Что выгодно покупать в финляндии: сыра, рыбы, алкоголя. Что привезти в подарок. Отзывы с ценами.

сыра, рыбы, алкоголя. Что привезти в подарок. Отзывы с ценами.

Продукты Сыр Рыба Колбаса Алкоголь Что привезти в подарок Витамины Лекарства Кофе Косметика Бытовая химия Что привезти детям из Финляндии

Шопинг в Финляндии — это не просто часть туристической поездки. Многие россияне специально ездят в приграничные города Финляндии, чтобы закупиться качественными товарами и продуктами питания. Независимо от целей вашей поездки, уехать из Финляндии с пустыми руками сложно.

Что привозят из Финляндии в Россию? В основном, это продукты питания местного производства и бытовая химия. Но не стоит забывать об эксклюзивных северных товарах — из Финляндии можно привезти по-настоящему удивительные и оригинальные вещи. Предлагаем вам перечень товаров, которые действительно выгодно везти из Финляндии, а также вещей, которые можно приобрести только здесь.

Фото: © Мария Щербакова

Что привезти из Финляндии из продуктов

Лучшее слово, характеризующее продукты питания из Финляндии, — это натуральность. Сырье выращивается на экологичных фермах, животные пасутся на травяных пастбищах, образованных без пестицидов. В молочной продукции нет пальмового масла.

Какие продукты можно привозить из Финляндии? Запрет на провоз в РФ распространяется только на сырую мясную и рыбную продукцию. Обработанные продукты в фабричной упаковке можно провозить в определенном, ограниченном количестве.

Финский шоколад Фото: © Настенька Павлик

Какие продукты привезти из Финляндии в качестве подарка:

• Финский шоколад. Самый популярный у россиян финский шоколад — это «Fazer». Он продается во всех сувенирных и продуктовых магазинах, а также в магазинах Duty Free на российско-финской границе. В ассортименте «Fazer» множество разных видов шоколада — от черного и молочного до белого. Стоимость большой плитки — от 3 евро. В сезон стоит попробовать клубнику в шоколаде от фабрики «Kultasuklaa».
• Лакрица. Довольно специфичная сладость — любимое лакомство финнов. Производится лакрица из солодки, поэтому россиянам напоминает по вкусу сироп от кашля. Стоимость небольших кусочков в индивидуальной упаковке (отличный вариант, что вкусного привезти из Финляндии) — от 0,5 евро. Можно привезти лакрицу в виде метрового шнура.
• Конфеты с салмиаком. Это еще более экзотичный вариант сладостей. Конфеты имеют сладко-соленый вкус и запах нашатырного спирта. Традиционно, салмиачные конфеты имеют форму ромба.
• Варенье. Стоит привезти в подарок из Финляндии варенье из местных ягод: морошки, брусники, черники и облепихи. Облепиховое варенье отличается от нашего — в Финляндии в него добавляют различные специи. Стоимость небольшой баночки — от 6 евро.
• Ягодные соки. В Финляндии делают качественные соки из брусники и клюквы. Наличие сахара в напитке определяется по крышке: зеленая — сок с сахаром; красная — диетический напиток.
• Карельские пирожки. Они не похожи на русские пирожки из мягкого пышного теста. Финские или карельские пирожки готовятся из ржаной муки, достаточно грубой. Традиционная форма пирожка — лодочка. Начинки могут быть разные, самые популярные — с картофелем (Karjalanpiirakat) и рисом (Riisipiirakka).
• Оленина. Оленье мясо чрезвычайно популярно в Финляндии — из него делают колбасу, тушенку и консервированные продукты. Отличным подарком для гурмана будет баночка консервированной оленины — от 10 евро.

Сколько продуктов можно привезти из Финляндии? Мясные и молочные продукты, рыба — до 5 кг (в общей сложности все эти категории) в заводской упаковке. Алкоголь — 3 литра бесплатно + 2 литра с таможенной пошлиной (10 евро за литр). Общая стоимость товаров не должна превышать 1500 евро.

Что еще можно привезти из Финляндии из продуктов? Если вы живете недалеко от границы: сливочное масло, йогурты, молоко. На дальние расстояния можно привезти чаи из северных трав, чипсы из натурального картофеля без химических добавок, финский сахар с корицей или ванилью и специальный сахар для приготовления варенья/джемов.

Фото: © Мария Щербакова

Для дома и авто

В Финляндии стоит присмотреться к стильным дизайнерским предметам интерьера, а также аксессуарам для автомобилей.

Декор для дома:

• Продукция Marimekko. Это известная финская компания, производящая одежду, аксессуары, а также текстиль и посуду. Многое из их продукции можно выбрать для своего дома и в качестве подарка близким.

• Takana. Это двустороннее настенное украшение. Одна сторона может быть голубого цвета с дополнительным красным оттенком, а оборотная – с таким же орнаментом или узором, но в основном красном цвете с голубым в качестве дополнительного. Такой декор помогает разнообразить обстановку в помещении, время от времени меняя лицевую сторону. Такие украшения можно найти в большинстве супермаркетов Финляндии, например, Marikulina, Puhjoisesplanadi в разнообразных размерах и оттенках цвета. Наиболее дешевые варианты можно приобрести за 15 евро.
• Ryija (rya). Это уникальное финское украшение для дома. Есть некоторое сходство с персидскими коврами, но финские изделия обычно длиннее и шире. В таких коврах чаще всего присутствуют насыщенные оттенки цвета в различных вариациях. Часто используют геометрические орнаменты, фигуры животных и птиц.

В финских супермаркетах и специализированных магазинах есть также большое разнообразие автомобильных аксессуаров.

Какой сыр привезти из Финляндии

Финские сыры имеют высокое признание в Европе за качественное и экологичное сырье. Финский сыр можно смело покупать в любом супермаркете — на качество продукта это не влияет. Какой сыр везут из Финляндии в Россию:

• «Ольтермани» — продукт известной . Это полутвердый сыр двух видов: сливочный с жирностью 17% и сыр с легкой кислинкой 29% жирности. Также «Ольтермани» выпускает кремовый сливочный сыр жирностью 33% и «Oltermanni Savu» — подкопченный сыр.
• «Valio Emmental» — твердый выдержанный сыр с дырочками.
• «Valio Salaneuvos» — полутвердый сыр «Гауда», выдержанный, с достаточно высокой жирностью.
• «Valio Koskenlaskija» — плавленый сыр с разными добавками.
• «Valio Luomu» — органический сыр из коровьего молока.
• «Valio Aura» — голубой выдержанный сыр.
• «Juustoportti» — сыр по старинным финским рецептам.
• «Leipäjuusto» — лапландский сыр в виде лепешек. Производится на основе коровьего молока с добавлением козьего и оленьего. Далее сыр запекается на гриле и в специальной печи. Подается с вареньем из лесных ягод.

Цены на локальные мягкие сыры варьируются от 7–8 евро за 1 кг. Стоимость твердых сыров — от 5 евро и выше. Окончательная цена зависит от марки, производителя и места продажи. За большой партией какого-то определенного сыра местного бренда стоить отправиться в их фирменный магазин или на производство.

Фото: © Anna Gorelova

Также из Финляндии можно привезти итальянские сыры (пармезан, маскарпоне, моцарелла), десертные датские сыры «Arla» («Castello Blue Classic» с плесенью, «Castello ananas-mantelli» с кусочками фруктов), германские сыры 2-летней выдержки «Gouda De Luxe».

Сколько сыра можно привезти из Финляндии в 2021 году? Из Финляндии в Россию можно провезти не более 5 кг продуктов животного происхождения. Все сыры должны быть герметично упакованы. Открытые сыры придется съесть или выбросить на границе.

Какую рыбу привезти из Финляндии

Финляндия — страна тысячи озер с кристально чистой водой. Это позволяет разводить и выращивать здоровую, экологичную рыбу. Помимо рек и озер, рыба добывается из Балтийского моря, которое в этой части тоже очень чистое. В Финляндии водится: лосось, сельдь тайменя, семга, форель, треска, судак, ряпушка, щука.

Мороженой рыбы в финских магазинах не так много. На прилавки магазинов попадает свежая рыба. Далее, если в течение 2 дней ее не купили, рыба отправляется на фабрики по переработке или в виде филе в рестораны страны. В финских магазинах можно приобрести не только свежую рыбу, но и копченую (горячего и холодного копчения), а также малосоленую.

Сколько можно привезти из Финляндии рыбы? Привезти рыбу из Финляндии можно только в вакуумной упаковке, не более 5 кг в совокупности с другими мясными и молочными продуктами. Свежую рыбу без заводской упаковки на границе не пропустят. Также запрещена к вывозу осетровая икра.

В основном, туристы приобретают копченую рыбу:

• Горячего копчения: лосось, палтус, форель, угорь, минога и сиг.
• Холодного копчения: палтус, лосось, форель.

Стоимость за 1 кг варьируется от 10 до 30 евро. Стоит иметь в виду, что лосося в стране разводят не так много. В основном, в продаже норвежский лосось. 1 кг лосося будет стоит от 20 евро, 1 кг форели — от 19 евро.

Фото: © Jyjy

Куда ехать

Территориально к России ближе всего такие магазины Лаппеенранты (КПП Брусничное) и Иматры (Светогорск). До первых из Санкт-Петербурга приблизительно 200 км, вторые отстоят на 220 км. И там и там наличествуют продуктовые и одежные супермаркеты как дешевой, так и средней категории.

В Лаппеенранте, вообще живущей исключительно за счет туристов из России, есть несколько крупных торговых центров, собравших под своей крышей десятки магазинов. Как то: Galleria, Iso Kristiina, Armada, Weera.

Естественно присутствуют сетевые супермаркеты Lidl, Prisma, К-citymarket и Euromarket, а также столь любимые отечественным туристом рыбные магазины Disa’s Fish.

Разжиться нужным можно и в торговых центрах Иматры. Посещение которой может получиться чуть менее напряжным, поскольку очереди на границе в Светогорске заметно меньше. А ехать фактически не дольше — те же 200 км от СПб.

Какую колбасу привезти из Финляндии

Из Финляндии, обычно, везут сырокопченые колбасы и санкционный хамон. Местный специалитет туристов зачастую пугает. Самая известная финская колбаса, Mustamakkara, представляет собой смесь свиной крови, сала, муки и ржаных семян. Выглядит колбаса довольно пугающе — цвета запекшейся крови. Но любители деликатесов отмечают ее неповторимый вкус, особенно в сочетании с брусничным соусом. Если вы живете недалеко (например, в Санкт-Петербурге), то можно привезти из Финляндии местные фрикадельки Lihapullat — при дальней транспортировке они могут испортиться.

Фото: © Вячеслав Левченко

Финский алкоголь

Крепкий алкоголь (крепостью выше 4,5%) в Финляндии продается в специализированных магазинах, в супермаркетах его не приобрести. Есть ограничения и по возрасту. Покупка алкоголя крепостью до 22% разрешена с 18 лет; крепостью выше 22% — с 20 лет.

В специализированных магазинах стоит приобрести:

• Водку «Финляндия». Напиток премиум-класса, приготовленный на основе ледниковой воды и ячменя. Стоимость бутылки — от 20 евро.
• Мятный ликер «Минту». Напиток имеет крепость 50%. Стоимость — от 10 евро.
• Ликер «Салмиякки Коскенкорва». Ликер со специфичным, лакричным вкусом. Крепость напитка — 32%, стоимость — от 20 евро.
• Ликер «Лаппониа». Более легкий ликер с ягодным вкусом. Имеет крепость 22%. Часто употребляется как самостоятельный напиток или добавляется в чай. Цена — от 10 евро.

Где выгоднее покупать алкоголь в Финляндии? Наиболее низкие цены — в Duty Free. К тому же, там часто проходят акции, по которым можно получить небольшой подарок или солидную скидку.

Финны также производят вино, но на основе ягод, а не винограда. В продаже можно встретить вино из крыжовника или морошки. Но вкус такого напитка — что-то среднее между соком и настойкой. К настоящему вину оно отношения не имеет.

Фото: © Beni Mich

Безалкогольные напитки

Кarpalomehu
Финляндия, помимо варенья и ликеров, славится разнообразными соками и морсами.

Кarpalomehu – 100% натуральный клюквенный сок, продается в стеклянных бутылках. Если вы видите зеленую крышку, значит, в составе есть сахар, а если красную, то перед вами диетический напиток.

Puolukkamehu – натуральный брусничный сок.

Символ финского Рождества – Gloggi, безалкогольный напиток из сока и пряностей, предназначенный для приготовления глинтвейна. Он обычно появляется в супермаркетах в ноябре и исчезает в конце января.

Что привезти из Финляндии в подарок

Оригинальные и необычные подарки нужно искать в мастерских народных умельцев, на открытых рынках и барахолках. Разброс цен очень широкий — символические подарки стоят от 1–3 евро, а изделия ручной работы могут обойтись в несколько сотен евро.

Сувениры из Финляндии: что привезти

• Традиционная кружка «Кукса». Кружки делают из цельного куска дерева, обязательно с отверстием для веревки, чтобы кружку можно было привязать и носить на поясе. Аккуратный минималистичный сувенир не только практичен — его можно использовать как украшение интерьера. Стоимость «Куксы» — от 10 евро.
• Товары для сауны. Для финнов посещение сауны — традиционный ритуал, парилки есть даже на колесе обозрения в Хельсинки. В продаже имеются наборы для сауны или штучные товары: мочалки и рукавицы из натуральных материалов, банные шапки с символами страны, различные эфирные масла.
• Вязаные свитера. Одежда из натуральной шерсти с изображением оленей и национальных орнаментов — один из самых популярных сувениров, что можно привезти из Финляндии. Также можно привезти варежки и носки ручной работы. Стоимость — от 10–15 евро за носки/варежки и от 30–40 евро за свитера.
• Финские ножи. Самый популярный мужской сувенир бывает двух видов: с широким лезвием (охотничий или универсальный нож) и узким лезвием (для разделки). Стоимость на «финки» стартует от 30 евро.
• Лапландские тапочки. Забавные тапочки подойдут в качестве оригинального сувенира: они расписаны традиционными орнаментами и украшены ленточками, которые символизируют стороны света.

Какие сувениры привезти из Финляндии при небольшом бюджете? Из Финляндии в Россию туристы везут сувениры ручной работы местных народов (карелов, лапландцев), магнитики и открытки с изображением национальных символов, символические сладости и товары из Duty Free.

Фото: © Вячеслав Левченко

Мумми-тролли

Мультик про Мумми-троллей прославил финских персонажей на весь мир. Сегодня с логотипом «Мумми» в финском государстве реализуется большой ассортимент товаров. Герои сказок Туве Янссон продаются в виде мягких игрушек, дизайнерских вещей, украшений и спальных принадлежностей.

В Финляндии целый парк развлечений посвящен милым персонажам. Там, а еще в сувенирных лавках, можно купить «мумика» от 40 евро за игрушку.

Тема детских подарков находит свое продолжение в другом национальном символе государства. Северные олени также часто красуются на свитерах и кружках в стране, как и герои сказок. Игрушки в виде оленей продаются в детских отделах больших торговых центров. Маленькая фигурка оленя обойдется покупателю в 5 евро.

Какие витамины привезти из Финляндии

Витамины в Финляндии — это действительно качественный продукт. Медикаменты и даже БАДы в стране проходят строгую проверку. Туристы советуют привезти из Финляндии:

• Детские витамины: жевательные таблетки на основе фруктовых экстрактов, сиропы от кашля («Sana-Sol»), витамин D — на всех должна быть пометка «For kids».
• Женские витамины: наиболее популярны витамины от . Они производят витамины для беременных («Ladyvita Mama»), для женщин разного возраста, комплексные витамины.
• Витамины Омега-3 и рыбий жир. Можно смело брать витамины любого производителя — одного достойного сложно выделить.
• Витамины для укрепления суставов и костей. Лучшими витаминами из Финляндии считаются: «Osteo Suoja», «Weleda Aufbaukalk», «Möller», «Arthro Balans Plus».
• Витамины для глаз. В Финляндии лучшими средствами считаются витамины на основе черники.
• Витамины для зубов. Для укрепления зубной эмали советуют витамины «Fludent».

Лесная черника Фото: © Elpon

Финны — очень честный народ. На упаковке витаминов всего указывается точный и подробный состав препарата. Выбирайте средства с наибольшей концентрацией нужного вам витамина — концентрация в процентах всегда указана на упаковке.

Где покупать витамины в Финляндии? БАДы и витамины продаются в крупных гипермаркетах. Например, в гипермаркетах «Prisma» и «Lidl» цены на витамины даже ниже, чем в аптечных сетях. Но лекарства можно купить только в аптеках. Обычно небольшие аптеки открыты при крупных гипермаркетах. В некоторых аптеках есть услуга Tax Free.

Одежда

В стране производят качественные теплые вещи – вручную и на фабриках. Спасибо суровому климату! Популярны у туристов шапки, шарфы, варежки и свитера с оленями и лосями. Продаются изделия с национальными скандинавскими орнаментами и символами страны. Стоимость такая: 10-20 € для варежек, 25 для шапок, от 50 для кофт.

Самый популярный производитель модной одежды – компания Marimekko, которая выпускает наряды для женщин и девушек. Купить продукцию можно в любом молле, в центре городов,

Популярностью пользуется одежда от других компаний: Kerry, Reima, Luhta, Kuoma. В стране производят отличную термоодежду. Теплое белье востребована от производителя Ruskovilla. В технологиях компания использует шерстяную и шелковую продукцию.

Интересным решением станет покупка дизайнерской одежды, которая продается в небольших лавках или шьется на заказ. Такого точно не найти ни в одном бутике.

Какие лекарства привезти из Финляндии

Самым популярным лекарством в Финляндии считается «Burana». Врачи прописывают его от многих болезней, а сами финны считают его чуть ли не волшебным препаратом. По свойствам он похож на российский «Ибупрофен». Стоимость большой упаковки — 8 евро.

Финская мазь «Bepanthen» — это более усовершенствованный аналог нашего детского крема. Помогает в увлажнении очень сухой кожи, при обветривании губ. Также туристы советуют средство «Verruxin» — это гель против папиллом и бородавок. В отличие от российских средств, гель не выжигает кожу, действует очень мягко, но эффективно.

Большинство лекарственных средств в Финляндии продается по рецепту. Важно, что рецепт должен быть выдан финским врачом, российские рецепты не принимаются.

Фото: © Вячеслав Левченко

Хлеб

Maalahden Limppu – черный хлеб, который выпекается по рецепту, известному с 1906 года, и может оставаться свежим в течение нескольких месяцев. Имеет сладковатый вкус, отлично сочетающийся со слабосоленой рыбой или сыром.

Rieska – это финский хлеб, приготовленный из пшеничной и ячменной муки без использования дрожжей (на закваске). Его пекут во всех регионах страны, но жители каждого полагают, что правильный хлеб должен быть изготовлен именно по их рецепту.

На заметку

Родина удивительного хлеба rieska – город Йоутсено: там в музее вы сможете попробовать знаменитый хлеб Joutsenonrieska.

Какой кофе привезти из Финляндии

Удивительно, но финны являются мировыми лидерами по потреблению кофе. В северной стране не выращивают кофе, но местная обжарка высоко ценится кофейными любителями.

Самые популярные марки финского кофе:

• Кофе «Paulig». Самый известный финский кофе продается и в России, но в Финляндии цены на него гораздо ниже. Обычно, кофе «Paulig» — это смесь разных сортов. Существует много разных видов этого кофе. Туристы рекомендуют привезти из Финляндии: «Paulig Juhla Mokka» — некрепкий кофе с низкой степенью обжарки; «Paulig Presidentti» — кофе средней обжарки, обычно это смесь сортов из Эфиопии, Кении и Центральной Америки с характерной кислинкой. Пачка молотого кофе весом 500 гр обойдется от 3–5 евро.
• Кофе «Meira». Второй по популярности кофе в стране. Славится мягким вкусом с легкой степенью обжарки. Туристы советуют попробовать подвиды этого кофе: «Kulta Katriina» и «Saluda». Средняя стоимость пачки весом 500 гр — 3,5 евро.

Финский кофе, обычно, некрепкий. Его разбавляют молоком, сиропами и другими добавками.

Также из Финляндии часто привозят шведский кофе: «Gevalia» — тонкий аромат и мягкий вкус без кислинки; «Lofsberg Kharisma» с ореховым послевкусием; «Lofsberg Manifika» — с мягким шоколадным вкусом.

Шоколад

Мятная карамель с шоколадной начинкой Marianne

Один из самых популярных съедобных сувениров из Суоми – шоколад Fazer. Особой любовью российских туристов пользуются конфеты с ореховой крошкой Geisha, конфеты с мятной начинкой Fazermint, мятная карамель с шоколадной начинкой Marianne (она производится в Лаппеенранте, где эти конфеты и продаются), ирис в шоколадной глазури Dumle. Можно купить плитку и с более оригинальным вкусом, например, с соленым кешью, грушей и клюквой.

Косметика

Преимущества финской косметики — невысокая цена и обилие натуральных компонентов в составе. Из косметических средств россиянки выбирают морозозащищающие крема. Из них наиболее популярна продукция «Lumene». Среди компонентов «северных» кремов — экстракты местных ягод и трав. Также компания предлагает декоративную косметику.

Из средств для волос наибольшим спросом пользуются продукты . В составе — арктические ингредиенты, идеально подходящие для девушек с холодным цветотипом, особенно для холодного блонда. «Sim Sensitive» — это лечебная косметика для волос, помогает от выпадения.

В Финляндии «Erisan» — наиболее доступный и универсальный бренд. Они выпускают гели для душа, лосьоны и другие средства для всей семьи. Средства гипоаллергенны, подходят для детей любого возраста. Также гипоаллергенным составом обладает продукция «Lumi Valko». В их линейке тоже присутствуют средства для всей семьи. Такие косметические средства — отличный вариант, что привезти из Финляндии: цены на них гораздо ниже, чем в России.

Фото: © Goga1968

Бытовая химия

Какие товары можно привезти из Финляндии из бытовых средств? Запрета на конкретную продукцию нет. Общий вес товара (если вы пересекаете границу наземным транспортом) не должен превышать 50 кг. Финские моющие средства заслуженно считаются одними из лучших в мире. Они гораздо эффективнее очищают и к тому же гипоаллергенны. Фавориты российских домохозяек: «LV» и «Erisan». Они производят средства для мытья посуды (в том числе таблетки для посудомоечных машин) и стиральные порошки.

Капсулы для стирки и таблетки для посудомоечной машины стоят от 5 евро. Килограмм стирального порошка стоит от 3,5 евро в зависимости от производителя. Средства для мытья окон от «KiiltoClean» стоят от 2 евро за небольшой пакетик. Для чистки ковров советуют средства , которые стоят от 5 евро. Средства с хвойным запахом

Очень популярны бытовые средства от «Mäntysaippua» на основе хвойной вытяжки. Они выпускают твердое и жидкое мыло, универсальные средства для уборки и чистки (от 3,5 евро за канистру). Твердое хвойное мыло финны используют как хозяйственное: моют им буквально все — от пола до автомобилей. Для любителей стильного внешнего вида финский бренд «Dermosil» выпустил специальную линейку средств «Livin» — все бутылочки и флакончики выполнены очень стильно, в черном цвете. Средства не только выглядят благородно, но и эффективно выполняют свои функции — все компоненты имеют природное происхождение.

Фото: © Klaudia Ziryukina

Что привезти детям из Финляндии

Сувенирная продукция с Муми-Троллями — самый популярный подарок детям из Финляндии. Игрушки и другие предметы с символикой Муми-Троллей продаются во всех сувенирных лавках, но наиболее богатый выбор — в фирменных магазинах. Там можно приобрести одежду с Муми-Троллями, книги и комиксы (в том числе на русском языке), канцелярию, керамику и другие вещи. Игрушки среднего размера обойдутся от 30–40 евро.

Второй «мультяшный» вариант — это сувениры с изображением «Angry Birds». Игра для смартфонов была придумана финской компанией, поэтому здесь также есть фирменные магазины с игрушками и другими товарами с изображением птиц и свиней.

Если вы посещаете Финляндию в период рождественских праздников, то стоит приобрести для детей популярные во всей Европе адвент-календари. Это может быть календарь с шоколадом, лакрицей или другими местными сладостями.

Видео-отзыв: Что привезти из Финляндии

Рынки

В Финляндии очень много блошиных рынков. Дело не в том, что финны не могут позволить себе покупать новые вещи, просто сбережение природы и природных ресурсов стало в этой стране национальной идеей. При производстве новой одежды и других товаров затраты ресурсов неизбежны, поэтому многие стараются покупать вещи с рук.

Базары и рынки в Финляндии называют кирпуториями (от фин. Kirppu — блоха, tori — рынок). Там можно найти практически все что угодно — от винтажной мебели до старых порнографических журналов, но практичные финны чаще всего приходят сюда за детской одеждой и обувью, а также б/у техникой.

Первый тип кирпуториев — частные лавки: приносишь ненужное и продаешь, второй — точки продаж благотворительных организаций. Финны бесплатно приносят сюда свои старые, но пригодные к использованию вещи, и здесь их перепродают.

Всего в стране около 500 блошиных рынков, посещать их лучше всего летом, когда приезжает больше продавцов. Среди самых популярных базаров в Хельсинки:

• Valtteri — работает каждый день и круглый год, но интереснее всего здесь по выходным; торгуют предметами интерьера, винтажной одеждой и обувью, книгами, посудой и пр.,
• Hietalahdentori — тут можно приобрести антиквариат, бижутерию, старинные монеты и предметы искусства,
• рынки выходного дня на Ледовом стадионе (на Nordenskiöldinkatu) и в парках Dallapénpuisto и Pengerpuisto в районе Каллио (Kallio).

В других городах известны городской блошиный рынок Imatran City-kirppis в Иматре и Euro-Kirppis в Лаппеенранте, хотя свой базар есть практически в каждом населенном пункте.

Продукты отличного качества здесь можно найти в обычном супермаркете и на рынках.

В каждом городе есть свой продуктовый рынок, где можно купить свежую рыбу (вам ее могут прямо на месте и засолить), икру, свежий сыр, шоколад и другие продукты, а также бижутерию, аксессуары и прочие сувениры. В столице наиболее известны рынок Хаканиеми (Hakaniemi), расположенный в очень красивом историческом здании с арочными окнами, и рынок Кауппатори (Kauppatori) в Южной гавани недалеко от Президентского дворца.

Торговаться на финских рынках не принято. Можно попросить продавца снизить цену, но только один раз. Если очень хочется сэкономить, стоит прийти на рынок во второй половине дня ближе к закрытию, когда продавцы начинают распродавать оставшийся товар по бросовой цене. Однако в этом случае есть риск уже не найти то, что хотелось.

Шопинг в Финляндии — Идеи для путешествий

Самые популярные сувениры из Финляндии — с муми-троллями

Делать покупки в Финляндии не только приятно, но еще и выгодно. Поэтому неудивительно, что многие россияне едут тратить деньги именно в эту страну. А для жителей Питера шопинг в Суоми и вовсе стал будничным событием, похожим на поход в соседний супермаркет.

Что привезти из Финляндии

Самые популярные сувениры из Финляндии – магниты, брелки, значки, кружки, игрушки с изображениями лосей и с персонажами книг Туве Янссон о муми-троллях.

Кроме них в любом сувенирном магазине найдутся теплые войлочные тапки, финские ножи превосходного качества с деревянной ручкой и необычная кружка kuksa. Она вырезается из цельного куска дерева. Раньше местные жители всегда носили ее с собой, привязывая к поясу.

Финны обожают посещать сауну, поэтому во многих магазинах удастся обнаружить банные принадлежности и масла – неплохой презент для любителей попариться.

Более солидный и полезный подарок – красивая посуда компании Iittala (бренды Arabia, Rörstrand, Höganäs Keramik и другие). Ее можно приобрести в фирменных магазинах по всей стране.

Мала вероятность, что вы встретите «двойника» в России, если приобретете одежду бренда Samuji, кашемир от Marja Kurki, обувь марки Minna Parikka, сумки Lumi, дизайнерские украшения Lapponia.

Эти товары производятся в Финляндии и не особо известны за ее пределами. Необычные яркие аксессуары, одежда, товары для дома найдутся в магазинах Marimekko.

Тем, кто заботится о будущем планеты, стоит заглянуть в хельсинские магазины Edel City и Globe Hope, в которых продаются дизайнерские товары из переработанных материалов.

Из косметических средств дамы обычно покупают в Финляндии дегтярный шампунь разных марок. Он считается хорошим средством для укрепления волос.

Не забудьте приобрести гастрономические сувениры! В Финляндии продается невероятно вкусная рыба холодного и горячего копчения. Очень много специализированных магазинов, где продают форель, сига, семгу, лосось и другую рыбу, сосредоточено у российской границы. Подробнее об этом читайте в статье «Рыбные магазины в Иматре».

В любом магазине с продуктами вы найдете полки со знаменитым шоколадом Fazer. Впрочем, эти конфеты есть и у нас, и если хотите менее известных сладостей, купите лучше продукцию шоколадной фабрики Kultasuklaa.

Иногда из Финляндии привозят лакричные конфеты, однако их специфический вкус многим не нравится, поэтому хорошо подумайте, прежде чем приобретать их в подарок.

Из финского алкоголя популярностью пользуется водка Finlandia с клюквой, мятный ликер Minttu, брусничный, черничный, клюквенный и морошковый сладкие ликеры Lapponia.

Какие магазины есть в Финляндии

Финские магазины у российской границы

Для некоторых особо увлеченных шопингом туристов визит в Финляндию завершается в нескольких километрах от границы. Как правило, они доезжают только до Лаппеенранты, Иматры или Котки, и там их поглощают местные магазины.

В Лаппеенранте особой любовью у россиян пользуются самый крупный торговый центр этого города Iso Kristiina, а также моллы Armada (помимо прочего там представлен большой выбор товаров для животных и для цветоводства), Galleria, Family Center (в нем интерес представляет магазин товаров для детей Crocoliini), супермаркет RajaMarket (где наряду с продуктами можно приобрести автозапчасти). В Котке за покупками отправляются в Pasaati и в славящийся низкими ценами Euromarket.

Магазины в Хельсинки

Главный адрес, который должен зазубрить каждый шопоголик, отправляющийся в Хельсинки – Aleksanterinkatu. На этой не очень длинной улице сосредоточены магазины основных местных и международных брендов разных ценовых категорий: H&M, Vero Moda, Superdry, Lindex, Dressmann, Mango и многие другие.

На этой же улице и в ее окрестностях есть универмаги: крупнейший в странах северной Европы Stockmann, торговый центр Kluuvi, в шаговой доступности от этой улицы неподалеку от железнодорожного вокзала вас ждут наполненные разнообразными магазинами моллы Forum, Kampi.

Кому и этого мало, можно совершить 15-минутную поездку на метро до станции Itäkeskus и посетить самый большой в Скандинавии молл Itis, объединивший под одной крышей более 120 магазинов и 15 ресторанов.

За полезными вещицами-образчиками финского дизайна в Хельсинки рекомендуем отправиться в район Эспланады (Esplanada) и заглянуть в магазины Marimekko, Arabia, littala, Finlayson, Artek. Там же готовых потратит неприличные суммы ждут и дорогие иностранные бренды – Luis Vuitton, Furla и другие. Если время позволяет, стоит внимательно присмотреться к дизайнерским бутикам района Пунавуори (Punavuori).

Ценители антиквариата найдут себя в столичном районе Круунунхака (Kruununhaka), а приятные винтажные вещи ждут покупателей в магазинах богемного района Каллио (Kallio) и Арабиа (Arabia).

Фантастический выбор электроники ждет вас в крупнейшем в Европе магазине техники Verkkokauppa (в хельсинском районе Jätkäsaari) или в его филиалах в других городах страны.

Вход в магазин электроники Verkkokauppa в Хельсинки

Продуктовые магазины Финляндии

За продуктами можно отправиться в сетевые супермаркеты Prizma, Lidl, Alepa, Siwa, K-market, S-market и другие, которые есть по всей стране. Однако вин, крепкого алкоголя и вообще любых спиртных напитков крепче 4,5 градуса вы там не найдете – за ними придется идти в сетевые магазины Alko.

Иногда на продуктах в Финляндии встречается сине-белый знак: лебедь с крыльями, превращающимися в финский флаг. Знак называется Йоутсенлиппу (Joutsenlippu) от joutsen – лебедь и lippu – флаг. Рядом обычно надпись «Hyvää suomesta» (Хорошее из Финляндии) или еще «Ruokaa omasta maasta» (Еда из вашей страны). Это значит, что эти продукты были изготовлены в Финляндии из экологически чистого сырья.

Почему лебедь? Эта птица часто встречается в финской мифологии. Например, говорят, что весь мир появился из лебединого яйца.

Рынки Финляндии

Торговаться в Финляндии не принято, однако на рынке можно попробовать попросить продавца чуть снизить цену.

Самый популярный рынок в столице, который не минует ни один турист, находится на Торговой площади (Kauppatori) Хельсинки в Южном порту. Там можно купить местные традиционные продукты, сувениры.

На Торговой площади (Kauppatori) в Хельсинки

Более основательно познакомиться с ассортиментом традиционных деликатесов удастся в Хельсинки на крытых базарах Хаканиеми (Hakaniemi) и Хиеталахти (Hietalahti). А несколько лет назад в столице, наконец, открылся после реконструкции и Старый крытый рынок (Vanha Kauppahalli) в Южном порту.

За фермерскими органическими продуктами стоит поехать в комплекс «Теурастамо» (Teurastamo) в районе Каласатама, где открыты магазины финских деликатесов и регулярно проводятся ярмарки еды. Там же вы увидите немало ресторанов, в которых повара творят свои блюда из продающихся по соседству эко-продуктов.

Специально для тех, кто любит винтажные вещи, по всей Финляндии постоянно действуют более полутысячи блошиных рынков. Посещать такие места лучше летом когда продавцов больше и ассортимент шире. Например, среди самых популярных базаров хельсинские гигантский круглогодичный Valtteri, Hietalahti, базар выходного дня на Ледовом стадионе (на Nordenskiöldinkatu), в парках Dallapénpuisto и Pengerpuisto в районе Каллио (Kallio). Городской блошиный рынок Imatran City-kirppis в Иматре и Euro-Kirppis в Лаппеенранте особенно популярны у россиян, так как находятся недалеко от границы.

Время работы магазинов в Финляндии

Крупные универмаги и торговые центры открыты с понедельника по пятницу с 09.

00 до 21.00, в субботу – с 09.00 до 18.00, а в воскресенье – с 12.00 до 18.00. Магазины поменьше ждут покупателей в будние дни с 10.00 до 18.00, в субботу – с 10.00 до 15.00-16.00, а последний день недели не работают.

Немного другой график работы у рынков: они обычно открыты с понедельника по субботу (а летом – и по воскресеньям) с 06.30-07.00 утра до 18.00 вечера в будни и до 15.00-16.00 в выходные.

Рынок на Торговой площади (Kauppatori) в Хельсинки

Перед поездкой за покупками в Финляндию стоит проверить, не попадаете ли вы туда во время государственных праздников. В эти дни абсолютно все магазины могут быть закрыты, жизнь в городах замирает, и даже городской транспорт ходит реже.

Когда в Финляндии проходят распродажи

В среднем цены на одежду и обувь в финских магазинах несколько ниже, чем в российских, если же удается попасть в странe Суоми в период распродаж, то выгода будет очень существенной.

Как и во многих других государствах Европы, распродажи в Финляндии проходят дважды в год: цены начинают снижаться зимой после католического Рождества (то есть после 25 декабря) и летом, примерно во время праздника Юханнус (в конце июня-начале июля). В первые неделю-полторы стоимость товаров падает примерно на 25-35 процентов, а через месяц – уже на 70 процентов. Однако к концу распродаж вещи нужного цвета и размера найти очень трудно.

Также регулярно (обычно ближе к концу каждого месяца) проводятся распродажи одежды прошлого завоза. Чаще всего во время таких акций цены опускаются на 25-50 процентов.

Однако, выбирая товары, будьте внимательны: иногда под шокирующе низкой ценой мелким шрифтом по-фински написано, что она действует только для владельцев дисконтных карт. Поэтому перед оплатой на кассе лучше уточнять конечную стоимость.

Дважды в год в субботу 21-й недели (в мае) и в последнюю субботу августа в Хельсинки проводится «День генеральной уборки»: в это время разрешено продавать что угодно и где угодно, поэтому столица превращается в единый гигантский блошиный рынок.

Где в Финляндии продают товары по сниженным ценам

Круглый год товары по сниженным ценам можно купить в аутлетах. Всего в 10 минутах езды от российской границы (от пограничного пункта Тофяновка) находится большой Brand Outlet Center, открытый популярным актером Вилле Хаапасало. Там можно приобрести товары брендов GUESS, Calvin Klein, Kenwood и других.

Настоящее культовое место для любителей шоппинга – аутлет Stockmann в Хельсинки (на улице Keskuskatu). Он открылся совсем недавно вместо переставшего функционировать аутлета в Вантаа.

По всей стране разбросаны дисконт-центры теплой зимней и спортивной одежды марки LUHTA, и аутлеты модной молодежной одежды M.A.S.I. company.

Самый крупный аутлет-центр Финляндии Megamyynti Areena расположен в 85 километрах от столицы и в 35 километрах от города Лахти в селении Ориматтила. В этом мега-молле представлены такие марки как Arabia, Iittala, Fiskars, Hackman и Lumene, а также Pierre Cardin, United Colors of Benetton и многие другие. Центр открыт все дни недели, но не работает в феврале и августе.

Как оформить и получить возврат налога в Финляндии

Tax-free в Финляндии

Если вы купили в одном магазине товаров на сумму от 40 евро, то смело можете просить оформить tax-free. И, если не забудете поставить на нем у пограничников штамп, сможете потом вернуть НДС (примерно от 8 процентов, но не более 17 процентов от итоговой суммы покупок).

Учтите, что вы не сможете пользоваться этими товарами до границы: продавец положит их в мешок и крепко-накрепко его запечатает (открывать нельзя!) – все это создает некоторые трудности при упаковке вещей.

«Инвойс» в Финляндии

Другой способ сэкономить подойдет тем, кто ездит в Финляндию регулярно. Любой российский турист, делая покупку, может оформить так называемый «инвойс». По этому документу вы получите назад весь НДС, а это 18-22 процента на одежду, обувь и технику и 8-12 процентов на лекарства, книги и продукты (тогда как при оформлении tax-free вам возвращают не все — часть суммы удерживается компанией Global Blue за обслуживание).

Сумма покупки может быть любой. Чтобы вернуть деньги, нужно, как и в случае с tax-free, при выезде из страны на таможне до прохождения паспортного контроля поставить штамп (свидетельствующий, что покупки были вывезены). Причем не важно, запакованы вещи или нет, носили вы обновки или пока берегли их. С проштампованным инвойсом вы пойдете в магазин за деньгами в следующий приезд в Финляндию.

Несмотря на то, что инвойс более выгоден, в этой системе есть и некоторые «подводные» камни. Его оформляют не так много магазинов. В основном речь идет о торговых точках, специализирующихся на дорогой одежде, электронике, автозапчастях. Однако с каждым годом число магазинов, где выдают инвойс, растет.

К сожалению, получать деньги по инвойсу можно только лично. Если хотите перепоручить это приятелю – на него, скорее всего, придется оформить доверенность. Впрочем, некоторые магазины идут навстречу и выдают средства другому человеку без лишних формальностей, но лучше обсудить это вопрос сразу при оформлении инвойса.

Время, в течение которого вы можете вернуться за деньгами, зависит от торговой точки. Обычно вас могут подождать от 3 месяцев до одного года. Об этом тоже лучше спросить сразу в магазине.

Иногда вместо денег продавец предоставляет скидку на последующую покупку.

Очень редко, но некоторые магазины могут сразу продать вам товар дешевле, вычтя из стоимости НДС. Тогда вы обязаны при прохождении таможни поставить штамп и бросить бланк там же в специальный оранжевый ящик. Но, так как торговцы предполагают, что турист забудет это сделать, они предпочитают такого вида инвойсы не оформлять.

Недвижимость и инвестиции Недвижимость в Финляндии

Все варианты коммерческой и частной недвижимости

Финский рынок недвижимости обеспечивает оптимальный баланс между надежностью и прибыльностью. В последние годы иностранные инвесторы проявляют повышенный интерес ко всем секторам недвижимости Финляндии, особенно к инвестициям в жилую недвижимость. Несколько причин для этого были умеренными ценами, хорошими доходами от активов и юридической безопасностью. Иностранные инвесторы стали крупнейшей группой инвесторов на финском рынке недвижимости в 2017 году с 29% доли рынка (18,4 млрд евро).

Наилучшие инвестиционные возможности предоставляет агломерация Хельсинки, где наблюдается высокий спрос на аренду жилья и наибольший рост стоимости и аренды квартир, а также офисной и торговой недвижимости.

Доходность от аренды колеблется от 5 до 8% в год.

Рост капитала от 2 до 3% в год.

На нас можно положиться!

Мы ведущее иммиграционное агентство Финляндии! Оказали юридическую помощь более 400 клиентам по вопросам иммиграции, передвижения и адаптации в стране!

Тройные преимущества: надежные инвестиции в недвижимость, выгодный кредит, преимущества в получении визы и вида на жительство в Финляндии

• Финский рынок недвижимости считается одним из самых прозрачных и хорошо функционирующих в мире. Он обеспечивает оптимальный баланс доходности и надежности и гарантирует стабильный доход и рост стоимости недвижимости.
Факторы риска очень низки, и явным свидетельством этого является то, что институциональные инвесторы, такие как крупные финские и скандинавские пенсионные фонды, играют доминирующую роль на рынке недвижимости.
• Доступное финансирование по низкой цене. Можно получить кредит на покупку новых квартир со ставкой по ипотеке всего 1% и всего 15-30% первоначальный взнос, и вам не нужно быть резидентом страны.
• Владение недвижимостью в Финляндии является основанием для получения многократной визы на 180 дней в течение 1 года для владельца и ближайших членов семьи.

Хотя покупка недвижимости не является прямым основанием для получения вида на жительство или ПМЖ, владение недвижимостью в Финляндии дает вам преимущества при получении вида на жительство. При определенных условиях деятельность по управлению имуществом также может служить основанием для получения вида на жительство.

Хотите сохранить свои сбережения и гарантировать стабильный доход или планируете получить вид на жительство в Финляндии? Возможно, вам стоит задуматься о покупке недвижимости в Финляндии.

Финляндия является лидером в большинстве ставок:

99

Стабильность

99

Безопасность

99

Защита прав

99

Уровень свободы

Жилая и коммерческая недвижимость в Финляндии

Инвестиции в квартиры на вторичном рынке Финляндии
Рынок вторичной жилой недвижимости в Хельсинки – очень выгодный вариант инвестирования. Цены на вторичном рынке жилья в Хельсинки традиционно ниже по сравнению с рынком новой недвижимости, а цены на аренду, как и спрос, высоки. Арендное жилье распространено в районе Хельсинки. Во всей агломерации Хельсинки 43% всех домохозяйств живут в арендованном жилье.
Доходность от аренды колеблется от 6 до 8%, а прирост капитала от 1,5 до 3%.

Инвестиции в квартиры в новостройках в Финляндии
Покупка строящегося или готового жилья для сдачи в аренду в Хельсинки — это надежный и прибыльный способ инвестирования и проверенный путь к долгосрочному богатству.
Ключевые преимущества: простота финансирования покупки (первоначальный взнос 15-30%), низкие проценты по ипотеке (~1%), низкие эксплуатационные расходы, отсутствие рисков.
Помогаем получить кредит по той же ипотечной ставке, что и для жителей Финляндии. Первые 3-5 лет вы платите только проценты по кредиту.
Инвестирование в новое арендное жилье позволяет полностью погасить кредит за счет поступающих арендных платежей. Кроме того, цена квартиры растет на 2-3% в год, что обеспечивает общий возврат инвестиций в размере 7-10% в год.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Финляндии
Коммерческая недвижимость в Финляндии, безусловно, является крупнейшим сектором
на инвестиционном рынке и одним из наиболее популярных среди инвесторов. На рынке достаточно большой выбор недвижимости по типу, цене и расположению. Вы можете выбрать рестораны, отели, офисы, промышленные объекты или склады.
Доходность доходности 5-7%, стабильный рост стоимости аренды и высокая ликвидность объектов.
Наши клиенты наиболее заинтересованы в безрисковых объектах с долгосрочными договорами аренды.
Мы можем предложить Вам объекты коммерческой недвижимости стоимостью от 300 тысяч до 10 миллионов евро.

Покупка квартиры или дома для личных нужд
Мы предоставляем наши глубокие знания рынка и опыт, чтобы помочь вам найти дом или квартиру в соответствии с вашими индивидуальными требованиями, а также решить все вопросы, связанные с приобретением недвижимости.
Наш сервис – идеальный вариант для тех, кто хочет гарантировать безопасность сделки и ее максимально выгодные условия и не имеет времени самостоятельно изучать рынок и вникать в детали.

Мы понимаем рынок и его динамику, где купить, и помогаем выбрать подходящую недвижимость по подходящей цене.

Полезные услуги для переезжающих в Финляндию:

Мы поможем вам купить подходящую инвестиционную недвижимость. Только тогда вы сможете получить гарантированный доход и обеспечить сохранность вложений.

Мы поможем Вам получать стабильный доход в соответствии с инвестиционной стратегией и обеспечим максимальную цену аренды и заполняемость.

Управление

Вас привлекает инвестиционная недвижимость, но вы не хотите обременять себя общением с арендаторами, решением текущих вопросов, связанных с эксплуатацией объекта.

Наше знание местного рынка недвижимости помогает нам продать недвижимость быстро и по хорошей цене.

ЧТО ЕЩЕ?

Полезные услуги для переезжающих в Финляндию:

1. Услуги по адаптации: подбор школ, детских садов, запись на курсы.

2. Правильная регистрация автомобилей при переезде (снижение налогов).

3. Адвокатские услуги в Финляндии, в том числе обжалование решений финских государственных органов (миграционная служба, налоговая служба, социальные службы и т.д.).

4. Связь или переписка с государственными или финансовыми органами Финляндии.

5. Операции с недвижимостью: покупка, аренда и регистрация недвижимого имущества в Финляндии.

6. Услуги финского консультанта-переводчика, включая представителя на переговорах.

лет успешной деятельности

виды услуг для физических лиц

виды услуг для бизнеса

довольные клиенты

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Нажмите, чтобы просмотреть вопрос

Что на самом деле означает покупка жилой инвестиционной недвижимости в Финляндии?

Инвестиционная жилая недвижимость в Финляндии покупается с целью получения дохода от инвестиций за счет дохода от аренды и прибыли от прироста стоимости за счет будущей перепродажи недвижимости. Инвестиционная недвижимость может быть долгосрочной или предполагаемой краткосрочной инвестицией, например, в случае перепродажи, когда квартира покупается, ремонтируется и продается с прибылью.
В Финляндии «покупка квартиры» на самом деле означает покупку доли в жилищной компании (asunto-osakeyhtiö), более известной на английском языке как жилищный кооператив. Количество долей на квартиру пропорционально размеру квартиры. Жилищная компания – это юридическое лицо, которому принадлежит один или несколько жилых домов. Для покупки акций (например, квартиры) не требуется одобрение совета директоров, что обычно делается на открытом рынке недвижимости через агента по недвижимости.
Владение долей в жилищной компании, соответствующей «одной квартире», фактически означает «владение своей квартирой». Обязанность по обеспечению надлежащего содержания зданий и квартир разделяется между жилищной компанией и ее акционерами.

Есть ли дополнительные расходы на покупку жилья в Финляндии?

В зависимости от типа жилья расходы включают налог на передачу жилья и расходы на ремонт. Налог на передачу обычно оплачивается покупателем. Покупатели должны оплатить его по собственной инициативе. Налог на передачу составляет 2% для квартир (доли в риелторской компании) и 4% для недвижимого имущества (например, дом с землей). Налог рассчитывается на общую бездолговую цену передачи, т. е. цену продажи плюс часть непогашенного долга жилищной компании за квартиру.

Какова цена продажи и общая цена (цена продажи без долга) в Финляндии?

«Цена продажи» (myyntihinta). Цена, подлежащая уплате нынешнему владельцу; это не включает оплату какой-либо непогашенной доли квартиры в кредите жилищной компании.

«Цена продажи без долга» (velaton myyntihinta). Сюда входит выплата нынешнему владельцу плюс единовременная выплата непогашенной доли займа жилищной компании за квартиру.

Оплата кредита (рахоитусвастике). Если у жилищной компании есть кредит, и вы не платите «цену продажи без долгов» во время покупки – тем самым освобождая квартиру от долга перед жилищной компанией – rahoitusvastike будет вашим ежемесячным платежом по кредиту жилищной компании.

Эксплуатационные расходы (hoitovastike). Это ежемесячная плата за услуги, общее обслуживание и так далее. Плата за квартиру зависит от размера квартиры в м².

Yhtiövastike. Это общая стоимость Rahoitusvastike + Hoitovastike 9.0003

Когда в здании требуются капитальные работы, жилищная компания обычно получает ссуду для их покрытия. Жилищная компания затем окупает деньги у акционеров, то есть владельцев квартир. Доля кредита жилищной компании на квартиру зависит от размера квартиры в м². Доля кредита может выплачиваться ежемесячными платежами или единовременно.

Какая плата за содержание квартиры?

Плата за обслуживание составляет от 3 до 5 евро за 1 кв.м. Вода и электричество оплачиваются арендатором отдельно (расходы на воду составляют около 15-20 евро на человека в месяц). Точная стоимость обслуживания указана в предложении Fintegra. Годовой налог на недвижимость включен в стоимость обслуживания, поэтому никаких дополнительных платежей не требуется.

Нужно ли обставлять или ремонтировать квартиру перед сдачей в аренду?

В Финляндии большинство квартир сдается без мебели, и все квартиры продаются полностью оборудованными. Новые квартиры полностью оборудованы и готовы к сдаче в аренду в первый же день после окончания строительных работ. Старые квартиры также полностью оборудованы (кухня, бытовая техника, сантехника, мебель включены). Однако состояние квартир может быть разным. В некоторых может потребоваться небольшой ремонт. Это не должно вас отпугнуть от покупки, ведь разница в цене довольно большая и можно получить хорошую скидку, если интерьер квартиры невзрачный. В этом случае наша компания предлагает услуги по ремонту с отличным сочетанием цены и качества. Нам удается создать привлекательную квартиру для сдачи в аренду и обеспечить максимальный доход от аренды. Политика Fintegra заключается в том, чтобы решить все возникающие вопросы за вас и облегчить получение дохода от аренды и приумножения капитала.

Могу ли я получить кредит под залог жилой недвижимости?

Основным критерием для получения ипотечного кредита в Финляндии является способность заемщика погасить долг. Однако банки проявляют осторожность, и если вы не являетесь резидентом Финляндии, вы можете столкнуться со многими препятствиями.
Лучший способ получить кредит на инвестиции в жилую недвижимость – это купить новую квартиру. У вас есть доступ к кредиту жилищной компании для финансирования вашей жилой инвестиционной собственности. Если вы воспользуетесь кредитом жилищной компании, вам не нужно брать кредит в банке, и вы можете стать владельцем квартиры, заплатив только продажную цену. Оставшаяся часть бездолговой цены ежемесячно выплачивается жилищной компании в качестве платы за финансовые расходы. Кредиты жилищных компаний выдаются без отдельного залога. Вы сэкономите время и усилия, так как кредит жилищной компании уже согласован на конкурсных торгах.
Обычно сумма кредита составляет до 70% от общей стоимости квартиры. При подписании договора купли-продажи вам нужно будет оплатить только 10-20% от бездолговой стоимости квартиры. Оставшаяся часть продажной цены выплачивается, когда ваш дом будет завершен, и вы будете готовы сдать его в аренду.
Обычно первые 1-2 года после сдачи квартиры вы платите только проценты по кредиту жилищной компании. После этого к процентам прибавляется погашение кредита жилищной компании, увеличивая размер платы за финансовые затраты. Вы также можете оплатить свою долю кредита жилищной компании в рассрочку или полностью прямо перед завершением строительства вашего дома. Если вы полностью погасите кредит жилищной компании, вам вообще не придется платить комиссию за финансовые затраты.

Квартиру легче продать, если она находится под залогом жилищной компании. Потенциальных покупателей не оттолкнет тот факт, что они не могут получить достаточно крупный кредит в банке.

Каковы права и обязанности арендатора и арендодателя?

В Финляндии почти все договоры аренды требуют, чтобы арендатор внес гарантийный депозит. Залог за аренду обычно составляет арендную плату за один-два месяца.
Арендатор также обязан оплатить тариф за воду и сам подписать договор страхования и договор на электроэнергию с поставщиком электроэнергии. Частота воды определяется в зависимости от количества проживающих в жилище. Поскольку в квартирах обычно есть центральное отопление, оно включено в плату за содержание и арендную плату. Арендодатель сам оплачивает расходы на содержание.
В обязанности арендатора входит своевременная оплата арендной платы, содержание квартиры в нормальном состоянии, соблюдение правил строительной и жилищной компании.

Каковы налоговые последствия и затраты на перепродажу жилой инвестиционной недвижимости?

В Финляндии комиссия агента по недвижимости при продаже недвижимости составляет от 3% до 5%.
Когда вы продаете свою квартиру и получаете прибыль, прирост капитала будет облагаться налогом как доход от капитала. Ставка налога на прирост капитала и другой доход от капитала составляет 30%, если вы получаете 30 000 евро или менее, и увеличивается до 34% на часть, превышающую 30 000 евро.

Сколько времени занимает покупка жилья в Финляндии?

В 2000 году правительство отменило требование о том, что нерезидент должен получить разрешение на покупку вторичного жилья в Финляндии, поставив иностранцев в точно такое же положение, как и финнов. Таким образом, продолжительность процесса покупки зависит от времени, необходимого для поиска подходящей инвестиционной недвижимости. Инвестиционную жилую недвижимость в Хельсинки бывает сложно найти, особенно в нижней части рынка, и решение о покупке часто требуется принимать довольно быстро. Поэтому Fintegra уделяет большое внимание установлению высоконадежной и быстрой связи между нашим Заказчиком и менеджером. Мы используем различные каналы связи, такие как WhatsApp, Viber, Skype, Imo и т. д. Что касается процедуры покупки, то для завершения всех процедур обычно требуется около двух недель.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ НАМ!

+358-9-4245-1592 – офис в Хельсинки

Skype: Fintegra.fi

Время консультации:
Пн-Пт 9:00-17:00

ИЛИ ОТПРАВИТЬ ВОПРОС И ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Финляндия — Факторы и методы продажи

Обзор 

Факторы, определяющие, где импортеры размещают свои заказы, почти полностью коммерческие и аналогичны тем, которые встречаются в Соединенных Штатах. Конкурентные факторы, такие как цена, качество, оперативность доставки и доступность обслуживания, определяют успех поставщика в Финляндии. При назначении агента или дистрибьютора в Финляндии важно учитывать как географический, так и отраслевой охват. Из-за небольшого размера рынка обычно назначается один агент или дистрибьютор для покрытия всей страны либо для определенного сектора (в случае узкоспециализированных товаров), либо для всех секторов (в более общем плане). пользуйтесь товаром). Во многих случаях местные дистрибьюторы или агенты могут отказаться представлять новую линейку продуктов из-за ожидаемой конкуренции или отсутствия спроса. В таких случаях компания-новичок, желающая выйти на финский рынок, может открыть собственный офис продаж.

Многие финские фирмы, от крупных транснациональных корпораций до молодых стартапов, стремятся сотрудничать с американскими фирмами и внедрять инновации «Сделано в США» в свои решения. Эти финские фирмы часто намереваются вывести свои решения на глобальный уровень, принося с собой свое американское партнерство и технологии «Сделано в США». Американские фирмы, которые подходят к финскому рынку с учетом этого, часто обнаруживают, что ценность их присутствия на финском рынке стоит гораздо больше, чем сам финский рынок.

Стимулирование торговли и реклама 

Европейский Союз установил минимальные и объективные критерии достоверности рекламы. Законодательство о рекламной практике можно найти в принятой ЕС Директиве 2005/29/EC о добросовестной деловой практике. В Финляндии существуют специальные правила для рекламы определенных товаров, таких как лекарства, продукты питания, добавки, азартные игры, алкоголь и табак.

Для проведения местных торговых ярмарок существует ряд местных органов управления торговыми ярмарками. Основными организаторами в регионах являются Финская ярмарочная корпорация / Хельсинкский выставочный центр и Wanha Satama Ltd. для столичного региона, Jyvaskyla Fair Ltd. в центральной Финляндии, Turku Fair and Congress Center Ltd. в Юго-Западной Финляндии и Lahti Fair Ltd. и Tampere Trade Fairs Ltd. в Южной Финляндии.

Основные газеты в порядке читательской аудитории (количество публикаций KMT 2021): 

• Helsingin Sanomat – ведущая ежедневная газета столичного региона, тираж – расчетная аудитория 628 000 физических экземпляров и общий охват 1 620 000 человек.

• Aamulehti – вторая самая продаваемая ежедневная газета из Южной Финляндии (город Тампере) с расчетной аудиторией 190 000 и общей аудиторией 472 000 человек.

• Turun Sanomat — популярная газета из Юго-Западной Финляндии (город Турку), 00 000 000 — расчетная аудитория: 140 000 человек, общий охват — 310 000 человек.

• Keskisuomalainen ориентировочная аудитория 101 000 человек и общий охват 243 000 человек .

• Savon Sanomat, расчетная аудитория 99 000 человек, общий охват 216 000 человек.

• Hufvudstadsbladet — либеральная шведскоязычная газета с расчетной аудиторией 72 000 человек и общим охватом 160 000 человек.

• Деловые журналы/журналы: 

• Kauppalehti — ведущая ежедневная деловая/экономическая газета с расчетной аудиторией в 100 000 человек и общим охватом в 594 000 человек.

• Talouselämä (деловой еженедельник), расчетная аудитория 128 000 человек, общий охват 506 000 человек.

• Tekniikka & Talous (деловой еженедельник), расчетная читательская аудитория 58 000 человек, общий охват 299 000 человек.

• Tietoviikko TIVI (деловой еженедельник)

Радио/ТВ:

• Bauer Media Group охватывает девять национальных, пять местных и одну цифровую радиостанцию.

• Discovery Finland (TLC, Frii, TV5, 6)

• ДНК ТВ

• Финская радиовещательная компания YLE Radio (YLE Radio 1, YLEX, YLE Radio Suomi, YLE Mondo, YLE Klassinen, YLE Puhe, YLE Sami Radio, YLE Novosti po-russki, YLE X3M и YLE Vega) и ТВ (YLE TV1, TV2 , YLE Teema Fem) Центр.

• Fox Networks Group Oy (ТВ: Fox)

• MTV OY (ТВ: Mtv3, Sub, Aava, C More Max)

• Нелонен Медиа. ТВ (Nelonen HD, Nelonen Prime, Ruutu+ Lapset, Nelonen Maailma, Nelonen Pro 1, Nelonen Pro 2, Jim, Liv & Hero) и радио (Radio Rock, Radio Aalto, Helmi, HitMix, Radio Suomipop, Loop).

Крупнейшие СМИ: 

• Алма Медиа

• Группа Санома

• TS-Yhtymä

Обратитесь в местный офис коммерческой службы США, чтобы узнать, какое средство массовой информации лучше всего подходит для ваших нужд. Лучшие по охвату такие же, как указано выше, но, проконсультировавшись с коммерческим сервисом, вы можете обсудить лучший способ охватить вашу конкретную аудиторию.

Заинтересованные лица могут связаться со старшим коммерческим специалистом Миа Мяки, [email protected]

Ценообразование

Основными налогами для предприятий являются налог на прибыль (налог на прибыль) и налог на недвижимость. Корпоративный налог — это подоходный налог, взимаемый с компаний с ограниченной ответственностью и других корпораций. Налог взимается с налогооблагаемого дохода корпорации, рассчитанного путем вычитания вычитаемых расходов корпорации из ее налогооблагаемого дохода. Ставка налога на прибыль была снижена с 24,5% до 20,0% в январе 2014 г. 

Все товары и услуги облагаются налогом на добавленную стоимость (НДС), косвенным налогом, исчисляемым в процентах от стоимости всех товаров и услуг, если иное не освобождено от налога. Общая ставка составляет 24 процента на промышленные товары; 10 процентов на книги, лекарства, фармацевтические препараты, билеты в кино, пассажирские перевозки, услуги по размещению, культурно-зрелищные мероприятия, подписку на газеты и периодические издания, телевизионные лицензии; 14 процентов на продукты питания и корма для животных, услуги ресторана и общественного питания.

Акцизные сборы зависят от конкретного продукта, а сумма исчисленных пошлин основана на количестве продуктов, потребляемых для облагаемого налогом использования, или продуктов, поставляемых для облагаемого налогом использования. Акцизы взимаются с алкоголя и алкогольных напитков, пива, табака, жидкого топлива, электроэнергии и некоторых видов топлива и безалкогольных напитков. Муниципальный налог на отходы, налог на упаковку напитков и сбросы нефти также облагаются акцизными налогами.

Пошлины на товары из неевропейских стран относительно низкие, особенно на промышленные товары, в пределах от 2,61 процента до 4,17 процента. Однако на текстиль и предметы одежды по-прежнему действуют высокие пошлины и квоты. Для получения дополнительной информации посетите Европейскую базу данных таможенных тарифов онлайн (TARIC).

Служба продаж/Поддержка клиентов 

Обычно назначается один эксклюзивный агент или дистрибьютор, работающий на всей территории Финляндии. Импортеры могут сами обслуживать крупных клиентов, тогда как дилеры работают с более мелкими клиентами. Важное значение имеет обучение продукции и поддержка клиентов, обычно организуемые и осуществляемые дилерами.

Законодательство ЕС по обеспечению безопасности клиентов и послепродажного обслуживания: 

• Директива 1999 г. о продаже потребительских товаров и связанных с ними гарантиях была отменена Директивой (ЕС) 2019 г./771 от 20 мая 2019 г. 

• Общая директива по безопасности продукции (GPSD) направлена ​​на то, чтобы в ЕС продавались только безопасные потребительские товары. Потребители должны быть предупреждены о рисках, связанных с любым продуктом, размещаемым на рынке.

• Директива об ответственности за дефектные продукты возлагает на производителя ответственность за любой ущерб, причиненный дефектом продукта. Потерпевший должен доказать наличие дефекта и причинно-следственную связь между дефектом и вредом (телесным, а также материальным).

Местные профессиональные услуги

Профессиональные ассоциации в Финляндии:

Ассоциация менеджеров и профессионалов, YTY

Профсоюз образования в Финляндии, OAJ

Союз специалистов по продажам и маркетингу: MMA

Союз профессиональных инженеров в Финляндия

Финская ветеринарная ассоциация

Финская ассоциация архитекторов, SAFA

Финская бизнес-школа Выпускники

Финская психологическая ассоциация

Ассоциация финских юристов

Академические инженеры и архитекторы в Финляндии: TEK

Специалисты в области социальных наук

Конфедерация союзов профессиональных и управленческих кадров в Финляндии, Акава

Бизнес-ассоциации Финляндии

является местным отделением глобальной сети Американских торговых палат и занимается продвижением сильной трансатлантической экономики и здоровой деловой среды в Финляндии.

Конфедерация финских промышленников (EK) является зонтичной организацией для нескольких небольших ассоциаций. Его главная задача – сделать Финляндию привлекательной на международном уровне с конкурентоспособной деловой средой. Для членства требуется идентификационный код финской компании.

Enterprise Europe Network предоставляет бесплатные услуги интернационализации МСП и имеет экспертов в 65 странах мира.

Entrepreneurs of Finland — организация, представляющая интересы и услуги для малых и средних предприятий (МСП) и их владельцев. Для членства требуется идентификационный код финской компании.

Финская торговая федерация — это общенациональная лоббистская организация, миссия которой — продвигать финскую торговлю.