Бронирование апартаментов по всему миру airbnb: Отпускное жилье, дома, впечатления и места — Airbnb

Содержание

Отпускное жилье, дома, впечатления и места — Airbnb

Отпускное жилье, дома, впечатления и места — AirbnbПропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Airbnb welcomes boutique hotels

Охватите сообщество гостей, которые ищут гостеприимных хозяев

Охватите сообщество гостей, которые ищут гостеприимных хозяев

Хозяева и гости Airbnb изменили представления о путешествиях. Уникальное жилье, невероятное гостеприимство и впечатления — всё это роднит нас с бутик-отелями, которые по достоинству оценили преимущества использования нашей платформы. Мы стремимся к долгосрочному успеху бутик-отелей и предпринимателей в сфере приема гостей.

Connect with us to get started

Connect through integrated software

Airbnb сотрудничает с ведущими поставщиками программного обеспечения во всём мире, поэтому хозяева без труда общаются с растущим сообществом гостей.

Connect through integrated software

Airbnb сотрудничает с ведущими поставщиками программного обеспечения во всём мире, поэтому хозяева без труда общаются с растущим сообществом гостей.

Стандарты Airbnb для гостиниц

Мы с радостью публикуем объявления профессионалов рынка гостиничных услуг, если они предлагают пользователям Airbnb уникальное жилье и персональный подход.

Стандарты Airbnb для гостиниц

Мы с радостью публикуем объявления профессионалов рынка гостиничных услуг, если они предлагают пользователям Airbnb уникальное жилье и персональный подход.

See how other hotels have grown their business with Airbnb

Two entrepreneurs bring much needed diversity to the hospitality industry

Homage Hospitality created The Moor, a hyperlocal boutique hotel where everyone can bring their full identity and feel welcome.

Two brothers go from casual hosts to boutique hotel owners

Surfhouse Adventures transformed a former convalescent home into a surf-inspired boutique hotel to help guests feel like locals.

Airbnb helps Barcelona boutique hotel boost occupancy in the slow season

Airbnb helped Yurbban Passage Hotel reach customers seeking its “Live as a Native” experience, while also boosting bookings during the slow season.

О нас
Сообщество
Принимайте гостей
Поддержка

© 2020 Airbnb, Inc. All rights reserved

Как забронировать жилье на Airbnb?

Бронируя жилье на Airbnb, вы планируете остановиться в доме другого человека. У каждого хозяина свой стиль гостеприимства, даже знакомиться с гостями хозяева предпочитают по-разному. Некоторые подтверждают запросы самостоятельно, а другие настраивают мгновенное бронирование, избавляя вас от ожидания.

1. Заполните профиль

В любом случае важно знать, что Airbnb — это сообщество, основанное на доверии. Заполните профиль до отправки запроса на бронирование. Так хозяин немного узнает о вас, прежде чем подтвердит запрос. Добавьте в профиль фото и подтверждения, потому что некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с фото в профиле или подтвержденным удостоверением личности.

2. Найдите подходящее жилье

Мы собрали более 800 000 уникальных объявлений по всему миру. Среди них вы точно найдете жилье для комфортной и запоминающейся поездки.

Чтобы увидеть точные цены, при поиске жилья укажите даты поездки и количество гостей. Ознакомьтесь с отзывами, описанием, правилами дома и списком удобств, чтобы понять, подходит ли вам это жилье. Свяжитесь с хозяином, если хотите задать вопросы о жилье.

3. Бронируйте!

Вы нашли идеальное жилье, пора всё оформить. На этом этапе подтверждение бронирования зависит от того, какой способ предпочитает хозяин.

  • Мгновенное бронирование

    Если хозяин не хочет подтверждать каждое бронирование, в объявлении появится кнопка Мгновенное бронирование. Как следует из названия, при таком способе вы получаете подтверждение сразу. Подробнее о мгновенном бронировании.

  • Запрос на бронирование

    Зачастую хозяева предпочитают самостоятельно подтверждать бронирования. В этом случае вы увидите в объявлении кнопку Отправить запрос. Чтобы отправить запрос на бронирование, нужно ввести платежную информацию. У хозяина будет 24 часа на рассмотрение запроса. Если запрос принят, вы получите автоматическое подтверждение. Подробнее о том, как отправить запрос на бронирование.

  • Предварительное подтверждение и специальные предложения

    Если вы связались с хозяином, чтобы задать вопросы до бронирования, в ответ хозяин может прислать предварительное подтверждение или специальное предложение. С помощью предварительного подтверждения хозяин приглашает забронировать жилье на даты и количество гостей, указанные в вашем сообщении. В специальном предложении хозяин предлагает особую цену, даты и другие детали бронирования до того, как вы его оформите. Подробнее о бронировании по предварительному подтверждению или специальному предложению.

Airbnb Adventures

Airbnb AdventuresПропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

ПРЕДСТАВЛЯЕМ

Путешествия в необычные места — ждем вас в начале маршрута!

Новый вид путешествий с Airbnb

Уникальные Приключения по всему миру — это возможность сойти с туристических троп и увидеть больше. Стоимость групповых поездок на 2-10 дней начинается с 99 $, включая проживание, питание и развлечения. Местные организаторы обо всём позаботятся — ждем вас в начале маршрута!

План поездки — проще простого

План поездки от профи

Мы предлагаем сотни путешествий в маленьких группах, спланированных опытными местными организаторами, которые знают местность как свои пять пальцев.

Проживание и питание включены

Организаторы Приключений планируют путешествие, предоставляют питание и жилье. Просто забронируйте Приключение, и мы будем ждать вас в начале маршрута!

Мы обо всём позаботимся

Сэкономьте время на сборах. Организаторы подскажут, что взять с собой, и позаботятся о транспорте во время путешествия.

Для всех уровней подготовки

Приключения должны быть доступны каждому. Не обязательно быть бейсджампером, живущим на адреналине, или бесстрашно покорять джунгли. Всё, что вам нужно, — надежный гид.

Приключения Airbnb организуют местные эксперты. Они создают путешествия для людей с самыми разными интересами, бюджетами и планами отпуска. Приключение найдется для каждого: от новичка до покорителя вершин. И всё спланировано заранее, так что бронируйте и приходите.

Путешествия по интересам

Любите вкусно поесть или сходить в поход? Изучаете животных или археологию? На Приключении вы откроете новые грани своего увлечения.

Приключения поблизости

5 Day Memorable Safari In Kenya

  1. Приключения
  2. · 5 дней

От Цена:100 112₽ за человека

Оценка 5.0 из 5;5.02 отзыва (2)

·

Швеция

На каяке по шведским островам

  1. Приключения
  2. · 5 дней

От Цена:81 462₽ за человека

4 Day Galapagos Island Hopping Budget

  1. Приключения
  2. · 4 дня

От Цена:100 865₽ за человека

Оценка 5.0 из 5;5.01 отзыв (1)

·

Кения

Отправьтесь на сафари с гидом масаи

  1. Приключения
  2. · 3 дня

От Цена:57 207₽ за человека

Оценка 5.0 из 5;5.01 отзыв (1)

·

Эквадор

A true Galapagos experience

  1. Приключения
  2. · 6 дней

От Цена:101 618₽ за человека

Впечатления Airbnb

Впечатления AirbnbПропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

МестоположениеДобавьте местоположение

ВПЕЧАТЛЕНИЯ AIRBNB

Представляем онлайн-Впечатления

Уникальные совместные занятия от организаторов.

Оценка 5.0 из 5;5.09 отзывов (9)

·

США

Леттеринг с друзьями

  1. Урок писательского мастерства
  2. · 1 час

От Цена:377₽ за человека

Оценка 4.96 из 5;4.9645 отзывов (45)

·

США

Напишите роман: советы от автора бестселлера

  1. Урок писательского мастерства
  2. · 1 час

От Цена:1 506₽ за человека

Оценка 4.97 из 5;4.97145 отзывов (145)

·

Пуэрто-Рико

Сальса-вечеринка в пуэрториканском стиле

  1. Урок танцев
  2. · 1 час

От Цена:1 130₽ за человека

Оценка 4.88 из 5;4.888 отзывов (8)

·

Великобритания

Поиск равновесия в жизни с Джасмин Джойс

  1. Урок бизнес-навыков
  2. · 1 час

От Цена:987₽ за человека

Оценка 4.84 из 5;4.8431 отзыв (31)

·

Испания

Шедевры Гауди: мастер-класс по мозаике

  1. Урок искусства
  2. · 1 час

От Цена:1 338₽ за человека

Оценка 4.99 из 5;4.99393 отзыва (393)

·

Мексика

Учимся готовить мексиканскую сальсу

  1. Урок кулинарии
  2. · 1.5 часа

От Цена:1 205₽ за человека

Оценка 5.0 из 5;5.018 отзывов (18)

·

Великобритания

Подгонка протезов с Дэвидом Хиллом

  1. Мастер-класс
  2. · 1.25 часа

От Цена:1 876₽ за человека

Оценка 4.97 из 5;4.97239 отзывов (239)

·

Италия

Чудеса Помпей с археологом

  1. Историческая прогулка
  2. · 1 час

От Цена:892₽ за человека

Оценка 5.0 из 5;5.083 отзыва (83)

·

Испания

Индивидуальный астропрогноз и натальная карта

  1. Медитация
  2. · 1 час

От Цена:5 797₽ за человека

Оценка 4.97 из 5;4.97133 отзыва (133)

·

США

Баунс и тверк с МоДжо из Нового Орлеана

  1. Урок танцев
  2. · 1 час

От Цена:1 506₽ за человека

Впечатления приостановлены из-за коронавируса

Очные Впечатления Airbnb в этом регионе приостановлены до 27 августа 2020 г..

Знакомьтесь: организаторы со всего мира

Впечатления Airbnb проверены на качество

Впечатления Airbnb проверены на качество

  • Под руководством местных жителей, влюбленных в свое дело и сообщество.

  • В небольшой группе время можно уделить каждому.

  • Все Впечатления проверены на уникальность.

Впечатления в других городах

Москва Жилье — Москва, Россия

Москва Жилье — Москва, Россия | Airbnb

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Лучшее отпускное жилье в г. Москва

По мнению гостей, у этих вариантов непревзойденное местоположение, чистота и не только

SUPERHOSTОтдельная комната · 2 гостя · 1 кровать · 1 общая ванная

Rob’s safe haven

Здравствуйте! Если вы ищете уютную, чистую КОМНАТУ в спокойной квартире (во второй комнате живу я) со свежим ремонтом, располагающуюся не далеко от центра, то Вы на правильном пути =) Впрочем, не всё так просто. Я не гонюсь за деньгами, поэтому, признаюсь, хочется делить свою уютную квартиру с позитивными гостями! Иными словами, приезжая, берите с собой хорошее настроение! ВНИМАНИЕ! 18-28 августа НЕТ горячей воды!

SUPERHOSTКвартира целиком · 3 гостя · 2 кровати · 1 ванная

Cozy apartment

Тихий и спокойный район около Ботанического сада. Метро Владыкино и МЦК в 7 минут пешком. Тоже 7 минут пешком от метро Окружная и МЦК Окружная. Остановка Аэроэкспресс.

Что говорят гости:

“Квартира-потрясающая! В интерьере всё продумано и взаимосвязано, тонка подобрана каждая деталь, которая добавляет еще больший шарм дому. Окна квартиры выходят на солнечную сторону дома, каждое утро встречали лучики солнца. Эта квартира про уют, комфорт и чистоту! Я очень довольна поездкой, с удовольствием вернусь сюда вновь)”

PLUSКвартира целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

comfortable flat on DINAMO.10-20 min to the center

Квартира идеально подходит для двоих. 55кв.м. В шаговой доступности несколько кафе,продуктовых магазинов,на расстоянии 1 км находится крупнейший ТРЦ «АВИАПАРК». Квартира находятся рядом Петровским парком, где можно совершать утренние пробежки. В 10 минутах пешком находятся станции метро «Динамо» и «Аэропорт». До Красной площади 4 остановки по прямой на метро. До Белорусского вокзала 1 остановка. Стадион «ЦСКА» — на расстоянии 1,5 км. По Ленинградскому шоссе до аэропорта «Шереметьево» (22км)

Что говорят гости:

“Замечательная квартира, с удовольствием остановился бы тут снова! Все было чисто, было все необходимое для прибывания. Хозяйка приветливая, отзывчивая, сделала все для того чтоб мое прибывание было комфортным! Всем рекомендую!”

Жилье для отпуска на любой вкус

Подберите идеальный вариант

  • Жилье

    Комфортное жилье со всем необходимым

  • Гостиницы

    Стильное жилье с удобствами

  • Уникальное жилье

    Больше, чем место для сна

Популярные удобства в отпускном жилье г. Москва

  • Бесплатная парковка

Больше отпускного жилья в г. Москва

Квартира целиком4.77 (194)

🔑💎 🏠2 комн. кв. в центре, панорамный вид

Цена: 2,964₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.88 (34)

Небольшая уютная студия в 10мин от Москва-Сити

Цена: 2,138₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.92 (117)

Perfect city view cozy appartment

Цена: 3,698₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком5 (208)

Cozy nest in the heart of Moscow.Kremlin view!

Цена: 3,297₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.91 (58)

Dinamo Loves You

Цена: 1,829₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.95 (21)

Уютная студия у Московского Кремля

Цена: 2,086₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.96 (76)

Останкино панорама

Цена: 2,950₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.98 (120)

New business class apartment near «Moscow City»

Цена: 2,757₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.88 (74)

GOSH Studio River-Park

Цена: 5,260₽ за ночь

SUPERHOSTЛофт целиком4.99 (78)

Дизайн студия LOFT93

Цена: 2,200₽ за ночь

SUPERHOSTКвартира целиком4.85 (335)

В 3-х минутах от Кремля.Тверская 15

Цена: 5,321₽ за ночь

Квартира целиком4.82 (500)

NYC style apartment — Moscow center

Цена: 2,527₽ за ночь

Показать все© 2020 Airbnb, Inc. All rights reserved

Сдать дом, квартиру или комнату на Airbnb

Сдать дом, квартиру или комнату на AirbnbПропустить к содержанию

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включения JavaScript.

Расскажите нам немного о своем месте

Тип объекта

Помещение целиком Отдельная комната Общая комната

4 гостя

1 гость2 гостя3 гостя4 гостя5 гостей6 гостей7 гостей8 гостей9 гостей10 гостей11 гостей12 гостей13 гостей14 гостей15 гостей16 гостей

Начать

Расскажите немного о вашем месте

Тип объекта

Жильё полностьюЛичная комната Общая комната

4 гостя

1 гость2 гостя3 гостя4 гостя5 гостя6 гостей7 гостей8 гостей9 гостей10 гостей11 гостей12 гостей13 гостей14 гостей15 гостей16 гостей

Начать

Неважно, какой дом или комнату вы хотите разделить , Airbnb делает прием путешественников простым и безопасным.Вы полностью контролируете доступность, цены, правила проживания и то, как вы общаетесь с гостями.

Чтобы обезопасить вас, ваш дом и ваши вещи, мы покрываем каждое бронирование 1 млн долларов США на защиту имущества и еще 1 млн долларов США на страхование от несчастных случаев.

Делитесь любым пространством без платы за регистрацию, от общей гостиной до второго дома и всего, что между ними.

Решите, как вы хотите принять гостей.

Выберите свое расписание, цены и требования для гостей.Мы готовы помочь на этом пути.

Как только ваше объявление будет опубликовано, квалифицированные гости смогут связаться с вами. Вы можете задать им любые вопросы до их приезда.

Гарантия для хозяев помогла мне принять решение присоединиться к Airbnb, потому что у меня есть возможность прибегнуть к ней, если возникнут повреждения или проблемы.

Гарантия для хозяев помогла мне принять решение присоединиться к Airbnb, потому что у меня есть возможность воспользоваться ею, если возникнут повреждения или проблемы.

Деннис принимает гостей в Лондоне за гибкость, которую он предоставляет

Хосты Денниса в Лондоне за гибкость, которую он предоставляет

Узнайте, как они принимают гостей

Гарантия для хозяев помогла мне принять решение присоединиться к Airbnb, потому что у меня есть повреждение или проблемы.

Гарантия для хозяев помогла мне принять решение присоединиться к Airbnb, потому что у меня есть возможность воспользоваться ею, если возникнут повреждения или проблемы.

Деннис принимает гостей в Лондоне за гибкость, которую он предоставляет

Хосты Деннис в Лондоне за гибкость, которую он обеспечивает

Узнайте, как они принимают гостей

Мы знаем, что доверять людям, живущим в вашем доме, является приоритетом. Airbnb позволяет устанавливать строгие требования к тому, кто может бронировать и знакомиться с гостями до их пребывания. Но если что-то произойдет, мы вас поддержим.Благодаря нашей Гарантии для хозяев, покрывающей имущественный ущерб, и нашей страховке защиты хозяев от ответственности, вы получаете поддержку как хозяин на всем протяжении.

Возможность потребовать удостоверение личности государственного образца перед бронированиемПравила дома гости должны согласиться на возможность читать отзывы о прошлых поездкахБесплатная защита на 1 миллион долларов США на случай ущерба собственности Бесплатная страховка гражданской ответственности в США на сумму 1 миллион долларов США 24/7 глобальная поддержка клиентов

Вы всегда можете выбрать свою цену. Нужна помощь? У нас есть инструменты, которые помогут вам удовлетворить спрос в вашем регионе.

Регистрация бесплатна.Airbnb обычно взимает с хозяев фиксированные 3% за бронирование, что является одним из самых низких сборов в отрасли.

Как только гость регистрируется, мы можем отправить вам деньги через Paypal, прямой депозит или другие доступные методы.

Хостинг помог мне оплатить новую кухню и другие обновления.

Хостинг помог мне оплатить новую кухню и другие улучшения.

Хостинг Tessa в Лондоне, чтобы заработать дополнительные деньги

Хостинг Tessa в Лондоне, чтобы заработать дополнительные деньги

Узнайте, как они размещают

Хостинг помог мне оплатить новую кухню и другие обновления.

Хостинг помог мне оплатить новую кухню и другие улучшения.

Хосты Tessa в Лондоне, чтобы заработать дополнительные деньги

Хосты Tessa в Лондоне, чтобы заработать дополнительные деньги

Узнайте, как они принимают гостей

Хосты, подобные вам, по всему миру

800K

Среднее количество пребывания на Airbnb каждую ночь

Среднее количество пребывания на Airbnb каждую ночь

Airbnb помогает людям найти места, где можно остановиться и чем заняться, по всему миру. Сообщество поддерживается хозяевами, которые предоставляют своим гостям уникальную возможность путешествовать как местные жители.

Если у вас есть дополнительная комната, целый дом или опыт, вы можете заработать деньги, поделившись ими с кем угодно в мире. Вы можете разместить свой дом, мероприятие или и то, и другое. Когда вы принимаете, решать вам.

Часто задаваемые вопросы

Кто может быть хозяином Airbnb?

Стать хозяином Airbnb легко в большинстве областей, и вы всегда можете бесплатно создать объявление. Целые квартиры и дома, отдельные комнаты, дома на деревьях и замки — вот лишь некоторые из объектов, которыми хозяева поделились на Airbnb.

Чтобы узнать больше о том, что ожидается от хозяев, ознакомьтесь со стандартами сообщества Airbnb, которые вращаются вокруг стандартов безопасности, защищенности и надежности, а также стандартов гостеприимства, которые помогают хозяевам получать отличные отзывы гостей.

Что требуется от гостей перед бронированием?

Мы просим всех, кто пользуется Airbnb, дать немного информации, прежде чем они отправятся в путешествие с нами. Гостям необходимо полностью заполнить эту информацию, прежде чем они смогут сделать запрос на бронирование. Эта информация помогает убедиться, что вы знаете, кого ожидать и как связаться с гостем.

Требования

Airbnb к гостям: • ФИО • Адрес электронной почты • Подтвержденный номер телефона • Вступительное сообщение • Согласие с правилами вашего дома • Платежная информация

Ожидается, что гости, но не обязаны, будут иметь аватарку. Вы также можете попросить гостей предоставить удостоверение личности перед бронированием места.

Сколько стоит разместить мое место в списке?

Подпишитесь на Airbnb и разместите свой дом совершенно бесплатно.

После получения вами бронирования мы взимаем плату за обслуживание Airbnb с хозяев, как правило, 3%, чтобы покрыть расходы на ведение бизнеса.

Какая у меня защита от материального ущерба?

Гарантия Airbnb для хозяев обеспечивает хозяину защиту на сумму до 1 000 000 долларов США от ущерба застрахованному имуществу в редких случаях, когда гостю нанесен ущерб, превышающий размер залога, или если гарантийный залог отсутствует.

Программа Гарантии для хозяев не распространяется на наличные деньги и ценные бумаги, предметы коллекционирования, редкие произведения искусства, ювелирные изделия, домашних животных или личную ответственность. Мы рекомендуем хозяевам обезопасить или убрать ценные вещи при аренде жилья.Программа также не покрывает потерю или повреждение имущества в результате износа.

Узнайте больше о Гарантии для хозяев на http://airbnb.com/guarantee

Как мне выбрать цену моего объявления?

Цена, которую вы взимаете за свое объявление, полностью зависит от вас. Чтобы помочь вам принять решение, вы можете поискать сопоставимые объявления в вашем городе или районе, чтобы получить представление о рыночных ценах. Дополнительные сборы> — Плата за уборку: вы можете включить плату за уборку в цену за ночь или добавить плату за уборку в настройках цены.> — Прочие сборы: чтобы взимать дополнительные сборы, выходящие за рамки ваших тарифов (например, поздняя регистрация или плата за домашнее животное), вы должны сначала сообщить об этих потенциальных сборах гостям до бронирования, а затем использовать наш Центр разрешения проблем, чтобы безопасно запросить оплату дополнительных сборов. ,

.

заказов Airbnb и мгновенных бронирований

Если вы следовали нашему руководству по поиску на Airbnb, вы, вероятно, уже нашли хорошее место на Airbnb.com, чтобы остановиться в пункте назначения вашей следующей поездки. Большой! Теперь, как вы сообщите арендатору, что хотите зарезервировать его место? Позвольте нам провести вас через это!

Для бронирования жилья на Airbnb:

  1. Найдя недвижимость, в которой вы хотели бы остановиться, в указанном вами пункте назначения и в указанные вами даты, нажмите на нее, чтобы просмотреть подробную информацию.

    Selecting an Airbnb rental property to view

  2. Прежде чем идти дальше, вы, вероятно, захотите войти в систему (если вы еще не сделали этого), потому что в конечном итоге вас попросят сделать это. Щелкните
    Войти
    в правом верхнем углу, чтобы открыть всплывающее окно, показанное на снимке экрана ниже. Щелкните каждое выделенное текстовое поле и введите свой адрес электронной почты и пароль, а затем нажмите кнопку « Log In » во всплывающем окне.

    How to log into your Airbnb account

  3. А теперь вернемся к делу.Прокрутите вниз, чтобы увидеть более подробную информацию о месте, которое вы думаете об аренде, включая цену (общую и за ночь), удобства, тип собственности и общее описание помещения и его окружения. Обязательно ознакомьтесь с правилами проживания, политикой отмены бронирования, отзывами гостей и биографией хозяина, чтобы решить, действительно ли это то место, где вы хотите остановиться!

    Если вы решили, что хотите забронировать это место, нажмите Request to Book .

    How to request a booking of an Airbnb rental property

  4. Теперь вам нужно будет ввести свою платежную информацию.Здесь нужно сделать много вещей, поэтому мы разделим это для вас на отдельные этапы. Во-первых, как вы собираетесь платить за бронирование.

    Entering your billing information for your Airbnb booking

    Щелкните каждое из раскрывающихся меню и текстовых полей, выделенных на снимке экрана выше, и выберите или введите:

    — страна, в которой вы живете
    — способ оплаты бронирования (например, кредитной картой или PayPal)
    — марка кредитной карты, которую вы используете
    — месяц истечения срока действия вашей кредитной карты
    — год, когда ваша срок действия кредитной карты истекает
    — номер вашей кредитной карты

    — код безопасности вашей кредитной карты (нажмите кнопку «? » рядом с полем, если вам нужна помощь в его поиске)

  5. Далее идет адрес, по которому Airbnb может выставить вам счет.

    Entering your billing address for your Airbnb booking

    Щелкните каждое из текстовых полей, выделенных на скриншоте выше, и введите:

    — ваше имя
    — ваша фамилия
    — ваш почтовый адрес
    — адрес вашего подразделения (если применимо)
    — город, в котором вы живете
    — штат, провинция или территория, в которой вы живете
    — ваша местная почта код

  6. Наконец, вы можете написать личное сообщение своему хозяину. Щелкните выделенное ниже текстовое поле и введите некоторые сведения о вашей поездке.Вот некоторые идеи:

    — Кто вы и чем занимаетесь
    — Почему вы собираетесь к месту назначения (отпуск, командировка, в гости к друзьям и т. Д.)
    — Кто идет с вами (друзья, родственники, дети или, может быть, никто другой)
    — Что конкретно вас привлекло в этом объекте

    Личное сообщение повышает вероятность того, что хозяин поверит вам и согласится забронировать вас. Когда вы закончите, нажмите Request to Book .

    Finishing your booking request on Airbnb

У хозяина будет 24 часа, чтобы принять ваш запрос на бронирование.Если они это сделают, вы получите подтверждение по электронной почте. Поздравляем с бронированием жилья на Airbnb! Наслаждайтесь проживанием… и поездкой!

Об Airbnb «Мгновенное бронирование»

Некоторые хозяева не хотят утверждать каждый полученный запрос на бронирование, поэтому они используют функцию под названием «Мгновенное бронирование». Это позволяет им устанавливать определенные критерии, которым они хотят, чтобы их гости соответствовали, а затем любой, кто хочет сдать свою недвижимость и соответствует этим критериям, может сразу же забронировать ее, не дожидаясь одобрения хозяина.

Хосты, которые решили включить «Мгновенное бронирование» для одного или нескольких своих свойств, могут установить следующие параметры для каждого из них:

  • Принимать всех гостей или принимать только гостей с в основном положительными отзывами от других хозяев
  • Принимать заказы в тот же день; или принимать только заказы, сделанные не менее чем за 1, 3 или 7 дней до прибытия
  • Принимайте заказы на день в день в любое время или принимайте только те, которые были сделаны в определенное время этого дня.

Когда вы находите объявление, помеченное значком в виде молнии (Airbnb Instant Book icon), это означает, что вы потенциально имеете право на мгновенное бронирование для этого объекта недвижимости.Процесс бронирования практически такой же, как и описанный в предыдущем разделе, за исключением того, что на шаге 6 вы нажимаете Request to Book . Если вы соответствуете дополнительным критериям вашего хозяина, вам не придется ждать, пока он подтвердит вы бронируете … ваше бронирование уже готово!

Вот и все! Теперь вы знаете, как забронировать недвижимость, а также как использовать систему «Мгновенное бронирование». Далее мы покажем вам, как можно немного сэкономить на бронировании на Airbnb, используя купоны и туристические кредиты!

Airbnb Instant Book icon

Другие отличные статьи по теме

,

Данные о пользователях и росте рынка

Как Airbnb по сравнению с отелями?

При сравнении впечатлений от отеля и бронирования на Airbnb существует множество переменных, но вот несколько общих рекомендаций:

Расход

Хотя многие пользователи рекламируют объявления Airbnb как гораздо более дешевые отели, чем отели, это может быть правдой, а может и нет, в зависимости от местоположения. Некоторые города (и хозяева) взимают высокие сборы в дополнение к ночному тарифу, а другие — нет.Долгосрочное пребывание на Airbnb обычно дешевле. Для более крупных групп Airbnb может предложить значительную экономию на ночных тарифах.

Удобства могут сэкономить (или стоить) ваши деньги. В некоторых отелях Airbnb есть кухня, что позволяет гостю экономить деньги, готовя себе еду самостоятельно, вместо того, чтобы есть вне дома во время пребывания в отеле.

Комфорт

Большинство отелей делают регистрацию заезда и выезда легкой. В зависимости от технической подкованности хозяина Airbnb регистрация может оказаться сложным процессом.Некоторые Airbnb проводят самостоятельную регистрацию заезда, а другие требуют, чтобы вы встретились с хозяином, который затем предоставит вам доступ к объекту.

Если что-то пойдет не так с вашим номером в отеле, нетрудно найти кого-нибудь, чтобы это исправить или перевезти в другой номер. Если вы находитесь на Airbnb, принадлежащем хозяину, проживающему в другой стране, и что-то ломается или работает со сбоями, проблема может быть решена не сразу.

Уникальные впечатления

Большинство Airbnb не похожи на традиционные отели или хостелы.Большинство отелей не предлагают того набора услуг, который есть у хозяев Airbnb. Фактически, отели, которые обслуживают нишевую аудиторию или гостей, как правило, являются одними из самых дорогих мест для проживания в популярных туристических направлениях.

Согласованность

отелей обычно предсказуемы, и крупные сети стараются изо всех сил сделать брендинг, номера, удобства и другие аспекты пребывания единообразными во всех своих объектах по всей стране или миру. Это может привести к тому, что ваше окружение станет однородным и оторванным от характера города, в котором вы остановились.Для краткосрочного пребывания, когда вам просто нужно куда-нибудь переночевать между встречами или рейсами, лучше всего подойдет отель. Объекты Airbnb сильно различаются от одного к другому и не обязательно соответствуют стандартам отеля.

Конфиденциальность

В большинстве Airbnb, где вы арендуете «весь дом», вы не встретите других гостей или обслуживающего персонала, которые стучатся в вашу дверь в 10 утра и требуют доступа. Для того, чтобы почувствовать себя как дома вдали от дома, большинство Airbnb будет лучше, чем отель.Airbnbs также лучше, чем отель, если вы будете проводить больше времени в своем жилье, тогда как отель может быть не лучшим местом для отдыха, если вы хотите развлекаться, работать на дому или готовить себе еду.

В каких городах США самый высокий уровень заполняемости?

В 2019 году города США с самой высокой заполняемостью были:

    • Сан-Франциско, Калифорния
    • Денвер, CO
    • Гонолулу, HI
    • Kihei, HI
    • Лос-Анджелес, CA
    • Портленд, ИЛИ
    • Сан-Хосе, Калифорния
    • Сиэтл, Вашингтон
    • Lehaina, HI
Насколько безопасны гости Airbnb?

При миллионах поездок, которые происходят каждый год, только от 3% до 7% пребывания не проходят.Объявления на Airbnb, как правило, очень безопасны, и с 50% -й оценкой отзывов вы можете быть уверены, что у вас есть адекватная информация об объявлении до вашего пребывания. Около 13,45% проблем с гостями вызваны небезопасными или неприятными условиями, такими как заражение насекомыми, сломанная техника, враждебные / запугивающие хосты или скрытые камеры в устройстве. 12,2% проблем были вызваны вводящим в заблуждение листингом. Эти люди пришли на Airbnb и обнаружили, что это не то, что было описано в листинге. Другие проблемы вызваны отменами, мошенничеством или поддельными объявлениями.

  • Гости всегда должны читать отзывы, отправлять сообщения хозяевам, если у них есть вопросы, и защищаться:
  • Платите только через безопасную платежную платформу Airbnb для защиты финансовой информации
  • Не сообщайте идентифицирующую личную информацию и не используйте платформу для обмена сообщениями с другими
  • Проверьте общедоступные базы данных и реестры лиц, совершивших сексуальные преступления, на предмет тех, с кем вы можете взаимодействовать в автономном режиме
  • Делитесь планами поездок с членом семьи и позволяйте отслеживать свой мобильный телефон
  • Незамедлительно сообщайте Airbnb о подозрительной активности, враждебных пользователях, мошеннической информации и других проблемах

Процесс проверки становится все более важным для компании.Некоторым хозяевам разрешается требовать от своих гостей пройти проверку личности, чтобы забронировать проживание или недвижимость. Airbnb не указывает, что может привести к тому, что они потребуют от хостов завершения процесса проверки личности, но это делается с использованием типов идентификаторов с отправкой адреса. Если у Airbnb будет достаточно идентифицирующей информации, они проверит базы данных на предмет наличия судимостей и национальных реестров лиц, совершивших сексуальные преступления, в США и в той степени, в которой это разрешено законом в стране пребывания. Однако объем проверок ограничен.Когда Airbnb определит, что пользователь был убежден в каком-либо из следующих правонарушений, он будет навсегда заблокирован на платформе:

  • Сексуальное насилие и эксплуатация
  • Торговля людьми
  • Преступления на почве ненависти
  • Терроризм

Что следует учитывать хозяину при покупке недвижимости для использования в качестве Airbnb?

Есть много факторов, которые следует учитывать, если вы планируете приобрести недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска.

  1. Высокий арендный спрос можно понять, оценив годовой уровень заполняемости и увеличение количества объявлений о том районе, который вы рассматриваете.
  2. Колебания между высоким и низким сезоном важны, если вы хотите, чтобы в вашей собственности была постоянная заполняемость.
  3. Многие города сокращают краткосрочную аренду или аренду на время отпуска из-за влияния Airbnb на рынок жилья. Посмотрите, как правила могут повлиять на вашу прибыль в отношении занятости — существуют ли ограничения на то, как долго и когда вы можете сдавать свою недвижимость в аренду? Есть ли чрезмерные сборы за лицензирование или получение разрешения?
  4. Каковы правила зонирования, стандарты строительства / жилья и налоги в этом районе? Существуют ли правила таймшера, кооператива или ТСЖ?
  5. Если вы рассматриваете недвижимость в другой стране, существуют ли правила в отношении иностранных граждан, работающих там?
  6. Будет ли местное законодательство запрещать вам проводить техническое обслуживание вашей собственности или вам придется нанять для этого профессионала?
  7. Сравните ставки аренды на время отпуска икакова средняя арендная плата в этом районе. Хотя некоторые объекты недвижимости Airbnb являются чрезвычайно прибыльными при сдаче в аренду на короткий срок, на некоторых рынках лучше работают с долгосрочными арендаторами, чем с гостями.
Где лучше всего покупать недвижимость для сдачи в аренду через Airbnbs?

В 2020 году мы рассмотрели рост доходов, инвестиционный потенциал, регулирование и сезонный спрос. Если бы мы покупали недвижимость для отдыха, вот на что мы бы потратили свои деньги:

Европа — это горячий рынок, и деньги, заработанные на аренде на время отпуска, впечатляют, даже в строго регулируемых районах.

Как Airbnb влияет на стоимость и аренду недвижимости?

Нет исследований, показывающих, что расширение Airbnb в каком-либо районе приводит к увеличению строительства жилья. По мере того, как все больше арендодателей и владельцев переводят свою недвижимость в краткосрочную аренду, это снимает их с рынка для долгосрочных арендаторов или арендаторов в районе. США сталкиваются с беспрецедентной нехваткой жилья. Исследование 2016 года показало, что увеличение количества предложений Airbnb на 10% привело к 0.Цены на аренду в этом районе выросли на 42%. В Бостоне, где проводилось исследование, арендная плата выросла на 178 долларов США из-за активности Airbnb.

Некоторые области затронуты сильнее. В Нью-Йорке рост продажных цен на жилую недвижимость составил целых 11%.

Учтите, что 13 500 единиц жилья в Нью-Йорке были потеряны из-за Airbnb. Airbnb внес свой вклад в повышение средней арендной платы на 1,4% или 380 долларов США, а в некоторых более дорогих районах, таких как Манхэттен, на целых 700 долларов.00.

Хотя Airbnb собирает и платит налоги, анализ показывает, что незаконные объявления и неправильный учет приводят к тому, что местные муниципальные власти не видят возврата налога на жилье. По оценкам, только в Нью-Йорке 110 миллионов долларов должны были быть уплачены в виде налогов, но не были собраны. Хотя с тех пор город ужесточил правила в отношении аренды на время отпуска, во многих странах и городах по всему миру все еще держится на коротком поводке Airbnb, чтобы защитить свой запас доступного жилья и уменьшить внешнее воздействие на соседей, живущих вблизи краткосрочной аренды. свойства.

Что мне следует исследовать при выборе Airbnb?

В дополнение к нашим советам по обеспечению безопасности в Интернете при бронировании Airbnb, мы рекомендуем уделить время некоторым исследованиям, особенно если вы уезжаете из страны.

Поищите отзывы об интересующей вас недвижимости на других сайтах бронирования и убедитесь, что вы не бронируете фальшивое объявление, в котором изображения украдены из чужого описания.Многие объекты недвижимости также будут иметь свой собственный веб-сайт с более подробной информацией, фотографиями и местоположением.

Если вы будете управлять транспортным средством, проверьте, есть ли парковка. Безопасно ли в районе, где вы остановились, припарковать машину на ночь? Повысят ли дополнительные сборы стоимость проживания в этом отеле?

Подлинность переоценена. Не все гости хотят получить «аутентичный» опыт или «жить как местные». Отели предлагают множество удобств, которые предпочитают некоторые путешественники.Некоторые районы переживают или находятся под угрозой джентрификации из-за популярности Airbnb, а местных жителей не могут позволить себе часто посещать все новые предприятия, которые существуют для обслуживания туристов. А в некоторых странах туристы вторгаются в местные кварталы и нарушают «местную» жизнь. Сделайте свою домашнюю работу над тем, кто ваши хозяева. Являются ли они прикрытием для крупной компании с огромным портфелем объектов недвижимости или вы действительно поддерживаете жителя, которого планируете посетить?

Если вы потратите время на то, чтобы понять район, его жителей, уникальные проблемы, а также заранее познакомиться с хозяином, то ваш Airbnb останется незабываемым и изменит местную экономику.

Что такое Airbnb Plus?

Airbnb Plus был запущен в феврале 2018 года для исключительной недвижимости, отвечающей строгим требованиям и проверенной и сфотографированной представителем Airbnb.

Чтобы претендовать на листинг, Хозяин должен иметь:

  • Мин. 4.8 рейтинг
  • 95% приемка для ставок бронирования за предыдущие 12 месяцев
  • Должно быть объявление «Весь дом» или отдельная спальня с собственной ванной комнатой
Дома

Plus доступны в 41 городе по всему миру, что в два раза больше с момента запуска.Эти объекты приносят доход до 400% больше, чем стандартные объявления, и благодаря маркетингу и алгоритмам Airbnb они с большей вероятностью будут просмотрены гостями. По состоянию на февраль 2020 года на сайте более 26000 объявлений Plus.

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.