Цены в ирландии 2018: Уровень жизни и цены в Ирландии в 2018

Разное
Комментарии

Уровень жизни и цены в Ирландии в 2018

Ирландия – небольшой государство в Западной Европе, в котором проживает чуть меньше 5 млн. человек.  Государство расположено на острове и славится потрясающими природными пейзажами. Сегодня речь пойдет про уровень жизни и цены в Ирландии в 2018 году на продукты питания, транспорт, коммунальные услуги, общепит, бензин, аренду недвижимости и т.д. Жизнь здесь стоит дорого. По стоимости жизни эту страну можно поставить в один ряд к Норвегии, Дании, Англии и Швеции, где цены выше среднеевропейских. С точки зрения жизни в основном приезжие рассматривают крупными города – Дублин, Корк и Лимерик. В этих городах проще всего найти высокооплачиваемую работу. В государстве проживает около 10-12% иммигрантов. В основном это выходцы из стран Восточной Европы и Прибалтики, которые входят в ЕС. Граждане стран ЕС могут свободно приезжать в Ирландию и искать работу без разрешения на трудоустройство.  Студенты, приехавшие в страну для получения высшего образования, чаще всего здесь остаются. Ирландия привлекательная страна для жизни. Этому способствуют высокие зарплаты, качественное медицинское обслуживание, красивая природа, отсутствие коррупции. Небольшой молодой семье, состоящей из 3-х человек, для жизни в Ирландии требуется порядка 3000-4000 евро в месяц.

№ 1. Цены на отели и хостелы в Ирландии в 2018

Для туристов из России и других стран СНГ страна покажется дорогой. Основной валютой здесь является евро. Двухместный номер в бюджетной гостинице в высокий сезон на 2-х человек обойдется от 110 € в сутки. В низкий туристический сезон двухместный номер можно найти от 70-80 €. Для российских туристов это большие деньги с учетом того, что рубль сильно ослаб по отношению к евро и другим мировым валютам. Большинство отелей и гостиниц предлагают бесплатный завтрак. Эту информацию нужно уточнять при бронировании отеля.

Отели: за двухместный стандартный номер на 1 ночь
Рейтинг отеляЦена за стандартный 2-х местный номер в евро (EUR)
Дублин
2-х звездочныеот 130 € до 250 €
3-х звездочныеот 110 € до 360 €
4-х звездочныеот 125 € до 450 €
5-ти звездочныеот 160 € до 500 €
Корк
3-х звездочныеот 128 € до 300 €
4-х звездочныеот 140 € до 350 €

Если ограничен бюджет, то при желании можно уложиться в относительно небольшую сумму. Например, вместо отеля можно выбрать хостел. Особенно этот вариант предпочтителен для туристов-одиночек, студентов и больших компаний. В хостелах, расположенных за пределами центра и вдали от популярных достопримечательностей, койко-место обойдется в 20-40 € за ночь. Если ориентироваться на хостелы вблизи центра города и популярных туристических маршрутов, то следует рассчитывать на 50-70 € в сутки за койко-место.

Хостелы: одноместная кровать на 1 ночь
Список городовОдноместная кровать на 1 ночь в Хостеле в евро (EUR)
Коркот 20 € до 80 €
Дублинот 33 € до 70 €
Лимерикот 25 € до 90 €

№ 1. Аренда квартир и коммунальные услуги в Ирландии в 2018

Самым дорогим городом для жизни является Дублин. Во-первых, Дублин является столицей Ирландии и самым посещаемым городом среди туристов. Во-вторых, здесь расположены лучшие учебные заведения страны. В-третьих, в городе работают представительства крупнейших международных компаний. Именно в Дублине расположена европейская штаб-квартира компании Google. Поэтому столица Ирландии является притягательным местом для студентов, туристов и специалистов из других стран. Безусловно, эти факторы отражаются на рынке аренды недвижимости, которая регулярно дорожает. В спальном районе столицы меблированную студию или апартаменты с одной спальней можно снять в пределах 1280 €, а в центре — 1510 €. В менее крупных городах, например, в Корке и Лимерике, аренда стоит существенно дешевле.

Некоторые предпочитают снимать в аренду небольшие домики на целую семью в сельской местности. Особенно в приоритете небольшие населенные пункты вблизи моря. В сельской местности небольшой дом можно снять за 1500-2500 € в месяц.

Среднемесячная аренда студий и апартаментов
Список городов и площадьСпальные районыЦентр горда
Дублин
Студия или однокомнатная квартира. 30-40 кв.м.1280 €1510 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м. 1710 €2090 €
Небольшой дом или апартаменты с 3-мя спальнями. 70-90 квм.м2160 €2670 €
Корк
Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м.850 €1040 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м.1090 €1370 €
Апартаменты с 3-мя спальнями. 70-90 кв.м.1330 €1710 €
Лимерик
Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м.660 €780 €
Апартаменты с 2-мя спальнями. 40-70 кв.м.860 €980 €
Апартаменты с 3-мя спальнями или небольшой дом. 70-90 кв.м.1060 €1180 €

Коммунальные услуги могут быть включены в стоимость аренды.

Всё зависит от конкретного предложения. Необходимо уточнять у арендодателя. Коммунальные услуги стоят недешево, особенно в зимний период времени. Объясняется это специфическим климатом. В зимний период времени в Ирландии ветрено, прохладно и влажно. Это отражается на подорожании коммунальных услуг. В среднем за студию или апартаменты с одной спальней (отопление, газ, вода, мусор) вы будете отдавать порядка 120-130 € в месяц.

Коммунальные услуги
Площадь и количество комнатКоммунальные услуги в евро (EUR) за газ, электричество, мусор, воду и отопление
Студия или однокомнатная квартира. 30-40 кв.м.120.00 €
Двухкомнатная квартира. 40-60 кв.м.148.00 €
Трехкомнатная квартира или небольшой дом. 70-90 кв.м.160.00-190.00 €

Дополнительные расходы

Общая стоимость жизни в той или иной стране формируется с учетом небольших ежемесячных расходов, среди которых домашний Интернет, мобильная связь, ТВ, детский сад для ребенка, страховка на автомобиль и т.

д. В Ирландии на вышеперечисленные расходы будет уходить несколько сотен евро.

Список дополнительных ежемесячных расходовВ евро (EUR)
Домашний Интернет (60 Mbps)50 €/мес
Мобильная связь30 €/мес
Детский сад за 1 ребенка (3 часа в день)350 €/мес
Детский сад за 1 ребенка (6-8 часов в день)850 €/мес
Страховка на автоот 20 € до 70 € в месяц в зависимости от автомобиля
ТВ7-12 €/мес
Фитнес клуб или тренажерный зал (абонемент на 1 месяц)40 €
Проездной билет на общественный транспорт120 €/мес

№ 2. Ипотека и цены на недвижимость в Ирландии в 2018

С точки зрения выгодной инвестиции в недвижимость самым лучшим местом считается Дублин, где жилье постоянно дорожает. Сегодня средняя стоимость 1 кв. м. в столице колеблется в пределах 3980 € в спальных районах и 6000 € в центре. 1 квадратный метр в других городах Ирландии можно приобрести от 1200 до 2600 евро.

Покупка недвижимости
Список городовСпальные районы — средняя цена за 1 кв.м.Центральные районы — средняя цена за 1 кв.м.
Дублин3980 €6000 €
Корк1660 €2280 €
Лимерик1140 €1520 €
Уотерфорд1800 €2000 €
Голуэй2020 €2600 €

Ипотека

Ирландские банки выдают ипотеку под 3,6-4 % годовых. Процентная ставка зависит от срока ипотеки, конкретного банка и кредитной истории заемщика.

Вид кредитаСредняя ставка (годовые проценты)
Ипотека на покупку недвижимости3. 60-4.00 %/год.

№ 3. Средняя зарплата в Ирландии в 2018

На многих сайтах указана грязная зарплата до вычеты подоходного налога, который составляет около 40%. Среднестатистический ирландец получает около 2200 евро чистыми после вычета подоходного налога. Минимальная заработная плата находится на уровне 1500 евро. По среднем зарплатам Ирландия обходит целый ряд европейских стран, среди которых Греция, Италия, Португалия, Чехия, Испания, Польша и другие. К сожалению, далеко не всем иммигрантам удается устроиться на работу со средней зарплатой по стране, за исключением высокоспециализированных специалистов. В основном иммигранты трудятся в сфере обслуживания, совместно снимают комнаты и зарабатывают в основном по 1500-1600 евро в месяц.

ВакансииСреднемесячная чистая зарплата в евро (EUR)
Парикмахер1800 €
Консультант-продавец в магазинах2300 €
Бармен2500 €
Клининг (уборка)1600-1700 €
Юрист2400-3000 €
Программисты и IT-специалисты3000-4000 €
Маркетинг и реклама3000 €
Автомобильная отрасль (ремонт, обслуживание и т. д.)2600-3200 €
Бухгалтерский учет и финансы2500 €
Агент по недвижимости2700-3500 €
Обслуживающий персонал (официанты, уборщики, грузчики и т.д.)1500-1700 €
Строительство и ремонт3000-4000 €
Зарплата по городам
Дублин2350 €
Корк2240 €
Лимерик1800 €
Уотерфорд2300 €
Голуэй1900 €
Средняя чистая зарплата по Ирландии на 2018 год 2210 €/мес

№ 4. Цены на продукты питания в Ирландии в 2018

Цены на продукты выше среднеевропейских и сравнимы с Данией, Норвегией и Швецией. Мы составили таблицы с приблизительными ценами на продукты питания в ирландских супермаркетах и магазинах.

Продукты питания
Список продуктовМасса (кг, гр и литры)Цена в евро (EUR)
Мясо, молочная продукция, рыба
Молоко1 л1,25 €
Местный сыр1 кг7,50-8,00 €
Импортные сыры1 кг10. 00-12.00 €
Филе курицы (без костей и кожи)1 кг7.90 €
Свинина, говядина1 кг8.00-10.00 €
Рыба (треска)1 кг6.00-7.00 €
Лосось1 кг15.00-22.00 €
Баранина1 кг15.00-20.00 €
Креветки тигровые1 кг14.00-18.00 €
Сосиски1 кг7.00-9.00 €
Овощи и фрукты
Бананы1 кг1.70 €
Апельсины1 кг1.95 €
Яблоки1 кг2.10 €
Помидоры1 кг2.40 €
Картофель1 кг1.40 €
Лук1 кг1.00 €
Остальные продукты
Хлеб400-500 гр1. 40 €
Рис1 кг1.60 €
Макароны1 кг1.70-3.00 €
Яйца10 штук2.40 €
Сок1 литр2.00-3.00 €
Масло1 кг5.00-6.00 €
Вино1 литр10.00 €
Испанские вина
1 литр		10.00-15.00 €
Французские вина1 литр7.00-13.00 €
Пиво (импортное)0,5 л3.00 €
Пиво (домашнее)0,5 л2.30 €
Сигареты Мальборо1 пачка11.50 €

№ 5. Цены на еду в кафе и ресторанах Ирландии в 2018

Средний чек на 1 человека зависит от рейтинга заведения, месторасположения, интерьера и меню. В течении дня многие кафе и рестораны предлагают комплексные обеды по доступной стоимости. Относительно недорого можно пообедать в фаст-фуд заведениях. Например, в Макдоналдс и других подобных заведениях обед обойдется в 8-10 евро.

Средний счет: кафе, рестораны и фаст-фуд
Список заведений общепитаСредний счет на 1 человека в евро (EUR)
Кафе. Обед или ужин15.00-17.00 €
Рестораны. Обед или ужин26.00-30.00 €
Фаст-фуд (McDonalds и другие подобные заведения)8.00-10.00 €

№ 6. Цены на транспорт в Ирландии в 2018

Рассмотрим, сколько стоит общественный транспорт, бензин и аренда автомобиля в Дублине. Основной общественный транспорт в Ирландии – автобусы, трамваи и пригодные высокоскоростные поезда. Следует отметить, что в Дублине нет метрополитена, но планы по строительству дублинского метрополитена уже согласованы. Работы по строительству северной линии метро запланированы на 2021 год.

Билет на трамвай в одну сторону стоит от 2. 00 до 3.30 € в зависимости от количества зон (всего 6 зон). В том числе можно приобрести комплексный билет в две стороны (туда и обратно). Предусмотрены безлимитные билеты на 1 и 7 дней. Короткая поездка по городу на такси (за 3 км) обойдется в 7.20 €.

Все природные красоты Ирландии расположены за пределами городов. Среди туристов большим спросом пользуются услуги по аренде автомобилей. Здесь представлены все известные международные прокатные компании. Автомобили представлены на любой вкус и кошелек. Автомобиль уровня Nissan Micro с полной страховкой можно арендовать в пределах 25-35 евро в сутки. Учтите, что при аренде необходимо внести депозит на определенную сумму – в основном около 1500-2000 евро. Депозит на определенную сумму блокируется на карте и возвращается после того, как вы обратно вернете автомобиль.

Тип транспортаЦена в евро (EUR)
Дублин
Общественный транспорт
Билет в одну сторону. Трамваиот 2.00 до 3.30 € в зависимости от зоны
Два билета (туда-обратно). Трамваиот 3.70 до 5.90 € в зависимости от зоны
Трамваи. Безлимитный билет на 1 день7.20 €
Трамваи. Безлимитный билет на 7 днейот 16.30 до 27.00 € в зависимости от количества зон
Билет на 30 днейот 65.00 до 102.00 € в зависимости от количества зон
Билет на 1 день. Автобусы7.00 €
Билет на 7 дней. Автобусы27.50 €
Такси
Посадка4.00 €
В среднем за 1 км1.20 €
Общая стоимость проезда за 3 км в пределах Дублина7.20 €
От аэропорта до центра города (13 км)25.00-30.00 €
Аренда
Малолитражный автомобиль на 1 день15.00-30.00 €
Автомобиль. Средний класс30.00-50.00 €
Бензин
1 литр1.39 €

Цены на недвижимость в Ирландии в первом квартале 2018 года выросли

Стоимость жилья в Ирландии в первом квартале выросла на 2,5% в сравнении с четвертым кварталом 2017 года.

Средняя цена жилья по стране за год (в сравнении с первым кварталом 2017 года) увеличилась на 7,3% и составила €247 000. Такие данные приводит издание World Property Journal.

По сравнению с самой низкой средней стоимостью ирландской недвижимости, зафиксированной в 2013 году, цены по всей стране выросли в среднем на 50% (приблизительно на €82 500). В Дублине средняя цена выросла до €368 356. Квартальный рост составил 2,3%, годовой – 8,4%. За пять лет цена столичного жилья увеличилась приблизительно на 65%. То есть, инвестор, вложивший в 2013 году примерно €225 000 в покупку жилой недвижимости в Дублине, получил около €145 000 только в виде капитализации собственности, без учета возможного дохода от ренты.

По данным группы Daft.ie, в других крупных городах Ирландии – Корке и Голуэе – за первые три месяца 2018 года незначительно (на 0,3% и 0,1% соответственно). За последние 12 месяцев цены возросли на 1,7% и на 3,1% соответственно. В сравнении с минимумами пятилетней давности рост стоимости составил 59% в Корке, а в Голуэе установлен рекорд роста – 70%. Средняя цена жилья в Корке составляет €261 494, в Голуэе – €273 466.

В городах Лимерик и Уотерфорд цены выросли на 2,1% и 2,4% соответственно в первом квартале текущего года. Годовой рост составил 3,7% в Лимерике, где средняя цена жилья увеличилась до €180 670, а в Уотерфорде цена выросла за год на 7,5% – до €164 930. Без учета крупных городских рынков квартальный рост цен в Ирландии составил 3%.

Аналитики International Investment отмечают, что инвестиционный потенциал ирландского рынка недвижимости, несмотря на бурный рост, еще далеко не исчерпан. Дальнейшему росту цен способствует, во-первых, нарастающий дефицит предложения, во-вторых, тревоги по поводу Brexit, которые лихорадят соседний британский рынок, а в-третьих, неготовность строительного рынка угнаться за спросом даже в среднесрочной перспективе.

Только за 2017 год цены на недвижимость в Ирдандии выросли на 12,5%. Также Ирландия входит в ТОП-10 стран лидеров роста цен на недвижимость, а Дублин – в ТОП-10 городов с самой дорогой арендой недвижимости.

В марте на рынке было отмечено около 20 300 предложенных к продаже объектов. Рост предложения имел место только в Дублине – 3 500 объектов в сравнении с 2 700 годом ранее. В остальных городах предложение уменьшилось за год с 17 800 до 16 800. Это самый низкий уровень предложения с января 2007 года.

В 2017 году в Ирландии строители получили разрешение на проектирование и строительство 20 тысяч новых жилых единиц, из которых лишь 5000 – бюджетные маленькие апартаменты (студии). Это менее половины ожидаемого среднегодового спроса.

Вообще демография – один из ключевых факторов для понимания перспектив ирландского рынка жилья. Население Ирландии растет на 50-55 тысяч человек в год. 30-35 тысяч – естественный прирост населения, остальное – миграция, которая остается значительной еще с конца минувшего тысячелетия. Кроме того, в Ирландии высокие темпы старения населения. Наконец, свой вклад в нагревание основного рынков вносит быстрая урбанизация страны. Эти и другие факторы говорят о том, что в ближайшее десятилетие рынок Ирландии потребует не менее 500 тысяч новых жилых объектов. Также , как отмечают эксперты International Investment, спрос на недвижимость в Ирландии среди местного населения стимулирует правительственная программа по льготному ипотечному кредитованию.

Читайте также: Инвестиции в зарубежную недвижимость: как правильно рассчитать доходы от сдачи квартиры/дома в аренду?

International Investment