как сдавать в 2022 году
Андрей Ненастьев
узнал подробности
Профиль автора
После закрытия сервисов бронирования Booking и Airbnb число бронирований резко снизилось. Но не у всех.
В выигрышном положении оказались владельцы квартир, которые не привязывались к сервисам бронирования и соцсетям, а развивали свои сайты или использовали бронь по телефону. Относительно быстро восстановились и те, кто начинал работать с профильными российскими ресурсами для посуточного найма.
Мы поговорили с профессионалами рынка посуточной аренды в разных городах и узнали, как меняется ситуация, чего ждать дальше и выгодно ли обычному человеку с одной-двумя квартирами отказываться от долгосрочной аренды и сдавать посуточно.
История № 1
«Весь рынок держался на тех, кто не любит общаться с гостями по телефону»Алексей Иванов
управляет 86 квартирами в Вологде
Как повлияли блокировки соцсетей и закрытие сервисов бронирования.
Booking и Airbnb давали мне примерно 20% трафика. Кажется, что весь этот трафик теперь идет через «Авито». Но в целом я всегда делал ставку на постоянных клиентов и свой сайт: это те вещи, которые я могу целиком контролировать. Постоянные гости часто бронируют лично — просто звонят. А весь наш рынок держался на тех, кто не любит общаться по телефону. Эти люди больше всего и пострадали от закрытия Booking и Airbnb.
На май 2022 года 38% броней у меня от постоянных клиентов, еще 28% — с сайта, 26% приходят с «Авито», а остаток распределяется по всем остальным каналам. Остальные — это в основном российские сервисы бронирования: например, «Островок», OneTwoTrip, «Броневик», «Забронируй».
Ну и что? 05.
03.22
Booking и Airbnb приостановили бронирования в России и Беларуси
Я не увлечен сейчас новыми площадками, не завожу новые аккаунты в соцсетях, но усиливаю свой сайт. На рекламу в «Яндексе» трачу 50 000—60 000 Р в месяц. С этой рекламы люди приходят на сайт и там бронируют, то есть все это — рабочая схема, без всяких платформ.
Как теперь контролировать гостей. Считается, что Booking и Airbnb минимально гарантируют собственнику недвижимости, что арендатор — нормальный человек и ничего не испортит, а если и испортит, то его накажут. На Airbnb действительно есть страхование, но на Booking никаких действенных механизмов обеспечения безопасности нет. У меня были случаи, когда местные вологодские ребята бронировали через Booking квартиру под гулянку. Платформа ничего с этим не сделает.
Где сдать квартиру посуточно: 7 российских сервисов
Отсевом гостей лучше заниматься самому. Например, у нас есть обязательный список вопросов, которые мы задаем при бронировании: цель, возраст, количество людей, время заселения.
Если «ну, человек пять, нам посидеть» и заселяются в пятницу вечером на один день, то риск высокий. У таких клиентов мы берем залог 2000—5000 Р. В месяц у нас 600 заселений, из которых одно-два оказываются проблемными.
Стоит ли сейчас обычному человеку идти в посуточную аренду.
Владельцу одной-двух квартир лучше сдавать их на долгий срок, потому что с посуточной арендой очень много мороки: нужно встречать и провожать гостей, прибираться в квартире, иногда разрешать конфликты с соседями и следить за сохранностью имущества. Это тяжелый труд, и временные затраты могут съесть всю прибавку доходности после смены вида аренды. Эта прибавка и так невелика: может быть, удастся получать с посуточной квартиры на 2000—3000 Р в месяц больше, чем при сдаче на долгий срок. Многое зависит от самой квартиры, ее состояния, площади и местоположения.Некоторые люди предпочитают сдать свою квартиру в субаренду управляющей компании. Например, однокомнатную квартиру в Вологде на долгий срок можно сдать за 12 000 Р, а с посуточной арендой через управляющую компанию доход в месяц будет 14 000—15 000 Р после вычета комиссии.
Не так много, но все же.
/list/fail-rent/
6 историй о сдаче квартиры в аренду, которые закончились судебными разбирательствами
История № 2
«В марте половина квартир стояли пустыми»Мария Власова
управляет 5 квартирами в Ярославской области и 10 в Ярославле
Как повлияли блокировки соцсетей и закрытие сервисов бронирования. Booking приносил мне 90% заказов, и после ухода этого сервиса количество клиентов резко упало. В марте все это было очень ощутимо, половина квартир стояли пустыми. В целом падение заказов составило 30%, но в майские праздники традиционно все квартиры были заняты.
Сейчас заказы идут в основном через «Авито», также делаем свой сайт и создали страницу во «Вконтакте». Я продолжаю вести аккаунт в «Инстаграме», потому что некоторые сидят там через VPN.
Присматривалась к российским сервисам бронирования, но когда началась вся эта ситуация, они увеличили комиссию: например, на «Суточно-ру» раньше она была 15%, а сейчас 18% с брони.
Соцсеть «Инстаграм» принадлежит Meta — организации, деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории РФ
Как теперь контролировать гостей. Я никогда не надеялась на гарантии сервисов бронирования, потому что их, по сути, нет. Максимум, что может сделать Booking, — лишить статуса Genius или заблокировать клиента, но если квартира испорчена, от этого не легче.
Поэтому мы всегда берем у клиентов депозит — 1000 Р в области и 2000 Р в Ярославле. Это небольшая страховочная сумма, я ее не увеличивала ни разу, так как проблем с клиентами обычно нет. В основном у меня квартиры премиум-сегмента — они стоят дороже обычных посуточных квартир и все неблагонадежные клиенты отсекаются ценой аренды.
/move-to-spb/
Сколько стоит жить в Петербурге на съемных квартирах
Стоит ли сейчас обычному человеку идти в посуточную аренду.
Это зависит от города. Если квартира в Сочи или другом туристическом городе, пусть даже не южном, а таком, как Ярославль, то переключаться на посуточную аренду имеет смысл. Если в городе нет туристов, то от посуточной аренды мало прибыли и много проблем.
Сдача посуточно — очень хлопотное дело, и многие, кто начинает этим заниматься, потом отказываются. Если квартира простая и нет возможности сдавать ее дорого, то очень велика вероятность, что ее испортят, испачкают или прокурят до такой степени, что потребуется ремонт, который сведет на нет всю доходность.
/guide/sochi-estate/
Как купить недвижимость в Сочи
История № 3
«Наниматели будут снижать требования — своих арендаторов найдет любое жилье»Олеся Иванова
сдает посуточно квартиру в Кавказских Минеральных Водах
Как повлияли блокировки соцсетей и закрытие сервисов бронирования. Моя квартира расположена в курортной зоне, гости — это туристы и приезжающие на лечение.
С 2017 года я размещала объявление о сдаче на Booking и Airbnb. Кроме этого в разное время я тестировала порталы «Островок» и Agoda. «Авито» я тоже попробовала в самом начале и отказалась: почему-то именно оттуда звонят самые неблагонадежные клиенты. Например, желающие арендовать квартиру на несколько часов и те, кто клятвенно обещает приехать такого-то числа «вдвоем или вчетвером, пока не знаю», но не хотят вносить даже небольшой аванс. А еще обычно авито-пользователи планируют заезд через пять-семь дней, поэтому нужные им даты уже забронированы клиентами с других площадок.
До 90% броней приходило с Booking, но я не думаю, что что-то потеряла. Клиенты массово переехали на платформы «Квартирка» и «Суточно-ру», теперь я получаю брони в основном с «Суточно-ру».
Сообщество 01.02.22
Кто платит налог от сдачи квартиры: собственник или арендодатель?
С Booking оставались три старые брони — одна из них уже реализована, две стоят на конец лета.
Сервис не выставлял мне счет на оплату комиссии по итогам месяца, в котором завершено бронирование, как было раньше. Вероятно, это из-за проблем с переводом денег из России. В день, когда Booking объявил об изменении порядка работы с российскими объектами, мне прислали письмо. Там было что-то в духе: «Размещать мы вас больше не будем, наши деньги вы нам потом заплатите». Следим за развитием событий.
«Количество броней выросло в 10 раз»
Юрий Кузнецов
генеральный директор портала «Суточно-ру»
После ухода западных сервисов бронирования у нас прибавилось 35 тысяч новых объектов, а количество броней выросло в 10 раз.
В целом рост зависит от направления. Сильно увеличивается спрос, например, на Санкт-Петербург. Мы оцениваем рост здесь на 30—40% по сравнению с прошлым годом. Кроме Санкт-Петербурга резко вырос интерес к Казани и Кисловодску — пожалуй, в этих трех городах спрос можно назвать ажиотажным. Также восстанавливается Минск, который просел после закрытия сухопутной границы.
Сейчас границу открыли, и Минск вернулся в топ-10 популярных у россиян городов.
В Крыму цена аренды квартир снизилась на 10% по сравнению с маем 2021 года, на майские праздники 2022 она составляла 3224 Р за сутки. Из Крыма, Анапы и Геленджика людей перетягивают Кисловодск, Пятигорск и Ессентуки, так как в Минводах открыт аэропорт, а сам регион находится дальше от госграницы. В Кавминводах нет моря, но его с лихвой компенсируют горы, парки, минеральные источники и чистый воздух.
Как теперь контролировать гостей. С уходом зарубежных площадок ничего не изменилось, потому что Booking не нес никакой ответственности за пользователей. Если бы даже гость разнес всю квартиру, Booking не заблокировал бы его. На Airbnb была система отзывов, но это тоже не самый эффективный механизм.
Я никогда не брала депозитов и залогов: люди неохотно вносят даже предоплату и требование перевести залог незнакомому человека просто отпугивает. К счастью, у меня не было особо проблемных гостей и страшных инцидентов.
Худшее, с чем я сталкивалась, — один раз сломали кровать, причем я даже не поняла, кто именно, так как гости быстро менялись. Я рассудила, что стоило изначально покупать кровать попрочнее. Второй раз трое мужчин снимали квартиру на трое суток и залили телевизор пивом. Если бы телевизор сломался — купила бы новый: не дорогую плазменную панель, а приличный эконом.
Как подготовиться, если решили сдавать жилье: 7 советов
Стоит ли сейчас обычному человеку идти в посуточную аренду. В моем городе сдача однокомнатной квартиры в долгосрочную аренду приносила бы мне максимум 8000 Р в месяц. Посуточная аренда выгоднее в среднем в три раза, поэтому для меня выбор очевиден. Я сдавала свою квартиру за 1300 Р в сутки, на лето подняла до 1500 Р, так как хочу подкопить денег и улучшить условия в квартире. Это средние цены по нашему городу.
При посуточной сдаче есть один важный нюанс: надо самому жить в городе, где находится квартира, или же настроить доверительное управление.
Если в ваше отсутствие гостей заселяет другой человек, это должен быть не только тот, кому вы всецело доверяете, но и тот, кто разделяет ваши стандарты качества и правила аренды. Соседка, которая занимается этим между делом, может обрушить рейтинг на сайтах-агрегаторах.
Где лучше снимать жилье, если работаешь в столице: в пределах Мкада или Подмосковье?
Этим летом я ожидаю более высокий спрос на посуточную аренду. К концу мая у меня обычно уже занято всё лето, но конкретно в этом сезоне, вероятно, даты будут заполняться медленнее: те, кто раньше бронировал август в мае, теперь будут бронировать его в начале июля. Люди опасаются бронировать на два месяца вперед и более.
Еще думаю, что в условиях спроса, превышающего предложение, наниматели будут снижать требования и своих арендаторов найдет любое жилье.
Нашу идею считали сумасшедшей — РБК
Компания Airbnb за шесть лет превратилась из никому не известного стартапа в глобальный сервис краткосрочной аренды жилья и крупнейшего провайдера гостиничных услуг: в апреле инвесторы оценили компанию в $10 млрд.
На сайте Airbnb можно арендовать жилье в 35 000 городов в 192 странах мира, а количество пользователей сервиса достигло 17 миллионов человек. Компания не управляет недвижимостью, а только предоставляет технологическую платформу для сдачи и съема жилья с элементами социальной сети для путешественников.
Во время визита в Москву основатель и гендиректор Airbnb Брайан Чески остановился в квартире на верхнем этаже высотки на Кудринской площади, которую арендовал через созданный им сервис. Там Чески дал свое первое интервью российским СМИ, в котором рассказал о том, как правительства в Европе и США меняют законы под Airbnb и как экономика совместного потребления завоевывает мир
Гендиректор Airbnb Брайан Чески (Фото: Marc Bonneville для РБК)
«Русские забронировали у нас около миллиона ночей»
– Вы первый раз в России?Брайан Чески
– Да, хотя офис в Москве мы открыли два с половиной года назад.
Россия – один из самых быстро растущих для нас рынков. Русские клиенты, выезжающие за границу, забронировали на нашем сайте около миллиона ночей.
adv.rbc.ru
– То есть большая часть вашего российского рынка – это местные жители, отправляющиеся за границу, а не иностранцы, приезжающие в Россию?
adv.rbc.ru
– Оба рынка важны, но тот, что направлен на выезд, больше по объему. Внутри России мы тоже растем очень быстро. Сейчас у нас 8000 листингов по стране, из которых 3000 – в Москве.
– Есть такое подозрение, что в Москве очень много инвестиционной недвижимости – квартир, в которых никто не живет. Это расширяет ваши возможности?
– На самом деле нет. По всему миру 90% нашего рынка составляют как раз дома и квартиры, в которых обычно живут. Посмотрите вокруг. Видите, сколько тут вещей, книг, предметов декора. У квартиры, найденной на нашем сайте, всегда есть свой характер. Смысл Airbnb в том, что я могу поехать в любую точку мира и почувствовать себя местным.
Этого гораздо легче достичь, когда живешь в чьем-то доме. В некотором смысле мы воссоздаем старинную идею домашних гостиниц, пансионов — ведь понятие ночлега гораздо древнее, чем гостиничный сервис. Раньше люди путешествовали именно так — ночевали у кого-то в доме.
Вторая квартира – это отличная возможность для роста Aibnb. Если дома простаивают без цели, мы бы предпочли дать людям возможность сдавать и арендовать их. Но на практике большинство квартир и домов на нашем сайте – основное жилье. Наши исследования показали, что 70% владельцев используют доходы от Airbnb, чтобы оплачивать ипотеку или счета за недвижимость.
История Airbnb:
Родители Чески хотели, чтобы он получил работу с медицинской страховкой, поэтому вскоре после получения диплома он переехал в Лос-Анджелес – работать дизайнером в компанию 3DID, занимавшуюся разработкой 3D-продуктов для бизнеса. Три года спустя Чески уволился, упаковал вещи в старенький Honda Civic и переехал в Сан-Франциско, сняв комнату по соседству со своим однокурсником Джо Гэббиа.
Идея Airbnb родилась у двоих безработных друзей как вариант заработать немного денег на уплату аренды. В 2008 году в Сан-Франциско проходила конференция по промышленному дизайну, отели в городе были забиты, и друзья решили сдать три надувных матраса в гостиной плюс завтрак по $70 за ночь. Тогда же к Чески и Гэббиа присоединился выпускник Гарварда, компьютерщик Нэйтан Блечарзик, и в феврале 2008 трое начинающих предпринимателей зарегистрировали сайт Airbedandbreakfast.com, который впоследствии переименовали в Airbnb.
Смысл стартапа заключался в том, что каждый желающий мог на несколько дней или недель сдать жилплощадь в аренду путешественникам из других городов. Для туристов такая модель предполагала домашний комфорт и более низкие цены по сравнению с отелями, тогда как хозяева получали возможность заработать деньги на сдаче в аренду. На первых порах идея пускать в свои дома незнакомцев казалась инвесторам столь нелепой, что Чески сотоварищи спонсировали компанию из своего кармана.
Однако постепенно идея приобрела популярность, щедро вознаградив инвесторов. В 2013 году журнал Time включил Чески в список 40 наиболее влиятельных людей в IT-индустрии, куда также вошли глава Facebook Марк Цукерберг, основатель Microsoft Билл Гейтс и генеральный директор Apple Тим Кук. В 2014 году Брайан Чески попал в список миллиардеров по версии Forbes: в апреле принадлежащая ему 15-процентная доля в Airbnb оценивалась в $1,5 млрд.
«Мы уже запрашиваем паспорта наших пользователей»
– Сколько людей находит себе жилье с помощью Airbnb?
– Мы не разглашаем эти данные, но цифры огромные. Например, в ночь с субботы на воскресенье 17 августа в снятом на нашем сайте жилье остановились одновременно 425 000 людей из 160 стран, мы побили свой рекорд. Во время чемпионата мира по футболу в Бразилию приехало 600 тысяч туристов – каждый пятый из них нашел жилье на Airbnb. Мы одна из крупнейших компаний в индустрии гостеприимства. Не самая большая, но точно одна из нескольких.
– Ваш бизнес представляет собой по сути технологическую платформу для сдачи и съема жилья в краткосрочную аренду. Каким, в вашем понимании, должно быть участие Airbnb в процессе заключения сделки? Насколько вы готовы вмешиваться во взаимоотношения ваших клиентов, чтобы избежать юридических и транзакционных издержек?
– Сложно сказать, где конкретно проходит красная линия, но я точно знаю, что мы никогда не будем управлять собственной недвижимостью – для этого существуют отели. Мы – лишь платформа для других людей, которые могут распоряжаться своей недвижимостью как хотят. Что касается будущего, то мне представляется, что все люди на Airbnb будут зарегистрированы и верифицированы. Мы уже запрашиваем паспорта наших пользователей и, думаю, расширим эту практику. Наша экономическая модель невозможна без доверия, а чтобы построить атмосферу доверия, нужно время. Скорее всего, со временем наше сообщество будет становиться все более и более зрелым. Впервые в истории Airbnb половина наших клиентов – это те, кто уже хотя бы раз воспользовались нашими услугами.
– Чем больше становится ваш сервис, тем больше возражений может возникнуть у конкурентов и регуляторов. Как вы отвечаете, например, на обвинения, что из-за вас городская казна недополучает налоги, которые уплатили бы постояльцы отелей?
– На самом деле чем больше мы становимся, тем лучше становятся наши отношения с правительствами. Разумеется, мы хотим платить налоги, а для этого нам приходится сотрудничать с правительствами, которые должны сначала официально признать наш бизнес. Собственно, с этим мы столкнулись в Нью-Йорке. Мы предложили заплатить им налоги от имени наших пользователей-хозяев квартир, даже хотя по закону не обязаны были этого делать. Это добавило бы нью-йоркской казне $21 млн только в этом году. Мы до сих пор ведем переговоры: они не хотят пока нас признавать [власти штата Нью-Йорк в 2011 году приняли закон, согласно которому сдавать квартиры в аренду на срок менее 29 дней стало нелегальным].
У нас возникают трения с отдельными городами, в которых нет законов, регулирующих нашу деятельность, или эти законы были написаны для другой эпохи – в таком случае их просто нельзя применять «как есть».
Проблема в том, что законы регулируют либо поведение отдельных людей, либо деятельность компаний, а мы где-то посередине: если человек сдает свою комнату, это не делает из него гостиничного магната. Поэтому должна быть третья категория – частные предприниматели, не зарегистрированные как компания. Над этим мы и другие сервисы вроде Uber [сервис, позволяющий подвозить пассажиров в собственном автомобиле] пытаемся работать по всему миру. Мы хотим, чтобы регуляторы понимали, в чем состоит наша деятельность, а не пытались втиснуть нас в рамки, которые не подходят нам и не несут пользы городу.
Где основатели Airbnb нашли деньги на свой стартап:
Чтобы собрать первые $30 тысяч на финансирование стартапа, в 2008 году Чески сотоварищи клеили ночами на кухне и продавали коробки с хлопьями для завтрака с портретами кандидатов в президенты США – Барака Обамы и Джон Маккейна. Этот эксперимент привлек к Airbnb первого серьезного инвестора: им стал сооснователь инвестиционной компании Y Combinator Пол Грэм, который в 2009 году вложил в компанию $20 тысяч.
Вскоре дела Airbnb пошли в гору: если в 2009 году сервисом воспользовались всего 21 тысяча человек, то сейчас эта цифра превышает 20 миллионов. Количество предложений жилья на Airbnb превышает 800 тысяч листингов в 34 000 городов 190 странах мира.
По количеству бронирований Airbnb сопоставима с крупнейшими сетями отелей: в ночь с субботы на воскресенье в середине августа через Airbnb одновременно остановились 420 000 человек из 160 стран мира, тем самым установив новый рекорд в истории сервиса. Другой пик активности пользователи компании показали во время чемпионата мира по футболу в Бразилии, где пятая часть всех приехавших в страну туристов – 120 000 человек – нашла жилье через Airbnb.
В ходе последнего раунда финансирования в апреле 2014 года компания привлекла инвестиции на сумму $475 млн, в результате чего общая сумма инвестиций превысила $850 млн, а оценочная стоимость компании составила более $10 млрд. Помимо Y Combinator, в числе крупнейших инвесторов Airbnb – компании TPG Growth, Andreessen Horowitz, Sequoia Capital, Youniversity Ventures и другие.
Компания не разглашает финансовые показатели, однако по оценкам экспертов ее годовая выручка превышает $1 млрд.
«Нам нравится быть закрытой компанией»
– Для таких компаний, как ваша, необходимо набрать критическую массу пользователей. Вам это быстро удалось?
– У нас ушло на это от полутора до двух лет – для онлайн-стартапа это крайне долгий срок. Все равно что выпустить песню, которая станет хитом только через два года. Большинство людей давно махнули бы на это рукой, но мы не сдавались. Нам нужно было фокусироваться на ключевых рынках — и мы выбрали Нью-Йорк, поскольку туда приезжают люди со всего мира. Мы сделали все возможное, чтобы убедиться, что они довольны поездкой: в 2009–2010 годах мы лично встречались с хозяевами квартир, оставались у них на некоторое время, обучали лично каждого. Мы с Джо [Джо Геббиа, сооснователь Airbnb] сами фотографировали для сайта каждую квартиру. Сейчас для Aibnb этим занимаются 500 профессиональных фотографов по всему миру.
– Инвесторы готовы были ждать?
– На наше счастье, когда мы только запустились, идею Airbnb считали настолько сумасшедшей, что инвесторов просто не было, мы тратили собственные деньги. Зато на нас никто не давил. Затем, вплоть до последнего раунда финансирования, мы брали деньги только от тех, кто сам когда-то запускал компанию или управлял ею. Такие люди гораздо спокойнее ко всему относятся, так что наши инвесторы очень, очень терпеливы. Мы избегаем работать с нервными людьми.
– В последнем раунде Airbnb оценили в $10 млрд. Вы еще не задумываетесь о выходе на биржу?
– В ближайшее время мы не планируем проводить IPO. Даже не начинали думать об этом. Нам нравится быть закрытой компанией. По-моему, это позволяет нам быстро развиваться, ни на что не отвлекаясь. К тому же наши нынешние инвесторы дали понять, что планируют сохранить свои доли. Они пришли надолго, у нас нет необходимости обеспечить им ликвидность прямо сейчас. И у нас есть доступ к достаточному количеству капитала на частных рынках.
Так что уж лучше мы не будем отвлекаться, пока находимся в фазе экспоненциального роста.
– Вы все еще убыточны?
– Дела у нас идут очень неплохо. Если бы мы сейчас захотели выйти на прибыль, мы могли бы – но мы решили инвестировать. Один из наших инвесторов, Питер Тиль [известный американский предприниматель, основатель PayPal, первый инвестор Facebook], считает – и я с ним согласен – что когда компания находится в фазе быстрого роста, нужно реинвестировать всю прибыль. Если вам кажется, что на рынке есть куда расти – а мы довольно маленькая компания на огромном рынке – надо вкладывать в рост, что мы и делаем.
«В будущем не будет разницы между онлайн- и офлайн бизнесом»
– Так насколько, по вашим оценкам, велик туристический рынок?
– Рынок туризма по объему почти равен нефтяному рынку. Зависит от того, что считать туризмом, но в целом его размер – от $2 до $6 трлн, в зависимости от того, как узко его определять; и растет на 8% в год, а нефть оценивается примерно в $4 трлн.
И при этом – даже в США – только каждый третий гостиничный номер забронирован в сети. Американцы чаще покупают в интернете мебель, чем оплачивают гостиницы. Это безумие! Огромный пустой рынок, на котором есть место для множества игроков.
– То есть весь этот рынок может переехать в интернет?
– В будущем не будет разницы между онлайн- и офлайн бизнесом. Все будет подключено к сети, интернет будет чем-то наподобие электричества. Сейчас всего 30% отелей представлены онлайн. Думаю, это хороший показатель того, сколько людей пользуются интернетом на самом деле. Но уже 80% музыки и 35-40% мебели продается онлайн. Вы хотите знать, когда эти 30-40% превратятся в 90? Довольно скоро. В будущем 80-90% всех жилых помещений в мире будет доступно онлайн.
– Ваша компания – флагман «долевой экономики», построенной на совместном использовании ресурсов – домов, автомобилей, работы. Что сдерживает рост вашего сектора?
– Основных факторов два.
Во-первых, сама идея долевой экономики еще не распространилась.
Множество людей говорят: «Я не хочу участвовать в долевой экономике: не люблю иметь дело с незнакомцами». Но это изменится; весь смысл в том, что в долевой экономике нет незнакомцев. У каждого человека есть репутация, идентификация, и даже если вы не знакомы с ним лично, он в любом случае не аноним, о котором вы вообще ничего не знаете.
Во-вторых, нам мешают правительства. Я обычно говорю чиновникам, что скоро совершу революцию в экономике, и мы посмотрим, насколько она будет масштабной. Но пока мы смотрим, давайте создавать разумные правила игры, а не убивать что-то, от чего вы сами в будущем будете зависеть. Иногда нам удается их убедить: в Амстердаме, например, чтобы мы заработали, приняли специальный закон.
– Вы представляете свой сервис по всему миру – и в каждом городе собственные законы касательно сдачи жилья в аренду. Чтобы покорить мир, вы должны подогнать суть контрактов по всему миру под некий стандарт.
– Мне хотелось бы, чтобы существовал некий универсальный свод правил для долевой экономики, понятных по всему миру.
«Компании должны быть устроены так-то и так-то», «Вот правила, по которым вы должны вести бизнес». И главное: «Правительства должны быть последним арбитром». Сейчас правительства часто становятся местом первого прибежища – они занимаются проверкой вашей благонадежности. Думаю, такие стандарты появятся. Но на это понадобится время.
Airbnb в цифрах:
Всего пользователей Airbnb: более 20 миллионов
Всего городов, в которых можно забронировать жилье: 34 000
Всего стран: 190
Максимальное количество пользователей в одну ночь: 420 000 (август 2014)
Средняя продолжительность бронирования: 4-5 суток
Топ-3 направления: Нью-Йорк, Париж, Лондон
Airbnb в России:
Всего предложений жилья в России: 7600
Из них в Москве: 2600
Средняя стоимость бронирования в России: $83 в сутки
Российскими пользователями забронировано ночей через Airbnb: более 1 000 000
Топ-5 городов, куда чаще всего ездят российские пользователи Airbnb: Париж, Лондон, Нью-Йорк, Рим, Берлин
Топ-3 города в России для иностранных туристов через Airbnb: Москва, Санкт-Петербург, Сочи
Топ-5 стран, чьи туристы чаще всего приезжают в Россию через Airbnb: США, Великобритания, Германия, Канада, Австралия
Лучшие предложения Airbnb в Санкт-Петербурге
Бунгало на Гроув Стрит в центре Санкт-Петербурга.
Средняя цена:
$93
25% Дешевле
, чем обычно
AmazingBeachCondo/AwesomeAmenities/FreeBikes/Pool.
Средняя цена:
$127
42% Дешевле
, чем обычно
Художественный район Галфпорт — в одном квартале от пляжа!
Средняя цена:
$ 139
8% дешевле
, чем обычно
Beach Avenue #3-ые шаги от пляжа
Средняя цена:
$ 143
9 31%. Просторный Casa Marina в Галфпорте Средняя цена: $183 32% Дешевле чем обычно Средняя цена: $ 150 27% дешевле , чем обычно . чем обычно Средняя цена: $156 15% Дешевле , чем обычно Средняя цена: $ 426 11% дешевле , чем обычно . В одном квартале от самого крутого квартала в Санкт-Петербурге Средняя цена: $79 11% Дешевле чем обычно Средняя цена: $ 170 12% дешевле , чем обычно . больше, чем обычно Средняя цена: $135 7% Дешевле Средняя цена: $ 106 6% дешевле , чем обычно Средняя цена: $ 249 Bayside Paradise Inn~ Water Views, Kayaks, Fishing
Kenwood Kottage: St.
Pete Jacuzzi Retreat Очаровательная 2-комнатная квартира рядом с Ft. De Soto
** Дом вдали от дома **
Saint Pete Dolphin Retreat
БЕСЦЕННЫЙ ВИД Boca Ciega Bay #2 91/11
Madyra Beach и John ‘Pass #2
Пляж Мадейры и перевал Иоанна #1
6 Апартаменты в историческом стиле Kenicwood0003
Hopled Pool Home Home только 2,3 миль от пляжа
9 9000 23%.
чем обычно
TROPICAL FANTASY HIDEAWAY By Beach/Downtwn St Pete
Средняя цена:
$120
0% Дешевле обычного
5 0002 COZY BEACH HOUSE STUDIO Average Price: $110 32% Cheaper than normal Average Price: $83 5% Cheaper чем обычно Средняя цена: $337 23% Дешевле чем обычно Average Price: $60 8% Cheaper than normal Average Price: $156 43% Дешевле чем обычно Средняя цена: $73 18% 0008 дешевле , чем обычно Средняя цена: $ 291 0% дешевле , чем обычно Средняя цена: 180 $ 31% Дешевле Historic Kenwood Getaway
Тихо и уютно, разрешено размещение с домашними животными, пешком до пляжа!
Private Guest Suite 2 miles from Beach
Cozy vintage beach cottage steps to the sand
Частная студия в центре недалеко от центра города
3 кровати-3 ванна целый блок возле Tropicana Field/DTSP
Sunshine Cottage .
Современная квартира в центре Санкт-Петербурга
9 0 6 0 30 90 90 Средняя цена: 5 108
11% дешевле
, чем обычно,
Private, Contemporary Suite, отличное расположение
Средняя цена:
$ 50
2% Дешевые
, чем нормальный
Royal Orleans At Redingtontonton Theper
. Студия )
Средняя цена:
$94
20% Дешевле
, чем обычно
B⎈AT HOUSE OASIS⚓Пляж⚓Ступени к воде!
Средняя цена:
$ 117
49% дешевле
, чем обычно
Pag Modern Saint Pete Studio
Средняя цена:
$68
28% Дешевле
чем обычно
Дом у бассейна рядом с историческим домом в Санкт-Петербурге
Средняя цена:
$ 141
15% дешевле
, чем обычно
Красивые восходы на межкомпесах
Средняя цена:
$ 403
43%9000900090009000 90000009000900000090009000 9000 9000 9000 9000 .
Quiet Charming Central Historic Guesthome UptownСредняя цена:
$242
42% Дешевле
, чем обычно
St Pete Private Suite
Средняя цена:
$ 80
12% дешевле
, чем обычно
. Дратующий дух Waterview & View View Condo Resort
. обычный
Исторический мини-люкс в верхней части города 2
Средняя цена:
$91
40% Дешевле
чем обычно
Апартаменты-студио с садом20003
Средняя цена:
94 $
20% Дешевле
чем обычно
НЕТ ЗАЛИВА БЕЗ U! RUN AWAY TO THE BEACH
Average Price:
$460
35% Cheaper
than normal
Above Garage hideaway
Average Price:
$67
12% Cheaper
чем обычно
Fat Flamingo 2bdrm уединение 2 мили 2 пляжных велосипеда каяк
Average Price:
$151
22% Cheaper
than normal
Cozy Cottage in Historical Old NE
Average Price:
$122
19% Cheaper
than normal
Экономичный + современный *St.
Пит* AСредняя цена:
$101
22% Дешевле
, чем обычно
Экономично + Современный *St. Пит* С
Average Price:
$84
18% Cheaper
than normal
Waterfront condo on top floor @ Boca Ciega Resort
Average Price:
$131
8% Cheaper
, чем обычно
The Uptown Treehouse — Downtown St. Pete 1Br Apt
Средняя цена:
$124
23% Дешевле
чем обычно0005
Прекрасная гостевая домика
Средняя цена:
$ 111
5% дешевле
, чем обычно
Gulfport Studio.
Дешевле, чем обычно
Коттедж Bougainvillea
Средняя цена:
99 долларов
14% Дешевле
чем обычно
COZY BEACH HOUSE 1 BEDROOM
Average Price:
$150
43% Cheaper
than normal
Charming Guest house+ 2bikes+ Beach chairs close t
Average Price:
$141
39% Дешевле
чем обычно
Иди везде | ❤️ Downtown St Pete
Средняя цена:
$138
43% Дешевле
, чем обычно
Прогулка до всего в центре города! EAT — Shop — Играйте
Средняя цена:
$ 161
24% Дешевые
, чем обычно
CASA Bellavista
Средняя цена:
9000
77%9
6
69666666666666666669.
обычный
BEACHFRONT FAIRWINDS Cottage Upper
Средняя цена:
$354
15% Дешевле
, чем обычно,
Прогулка до грандиозного центра Св. Пету от исторического APT
Средняя цена:
$ 123
15% Деше
, чем обычно
. Плати, чтобы остаться!
Средняя цена:
89 $
1% Больше
, чем обычно
Кондоминиум II:Пляж Открыт:Бассейн с подогревом:2Велосипеды:Гриль 2Велосипеды:Гриль 900 9 Средняя цена:00 5
07 $ 121
47% дешевле
, чем обычно
The Pelicans Roost / Gulfport
Средняя цена:
$ 1209
8%
8%
, Than Norral
9000
9000 9000
Средняя цена:
711 $
10% Дешевле
, чем обычно
Отдых в соленой воде, 3 минуты ходьбы до пляжей Персидского залива!
Средняя цена:
$ 180
17% дешевле
, чем обычно
«песок и вино» уютный и современный пляжный дом
Средняя цена:
$ 334
10%
9
10%
9
9 10%
9
6
. Средняя цена: $ 114 5% больше , чем обычно 34%
19% Flamingo Cottage: романтический тропический ретрит
OctoPad/Cosy 2bdrm Private Suite
Средняя цена:
$150
20% Дешевле
чем обычно
Красивый коттедж с полноценной кухней0003
Average Price:
$84
12% Cheaper
than normal
5 Star private loft guesthouse near Gulfport beach
Average Price:
$119
31% Cheaper
чем обычно
Побег из рыбацкой деревни⎈пешком до JohnsPass Sunset
Средняя цена:
$118
52% Дешевле
чем обычно
Расслабляющая теплота солнца с потрясающим видом
Средняя цена:
$ 436
31% дешевле
, чем обычно,
Махал, недалеко от города Сент -Петерсбург, FL
.
$125
4% Дешевле
чем обычно
Perfecto’s Retreat-Unit #1, минимум 30 ночей
Средняя цена:
84090 $2 30007 4%
Дешевлечем обычно
Частный 2 BR Оазис на заднем дворе, пешком до центра города!
Средняя цена:
$ 196
11% ЧАСЕЕ
, чем обычно
Кондо соревнований на пляжном бризом #102
Средняя цена:
$ 306
15%9 $ 306 9000
15%9 $ 306 9000 15% 9 9 $ 306 9000 15%. больше, чем обычно Средняя цена: 251 $ 46% Дешевле чем обычно Средняя цена: $ 149 34% ЧАСА , чем обычно Средняя цена: $ 392 30% 7 9 9 Средняя цена: $127 35% Дешевле , чем обычно Средняя цена: $424 17% Дешевле чем обычно Средняя цена: $104 13% Дешевле , чем обычно Средняя цена: $158 12% Дешевле , чем обычно Средняя цена: $ 252 27% ЧАСА , чем обычно Средняя цена: $ 124 9 23% Дом дельфинов на пирсе Галфпорта
Квартира на берегу моря! Минут до пляжа! Отличное расположение!
Getaway прямо на пляж
Johns Pass Retreat #3~King Bed-Fun Fishing Village
Пентхаус на берегу моря с собственным балконом!
Санкт-Петербург; 5-звездочный сервис! Тонны удобств!
Harbour House Retreat — всего в нескольких шагах от Сансет Бич!
Добро пожаловать в рай на воде!
Сент -Петер Оазис
9 23%
9 23%
9 23%
23%
9 Gulf to Bay Hideaway Средняя цена: $118 7% Cheaper than normal Average Price: $355 39% Cheaper than normal Средняя цена: $132 33% Больше чем обычно Средняя цена: $ 71 8% дешевле , чем обычно Средняя цена: $ 371 26%. Средняя цена: $267 7% Больше , чем обычно Средняя цена: $ 154 42% дешевле , чем обычно, Средняя цена: Molloy Gulf-View King Suites
Florida home away от дома ~ уютный коттедж
Евро-квартира рядом с пляжем
Beach Getaway
Bay Resort Unit 401 Историческое бунгало 1920-х годов — SP 9 минут от отеля0003
бассейн с внутренним двориком, шаги от пляжа
Coconut Villas Studio напротив ПЛЯЖА! Бассейн и гриль
Средняя цена:
$190
43% Дешевле
чем обычно
Сложный гостевой комплекс в самом сердце DTSP
Средняя цена:
$ 180
17% дешевле
, чем обычно,
1 спальня / 1 Уровень земли в ванне, Gulf-View Cottage
Средняя цена: Цена: Прай:: Средняя цена:: Средняя цена:: Средняя цена: Средняя цена:: Средняя цена:.
$ 374
43% дешевле
, чем обычно,
, подходящие для детей и доступны в центр города Сент -Петер
Средняя цена:
$ 157
0006 20% дешевле
, чем обычно
Sunset Inn & Cottages — Captain
Средняя цена:
$ 341
34% Чип
, чем нормальный
. Life❗
Средняя цена:
$111
29% Дешевле
чем обычно
Домашние животные Роскошный дом в Санкт-Петербурге с двором Средняя цена
3
05
$ 224
52% дешевле
, чем обычно
Royal Orleans At Redington Beach
Средняя цена:
$ 113
. Средняя цена: $286 41% Дешевле , чем обычно Ханна Обновлено Сент-Пит-Бич — тихий и живописный прибрежный город, где нежные волны Мексиканского залива омывают продуваемый ветрами берег, а теплые солнечные лучи заставляют сверкать белые песчаные пляжи. Этот курортный город расположен на барьерном острове вдоль побережья Мексиканского залива во Флориде и идеально подходит для спокойного отдыха и релаксации. Посетите необычные достопримечательности, такие как Исторический музей Галф-Бич, а затем прогуляйтесь мимо восхитительных магазинов, художественных галерей и закусочных в очаровательном районе Пас-а-Гриль. Попробуйте увлекательные водные развлечения, такие как каякинг, спортивная рыбалка или виндсерфинг, или насладитесь красотой побережья в обзорном круизе на закате или приключении с наблюдением за дельфинами. Показать все фото Яркая и яркая квартира, в которой могут разместиться до четырех человек. В этом великолепном доме с одной спальней есть множество современных удобств и уютная мебель. Пространство включает в себя элегантную кухню с удобной техникой, просторную спальню, светлую ванную комнату и открытую гостиную с обеденным столом и диваном, который раскладывается в дополнительную кровать. Fiesta Siesta Веселье на пляже в Сент-Пит-Бич Сент-Пит-Бич, Флорида, США 192
обзоры Сдается вся квартира
1 кровать
2 гостя
1 спальня
1 Ванная комната Вмещает : 2 Читать больше отзывов от USD 117 Посмотреть предложение Показать все фото Веселый стиль и современные удобства делают эту яркую квартиру прекрасным местом для проживания в Сент-Пит-Бич. Let’s Flamingle Fun в Сент-Пит-Бич Сент-Пит-Бич, Флорида, США 166
обзоры Сдается вся квартира
1 кровать
2 гостя
1 спальня
1 Ванная комната Вмещает : 2 Читать больше отзывов от USD 124 Посмотреть предложение Показать все фото Приятное размещение для пар или индивидуальных путешественников, это уютное бунгало необычное и удобное. Бегство в Сент-Пит-Бич, столицу заката Сент-Пит-Бич, Флорида, США 188
обзоры Суперхост Сдается вся квартира
1 кровать
2 гостя
1 спальня
1 Ванная комната Вмещает : 2 Подробнее отзывы от USD 85 Посмотреть предложение Показать все фото Этот отель с ярким интерьером и стильным декором является идеальным местом для спокойного отдыха. Пляжный отдых*4 минуты до пляжа*рядом с барами и ресторанами Сент-Пит-Бич, Флорида, США 59
обзоры Сдается вся квартира
3 кровати
4 гостя
1 спальня
1 Ванная комната Вмещает : 4 Читать больше отзывов К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Этот восхитительный пляжный уголок очаровательный, уютный и яркий. Наполненные удобствами и расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, апартаменты с одной спальней могут вместить до двух гостей. В квартире есть компактная кухня с современной бытовой техникой, удобная кровать, полноценный санузел, небольшая обеденная зона и Smart TV. Гости также могут отдохнуть в частном дворе с террасой и гамаком, а также воспользоваться велосипедами хозяина, чтобы осмотреть множество близлежащих ресторанов и магазинов на пляже Сент-Пит. Шикарный пляжный отдых Сент-Пит-Бич, Флорида, США 139
обзоры Квартира целиком
1 кровать
1 спальня
1 ванная Подробнее отзывы К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Этот дом с одной спальней — фантастический выбор для спокойного пляжного отдыха. Эта арендная вилла, расположенная в Сент-Пит-Бич, предлагает размещение до четырех человек и находится недалеко от многих городских достопримечательностей, включая пляж. В доме есть элегантная кухня, обеденная зона, гостиная с диваном-кроватью, причудливая ванная комната и просторная спальня с кроватью размера «queen-size». Домашние животные также разрешены за дополнительную плату. ВАШ ОТПУСК Сент-Пит-Бич, Флорида, США 115
обзоры Квартира целиком
2 кровати
1 спальня
1 ванная Читать больше отзывов К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Очаровательный и уютный отель, в котором возможно размещение с домашними животными. Это прекрасное жилье для одиноких путешественников и пар. Студия оснащена современными удобствами и удобной мебелью и может вместить до двух гостей, а также домашних животных! В квартире есть компактная кухня, двуспальная кровать, собственная ванная комната с душем и футон, который раскладывается в дополнительную кровать. Apt2 Потрясающая студия St Pete Beach, домашние животные приветствуются! Сент-Пит-Бич, Флорида, США 377
обзоры Сдается вся квартира
1 кровать
2 гостя
0 спален
1 Ванная комната Вмещает : 2 Подробнее отзывы К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Эта прекрасная однокомнатная квартира обеспечивает комфортное проживание гостей. Этот отель с современными удобствами может вместить до двух гостей и подходит для размещения с домашними животными. Внутри квартиры есть компактная гостиная с диваном-кроватью и кухонным баром, двуспальная кровать, собственная ванная комната и компактная, но хорошо оборудованная кухня. В этом номере есть отдельный вход с процедурой самостоятельной регистрации заезда, а также доступ к общему закрытому внутреннему двору, где разрешено проживание с домашними животными. Apt3 Потрясающая студия St Pete Beach, домашние животные приветствуются! Сент-Пит-Бич, Флорида, США 281
обзоры Сдается вся квартира
1 кровать
2 гостя
0 спален
1 Ванная комната Вмещает : 2 Подробнее отзывы К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Этот уютный дом наполнен комфортом и очарованием! Апартаменты-студио, в которых возможно размещение с домашними животными, расположены в Сент-Пит-Бич, недалеко от многих магазинов и закусочных. Недвижимость включает в себя небольшую гостиную с раскладным диваном-кроватью, компактную кухню с удобной бытовой техникой, современную ванную комнату и двуспальную кровать. Снаружи есть закрытый двор, оборудованный грилем, столами для пикника и местом для костра. В этих замечательных апартаментах могут разместиться до трех гостей. Apt1 Потрясающая студия St Pete Beach, домашние животные приветствуются! Сент-Пит-Бич, Флорида, США 275
обзоры Сдается вся квартира
1 кровать
3 гостя
0 спален
1 Ванная комната Вмещает : 3 Подробнее отзывы К сожалению, это объявление сейчас неактивно. Посмотреть недвижимость в Сент-Пит-Бич Показать все фото Полюбуйтесь живописной красотой побережья Мексиканского залива, остановившись в этом тихом живописном отеле. Этот прибрежный отель расположен в тихой гавани на пляже Сент-Пит, в окружении красивых панорам. В нем могут разместиться до четырех человек. Внутри очаровательной квартиры есть уютная гостиная с раскладным диваном-кроватью, хорошо оборудованная кухня, обеденный стол, спокойная спальня с большой двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната. Гости также могут отдохнуть на балконе с видом на воду и приготовить еду на открытом воздухе на электрическом гриле. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от точки общественного доступа к пляжу Сент-Пит, а также поблизости находится множество отличных ресторанов. Nice Waterfront Condo Steps 2 Beach Сент-Пит-Бич, Флорида, США 119
обзоры Суперхост Сдается вся квартира
2 кровати
4 гостя
1 спальня
1 Ванная комната Вмещает : 4 Читать больше отзывов К сожалению, это объявление сейчас неактивно.
Reef @ Beach Цветочная квартира с видом на океан 10 лучших квартир Airbnb для отдыха во Флориде0001
В этом районе также есть несколько фантастических пляжей, в том числе пляж Святого Петра, где можно отдохнуть на нетронутом белом песке или заняться серфингом на чистых волнах, и заповедник Шелл-Ки, который популярен среди любителей наблюдения за птицами и сбора ракушек. Этот замечательный город с песком, серфингом, магазинами и многим другим — фантастическое место для отдыха. Есть также пляжные отели и семейные курорты. Для домашнего проживания прочитайте приведенный ниже список лучших вариантов жилья для отпуска Airbnb в Сент-Пит-Бич, Флорида.
Существует также частный двор, где вы можете приготовить барбекю, поесть на свежем воздухе за столом для пикника или смыть с пляжа в душе на открытом воздухе.
1/5
airbnb сент-пит бич | красочная двухкомнатная квартира рядом с пляжем 2/5
красочная двухкомнатная квартира рядом с пляжем 3/5
красочная двухкомнатная квартира рядом с пляжем 4/5
красочная двухкомнатная квартира рядом с пляжем 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
уютное и интересное пространство рядом со многими удобствами
Чистота:
отличное чистое дружелюбное удобное место для проживания
Хозяин:
Хозяин любезен, вдумчив и все рассказывает эффективно
Расположение:
удивительное место, невероятно близко к пляжу
очаровательный отель и отличное расположение
милое место, идеально подходящее для поездки на выходные на пляж
Просторная, красочная и светлая квартира может вместить до четырех человек. В квартире есть просторная спальня с кроватью размера «queen-size», полностью оборудованная современная кухня, удобная гостиная и обеденная зона с диваном-кроватью и современная ванная комната. В частном дворе есть небольшая игровая площадка для детей, а также принадлежности для барбекю, столы для пикника и душ на открытом воздухе, чтобы вы могли смыться после дня, проведенного на близлежащем пляже Апхэм.
1/5
airbnb сент-пит бич | бунгало с собственным патио 2/5
бунгало с собственным патио 3/5
бунгало с собственным патио 4/5
бунгало с собственным патио 5/5 Лучшие отзывы гостей
Чистота:
это место было очень уютным и очень чистым, что мы очень ценим
очень внимательные люди, а также чистота
чистый вместительный дорогой и немного схематичный район
все было очень чисто, и при регистрации нас ждала бутылка вина
Let’s flamingle был в отличном месте, очень чистый и был точно таким, как описано
Хозяин:
хозяева быстро отвечали на сообщения, когда возникали вопросы, и всегда были заботливы и готовы помочь
владельцы отлично общались
Расположение:
милое место рядом с хорошими ресторанами
отличное расположение и милый дом
расположение было идеальным
это место такое милое, определенно отличное расположение
близко к отличной еде, пивоварне и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа
Апартаменты с одной спальней состоят из хорошо оборудованной кухни, спальни с кроватью размера «queen-size», современной ванной комнаты и гостиной с телевизором с поддержкой ROKU. К услугам гостей бесплатная парковка на территории и собственное патио с тропическими растениями.
1/5
airbnb сент-пит бич | стильный пляжный отдых для четырех гостей 2/5
стильный пляжный отдых для четырех гостей 3/5
стильный пляжный отдых для четырех гостей 4/5
стильный пляжный отдых для четырех гостей 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
там был прекрасный огороженный внутренний дворик со стульями и столом с зонтиком
кухня была идеальной для нас в те ночи, когда мы решили поужинать в
есть боковой дворик со стульями и столом, достаточно уединенным, чтобы расслабиться и поболтать
он был безупречен и эффективен и содержал все необходимое, чтобы мы чувствовали себя комфортно
он имеет очарование старого стиля и находится рядом с необходимыми удобствами (прачечная, спортзал, продукты)
Чистота:
чисто комфортно и удобно
все было чисто и оправдал ожидания
этот номер был очень чистым и супер удобным
он был очень чистым и кровать была очень удобной
дом был чистым и район красивый
Хозяин:
Мэри Энн была очень приятной хозяйкой
Мэри Энн была замечательной хозяйкой
Мэри Энн была замечательной хозяйкой и человеком
замечательный хозяин очень внимательный и добрый
Мэри Энн отличный хозяин очень гостеприимный и полезно
Расположение:
отличное расположение
отличное расположение — вход без ключа
очень хорошее центральное расположение
идеальное расположение
идеальное расположение и абсолютно красиво
Дом был недавно отремонтирован и включает в себя гостиную открытой планировки, хорошо оборудованную кухню, безмятежную спальню и элегантную ванную комнату. В этом отеле могут остановиться до четырех гостей. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а многие рестораны, магазины и ночные клубы находятся в нескольких минутах ходьбы. Вы найдете много фантастических вещей, чтобы сделать в кратчайшие сроки.
1/5
шикарная недвижимость рядом с пляжем 2/5
шикарная недвижимость рядом с пляжем 3/5
шикарная недвижимость рядом с пляжем 4/5
шикарная недвижимость рядом с пляжем 5/5 Лучшие отзывы гостей
Чистота:
красиво оформлено и очень чисто
место было чистым чистым чистым очень тихим и дружелюбным соседям
сама комната была чистой, тихой и удобной
это очень красивое и чистое место
квартира чистая и имеет недавно отремонтированный интерьер, что приятно
Хозяин:
коми был услужлив и очень мил, когда нам нужно было свяжитесь с ней
Расположение:
красиво отремонтированный и отличное расположение
отличное расположение милая маленькая квартира на пляже рекомендую
она находится в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов и классных баров
расположение настолько удобное для всего и соседи дружелюбные
он был удобно расположен прямо рядом с пляжем с парой отличных ресторанов прямо за углом
Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте.
1/5
причудливая квартира в трех кварталах от пляжа 2/5
причудливая квартира в трех кварталах от пляжа 3/5
причудливая квартира в трех кварталах от пляжа 4/5
причудливая квартира в трех кварталах от пляжа 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
симпатичная маленькая деревянная веранда со стульями и столом, на котором мы играли в карты
нет приставки для прямых трансляций, но есть очень хороший интернет и хороший дисплей
велосипеды и шезлонги чистая удобная стиральная машина и сушилка
вся квартира очень чистая, а снаружи есть красивая терраса и внутренний дворик для отдыха
внутри было приятно с мини-кухней и красивой спальней с телевизором
Чистота:
отличное место, чистое и тихое
это было очень чисто по прибытии
очень чистое удобное место для отдыха
это было очень чисто
очень причудливо и чисто bnb
Хозяин:
хозяин тоже дал полезные советы
замечательный хозяин быстро отвечает на любые вопросы
стильное место с замечательным хозяином
Фил дал четкие указания для регистрации и очень отзывчив
мы также нашли корзину с множеством полезных советов и рекомендаций очень полезной
Расположение:
отличный маленький дом близко ко всему
красивое место в нескольких минутах ходьбы от пляжа
хорошее расположение с местной атмосферой
расположение потрясающее близко к пляжу форт де сото мадейра и улица
отличное место очень близко к пляжу
Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте.
1/5
квартира-студия, где разрешено проживание с домашними животными 2/5
квартира-студия, где разрешено проживание с домашними животными 3/5
квартира-студия, где разрешено проживание с домашними животными 4/5
квартира-студия, где разрешено проживание с домашними животными 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
красиво отремонтированный номер с деревянным полом и перестроенной кухней
в пруду с лягушками есть отличный завтрак, и нам понравилось
Чистота:
было очень чисто и организовано внутри
отличное общение потрясающее место чисто тихо уютно
место было таким, как рекламировалось, чистым и просторным
оно было просторным и чистым и хорошо снабжено банными/пляжными полотенцами
чистым и идеальным для нашей семьи из четырех человек
Хозяин:
хозяин очень приятный
хозяин была очень дружелюбной и внимательной
она была восхитительной и любезной
хозяин очень заботливый
хозяин был легко доступен быстро ответить
Расположение:
прекрасное место для пляжного отдыха
прекрасное расположение, легкая и безопасная прогулка до пляжа
уникальное место, очень милое и идеальное расположение
расположение потрясающее, ресторан находится в нескольких минутах ходьбы от квартиры, обязательно вернусь
отличное расположение для доступа к ул.
Существует также внутренний двор, где разрешено проживание с домашними животными, где есть место для костра, зона для приготовления пищи и столы на открытом воздухе. Этот прекрасный отель расположен в Сент-Пит-Бич, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов и пляжей.
1/5
квартира-студия с двором, где разрешено проживание с животными 2/5
квартира-студия с двором, где разрешено проживание с животными 3/5
квартира-студия с двором, где разрешено проживание с животными 4/5
квартира-студия с двором, где разрешено проживание с животными 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
кровать очень удобная, а внутренний двор красивый и необычный
хорошее местное место для отдыха с щенком удобная кровать и хороший кондиционер
в Dawn’s Place есть все, включая очень хороший телевизор, который я мог транслировать игру престола
Wi-Fi работал хорошо, и место было очень чистым
кровать была очень удобной
Чистота:
очень чистое и веселое маленькое место
все очень чисто и удобно
очень удобно и сверкающе чисто
airbnb было очень чисто и мило
это было чисто, современно и очень по-домашнему
Хозяин:
хозяин общался очень хорошо
хороший хозяин тесная парковка, хотя
рассвет был отличным хозяином
рассвет был отличным хозяином, и наше пребывание превзошло наши ожидания
хозяин был хорошо осведомлен о районе и дал нам несколько отличных мест, чтобы проверить
Адрес:
в нескольких минутах ходьбы от пляжа
отличное расположение все было в нескольких минутах ходьбы
отличное место в центре города очень близко к пляжу
отличное расположение, но нужно немного внимания
отличное место и в нескольких минутах ходьбы от всего
Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте.
1/5
благоустроенная квартира студия 2/5
благоустроенная квартира студия 3/5
благоустроенная квартира студия 4/5
благоустроенная квартира студия 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
двор прекрасный, с множеством столов и сидений и огорожен для собак
нам было очень комфортно, и у нас было все, что нам может понадобиться
Чистота:
это очень чисто и удобно
очень чисто и ранняя регистрация произошла
чисто красиво и было точно так, как описано
место рассвета было чистым и гостеприимным
не очень отзывчивым, но место было очень чистым и хорошо украшен
Хозяин:
она замечательная хозяйка
хозяйка тоже замечательная
рассвет был замечательным хозяином
она была очень любезной и дружелюбной
общение с хозяином очень простое с быстрыми ответами
Расположение:
милое место отличное расположение
хорошее место в нескольких минутах ходьбы от улицы
отличное расположение с множеством вещей в нескольких минутах ходьбы или в нескольких минутах езды
хорошее соотношение цены и качества
расположение было отличным, равноудаленным от пляжа и основная полоса
Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте.
1/5
кондоминиум на берегу моря 2/5
кондоминиум на берегу моря 3/5
кондоминиум на берегу моря 4/5
кондоминиум на берегу моря 5/5 Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
понравился телевизор roku и шезлонги
pete/tampa запоминающийся и удобный
телевизор был подключен к netflix, что было очень приятно
также кровать немного старая, поэтому она издает некоторые звуки, но матрас хороший
кровать была очень удобной
Чистота:
номер был таким, как рекламировалось, и чистым
место было чистым в целом с красивыми белыми простынями и белым полотенца
комната была чистой и ухоженной
пространство было чистым и хорошо обставленным
студия была чистой и прохладной
Хозяин:
рассвет был замечательным хозяином
замечательные, очень простые и услужливые хозяева
отличное место для владельцев домашних животных
хозяин был великолепен, предоставив вам подробную информацию
рассвет — прекрасный хозяин и радушно принимает всех гостей все
это было в нескольких минутах ходьбы от пляжа уютная комната
милая однокомнатная квартира много хороших мест рядом с едой и пляжем очень хорошее место снаружи
отличное маленькое место рядом с пляжем
удовольствие в нескольких минутах ходьбы от пляжа
Проверьте эти альтернативные свойства в том же месте.
Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
отличный кабель Wi-Fi и телевизоры
даже когда возникла неисправность кондиционера, Мелисса немедленно отреагировала, и было удовлетворительное решение
телевизор кабельное телевидение wifi система объемного звучания все кухонные принадлежности кондиционер работает отлично
диван очень удобный, а также кровать
нам очень понравилось готовить простой завтрак и сидеть на заднем балконе на воде
Чистота:
очень чисто и удобная
квартира была чистой и хорошо оборудованной
квартира была очень чистой и удобной
и место было очень чистым и удобным
это было опрятно чисто и опрятно по прибытии
Хозяин:
спасибо нашей замечательной хозяйке Мелиссе
замечательным профессионалам и заслуживающим доверия хозяевам
она поддерживала связь с нами на протяжении всего нашего пребывания и была очень полезной
предоставленная вами информация была полезной и сделала наше пребывание намного проще
очень добрый и услужливый
Расположение:
мне нравится это место в нескольких минутах ходьбы от магазинов ресторанов
прекрасное расположение пляж прямо через дорогу
замечательные рестораны рядом и близко к пляжу для долгих прогулок
лучшее расположение
всего за несколько минут вы доберетесь до прекрасного пляжа с белым песком и сможете пройти много миль
