Аренда жилья
Vuokra-asuntoОпубликовано24.02.2023На что обратить внимание при аренде квартиры в Финляндии? В данном разделе вы найдёте информацию о том, как искать квартиру и каков обычный уровень оснащения квартир, сдаваемых в аренду.
- Жизнь в съёмном жилье в Финляндии
- Как найти квартиру в аренду?
- Заявление на квартиру и необходимые документы
- Страхование жилья
- Оснащение арендуемой квартиры
- Бытовые отходы
- Консультационные услуги
- Лексика объявлений о жилье
Жизнь в съёмном жилье в Финляндии
В Финляндии многие снимают жильё. Это удобно, поскольку сменить съёмную квартиру гораздо легче, чем продавать и покупать. С другой стороны, арендодатель может принять решение о расторжении договора аренды, если у него имеется на это приемлемая причина. В этом случае вам придётся покинуть квартиру, даже если вы того не желаете.
На сайте InfoFinland в разделе Договор аренды приведена важная информация о расторжении договора аренды, о порядке уплаты арендной платы, о гарантийном депозите и прочих расходах, связанных с арендой квартиры.
В самых крупных городах, как правило, сложно найти подходящую съёмную квартиру. Стоимость аренды также высока.
Запаситесь временем для поиска жилья. Некоторые жилые районы пользуются особенной популярностью. В таких районах жильё сдается в аренду очень быстро. Если вы нашли подходящее жильё, то решение о возможной аренде нужно принимать оперативно.
При выборе квартиросъемщика по закону никто не должне подвергаться дискриминации со стороны арендодателя, например, на основании этнического происхождения, религии или гражданства.
Дополнительная информация преведена на сайте Равенство и равноправие.
Как найти квартиру в аренду?
При поиске квартиры в аренду можно обратиться за информацией к интернету. Впишите в поисковую строку ключевое слово ”vuokra-asunto” (арендуемая квартира). Информацию можно также искать в местных газетах.
Если вы являетесь гражданином Финляндии или какой-либо другой страны ЕС или у вас есть вид на жительство сроком действия не менее чем на 1 год, вы также можете подать заявление на аренду жилья при поддержке государства (ARA-asunto).
Такие квартиры предоставляются, например, муниципальными арендными жилищными фондами.
Ссылка на внешний ресурсVuokraovi.com
Поиск жилья в арендуСсылка на внешний ресурсфинскийанглийский
Ссылка на внешний ресурсOikotie.fi
Поиск жилья в арендуСсылка на внешний ресурсфинский
Частное жильё в аренду
Квартиру в аренду у частного арендодателя можно найти быстрее муниципального жилья. Арендная плата у частных арендодателей обычно выше.
Для поиска жилья вам необязательно пользваться услугами риелтора. Вы можете самостоятельно искать информацию о сдаваемых в аренду квартирах. В таком случае вам нет необходимости платить комиссионные вознаграждение (välityspalkkio).
Информацию о частных квартирах в аренду можно искать в интернете или в местных газетах. Можно опубликовать и собственное объявление о поиске квартиры.
Если вы хотите снять квартиру у частного арендодателя, свяжитесь с арендодателем квартиры. Договоритесь с ним о том, когда вы можете посмотреть квартиру.
Показ квартиры организуется, как правило, для всех желающих в одно время. Во время показа квартиры вы получите бланк заявки на аренду квартиры. Если квартира вас заинтересовала, заполните заявку.
Если вы хотите, чтобы риелтор нашел вам подходящую квартиру в аренду, вам необходимо заключить с риелтором письменный договор поручительства (toimeksiantosopimus). В таком случае вы будете вынуждены заплатить риелтору комиссионное вознаграждение. Дороворивайтесь о вознаграждении предварительнов письменной форме. Вознаграждения может быть в размере арендной платы за один месяц. Расценки различных риелторов рекомендуется сравнивать предварительно.
Если вы арендуете квартиру у частника, составляйте договор аренды с арендодателем. Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Договор аренды.
Ссылка на внешний ресурсTilastokeskus
Стоимость аренды квартир свободного финансированияСсылка на внешний ресурсфинскийшведскийанглийский
Муниципальное жильё в аренду
Многие муниципалитеты имеют жилой фонд для сдачи в аренду.
Арендовать муниципальную квартиру, как правило, более выгодно. Строительство муниципальных арендных квартир обычно осуществляется при поддержке государства. Эти квартиры относятся к сфере финансирования и развития жилищного фонда ARA.
Вы можете подать заявление на аренду квартиры, субсидируемой государством, если вы имеете одно из нижеперечисленных:
- гражданство Финляндии,
- зарегистрированное право проживания в стране,
- карточка разрешения на проживание,
- разрешение на пребывание сроком действия как минимум на год, или
- разрешение на пребывание для студента.
Если вы хотите снять муниципальную квартиру, заполните заявку в жилищном бюро (asuntotoimisto) своей коммуны. Обычно заявку можно оформить и отправить также через сайт коммуны.
В некоторых коммунах существуют очереди на жильё и ждать его приходится довольно долго. Например, в столичном регионе (Хельсинки, Эспоо и Вантаа) имеется много желающих получить квартиры. В то же время, во многих населённых пунктах меньшего размера в разных частях Финляндии имеются свободные квартиры.
При выборе нанимателя квартиры учитываются
- доходы
- имеющаяся собственность
- потребность в жилье
Квартиры ARA предназначены для лиц с низким уровнем доходов, которые срочно нуждаются в жилье. Муниципалитеты также сдают в аренду другие квартиры, построенные без участия государства.
В Финляндии существует много некоммерческих организаций, которые предлагают дешёвое жильё в аренду.
Ссылка на внешний ресурсTilastokeskus
Стоимость аренды квартир с государственным субсидированиемСсылка на внешний ресурсфинскийанглийский
Жильё для студентов
Если вы являетесь студентом, то можете подать заявку на аренду квартиры, предназначенной специально для студентов. Размер арендной платы за студенческую квартиру обычно ниже, чем за другие квартиры. Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Студенческая квартира.
Заявление на квартиру и необходимые документы
Вместе с заявкой на квартиру от вас могут потребовать представить некоторые документы в качестве приложений к заявке.
- справка о текущей заработной плате
- копия налоговой декларации с указанием имеющейся собственности
- справка об имеющихся кредитах
- для не граждан ЕС — копия вида на жительство или паспорта.
Как правило, также проводится проверка кредитной истории соискателя арендуемого жилья.
Ссылка на внешний ресурсKilpailu- ja kuluttajavirasto
Аренда квартирыСсылка на внешний ресурсфинскийшведскийанглийский
Ссылка на внешний ресурсVuokraturva
Информация для арендатораСсылка на внешний ресурсфинскийшведскийанглийский
Ссылка на внешний ресурсYmpäristöministeriö
Информация о проживании в арендуемой квартиреСсылка на внешний ресурсфинскийшведскийанглийский
Ссылка на внешний ресурсKuluttajaliitto ry
Справочник арендатораСсылка на внешний ресурсфинскийшведскийанглийский
Страхование жилья
В Финляндии большинство арендодателей при сдаче квартиры в аренду требуют, чтобы вы приобрели полис страхования жилья.
Страхование жилья возмещает, среди прочего, повреждения, нанесенные вашей мебели и другой собственности. Вам стоит запросить цены на страхование в нескольких страховых компаниях. Следите за тем, чтобы у вас всегда был действительный полис страхования, пока вы живёте в квартире.
Оснащение арендуемой квартиры
В оборудование арендуемой квартиры обычно входят кухонные шкафы, холодильник и кухонная плита.
Кроме того, шкафы для одежды и шкафы в прихожей обычно относятся к оснащению квартиры. Душ, краны для воды и унитаз всегда входят в комплект оснащения квартиры.
Как правило, мебель не входит в оснащение арендуемой квартиры. Хотя в Финляндии также сдаются в аренду меблированные квартиры. Оснащение меблированной квартиры может быть разным. Всегда уточняйте у арендодателя, что именно входит в оснащение арендуемой квартиры.
Бытовые отходы
В Финляндии бытовые отходы необходимо сортировать по разным контейнерам. Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Сбор бытовых отходов.
Консультационные услуги
Вы хотите проконсультироваться по вопросам аренды жилья?
Союз потребителей Финляндии (Suomen Kuluttajaliitto) предлагает справки и консультации арендаторам и арендодателям жилья.
Консультационные услуги Союза потребителей Финляндии:
тел. 09 454 22 130
пн. 14:00–16:00, вт.–пт. 11:00–13:00 и вт. 17:00–19:00
Вы можете позвонить из любой точки Финляндии по тарифу местной телефонной связи.
Вы также можете обратиться за консультацией через интернет, заполнив бланк обращения. Ответ вы получите по электронной почте.
Консультации по вопросам аренды жилья оказывают также Союз домоводства Marttaliitto и Совет по делам беженцев Финляндии Suomen Pakolaisapu.
Ссылка на внешний ресурсKuluttajaliitto
Консультационная службаСсылка на внешний ресурсфинский
Ссылка на внешний ресурсPakolaisapu
Региональные отделения помощи беженцамСсылка на внешний ресурсфинскийанглийский
Ссылка на внешний ресурсMarttaliitto
Контактная информация Ассоциации МарттаСсылка на внешний ресурсфинскийанглийский
Лексика объявлений о жилье
В финских объявлениях о жилье используются некоторые распространенные сокращения, которые полезно знать.
- vuokra (€/kk): арендная плата (евро в месяц)
- vakuus, vuokratakuu: гарантийный депозит
- h: комната
- kph: ванная комната (включает туалет и душ, иногда также стиральную машину)
- k, avok, kk: кухня, кухня с открытой планировкой, мини-кухня (включает холодильник и плиту, иногда также посудомоечную машину и микроволновую печь)
- vh, et, oh, s: гардеробная, прихожая, гостиная, сауна
- rakennusvuosi: год постройки дома
- asuinpinta-ala: площадь квартиры в квадратных метрах
- kerros: этаж, на котором расположена квартира
- vesimaksu: ежемесячная плата за потребление воды
Местная информация
Посмотреть информацию о своём муниципалитете
Недорогое жилье в Хельсинки, Финляндия
Все обсуждения → Финляндия → Хельсинки → Недорогое жилье
14 обсуждений
Финляндия / Хельсинки
Дешевое жилье на текущие выходные
Добрый день.
5 ответов Последний ответ 12 августа 2010 от deleted_user
Финляндия / Хельсинки
Недорогое жилье недалеко от Хельсинки.
Понимаю, что таких вопросов было много, перечитала все, но никак не могу найти вопрос, в котором кто-то посоветовал отель рядом с аквапарком Серена.
А вообще вопрос вот в чем. 20-22 февраля образовалась пара выходных, которые хотела бы использовать для поездки в Финляндию (надо откатывать финский шенген). Но погода в эти дни по прогнозу -25-31 (!), то есть прогулки отпадают.
4 ответа Последний ответ 3 октября 2012 от sibirnet
Финляндия / Хельсинки
Где дёшево остановится на 3 ночи в Хельсинках и что за 2 дня посмотреть?
Едем с подружкой на 3 дня в Хельсинки через неделю. Поездка спонтанная, поэтому ничего пока не распланировано, вот и обращаюсь за советом: есть ли какие-нибудь бюджетные варианты ночлега? А что посмотреть можно, скажем, самое важное?
10 ответов Последний ответ 27 марта 2014 от sandysoft
Финляндия / Хельсинки
Нужна аренда квартиры в Хельсинки для 5ти человек на пару дней???Подскажите если кто знает
8 ответов Последний ответ 3 октября 2012 от sibirnet
Финляндия / Хельсинки
вопрос по бронированию отеля Омен, Хельсинки
Вопрос к тем, кто бонировал какой-либо из отелей Омена.
..
Подскажите, пожалуйста, когда у вас сняли деньги с карты?
Дело в том, что с Букинга мне пришло подтверждение о бронировании через минуту.
А от отеля через пару дней пришла СМСка, что деньги сняты не были.
И никаких объяснений..
Сейчас июль-еду в августе. Паром уже оплачен. И на эти даты дешевые отели показывают, что мест уже нет..
Писала и на Букинг и в…
32 ответа Последний ответ 24 августа 2012 от Severy
Финляндия / Хельсинки
Доброго времени суток! Друзья,поделитесь пожалуйста опытом, как дешевле забронировать заранее жилье в Хельсинках? Едем с ребенком 2 лет.
6 ответов Последний ответ 19 сентября 2011 от sammy_spb
Финляндия / Хельсинки
Где можно быстро и дешево поесть в центре Хельсинки? И где находится «Лидл»?
ремени у нас будет очень мало, надо будет где-то перекусить так, чтобы никуда далеко не идти.
Я знаю, что там дешевле всего есть в кебабных. Вы знаете адреса или примерное расположение каких-то кебабных в центре?
И еще — кто-то знает адрес «Лидла» в центре Хельсинки? Я там была, но без карты и в режиме «иду куда глаза глядят», не запомнила, где это было.
12 ответов Последний ответ 14 мая 2014 от Irishka
Эстония / Таллин; Финляндия / Хельсинки
Из хельсинки в таллин на пароме на один день
Кто ездил на день в Таллин из Хельсинки, стоит ли ехать на неполный день? Как выгоднее покупать билет: на месте в Хельсинки или лучше сайты, где можно купить online Спасибо за советы заранее
12 ответов Последний ответ 20 мая 2011 от Alex124
Финляндия / Хельсинки; Норвегия / Осло
Чем заняться в Финляндии в период с 29го декабря по 4ое января и в Осло (4 по 7ое) ?
Есть ли какие-либо особые предложения к встрече Нового года?
Можно ли найти жилье дешевле 25 евро за ночь с человека?
С какими проблемами,помимо выскоих цен и загруженности отелей,можно столкнуться (транспорт,все закрывается на праздники ит.
7 ответов Последний ответ 12 ноября 2010 от Shinkevich
Финляндия / Хельсинки; Дания / Копенгаген , Billund; Швеция / Стокгольм; Россия / Санкт-Петербург
Добраться до Леголенда в Дании с попутным осмотром Скандинавии
Добрый день! Можно ли добраться паромами (или другим каким бюджетным способом с минимумом пересадок) из Питера (Москвы) до Копенгагена? Пожить по дороге (например в Хельсинки или Стокгольме) пару дней, несколько дней в Билунде и обратно улететь самолетом из Копенгагена? Хорошо бы еще получить совет по поводу детских развлечений (10 лет) по пути следования. Цель поездки на пароме: минимизировать затраты на дорогу (если такое возможно) и попутно…
4 ответа Последний ответ 13 ноября 2012 от NatalyaKirov
Сравните отели в Финляндии от 24 долл.
США в ночь на каякПоиск сотни туристических площадок одновременно для отелей в Финляндии
SAT 7/1 Ср 7/5… и еще
Последний отель Finland Предложения
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕХельсинки 3 звезды от $57 4+ звезды от $76 Рованиеми 3 звезды от $38 4+ звезды от 98 долларов Тампере 3 звезды от 65 долларов 4+ звезды от 115 $ Turku 3 звезды от 71 $ 4+ звезды от 89 $ Вантаа 3 звезды от 68 $ 4+ звезды от 103 $ Саариселька 3 звезды от 81 $ 4+ звезды от $ 124Лучшие отели Финляндии
Самые рекомендуемые отели Финляндии
Показать все Hotel Arthur7,7 Хорошо
Kluuvi$132+
$132+
Бесплатный Wi-Fi
Спа
Kakslauttanen Arctic Resort 7.
9 Хорошо
$182+ 9 0005
$182+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Возможно размещение с домашними животными
Спа
Clarion Hotel Helsinki — Хельсинки — Ресторан Clarion Hotel Helsinki8.5 Очень хорошо
Jätkäsaari$154+
$154+
Бесплатный Wi-Fi
9000 2 БассейнДомашние животные разрешены
Деревня Санта-Клауса — Рованиеми — Гостиная Деревня Санта-Клауса9 Замечательно
$131+
$131+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Можно с животными
Спа 9000 5 Отель Radisson Blu Seaside, Хельсинки — Хельсинки — Lounge Отель Radisson Blu Seaside, Хельсинки
8.4 Очень хорошо
Камппи 144$+
144$+
Бесплатный Wi-Fi
Возможно размещение с домашними животными
Спа
Holiday Inn Helsinki — Аэропорт Вантаа — Ванта a — Патио Holiday Inn Helsinki — Vantaa Airport7.8 Хорошо
$115+
$115+
Трансфер от/до аэропорта
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Cheapsleep Helsinki — Hostel — Helsinki — Lobby 900 06 Cheapsleep Helsinki — Хостел 7.
7 Хорошо
Валлила66$+
$66+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Eurohostel — Хельсинки — Лобби Eurohostel7.9 Хорошо
Катаянокка$70+
$70+ 9 0005
Бесплатный Wi-Fi
Возможно размещение с домашними животными
Спа
Hilton Helsinki Airport — Vantaa — Спальня Hilton Helsinki Airport8.6 Очень хорошо
191$+
191$+
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Arkadia Hotel & Hostel — Хельсинки — Спальня Arkadia Hotel & Хостел5.2 Fair
Suurmetsä$59+
$59+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Holiday Inn Helsinki City Center — Хельсинки — Здание Холидей Инн Хельсинки Сити Центр8.5 Очень хорошо
Kluuvi$154+
$154+
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Valo Hotel & Work Helsinki — Helsinki — Pool Valo Hotel & Work Helsinki8.6 Очень хорошо
Ruskeasuo106$+
$106+
Бесплатный Wi-Fi
Бассейн
Можно с животными
Перейти на карту
2+ звезды3+ звезды4+ звезды
6+ Хорошо7+ Хорошо8+ Отлично9+ Отлично
24 $ — 59 $ 59 $ — 93 $ 93 $ — 127 $ 127 $ — $161$161+ за ночь
Бесплатная отменаБесплатный завтракБесплатная парковкаБесплатный интернет
Полезная информация
Цена за ночь / 3-звездочный отель.
Цены не фиксированы и могут меняться со временем.
Лучшие советы по поиску идеального отеля в Финляндии
Если вы ищете недорогой отель в Финляндии, вам следует подумать о посещении в низкий сезон. Вы найдете более дешевое жилье в Финляндии в апреле и июне.
Цены на номера в отелях варьируются в зависимости от многих факторов, но вы, скорее всего, найдете лучшие предложения отелей в Финляндии, если остановитесь в субботу. Противоположное верно для среды, которая обычно является самым дорогим днем.
Бронируйте как минимум за 68 дней до начала вашего пребывания, чтобы получить лучшую цену на проживание в Финляндии.
Самый дешевый номер в 3-звездочном отеле Финляндии, найденный на KAYAK за последние 2 недели, стоил 37 долларов, а самый дорогой — 490 долларов.
Как долго вы должны оставаться? Пользователи KAYAK обычно бронируют жилье в Финляндии на 6 дней.
Часто задаваемые вопросы при бронировании отеля в Финляндии
Тем не менее, мы рекомендуем вам уточнить информацию о правилах безопасности в гостиницах по направлению Финляндия у местных органов власти. Для получения дополнительных советов, пожалуйста, просмотрите нашу информационную страницу о том, что нужно знать о коронавирусе (COVID-19) и путешествиях.
Пользователи также нашли 3-звездочные отели от 82 долларов (Коувола) и отели 4 звезды+ от 99 долларов (Суомутунтури).Где остановиться в Финляндии?
Сравнить отели в Финляндии от 24$ за ночь на KAYAK
Поиск отелей в Финляндии на сотнях туристических сайтов одновременно
Сб 7/1 Ср 7/5…и еще
Последние предложения от отелей в Финляндии
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕХельсинки 3 звезды от 57 $ 4+ звезды от 76 $ Рованиеми 3 звезды от 90 015 38 $ 4+ звезды от 98 $ Тампере 3 звезды от 65 $ 4+ звезды от 115 $ Turku 3 звезды от 71 $ 4+ звезды от $ 89 Вантаа 3 звезды от 68 $ 4+ звезды от $103 Saariselka 3 звезды от $81 4+ звезды от $124Лучшие отели Финляндии
Самые рекомендуемые отели Финляндии
Показать все Hotel Arthur 7.
7 Хорошо
Kluuvi$132+
$132+
Бесплатный Wi-Fi
Спа
Kakslauttanen Arctic Resort7.9 Хорошо
$ 182+
$182+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Можно с животными
Спа
Clarion Hotel Helsinki — Хельсинки — Ресторан Clarion Hotel Helsinki8.5 Очень хорошо
Jätkäsaari $154+
$154+
Бесплатный Wi-Fi
Бассейн
Домашние животные разрешены
Деревня Санта-Клауса — Рованиеми — Гостиная Деревня Санта-Клауса9 Замечательно
131$+
131$+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi -Fi
Домашние животные разрешены
Спа
Radisson Blu Seaside Hotel, Helsinki — Helsinki — Lounge Radisson Blu Seaside Hotel, Helsinki8.4 Очень хорошо
Kamppi$144+
$ 144+
Бесплатный Wi-Fi
Можно с животными
Спа
Holiday Inn Helsinki — Аэропорт Вантаа — Вантаа — Патио Holiday Inn Helsinki — Аэропорт Вантаа 7.
8 Хорошо
115$+
115$+
Трансфер от/до аэропорта
90 002 Бесплатный Wi-FiДомашние животные разрешены
Cheapsleep Helsinki — Хостел — Хельсинки — Лобби Cheapsleep Helsinki — Хостел7.7 Хорошо
Vallila$66+
$66+
Парковка 90 005
Бесплатный Wi-Fi
Eurohostel — Хельсинки — Вестибюль Eurohostel7.9 Хорошо
Катаянокка$70+
$70+
Бесплатный Wi-Fi
Можно с животными
Спа
Hilton Helsinki Airport — Vantaa — Bedroom Hilton Helsinki Airport 9 00058,6 Очень хорошо
$191+
$191+
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Arkadia Hotel & Hostel — Хельсинки — Спальня Arkadia Hotel & Hostel5.2 Fair
900 02 Suurmetsä$59+$59+
Парковка
Бесплатный Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Holiday Inn Helsinki City Center — Helsinki — Building Holiday Inn Helsinki City Center 8.
5 Очень хорошо
Kluuvi$154+
$154+
Бесплатно Wi-Fi
Домашние животные разрешены
Valo Hotel & Work Helsinki — Helsinki — Pool Valo Hotel & Work Helsinki8.6 Очень хорошо
Ruskeasuo$106+
$106+
Бесплатный Wi- Fi
Бассейн
Возможно размещение с домашними животными
Перейти На карту
2+ Stars3+ Stars4+ Stars
6+ OK7+ Good8+ Great9+ отлично
$ 24 — 59 $ 59 — 93 $ 93 — 127 $ 127 — $ 161 $ 161+ за ночь
БЕСПЛАТНАЯ БЕСПЛАТНАЯ БЕСПЛАТНАЯ ПЕРЕЙНСФРИ ПАРКА0005
Полезная информация
Цена за ночь / 3-звездочный отель. Цены не фиксированы и могут меняться со временем.
Лучшие советы по поиску идеального отеля в Финляндии
Если вы ищете недорогой отель в Финляндии, вам следует подумать о посещении в низкий сезон. Вы найдете более дешевое жилье в Финляндии в апреле и июне.
Цены на номера в отелях варьируются в зависимости от многих факторов, но вы, скорее всего, найдете лучшие предложения отелей в Финляндии, если остановитесь в субботу.
Противоположное верно для среды, которая обычно является самым дорогим днем.Бронируйте как минимум за 68 дней до начала вашего пребывания, чтобы получить лучшую цену на проживание в Финляндии.
Самый дешевый номер в 3-звездочном отеле Финляндии, найденный на KAYAK за последние 2 недели, стоил 37 долларов, а самый дорогой — 490 долларов.
Как долго вы должны оставаться? Пользователи KAYAK обычно бронируют жилье в Финляндии на 6 дней.
Противоположное верно для среды, которая обычно является самым дорогим днем.