Советы по организации долгосрочной аренды – The Airbnb Blog – Belong Anywhere
English — 中文 — Deutsch — Español — Français — Italiano — 日本語 — 한국어 — Português — Nederlands
Прием гостей в течение нескольких недель подряд – позитивный опыт. Возможно, вы запланировали путешествие и не хотите, чтобы жилье пустовало. Может быть, вы просто хотите получше узнать своих гостей.
Флориан и Тереза, хозяева со статусом Superhosts из Южной Германии, предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду. Они подготовили десять советов, благодаря которым продолжительное пребывание у вас приятно запомнится гостям.
1. Когда речь заходит о долгосрочной аренде, часто хозяева боятся надолго оставить жилье в чужих руках. Прежде всего, помните, что в основе Airbnb лежит доверие. Серьезные неприятности случаются редко, но пренебрегать простыми мерами предосторожности тоже не следует: предоставьте гостям все, что нужно для уборки (пылесос, веник, совок, мешки для мусора, ведро для мойки пола, тряпки/салфетки и т.
д.).
Если вы регулярно убираете жилье во время пребывания гостя, такая услуга ближе к гостиничному сервису. Так объявление об аренде превращается в коммерческое. Вместо этого, в зависимости от стандартов жилья, гостям можно порекомендовать службу уборки помещений.
Красивое, отличающееся индивидуальностью, устойчивое к любым испытаниям и не требующее особых вложений жилье сродни произведению искусства. В идеале вам будет так уютно с гостями, что двери внутри жилья закрывать не захочется. Но заниматься долгосрочной арендой стоит только в том случае, если при этом не нарушаются границы вашей зоны комфорта. Также убедитесь, что вы знаете и понимаете применимые к вам законы, в противном случае каждый новый гость станет для вас источником стресса.
2. Если вы готовы к долгосрочной аренде жилья, перейдите в «Управление объявлением» > «Настройки доступности» > «Настройки бронирования» > «Максимальный срок пребывания». Установите максимальное количество ночей пребывания (на данный момент у меня указано «3 000 ночей»).
3. Не забывайте обновлять информацию в календаре! Подумайте, когда сдавать жилье: пока вы в отъезде или нет. Возможно, вы захотите его сдавать исключительно, когда вас нет дома. Когда гость обживется, ваше присутствие будет необязательно, так как он уже знает ваши правила и пожелания. Долгосрочная аренда планируется заранее, часто за полгода. Если вас такие сроки не устраивают, в «Окне бронирования» календаря (в «Настройках доступности») укажите, насколько заранее можно бронировать ваше жилье.
4. Настройки цены — исключительно ваше решение. Однако от цены зависит, насколько привлекательно жилье выглядит в глазах гостей, которых интересует долгосрочная аренда. Советуем подумать о скидке на долгосрочную аренду. Ее можно добавить, перейдя в «Управление объявлением» > «Настройки цены» > «Скидки». Другими словами, трезво оцените, что важнее: большие доходы (а также это значит больше усилий с вашей стороны и возможные перерывы между бронированиями) или меньшие, но постоянные доходы (соответственно, меньше усилий с вашей стороны).
5. Вы должны знать, что нужно гостям для продолжительного пребывания. Может быть, уголок для работы? Им точно понадобится много места для хранения вещей, место для хранения пищи и, и, и … Если гость хочет остановиться у вас надолго, убедитесь, что жилье отвечает его потребностям. Например, если пару дней не будет доступа к кухне, это не особая проблема. Но если кухней невозможно пользоваться на протяжении трех месяцев, любой рассердится, особенно если это не было оговорено заранее. Здраво оцените, какие особенности жилья могут стать проблемой при долгосрочной аренде, и обсудите эти моменты с гостем.
Например, если вы сдаете комнату, где расположен домашний офис, помните, что гость будет там большую часть времени. Лучше не нарушать его личное пространство, часто заходя в эту комнату.
6. Возможно, для долгосрочной аренды вам нужно будет дополнить правила дома. Если человек, приехавший к вам на 3 дня, готовит еду в 2:30 утра, для вас это не станет критической проблемой.
Но если это будет повторяться каждую ночь четыре месяца подряд, могут возникнуть проблемы с соседями. Вы рассчитываете, что гости будут вести себя как обычные соседи по квартире? Некоторые хозяева даже составляют график уборки. Разумеется, в таком случае вам не следует брать с гостей плату за уборку, но еще важнее — предупредить гостей о правилах перед бронированием. Не подразумевайте, что они уже прочитали всю опубликованную вами информацию.
7. Расскажите о возможных ограничениях. Вы не хотите, чтобы жених или невеста гостя приезжали каждые вторые выходные? Вы не хотите, чтобы к вам без предупреждения приводили чужих людей? Можно ли будет пользоваться стиральной машиной? А может, поблизости есть прачечная? Также решите, можно ли указывать адрес вашего жилья как временный почтовый адрес гостя.
8. Вы познакомились с замечательным гостем и договорились о цене? Здорово! Теперь он должен оплатить проживание. Гость не решается внести предоплату сразу за четыре месяца? Успокойте его.
При долгосрочной аренде полную предоплату вносить не нужно. Гость платит заранее только за первый месяц (первые 30 дней). Более подробную информацию вы найдете в этом разделе Центра помощи.
Дальше оплата вносится по частям каждый месяц. Таким образом время следующего взноса — конец первого оплаченного месяца аренды.
9. Бронирование подтверждено, календарь заблокирован, но планы гостя неожиданно изменились. В зависимости от ваших правил отмены бронирования гость может его изменить вплоть до 30 дней перед прибытием, не спрашивая согласия хозяина. Подтвердите любые запросы на изменение бронирования, полученные в течение 30 дней с момента приезда.
10. Случается, что планы гостя меняются по приезде, и бронирование приходится отменить. Если гость хочет уехать раньше, чем планировалось, он, скорее всего, потеряет крупную сумму денег. Если для вас не составит проблем быстро сдать жилье заново, предложите гостю частичную компенсацию. Подумайте об этом – карма очень чувствительна к финансовым вопросам.
😉
В зависимости от срока пребывания гостей, вам будет необходимо проверить и учесть дополнительные регуляции, применимые к долгосрочной аренде жилья в вашем городе.
Written by AirbnbApril 11, 2017
Nina BNB, Севан — обновленные цены 2023 года
Перейти к основному содержанию- Информация о варианте и стоимости
- Удобства и услуги
- Условия размещения
- Отзывы гостей (15)
Уличная парковка
Вид из окна
Бесплатный Wi-Fi
Телевизор с плоским экраном
Семейные номера
Номера для некурящих
Кабельные каналы
Вид на город
Отопление
Вы можете получить Genius-скидку в Nina BNB! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.
Комплекс Nina BNB с проживанием в семье расположен в городе Севан. К услугам гостей сад и бесплатный Wi-Fi.
В числе удобств телевизор с плоским экраном и кабельными каналами.
Для гостей сервируется континентальный завтрак.
Комплекс Nina BNB находится в 24 км от города Цахкадзор.
Парам особенно нравится расположение — они оценили проживание в этом районе для поездки вдвоем на 9,6.
Nina BNB: гостей Booking.com здесь принимают с 10 февр. 2019.
Расстояние, указанное в описании, рассчитано с помощью © OpenStreetMap
Подробнее
Самые популярные удобства и услуги
Бесплатный Wi-Fi
Пляж (первая линия)
Семейные номера
Номера для некурящих
Преимущества этого варианта
Отличное расположение: высокие оценки от недавно побывавших гостей (9,1)
Континентальный
Выберите даты, чтобы увидеть доступные места и цены.
Тип номера
Вмещает
Большой двухместный номер с 1 кроватью
1 большая двуспальная кровать
Показать цены
Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
Вопросы и ответы об объекте
Посмотрите, что спрашивают другие гости, чтобы узнать побольше об этом жилье.
Сотрудники обычно отвечают в течение нескольких дней
When is the best time to visit your property for the perfect beach holiday?
July June September
Ответ 8 сентября 2019
Здравствуйте, напишите номер телефона , чтоб с вами связаться
Здравствуйте, напишите пожалуйста в сообщении
Ответ 7 декабря 2021
Ориентиры поблизости *
Самые популярные удобства и услуги
Бесплатный Wi-Fi
Пляж (первая линия)
Семейные номера
Номера для некурящих
Парковка
Парковка отсутствует.
Интернет
Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.
Общая кухня
Чистящие средства
Электрический чайник
Спальня
Шкаф или гардероб
Удлиненные кровати (более 2 метров)
Ванная комната
Туалетная бумага
Полотенца
Ванна или душ
Общий туалет
Туалет
Фен
Ванна
Гостиная зона
Гостиный уголок
Медиа и технологии
Телевизор с плоским экраном
Кабельные каналы
Телевизор
Удобства в номере
Вешалка для одежды
Доступность
Помещение полностью находится на первом этаже
На свежем воздухе
Пляж (первая линия)
Мини-маркет (на территории)
Места для курения
Деревянный или паркетный пол
Отопление
Ковровое покрытие
Семейные номера
Номера для некурящих
Утюг
Питание и напитки
Кофеварка/чайник
Спорт и отдых
Пляж
Сервисы
Парикмахерская/салон красоты
Вид во внутренний дворик
Вид на город
Вид на сад
Вид из окна
Безопасность
Датчики дыма
Персонал говорит на этих языках
немецкий
русский
Условия размещения
Nina BNB принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге
Заезд
C 00:00
Отъезд
До 00:00
Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа выбранного варианта.
Пожалуйста, введите даты проживания и ознакомьтесь с условиями бронирования для требуемого номера.
Кровати для детей
Правила размещения детей
Размещение детей невозможно.
Правила установки детских кроваток и дополнительных кроватей
В этом объекте не предусмотрена установка детских кроваток.
В этом объекте не предусмотрена установка дополнительных кроватей.
Возрастное ограничение
Минимальный допустимый возраст для заезда: 18 лет
Только наличные
Этот объект размещения принимает только наличные.
Вечеринки
Нельзя проводить вечеринки/мероприятия.
«Тихие часы»
«Тихие часы» для гостей (когда нельзя шуметь): с 00:00 до 08:00.
Домашние животные
Размещение домашних животных не допускается.
Юридическая информация
Этот объект управляется физическим лицом. Законодательство Европейского союза о защите прав потребителей при бронировании у профессиональных арендодателей может не применяться.
Как Airbnb может повлиять на рынок покупки жилья
Вы — наш главный приоритет.
Каждый раз.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах.
Вот список наших партнеров.
Обморок с краткосрочной арендой может привести к избытку недвижимости в одних районах, но освободить место для покупателей жилья в других.
By
Сэм Кеммис
Сэм Кеммис
Старший писатель | Вознаграждения за поездки, оценка баллов и миль, анализ данных
Сэм — эксперт по вознаграждениям за поездки в NerdWallet, специализирующийся на программах лояльности авиакомпаний и отелей. Работа Сэма была отмечена Associated Press, The Points Guy и < a href="https://www.fastcompany.com/90357248/procrastination-is-an-emotional-problem">Fast Company. Он рассказал о наградах за поездки на CardCon, конференции Altitude и 
com/266622/2139728-juggling-the-onion-and-award-travel-with-sam-kemmis-from-nerdwallet»>Подкаст Award Travel 101. Электронная почта : [электронная почта защищена]
Отредактировано Мэг Ли
Мэг Ли
Назначенный редактор | Путешествия, SEO, программы лояльности для путешествий
Меган Ли присоединилась к команде NerdWallet по вознаграждению за поездки с более чем 10-летним опытом SEO, написания и разработки контента, в основном в сфере международного образования и некоммерческой работы. Она была опубликована в U.S. News & World Report, USA Today и в других местах, а также выступал на конференциях, таких как NAFSA: Ассоциация международных педагогов. Меган создавала и руководила удаленными командами авторов и стратегиями для таких веб-сайтов, как GoAbroad и Go Overseas.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.
Бизнес Airbnb процветает. Популярная платформа сообщила о самом высоком доходе и прибыли за всю историю в третьем квартале 2022 года, во многом благодаря высокому спросу и более высоким ежедневным ставкам. Растущая индустрия аренды на время отпуска привлекла внимание инвесторов в недвижимость и предпринимателей, которые накопили большие портфели краткосрочной аренды недвижимости, чтобы заработать на буме.
«Последние три года в мире инвестиций в недвижимость краткосрочная аренда была чем-то вроде золотой лихорадки, — говорит Тони Дж. Робинсон, соведущий подкаста The Real Estate Rookie. По его словам, подобно реальной золотой лихорадке в 19 веке, многие инвесторы были привлечены к краткосрочным арендным инвестициям без соответствующих инструментов или навыков.
«Я думаю, что многие люди, которые решили быстро заработать, откажутся».
Согласно статье в Bloomberg Markets, многие из этих всплывающих империй Airbnb финансировались за счет рискованных кредитов, обеспеченных не большими авансовыми платежами или зарплатами заемщиков, а потенциальными будущими доходами от самой аренды. Если бум краткосрочной аренды рухнет, это может обернуться серьезными проблемами для этих инвесторов и банков, которые их финансировали.
Немногие эксперты предсказывают полноценный жилищный крах, подобный тому, который мы наблюдали в 2008-2014 годах, отчасти потому, что стандарты кредитования жилищной ипотеки сейчас намного выше, чем в годы, предшествовавшие 2008 году. Предприниматели, занимающиеся арендой, могли опереться на более шаткую почву.
Рынок недвижимости, особенно в районах, зависящих от туризма, может быть не завален потерями права выкупа у подводных домовладельцев, а из-за тех самых инвесторов, которые скупали дома во время пандемии: арендодателей Airbnb.
«На национальном уровне для того, чтобы вызвать крах, потребуется оптовая продажа домов Airbnb», — сказал Хайме Питерс, помощник декана по бухгалтерскому учету, экономике и финансам в Школе бизнеса Джона Э. Саймона Университета Мэривилля в интервью по электронной почте.
Спрос намного превышает предложение на текущем рынке жилья, где многие покупатели жилья делают покупки месяцами и делают многочисленные предложения, но так и не добились успеха. «По всей стране на рынке находится менее 800 000 домов, — по данным Федеральной резервной системы Сент-Луиса, — добавляет Питерс. — Этот уровень запасов по-прежнему очень низок».
Другими словами, если инвесторы Airbnb продадут свою недвижимость и высвободят предложение, это может дать некоторое облегчение измученным покупателям жилья.
Избыток предложения
Хозяева Airbnb продолжают добавлять новые объявления с головокружительной скоростью. По данным отраслевой аналитической компании AirDNA, общее количество предложений краткосрочной аренды в США в сентябре достигло 1,38 млн предложений, что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Колоссальные 62% активных объявлений были добавлены с 2020 года.
Географически эти новые списки распределены неравномерно. Рынок Феникса и Скоттсдейла увеличился на 44% по сравнению с прошлым годом, в то время как в Лас-Вегасе количество новых предложений увеличилось на 36%. Между тем, в этих городах Солнечного пояса в настоящее время наблюдается одно из самых быстро падающих цен на жилье в стране: по данным AEI Housing Center, они снизились на 4,4% и 4,8% соответственно по сравнению с пиковыми значениями весной.
Количество объявлений о краткосрочной аренде в малых городах и сельской местности почти удвоилось с мая 2019 г.и май 2022 года, согласно совместному отчету AirDNA и STR, еще одной аналитической компании. Это следует за тенденцией путешественников из США, ищущих свежий воздух и уединение во время пандемии, но может иметь катастрофические последствия для арендодателей Airbnb в этих районах, если характер поездок вернется к норме.
«Сельские районы в опасности, — говорит Петерс.
«Отсутствие альтернативного использования больших сдаваемых в аренду особняков с джакузи, игровыми комнатами и потрясающими видами в сельской местности делает их особенно уязвимыми. Небольшую квартиру в Нью-Йорке всегда можно превратить обратно в долгосрочную (как правило, менее выгодную) аренду, но это сложно сделать с особняком с семью спальнями в сельской местности Джорджии».
Робинсон, управляющий 30 объектами недвижимости по всей стране, разделяет аналогичные опасения по поводу потенциального снижения спроса на аренду жилья для отпуска в сельской местности.
«Если я попытаюсь сдать свою недвижимость в Теннесси в долгосрочную аренду, я не заработаю денег», — говорит он. «Поэтому я был бы мотивирован на продажу».
Смягчение спроса, усиление контроля
Сами хозяева уже начали бить тревогу по поводу «Airbnbust» на основании вирусного твита от хозяина в октябре.
Это совпало с негативной реакцией на Airbnb среди гостей и медиа-экспертов, которые жаловались на высокие цены, запутанные сборы и разочаровывающую аренду.
Генеральный директор Airbnb Брайан Чески недавно обратился к этим опасениям в Твиттере, сказав: «Я слышал вас громко и ясно» и пообещав улучшить этот опыт для гостей.
Тем не менее, будь то из-за недовольных гостей, инфляции или изменений в структуре поездок, спрос на аренду для отпуска, похоже, снижается. В своих финансовых результатах за третий квартал Airbnb понизила свои прогнозы по выручке за четвертый квартал. А данные AirDNA показывают, что заполняемость (доля забронированных свободных ночей) снизилась на 1,2% в годовом исчислении, что свидетельствует о том, что предложение действительно опережает спрос.
И индустрия краткосрочной аренды сталкивается с другими препятствиями, которые могут заставить многих арендодателей Airbnb отказаться от своих портфелей, помимо простого спроса и предложения.
Городской совет Нового Орлеана недавно принял временный запрет на краткосрочную аренду жилья в октябре. А город Палм-Спрингс, штат Калифорния, популярное место для сдачи в аренду на время отпуска, установил ограничение на количество разрешенной аренды в каждом районе.
«В районах, где туризм является главной достопримечательностью, есть две опасности», — говорит Петерс. «Растущая популярность и предложение Airbnbs означает большую конкуренцию и, следовательно, более низкие цены. Во-вторых, когда спрос замедляется — например, во время рецессии — с привлечением заемных средств, владельцы-любители, скорее всего, будут первыми, кому нужно будет продать».
Как максимизировать вознаграждение
Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2022 года, включая те, которые лучше всего подходят для:
Об авторе: Сэм Кеммис — эксперт по вознаграждениям за поездки в NerdWallet, специализирующийся на программах лояльности авиакомпаний и отелей. Его работы были отмечены Fast Company, Associated Press и The Onion. Читать далее
В том же духе…
Получайте больше выгодных денежных переводов – прямо в почтовый ящик
Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах, которые помогут вам получить больше от ваших денег.
Юридические ограничения на сдачу жилья в аренду на Airbnb
Законно ли сдавать жилье отдыхающим с помощью онлайн-сервисов аренды, таких как Airbnb или VRBO? Это зависит от нескольких факторов, например, от того, где находится ваш дом, какой тип дома у вас есть и как долго вы его сдаете в аренду. И если вы арендуете (не владеете) своим домом, ограничения по аренде или договору аренды также являются проблемой. К сожалению, правовые ограничения на краткосрочную аренду не являются единообразными и могут сбивать с толку. Более того, веб-сайты краткосрочной аренды в настоящее время мало помогают потенциальным хозяевам понять или соблюдать эти законы.
Муниципальные ограничения на краткосрочную аренду жилья Многие города, округа и другие муниципалитеты ввели юридические ограничения на краткосрочную аренду жилья. Они сильно различаются от места к месту. Ограничения в некоторых городах довольно строгие и делают большинство краткосрочной аренды незаконными.
Во многих городах временные хозяева должны зарегистрироваться и/или получить лицензию или разрешение перед сдачей в аренду своей собственности. Чтобы зарегистрироваться, хозяин должен оплатить различные сборы, договориться об уплате местных налогов на проживание и часто соблюдать страховые или другие требования.
В г. Нью-Йорке, например, жилая недвижимость, расположенная в многоквартирном доме, таком как многоквартирный дом, должна использоваться только для «постоянного проживания». Это означает, что имущество должно быть занято одним и тем же лицом или семьей в течение 30 или более дней подряд. Незаконно принимать платных гостей менее чем на 30 дней; если, конечно, недвижимость не является лицензированным отелем, ночлегом и завтраком или другим подобным бизнесом. Однако есть важное исключение: аренда комнаты в Нью-Йорке не является незаконной, если вы одновременно занимаете свой дом или квартиру, и все части жилья доступны для платящего гостя. Нарушение закона Нью-Йорка может привести к штрафу в размере от 1000 до 5000 долларов за первое нарушение.
Более того, город Нью-Йорк требует, чтобы платформы совместного проживания, такие как Airbnb, обменивались данными о объявлениях и хостингах, чтобы обеспечить соблюдение этих правил.
В Новом Орлеане действуют аналогичные ограничения на период краткосрочной аренды. Его местное постановление запрещает владельцам собственности сдавать свои дома или квартиры в аренду кому-либо менее чем на 60 дней во Французском квартале и некоторых других районах города.
Другие города используют свои законы о зонировании для ограничения краткосрочной аренды. Например, в округе Сан-Луис-Обиспо, штат Калифорния, дом, сдаваемый в краткосрочную аренду, не может быть расположен в пределах 200 футов от аналогичного дома, сдаваемого в аренду в том же квартале. Другие налагают ограничения на вместимость — например, на острове Палмс, Южная Каролина, ограничение составляет два человека на кровать плюс еще два человека.
С другой стороны, в некоторых городах и муниципалитетах действуют гораздо более либеральные правила.
Так обстоит дело, например, в Палм-Дезерт, штат Калифорния, где было принято постановление, разрешающее краткосрочную аренду на срок до 27 дней при условии получения годового разрешения и сбора и уплаты городу налога на временное проживание в размере 9%. Сан-Франциско принял постановление, разрешающее краткосрочную аренду всего имущества на срок до 90 дней в году, но ограничивающее его владельцами, которые проживают в своей собственности не менее 275 дней в году.
В прошлом описанные выше юридические ограничения на краткосрочную аренду жилья применялись в лучшем случае бессистемно. Как правило, из-за нехватки рабочей силы города и другие муниципалитеты не уделяли этому вопросу много времени и сил. Обычно правоприменительные меры предпринимались только после жалоб соседей. Однако ситуация меняется во многих областях, поскольку краткосрочная аренда становится все более популярной, и жителям становится все труднее найти долгосрочную аренду.
Юридические ограничения в отношении владельцев квартир, кооперативов и планируемых застроек Если вы проживаете в кондоминиуме, кооперативе или планируемой застройке, использование вами вашей собственности регулируется договорными ограничениями, обычно называемыми соглашениями, условиями и ограничениями ( CC&Rs) или подзаконных актов.
Они могут полностью запрещать краткосрочную аренду или налагать на нее ограничения. В отличие от законов о зонировании или местных постановлений, соблюдение CC&R обеспечивается ассоциацией домовладельцев (ТСЖ) или советом кооперативов, которые могут налагать штрафы на нарушителей и налагать залог на имущество для их взыскания.
Если вы снимаете квартиру, вам необходимо тщательно проверить условия аренды, прежде чем сдавать квартиру на краткосрочной основе. Большинство договоров аренды содержат положения, ограничивающие или запрещающие краткосрочную аренду и субаренду, если только предварительно не получено разрешение арендодателя. Если вы нарушите договор аренды, арендодатель может выселить вас.
Как найти местные законы и другие юридические ограничения в отношении краткосрочной аренды На веб-сайте Airbnb есть сводка юридических требований примерно 100 городов и округов со ссылками на дополнительную информацию.