Фукуок 2018: Вьетнам, Фукуок 2018-2019: впечатления от нового сезона

9 причин не ехать на Фукуок

Остров Фукуок — жемчужина Вьетнама, тропический рай. Так ли это на самом деле? Не совсем. У острова наберется целый ворох болячек и недостатков. Рассказываем обо всех минусах и показываем то, что вы не увидите на сайтах турфирм. Только правда, только хардкор!


Мы не хотим вас пугать недостатками острова и вовсе не отговариваем приезжать на Фукуок. Но о проблемах и минусах стоить знать, ведь они могут испортить отдых. Итак, вот что нам не понравилось на острове.

Узнайте: 7 причин отдыхать на Фукуоке

Содержание:

  1. Стройка и шум
  2. Мусор везде
  3. Глинистые дороги
  4. Скучные достопримечательности
  5. Инфраструктура
  6. Монополия такси
  7. Цены и качество еды
  8. Антисанитария
  9. Оккупация Лонг Бич
  10. Вердикт

Стройка и шум

Остров сейчас — одна большая стройка. Строятся дороги, большие и маленькие отели, кафе. Стоит шум и пыль, на дорогах с ревом носятся грузовики. Вьетнамцы трудятся, как муравьи: еще лет 5-10, и будет развитая инфраструктура.

Как и во всех вьетнамских городах и деревнях, в Зыонг Донге шумно (и не только из-за рабочих — просто вьетнамцы шумный народ). Если хотите спокойствия и релакса, селитесь в резортах. Правда, и там может быть стройка, поэтому нужно читать отзывы — вдруг рядом возводят новую гостиницу. Иначе каждое утро будете просыпаться от шума.

И кстати, не пугайтесь огня — вьетнамцам только дай повод что-нибудь поджечь:

Мусор в городе и на пляжах

Куда же без мусора во Вьетнаме? В городе можно встретить горы строительного хлама! Тротуары часто завалены бытовыми отходами.

Пляжи и море здесь действительно хороши. С одним НО — только некоторые. Резорты чистят свой участок пляжа, однако если вы пройдете туда, где никого нет… Яркий пример — южная часть знаменитого райского Бай Сао с белоснежным песочком. Узнаете пляж с рекламных проспектов?

Глинистые дороги

Дороги еще только строятся, есть несколько хороших асфальтированных дорог. Однако в основном за пределами Зыонг Донга гравийка. Есть места, где сплошная непролазная грязь — например, такая дорога к водопаду. С другой стороны, можно найти приключения и возвращаться в темноте 20 км по развороченной ремонтниками дороге. Незабываемые впечатления!

Скучные достопримечательности

Мало интересных достопримечательностей. Они есть, но какие-то скучные. Даже просто читаешь названия и скучно становится: плантации черного перца и пчелиная ферма, водопад и пагоды, фабрика рыбного соуса… Даже нет фото для иллюстрации. Правда, есть действительно классные места — читайте наш обзор: что посмотреть на Фукуоке.

Городок Зыонг Донг маленький и неказистый. Гулять негде, смотреть особо нечего — кроме быта вьетнамцев. До пляжа далеко.

Инфраструктура

Инфраструктура острова еще в зачаточном состоянии. В Зыонг Донге нашли один супермаркет — Mini Mart Duong Dong. Однако там сплошь импортные дорогие товары, в том числе российские марки.

Есть частные лавочки, где можно купить всякую чепуху: печенье, шоколад, чипсы, пиво. Вдоль Long Beach есть супермаркет А1, но и там ничего существенного не найти. И ни о каком торговом центре и речи не идет, конечно.

Монополия такси

Фактически из аэропорта (и наоборот) можно добраться только на такси. Есть информация о минибасе от Jetstar до Long Beach и города за 50 тысяч донгов, но мы его не нашли в аэропорту. Также непонятно, где его искать в городе. Оранжевый минибас Jetstar по вечерам стоял в кустах, но водителя и тем более представителя фирмы не было. Офиса тоже не наблюдалось — пришлось брать такси (около 110-150 тысяч донгов, лучше по счетчику).

Цены и качество еды

Отдыхать на Фукуоке дорого. Цены на отели, еду и фрукты завышены (по сравнению с Нячангом и Муйне). Авиабилеты за часовой перелет из Хошимина даже у лоукостеров нельзя назвать дешевыми.

В туристической зоне трудно найти недорогую и вкусную еду. Нас почти везде что-то не устраивало: то кальмара полусырого принесут, то мясо холодное, то просто невкусно. И это при нашей великой любви ко вьетнамской кухне!

Хороший кофе, к сожалению, нашли только в двух кафе в Зыонг Донге. В турзоне он водянистый и пережжённый и напоминает кофейный напиток.

Антисанитария

Представьте, какая жара на острове. Однако продавцы сырого мяса не беспокоятся — они не хранят товар в холодильнике и даже ничем его не прикрывают. Надо ли говорить, что на мясо садятся мухи. Поглядев на это, мы резко захотели стать вегетарианцами на время поездки. К слову, такое отношение к продуктам везде — ни на одном рынке Вьетнама вы не найдете холодильника или морозильной камеры.

Лонг Бич оккупирован резортами

Трудно найти проход к самому популярному пляжу на острове — Лонг Бич. В основном все дороги через охраняемые резорты, где не всегда разрешают пройти через территорию.

Найдите здесь указатель к пляжу:

Вердикт

Минусов у острова набралось куда больше, чем плюсов (как обычно, впрочем). Однако Фукуок нам все же понравился, ведь на многие недостатки можно закрыть глаза. Здесь действительно классные пляжи и очень мало туристов — этим надо пользоваться, пока курорт не раскрутился.

Мы сюда вернулись бы только ради двух целей:

Этнографический туризм. Местные жители еще не испорчены туристами. Они приветливые, улыбчивые, охотно фотографируются — особенно дети. Приятно ездить по острову и наблюдать за людьми и их бытом.

Пляжный отдых. Если выбирать среди вьетнамских курортов, то Фукуок — лучший. Но мы бы не стали выбирать из вьетнамских, те же пляжи Таиланда куда круче!

Школьные каникулы 2018 на о.Фукуок в RADISSON BLU RESORT PHU QUOC 5*

Школьные каникулы 2018 на о.Фукуок в RADISSON BLU RESORT PHU QUOC 5*
Школьные каникулы 2018 на о.Фукуок в RADISSON BLU RESORT PHU QUOC 5*. Я, Пунина Анастасия, директор Компании ИНТУР решила поделиться своими эмоциями по последнему отдыху с семьей во Вьетнаме на сказочном острове Фукуок. Выбирали отель 5* с азиатским интерьером, на первой линии и не шумный.
Между: 🔹VINPEARL RESORT PHU QUOC 5* 🔹RADISSON BLU RESORT PHU QUOC 5* 🔹SEASHELLS PHU QUOC HOTEL & SPA 5*. Отдых на о.Фукуок относительно new направление, реальные отзывы было сложно найти. Много писали только про VINPEARL, сложилось мнение, что если мы поедем в него, отдых наш сложится не совсем как мы хотим. А желание было отдохнуть в азиатской стране, в уединенной обстановке, без очередей в ресторанах (что иногда случается, при системе «all inclusive») и обязательно с чистым пляжем и прозрачным морем. В итоге остановились на отеле RADISSON BLU RESORT PHU QUOC 5*, который был открыт в августе 2018! Сразу стало понятно, что отдых наш сложится как мы хотим. В аэропорту нас встречали с цветами — летели первым чартером из Москвы от АНЕКСа (было очень приятно). А какие запахи, зелень вокруг, солнышко ммм…. На общем трансфере отвезли нас в отель, при входе встречали дружелюбные вьетнамцы. Заселили очень быстро, все пожелания, которые были написаны в отель, учли.
Мы сразу пошли гулять по территории отеля, кроме нас вокруг был только персонал. Конечно первые пару дней нас это немного смутило, как так неужели мы здесь одни отдыхаем?! На самом деле отель был заселен на 10%, ни с кем из постояльцев мы практически не пересекались. На третий день мы уже «влились» и просто кайфовали, ведь именно таким мы свой отдых и представляли. Море прозрачное, песок на пляже белый и «скрипучий», да да, я в сторис выкладывала как скрипит песок)). Номер новый, все, можно сказать, распаковывали – посуду, чайник. Постельное белье белоснежное. Про сервис хочу отдельно сказать, убирали номер каждый день. И вечером приходили расстилали постельку, закрывали шторы и приносили комплименты. Основной ресторан хочу выделить отдельно. Меня всегда впечатляют очень высокие потолки, в Рэдисоне они меня просто шокировали, метров 9 (самые большие из тех, которые я только видела)! Да были небольшие косячки — меню только на английском.
Фото блюд как заставка не из меню. Однако вьетнамцы быстро поняли, что нужно срочно меню на русском и на 3й день нам его уже дали. Переводили через гугл переводчик), было прикольно читать! На ресепшне мы познакомились с Ириной, она говорила по-русски и наше пребывание в отеле стало проще. Мы узнали обо всех ближайших достопримечательностях, также про все услуги при отеле, которые уже входят в стоимость: прокат великов, аквапарк и про каяки (платиковая лодка на 2-4 человека)! Муж сплавал на кораловый остров, который был в нашем полезрении, дочь испугалась и мы поплавали только вдоль берега. В конце нашего пребывания нас попросили проверить меню на русском. Так что читайте наш перевод, как будете в Рэдиссоне Блю Фукуок отдыхать! Чуть не забыла, на территории Два огромных бассейна, лагунного типа, рядом бар, вокруг виллы, просто сказка. Плавали в бассейне обычно мы одни. И работал он до 8 часов вечера. Как правило, бассейны работают до 6 вечера и не хватает этих пару часов для «кайфа».
По итогу, что могу сказать, друзья, моя оценка отеля 10 из 10 без преувеличения. Отзыв на трипадвизор уже разместила, только он скромнее этого! Он пока единственный на русском языке из 9 оставленных. И средняя оценка 10 из 10, основываясь на все отзывы. P.S.: Было полезно мое мнение поставь или остались вопросы, пиши в комментариях. Хотите отдохнуть на о.Фукуок? Тогда смотрите варианты отдыха здесь. Туры на ФУКУОК

Nhà đầu tư còn gì sau ‘cú ngã’ năm 2018 ở Phú Quốc?

Кхи «Бонг Бонг» Бот Донг Сан Фу Куок в Нам 2018, không it nhà đầu tư mắc kẹt tại hòn đảo này suốt gần 3 năm qua.

Trong hơn 1 tháng trở lại đay, thị trường bất động sản Phú Quốc bắt đầu sôi động trở lại nhờ th ông tin thành lập thành phố Phú Quốc trực thuuc tỉnh Kiên Giang.

Mặc dù có những dự đoán Kha lạc quan về thị trường sau hơn 2 năm trầm lắng, nỗi am ảnh của cả gi ới đầu tư và môi giới về bong bóng nhà đất năm 2018 tại «đảo ngọc» vẫn còn vẹn nguyên.

Bán lỗ 40-50% sau 2 năm

Từ cuối 2014, đầu năm 2015, thị trường đất Phú Quoc dần trở nên nhộn nhịp nhờ sự có mặt của cac nhà đầu tư lớn.

Từ đó đến nay, Phú Quốc đã trải qua rất nhiều đợt sốt đất. Cùng với thông tin quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế từ cuối năm 2017 đã khiến chủ đất và cac nhà đ ầu tư liên tục đẩy giá bat động sản Phú Quốc lên cao.

Sau một đợt tăng trưởng nóng, đến giữa năm 2018, thị trường đã phát triển chậm lậi và có dấu hiệu Джи Нган. Khi đó, trong số những khach hàng ầu tư ồ ạt, không it người lựa chọn khong dung hướng, mua vào thời điểm «sốt đất» dẫn đến đu đỉnh, thua lỗ.

Nhờ đầu tư đất Phú Quốc, nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhưng cung khong it người buộc phải bán thanh lý tài sản sau cơn sốt đất. Ảnh:  Quỳnh Danh.

Онг Ле Нам (42 туи), мут нха джу ту джан бо вой Фукуок хон 7 нам, чо бит кхонг ит нгои лу vay tiền để đầu tư đúng lúc thị trường nóng sốt và mắc kẹt tại đây buộc phải бан тай сан với giá thấp hơn từ 40-50% vì không thể gồng trả lãi. Những người thực sự muốn thanh lý Hang từ thời điểm đầu năm đều đã thoai vốn thành cong, khiến thị trường dần ổn đỉnh trở lại chứ khong còn mức giá ảo như trước.

Тео кхао сат, тронг 2 нам ква, нхиу нха джу ту вуи нгуон вон нхо ту 3- 5 ту джунг хай т ậm chí 50- 60 tỷ đồng đã thất bại tại thị trường này.

Ví dụ, lô đất rộng 230 м2 ở khu vực Suối Đá được một người đầu tư giấu tên mua vào trong đợt sốt với giá  3,5 tỷ đồng . Thời điểm đầu năm 2020, người chủ này rao bán nhưng khach chỉ chấp nhận trả 2,3-2,4 tỷ. Vì kỳ vọng giá đất sẽ tang trở lại khi Phú Quốc chính thức trở thành thành phố đảo đầu tiên của Вьетнам, ngườ i này chỉ đồng ý bán lô đất it nhất 2,5 тонны . Sau đó không lâu, do không thể tiep tục trả lãi vay được nữa, chủ nhà buộc phai bán lô đất 230 м2 này với giá  90 038 2,2 tỷ đồng .

Tương tự, tại khu phố 10 (phường Dương Đông), một lô đất trồng cay lâu năm rộng 435 м2 được khach mua t Им Дон ва Тонг Тхао Мок 7 Ту Донг . Tuy nhiên, chủ nhà không đồng ý vì cho rằng lô đất gần nơi được quy hoạch thành khu hành chính mới của TP Phú Quoc nê n không đồng ý bán dưới  7,5 tỷ dong . Cuối cùng, tháng 10 vừa qua, người này buộc phải bán đi với giá  6,8 tỷ đồng .

Tuy nhiên cũng có không it những nhà đầu tư dài hạn it chịu áp lực về tài chính vẫn có thể trụ lại và ch ờ đợi đến thời điểm thích hợp mới bán lại.

Quỹ đổi với PV, chuy ên gia bất động sản Trần Khanh Quang cho rằng có 3 nguyên nhân chính dẫn đến sự nóng lên và sụp đổ nhanh chóng của thị trường địa ốc Phú Quốc giai đoạn cuối 2017, đầu 2018.

Thứ nhất la do sự đổ bộ của cac t ập đoàn bất động sản lớn vào đay để phát triển cac dự án nghỉ dưỡng với nhiều sản phẩm như biet thự, nh а phố thương mại và Condotel, từ đó lam tăng sức nóng của thị trường. Thứ hai là những thong tin về định hướng phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế.

Sự đổ bộ của cac tập đoàn bất động sản lớn vào đây để phát triển cac dự án nghỉ dưỡng từ năm 2014 đến nay đã lam tăng sức Nóng của thị trường. Ảnh:  Quỳnh Danh.

Cùng với đó, lý do quan trọng nhất la sự tham gia ồ ạt của cac nhà đầu tư đến từ phía Bắc vào th ị trường và bắt đầu lam giá, nâng giá bán lên gấp 3-5 lần chỉ trong một thời gian нгун.

Những điều này kết hợp lại đã tạo ra một cơn sốt ảo chưa từng có ở Phú Quốc và gây ra nhiều hệ l ụy kéo dài đến tận bay giờ. Chỉ đến tháng 5/2018, khi chính quyền địa phương cóng cong van yêu cầu chấn chỉnh cong tác quản lý đất đai trên đ ịa ban huyện Phú Quốc, yêu cầu tạm dừng việc cấp phép hoạt ng phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì thị trường mới binh n trở lại.

Ngoai ra, ong cung cho biết trong 2 năm qua, việc thoai vốn của cac nhà đầu tư tại đay diễn ra rất khó khăn. Cuối năm 2018, chỉ một bộ phận nhà đầu tư chấp nhận giảm từ 40% giá bán mới có thể rút chân ra khỏi thị tr ường, còn lại nhóm chủ đất bắt đầu rao bán từ nam 2019 đều mắc kẹt lại cho đến nay.

«Có 2 vấn đề khiến việc rút vốn Khỏi Phú Quốc diễn ra khó khan hơn các khu vực khac. Thứ nhất la do người đầu tư trước đó vì mua ồ ạt nên mua phải nhiều lô đất khong có pháp lý rõ ràng. Thứ hai là khoản tiền đầu tư ban đầu quá lớn, không it người rót vào đây hàng tram tỷ đồng vào giai đoạn sốt nóng «, Онг Куанг Ко Лои.

Về việc Phú Quoc trở thành thành phố trực thuuc tỉnh, vị chuyên gia này đanh giá thị trường khó có có thể có s ốt Nóng trở lại vì nhiều nguyên nhân. Thứ nhất là lượng sản phẩm có vị trí tốt — yếu tố quan trọng khi đầu tư tại cac thành phố bien — rất hạn ch ế, chỉ chiếm 5% tổng quỹ đất thành phố và phần nhiều đã thuộc về tay cac chủ đầu tư lớn. Hơn nữa, vấn đề pháp lý rõ ràng la một trong những vướng mắc nổi cộm, khiến mức độ rủi ro khi đầu tư tại đay còn kha cao.

Тео Тео Зинг

MỚI — NÓNG

Hạ CLB TPHCM 1-0, Viettel khiến cuộc đua vô địch thêm hấp dẫn

Thể thao

90 015 TPO — Cú đánh đầu thành bàn ở phút 41 của Mahamed Essam đã giúp Viettel đánh bại CLB TP. HCM với tỷ số 1-0, trong trận đấu ở vong 13, V.League 2023 diễn ra chieu ngai 2/7 trên sân Thống Nhất.

CLB Nam Định 3-2 B.Bình Dương: Bàn thua sớm định đoạt trận đấu

Thể thao

TPO — CLB Nam Định chính thức góp mặt ở cuộc đua vô địch V-League năm nay nhờ trận thắng trước Бинь Дунг. Giành trọn 3 điểm trên sân Gò Đậu, thầy trò HLV Vũ Hồng Việt của Nam Định đã lọt vào 8 đội dẫn đầu. Trong khi đó, B.Bình Dương có đến 13 trận Liên tiep chưa biết mùi chiến thắng và rơi xuống chót bảng xếp hạng.

Tập đoàn truyền thong của ong trùm Wagner dóng cửa

Thế giới

TPO — Tập oàn truyền th ông của ông trùm Wagner Евгений Пригожин sắp đóng cửa, giám đốc của một kênh tin tức thong báo. Diễn bien này cho thấy vận may của ông trùm lực lượng quân sự tư nhân Nga đang xấu đi sau cuộc nổi loạn cách đay 1 tuầ н.

Câu Chuyện Về Bài Học đất Nền Phú Quốc 2018 «Nổ Bong Bóng»

Sốt đất từ ​​Bắc vào Nam, đặc biệt ở những địa điểm được cho la có quy hoạch khiến nhiều người dân đổ xô đi mua. Phú Quốc trong thời gian gần đay, thị trường bat động sản sôi động trở lại thu hút nhiều nhà đầu tư sau thong tin thành lập thành phố Phú Quốc trực thuuc tỉnh Kiên Giang.Để tránh lặp lại cú ngã năm 2018, các chuyên gia nhà đất đã đưa ra bài học kinh nghiệm đầu tư BĐS Phú Quốc dưới đay.

Nhiều nhà đầu tư cắt lắ sau sau cú đầu tư đất nền Phú Quốc 2018

Từ cuối năm 2017 đến năm 2018 trong khi dư luận đang xôn xao về luật đặc khu kinh tế phân tích sẽ ảnh hưởng tích cực và tiêu cực như thế nào tới kinh tế – chính trị thì thị trường bất động sản Phú Quốc vào thời kỳ «sốt đất». Giá bất động sản bị đẩy lên cao và vụ nổ бонг бонг nhà đất năm 2018 tại đảo ngọc trở thành nỗi am ảnh và để lại bài học đắt giá чо nhà đầu tư BĐS Phú Quốc.

«Vào thời điểm đó, có thong tin cho rằng Phú Quốc sẽ trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế của Вьетнам, giá đất tăng ch óng mặt, mỗi ngai được thiết lập một kỷ lục giá mới. Nhưng sau đó, luật đặc khu kinh tế bị gac lại khiến cho đến bay giờ nhiều nhà đầu tư vẫn còn bị mắc kẹt tại đây” – ông Dung, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Phú Quốc cho biết. Чонг хай нам 2017 — 2018 nhiều nhà đầu tư ồ ạt, chọn không đung hướng và mua vào thời điểm giá đất sat đất d ẫn đến đu đỉnh, thua lỗ.

Có rất nhiều nhà đầu tư nhỏ vay tiền để đầu tư đung lúc thị trường nóng sốt và khong bán đi được buộc phải từ bỏ cắt lỗ 40 – 50% vì không thể gồng trả lãi. Với những người khong chuyên tham gia vào cơn sốt đất dễ bị ảnh hưởng tâm lý sợ trễ chuyến tàu, bỏ lỡ cơ hộ я nên lấn át các phân tích duy lý. Nhiều trường hợp suy nghi rằng Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế chắc chắn giá đất sẽ chỉ có tăng chứ khong có gi ảm nên sử dụng đòn bẩy (vay lãi suất) đầu tư thì rủi ro và thiệt hại rất khó lường.

sốt ất năm 2018 ẩy giá ất tại phú quốc tăng cao

một lô ất ở khu vực suối đ đ thuộc xãa -dươg, phú quốc, cáng -gh ố đ đ đ ố ố ố ố ố ố ố ố x zh ố x x zh x x zh x x zh x x x zh x x x x x x zh zh zh x x x x thu km rộng 230 mét vuông ược một nhà ầu tư vợt vào với giá 3,5 tỷ đồng. Hai năm sau được rao bán nhưng khach chỉ chấp nhận trả 2,3 – 2,4 tỷ ng. Phú Quốc lên thành phố đảo, chủ sở hữu với kỳ vọng giá đất tăng đã rao bán miếng đất it nhất 2,5 tỷ. Tuy nhiên sau đó do không thể tiếp tục trả lãi vay, nhà đầu tư đã phải chấp nhấn bán với mức giá 2,2 tỷ đng . Lỗ 1,3 tỷ chưa tính tiền lãi suất phai trả.

Trường hợp khach ở phường Đông Dương, với tâm lý gần nơi quy hoạch thành khu hành chính của thành phố Phú Quố c chủ một lô đất trồng cây lâu năm rộng 435 mét vuong chỉ đồng ý bán với giá 7,5 tỷ. Tuy có khach tìm và mua ở mức 7 tỷ đồng nhưng không đồng ý bán. Cuối cùng, tháng 10 năm 2020 chủ sở hữu mảnh đất đã phải bán đi với giá 6,8 tỷ dong.

Бай Хок Кинь Нгхием Дау Ту БИС Фу Куок i giàu nhanh lên từ đất. Тхэм Чи Кон Нхонг Нгой Трунг Мань Лои Гэп Мей Лун, Ток Вай Трам Пхон Трам, Чу Чонг Мут Тхой Джан Тин Тхео Нгай. Nhưng trong thị trường BĐS đảo bien Phú Quốc con nhiều rủi ro thì nhà đầu tư cần tỉnh táo với những phân tích đ ể có quyết định sinh lời.

>> Ưu điểm nhà phố thương mại hai mặt tiền The Center Hillside

Quỹ đất The Center Hillside đáng đầu tư chỉ Чиум 6% Туи Фу Куок

Куо Чот Джанг Доу Ту Чу Чим 6%

Тео Как Чуйен Гия Бат Донг Сон, Хьен Най Куу Дон Доп, Сюн Джанг Доу Ту Фу Куок Хиун Най Чу Чим 6 % tổng quỹ đất của thành phố đảo và phần nhiều đã thuộc về tay cac chủ đầu tư lớn. Nhu cầu nhà ở và sinh sống chủ yếu tập trung ở cac khu đô thị có quy hoạch, nơi có đầy đủ tiện ich và tạo ra cơ hộ я việc лам Cung Như tiềm Năng kinh doanh. Nhiều vùng, nhiều nơi không thuộc khu du lịch, phát triển kinh tế người dân phai di cư sang các điểm khac để thuận tiện cu ộc sống và giá nhà đất ở đó chỉ có đứng yên hay giảm mà thôi.

Trong trường hợp nhà đầu tư chọn cac lô đất không nằm trong quy hoạch sẽ phai chờ thời gian nhiều năm và trong thời gian này, vốn bị chôn, chi phí cơ hội bị mất đi không it. Тэм чи Кхон Тьен Вай нэй Пхуи Тру Мой Тханг Конг để lại rủi ро Кхо Лунг.

Vấn đề pháp lý tránh roi ro

Trong năm 2018, UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành công văn tạm dừng phân lô tách thửa và chuyển đổi mục đich sử dụng đất. Tính tới thời điểm hiện tại lệnh cấm này vẫn chưa được bai bỏ. Cùng với đó, quyết định đưa đảo ngọc trở thành thành phố Phú Quốc dẫn tới nhung chuyển bien mới về chính sách ban hành mà nhà đầu tư cần lưu tâm.

Cac thông tin như việc xửlý đất ở không tiếp giáp với đường, quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất, cong văn số 651/UBND-KTCN về việc chấn chỉnh cong tác quản lý đất đai trên địa bàn Phú Quốc sẽ hết hiệu lực. . để tránh được những rủi ro khong mong muốn khi giao dịch đất Phú Quoc.

>> Магазин Tính Pháp Lý Центр Địa Trung Hải, Phú Quốc

Shophouse The Center Hillside tâm mạch thị trấn Địa Trung Hải

«Phú Quốc có bài học đắt giá trong cơn sốt đất giai đoạn 2015-2018 rất nhiều nhà đầu tư khong theo quy ho ạch nên thị trường Nóng đột bien trở thành thị trường ảo, bong bóng nên thị trường đổ vỡ cung rất nhanh . Phú Quốc phải trả giá từ 2018-2020 thị trường gần như đi vào trầm lắng đặc biệt trong dân chung. Nhưng giữa sự đổ vỡ ấy những bất ng sản tuân thủ quy hoạch vẫn cuốn hút nhà đầu tư như cac dự án c ủa cac nhà đầu tư lớn có quy hoạch và kế hoạch phát triển. Và hiện nay giá trị vẫn tiếp tục gia tăng» – ong Đinh nhấn mạnh.

Shophouse The Center Hillside la trung tâm mới, mảnh ghép hoàn thiện quần thể kến trúc Địa Trung Hải

Shophouse The Center Hillside Đ ịa Trung Hải nằm tại vị trí lõi trung tâm thị trấn Địa Trung Hải thuộc 6% quỹ đất đô thị khan hiếm của thành phố Phú Quốc.

Dự án của chủ đầu tư Tập đoàn sun Group nằm trong hệ sinh thái Nam đảo cùng tổ hợp căn hộ cao tầng Hillside Residence và Primavera được đá nh giá mang lại triển vọng sinh lời từ chính lợi thế nằm tại vị trí trung tâm và trong quỹ đất đáng đầu tư của Phú Quốc. Shophouse The Center Hillside – nơi tập trung kinh tế và du lịch của Phú Quốc được thừa hưởng cac tiện ich đẳng cấp như quảng trường, đài p hun nước, khu vui chơi và nằm cạnh cac biểu tượng của Phú Quốc mà Sun Group dày công kiến тоо. Đây là dự án dành cho cac nhà đầu tư vào sự phát triển lâu dài và bền vững chứ khong còn là đầu tư lướt sóng tạo ra các cơn sốt đất giai đoạn 2015 – 2018.

Тим Нанг Тхонг Мой Ту Бок Тран Тх Трун Да Трунг Хай

Нгоаи Гиа Тру Нам Тронг 6% qu ỹ đất đáng đầu tư, Shophouse Центр còn có tính pháp lý sở hữu lâu dài. Đối với nhà đầu tư, quyền sở hữu lâu dài mang lại tính an toàn và tim năng sinh lời cao mà khong phải dự án bất đ ộng sản nào cũng sở hữu pháp lý này. Đay chính la sản phẩm hữu hạn ở vị tri ven bien đắt giá, sở hữu BĐS có 1 khong 2 hứa hẹn mang lại gia tăng giá trị b ền vững trong tương lai.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *