Что выгодно покупать в турции: Недопустимое название

Содержание

Что выгодно покупать в Турции

Инвестиции в недвижимость за границей – перспективное направление независимо от меняющихся экономических условий. Особенно привлекательной в этом отношении считается Турция – держава, где одной из главных отраслей является отрасль туризма. Наряду с прекрасным климатом, живописной природой, чистым морем, собственники квадратных метров получают в свое распоряжение высокий уровень жизни и сервиса, хорошие перспективы что-до ликвидности недвижимого имущества, возможность получить вид на жительство и гражданство по упрощенной схеме.

Ситуация в стране сегодня

Последние несколько месяцев в мире происходят события, которые не лучшим образом влияют на все сферы жизни и деятельности человека. И область строительства и продаж недвижимости не исключение. За ситуацией на рынке турецкого жилья инвесторы из-за рубежа следят постоянно, чтобы понимать, что происходит в стране, какие перспективы развития строительной отрасли, что будет с ценами на курортную недвижимость в ближайшем будущем и что выгодно покупать в Турции.

Как известно, сейчас в Турецкой Республике общественная жизнь и деятельность налаживается, работают все предприятия, магазины, заведения по оказанию разного рода услуг, открыты к посещению лучшие курорты страны.

Как будет развиваться ситуация в сфере строительства и продаж недвижимости далее, спрогнозировать достаточно сложно. Тем не менее, если ориентироваться на официальную статистику и опыт прошлых лет, можно уже сейчас утверждать, что стоимость турецкого жилья существенно не понизится.

Почему? Есть несколько объективных причин:

1 – Покупателями недвижимости в Турции являются не только граждане из-за рубежа, но и местные жители. При чем, они составляют достаточно большую часть рынка. В последние месяцы на это существенно повлияли введенные льготы на ипотечное кредитование в виде низких ставок по процентам от государственных банков, что привело к буму продаж турецкого жилья. Пока есть хороший спрос, цены снижаться не будут.

2 – В Турции, по опыту прошлых лет, на стоимость квадратного метра по большей части влияют внутренние причины, а не внешние. Но определить насколько сильно затронет коронавирус экономику Турции и других стран сейчас достаточно сложно.

3 – Девелоперы в Турецкой Республике применяют для возведения зданий строительные материалы, произведенные исключительно на местных заводах. И это касается не только кирпича и бетона, но и бытовой техники, плитки и других отделочных материалов. А значит, застройщики испытывают минимальную зависимость от импорта и колебаний валют.

4 – Как мы уже выяснили, большую часть материалов и техники строительные организации покупают на внутреннем рынке. Это порождает крепкую взаимосвязь между работой строительной и производственной отраслей. Сами производители активно заинтересованы, чтобы девелоперы продолжали работу. С другой стороны, и правительство старается поддерживать эти сектора, так как понимает их важное значение в развитии турецкой экономики.

5 – Большие девелоперские компании не зависят от инвестиций иностранных и местных капиталовкладчиков на этапе возведения дома, и обладают собственными приличными активами. Кроме этого, многие из строительных организаций имеют смежные виды бизнеса, часто, совсем не связанного со строительством. Невысокие ставки по кредитам, если понадобится, позволяют им брать кредитные средства для завершения строительных работ.

6 – Сами турецкие девелоперы понимают свои преимущества перед другими курортными державами (Испания, Болгария и др.), где также популярна покупка жилья иностранцами. В частности, это касается соотношения стоимости и качества строительства, а значит опускаться по ценам попросту некуда.

Как быстро ведется строительство в Турции?

Иностранных покупателей часто интересует вопрос о скорости строительства жилья в Турции. И это вполне закономерно, ведь будущий собственник желает знать, не будет ли простоев в строительных работах и когда он получит ключи от своих апартаментов, чтобы применить их по прямому назначению?

Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно посмотреть на практический многолетний опыт строительных компаний в Турции, который показывает, что застройщики работают быстро и качественно, с соблюдение всех норм и правил, предусмотренных государственными органами власти.

Так, по правилам проводить наружные строительные работы можно только после того, как заканчивается активный туристический сезон, то есть, с конца осени до середины весны.

Девелоперы стремятся успеть за это время сделать все основные задачи, чтобы после приступить к внутренней отделке и благоустройству.

Застройщики заинтересованы как можно быстрее сдать текущее строительство, чтобы приступить к новому проекту. К тому же, большая часть квартир продается на этапе возведения, а это еще больше стимулирует строительные компании ускорить процесс. Поэтому инвесторы могут рассчитывать, что жильё будет сдано вовремя и иногда даже раньше заявленного срока.

Помимо скорости строительства, покупатель может рассчитывать и на другие преимущества турецких апартаментов:

  • Относительно небольшая этажность (в курортных городах максимальная этажность составляет 12 этажей).
  • Панорамные виды из окон благодаря большим террасам и балконам, где можно проводить свободное время и отдыхать с комфортом.
  • Строительство «под ключ», так как почти все девелоперы сдают апартаменты с ремонтом: готовой внутренней отделкой и оснащением, сантехникой, кухней и санузлами.

Качество строительства курортной недвижимости на высоком уровне, в особенности если это касается продажи квадратных метров иностранцам. Учитываются все европейские стандарты в отделке, планировке, расположении, комплектации, чтобы таким образом упростить и ускорить процесс продажи жилья. Недвижимость Турции считается конкурентоспособной на мировом рынке жилья.

Насколько безопасно вкладываться в объекты на стадии строительства

В курортных регионах Турции нет домов, которые бы не были достроены. Здесь, благодаря уникальному расположению и высокому спросу со стороны местных и иностранных инвесторов, ценится каждая сотка земли, поэтому завершить тот или иной проект в интересах самих застройщиков. К тому же, процессы, происходящие в области строительства и соблюдение обязательств девелоперами тщательно контролируются со стороны муниципальных органов власти.

Инвестирование средств в строящиеся жилые компелксы в курортных городах Турции действительно безопасный способ вложений. Однако, чтобы минимизировать любые риски, рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам –риелторским агентствам. Помимо поиска наилучших вариантов жилья, они проверяют объекты и строительные компании по документам и другим характеристикам, чтобы исключить какие-либо проблемы со строительством.

Новое жильё от застройщика в Алании обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Новостройки в Алании имеют улучшенную просторную планировку, так как строились по последним требованиям. Покупая на этапе строительства, собственник может поучаствовать в этом процессе и изменить планировку под свои запросы.
  2. Ассортимент выбора по таким параметрам, как метраж, ориентация по сторонам света, этаж в новых объектах очень широк.
  3. Новые жилые комплексы в Алании – это не просто многоквартирные дома, а место для комфортного проживания со своей инфраструктурой и высоким уровнем безопасности, к тому же все жители в доме, как правило, одной социальной среды.
  4. Возможность экономить на оплате коммунальных платежей, благодаря применению современных энергосберегающих технологий.
  5. Выбирая ответственных и благонадежных застройщиков, владелец может быть уверен в юридической чистоте документов. После заключения договора, инвестор получит все гарантии, что если на этапе ввода в эксплуатацию обнаружатся какие-либо недоделки, девелопер их исправит за свой счет.
  6. Приобретая квартиры в Турции на стадии строительства, можно существенно сэкономить. Чем выше готовность объекта, тем дороже квадратный метр. Новостройки в Алании от застройщика имеют высокую прибыльность – покупая на этапе котлована, уже по окончанию строительства владелец получает апартаменты, стоимость которых в несколько раз выше, нежели на момент заключения сделки.
  7. При отсутствии всей суммы на руках, есть возможность заплатить только первоначальный взнос и оформить рассрочку или беспроцентный кредит от застройщика.


На каком этапе строительства лучше покупать квартиру

По закону, застройщик имеет право продавать жильё в строящемся доме сразу после того, как получил разрешение на строительство. Покупателям при этом предлагается значительная скидка на покупку апартаментов. Обеими сторонами подписывается предварительный договор купли-продажи и бронируется квартира.

Почему покупать квартиры на стадии строительства выгодно? Чем раньше оформить покупку, тем большую выгоду получает будущий собственник. Так, приобретая апартаменты на этапе котлована в Турции, можно сэкономить до 30 % от его окончательной стоимости. Вместе со строительством дома поэтапно повышается стоимость квадратного метра.

В Турции, при правильном подходе к выбору девелопера, такой способ покупки на раннем этапе строительства не считается рискованным, так как все дома достраиваются и вводятся в эксплуатацию.

Для тех же, кто сомневается, рекомендуем пользоваться правилом золотой середины, то есть приобретать апартаменты, когда жилой комплекс уже готов на половину. Ожидать, когда объект будет введен в эксплуатацию и квартиры подорожают еще на 30-40% не обязательно.

Рассрочка и первоначальный взнос

Покупка недвижимости в Турции в рассрочку пользуется высокой популярностью. По статистике около половины апартаментов покупаются с рассрочкой платежа. Эта программа внедрена в практику достаточно давно, поэтому вся процедура продумана и отработана до мельчайших подробностей.

В основном возможность оплаты недвижимости частями предоставляется покупателям, которые решают приобрести собственность на тапе строительства. Удобство очевидно – когда дом уже будет готов к сдаче, собственник выплатит большую часть суммы.

В отличие от ипотеки, при рассрочке отсутствуют любые проценты. Купить в рассрочку турецкое жилье можно в любой части страны. Однако самыми популярными среди иностранцев считаются курортные регионы.

Срок рассрочки платежа на квартиру может быть от полугода до пяти лет. Часто он зависит от того, на каком этапе строительства находится объект. Сумма первоначального взноса оговаривается индивидуально и в среднем составляет около 30% от стоимости.

Покупателю важно при составлении договора продумать и договориться о наиболее удобном графике выплат и сумме платежей, чтобы иметь возможность выполнять все договоренности. Большинство застройщиков понимают покупателей и идут на уступки, создавая для клиента наиболее благоприятные платежные условия.

Свидетельство на право собственности или ТАПУ выдается в основном после оплаты всей суммы по договору. Некоторые застройщики выдают документ после выплаты 60% от стоимости недвижимости с обременением на продажу или обмен, которое снимается после окончательного расчета.

Рассрочка на недвижимость в Турции помимо отсутствия начисляемых процентов и лояльного отношения девелоперской организации имеет ряд преимуществ:

  • Простота оформления. Покупатель должен иметь при себе паспорт и сумму для внесения первоначального взноса.
  • Доступность. Оформить покупку может любой совершеннолетний иностранец, если ему по закону разрешено приобретение недвижимости в Турции.
  • Возможность выбрать наиболее удобные даты для расчета за жилплощадь.
    Рассрочка на покупку жилья от застройщика в Турции – прозрачная, безопасная и простая схема покупки.

Лучшие инвестиционные проекты в Алании от Status Property

Объекты, представленные на рынке жилья в Алании – лакомый кусочек для многих иностранных инвесторов. В особенности это касается строящихся объектов от проверенных девелоперских компаний. В качестве примера наша компания Status Property решила порекомендовать Вам один из самых перспективных, современных и качественных инвестиционных проектов в популярном районе Махмутлар, где располагаются на сегодняшний день лучшие новостройки в Алании.

Особенность жилого комплекса – современный дизайн и высокое качество строительства.

Девелопер уделил большое внимание расположения дома, выбрав участок всего в 300 метрах от морского побережья, а также продуманные планировочные решения в квартирах, где каждый житель будет чувствовать себя максимально комфортно и свободно.

Независимо от целей приобретения апартаментов в данном жилом комплексе, будь то проживание или инвестиции, для собственников это выгодное со всех сторон решение, которое позволит приумножить свой капитал и создать идеальные условия для жизни и отдыха.
Новый жилой комплекс в Алании будет иметь концепцию отеля и довольно компактные размеры. Несмотря на это, здесь будет спокойно и просторно, ведь по проекту запланировано всего 32 большие квартиры, 28 из которых 1+1 и 4 – пентхаусы с тремя спальнями.

Продажа в новостройках Алании квартиры, в частности в новом инвестиционном проекте, размещенном на сайте нашей компании, отличается высокой стадией готовности. После окончания строительства владельцы получают квартиру с ремонтом, где использовались качественные материалы для отделки, установлен кухонный гарнитур, а в дизайне присутствуют светлые тона, которые легко можно изменить под вкусы и предпочтения владельца.


Порадует жилой комплекс своих жителей и качественной инфраструктурой, куда войдут:

  • открытый и крытый бассейны;
  • аквагорка для детей;
  • спортивный зал;
  • зона отдыха на свежем воздухе с барбекю;
  • сауна и римская парная;
  • озелененная придомовая территория;
  • парковка.

В доме будет располагаться уютный холл, охрана и видеонаблюдение. Территория закрытая, предусмотрен собственный генератор на случай перебоев с электричеством. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку при внесении 30 % первоначального взноса на срок ведения строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию, а также индивидуальный подход к составлению графика выплат по рассрочке.

Обращайтесь в компанию Status Property – мы готовы предложить Вам наиболее выгодные условия приобретения этого и других интересных инвестиционных проектов в курортном городе Алания.

Наша профессиональная помощь и успешный опыт работы поможет стать собственником самой ликвидной турецкой недвижимости просто, быстро и безопасно!

Топ 10 идей что привезти из Турции для сувениров

Нет более известной и посещаемой страны для белорусских туристов, чем Турция. Хоть раз в своей жизни, но житель «синявокой» понимает, что «нужен ему берег турецкий». Те, кто уже едет не в первый раз, не только знает, что ему привезти из страны кальянов и дубленок, но и те места, где он будет это покупать. Здесь будут советы тем, кто собрался впервые посетить страну наследников Османской империи.

Что купить в Турции

Курительная смесь и приправы

1.Многие сайты рекомендуют купить в Турции кальян. На самом деле это не лучшая идея, так дешевый маленький кальян – это просто выброс денег, он не даст эффекта наслаждения, курительная смесь в нём будет сгорать моментально, и вообще велик шанс, что по приезду он будет, попросту закинут в самый глухой угол жилища. А с большим кальяном будет слишком много мороки при перевозке, не стоит он этого.

Если кальян так уж необходим, то за те же 100 долларов его можно купить и дома. Чего не скажешь о курительных смесях, для кальяна они в Турции очень качественные, около 40 разнообразных вкусов.

Турецкие курительные смеси для кальяна

Поэтому можно смело взять несколько пачек про запас по 2 доллара. С хорошей курительной смесью дома – кальян найдется.

2. Специи, это обязательно. Турецкие купцы в своё время приучили Европу добавлять ароматные порошки в еду, и по-прежнему, в Турции в этом знают толк. В подарочных наборах специй, упакованы наиболее ходовые виды ароматных трав и порошков. Проследите, чтобы в набор входили перечные хлопья, популярнейшая в турецкой кухне специя, которую не добавляют только в пирожные и сладкие желе. Цена вопроса за подарочный комплект специй начинается от 4 долларов.

Разнообразие турецких специй

3. Турецкий одеколон для рук. Одеколон в этой стране применяется немного для других целей, нежели мы привыкли. Здесь он, прежде всего, применяется как освежающее и антибактериальное средство с приятным фруктовым или цветочным запахом. В условиях летней жары и большого города, такой одеколон находка для тех, кто не может воспользоваться умывальником.

Турецкий одеколон из натурального сырья

При этом одеколон изготавливается из натурального этилового спирта и натуральных фруктовых эссенций и является экологическим продуктом. Стоимость от 3 долларов в зависимости от расфасовки.

Текстиль известный на весь мир

4. Турецкий текстиль. Уже давно прошли те времена, когда турецкий текстиль был крайне низкого качества. Сейчас в этой стране можно смело покупать как брендовые вещи, выпускаемые местными фабриками по лицензиям, так и качественные «реплики». Так что возможность прикупить майку, худи или поло от «D&G» или «PRADA» за 20 долларов, не должна смущать. В бутиках висят вещи в 15 раз дороже сделанные на тех же станках и теми же работниками.

Качественные кожаные изделия в Турции тоже есть, но цены уже пробили тот уровень, когда покупки считаются бюджетными. Хотя покупка реплик женских сумочек из очень качественной кожи за 30-40 долларов по-прежнему остается хорошей идеей произвести впечатление.

Реплики из настоящей кожи в 50 раз дешевле оригинала

5.Турецкие шелковые ковры. Да, это не в тренде, и ковры- это пережиток дизайнеров времен телевизионного конкурса «Песня-84». Турецкие шелковые ковры это вещь эксклюзивная, дорогая, рассчитанная на обеспеченного ценителя с собственным домом. Да и доставка большого ковра тоже не обойдется бесплатно. А вот взять маленький коврик для ванной от метра, это под силу любому.

Продавец ковров всегда при деле

Каких-нибудь 10-15 долларов и ванную комнату будет украшать шедевр, который при желании можно выдать за наследство прапрадедушки, который освобождал Болгарию от турецкого ига.

Ароматные турецкие напитки

6.Турецкий чай и армуды. Прежде чем вести домой турецкий чай, вначале попробуйте его сами. Турки пьют чай, перетертый в какую-то пыль, и он явно на любителя. Он напоминает плиточный грузинский чай времен СССР, который так любили степные народности, обитающие недалеко от монгольской границы и заключенные. Первые в такой чай добавляли молоко, шкварки и пили как профилактику от простуды, вторые потребляли его в виде «чифиря»- крепко заваренного сильно тонизирующего напитка. Если есть знакомые из этих категорий, то можно смело им везти чай из Турции.

А вот армуды – стеклянные стаканчики особой формы, из которых турки пьют чай, захватить нужно. Очень стильно будет смотреться подача тёмно-янтарного напитка, когда к Вам придут гости. В этих сосудах чай приобретает дополнительный аромат и медленнее остывает. Чай обойдется от 8 долларов за килограмм, набор армудов из трех штук от 12 долларов.

 

Армуды для чая

7. Кофе в Турции пьют со времен открытия Эфиопии, и рецепт особо не менялся. Хорошо прожаренный кофе измельчают до состояния пыли и потом варят в маленьких медных турках, до появления густой бежевой пенки. Полукилограммовую баночку кофе можно купить за 8 долларов США и это будет отличным подарком, для тех, кто привык варить его самостоятельно. Там же можно прикупить медную турку от 20 долларов.

Классический турецкий кофе

Сладости которые должны попробовать все

8. Восточные сладости. Именно по ним о вашей поездке в Турцию будут судить родственники, знакомые дети, коллеги по работе. Поэтому желательно купить несколько коробочек наиболее популярных лакомств, чтобы была возможность и угостить, и самому поесть. Это рахат-лукум, которого надо взять и фруктовый и ореховый. Кунжутная халва в чистом виде или с фисташками. Не стоит покупать халву в шоколаде, так нежное ароматное лакомство будет испорчено невкусным и приторным турецким шоколадом.

Турецкие сладости

Коробочки сладостей стоят от 2 долларов. Можно захватить домой и кадаиф – вариант печенья пропитанного медом с присыпкой из орехов, обладает очень нежным и необычным вкусом полкилограмма обойдется в 10 долларов. Не покупайте рекламируемый мед и розовое варенье, будете разочарованы, а вот джем из инжира (2 доллара) очень даже рекомендуем. Вспомните этот совет, когда будете делать дома блинчики.

Предметы гигиены

9. Мыло в Турции есть полезное, а есть декоративное. Полезное это оливковое и фисташковое, у него множество полезных свойств и оно всегда найдет применение. Декоративное мыло – разноцветные фигурные кусочки, с запахом разнообразных фруктов и цветов. Оно очень долго держит запах, и можно несколько кусочков положить в прозрачную вазу в ванной, и там будет всегда пахнуть фруктовым магазином. Цена вопроса от одного доллара.

Турецкое фруктовое мыло

10. Лечебная паста «Месир» Известна более 500 лет как знаменитое универсальное средство для профилактики практически всех болезней и укрепления иммунитета. По своим показателям эта паста является природным антибиотиком с вытяжками из 41 травы. Очень хороша при восстановлении организма, затягивает раны, незаменима при проблеме дыхательных путей и гипертонии. Но покупать её надо осторожно и только в аптеках. Стоимость от 7 долларов США.

Уникальная паста Месир

При покупке сувениров в Турции, главное не покупайте в первые дни, в магазинах при отелях и, там, куда Вас будет возить жизнерадостный турецкий гид. И тогда Вам будет и экономия и счастье.

Выгодно ли покупать недвижимость в Турции зимой

Если вы мечтаете о переезде к морю и хотите купить жильё для постоянного или сезонного проживания, вам необходимо решить множество вопросов: выбрать подходящую страну, подобрать объект под ваш бюджет и пожелания, заключить выгодную сделку. Во всех отношениях Турция станет для вас отличным вариантом, ведь в этой стране есть всё, что нужно для счастливой жизни – тёплое ласковое Средиземное море, развитая инфраструктура, большой выбор качественного жилья и надёжные застройщики, готовые сделать вам выгодное предложение. Многие предпочитают покупать недвижимость в Турции зимой. Наши эксперты подготовили для вас подробную статью о покупке турецкого жилья в это время, чтобы вы смогли понять, подходит ли такое решение вам. Читайте и принимайте обоснованное решение!

Содержание

1. Покупка недвижимости зимой в Турции

1.1 Погодные условия

1.2. Оцениваем объект

1.3. Оцениваем район

1.4. Новогодние праздники в Турции

1.5. Купить недвижимость за рубежом в Турции: выгода от покупки зимой

2. Стоимость недвижимости в Турции зимой

3. Как отдохнуть на Новый год и купить недвижимость в Турции

4. Покупка недвижимости в Махмутларе, Турции зимой: профессиональная помощь

Покупка недвижимости зимой в Турции

Вопрос о лучшем времени приобретения жилья на турецком побережье – один из самых распространённых. Многие покупатели спрашивают о сезонности, или когда покупать недвижимость в Турции. Опытные специалисты Yekta Homes, конечно же, знают ответ на этот вопрос и готовы порекомендовать вам лучшее время для сделки. Давайте посмотрим, выгодно ли покупать жильё на турецком побережье зимой.

Погодные условия

Начнём с факторов, неподвластных рынку недвижимости. В первую очередь это, конечно, погода. В зимние месяцы Турция достаточно тёплая и солнечная. Погода иногда бывает дождливой, но колорита тёплой страны это не уменьшает. Снег выпадает на севере в горных районах, где открываются прекрасные горнолыжные курорты. Но на побережье его не бывает. В среднем, температура в зимние месяцы колеблется в районе 10° — 18° тепла. Днём воздух может прогреться до +24°С. Температура воды в море в этот период такая же или чуть выше, чем температура воздуха.

Декабрь, январь, февраль в Турции – низкий туристический сезон. Поэтому вам не придётся стлалкиваться с толпами отдыхающих. Все достопримечательности будут в вашем распоряжении, и вы сможете насладиться ими полностью.

Кроме того, в низкий сезон турки торгуются гораздо охотнее и заметно снижают цены. Поэтому не самая тёплая погода – это возможность выгодно купить сувениры и различные турецкие товары.

В целом, оценивая зимний климат турецкого побережья, можно отметить тот факт, что он остаётся очень благоприятным для людей, имеющих проблемы со здоровьем. Днём температура воздуха достаточно комфорта для прогулок, отсутствует сильная жара. Местные магазины полны свежих овощей и фруктов. На улицах царит спокойствие. Именно поэтому многие европейцы предпочитают планировать свой отдых в этой стране после октября.

Оцениваем объект

Что касается покупки квартиры, то зимний период имеет в этом плане свои преимущества:

  • Например, если вы выбрали объект на первом этаже, то именно зимой сможете убедиться в том, что стены квартиры не покрываются плесенью, а полы не подтапливаются во время интенсивных дождей.
  • Кроме того, зимой вы сможете оценить работу кондиционеров на выбранном объекте, если они уже установлены. Ведь в Турции нет центрального отопления, и местное население чаще всего обогревает жилища именно с помощью кондиционера. В реальных условиях вам будет проще оценить перспективы проживания в конкретном месте в плане комфортной температуры и возможных расходов.
  • Также имеет смысл обратить внимание на наличие горячей воды. В Турции воду нагревают с помощью солнца. Когда солнца все же меньше, чем летом, проще оценить реальные возможности водонагревателя.
  • Ещё один немаловажный фактор в плане оценки квартиры – это напольные покрытия. Летом, когда вокруг жара, мы и внимания не обращаем, холодный под ногами пол или тёплый. А вот зимой этот вопрос может иметь принципиальное значение.
  • Наличие, расположение и площадь балконов имеют значение и в прохладный, и в жаркий период, но с совершенно разных точек зрения. Если летом они рассматриваются в качестве места для отдыха и любования видами, то зимой – это один из способов прогреть помещения в течение дня, так как за ночь квартира остывает, а днём температура на улице может быть гораздо выше, чем в помещении. Стоит открыть окна, и жильё прогреется. Поэтому так важно оценить, помогут ли балконы в выбранном вами объекте решить вопрос с созданием комфортного микроклимата в квартире.

Кроме того, в зимний период вы сможете оценить, как обслуживается придомовая территория комплекса в низкий сезон. Вы сможете это сделать в любом готовом проекте от компании Yekta Homes. Ведь когда основная масса туристов уже разъехалась по домам, важно, чтобы управляющая компания не снижала стандартов ухода за бассейнами, зонами барбекю, спа и другими удобствами на территории жилого комплекса. Зимой вы сможете понять, обеспечат ли вам комфортные условия на протяжении всего года.

 

Оцениваем район

В зимние месяцы туристов на турецком побережье значительно меньше, чем летом. И это удачное время для выбора подходящего района, особенно планируя постоянное проживание. Если вы приобретёте квартиру в районе, ориентированном только на туристов, то рискуете столкнуться с ситуацией, когда уже в октябре все близлежащие магазины, кафе, рестораны, аптеки и т.п. будут закрыты. Зато если вы приедете зимой и около выбранного вами комплекса увидите активную и развитую инфраструктуру, то сможете быть уверены в том, что будете иметь все необходимое в шаговой доступности в любое время года.

Также в низкий сезон более заметно местное население, которое летом теряется на фоне многочисленных туристов. А это люди, рядом с которыми вам придётся жить. Поэтому приглядеться к окружению и понять, подходит ли оно вам, тоже будет полезно.

Новогодние праздники в Турции

Поездка в Турецкую Республику в декабре – отличная возможность встретить Новый год в нестандартной обстановке. Как и во всём мире, в Турции на новогодние праздники царит особая атмосфера. Улицы оживают, отели предлагают специальные программы. Светский праздник Нового года отмечает подавляющее большинство местного населения. Как и у нас, в домах наряжают ёлки и устраивают застолье, на улицах запускают фейерверки.

Новый год можно провести в отеле на побережье или в горах. Вас ждут вкуснейший ужин, развлекательная программа и наполненное фейерверками небо в полночь.

Можно также проникнуться особыми турецкими новогодними традициями. Например, надеть красное нижнее бельё, которое сулит удачный и плодотворный год, разбить на пороге гранат и рассыпать соль, чтобы наступающий год принёс процветание, или открыть замок на двери в полночь, чтобы обеспечить себе благосостояние на предстоящий год. А прогулка по турецким улицам в Новый год принесёт вам много новых путешествий.

Без сомнения, турецкий Новый год – это праздник, на котором стоит побывать. А если совместить его с покупкой недвижимости, то можно получить двойную порцию счастья.

Купить недвижимость за рубежом в Турции: выгода от покупки зимой

Вопрос, правда ли, что зимой дешевле, часто задают те, кто планирует покупку недвижимости в Турции. Это вполне резонный вопрос, ведь каждый стремится совершить максимально выгодную сделку. И, например, если речь идёт об аренде, то, конечно, зимой жильё на турецком побережье будет заметно дешевле. Но работает ли этот принцип в случае покупки апартаментов?

Несмотря на то, что явно выраженной сезонности на рынке недвижимости не наблюдается, зимой можно найти весьма выгодные предложения, а также получить массу полезных сведений о выбранном объекте:

  • Во-первых, вы сможете оценить реальное состояние объекта – в условиях зимних дождей, более низких температур и т.п.
  • Во-вторых, вам представится возможность увидеть жизнь на побережье вне высокого туристического сезона. Вы увидите, как устроен повседневный быт без летних прикрас.
  • В-третьих, вы избежите назойливого внимания со стороны всевозможных посредников и сможете купить недвижимость напрямую от застройщика.
  • В-четвёртых, решившись на покупку квартиры зимой, вы сможете выгодно её обставить, так как турецкие магазины предлагают хорошие скидки на низкий сезон в целом и на новогодние праздники в частности.

Кроме этого, новогодние выходные – удобное время для посещения другой страны и неспешного выбора объекта для покупки. В этот период вам не придётся отвлекаться от работы или тратить собственный отдых на решение вопросов о приобретении недвижимости за рубежом.

Стоимость недвижимости в Турции зимой

К фактору сезонности относятся и такие запросы клиентов, как: «Не лучше ли нам приехать тогда-то, говорят, цены падают». Статистика и профессиональные наблюдения показывают, что в сфере продаж сезон не является решающим фактором ценообразования, так как выгодные предложения можно найти и летом. Тем не менее, в целом на рынке цены на жильё в Турции с января по апрель всё-таки снижаются, так как частные продавцы готовы снижать стоимость объектов, чтобы быстрее их продать в то время, когда средства с прошедшего туристического сезона подходят к концу, а до нового ещё далеко. Крупные застройщики также реагируют на общую тенденцию, предлагая выгодные условия приобретения жилья. Поэтому возможность купить апартаменты зимой по привлекательной цене действительно очень высока. Это относится и к готовым, и к строящимся объектам. Например, апартаменты 2+1 в Махмутларt в 200 м от моря, площадью 122 м²,в чистовой отделке, с двумя балконами, кухонным гарнитуром и сантехникой, в жилом комплексе с двумя бассейнами можно приобрести по цене от €70 тыс. При этом покупатель может рассчитывать на беспроцентную рассрочку.

Компания Yekta Homes рада предложить своим покупателям выгодные варианты жилья в современных готовых и строящихся жилых комплексах в Аланье. Ценовой диапазон позволяет совершить покупку мечты всем категориям покупателей. Покупка недвижимости от застройщика – верное решение и максимальная выгода.

Как отдохнуть на Новый год и купить недвижимость в Турции

Если вы хотите купить квартиру на турецком побережье и нестандартно провести новогодние праздники, мы готовы предложить вам ознакомительный тур. Это особая поездка, в ходе которой вы сможете осмотреть все подходящие вам варианты жилья и сделать обоснованный и верный выбор. Мы оплатим ваше проживание, организуем просмотры объектов, познакомим вас с Аланьей и поможем качественно провести досуг. Наш профессиональный опыт показывает, что ознакомительный тур – лучший способ покупки недвижимости в Турции. А зимой это ещё и способ отлично провести новогодние каникулы.

Покупка недвижимости в Махмутларе (Турция) зимой: профессиональная помощь

Если говорить о том, когда планировать покупку недвижимости в Турции, то можно сказать, что лучшее время – это то, которое удобно лично для вас. Зимний период предоставляет массу преимуществ покупателям, решившимся приобрести турецкое жильё. Это и возможность увидеть объект без прикрас, и шанс сэкономить на выгодной акции, и возможность познакомиться с реальным постоянным окружением, а также случай встретить Новый год в новой обстановке. Но какой бы период вы ни выбрали для покупки, помните, что залогом успешной сделки является надёжный и опытный партнёр. Такой, как компания Yekta Homes. Мы много лет успешно строим и продаём жильё на турецком побережье и готовы предложить вам не только лучшие объекты, но и привлекательные цены, комфортные условия и полное профессиональное сопровождение сделки. По всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Турции зимой, обращайтесь к нам! Оставьте вашу заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону 8 800 50 50 700.

Что привезти из Стамбула — сувениры и подарки из Стамбула

1. Стамбул всегда ест. И знает в этом толк. Поэтому лучшие подарки отсюда – связанные с кухней. Конечно, еда и сладости, но ещё и посуда, джезвы, приборы для кухни, текстиль.

2. Я верю, что сувенир, который вы подали к общему столу (сыры, сладости или оливки) или которым ваш близкий будет пользоваться каждый день (чай, оливковое масло или джезва), приносит гораздо больше радости, чем магнит на холодильник или тарелочка на стену.

3. Берите в Стамбул пустой или полупустой чемодан. Вы всё равно не удержитесь и устроите себе турецкий шопинг.

4. Ныряйте смело в разные форматы. В дорогие бутики и в неприметные лавки, в супермаркеты и в исторические заведения. Я так и делаю. Так вы узнаете город и его жизнь по-настоящему.

5. Воспринимайте Гранд Базар и Египетский Базар как декорации для фотографий, но не как место для покупок. Я никогда особенно не понимала таких туристических мест, где к тому же очень завышены цены. Кроме пары мест на Египетском базаре. О них я дальше расскажу.

6. Если в неприметном магазинчике толпятся местные – это хороший знак.

7. И, наоборот, плохой знак, когда цены указаны или называют вам в долларах или евро. Это место для туристов.

8. Где покупать гастрономические сувениры в Стамбуле:

  • В супермаркетах Migros, Carrefour, Bim, Şok, A101. Стоимость дешевле, выбор больше, есть торговые марки для жителей, а не туристические упаковки.
  • В некоторых местах вокруг Египетского базара – о нём ниже. По возможности не идите на базар в выходные. Лучшее время для покупок в окрестностях Египетского базара – утренние часы в будние дни.
  • В классических магазинах деликатесов Şarküteri. Это такие гастрономы-лавки, где местные покупают лучшие региональные продукты. Список лучших магазинов даю ниже.
  • В специализированных магазинах или магазинах от определенных брендов (баклаву и локум я покупаю только в определенных кондитерских)

9. Гастрономический шоппинг в Стамбуле не прекращается ни на минуту. В каждый день своего маршрута вставляйте перечисленные ниже адреса, чтобы покупать постепенно и не напрягаясь, а не потратить весь последний день путешествия на покупки.

10. Если вам что-то нравится, покупайте сразу. Не думайте, что вернётесь сюда завтра. Стамбул – как лабиринт. Вы точно не вернетесь в это место.

11. Не покупайте, пожалуйста, баклаву и лукум в упакованных сувенирных коробках, тем более в аэропорту. Там они часто выдохшиеся и старые. Привезите свежайшие, купленные на развес в кондитерской – и ваши близкие, наконец, поймут, почему от вкуса баклавы можно зажмуриться и перестать дышать.

12. Не покупайте специи из открытых чанов на Египетском базаре – они давно выдохлись.

Где выгоднее совершать покупки в Турции? Часть 1 #ЛайфхакиПоТурции

Если вы планируете переезд в Турцию или активный продуктовый и бытовой шопинг на отдыхе — вам будет полезно узнать, где  дёшево и сердито отоваривается местное население.

Продукты питания

  • Хлеб. Множество пекарен манит свежей и хрустящей выпечкой и миллионами сортов хлеба, но все же дешевле и ничуть не хуже покупать его в обычных супермаркетах. Разница будет в 1-2 лиры, но копейка рубль бережёт.
  • Мясо и птица. Огромное количество мясных лавок предлагает свою продукцию в любом районе, хотя в супермаркетах оно дешевле, а иногда даже вкуснее. 
  • Рыба. Есть варианты купить рыбу на базаре или же в специальных рыбных лавках, но в больших магазинах типа «Мигроса», постоянно проводятся акции, когда цена на дары моря существенно опускается. Тут ее тоже чистят, да и свежесть рыбы не позволяет в ней сомневаться.
  • Овощи и фрукты. В большинстве случаев, за ними однозначно стоит идти на базар. Качество будет несравнимо лучше, чем в магазинах, а цены — на порядок дешевле, да и выбор огромный.
  • Другие продукты. Не стоит обходить стороной такие маркеты как Бим, Шок и А 101. Пусть там и не такой огромный выбор как в том же «Мигросе», но цены на все немного ниже, а некоторые продукты намного вкуснее.

 Товары для дома

  • Бытовая химия и предметы личной гигиены. Если вы планируете покупки порошков, средств для мытья посуды, туалетной бумаги и тп в больших объемах — вам в «Метро», где предлагаются существеные скидки на покупку товаров большими партиями. А где купить в Турции гели для душа, шампуни и другое? Их лучше покупать в больших торговых центрах в таких магазинах как, например, Гратис. Там можно их приобрести в емкостях больших объемов по цене маленьких бутылочек в обычных супермаркетах. Кстати, качество выше, так как только там можно найти иностранных производителей — Англия, Германия, Израиль и т.д.
  • Текстиль. Постельное белье, полотенца для дома, покрывала, пижамы и другой текстиль лучше искать, как это ни удивительно, на любом базаре в любом районе. Качество текстиля в Турции на высоком уровне, поэтому на базаре можно найти вещи на любой вкус и кошелек.
  • Посуда для дома. Разнообразную посуду от маленького стакана до большого казана вы найдете на том же рынке в Турции: вообще там дешевле и разумнее всего приобретать  большинство товаров для дома. Чуть подороже обойдется аналогичная покупка в супермаркетах типа «Тахтакале», а уж фирменные магазины в торговых центрах будут и вовсе просить двойную цену за товары «с именем», но по качеству ничуть не превосходящие товары на базаре.
Лучшие турецкие сериалы с озвучкой на русском языке Вы можете смотреть в группе Aveturk.

5 подводных камней при покупке недвижимости в Турции: как их избежать

В последнее время Турция привлекает всё больше туристов, которые желают провести здесь свой отпуск. Также многие из них заинтересованы в покупке турецкой недвижимости в курортных районах страны. Инвесторы тоже готовы хоть завтра купить квартиру в Турции  Анталия, Алания, Стамбул и другие местечки так заманчивы для капиталовложений.

Недвижимость в Турции можно сдавать в аренду, получая при этом пассивный доход. Но не все так просто и красиво, как кажется на первый взгляд. Везде есть свои подводные камни. И если вы уже присмотрели хороший вариант за небольшую цену, не спешите в него вкладывать свои деньги. В этой статье мы разберём, почему не стоит торопиться с покупкой, и что нужно знать для приобретения жилья в Турции без рисков.

Дешёвое жильё и нечестные риелторы

К примеру, вы нашли ну очень дешевое жилье в Стамбуле или Анталии. С минимальным бюджетом очень низкая вероятность приобрести нормальный дом или квартиру. Чем рисковать, вообще лучше ничего не покупать в этой стране. Хорошая недвижимость стоит дороже, что логично. Если вы берете дешёвое жильё, скорее всего, помимо самой его стоимости, вам предстоит потратить ещё не одну тысячу долларов на благоустройство приобретённой вами квартиры или дома.

Велик риск встретиться с нечестными риелторами-мошенниками, которые работают по самым разным схемам. К примеру, недобросовестные дельцы могут вам специально занижать цены на тарифы перед покупкой недвижимости в Белеке, Бодруме или другом уголке Турции.

Идеальный выход из ситуации: приехать лично в Южную Республику, присмотреть достойный вариант, удостоверившись, что все соответствует информации от продавца/риэлтора. Правда, есть два «но». Во-первых, не все могут приехать в Турцию просто ради покупки. Во-вторых, все равно обыватель незнаком ни с местными законами, ни с языком в доскональности. Поэтому лучший вариант — совершить сделку с помощью надежного агентства недвижимости.

Покупка недвижимости на этапе строительства

Когда человек покупает жильё в рассрочку на этапе строительства, цена не кажется такой большой. Самым опасным в таком вложении может стать банкротство застройщика. В итоге у вас будет весь пакет документов и квартира в не достроенном доме, в которую, вы, так и не сможете никогда заселиться. Можно оплатить 10% сразу, а остальную сумму при передаче прав собственности. Но везде может быть подвох. Поэтому единственный вариант исключить риски: не идти на рассрочки, так как может случиться все что угодно, от банкротства до смерти продавца.

Если же идти по этому пути, важно проверить и компанию, и объект. Или, например, жилье может быть в залоге. И, пока долг не будет погашен, вам никто не даст оформить на себя право собственности. Грамотный выход — нанять хорошего адвоката, чтобы он сопровождал вашу сделку от начала и до конца. Но еще не стоит забывать о том, что в базах агентств недвижимости с добрым именем исключительно проверенные объекты, включая предложения от застройщиков. Сотрудничество с такой компанией — гарантия защиты капиталов.

Оформление доверенности на право собственности

Так как продажа квартир в Турции очень влечет иностранцев, на этом играют мошенники. В некоторых случаях при покупке жилья вместо свидетельства о праве собственности оформляют доверенность. Это делается специально, когда видят, что покупатель плохо понимает турецкий язык. По закону сделку сопровождает переводчик, предоставленный турецкой стороной.

Перевод осуществляется в устной форме, где переводчик намеренно опускает важные детали договора. При неудачной сделке вы не сможете доказать, о чём именно говорил переводчик. Выходом будет аудио/видеосъемка всего процесса передачи прав собственности. Но ни в коем случае не стоит этого делать без специального разрешения, так как это противозаконно и может повлечь за собой дополнительные расходы в виде штрафов.

Перед сделкой, нужно тщательно подготовиться и заблаговременно взять документ, позволяющий делать аудио/видеосъёмку. Не соглашайтесь на бесплатных переводчиков, не передавайте деньги до окончания сделки, как бы не уговаривал вас продавец.

Проще всего приступать к сделке, заручившись помощью надежного агентства недвижимости. Такие компании предоставляют полный комплекс услуг, начиная от подбора варианта и заканчивая сопровождением процедуры оформления договора.

Важные особенности проверки документов на недвижимость

Прежде чем приобрести недвижимость на побережье Турции, тщательно изучите все документы касательно выбранного вами объекта. В первую очередь нужно выяснить, не находится ли жилье в залоге.

Иногда в Турции встречается и такое, что вам могут продать чужую квартиру. Например, землевладелец, который имеет определённый участок земли, заключает договор с застройщиком на постройку жилого дома на его участке. Соответственно, по договору часть квартир в построенном доме принадлежит землевладельцу. Но вы-то этого не знаете и ведёте сделку напрямую с застройщиком.

Здесь нужно быть очень осторожным, потому как застройщик мог уже продать свои квартиры, а вам предложить квартиру землевладельца. В этом случае вам нужно потребовать все документы, подтверждающие право собственности (ТАПУ), а также документ о государственной приёмке объекта (ИСКАН). Если таких документов нет или вам не хотят их показывать, вероятно, с этим жильём не всё чисто.

Но и проверка бумаг не покажется простой гостю Южной Республики. Ведь для этого нужно в совершенстве знать турецкий язык и разбираться в законодательных аспектах. При сотрудничестве с агентством недвижимости не приходится переживать на этот счет. Более того, компания берет хлопоты на себя, а ее клиент не нервничает и не тратит личное время на проверку документов: он уверен в безопасности сделки.

Постоянные расходы после покупки: обслуживание недвижимости в Турции

Если вам повезло купить недорогую квартиру в Турции, соответственно, за нее придётся вносить ежемесячную плату за обслуживание. В этой стране не получится «законсервировать» жильё, даже если ваша квартира полностью пустая, и в ней ничего нет. Поэтому, оставляя своё жилье на длительный срок, не забывайте оплачивать услуги за ежемесячное обслуживание. А если по каким-то причинам вносить плату не получается, то будьте готовы к тому, что вашу квартиру вскроют и продадут имеющееся в ней имущество. Если продавать нечего, то её сдадут в аренду, а прибыль с аренды пойдёт на погашение долгов.

Вывод из всего этого будет следующий:

Стоит помнить, что быстрая и дешевая сделка — это не всегда значит безопасная и без рисков. Для продавца она завершится сразу же после получения денежных средств, а для вас это может быть только началом «головной боли».

Сотрудничество с агентством недвижимости, которое долго работает на рынке — это тот выход из ситуации, который можно выбирать без сомнений. Оплачивая услуги специалистов, покупатель уверен, что его капиталовложения не окажутся «мыльным пузырем». Надеемся, эта статья поможет вам сделать правильный выбор и не даст попасться на удочку мошенников.

Товары из Турции | Одежда, обувь, продукты

Интернет-магазин товаров из Турции — Melenim.com

Покупать товары онлайн выгодно и удобно и это аксиома, казалось бы. Но важно уточнить, что это именно так в том случае, если поставщик и производитель добросовестно относятся к своим обязанностям, а также ценят клиентов. Если вы искали надежного поставщика турецких товаров напрямую от производителя без наценки, тогда наш сайт именно для вас. У нас вы найдете широкий каталог товаров из Турции с доставкой по всему миру. Melenim — интернет-магазин турецкой одежды для женщин и мужчин, аксессуаров, товаров для детей, настоящего турецкого кофе и сладостей, как из любимых сериалов. Теперь приобрести все это легче, чем выбрать!Зачастую за пестрой рекламой скрывается, в лучшем случае, недобросовестный производитель, а в худшем и вовсе опасный для здоровья товар, а если товар действительно качественный и заграничный, то стоимость заставит трижды подумать. Тот же настоящий турецкий кофе будет стоить недешево. Теперь купить товары из Турции просто! Воспользуйтесь услугами нашего интернет-магазина и на личном опыте убедитесь, что приобретать товары из-за границы не только удобно, но и выгодно. Мы гарантируем быструю доставку в любую точку планеты в кратчайшие сроки.Товары из Турции отличает качество производства и не важно, что это – турецкая одежда, обувь, аксессуары, турецкий чай, кофе или сладости. Интернет-магазин турецких товаров на русском языке станет для вас отличным решением в вопросах безопасной покупки и с гарантией качества.Подавляющее большинство покупателей обращает внимание не столько на наличие гарантии поставщика и производителя, сколько на цену товара, а это, несомненно, важно, но ведь мы все помним, что скупой платит дважды. Но не с нами! Вы можете выбрать товар любой категории по низкой цене и наслаждаться покупкой, а все остальное мы берем на себя. Доставка напрямую от производителя с гарантией качества – вот что дает вам наш магазин! Добавьте сайт в закладки и следите за обновлениями ассортимента, новыми поступлениями товаров и предложениями, а также за предлагаемыми нами скидками и распродажами на горячие товары топа товаров!Товары Турции в России не редкость, но большая редкость найти действительно качественные товары по доступной цене. У нас абсолютно все турецкие товары представлены напрямую от производителя в Турции. Все что вам необходимо, это найти интересующую вас вещь в соответствующей категории товаров и приобрести ее по выгодной цене. Для удобства зарегистрируйте личный кабинет, а навигация сайта позволяет выбирать различные товары в любой из категорий добавляя в избранные, а после пересматривая набравшиеся определиться с покупкой.

инвестиций в Турции, 6 самых прибыльных бизнес-идей

Вы ищете бизнес-идеи и инвестиционные возможности в Турции? В этом руководстве представлены 6 бизнес-инвестиционных идей, которые оказались очень прибыльными в Турции.

Турция — быстрорастущий рынок для многих инвестиций и предприятий и одна из стран, которая имеет высокие баллы по индексу легкости ведения бизнеса. Стамбул — крупнейший город Турции, который многие считают торговой столицей Турции.

Более того, правительство поощряет предпринимателей, которые хотят вести бизнес в Турции, и людей, которые готовы инвестировать в новые проекты, делая эти процедуры быстрыми и доступными.

Инвестируйте в Стамбул

Есть поговорка, что если бы мир был одной страной, то Стамбул был бы ее столицей. Не нужно быть бизнес-гением, чтобы знать, что Стамбул является центром бизнеса и инвестиций. Это самый большой город Европы и один из крупнейших городов мира.

Бизнес в Турции процветает, хотя экономика Турции переживает некоторые трудности. Сейчас лучшее время для инвестиций в Турцию. Если вы думаете о покупке недвижимости в Турции, сейчас самое время это сделать. Прямо сейчас в Стамбуле есть бесконечное количество вариантов личной и коммерческой недвижимости по разумным ценам.

Денежная единица Турции:

турецких лир.

Не секрет, что местная валюта Турции, турецкая лира, понесла большие потери за последние несколько лет.Тем не менее, Турция по-прежнему оказывает большое влияние в регионе и во всем мире. Несмотря на экономические и политические проблемы, он не упадет и не исчезнет. Турция может только поправиться.

Как страна, богатая природными ресурсами и способная производить продукцию высокого качества, Турция, скорее всего, в ближайшие годы станет экономической сверхдержавой. Эта страна выдержала испытание временем.

В прошлом люди, правившие этой землей, всегда были доминирующими игроками на мировой арене.Сегодняшний день не исключение. Поэтому сейчас самое время воспользоваться слабой лирой. Вероятно, это ваш лучший шанс воспользоваться возможностью иностранных инвестиций в Турции.

Кроме того, турецкое правительство в настоящее время предоставляет множество вариантов проживания и даже гражданства для людей, которые заинтересованы в проживании в Турции. Эти параметры не всегда могут быть доступны.

Открыть туристическое агентство

Согласно недавнему рейтингу Всемирной туристской организации Организации Объединенных Наций, Турция стала одним из самых популярных туристических направлений и самых посещаемых стран мира. Ее посетили более 45 миллионов человек.И это причина, по которой туристическое агентство может стать отличной возможностью для бизнеса.

Ваше агентство может предоставить проживание, транспортные услуги и туристические пакеты. Открытие туристического агентства потребует прохождения некоторых правил и процедур для регистрации компании в Турции, что может быть очень напряженным, если вы не знакомы с процессом.

Если вы не можете позволить себе открыть собственную компанию в Турции, существует еще одна форма бизнеса, которая предлагает туристические услуги туристам.Быть личным гидом — это простой способ открыть туристическое агентство без вложений. Вы можете оказывать туристам необходимые услуги, например помогать им в бронировании отелей и авиабилетов или организовывать экскурсии и услуги такси.

ООО «Фотография компании

»

Если вы опытный фотограф, эта инвестиционная возможность для вас. Фотоуслуги пользуются большим спросом в Турции, особенно в Стамбуле. Вы можете предлагать свои услуги таким лицам, как влиятельные лица и владельцы малого бизнеса, а также можете ориентироваться на крупные компании в качестве фрилансера или владельца компании.Чтобы стать фотографом, не нужно больших вложений, но наличие студии и команды фотографов и видеооператоров откроет двери для больших проектов.

Начать компанию по веб-разработке

Этот бизнес может быть очень прибыльным в Турции. Компании и малые предприятия стремятся открыться миру через свои веб-сайты, и вы будете шокированы тем, сколько компаний готовы изменить дизайн своих веб-сайтов. веб-разработка, вероятно, не потребует каких-либо финансовых вложений, но открытие компании требует.Процесс регистрации вашей компании в Турции очень простой и быстрый (занимает около двух дней).

Инвестируйте в

Одежда Экспортная компания

Текстильная промышленность составляет около 10,8% ВВП Турции. Это одна из важнейших отраслей с точки зрения иностранных инвестиций. Турция также известна во всем мире как крупный производитель качественной одежды, поэтому ее текстильная продукция пользуется огромным спросом.

Если вы заинтересованы в инвестировании в текстильный сектор Турции, вам следует подумать об открытии собственной производственной компании, которая экспортирует турецкий текстиль по всему миру.Открытие производственной компании требует инвестиций, но если у вас нет намерения приехать в Турцию в качестве крупного инвестора, вы можете начать оптовый бизнес в Турции.

Кроме того, экспортный сектор — отличный способ заработать в Турции, потому что страна предлагает низкие экспортные налоги по сравнению с другими странами Европы и Азии. Еще одна причина, побуждающая бизнесменов к экспорту из Турции, — это фактор цены и качества. Турецкие продукты не уступают европейским и в то же время дешевы, как китайские.

Инвестиции в недвижимость — инвестиции в недвижимость

За последние несколько лет цены на недвижимость в Турции очень выросли из-за высокого уровня инфляции. Но для иностранных инвесторов возможности доступны по привлекательной цене. Доказано, что инвестиции в недвижимость в Турции, особенно в Стамбуле, имеют самый высокий потенциал возврата инвестиций. И это способствовало увеличению закупок за границей, в первую очередь со стороны покупателей из стран Персидского залива. У инвесторов есть широкий выбор цен и мест, которые приносят солидный доход от аренды.

Узнайте больше об инвестициях в недвижимость в Турции:

• https://www.invest.gov.tr/

• https://www.propertyturkey.com/

Открыть ресторан

Стамбул — самый разнообразный и посещаемый город Турции. Это причина, по которой инвесторов в туризм привлекает Стамбул больше, чем какой-либо другой город Турции. Он известен своей многокультурной атмосферой, а также постоянно растущим количеством ресторанов и кафе, предлагающих еду и напитки со всего мира.

Несмотря на то, что открытие ресторана считается в Турции выгодной инвестицией, к этому следует относиться очень внимательно. Многое зависит от их местоположения и маркетинговой стратегии по привлечению посетителей.

Больше ресурсов Турции:

Вы изо всех сил пытаетесь найти банк, готовый открыть для вас счет? Читайте здесь о том, как открыть банковский счет в Турции

Думаете о переезде в Турцию? Подача заявления на вид на жительство — это первое, что вы должны сделать после приземления в Турции

Стамбул — огромный город с развитой сетью общественного транспорта.Если вы не привыкли пользоваться общественным транспортом, не волнуйтесь. арендовать машину в Турции очень просто и достаточно дешево.

5 самых идеальных секторов для инвестиций в Турцию

5 самых идеальных секторов для инвестиций в Турцию

Турция — идеальная страна для инвестиций благодаря молодой, динамичной и квалифицированной рабочей силе в стране с почти 80-миллионным населением. Кроме того, государственные льготы, налоговые льготы и бесплатное выделение земли делают Турцию еще более привлекательной для инвесторов.

Теперь давайте посмотрим на самые прибыльные и надежные месторождения для инвестиций в Турции с первого квартала 2018 года.

1) Информационные технологии и технологии
В последние годы Турция продемонстрировала большое значение в исследованиях и развитии технологий. Сегодня во многих турецких университетах есть технологические факультеты, которые облегчают выход инвесторов на этот рынок.

Турция — очень благоприятное место для инвестиций, особенно инвесторов, желающих вкладывать средства в разработку программного обеспечения, биотехнологии, нанотехнологии и электронику.Несмотря на то, что в этом секторе работает много национальных и иностранных компаний, существует еще много рыночных пробелов и возможностей, которые предлагает сектор информационных технологий и технологий.

2) Строительство и недвижимость
Рынок строительства и недвижимости являются наиболее важными секторами, обеспечивающими функционирование турецкой экономики. Основными причинами оживления в секторе строительства и недвижимости являются слишком быстрый рост населения и проекты по обновлению города.Поэтому строительство и недвижимость еще какое-то время остаются очень интересными и прибыльными для инвесторов.

6% продаж недвижимости с сентября 2017 года приходится на иностранных покупателей. Ожидалось увеличения. Кроме того, иностранным инвесторам не требуется вид на жительство для покупки недвижимости. Иностранные инвесторы, инвестирующие минимум 250 000 долларов США, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства.

3) Текстиль и готовая одежда
Во-первых, мы должны принять тот факт, что Китай занимает большую часть текстильного рынка в мире.Однако турецкий сектор текстиля и готовой одежды также имеет много преимуществ; качество, богатство сырья, соответствие особым требованиям, гибкость и преимущество местоположения Турции в связи с основным спросом в Европе и на Ближнем Востоке. По этим причинам текстильный рынок всегда будет динамичным и интересным для инвесторов.

Ожидается, что в 2019 году в дополнение к существующим льготам вступит в силу новая программа стимулирования для тех, кто желает инвестировать в текстильный сектор.Кроме того, инвесторам, которые вкладывают средства в текстиль в восточных провинциях страны, будут предоставлены дополнительные стимулы для поощрения.

4) Энергия и природные ресурсы
Энергетический сектор является очень важным сектором практически для всех видов экономической деятельности с точки зрения бесконечного исполнения. В этом отношении дефицит энергии в Турции составляет 130 миллиардов долларов, и ожидается, что Турция вложит средства в эту сферу, чтобы закрыть дефицит. Комплексные стимулы, предоставленные инвесторам в секторе энергетики и природных ресурсов, демонстрируют интерес Турции к этой области.Инвесторы в; Гидроэнергетика, энергия ветра, солнечная энергия, природный газ, биоэнергия и геотермальная энергия могут воспользоваться следующими стимулами;

  • Исключение НДС
  • Освобождение от таможенных пошлин
  • Налоговая скидка (40%)
  • Доля работодателя в взносах на социальное обеспечение (7 лет)
  • Поддержка процентов (макс. 700,000 TL)

5) Окружающая среда и переработка
Серьезные шаги, предпринимаемые для устранения разрушения, вызванного индустриализацией, предотвращения загрязнения окружающей среды и глобального потепления, делают сектор окружающей среды и вторичного использования более важным и интересным.Турция, которая все еще ведет переговоры о вступлении в ЕС и подписала Киотское соглашение, показывает, насколько важен этот вопрос для страны. Правительство объявило об инвестировании от 7 до 9 миллиардов евро в этот сектор, потому что эта тема важна для всех нас.

В связи с этим Турция будет поддерживать отечественных и иностранных инвесторов в переработке отходов путем снижения налога на добавленную стоимость, таможенного налога, инвестиций в распределение, поддержки процентов, налоговых льгот и многих других мер поддержки.

Какие инвестиции в Турции самые выгодные || Алтын Тюрк Инвестиционный портал и недвижимость в Турции

Какая лучшая инвестиция в Турции? Какие инвестиционные стимулы ждут впереди Турцию?

Инвестиционные стимулы, позволяющие добиться лучших инвестиций в Турции

Турция, что отличает ее от других стран уникальными инвестиционными льготами, которые мы видим ниже:

  • Прогрессивная экономика.
  • Высокий процент молодого населения.
  • Квалифицированные и соревновательные руки.
  • Возобновляемая и либеральная экономическая среда.
  • Мощная и сложная инфраструктура.
  • Стратегическое расположение.
  • Крупнейшая электростанция и терминал в Европе.
  • Низкие налоги и инвестиционные льготы.
  • Членство в Европейском таможенном союзе.
  • Большие внутренние рынки.

Какие инвестиции в Турции?

Инвестиции в Турцию из сельского хозяйства и пищевой промышленности, общей торговли, здравоохранения, фармацевтики, финансовых услуг, коммуникаций и информации, а также многих других областей варьируются между разными:

Инвестиции в недвижимость Это лучшая инвестиция в Турции?

Есть много причин для увеличения спроса на турецкое гражданство за счет инвестиционных возможностей, и подытожим:

В связи с текущей экономической ситуацией в Турции, которая представляет собой постепенное снижение стоимости турецкой лиры; Цены на недвижимость также стали свидетелями относительно резкого падения, что дает иностранным инвесторам разумные возможности для инвестиций, а не говорит о получении турецкого гражданства в результате этих инвестиций.

Законы не требуют вложений в определенные типы или типы собственности; Это жилье иностранного инвестора, земля, коммерческие постройки и так далее. Это означает, что вы можете выбирать из множества вариантов то, что вам нужно.

Членам семьи иностранного инвестора предоставляется право на получение турецкого гражданства вместе с инвестором. Единственное исключение — сыновья инвестора старше 18 лет.

Ценное примечание: инвестор больше не должен быть условием для принятия решения о подаче заявления на получение гражданства через инвестиции в недвижимость.Договора купли-продажи достаточно, чтобы предоставить инвестору варианты с низкими затратами и осуществимость в будущем, купив недвижимость в соответствии с инженерным планом или проектами, которые продаются по очень низким ценам.

Сколько прибыли приносят инвестиции в недвижимость в Турции? Trem Global

Какую прибыль приносят инвестиции в недвижимость в Турции?

Рынок недвижимости Турции с каждым годом удваивает стоимость.Инвестиции, сделанные в быстрорастущий сектор недвижимости Турции, приносят инвесторам довольно выгодную прибыль. Согласно исследованиям, недвижимость является одним из самых прибыльных инвестиционных инструментов в Турции с процентом % 150 . Недвижимость в Турции также привлекает внимание как единственный инвестиционный инструмент, который всегда приносит прибыль.

Как выбрать инвестирование в недвижимость?

Первое, что должен решить инвестор, который собирается вкладывать деньги в недвижимость, — это проект.Состояние и год постройки объекта, в котором находится дом или офис, который вы собираетесь приобрести, также являются очень важным фактором.

При инвестировании в недвижимость управление новыми проектами дает вам шанс стать владельцем дома по более разумной цене. При покупке дома цена, которую вы заплатите, пока он еще строится, будет на 100-150% ниже, чем цена, которую вы заплатите после того, как он будет готов. Инфраструктура и строительство социальных зон в процессе строительства объекта являются факторами, влияющими на рост стоимости вашей собственности.

Заняв свое место в недавно построенном проекте, вы почувствуете себя привилегированным, поскольку станете первым владельцем, первым человеком, который войдет в дом. Однако вряд ли можно найти кого-то, кто уже является резидентом, чтобы проконсультироваться или запросить информацию о деталях нового проекта, по сравнению с готовыми проектами. В проектах, которые все еще находятся в стадии строительства, вы можете не найти ответы на свои вопросы, касающиеся жизни и социальной деятельности, поскольку проекты, социальная жизнь еще не началась, однако возможностей и предметов, которые подумали для вас владельцы проекта, должно быть достаточно для вас. чтобы предвидеть рост стоимости ваших инвестиций в ближайшие годы.

В готовых проектах ситуация несколько иная. Когда вы покупаете недвижимость из готового проекта, вы получаете все очень просто, но цена, которую вы заплатите, будет на 100-150% выше. У вас есть высокий шанс проконсультироваться или спросить о готовых проектах, потому что уже будут жители или люди, которые заранее знают о проекте.

Имеет ли значение местоположение для инвестиций в недвижимость?

Местоположение проекта, в который вы собираетесь инвестировать, имеет большое значение, поскольку влияет на финансовую отдачу от ваших инвестиций.Обычно наблюдается увеличение стоимости приобретенного имущества. Причина этого увеличения может быть связана с транспортной сетью собственности, близлежащими торговыми центрами, школами и больницами. Также новые постройки рядом с инвестируемой недвижимостью (мост, аэропорт, канал, торговый центр) могут увеличить стоимость недвижимости.

Если приобретенная недвижимость находится в городе, из-за уже установленной стоимости недвижимости ожидается, что средний темп увеличения стоимости недвижимости составит 5-15%.По мере удаления от центра города инвестиции в новые развивающиеся районы обеспечивают инвесторам более высокие нормы прибыли. Развитие инфраструктуры, увеличение социальных возможностей также способствуют увеличению стоимости недвижимости. В то время как стоимость недвижимости, купленной в новых развивающихся районах, увеличится на 30–80% в первые два года, в ближайшие годы эта ставка может вырасти до 5–20%.

Когда следует инвестировать в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость — самый прибыльный вид инвестиций в Турции, поэтому они производятся каждый сезон.Однако выбор для этого определенных сезонов гораздо логичнее. Сезонные преимущества и цены на недвижимость также являются очень важными факторами. Подходящее время для инвестиций в Турции зависит от типа инвестиций. В то время как весна — лучшее время для инвестиций в дома, зима — лучшее время для офисов или магазинов. Если вы инвестируете в летний дом в городах Бодрум или Анталия, летний сезон и если вы инвестируете в частную недвижимость по высокой цене, осень — лучшее время для этого.Турецкий рынок недвижимости делает большую часть продаж в весенний сезон, так как спрос и предложение меняются в зависимости от сезона.

В каких городах следует инвестировать в недвижимость?

Чтобы получить как можно больше прибыли от ваших инвестиций, вы должны инвестировать в соответствии с типом ваших инвестиций и выбранным вами городом. Наиболее предпочтительными городами для иностранных инвесторов являются Стамбул, Трабзон и Анталия. Стамбул , Бурса , Анталия и Бодрум были городами, в которые было вложено больше всего инвестиций за последние годы.Если вы хотите использовать свою недвижимость с пользой в течение четырех сезонов, логично выбрать Стамбул, который является лидером на рынке недвижимости с показателем 41% или Анкара со ставкой 14%. Если вы хотите использовать свою собственность в качестве летнего дома, вы можете выбрать города для отдыха, такие как Анталия или Бодрум. Если вы хотите сделать сильное вложение, вы также можете поискать в Бурсе, сердце отрасли.

В 2018 году стоимость недвижимости, купленной в Стамбуле, выросла на 250% за первые 5 лет.Районами с самыми короткими периодами выкупа в Стамбуле, который является любимым городом Турции, поэтому постоянно растет в цене, являются Эсеньюрт и Бейликдюзю . Aris Grand Tower высотой 162 метра, является одним из самых привлекательных для инвесторов проектов Эсеньюрта. Aqua Kavaklı Проект в Бейликдюзю также привлекает внимание иностранных инвесторов высокой нормой прибыли.

Средняя ставка стоимости оценивается как % 86 за последние 4 года в Бурсе.Очень логично инвестировать в рынок недвижимости Бурсы, стоимость которого будет продолжать расти благодаря преобразованиям в городах. Районы с самым высоким спросом: Nilüfer и Osmangazi . Paradise Lookout , Güzelkum Unique Villas и Blue Gem Bursa — это проекты развивающегося города, которые очень хорошо приняты инвесторами, не говоря уже о том, что они очень прибыльны.

Одно из мест для отдыха в Турции, Анталия, показала рост на 65% за последний четырехлетний период на рынке недвижимости.Районы с самыми короткими сроками выкупа в Анталии, чья недвижимость показала рост стоимости на 25,12%, это лара, Коньяалты и Кепез . Анталия, один из городов, в который иностранные инвесторы инвестируют больше всего, продолжает привлекать внимание своим климатом и вариантами отдыха, помимо городской трансформации.

Бодрум, город, который приходит на ум, когда кто-то говорит, что отпуск в Турции показал прирост стоимости на % 74,8 за последние 5 лет. Бодрум Ялыкавак , Гюмюшлюк и Битез — районы с самым высоким уровнем инвестиций.Помимо того, что это выгодное вложение, Бодрум также ослепляет инвесторов райскими местами для отдыха и за последние годы не потерял никакой ценности в сфере недвижимости. При инвестировании в Бодрум на ум приходят первые проекты Zeft Yalıkavak и Zeft Gölköy .

Мухаммет Торун , основатель ведущей турецкой консалтинговой фирмы по управлению недвижимостью T rem Global , делится своими комментариями о будущем турецкого рынка недвижимости в 2019 году;

Турецкий рынок недвижимости сумел привлечь внимание на важном уровне в 2019 году как местных, так и иностранных инвесторов новыми проектами.На рынке недвижимости стоимость новых проектов вырастет примерно на 50% в следующие несколько лет и после этого продолжает расти каждый год на определенные цифры. Если для новых проектов срок выкупа в среднем составляет 10 лет, то для готовых — от 15 лет. Срок погашения также можно охарактеризовать как «возврат денег», который инвестиции обеспечивают за счет доходов, таких как рента на протяжении многих лет. Инвесторы, вкладывающие средства в новые проекты, получают пассивный доход, когда проекты готовы к проживанию, за счет возможности сдачи в аренду.Инвестор использует свои инвестиции в проект, в который они вложили, за счет увеличения стоимости и получает пассивный доход за счет аренды. Например; вы приобрели квартиру за 250 000 долларов, инвестируя в новый проект, через год, когда проект будет завершен, он будет оценен примерно в 375 000–400 000 долларов США, и в то время как арендная плата за квартиру в размере 250 000 долларов США составляет в среднем 1500 долларов США, арендная плата за квартиру в размере 400 000 долларов США составляет в среднем около 2500 долларов США. . Инвестируя в жилищный сектор, вы окупите свои вложения в среднем за 10 лет.

8 основных прибыльных бизнес-возможностей в Турции в 2020 году

Турция всегда была важной страной в европейском регионе, и не зря. Стратегическое расположение позволяет стране иметь уникальное преимущество, и, таким образом, в Турции нет недостатка в различных отраслях промышленности, быстро приносящих прибыль на протяжении многих веков.

По состоянию на 2020 год экономика Турции является шестой по величине в европейском регионе и шестнадцатой по величине во всем мире. Это показывает, что у Турции есть возможности для дальнейшего роста в различных мировых отраслях, включая нефть и газ, строительство, информационные технологии, автомобилестроение, энергетику, добычу природного камня и многих других секторах.

Если вы ищете возможности для прибыльного бизнеса в Турции, вот список из 8 основных секторов промышленности, которые в настоящее время подходят для любого стартапа. Посмотрите:

1. Техники OCTG

Следует знать, что рынок нефти и газа Турции строго регулируется, либерален и волатилен. Но этого нельзя сказать о газовом секторе или других природных ресурсах.

Компания BOTAS контролирует поставки и торговлю газом по трубопроводам OCTG.Хотя частные нефтегазовые компании не сильно влияют на BOTAS с увеличением населения, частные компании по торговле и распределению природного газа становятся более активными и функциональными.

Частные нефтегазовые компании начинают проекты по разведке газа и продаже его другим отраслям с помощью труб OCTG. Поскольку дефицит Турции составляет 130 миллиардов долларов, ожидается, что турецкое правительство инвестирует в огромные проекты в области гидроэнергетики, энергии ветра, солнечной энергии, природного газа, биоэнергетики и геотермальной энергии, чтобы закрыть этот дефицит.Став техническим специалистом по OCTG или инвестируя в эти проекты по добыче полезных ископаемых, можно действительно надеяться на получение огромной рентабельности инвестиций.

2. Строительство

Как и в остальном мире, недвижимость, строительство частных и общественных пространств, а также проекты по обновлению городов стали в Турции довольно прибыльной тенденцией в последние несколько лет.

Строительных компаний много, но существует огромный пробел в строительстве энергоэффективных и экологически чистых жилых помещений и традиционном строительстве.

Стать инженером-строителем или начать строительный бизнес с использованием современных инструментов и технологий, направленных на решение проблем окружающей среды и энергоэффективности, может значительно продвинуть вас к успеху.

3. Информационные технологии

Из-за различных жестких законов Европейского Союза лишь горстка телекоммуникационных компаний часто нуждается в умном человеке, который может справиться с тактической стороной информационных технологий.Поскольку турецкие ИТ находятся далеко от Кремниевой долины, есть большие возможности для инвестиций в информационные технологии.

Таким образом, в любой карьере в ИТ, будь то разработчик программного обеспечения, разработчик PHP или аналитик данных, есть много возможностей для разработки новых приложений и прочего с помощью биотехнологий, нанотехнологий и электроники. Обычно эти технологические стартапы очень дороги, поэтому начинайте с малого и постепенно достигайте славы.

4. Автомобильная промышленность

Согласно исследованию, предполагается, что 25% населения Турции владеют автомобилем, и этот показатель растет с начала 2000 года.Это ясно показывает, что автомобильные заводы обладают огромным потенциалом для местного производства автомобильных запчастей.

Наличие большего количества автомобильных заводов означает, что автомобили будут доступны большому количеству людей, а цены будут значительно ниже из-за местного производства. Инвестиции в автомобильную установку, производящую качественные запасные части, будут вашим ключом к комфортной жизни здесь, в Турции.

5. Туризм

Турция — туристический центр для многих иностранцев.Он привлекает туристов всех возрастов со всего мира. Есть так много исторических мест, которые имеют особое значение для мусульман, христиан и евреев. Помимо исторических мест, здесь есть красивые пейзажи, богатая культура и туристические агентства, которые направляют людей в незабываемую поездку в Турцию.

Если вы думаете об инвестициях, неплохо было бы инвестировать в туристическое агентство. Для его создания требуется много времени, и доходы выше, так что это прекрасная возможность.

6. Текстиль

В то время как Китай лидирует, турецкая текстильная промышленность процветает благодаря высокому производству готовой одежды и вносит огромный вклад в общий ВВП Турции.

В Турции есть множество фабрик, которые производят товары, химикаты и промежуточные продукты. Эта текстильная промышленность отвечает за экспорт текстиля в европейские страны. Поэтому текстильные фабрики всегда ищут инвесторов, потому что они приносят огромную прибыль.Итак, найдите работу в текстильной промышленности, узнайте, как они ведут бизнес, и инвестируйте часть капитала, когда будете готовы.

7. Натуральный камень

Турция — страна, которая с трех сторон окружена океаном, поэтому здесь обязательно должны быть горные хребты. Через эти мраморные горы добывают более сотни натуральных камней, которые экспортируют в остальной мир.

Природные камни, включая оникс, дерн, известняк, базальт, гранит, травертин, андезит, диабаз и сланец, добываются здесь, что делает его крупнейшим производителем мрамора на 4 место среди компаний.Но методы добычи и разведки устарели и требуют модернизации.

Выбирайте карьеру в майнинге или инвестируйте свои деньги в этот сектор, ведь здесь столько всего можно достичь с помощью внедрения инновационных технологических решений.

8. Выращивание фундука

Турция производит почти 80% мирового производства фундука. Поскольку сельское хозяйство составляет большую часть экономики Турции, выращивание, упаковка и экспорт фундука являются здесь прибыльным бизнесом.Земля плодородна для фундука, есть несколько умных методов для создания инфраструктуры, и все это легкие деньги.

Как инвестировать в Турцию | Лучшие индексы для ETF Турции

Официальное уведомление

Содержание этого веб-сайта предназначено только для пользователей, которым можно назначить группе пользователей, описанной ниже и принимающих перечисленные условия ниже. Обязательно ознакомьтесь со следующими юридическими примечаниями и условиями. а также общие юридические термины (доступно только на немецком языке) и наши правила конфиденциальности данных (доступно только на немецком языке) внимательно.

I. Ограничение группы пользователей

1. Общие

Информация о продуктах, перечисленных на этом веб-сайте, предназначена исключительно для у пользователей, для которых нет юридических ограничений на покупку таких товаров.

2. Ограничение по национальности и членство в другой юридической группе

Информация на этом веб-сайте не предназначена для людей из стран, в которых публикация и доступ к этим данным не разрешены в результате их национальность, место жительства или другие юридические причины (e.грамм. по причинам надзорное право, особенно торговое). Информация просто нацелена на людей из указанных стран регистрации.

Важная информация для граждан США:

Этот веб-сайт не предназначен для граждан США. Гражданам США запрещено доступ к данным на этом веб-сайте. Ни один из продуктов, перечисленных в этом Интернете сайт доступен для граждан США. Любые описанные услуги не предназначены для граждан США.

«граждан США»:

  • Граждане Соединенных Штатов Америки (независимо от места жительства),
  • Граждане других стран с текущим местом жительства в Соединенных Штатах Америки,
  • Будущие или существующие компании и организации, организованные в соответствии с законодательством правила федерального штата, территории или собственности Соединенных Штатов Америки
  • Активы и трасты, подпадающие под действие законодательства Соединенных Штатов Америки.

Также дается ссылка на определение Положения S в Законе США о ценных бумагах 1933 года.

Внимание:

Данные или материалы на этом веб-сайте не предназначены и не предназначены для жителей США. Количество человек в США:

  • Резиденты США
  • жителей других стран, временно находящихся в США
  • любое партнерство, корпорация или юридическое лицо, организованное или существующее в рамках законы Соединенных Штатов Америки или любого штата, территории или владения,
  • любое имущество или траст, подпадающий под действие налогового законодательства США.

Для получения дополнительной информации см. Определение Положения S U.S. Закон о ценных бумагах 1933 года.

Данные или материалы на этом веб-сайте не являются предложением о предоставлении или ходатайством любого предложения о покупке или продаже товаров или услуг в Соединенных Штатах Америки. Ни один гражданин США не может приобретать какие-либо продукты или услуги, описанные на этом веб-сайте.

II. Специальная информация для частных лиц

1. Возможность инвестирования в фонд

Информация о продукте, представленная на веб-сайте, может относиться к продуктам, которые могут не подходить для вас как потенциального инвестора и поэтому могут не подходить.По этой причине вам следует получить подробную консультацию, прежде чем принимать решение об инвестировании. Ни при каких обстоятельствах вы не должны принимать инвестиционное решение на основе информация предоставлена ​​здесь.

2. Определение институционального / профессионального инвестора и частного инвестора как пользователей

«Институциональные инвесторы» — это такие пользователи веб-сайта, которые классифицируются как профессиональные клиенты согласно Закону о торговле ценными бумагами Германии (WpHG).Таким образом, можно предположить, что у вас достаточно опыта, знаний и специальные знания в отношении инвестирования в финансовые инструменты и может соответствующим образом оценить связанные риски. Такие профессиональные клиенты согласно определению Закона о торговле ценными бумагами Германии (WpHG), следовательно,

1. Компании, составляющие

  • Компании по обслуживанию ценных бумаг,
  • Другие уполномоченные или контролируемые финансовые учреждения,
  • Страховые компании,
  • Организации совместного инвестирования и их управляющие компании,
  • Пенсионные фонды и их управляющие компании,
  • Компании, торгующие деривативами,
  • Торговцы на фондовом рынке и торговцы производными финансовыми инструментами,
  • Прочие институциональные инвесторы, основная деятельность которых не учитывается указанными выше лицами.

Подлежит разрешению или контролю внутри страны или за границей для работы на финансовых рынках;

2. Компании, которые не подлежат разрешению или надзору, превышают по крайней мере две из следующих трех характеристик:

  • € 20,000,000 Итого по балансу
  • € 40,000,000 оборот,
  • 2 000 000 евро собственных средств;

3. Национальные и региональные органы власти и управления государственного долга;

4.Центральные банки, международные и межгосударственные организации, такие как Всемирный банк, Международный валютный фонд, Европейский центральный банк, Европейский инвестиционный банк и другие сопоставимые международные организации;

5. Другие институциональные инвесторы, не требующие авторизации или надзор, основной деятельностью которого является инвестирование в финансовые инструменты и организации, занимающиеся секьюритизацией активов и другими финансовыми операциями.

Частные инвесторы — это пользователи, которые не классифицируются как профессиональные клиенты согласно определению WpHG.

III. Информация / Нет предложений

Информация, опубликованная на веб-сайте, не является предложением или запрос на покупку или продажу товаров, описанных на веб-сайте. Нет намерение совершить юридическую сделку. Информация опубликована на веб-сайте не является обязательным и используется только для предоставления информации. В информация предоставляется исключительно для личного пользования. Информация об этом Сайт не является помощником в принятии решений по экономическим, юридическим, налоговым вопросам. или другие консультационные вопросы, а также инвестиции или другие решения не должны сделано исключительно на основании этой информации.Следует получить подробный совет перед каждой транзакцией.

IV. Нет инвестиционных советов или финансового анализа

Информация, опубликованная на сайте, также не является инвестиционным. совет или рекомендация покупать или продавать продукты, описанные на веб-сайте.

V. Риски / изменения стоимости

Прошлые значения роста не являются обязательными, не дают никаких гарантий и не являются индикатором для будущих ценностей.Стоимость и доходность вложения в фонд может подниматься или опускаться и не гарантируется. Инвесторы также могут получить обратно меньше чем они инвестировали или даже понесли полный убыток. Изменения обменного курса также могут повлиять на вложение. Решения о покупке или инвестировании должны приниматься только на на основе информации, содержащейся в соответствующей торговой брошюре.

VI. Нет ответственности за содержание

Никакая гарантия (явная или молчаливая) не принимается в отношении правильного, полный или актуальный характер информации, опубликованной на этом веб-сайте.В частности, нет обязательства удалять информацию, которая больше не актуальным или прямо обозначить его как таковое.

VII. Данные MSCI

Авторские права MSCI 2013. Все права защищены. Без предварительного письменного разрешения MSCI, эта информация и любая другая интеллектуальная собственность MSCI может использоваться только для ваше внутреннее использование, не может быть воспроизведено или распространено в какой-либо форме и может не могут использоваться для создания каких-либо финансовых инструментов, продуктов или индексов.Этот информация предоставляется на условиях «как есть», и пользователь этой информации предполагает весь риск любого использования этой информации. Ни MSCI, ни какое-либо третье лицо участвует в вычислении или компиляции данных или имеет отношение к ним, выражает любые явные или подразумеваемые гарантии, заявления или гарантии в отношении данных, связанных с индексом MSCI, и ни при каких обстоятельствах MSCI или какая-либо третья сторона не несут ответственности за любые прямые, косвенные, особые, штрафные, косвенные или любые другие убытки (включая упущенную выгоду), связанные с на любое использование этой информации.(www.msci.com)

VIII. Ссылки

Этот веб-сайт может содержать ссылки на веб-сайты третьих лиц. Мы делаем не несем ответственности за содержание этих веб-сайтов. justETF GmbH настоящим категорически дистанцируется от содержания и прямо не делает его своим. Для ссылки на это можно использовать «гиперссылки». сайт без ведома justETF GmbH. justETF GmbH не имеет контролирует установку таких ссылок и не несет никакой ответственности или даже ответственность за содержание или изображение на веб-сайтах, на которые есть ссылка к этому веб-сайту и явно не делает его содержимое собственным.

IX. Судебная инстанция и применимое право

Правовые условия веб-сайта регулируются исключительно законодательством Германии. Исключительную ответственность несет суд Штутгарта (Германия). для всех юридических споров, связанных с правовыми условиями для этого веб-сайта.

Лучшее место для покупки недвижимости в Турции

Иностранцы, ищущие лучшее место для покупки недвижимости в Турции, выходят на здоровый рынок, где многие направления предлагают полный портфель квартир и вилл в стадии строительства, строительства и перепродажи.

Массовая доступность является движущей силой рынка недвижимости Турции, и у покупателей есть множество преимуществ, которые они могут использовать и использовать. У вас есть большой потенциал для прибыльных инвестиций в недвижимость, но прежде чем мы начнем обсуждать возможные места, также поищите дом, который….

A: Умещается в рамках вашего бюджета

Репутация Алтинкума связана с низкими ценами на недвижимость, но отправляйтесь в Средиземноморский Калкан и рассчитывайте заплатить от 100000 фунтов до миллиона за достойный дом.Стоит знать местные цены на рынке, чтобы не тратить время на поиски других направлений, превышающих ваш бюджет.

B: соответствует вашей цели покупки

Если вы хотите купить дом с целью сдачи в аренду, покупка дома в отдаленной горной деревне сузит потенциальный доход. Точно так же люди, желающие переехать сюда, должны искать просторный дом, более подходящий для постоянного проживания, чем для отдыха. Прежде чем смотреть на дома, узнайте цель покупки.

C: Соответствует вашему образу жизни

Все направления имеют разную атмосферу и атмосферу сообщества.Например, люди, которые любят выпить, окажутся ограниченными в таких местах, как Трабзон, или в некоторых консервативных районах Стамбула. Пожилым парам, которые хотят вести спокойный образ жизни, следует держаться подальше от центральных районов города, которые часто загружены до поздней ночи.

D: Увеличивает ценность вашего инвестиционного портфеля в недвижимость

Покупка дома — это не просто образ жизни, а финансовое обязательство, которое при разумном подходе должно обеспечить хорошую окупаемость инвестиций.В идеале максимально увеличивайте свой потенциал для прироста капитала, и если вам нужно быстро продать, покупайте в районе с хорошей ликвидностью.

Лучшее место для покупки недвижимости в Турции: текущие тенденции

Чтобы помочь вам решить, где купить, знание популярных районов может повлиять на ваше решение. По данным Turk Stat, официального государственного статистического института, Стамбул, Анталия и Бурса являются тремя наиболее популярными районами для продажи зарубежной недвижимости.

Давайте посмотрим на статистику и выясним, почему покупатели предпочитают эти области другим.

1: Стамбул: европейская и азиатская стороны

С 2013 года по настоящее время иностранцы купили чуть более 40 000 объектов недвижимости в Стамбуле, что сделало его самым популярным местом в Турции. Он также занимает первое место по продажам на внутреннем рынке. Как наиболее значительный район, состоящий из 39 районов, он является ведущим центром туризма, образования, бизнеса и экономики Турции, что объясняет его популярность в сфере недвижимости.

Великолепный ультрасовременный аэропорт только что открылся в европейском Стамбуле, и город улучшает транспортное сообщение и инфраструктуру.Разнообразие районов огромно, от консервативных центров до мест для вечеринок и покупок. Если вы не против городского образа жизни, Стамбул предлагает множество вариантов.

Дополнительная информация: Путеводитель по Стамбулу и общая информация.

2: Провинция Анталия

Стамбулу не хватает пляжной и прибрежной курортной атмосферы, поэтому именно здесь провинция Анталия делает шаг вперед. С 2013 по 2018 год иностранцы купили чуть более 33600 домов в Анталии, либо в центре города, либо на прибрежных курортах, таких как Аланья, Сиде, Кемер и Белек.

Его космополитическая атмосфера привлекает людей разных национальностей, включая русских, европейцев, британцев, азиатов и покупателей с Ближнего Востока, и многие из них поселились в этом районе и теперь живут там круглый год.

Его непревзойденное гостеприимство, ночная жизнь и магазины сочетаются с лучшими пляжами Турции по оценке Trip Advisor. Следовательно, покупатели имеют лучшее из обоих миров. Они также могут выбирать из 19 официальных районов, охватывающих 500 километров южного побережья.

Дополнительная литература: Информация об Анталии: Путеводитель по городам и курортам.

3: Бурса на северо-западе Турции

В 2013 году Бурса была 6-м по популярности местом для продажи зарубежной недвижимости, но за последние три года поднялась и стала третьей. Покупатели с Ближнего Востока, которые находят много общего в культуре и образе жизни, являются движущей силой этого роста популярности.

Бурса с ценами от 20 000 фунтов стерлингов является одним из самых дешевых мест для покупки недвижимости в Турции. Здесь также находится знаменитый горнолыжный курорт Улудаг, поэтому здесь можно круглый год заниматься активным отдыхом.О других причинах, по которым покупателям нравится Бурса, читайте здесь.

Другие места в Турции для покупки недвижимости

Хотя вышеупомянутые три региона популярны для продажи домов, иностранцы покупают недвижимость в других местах по всей стране. Они обычно держатся подальше от востока, не имеющего выхода к морю, с его более консервативным образом жизни и менее развитыми районами.

Зато на побережье Черного, Эгейского и Средиземного морей находится множество иностранных покупателей, некоторые из которых живут в Турции круглый год. Давайте посмотрим на другие места, где можно найти удачные инвестиции в недвижимость.

1: Подлинный Алачати

Расположенный на полуострове Измир в западной Турции, Алачати, еще одно направление, популярность которого растет, имеет множество фанатов среди стамбульских турок, которые хотят уйти на пенсию или купить там летний дом. Они обожают аутентичную и престижную общественную атмосферу, но в моде традиционные каменные коттеджи, оборудованные всеми причудами современного образа жизни.

Алачати славится прежде всего как лучшее место для виндсерфинга в Турции.Он также находится рядом с Чешме, престижным курортом, который турки обожают многие годы. Хотя курорты и небольшие, они находятся всего в нескольких минутах езды от центра Измира, крупнейшего города Турции с характерным западным обликом. (Подробнее об Алачати.)

2: Столица Анкары

Анкара, пятое по популярности место для покупки недвижимости, является вторым по величине городом и центром круглосуточной активности. Рабочие эмигранты, поселившиеся в Анкаре, наслаждаются оживленной ночной жизнью и магазинами. Среди исторических достопримечательностей — замок и Аныткабир, место упокоения основателя Турции Мустафы Кемаля Ататюрка.

Он расположен в самом сердце центральной Анатолии, на значительном расстоянии от пляжей, поэтому для отдыха и выходных местные жители посещают такие места, как Бейпазари и Каппадокия. (Недвижимость в Анкаре.)

3: Полуостров Бодрум

Хотя недвижимость в Бодруме приобрели представители разных национальностей, британцы обожают этот регион и составляют значительную часть местных сообществ экспатов. Любовь иностранцев к этой части Турции — это не новая дружба, потому что на протяжении десятилетий творческие ремесленники и писатели стекались в Бодрум за вдохновением.

Известный как родина круизов Turkish Blue Voyage, потенциальные покупатели недвижимости могут выбирать из 20 небольших городков и прибрежных курортов. Яликавак, потому что прославился, когда ультрасовременная Пальмарина открыла свои двери. Принимая яхты со всего мира, теперь это место, которое стоит увидеть, в то время как соседний Гюмюшлюк сохраняет более тихую и непринужденную атмосферу.

Британцы любят Тургутрейс и Гумбет, где можно заняться водными видами спорта, в то время как в Голтуркбуку приезжают богатые и известные турецкие знаменитости, а Битез — излюбленное место турецких пенсионеров.Будучи полуостровом, жизнь у моря гарантирована независимо от того, где вы покупаете, и Бодрум — еще одно место, где есть все, независимо от бюджета или предпочтений образа жизни.

Подробнее: Информация о Бодруме: Путеводитель по местности и информация о курорте.

4: Болу на северо-западе Турции

Для покупки недвижимости или даже просто путешествия иностранцы редко отправляются в Болу, но турки обожают регион площадью 7000 квадратных километров. Места природной красоты включают озера Абант и Гёльчук, а также национальный парк Едиголлер.Густые леса и природные лечебные источники также привлекают турецких туристов круглый год.

Учитывая потрясающую красоту летом и осенью, можно предположить, что зимой жизнь сокращается, но это не так. Замерзшие озера превращаются в ледовые катки, а гора Карталкая привлекает любителей зимних видов спорта лучшим катанием на лыжах и сноуборде в Турции. (Подробнее о районе Болу.)

5: Дальян: пляж Изтузу, грязевые ванны и ликийские скальные гробницы

Дальян, популярное туристическое направление, является домом для знаменитого пляжа Изтузу, грязевых ванн и ликийских скальных гробниц с видом на дельту. .Небольшое сообщество эмигрантов ведет мирный образ жизни, потому что, хотя отели продают путевки, большинство посетителей — туристы, совершающие однодневные поездки с близлежащих курортов, поэтому центр города избежал атрибутов массового туризма, который наносил ущерб другим курортам.

Дальян, всего в 30 минутах езды от главного аэропорта Даламана, подойдет тем, кто хочет более традиционный вид со всеми минусами современной жизни. Если магазинов недостаточно, то в центре Фетхие и Мармариса, всего в часе езды в обоих направлениях, вы найдете больший ассортимент.(См. Недвижимость на продажу в Дальяне.)

6: Регион Фетхие

Фетхие с его процветающей туристической индустрией является неизменным фаворитом британских эмигрантов, а его пристань для яхт и острова являются отличными остановками на Турецкой Ривьере Blue Voyage Круизы. Районы включают в себя центр города, пляж Калис, Хисарону, Оваджик и Олюдениз, известные Голубой лагуной, одним из самых фотографируемых мест Турции.

Недвижимости в Олюденизе мало, но большинство покупателей обожают близлежащие курорты Оваджик и Хисароню с видом на них.Центр города — идеальное место для жизни в Турции круглый год, потому что он не замедляется, даже когда с октября по апрель туристический бизнес сокращается.

Многие из наших клиентов, которые купили недвижимость в Фетхие, сказали, что на их решение выбрать эту недвижимость по сравнению с другими направлениями повлияли два фактора. Низкая цена собственности и соотношение цены и качества были сильным соблазном, но красивые пейзажи были слишком ошеломляющими, чтобы их игнорировать.

Подробнее: Информация о Фетхие: Путеводитель по местности и информация о курорте.

7: Калкан: роскошный образ жизни

Калкан сдержан, но делает это стильно и изящно. Большинство объектов недвижимости на продажу — это большие виллы с пейзажными бассейнами и прекрасным видом на Средиземное море. Элитная тема пронизывает весь город, с бутиками, стильными барами и сюрреалистическими ресторанами на крыше, предлагающими лучшее из роскошной жизни.

Калкан не является бюджетным городом, и это видно по его портфелю недвижимости, стоимость которого в большинстве случаев начинается от 100 000 фунтов стерлингов и превышает отметку миллионера.Город разделен на шесть районов, каждый из которых предлагает покупателям что-то уникальное.

Некоторые покупатели сдают свои виллы для летнего отдыха, потому что город активно торгует виллами с самообслуживанием, а высокая доходность от аренды обеспечивает прибыльный доход.

Подробнее: Путеводитель по Калкану и информация о курорте.

8: Beautiful Yalova

Покупателям с ограниченным бюджетом, которые хотят держаться подальше от оживленных мест для экспатов, стоит обратить внимание на многообещающий район Ялова.Это четвертое по популярности место для покупки недвижимости, и его репутация растет, но на протяжении многих десятилетий местные жители Стамбула наслаждались этим местом для отдыха на выходных.

Потрясающие зеленые пейзажи имеют репутацию по всей стране благодаря своим природным лечебным источникам, и покупатели из Ближнего Востока и Азии стремятся приобрести здесь дома. Стамбул, расположенный в двух часах езды по дороге, также обслуживает паромное сообщение с Яловой и обратно. (Подробнее об этом направлении.)

Советы по покупке турецкой недвижимости

Как вы можете видеть, с широким спектром потенциальных направлений, решение о том, где лучше всего покупать недвижимость в Турции, является личным решением, связанным с образом жизни. но для вдохновения посмотрите наш полный спектр квартир и вилл, выставленных на продажу по всей стране, здесь.

Начинающим покупателям также понравится прочитать наше «Все, что вам нужно знать». За простым процессом покупки недвижимости в Турции легко следить и вдвое меньше хлопот по сравнению с другими странами, но при этом полезно знать, чего ожидать. Мы освещаем такие темы, как дополнительные сборы, контракты, адвокаты, переводчики, доверенности, налог на прирост капитала и многое другое, что нужно знать.

Или же, чтобы поговорить с опытным местным торговым представителем, свяжитесь с нами по электронной почте, телефону или посетив один из наших региональных офисов.Кроме того, сообщите нам свой бюджет и желаемое местоположение, и мы пришлем вам портфолио домов на продажу, которые вам понравятся.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.