, что означает лучший доступ к остальному миру благодаря более широкому расписанию рейсов и к магазинам, недоступным в Черногории, таким как Ikea и Lidl.

Недостатки в основном труднодоступность из остальной части Черногории. Чтобы добраться до Тивата и Котора, вам нужно сесть на паром (пять евро за машину) или проехать всю внутреннюю границу Боко-Которской бухты (около сорока пяти минут езды). Подгорица находится в двух часах езды.

До северного горного городка Жабляк можно добраться на машине по проселочной дороге Никшич-Рисан за два с половиной часа, но вы не будете совершать однодневные поездки, чтобы покататься на лыжах в Колашине, так как он и остальная часть севера почти четыре часа пути.

Котор

Котор является естественным выбором для новичка в Черногории, так как сочетание старого города, крепости, залива и гор совершенно очаровательно – кто бы не хотел жить там?

К сожалению, это одно из самых дорогих мест для жизни в Черногории, и у него есть два существенных минуса: туристы летом и ужасная погода зимой.

Летом, когда ходят круизные лайнеры и выгружают сразу пару тысяч человек, прогуляться по старому городу практически невозможно. Даже без круизных лайнеров летнее движение может сойти с ума, так как вокруг Котора только одна дорога. Чтобы пройти несколько сотен метров, может потребоваться час.

Зима полная противоположность. Туристы покидают это место, и единственными жителями являются 15 000 местных жителей и студентов, которые учатся в местном университете. А из-за наклона гор солнце светит всего несколько часов в день.

Здесь также выпадает больше дождей, чем где-либо еще в Черногории. Я думал о том, чтобы жить в Которе после того, как провел там лето, но мои местные друзья сказали, что зимой это похоже на фильм ужасов.

Если вы действительно хотите жить рядом с Котором круглый год, пройдите немного дальше по краю залива в Доброту или Свети Стасие. Вы будете всего в нескольких минутах езды от старого города, но квартиры здесь получают гораздо больше солнца, вдоль побережья есть красивая набережная, а также несколько ресторанов, супермаркетов и магазинов.

Будва

Будва является домом для многих русскоязычных эмигрантов, но не так много англоговорящих. У него есть небольшой, но красивый старый город и несколько прекрасных пляжей на всем пути от Могрена до Свети-Стефана, но за пределами фактической береговой линии он дико застроен уродливыми многоквартирными домами.

Он становится международным городом вечеринок и летом переполнен туристами. Зимой он не становится таким же городом-призраком, как другие прибрежные города — некоторые рестораны и кафе остаются открытыми круглый год.

Бар

Бар обычно не упоминается в списках мест для проживания в Черногории, где не так много англоговорящих эмигрантов. Тем не менее, у него есть то преимущество, что это более дешевая прибрежная жизнь и круглогодичный город.

Бар — это как компактная Подгорица на побережье, плюс небольшая пристань, набережная вдоль кромки воды, а прекрасный старый город Стари Бар и его рестораны в нескольких минутах езды вверх по холму. Он также находится на железнодорожной линии, которая идет в Подгорицу, Колашин и вплоть до Белграда.

Улцинь

Улцинь — летний туристический город на крайнем юге побережья Черногории. Он отличается от остального побережья, так как в основном населен албанцами (прямо рядом с границей). Это низкая стоимость и множество различных пляжей и природных достопримечательностей, но все достаточно разбросано, чтобы вам понадобилась машина, чтобы передвигаться.

Подгорица и окрестности

Столица находится в центральной и самой равнинной части страны, рядом со Скадарским озером.

Подгорица

Столица является административным, торговым и населенным центром страны с населением около 200 000 человек. Здесь больше всего эмигрантов, но это дипломаты, работники НПО, консультанты и т. д., а не удаленные работники или иностранцы, которые переехали сюда из-за солнца или дешевой жизни.

Сама Подгорица имеет репутацию скучного и уродливого города, но на самом деле она очень пригодна для жизни и даже привлекательна, если вы доберетесь до северной части города. Он компактен и доступен для пеших прогулок (с дешевыми такси, когда это необходимо), и имеет низкую стоимость жизни. За 350-400 евро в месяц вы получите хорошую квартиру для иностранца.

Другие его преимущества в том, что это круглогодичный город: с торговыми центрами, тренажерными залами, студиями йоги, танцевальными студиями, ресторанами, барами и кафе, которые работают круглый год; и доступность. Подгорица занимает центральное место в стране и имеет хорошее сообщение на автобусе, дороге и поезде. Лыжные центры Колашина находятся чуть более чем в часе езды, побережье — в 45 минутах, Скадарское озеро — в получасе езды.

Он также противоположен прибрежным городам тем, что он полон зимой и пустеет летом, в праздники и по воскресеньям. У большинства местных жителей есть дома выходного дня, семейные деревенские дома или прибрежные квартиры, куда они убегают в нерабочие дни.

Главный недостаток Подгорицы — лето. Подгорица находится в котловине, которая действует как печь, а температура может достигать 40 градусов и оставаться там неделями. В жаркие дни город совсем опустел; все уезжают из города или прячутся в своих квартирах с кондиционерами.

Для получения дополнительной информации о Подгорице прочитайте «Что нужно знать перед приездом в Подгорицу» и «Как арендовать квартиру в Подгорице».

Вокруг Подгорицы

Вокруг Подгорицы есть несколько небольших городов и десятки небольших деревень в десяти-тридцати минутах езды, которые местные жители считают невероятно удаленными, но на самом деле не так далеко, если вы из большой страны. Если у вас есть машина, это определенно вариант, чтобы жить недалеко от Подгорицы в небольшом и более тихом месте и просто ездить в супермаркет и по делам.

Цетинье — самый большой город с населением 17 000 человек в горах, в тридцати минутах езды от Подгорицы. Это старая королевская столица и культурный центр, красивый город с несколькими хорошими музеями и красивыми старинными зданиями.

Это недалеко от Подгорицы, но совсем другая погода: снег зимой и на пять градусов прохладнее летом. Зимой там ужасное качество воздуха, так как местные жители в основном используют дровяные печи, а смог просто сидит над городом. Он популярен летом из-за более прохладной погоды и дешевых ресторанов.

Север

Север Черногории гористый и великолепный, с потрясающими пейзажами, лыжными центрами, национальными парками, туристическими городками и традиционной жизнью.

Никшич

Никшич — центральный город с населением 60 000 человек. Я никогда не встречал эмигрантов, которые там живут, но мне сказали, что люди дружелюбны, а цены ниже, чем в Подгорице. Это также всего в 45 минутах от столицы и связано как автобусом, так и поездом.

Колашин

Колашин – это горный город с населением около 3000 человек, в котором расположены основные горнолыжные центры. Это довольно крошечный городок с одной главной улицей, но летом это туристический и природный центр, а зимой — лыжный городок. Если вы заядлый лыжник, это может стать хорошей базой для зимы, но может быть трудно найти жилье, когда все заполнено в пик лыжного сезона (январь и февраль).

Жабляк

Жабляк находится далеко на севере, рядом с национальным парком Дурмитор. Это очень маленький городок с населением около 1500 человек, который летом увеличивается в десять раз, когда туристы и местные жители путешествуют пешком и спасаются от жары. Здесь очень красиво, но климат холодный: даже в сильную жару дневная температура редко достигает 25С, а зимой ночью может опускаться до -15С!

.

Надеюсь, это поможет вам решить, где жить в Черногории! Если вы серьезно относитесь к тому, чтобы жить здесь, я бы порекомендовал провести некоторое время в нескольких из этих городов, чтобы увидеть, какой из них вам подходит.