Черногория как переехать жить: личный опыт читательницы Тинькофф Журнала

Как переехать в Черногорию через инвестиционное гражданство

Заявки на гражданство Черногории от инвесторов принимаются до 31 декабря 2022. Не упустите шанс! Проконсультируйтесь у наших экспертов, чтобы узнать больше!.

Как переехать в Черногорию из России, Украины или Беларуси уже в 2022? Чтобы упростить переезд, можно оформить вид на жительство (ВНЖ) или даже гражданство Черногории за инвестиции. Не лишним будет и изучение приведенных ниже советов для экспатов, цель которых – Черногория. Отзывы переехавших, официальная информация и рекомендации иммиграционных агентов – все это поможет сделать переезд в Черногорию максимально простым и быстрым.

Обладая динамичной экономикой и привлекательным местоположением на побережье Адриатического моря, Черногория является маяком для тысяч людей, желающих переехать жить туда, где им будет действительно комфортно. Но переезд — это большой шаг, который может оказать существенное влияние на образ жизни экспата.

От подачи заявления на получение вида на жительство / гражданство до найма поставщика транспортных услуг и организатора переезда – все это должно быть в вашем контрольном списке, если вы хотите переехать жить в Черногорию уже в 2022.

Переезд в Черногорию — отличный выбор для многих людей. Но если вы впервые переезжаете за границу и/или путешествуете в этот уголок Балканского полуострова, то можете обнаружить несколько сюрпризов.

Планирование и терпение — два лучших инструмента. Вам также понадобится приличная сумма на банковском счете. Особенно, если вы планируете оформить второй паспорт и гражданство Черногории за инвестиции.

Это практическое руководство проведет вас через процесс переезда, помогая избежать как можно большего количества ошибок и свести к минимуму причины для головной боли. Сделайте этот пошаговый план своей «библией» и руководствуйтесь им в процессе переезда.

Это полное руководство поможет найти ответы на вопросы о том, как добраться до Черногории, как выбрать компанию для организации переезда, какие юридические требования нужно соблюсти по прибытии, что нужно знать о переезде в Черногорию из России, Украины или Беларуси.

Решение стать экспатом не следует принимать легкомысленно. Так что хорошенько подумайте о том, подходит ли вам Черногория! У вас есть родственники в данной стране, или вы просто любите регион? Отлично! Но нужно копать глубже, изучая помимо прочего и «подводные камни» при переезде. Это руководство поможет вам понять некоторые детали, связанные с возможным переездом на Балканы.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: приведите в движение свой план переезда

Вы решили, что пришло время сменить обстановку, и Черногория оказалась на вершине вашего списка лучших направлений для переезда? Вот как сделать так, чтобы такой переезд принес только положительные эмоции и преимущества как лично вам, так и членам вашей семьи:

1. Если возможно, спланируйте предварительное посещение Черногории «на разведку» для изучения страны. Не исключено, что для этого вам потребуется предварительно получить туристическую визу.
2. В течение визита в это государство постарайтесь выбрать город для проживания, изучить возможности для создания компании и инвестиций в недвижимость в Черногории, включая квартиру или коттедж для собственного проживания уже после переезда.
3. Если вы собираетесь отправить своих детей учиться в Черногории, изучите местные школы.
4. Учтите, что, если вы женитесь на гражданке Черногории (выходите замуж за гражданина этой страны), отрываете там бизнес или покупаете недвижимость в Черногории, то можете начать процесс получения временного вида на жительство. Подробнее: ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы
5. Если вы готовы потратить от 250 тыс. евро на долю в черногорском курорте, на который вам укажут местные власти, а также сделать дотацию в размере 200 тыс. евро в государственный фонд, то сможете получить гражданство Черногории за инвестиции.
6. Выполните соответствующие финансовые или иные требования, а также соберите всю документацию, необходимую для подачи заявления на резидентство или паспорт и гражданство Черногории, и переведите с ее апостилем (при необходимости).
7. Начните процесс подачи заявления на резидентство или гражданство Черногории как можно скорее. Обработка такой заявки может занять несколько недель или даже месяцев.
8. Наймите транспортную компанию и вернитесь в страну предыдущего проживания, чтобы собрать вещи и подготовиться перед переездом.
9. Продайте автомобиль и другое имущество, транспортировка которого обойдется дороже, чем покупка аналога на замену по прибытии в Черногорию.
10. Вернитесь в Черногорию со своей семьей и предметами первой необходимости, пока все ваши вещи не будут доставлены.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: как добраться до пункта назначения

В Черногории есть два международных аэропорта. Находятся они в Подгорице и Тивате. Если вы переезжаете в ту часть Черногории, которая находится на побережье страны, стандартная рекомендация будет такой: летите в Тиват.

Учтите, что воздушная гавань Подгорици, как правило, лучше всего подходит переезжающим в те районы страны, которые находятся вдали от побережья. Однако этот вариант также может быть полезен тем, кто хочет жить в Которе – в том числе и после покупки жилья на местном курорте Kraljičina Plaža, на основании которой (покупки) балканская страна выдает гражданство за инвестиции.

Есть еще и международный аэропорт Дубровника. Попасть из него в пункт назначения можно через северо-западную границу Черногории с Хорватией. Многие туристы используют его как пункт въезда для отдыха на черногорских курортах. Но этот вариант может пригодиться и при переезде в Черногорию. Только при этом следует учитывать любые дополнительные юридические последствия, связанные с добавлением еще одной страны в ваш маршрут поездки.

Даже если вы прибудете по воздуху, ваши вещи и мебель, вероятно, доставят вам в Черногорию по морю или суше. Для большинства людей имеет смысл отправлять свои вещи в Черногорию морским путем. Здесь есть три основных порта: Бар, Котор и Зеленика. Если переезд осуществляется из соседней страны, и преодолеть нужно небольшое расстояние (например, из Хорватии, Греции или Сербии), возможно, доставить мебель и другие вещи в Черногорию удастся на грузовике.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: выбор компании для организации переезда

Если вам нужна компания, специалисты которой смогут организовать перевозку ваших вещей в Черногорию, в вашем распоряжении есть несколько вариантов. В большинстве случаев речь идет о филиалах международных компаний, работающих по всему миру, включая следующие:

• A1 Auto Transport — международная компания с полным комплексом услуг, которая специализируется на перевозке автомобилей за границу, но также может перевозить и другие вещи.
• AGS Podgorica — предлагает услуги в сфере как складирования, так и транспортировки, включая различные варианты перевозки грузов воздушным, наземным и морским транспортом.
• Allied Pickfords — это глобальная компания, специализирующаяся на предоставлении полного комплекса услуг по организации переезда сотрудникам крупных фирм и корпораций.

Как показывает практика, при перемещении крупных грузов через международные границы действительно имеет смысл приложить дополнительные усилия для поиска заслуживающего доверия поставщика транспортных услуг. Черногория не является исключением.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: важные юридические требования, которые нужно выполнить по прибытии

Если у вас пока нет ВНЖ Черногории или черногорского гражданства, и вы собираетесь проживать у друзей по прибытии в Черногорию или уже договорились об ином варианте проживания, вам необходимо зарегистрироваться в местных органах полиции в течение 24 часов с момента прибытия.

Это требование не применяется, если вы останавливаетесь в отеле. Сотрудники отеля уточнят номер вашего паспорта и самостоятельно  зарегистрируют вас. Дополнительных формальностей также не будет, если у вас есть собственная недвижимость в Черногории, а также ВНЖ или паспорт, оформленные на основании инвестиций в подобный актив, стоимость которого растет из года в год.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: что нужно знать про переезд в Черногорию из России, Беларуси или Украины

Более медленный темп жизни, чем в большинстве мегаполисов, а также более низкие ставки ключевых налогов — это только две из многих причин, которыми руководствуются москвичи, киевляне и минчане при переезде в Черногорию. Причем большинство носителей русского языка переезжают в Черногорию из России. Этот маршрут становится все более популярным и проторенным. Но, несмотря на это, есть несколько деталей, на которые стоит обратить внимание.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: нужна ли вам виза

Ни россиянам, ни белорусам, ни украинцам, у которых имеются паспорта соответствующих стран, не нужна виза для въезда в Черногорию. Такие путешественники могут остаться на черногорской территории на срок до 90 дней, что должно дать им достаточно времени для оформления временного вида на жительство или даже инвестиционного гражданства за недвижимость в Черногории.

Обратите внимание на то, что власти других стран иногда предупреждают своих граждан о рисках в области безопасности в Черногории. Обычно это довольно стандартные пресс-релизы, однако, следует помнить о том, что в последнее время экстремисты совершают редкие, но трагические нападения на большие группы людей в европейских туристических зонах.

В то же время справедливости ради следует отметить, что подобные предостережения с соответствующими рекомендациями в области безопасности сопровождаются примечаниями о том, что Черногория является одной из самых безопасных стран в мире. Уровень насильственных преступлений чрезвычайно низок, и большинство людей чувствуют себя в безопасности, прогуливаясь по черногорским улицам в любое время суток.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: существуют ли соглашения об избежании двойного налогообложения?

Вы, возможно, захотите предпринять специальные шаги, чтобы минимизировать ваши обязательства по подоходному налогу с физлиц, особенно в течение первого года после переезда в Черногорию.

К счастью, Черногория заключила соглашения об избежании двойного налогообложения с Украиной, Россией и Беларусью. Соглашения распространяется на корпоративный и личный подоходный налог, а также на налоги с арендного дохода и прироста капитала.

Несмотря на то, что это должно упростить ситуацию, вы все равно должны быть особенно осторожны при подаче налоговых деклараций после переезда в Черногорию. Рекомендуется по возможности консультироваться со специалистами.

Кроме того, если россияне, белорусы или украинцы будут вести бизнес в стране, у которой нет соглашения об избежании двойного налогообложения с Черногорией, и при этом собираются вести бизнес в черногорской юрисдикции , а также жить в этой стране на постоянной основе, им, возможно, будет сложнее избежать уплаты налога как там, так и в Черногории.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: может потребоваться изучение нового языка

Есть еще одна важная вещь, на которую нужно обратить внимание, прежде чем принять решение о переезде в Черногорию. В крупных городах Черногории многие жители говорят по-английски и даже по-русски. Однако англо- или русскоговорящие есть не везде. В небольших городах и сельской местности у вас могут возникнуть проблемы, если вы не познакомитесь с черногорским или другим родственным языком.

Эксперты рекомендуют пройти какой-либо курс или самостоятельно изучать черногорский язык. Если вы хотите жить в Черногории постоянно, вам нужно уметь понимать язык административных структур и общаться с окружающими вас людьми. К счастью, на письме носители местных языков используют кириллицу.

Как переехать в Черногорию, оформив гражданство за инвестиции: вместо заключения

Черногория — действительно уникальное место. Гранича с Боснией и Герцеговиной, а также с Сербией, Албанией и Косово, эта страна в 3 раза меньше Московской области, и в ней проживает всего около 0,65 млн. человек. Если вы решите переехать жить в Черногорию, у вас будет доступ к одним из лучших вещей, которые может предложить Восточная Европа, а также к по-настоящему уникальному образу жизни.

В Черногории есть солнечный климат, дружелюбные люди и правительство, поддерживающее интересы бизнеса. Это привлекает в страну экспатов, которые выбирают Черногорию в качестве своего нового дома. Чтобы сделать переезд максимально безболезненным, лучше всего:

• Составить пошаговый план.
• Найти место для аренды или недвижимость в Черногории для покупки.
• Нанять надежную транспортную компанию.
• Получить помощь с подачей заявления на резидентства или гражданства на ранней стадии, чтобы избежать ошибок, потери времени, денег и нервов.
• Обратить особое внимание на юридические и налоговые требования, которые применяются конкретно к вам.

Конечно, есть другие аспекты вашей новой жизни, которые вы должны спланировать. Помимо физического переезда и юридических требований для проживания в стране:

• Рассмотрите различные начальные, средние и международные школы в Черногории для своих детей, если таковые имеются.
• Постарайтесь получить базовое понимание специфики местной банковской системы.
• Свяжитесь с сообществом экспатов, которые могут предложить совет и дружбу, как только вы переедете в Черногорию.

Собираетесь получить гражданство за инвестиции Черногории, вкладывая деньги в местные курорты, и переехать жить на Балканы? Свяжитесь с нами, если у вас есть дополнительные вопросы о переезде в Черногорию. Наши специалисты будут рады помочь вам понять, как сделать этот процесс максимально простым и быстрым. Направляйте запросы на адрес [email protected].

Как переехать в Европу, снять жилье и получить ВНЖ или гражданство в Черногории — 11 октября 2022

Черногория — дружественный россиянам кусочек Европы

Фото: Анна Голубницкая / MSK1.RU

Поделиться

До пандемии и начала спецоперации Черногория была одним из массовых и популярных туристических направлений. Ласковое море, приятный сервис, невысокие цены и близкий менталитет привлекали россиян. Иногда настолько, что люди покупали здесь недвижимость и оставались на ПМЖ.

MSK1.RU узнал у экспертов, можно ли сейчас обосноваться в этой стране, где лучше жить и сколько на это уйдет денег. Подробности — в нашем гайде.

После введения санкций и закрытия воздушного пространства в Черногорию нет прямых рейсов из Москвы или других российских городов. В крошечной Черногории — 2 аэропорта: в столице и на юге страны. В Тиват или Подгорицу можно добраться с пересадками в Стамбуле (AirMontenegro, Turkish Airlines) или Белграде (Air Serbia).

Север и юг этой небольшой страны отличаются по климату. В горах, на севере, континентальный климат, и зимой часто бывает снег, а вот на юге, на побережье — более мягкий, средиземноморский и влажный. Летом здесь не бывает изнуряющей жары, а зимой достаточно тепло. Купальный сезон в стране открывают, как правило, уже в мае. На новогодних каникулах можно покататься на горных лыжах.

Черногория — маленькая и уютная страна в окружении гор. И кажется, понятно, почему она так называется

Фото: Анна Голубницкая / MSK1.RU

Поделиться

Официальным языком является черногорский, это один из «родственников» сербского языка и принадлежит к славянской группе, так что выучить после русского будет в какой-то степени проще. К тому же местные жители, особенно в возрасте от 50 и старше, владеют русским — еще со времен дружбы с Советским Союзом. Свободно говорят на русском и занятые в туризме — до недавнего времени Черногория была массовым и популярным направлением у москвичей. Еще распространены в стране сербский и албанский.

В Черногории для россиян действует безвизовый въезд на срок 30 дней, далее нужно оформлять визу или ВНЖ. Можно получить и гражданство — за инвестиции. ВНЖ могут оформить собственники недвижимости, их супруги и дети до 18 лет.

— Минимальная сумма инвестиций для заявки на ВНЖ не установлена, стартовая цена на квартиры в новостройках в сентябре 2022 года составляла около 72 тысяч евро, а медианный бюджет сделок за 2–3 кварталы этого года — 91 тысяча евро, — рассказала Марина Филичкина, директор по продажам компании Tranio. — Для получения ВНЖ не подойдет покупка земельного участка, еще одно условие:

— При покупке недвижимости в Черногории нужно оплатить налог на переход права собственности — 3% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Эта ставка действует как для недвижимости, так и для земельных участков. При покупке на первичном рынке также оплачивается НДС в размере 21%, который, как правило, сразу включен в стоимость объекта. Далее собственники оплачивают ежегодный налог на владение недвижимостью по ставке от 0,25 до 1% от кадастровой стоимости жилья, а для коммерческой недвижимости и отелей ставка может достигать 5,5%, — добавила она.

Остров святого Стефана — место с самой дорогой недвижимостью в стране

Фото: Анна Голубницкая / MSK1.RU

Поделиться

Эксперты отметили, что сейчас власти Черногории позволяют получить гражданство, минуя стадию ВНЖ. Многих привлекает тот факт, что эта страна должна интегрироваться в Евросоюз к 2025 году. К тому же только участники инвестиционной программы Черногории могут сохранить первое гражданство и не отказываться от российского.

— Инвестор выбирает из списка авторизованных проектов на севере (250 000 евро) или на юге (450 000 евро), а к этому прибавляется два невозвратных взноса в государственные фонды на общую сумму 200 000 евро, — рассказал Нури Катц, президент Apex Capital Partners. — В заявку на гражданство можно включить супругу(а) инвестора, а также финансово зависимых детей. Есть такие случаи, когда инвестор хочет оформить и родителям гражданство, тогда подается две заявки, совершается две инвестиции.

Черногория не имеет собственной валюты, поэтому с 2002 года здесь в ходу евро. А вот рубли или доллары здесь не принимают — ни в обменниках, ни в магазинах. Самые популярные банки в стране — Erste Bank, Prva banka Crne Gore, Hipotekarna Banka, Lovćen banka, NLB Banka, CKB Banka. Обслуживание здесь ведется на государственном языке страны, сотрудников, говорящих на английском или русском, найти практически нереально. Иностранцы могут открыть счет, для этого нужно лично посетить местное отделение банка. Лицевой счет открывают, как правило, за 1 день, расчетный счет для компании — за 3–4 дня.

Черногория считается достаточно недорогой страной — особенно по сравнению с остальными государствами Евросоюза, даже несмотря на то, что все цены здесь в евро. Эксперт агентства Tranio Марина Филичкина пояснила, что это связано с невысокими налогами.

В небольших городках можно жить довольно бюджетно

Фото: Анна Голубницкая / MSK1.RU

Поделиться

— Сейчас в стране действует единая налоговая ставка 9% на прирост капитала, доходы физических и юридических лиц. Расходы на услуги ЖКХ и связи — около 100 евро, проездной на общественный транспорт — 27 евро в месяц. Цены на питание и потребительские услуги в Черногории невысокие: многие продукты, занятия спортом или поход в кино обойдутся дешевле, чем в Москве, — рассказала она.

По словам Марины Филичкиной, аренда квартиры с 1 спальней в Подгорице, столице Черногории, может стоить порядка 350–400 евро в месяц. В курортной Будве — дороже, особенно в сезон: от 600 евро в месяц. Для покупки потребуется от 30 тысяч евро — за эти деньги предлагают студию с ремонтом в курортном местечке Сутоморе площадью 26 квадратных метров. Есть и роскошные апартаменты с 3 спальнями и гостиной с панорамным видом на море в Будве за 4 миллиона евро.

Россияне могут получить сезонную работу в туризме и сфере услуг, а также здесь всегда нужны профессионалы-строители. В Черногории существует 3 типа найма: постоянная работа, сезонный труд, временная работа. В первом случае контракт заключается на неопределенный срок, во втором — на 1–8 месяцев, в третьем — подразумевается работа в качестве няни, гувернантки, сиделки, хостес на яхтах, мойщика машин, яхт, выгул собак.

Если же хочется найти постоянную работу по специальности, то обязательно нужно знать черногорский язык. Приятный бонус — в Черногории котируются российские дипломы.

После ослабления коронавирусных ограничений мы составили практическую инструкцию по применению для размышляющих о переезде за рубеж. Вот советы о том, как обосноваться в Армении, Грузии, Турции, Португалии и на Кипре, а также список стран, куда можно попасть без визы и получить ВНЖ. Также узнали у экспертов, как обезопасить себя после переезда в новую страну.

Переезд в Черногорию – низкие налоги и простота проживания в Европе

Португалия, Испания, Франция… когда дело доходит до переезда в Европу, это самые распространенные варианты.

Но прямо сейчас небольшая страна на Адриатическом побережье Европы, находящаяся под пристальным вниманием, готова присоединиться к избранной группе основных направлений. Секретность не продлится долго. Растущее сообщество преданных уже переезжает туда в поисках выхода на пенсию, инвестиций и работы в Интернете.

Черногория расположена между Хорватией, Сербией и Албанией на Адриатическом побережье Европы.

Это драгоценность. Вспомните Хорватию, но более доступную, менее бюрократическую и предлагающую больше возможностей по сравнению с ее небольшими размерами.

Это молодая нация с населением 600 000 человек, которая обрела независимость от Сербии в 2006 году. Она недавно вступила в НАТО и, как ожидается, станет членом ЕС примерно к 2030 году.

Могу быть предвзятым, так как провожу в нем много времени. Кроме того, члены моей собственной семьи вышли на пенсию там. Но если я пристрастен, то на то есть веские причины. Побалуйте меня, пока я объясню, почему я считаю, что Черногория — это упускаемый из виду вариант европейского переезда, который вы должны поставить в начале своего списка.

Низкие налоги: Черногория очень выгодно отличается от большинства европейских стран. Он имеет 9% налог на прибыль корпораций, 9% подоходный налог с населения (на мировой доход), 9% налог на дивиденды и 9% налог на прирост капитала. Это намного ниже, чем в более развитой (и, надо признать, красивой) Хорватии, соседней стране с высокими налогами.

Черногория, вероятно, повысит свои низкие налоговые ставки в ближайшие годы, но даже в этом случае общее налоговое бремя останется очень конкурентоспособным.

Для жителей США ситуация не столь однозначна, поскольку IRS преследует вас, где бы вы ни жили. Однако, если вы правильно структурируете вещи, вы сможете извлечь выгоду из исключения заработанного иностранного дохода.

Меня часто спрашивают: «Во что сейчас лучше всего инвестировать?» Что ж, мой ответ на удивление прост: снижение налогов за счет переезда за границу обычно является решением, приносящим наибольшую немедленную отдачу от инвестиций.

Национальные парки, пляжи и средиземноморский климат: Адриатическое побережье захватывает дух. Дубровник в Хорватии, где «Игра престолов»

частично снимался (в частности, Королевская Гавань), находится всего в 90 минутах езды от Которского залива — района Черногории, куда я обычно направляю потенциальных эмигрантов.

На побережье Черногории вы найдете исторические каменные города, такие как Будва и Котор, отличная рыбалка, милые галечные пляжи, средневековые деревни, а также роскошные пристани для яхт и застройки.

Внутри страны местность представляет собой бесконечные горы (название Черногория означает «черная гора») и великолепные известняковые и лесные национальные парки для пеших прогулок, езды на велосипеде и рафтинга.

Неожиданная изюминка — здесь есть несколько горнолыжных курортов для занятий зимними видами спорта. Конечно, это не Альпы, но менее чем за 30 долларов в день вы получаете ски-пасс и прокат снаряжения. Три часа спустя вы можете пить пиво или вино в рубашке на побережье Адриатического моря.

Путь прогресса: В Черногорию стекаются роскошные деньги. Страна может похвастаться тремя высококлассными пристанями для яхт с 5-звездочными застройками.

Порто Монтенегро: бывшая югославская военно-морская база была куплена в 2007 году консорциумом, состоящим из российского олигарха, председателя LVMH Бернара Арно и семьи Ротшильдов.

Проект, расположенный в пяти минутах от международного аэропорта Тиват (с прямыми рейсами по всей Европе и в Дубай), недавно был куплен Инвестиционной корпорацией Дубая с целью создания конкурента Монако. Комплекс имеет сотни причалов для яхт. Королевские семьи Персидского залива имеют несколько своих суперяхт, базирующихся здесь круглый год. В комплексе также находится 5-звездочный отель Regent.

Порто-Нови: Новейший роскошный комплекс с акцентом на яхты — Порто-Нови, расположенный недалеко от Герцег-Нови. Он включает в себя сотни причалов, в том числе глубоководные сооружения, и все обычные роскошные удобства. На его территории находится первый в Европе 5-звездочный курорт One & Only Resort.

Lustica Bay: Это впечатляющее долгосрочное совместное предприятие между египетским девелопером Orascom (90%) и правительством Черногории (10%). Общий объем инвестиций должен составить около 1 миллиарда евро (1,15 миллиарда долларов) в течение 15 лет, что является существенной цифрой для страны с ВВП чуть менее 5 миллиардов евро. Несколько лет назад здесь открыл свои двери второй в Европе 5-звездочный отель Chedi. Планы включают 500 вилл, 1000 квартир, семь отелей, 18-луночное поле Гэри Плейера, две пристани для яхт, школу, медицинские учреждения и т. д., чтобы сделать его круглогодичным направлением.

Я бы не рекомендовал покупать эти разработки в качестве чистой инвестиции, так как прирост капитала часто ограничен, если не отрицателен, а доходность низка. Но с точки зрения образа жизни они первоклассны и демонстрируют, что в Черногорию текут серьезные деньги. У этой маленькой страны большое видение, и она реализует его шаг за шагом.

Таких амбициозных проектов вы не найдете, например, в Италии или Хорватии.

В любом случае, вам не обязательно покупать эти роскошные жилые комплексы, так как на всем побережье есть бесчисленное множество вариантов для инвестиций в недвижимость и образ жизни на любой бюджет.

Доступность: Черногория занимает очень выгодное место по индексу стоимости жизни Numbeo . Это лишь немного дороже, чем на Филиппинах, и считается более доступным, чем Никарагуа, Таиланд и Панама.

За исключением упомянутых мной конкретных разработок, недвижимость предлагает много интересных вариантов, так как цены могут быть на 30% дешевле, чем в соседней Хорватии.

Пинта разливного пива обойдется вам в 2–3 доллара, хорошая итальянская пицца в приличном заведении стоит 8–9 долларов.. Большая буханка вкусного местного хлеба будет стоить около 1 доллара. Это цены на побережье, в туристических районах.

Внутри страны или в столице, Подгорице, вы можете найти пинту разливного пива за 1,50 доллара и вкусную пиццу за 5 долларов.

В целом, Черногория является очень доступным местом, если вы избегаете некоторых роскошных застроек, и даже там цены вполне разумные. Пицца в хорошем ресторане в Порто Монтенегро стоит около 15 долларов.

В сердце Европы: В конце концов, возможность жить в Европе и платить меньше, чем жизнь в Центральной Америке, — это фантастическая и редкая сделка. Страна относительно хорошо связана, хотя в большинстве направлений потребуется пересадка.

Представьте себе Хорватию, но более доступную и менее бюрократическую.

Тиват, расположенный на побережье, имеет международный аэропорт с прямыми рейсами в Белград и Москву, а также в Дубай, Лондон, Франкфурт и Париж на сезонной основе.

В столице, Подгорице, есть хороший международный аэропорт с регулярными прямыми рейсами по всей Европе. (Как бы мне ни хотелось говорить о Черногории положительно, я должен признать, что Подгорица, возможно, наименее интересная столица в Европе.)

Черногория находится в часе полета от Вены и в двух часах полета от Парижа. В Черногорию летают многие бюджетные авиакомпании, поэтому путешествовать по континенту выгодно.

Хорошие школы: В Боко-Которском заливе есть две англоязычные международные школы на выбор, обе в приморском городе Тиват.

Будва, прибрежный курортный город, имеет две русские школы, которые являются более доступными вариантами. Если вы хотите, чтобы ваши дети изучали русский язык и получали пользу от высококачественных занятий STEM, это может быть хорошей возможностью.

Если у вас ограниченный бюджет, то простое проживание в Черногории дает вашим детям право на почти бесплатное государственное образование. Школы хорошие, уж точно не хуже государственных школ в Северной Америке. Возможно, вам просто нужно нанять репетитора, чтобы помочь вашим детям с черногорским языком.

Приветствуем состоятельных иностранцев: Черногория предлагает программу гражданства за инвестиции. Вам необходимо инвестировать 450 000 евро (516 000 долларов США) в некоторые конкретные проекты прибрежной недвижимости или 250 000 евро (287 000 долларов США) в некоторые конкретные проекты недвижимости на суше и делают пожертвование в размере 200 000 евро (229 000 долларов США). Вот за гражданство , кстати, не только прописки.

Цена, честно говоря, немного завышена, но тем не менее говорит о непредвзятости властей к иностранному капиталу.

Легко въехать и остаться!: Все, что вам нужно, чтобы иметь возможность получить вид на жительство, чтобы жить там на постоянной основе, это владеть недвижимостью в Черногории, или создать черногорскую компанию (эксплуатационные расходы от 2000 до 3000 долларов в год).

Лично я владею недвижимостью в Черногории по трем причинам:

1. Я люблю проводить там время.
2. Если мне когда-нибудь понадобится еще один вид на жительство, я смогу активировать его в Черногории в течение нескольких недель.
3. Я считаю, что недвижимость по-прежнему остается выгодной сделкой, даже если в текущих условиях ожидаются колебания. Вступление Черногории в ЕС стало бы отличным катализатором для переоценки всего рынка.

Есть ли риски в Черногории?: Черногория — очень безопасная страна. Это место, где местные жители и экспаты позволяют своим детям бегать, не беспокоясь. Недавно были политические потрясения, но затем демократическим путем было избрано новое правительство. Ранние блокировки сильно ударили по экономике, но в настоящее время нигде не бывает идеально.

Язык тоже немного мешает. Черногорский/сербский нелегко выучить. Завести местных друзей вполне возможно, но в некоторых случаях разница в доходах может стать проблемой. Местная минимальная заработная плата составляет около 500 долларов в месяц.

Отличный европейский вариант для неевропейцев: Жить в Европе — мечта многих неевропейцев. Я понимаю — образ жизни прекрасен, если у вас есть на это средства. Но визы часто являются проблемой, особенно в Европейском Союзе, как и налоги.

Черногория может быть идеальным решением. Вы можете жить в Черногории, использовать ее как базу и каждый год проводить время в ЕС.

Я держу свои деньги наготове. Я владею недвижимостью в Черногории, уговорил членов своей семьи выйти на пенсию (они очень счастливы) и регулярно отправляю клиентов в Черногорию.

Независимо от того, решите вы переехать туда или нет, обязательно поезжайте туда в отпуск. Вы не будете разочарованы этой чистой жемчужиной нации.

Ладислас Морис: Бывший руководитель Nestlé, ставший инвестором на полную ставку, Ладислас путешествует по миру, в основном по развивающимся и пограничным рынкам, и исследует возможности для инвестиций и иммиграции. Он ведет блог о своих путешествиях и анализе на Thewanderinginvestor.com и на своем канале YouTube (The Wandering Investor) 9. 0003

Связанные статьи

Побережье Черногории: менее известный европейский GEM

4 Прибрежные города в Хорватии Идеально подходит для неполной европейской жизни

ТОП Европы 5 Доступных пенсионных ущерб

. Следующие конференции

9000 2 9000

3

9013 9000 9000 9000

3 9013 9013 9000 9000 9000

3 9013 9013 9000 9000 9000

3 9013 9000 9000 9000

3 9013 9000 9000 9000 9000

. Популярные продукты

Панама 101

Португалия 101

Коста-Рика 101

Популярные статьи, которые могут вам понравиться

Как переехать в Черногорию в качестве цифрового кочевника: полное руководство

Черногория – прекрасная балканская жемчужина с захватывающей дух природой, несколькими группами эмигрантов и кочевников, дешевой стоимостью жизни и невероятными странами, окружающими ее границы.

Приянка, проверенный иммиграционный эксперт из Черногории, и датчанин, основатель Visadb, обсудили все о визе «D», также известной как временное проживание, в прямом эфире «Как переехать в Черногорию в качестве цифрового кочевника: полное руководство». Здесь мы делимся с вами всей необходимой информацией об этом удивительном варианте получения вида на жительство, в отличие от некоторых других в Европе.

Почему Черногория становится такой популярной среди цифровых кочевников и эмигрантов?

Одна из причин заключается в том, что Черногория является ведущим кандидатом на интеграцию в Европейский Союз, как ожидается, к 2025 году. Правительство также изменилось и предприняло новые инициативы и сотрудничество с Эстонией, Словенией и Польшей для цифровизации страны.

С точки зрения цифровых кочевников, это невероятная природа, отличная скорость интернета и низкая стоимость жизни.

Кому нужна туристическая виза для въезда в Черногорию?

Путешественникам из США и Канады, а также многих европейских стран не требуется виза, и они имеют бесплатный доступ в течение 90 дней.

Если у вас есть действующая виза для стран Шенгенского соглашения, вы мгновенно получаете 30-дневную бесплатную визу в Черногорию.

Есть ли в Черногории виза Digital Nomad Visa?

Нет, в настоящее время в Черногории нет официальной цифровой визы для кочевников, но ожидается, что она будет одобрена в 2023 году.

Какие варианты виз существуют для Черногории?

Одним из самых популярных вариантов является виза на временное проживание, которую вы можете получить на основании того факта, что вы открываете компанию и нанимаете себя в качестве директора, что является очень простым процессом. Это очень привлекательный выбор для цифровых кочевников, потому что налогообложение очень низкое, примерно 9%.

Директора компании не обязаны находиться в стране 11 месяцев в году.

Черногория

Черногория Digital Nomad Visa

отмена

Постоянное место жительства

отмена

Гражданство

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

1 год

СТОИМОСТЬ

Неизвестно

СЛОЖНОСТЬ

Средняя

Черногория

Долгосрочная виза (D)

check_circle

Постоянное место жительства

check_circle

Гражданство

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

90 дней — 6 месяцев

СТОИМОСТЬ

Нет данных

СЛОЖНОСТЬ

Низкая

Каковы требования для подачи заявления на временное проживание в Черногории?

1. Паспорт, срок действия которого не истекает в ближайшие шесть месяцев.
2. Свидетельство о проверке полиции, а в случае граждан США — справка ФБР о несудимости. Этот документ необходимо апостилировать.
3. Ваше образование или аттестат о среднем образовании.
4. Для начала вам нужен только один евро в качестве уставного капитала.
5. Вы должны находиться в стране не менее 9 месяцев, чтобы иметь возможность продлить вид на жительство. Иммиграционная служба может сделать для вас исключение, если вы сообщите, что путешествуете по рабочим делам.
6. После пяти лет временного проживания вы можете подать заявление на постоянное проживание.

Приянка Шарма

Иммиграционный отдел и вид на жительство

Черногория: помощь в подаче заявления на получение визы D (1 человек)

Какие налоговые ставки в Черногории?

Ставка корпоративного налога составляет 9%, но если вы зарабатываете больше определенной суммы, вы должны платить больше, но большинство людей имеют право на девять процентов. Для подоходного налога с 2022 года до 700 евро он составляет 0%, но может увеличиться до 9 или 15% в зависимости от полученного вами количества.

Какой государственный язык в Черногории?

Официальным языком является черногорский, и он используется для всей правительственной документации. Все документы, которые вы подаете, должны быть официально переведены и нотариально заверены. В повседневной жизни несколько человек говорят по-английски.

Помогает ли покупка недвижимости получить вид на жительство в Черногории?

Покупая недвижимость, вы можете продлить свое временное проживание на пять лет, а затем, если вы выполнили минимальное требование пребывания в стране, которое составляет 11 месяцев в году, вы можете получить постоянное проживание.

Какова стоимость жизни в Черногории?

Стоимость жизни в Черногории очень низкая. Ориентировочно стоимость аренды небольшой студии составляет около 200 евро при долгосрочной аренде. В Черногории также есть государственное здравоохранение и частное, и оба они работают параллельно.