Türkiye Жилье | Airbnb
Часть информации переведена автоматически. Показать на языке оригинала
Принимайте гостейЗарегистрироваться
- С высшими оценками
- Популярные удобства
- Начать поиск
Начать поиск
Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb
Лучшее отпускное жилье в г. Türkiye
По мнению гостей, у этих вариантов непревзойденное местоположение, чистота и не только
Жилье на ферме, Bahçeköy Köyü
Фермерский дом в пределах 8 акров
Наша земля занимает 8 акров и расположена в Бахчекёй, предыдущей деревне до приезда в Текирдаг/Кыйыкёй. В одном районе находится 1 контейнер и 1 дом. Это девственное место у подножья лесов Логоса. На земле есть поля, фруктовые деревья, огненные поля. Поток течет по суше. Он находится в 2 минутах езды на машине и в 20 минутах ходьбы от центра деревни. Вокруг него также от 5 до 8 акров земли, редкие дома. Это небольшой тмин фотографов, живописцев и дизайнеров.
6 482₽ ночь
6 482₽ за ночь
4,91 (108)
Вилла, Kaş
Villa Suer — уникальная вилла, которая открывается с вами.
Вилла Suer, из которой открывается великолепный вид на природу и море и которая расположена в регионе Каш, предлагает возможность провести незабываемый отпуск в переполненных семьях с вместимостью 4 человека. Наша вилла, где можно насладиться захватывающим видом на море, имеет просторную атмосферу рядом с комфортным дизайном интерьера. Обязательное место для любителей отдыха, которые хотят исследовать район Кас и насладиться отдыхом, ждут вас.
10 971₽ ночь
10 971₽ за ночь
5 (6)
СУПЕРХОЗЯИН
Вилла, Kaş
Вилла с бассейном и садом с видом на море Каш-Калкан.
Вилла Siena является номинантом, чтобы удивить всех наших гостей, которые приезжают с уникальным видом на море. Благодаря большому бассейну и саду наши гости могут чувствовать себя комфортно и спокойно. Семьи из 4 человек могут провести отпуск с 2 спальнями и ванными комнатами. Вы можете поплавать в нашем панорамном бассейне шириной 10 м с прекрасным видом. В зимний период могу помочь тем, кто хочет арендовать жилье на месяц по сниженной цене.
4 046₽ ночь
4 046₽ за ночь
4,9 (10)
СУПЕРХОЗЯИН
Жилье для отпуска на любой вкус
Подберите идеальный вариант
Жилье
Комфортное жилье со всем необходимым
Гостиницы
Стильное жилье с удобствами
Уникальное жилье
Больше, чем место для сна
Популярные удобства в отпускном жилье г. Türkiye
- Бассейн
- Бесплатная парковка на территории
- Кондиционер
Больше отпускного жилья в г. Türkiye
Вилла, Фетхие
The Soho Houses — Soho 24 — Villa — Kayaköy
9 115₽ ночь
9 115₽ за ночь
4,71 (24)
СУПЕРХОЗЯИН
Вилла, Kaş
Вилла Familya, Джакузи, Открытый зримый бассейн
4 051₽ ночь
4 051₽ за ночь
4,71 (42)
Микродом, Kartepe
Автономная роскошная кабина с джакузи
12 935₽ ночь
12 935₽ за ночь
4,59 (37)
Вилла, Ortaca
Villa Secret Horizon
30 384₽ ночь
30 384₽ за ночь
5 (7)
Жилье, Beyoğlu
КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЗОЛОТОЙ РОГ И ТЕРРАСУ В ЦЕНТРЕ
10 406₽ ночь
10 406₽ за ночь
4,98 (42)
СУПЕРХОЗЯИН
Микродом, Kaş
Гуле Вилья Калипсо
9 737₽ ночь
9 737₽ за ночь
4,6 (5)
Жилье, Beyoğlu
Захватывающие двухуровневые апартаменты с видом на Босфор
28 646₽ ночь
28 646₽ за ночь
4,81 (96)
СУПЕРХОЗЯИН
Отдельная комната, Бешикташ
Просторная комната в центре Бешиктаса
1 299₽ ночь
1 299₽ за ночь
5 (7)
СУПЕРХОЗЯИН
Лофт, Beyoğlu
DISINFECTED British Penthouse (center)
5 259₽ ночь
5 259₽ за ночь
4,83 (75)
СУПЕРХОЗЯИН
Жилье, Beyoğlu
Квартира-студия в центре ГАЛАТЫ
4 411₽ ночь
4 411₽ за ночь
4,87 (373)
Вилла, Бодрум
Яликавак — частный бассейн, вид на море, 3 ванные комнаты.
6 840₽ ночь
6 840₽ за ночь
4,81 (27)
СУПЕРХОЗЯИН
Купол, Konyaaltı
Глэмпинг купол, 15 минут до пляжа, города и скалолазания
8 111₽ ночь
8 111₽ за ночь
4,84 (91)
СУПЕРХОЗЯИН
Показать все- Airbnb ›
- › Турция
© 2023 Airbnb, Inc. All rights reserved
- Конфиденциальность
- Уcловия
- Карта сайта
Как снять жильё для отпуска без Airbnb и Booking: 9 сервисов для поиска гостиниц и квартир
- org/ListItem»> Статьи
Автор: Анна Яковлева
Для россиян доступны минимум 9 сервисов бронирования гостиниц и квартир на период отпуска. Как они работают — проверил корреспондент «Клопс».
1. Суточно.ру
Фото: скриншот сервиса sutochno.ru
О сервисе. Работает более десяти лет, предлагает обширную базу жилья разных типов: от минималистичных студий до коттеджей. в России и ряде зарубежных стран. Требуется регистрация.
На сервисе представлены только проверенные объявления и арендодатели. Об этом «Клопс» рассказали в пресс-службе компании: «На все бронирования распространяется гарантия заселения, работает круглосуточная горячая линия для клиентов. Предусмотрена обширная бонусная программа и 30% кешбэк за отзывы».
Что понравилось?
Скорость работы: портал быстро загрузил подходящие варианты. Множество фильтров позволяют искать максимально комфортное жильё по индивидуальным параметрам. Есть бонусы.
Что не понравилось?
Пришлось посвятить некоторое время выставлению галочек, чтобы разобраться, как сочетаются параметры поиска между собой.
2. Ostrovok.ru
О сервисе. Работает, как в России, так и за рубежом. Составляет подборки отелей и советов для путешественников. Здесь можно забронировать номер во всех ведущих сетях, подобрать хостел или апартаменты. Требуется регистрация.
Фото: скриншот сервиса ostrovok.ru
Что понравилось?
Очень похожий на Booking интерфейс. Всё понятно и удобно. Можно смотреть отзывы, отображается рейтинг. Есть бонусная программа с кешбэком.
Что не понравилось?
Подходит только тем, кто планирует жить в отеле или гостинице. Нельзя арендовать апартаменты, квартиру или коттедж.
Калининградка Татьяна поделилась наблюдением: «Снимала через «Островок» номер в Питере, выбирала по фильтру с кешбэком и рядом с центром. Всё удобно, не везде, правда, были отзывы, дополнительно читала в Google. Кешбэк вернулся ещё до отлёта».
3. «Мир квартир»
Фото: скриншот сервиса «Мир квартир»
О сервисе. Здесь размещается обширная база квартир, жильё сортируется исходя из выбранного региона. На главной странице видны все предложения по аренде. Чёткая фильтрация вариантов. Обязательная регистрация.
Что понравилось?
Большая выборка вариантов, хорошие фотографии, есть возможность посмотреть отзывы.
Калининградка Оксана сдаёт посуточно однушку в Зеленоградске, девушка поделилась впечатлениями: «Этот сервис работает в основном с юрлицами, в этом есть плюс. ИП и самозанятые платят налоги и работают официально, меньше шансов нарваться на мошенников».
Что не понравилось?
Сложилось впечатление, что сайт больше подходит всё-таки для продажи или покупки квартиры. Так и не удалось найти календарь, где можно выставить даты отдыха. Чтобы узнать, свободна ли квартира, пришлось звонить и спрашивать у арендодателя.
«Минус в том, что среди собственников он пока не очень популярен, а значит — предложений меньше. Кроме того, они могу быть уже неактуальны», — предположила собеседница «Клопс».
4. «1001 квартира»
О сервисе: Предлагает варианты жилья для путешествий по городам России, бывшим республикам СССР и ограниченному ряду других зарубежных стран. Публикуется список популярных запросов. Можно найти и оплатить жильё почти всех типов: от комнаты в хостеле до коттеджа. Требуется регистрация.
Фото: Скриншот сервиса «1001 квартира»
Что понравилось?
Удобный интерфейс без лишних галочек и фильтров.
Что не понравилось?
Как «Клопс» ни старался арендовать квартиру на несколько дней в Калининграде, сервис упорно предлагал то жильё в Москве, то в Петербурге. Возможно, это ошибка программы. Нельзя посмотреть отзывы.
У нас этот портал пока не прижился — такое мнение высказала риелтор Анна. «Мы сами им пользуемся редко в работе. Как я поняла, там встречаются уже неактуальные варианты. Сложилось впечатление, что больше подходит для покупки или продажи, но не для посуточной аренды», — прокомментировала специалист по подбору жилья.
5. Domofond
Фото: скриншот сервиса «Domofond.ru»
О сервисе. Обширная база жилья с удобным списком документов, которые могут понадобиться для совершения сделки. Можно скачать, распечатать и внести свои данные. Требуется регистрация.
Что понравилось?
Большое количество фильтров, вплоть до возможности выбрать высоту потолка в помещении. Оплата проходит через систему сайта, что вызывает доверие.
Что не понравилось?
Сложилось впечатление, что и этот сервис больше подходит для покупки или продажи недвижимости, чем для аренды жилья на период отпуска.
Достаточно безопасно. Так оценила сервис калининградский риелтор Ксения. «Мы оформляем здесь покупку, продажу или долгосрочную аренду. Можно спокойно перевести перевести оплату, даже крупные суммы. Но лучше чтобы сделку сопровождал юрист», — предупредила специалист.
6. «Домклик»
О сервисе: Отфильтровывает варианты, исходя из региона. Обширная база. Требуется регистрация.
Фото: скриншот сервиса Domclick
Что понравилось?
Все предложения сразу можно увидеть на карте. Легко очертить диапазон поиска и найти жильё по внушительному количеству параметров.
Что не понравилось?
Пришлось повозиться с интерфейсом, не все кнопки интуитивно понятны.
Здесь мало уникальных предложений, считает Оксана, сдающая жильё в Зеленоградске. «Складывается впечатление, что этот сервис практически полностью дублирует «Авито»».
7. «Циан»
О сервисе: Предлагает жильё по заданным параметрам, чётко отфильтровывает предложения по выбранному региону, по меткам: «снять» и «сдать». Есть отдельный фильтр «посуточно». Обязательно надо зарегистрироваться.
Фото: скриншот сервиса «Циан»
Что понравилось?
Яркие фотографии, подробное описание жилья, понятный интерфейс сайта. Предлагаемые квартиры и дома можно посмотреть онлайн. Есть галочка, что все документы проверены.
Что не понравилось?
«Сервис хорошо «подаёт» жильё, гарантирует безопасность сделки, как для собственников, так и гостей. В то же время стоимость аренды здесь чуть выше и для тех, и для других. По-моему, здесь предлагают то же самое, что на «Авито», но в более симпатичном виде», — выразила мнение Оксана.
8. Tvil.ru
О сервисе. Подбирает жильё в зависимости от сроков и пункта путешествия. Показывает отзывы, предлагает список максимально подходящих вариантов. Требуется регистрация.
Безопасность сделки гарантирована, благодаря предоплате и тщательному отбору арендодателей. Об этом «Клопс» рассказали в пресс-службе компании.
«Мы берём с жильца предоплату всего в 18%, остальное можно внести после заселения. Если что-то пойдёт не так, мы можем предложить различные варианты решения проблем. Один из них: подбор нового жилья. Всех собственников проверяют, а все договорённости проходят через сайт», — прокомментировали в пресс-службе.
Фото: скриншот сервиса Tvil.ru
Что понравилось?
Есть рейтинг, составленный по индивидуальным параметрам. Например: «38% — семьи с детьми». Это значит, что жильё подойдёт тем, кто едет в отпуск с ребёнком. Безопасность сделки, гарантия съёма жилья при небольшой предоплате. Есть возможность выбрать не только жильё, но и инфраструктуру рядом: фитнес-клуб, бассейн, ресторан.
Что не понравилось?
Много рекламы.
9. Авито
Фото: скриншот сервиса «Авито»
О сервисе. Предлагает жильё по заданным параметрам, отфильтровывает варианты по указанным значениям. Главное — выбрать нужный раздел. Можно увидеть телефон арендодателя и без регистрации на форуме, но администрация сервиса советует общаться на площадке. Регистрация необязательна.
На «Авито» лучше общаться через сообщения на сайте, так безопаснее. Об этом «Клопс» рассказал Артём Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость».
«Чтобы быть полностью уверенным в безопасности сделки при аренде недвижимости, рекомендуем соблюдать базовые правила поведения в сети:
- не переходить по неизвестным внешним ссылкам и сайтам;
- внимательно изучать отзывы, рейтинг арендодателя, обращать внимание на отметку «Квартира проверена»;
- общаться с арендодателем только во встроенном мессенджере на «Авито», алгоритмы платформы отслеживают подозрительные сообщения и сразу предупреждают о возможной угрозе.
«В свою очередь, арендодатели посуточного жилья могут получить для своих объявлений на Авито значок «Квартира проверена». Чтобы получить значок, нужно прислать видео квартиры. Компаниям также нужно подтвердить реквизиты, а частным арендодателям — пройти проверку по документам», — рассказал руководитель направления.
Что понравилось?
Очень много объявлений: есть из чего выбрать. Можно настроить поиск под индивидуальные параметры, увидеть историю продавца.
Что не понравилось?
Вверху списка могут оказаться не самые лучшие варианты: сервис вытаскивает их повыше, исходя из пожеланий продавца. Как рассказала риелтор Ксения, «за место в лидерах предложений можно просто заплатить, отзывы не играют роли».
Сервис аренды жилья Airbnb приостановил работу в России в начале марта. Сайт бронирования отелей, квартир и коттеджей Booking поступил также.
7 779
Туризм Недвижимость отпуск
11 сайтов аренды, таких как Airbnb, о которых вы могли не знать
Автор: Эбби Хепворт
Опубликовано 30 сентября 2022 г. компенсация через партнерские ссылки внутри истории. Подробнее об этом процессе можно узнать здесь.
Если идея проживания в уютной хижине, роскошном доме с несколькими спальнями или элегантных городских апартаментах во время отпуска бесконечно привлекательнее для вас, чем проживание в классическом отеле, то, скорее всего, вы добавили Airbnb в закладки и готовы просмотреть в любое время. хиты. Но приложение — не единственный вариант бронирования нетрадиционного жилья.
На самом деле существует множество сайтов по аренде, таких как Airbnb, которые подходят для любого типа отдыха, независимо от того, посещаете ли вы большой город или хотите уехать далеко за пределы карты. Вот еще 11 мест, которые стоит проверить перед следующей поездкой на предмет интересной аренды.
Краткий обзор лучших сайтов по аренде, таких как Airbnb:
- Лучший в целом: VRBO
- Лучший по контролю качества: Plum Guide
- Лучший для отдыха в большом городе: 3 Sonder0021 Best for Hotel Level Service: Vacasa
- Best for the Nature Lovers: Getaway
- Best for Multi-Stop Trips: Outdoorsy
- Best for a Plurge: 02012 90902 Marriot Homes & Villas В сочетании с арендой автомобилей и перелетами: Expedia
- Лучшее предложение для планирования мероприятий: TripAdvisor
- Лучшее для любого типа жилья: Booking. com
- Лучшее для дома в пути: RV Share
@vrbo/instagram
Best Overall
- Lovely Casita
- Under the Tuscan Sun Cottage
- Touchstone’s Cottage
- Amagansett Beachfront Home
Much like Airbnb, VRBO—which stands for Vacation Аренда от владельцев — предлагает широкий спектр предложений, от крошечных двухместных коттеджей на берегу моря до огромных особняков, в которых может поместиться вся семья, а затем и несколько человек. Доступны как внутренние, так и международные варианты, и во многих домах также разрешено проживание с домашними животными, хотя есть также множество вариантов для тех, у кого аллергия. Цены сильно варьируются: от менее 100 долларов за ночь до более 2000 долларов, а некоторые предлагают скидки на длительное проживание или в непиковый сезон. Следует отметить, что в отличие от Airbnb, VRBO перечисляет только целые резиденции (нет отдельных комнат в аренду), гарантируя, что вы и ваши приятели по путешествию будете иметь место только для себя.
Book A Stay
@plumguide/instagram
Лучший для контроля качества
- Розовый ананас
- . идти. Каждый дом, указанный здесь, прошел обширную и тщательную проверку с более чем 150 критериями — от скорости Wi-Fi до общительности пространства — все они направлены на повышение шансов на «идеальное» пребывание. На сайте также есть очень надежная команда экспертов, которые могут помочь ответить на любые дополнительные вопросы или решить проблемы с помощью быстрого телефонного звонка. Как вы можете себе представить, цены Plum Guide немного выше, чем у Airbnb, и начинаются примерно с 19 долларов.6 за ночь. Но дома, доступные как в США, так и в Великобритании, действительно ошеломляют (эстетика дизайна является одним из критериев, измеряемых в Plum Test), что, по нашему мнению, делает их достойными того, чтобы потратиться.
Книга A Stain
@Sonderstays/Instagram
Лучший для Big City Vacations
- Greektown
- Commerce
, в то время как все компании на этом списке имеют на месте. в соответствии с ожиданиями арендаторов, иногда возникают проблемы. Sonder стремится устранить эти заботы, сочетая удовольствие от пребывания в индивидуальном месте с эффективностью отеля. Все объекты недвижимости, перечисленные на сайте, принадлежат и управляются самой Sonder, поэтому вам никогда не придется иметь дело с хозяином, который забыл поменять полотенца или перепутал время передачи ключей. В настоящее время есть списки в 30 крупных городах, включая Чикаго, Сан-Франциско, Лондон и Рим, и почти все жилье представляет собой квартиры или кондоминиумы, а не дома, хотя вы также можете искать исключительно места с прачечной в номере, бесплатной парковкой или примыкающее открытое пространство, если хотите.
ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ
Vacasa
Best for Hotel Level Service
- Relax Gem
- Просторная частная усадьба Санта-Фе
Vacasa его 6000 с лишним арендных домов. Тем не менее, сами дома по-прежнему принадлежат частным лицам, что помогает немного снизить затраты и обеспечивает широкий спектр направлений. У Vacasa есть великолепные дома, квартиры и квартиры, доступные в 22 штатах, и, как и на всех трех вышеперечисленных сайтах, здесь перечислены только полные резиденции, а не одноразовые комнаты. Цены, как правило, выше, чем у Airbnb, но из-за того, что вам не нужно иметь дело с хозяевами (у которых есть своя собственная жизнь), и из-за обещания, что ваша аренда всегда будет свежеубрана, укомплектована и в порядке, стоит раздать немного доп.
ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ
@getawayhouse/Instagram
Лучшее для любителей природы
- Лос-Анджелес
- Новый Орлеан
Бегство лучше всего подходит для тех, кто хочет сбежать от своей простоты и насладиться городской природой. . И мы имеем в виду настоящий побег, поскольку ни в одной из крошечных кабин нет Wi-Fi, а из-за их удаленного расположения может быть нестабильная сотовая связь, что делает их идеальными для тех, кто хочет полностью отключиться и освежить свой разум и дух. Вместо того, чтобы прокручивать бесконечные списки всех видов жилья, почти все места Getaway одинаковы, и все они были урезаны, чтобы в них было только то, что вам нужно, например, удобные кровати со свежим постельным бельем, душ с горячей водой и кухни со всем необходимым. Прямо сейчас есть аванпосты (или хижины) недалеко от Бостона, Вашингтона, округ Колумбия, Нью-Йорка, Атланты, Портленда, Лос-Анджелеса, Далласа, Хьюстона, Остина, Питтсбурга и Шарлотты, а в Сиэтле планируется открыть в ближайшем будущем.
Book A Stay
@Outdoorsy/Instagram
Лучший для многопоточных поездок
- Rock Star
- Vintage Custom Teardrop Camper
Book A Stain
Marriott Homes & Villas
Best для разброса
- Timberline Manor
- Colorado Mountain Lodge
всем стало проще благодаря дополнительному бонусу, который вы также можете зарабатывать и использовать здесь баллы лояльности Marriott. И, будучи частью группы Marriott Bonvoy, вы также можете легко бронировать туры и мероприятия в окрестностях, а также арендовать автомобиль, и все это в одном месте — по словам нашего кумира Ины Гартен, «насколько это просто?» Есть множество мест в стране и за рубежом на выбор, от уютных лыжных шале до буквальных замков, доступных для бронирования. И хотя на выбор, безусловно, есть много супер-роскошных домов высокого класса, есть также множество более доступных вариантов.
ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ
Expedia
Лучшее сочетание с арендой автомобиля и перелетом
- Honey Comb Hideout
- Sweet Home Georgia
или запланируйте аренду автомобиля, но знаете ли вы, что там также можно забронировать проживание вне отеля? Когда вы ищете свое местоположение и даты, просто перейдите к фильтрам слева и прокрутите до Типа недвижимости. Там вы можете отфильтровать, чтобы увидеть только частные дома для отдыха, коттеджи, таунхаусы и даже плавучие дома. Вариантов часто меньше, чем на других сайтах в этом списке, но в списках Expedia спрятаны настоящие жемчужины, и если вы бронируете более одного элемента своего отпуска вместе (например, автомобиль и номера), есть возможность сэкономить. майор мулла с пакетной сделкой.
ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ
Tripadvisor
Лучше всего для планирования мероприятий
- Casa Mia
- Комфортабельный дом с тремя спальнями
Tripadvisor – еще один отличный универсальный вариант бронирования с инструментами для планирования отпуска. дома и планировать мероприятия в одном месте. Вы также можете нанять дизайнера путешествий через сайт, чтобы он помог вам провести исследование, если вы не любите планировать. Однако, в отличие от других сайтов в этом списке, TripAdvisor размещает как свои собственные предложения по аренде, так и агрегирует списки из других мест, таких как VRBO, чтобы предоставить вам еще больше вариантов. Таким образом, существует очень широкий диапазон цен, с множеством доступных мест, смешанных с более роскошными номерами. А если вы зарегистрируетесь на Tripadvisor Plus, вы сможете найти еще более выгодные предложения с эксклюзивными скидками на популярные объекты, билеты в музеи, бронирование столиков в ресторане и многое другое. И это не считая автоматической 10-процентной скидки на все бронирования Tripadvisor, сделанные через Plus.
ЗАБРОНИРОВАТЬ
Booking.com
Лучшее для любого типа жилья
- Surfside Beachfront Oceanfront Hotel
- Smoky Mountain Chalet
Ищете ли вы место для отдыха или отдыха . com поможет вам. Сайт предлагает множество вариантов жилья, включая аренду в стиле хостела, для любой атмосферы, на которую вы отправитесь в отпуск. Как и Expedia и Tripadvisor, Booking также позволяет вам искать авиабилеты, близлежащие мероприятия и аренду автомобилей в дополнение к проживанию, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы посещать несколько сайтов. Этот сайт, доступный на 43 языках и содержащий более 28 миллионов зарегистрированных списков жилья, гарантирует, что у вас есть идеальная аренда для отпуска, где бы вы ни находились.
Book A Stay
RV Share
Лучший для дома на дороге
- 2020 Winnebago Porto 24P
- 2020 Thor Motor Coach Miramar 35.2
Если вы хотите отправиться на поездку на старую школьную дорогу Обязательно сблизьте вас и ваших близких, а затем арендуйте мобильный дом с помощью RV Share. Вы можете забронировать автомобиль на выходные или на целый месяц. Те, кто не может приехать в указанное место получения, также могут заказать доставку дома на колесах, что очень удобно. Транспортные средства поставляются полностью оборудованными, с полностью оборудованными кухнями, отдельными ванными комнатами и, конечно же, спальными зонами. Размер дома на колесах полностью зависит от вас — в зависимости от того, насколько близко вы на самом деле хотите провести время со своими близкими — в одних автомобилях могут разместиться три гостя, а в других — до десяти.
Забронировать номер
Хотите знать, какие модные товары *действительно* стоит покупать? Подпишитесь на нашу рассылку новостей о покупках, чтобы узнавать о наших любимых находках.
Еще истории, которые вам понравятся
travel
by Stephanie Sengwe
20 лучших курортов «все включено» в США
travel
Марисса Ву
В этих 10 городах США лучшие Airbnb для семейного отдыха (и 2 города находятся в Оклахоме)
18 самых очаровательных пляжных городков в Южной Калифорнии
путешествия
от PureWow Editors
Pendry Manhattan West Отель номер один в Нью-Йорке, но каково там оставаться?
путешествие
Фиона Чандра
Переезжайте через Напу, самое популярное винодельческое направление для калифорнийцев к югу от границы
Могу ли я сдать свою квартиру через Airbnb?
Что важно знать перед началом работы.
Airbnb предлагает возможность получить небольшой дополнительный доход тем людям, которым посчастливилось иметь дополнительное свободное место. Тем не менее, для жителей многоквартирных домов есть соображения, которые следует принять во внимание, прежде чем нажимать кнопку «Опубликовать».
Могу ли я купить свою квартиру через Airbnb?
В зависимости от условий аренды и вашей юрисдикции вы можете заработать дополнительные деньги, сдавая свою квартиру через Airbnb. Вот что вам нужно знать.
Ознакомьтесь с местными законами о зонировании
Многие местные законы о зонировании ограничивают или запрещают краткосрочную аренду хостинга. Однако юридические ограничения на аренду жилья через Airbnb не являются единообразными и могут сбивать с толку.
В Нью-Йорке, например, незаконно арендовать квартиру на срок менее 30 дней, если вы одновременно не занимаете недвижимость. В Чикаго аренда через Airbnb разрешена только в определенных районах. В Сан-Франциско краткосрочная аренда ограничена максимум 90 дней в году. Штрафы различаются в разных округах, но могут достигать 1500 долларов за первое нарушение.
Хозяева должны зарегистрировать свою собственность в большинстве юрисдикций. На веб-сайте Airbnb есть сводка юридических требований крупных городов со ссылками на дополнительную информацию.
Прочитайте договор об аренде
Говорит ли он что-нибудь о субаренде или ограничении количества гостей на ночь? Некоторые арендодатели не позволяют гостям стать постоянными жителями без подписания договора аренды, налагая ограничение на количество ночей, которые может проживать гость.
Другие могут ограничить сдачу вашей квартиры в аренду, чтобы уменьшить уровень шума и другие неудобства, создаваемые кратковременным пребыванием. Договор аренды может разрешать сдачу вашей квартиры в аренду, но содержит положение, требующее предварительного письменного согласия.
Получите разрешение от своего арендодателя
Хотя некоторые люди арендуют на Airbnb, не сообщая об этом арендодателю, это не очень хорошая идея, и вас могут выселить. Если соседи жалуются или ваш арендодатель возражает против краткосрочной аренды, вы можете быстро попасть в неприятную ситуацию.
Проявите уважение и сообщите своему арендодателю, что изучаете возможность аренды на Airbnb. Говорите открыто и оцените их восприимчивость к этой идее. Будьте гибкими, открытыми и честными в своих намерениях, и вы, возможно, сможете что-то придумать.
Если возможно, подсластите банк, сделав ситуацию беспроигрышной. Предложите платить более высокую арендную плату или поделитесь процентом от денег, которые вы зарабатываете от арендаторов Airbnb. Имейте в виду, что если вы зарабатываете деньги, сдавая свое помещение в аренду, ваш арендодатель может согласиться, если он тоже будет зарабатывать дополнительные деньги.
Если арендодатель опасается, что ваши гости могут нанести ущерб имуществу или побеспокоить соседей, вы можете согласиться сдать в аренду только часть своей квартиры, чтобы присутствовать при решении любых возникающих вопросов.
Вы также можете предложить приобрести дополнительную страховку ответственности и ограничить аренду определенными днями и временем. Вы также можете предложить увеличить залог или продлить срок аренды. Договаривайтесь и идите на компромисс, чтобы сделать аренду Airbnb выгодной для вашего арендодателя. Если вы пришли к соглашению, обязательно получите детали в письменной форме.
Как сдать квартиру через Airbnb
После того, как вы решили, что можете сдавать свою квартиру через Airbnb, пришло время разместить свое объявление в Интернете, чтобы вы могли начать зарабатывать дополнительные деньги. К счастью, удобный процесс Airbnb делает его легким.
Но, как отмечает Airbnb на своем сайте, из 2 миллионов человек, принимающих гостей, никто не делает это точно так же. Чтобы начать, зайдите на сайт Airbnb и нажмите «разместите свой дом» вверху страницы.
1. Заполните их
Первый шаг при создании учетной записи Airbnb — сообщить им, в каком городе вы живете и сдаете ли вы все жилье, отдельную комнату или общую комнату. Они также хотят знать, сколько гостей вы готовы принять за раз, так что посчитайте и подсчитайте, сколько человек может комфортно разместиться на сайте. Затем нажмите «Начать».
2. Войдите в систему
На этом этапе вам нужно будет войти в систему или создать бесплатную учетную запись, чтобы разместить свою квартиру на Airbnb. Продолжайте, мы подождем.
3. Предоставьте подробную информацию
Теперь пришло время уточнить, что может предложить ваше объявление, поэтому обязательно выберите «квартира» в раскрывающемся списке типа собственности. Затем вы укажете количество спальных мест. и ванные комнаты, доступные арендаторам, а также точный адрес и любые удобства, такие как доступ к бассейну или прачечной (не забудьте согласовать это с вашим арендодателем, прежде чем предлагать удобства незнакомцам). подайте заявку из предоставленного списка, чтобы ваше объявление было показано большему количеству людей. Но будьте абсолютно честны и точны, потому что арендатор может отменить, если он узнает, что квартира Airbnb не та, какой она является, или потребует деньги обратно если это так, когда они появляются. 0004
4. Назовите свое объявление
Хотя этого делать не следует, люди действительно судят о книге по ее обложке. Итак, назовите свой список квартир на Airbnb запоминающимися, забавными прилагательными, которые передают дух места и района. Здесь же вы можете вставить свое изображение, похожее на радушного хозяина.
5. Нарисуйте картину
Все хотят физически увидеть изображения реальной собственности, поэтому сейчас вы добавите высококачественные (не менее 1024 x 683 пикселей) фотографии всех соответствующих комнат. Постарайтесь сделать их как можно более чистыми и привлекательными, особенно первые три, потому что они будут доминировать в вашем списке квартир на Airbnb.
Вы также включите краткое описание места (квартира на первом этаже, рядом с бассейном, в нескольких минутах ходьбы от ночных клубов и тому подобное), чтобы дать арендаторам лучшее представление о том, чего ожидать. Это также время, чтобы указать, будете ли вы на месте и доступны ли, и если да, то как часто и что они могут ожидать от вас.
6. Выберите настройки бронирования
Теперь пришло время перейти к деталям бронирования. У Airbnb есть стандартные требования к гостям, но на этом этапе вы можете добавить любые дополнительные услуги, которые вы и ваш арендодатель решили. Это включает в себя правила внутреннего распорядка, требования к идентификации и так далее. На этом этапе вы также можете указать другую информацию об объекте, например, есть ли лифт или парковка на территории.
7. Создайте свой календарь
То, что вы разместили жилье на Airbnb, не означает, что вы должны предлагать его постоянно. Вы можете выбрать определенные даты, заблокировать периоды, когда родственники приезжают в гости, или оставить календарь широко открытым — все, что вам больше подходит.
Просто будьте в курсе этого, потому что вы не хотите оттолкнуть клиента, потому что вы забыли о визите тети Эдны. Это также когда вы указываете, насколько заранее потенциальный гость может бронировать и минимальное/максимальное количество ночей.
8. Выберите цену
Вы можете установить свои собственные цены или воспользоваться инструментом ценообразования Airbnb. Эта удобная функция обновляет цены по мере колебаний спроса и предложения на аналогичную аренду в вашем регионе. Они также будут корректироваться на основе других факторов по мере необходимости, таких как всплеск туризма и большие праздники в вашем регионе.
В любом случае вы сами установите базовую цену, поэтому убедитесь, что она соответствует ценам на аналогичные объекты поблизости. Кроме того, вам будет предложено выбрать валюту, в которой ваши гости будут платить, а также минимальные/максимальные цены за ночь.
Существует множество других способов настройки функции ценообразования, включая скидки или пакеты для более длительной аренды. Не забывайте, что вы также будете платить налоги, плату за уборку и коммунальные услуги, поэтому включите эти расходы в общий тариф, который вы предлагаете.
9. Пресс-опубликовать
Как только вы довольны списком квартир Airbnb и уверены, что это точное представление собственности, пришло время пригласить весь мир (или, может быть, всего несколько человек)!
Двигаясь вперед, не забудьте четко сообщить арендаторам сборы, ожидания и правила, а также поддерживайте открытый диалог с вашим арендодателем, чтобы убедиться, что все удовлетворительно и в этом отношении.