Аренда виллы на самуи без посредников: Лучшие виллы на острове Самуи, Таиланд

Содержание

самостоятельная аренда дома без посредников

Ваш рейтинг статьи:

[Total: 1 Average: 5]

Всем привет! Это автор блога приключенческого проекта «На Грани» Дмитрий Пелин и сегодня мы поговорим о том, как я решал вопрос с жильем, когда жил на Самуи в Таиланде. Хотите снять жилье на Самуи самостоятельно и при этом не потратить кучу денег? Читайте мой пост ниже, возможно, вам пригодится мой опыт.

Сегодня наконец-то уехал из гостиницы, которую снимал через booking.com и в которой жил первое время на острове, и заехал в свое новое жилье на острове Самуи, которое нашел еще вчера, но не стал писать об этом. Решил написать, когда уже точно буду заселяться в свой новый дом. Все получилось, давайте обо всем по порядку.

Краткое содержание статьи (кликабельно)

Снять жилье на Самуи — квест завершен успешно

Мое новое место обитания на острове Самуи – это район Ламай (Lamai)

До этого я жил на Маенаме (Maenam) в гостинице. Теперь живу в небольшом домике у подножия гор в джунглях Самуи. Что за странные названия: Ламай, Маенам – спросите вы? Сейчас объясню. Когда-то давно, остров занимали рыбаки и плантаторы, которые выращивали кокосы. Они основали небольшие поселения, которые с ростом туристической активности были соединены большой кольцевой дорогой между собой. Теперь фактически, кольцевая автодорога соединяет все эти поселки. В настоящее время, они образуют агломерацию и каждый из районов, имеет свои особенности, и естественно — плюсы и минусы.

район, где я нахожусь на острове Самуи

Кстати, отдельно хочется отметить воздух острова Самуи. Он очень чистый. Думаю, что причина в том, что на Самуи нет промышленности. Тут горы, джунгли, речки и пляжи, а заводов и фабрик – нет. Воздух напоминает какой-то кисель, он такой… тягучий) Вообще, меня уже к десяти вечера начинает клонить в сон. Я это связываю с тем, что тут много кислорода, других объяснений нет.

Специальное фото с острова Самуи для тех, кто любит футбол)

Насчет жилья начал рассказывать, и отвлекся, поэтому возвращаюсь к теме.

Как снять жилье без комиссий и посредников на Самуи

Рабочая стратегия была следующей — через интернет, зашел в контактик, и нашел там группу, которая посвящена всему, что связано с Самуи. В основном, в теме, связанной с квартирным вопросом пишут риэлторы, но иногда проскальзывают объявления от обычных людей, которым надо сдать в аренду то, что у них есть из недвижимости в связи с какими-либо событиями (отъезд, смена жилья и тд).

На несколько таких объявлений я наткнулся, написал в личку, где-то было уже поздно, но в итоге мне повезло, и я нашел человека, который сдавал домик. Мы с ним созвонились, и я поехал смотреть жилье.

Вообще, тема с недвижимостью на Самуи интересная, думаю, буду потихоньку изучать сей вопрос.

Кстати, вот вам еще одна полезная ссылка, коли озадачены вы поиском жилья на Самуи: Виллы на Самуи в аренду

Местные пейзажи на Самуи. По приезду не особо веришь в реальность картинки перед твоими глазами.

Между Маенамом и Ламаем расстояние порядка 20 километров. Сев на байк, и доехав до нужного адреса, я начал думать о том, что может ну его нафиг. В смысле, есть же нормальный район, зачем переезжать, и все в таком духе. Но в итоге, решил быть ближе к движухе (а Ламай в разы более тусовый, чем Маенам), я договорился насчет того, что буду снимать дом.

Ребята, которые его сдают, собрались на месяц-другой отправиться в путешествие на байке по Малайзии, а дом терять не хотят. Я же в свою очередь получаю возможность жить это время в хорошем районе, с нормальным пляжем и близко от всяких движух. Словом, то, что надо. Вообщем, ударили мы по рукам, и теперь я пишу этот пост, находясь в арендованном на месяц домике на Самуи. Такой вот мой личный опыт в вопросе снятия жилья.

Уже собирался заканчивать писать пост, но вдруг вспомнил, что не написал про самое главное.

Сколько стоит снять жилье на Самуи

Стоит мой домик – 8500 бат в месяц + вода и свет по счетчикам (а свет на острове дорогой: 8 бат за киловатт). Найти до десяти тысяч в месяц в это время – это хорошая находка, как мне сказали. Вообще, сейчас стоит так называемый высокий сезон, который продержится до 1го апреля. После окончания high season цены на аренду недвижимости должны упасть, так как большая часть туристов уедет, из-за начала сезона дождей.

Вообщем, вкратце написал как снять хорошее жилье на Самуи, если есть вопросы – задавайте ниже, с удовольствием отвечу.

Текст — нашедший приют Дмитрий Пелин (с) Приключенческий проект «На Грани»

сколько стоит снять виллу, дом, квартиру или апартаменты?

Как снять жилье самостоятельно — основные правила

Туристам, приезжающим в Таиланд на срок от месяца и более, выгоднее арендовать квартиру, дом и уютный бунгало на берегу моря, поскольку размещение на длительный срок в отеле обойдётся очень дорого.

Найти жильё самостоятельно не представляет никакой сложности: в стране достаточно широкий выбор мест для размещения. Это могут быть как отдельные дома и виллы, а также гестхаусы, квартиры или апартаменты.

Чтобы арендовать жильё на месте, придётся обойти и посмотреть множество вариантов, прежде чем выбрать подходящий. Удобнее всего выбирать место размещения, арендовав мотобайк. Это существенно сэкономит время.

Важно! Обязательно забронируйте ночлег на первую после прилёта ночь, поскольку после утомительного перелёта не у всех находятся силы на активный поиск жилья на месте и не всегда подходящее по всем параметрам жильё можно найти быстро.

При выборе жилого помещения, прежде всего нужно определиться с районом. Опытные туристы не рекомендуют рассматривать в качестве вариантов шумные туристические районы.

Цены на отели

Мы рекомендуем арендовать жильё на безопасных сайтах:

Booking.com — мировой лидер аренды отелей
Hotellook.ru — сравниваем цены на отели в 70 агентствах бронирования

У местных жителей, продавцов в магазинах можно смело поинтересоваться, сдаются ли поблизости квартиры или дома. На улицах можно встретить таблички с надписью «Сдаётся жильё» («House for rent») с указанием номера телефона владельца.

Частный сектор

Снять жильё также можно с помощью специальных онлайн-сервисов, на которых представлены предложения собственников без участия агентств и риелторов. Большой популярностью у российских туристов пользуются сервисы посуточной аренды.

⚡⚡⚡Быстрая виртуальная карта💳 + пластик❗
➡✅без доверенностей и документов
➡✅работает по всему миру
➡✅легально за 2 дня
➡✅пластик доставим в любую точку мира

Квартиры, комнаты, дома и коттеджи — только проверенные объявления и безопасные условия бронирования на Booking.com

Квартиры, комнаты, дома и коттеджи — только проверенные объявления и безопасные условия бронирования на сайтах Суточно.ру и Твил.ру.

При осмотре дома или квартиры перед заселением необходимо обратить внимание на наличие горячей воды, необходимых электроприборов, холодильника, места для приготовления пищи, убедиться доступен ли интернет. Заранее нужно узнать, что именно включено в стоимость проживания, а что будет оплачиваться отдельно и по каким тарифам. Кроме того, обязательно стоит убедиться в наличии и целостности москитных сеток.

Совет! Обнаруженные повреждения, особенно ценных вещей, в арендуемом помещении нужно зафиксировать на фото или видео, чтобы после владельцы не могли предъявить туристам поломки техники или царапины на дорогой мебели, которые уже существовали до заселения.

Цены на аренду недвижимости в Таиланде

Цены указаны на примере актуальных в 2023 г. предложений.

Вилла

Туристам, отправляющимся в поездку большой компанией или семьёй, невыгодно и неудобно снимать несколько номеров в отеле. За те же деньги можно арендовать виллу. Среди преимуществ такого выбора стоит отметить комфорт, а также наличие нескольких спален, оборудованной кухни, собственного бассейна, террасы и т. д.

Виллы считаются самым элитным видом жилья в Стране улыбок и помимо красивого большого дома включают отдельную территорию с садом, бассейном и другими видами построек и развлечений. Самые лучшие виллы по соотношению качества и цены, как правило, расположены на первой линии.

Приватные роскошные виллы, расположенные у самого берега и удалённые от города (и инфраструктуры) сдаются по очень высоким ценам. Дороже всего – на Пхукете. Самые недорогие варианты размещения можно отыскать на Самуи и в Паттайе.

Снять целиком виллу на острове Самуи можно от 2000-4500 бат за сутки. Гостям доступны 4 спальни, 3 ванные комнаты, кухня для самостоятельного приготовления пищи.
Двухэтажную виллу для 4 человек в Паттайе можно арендовать за 2100 бат.
Роскошная трёхэтажная вилла с 6 спальнями, расположенная в северной части острова Самуи в 300 метрах от пляжа Бан-Тай сдаётся по стоимости от 50000 бат. Максимальное число гостей – 14 человек.

К сведению! Для встречи Нового года на Самуи лучше всего рассматривать такие варианты, как пляж Маенам, отличающийся от прочих пляжей идеальным побережьем в течение всего года и Липа Нои для уединённого отдыха.

Вилла на острове Панган с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, оборудованной кухней, большой гостиной и террасой обойдётся путешественникам в 1800 бат за сутки. Максимальное число гостей – 10 человек.

Если в планах путешественников долгое пребывание в Таиланде – так называемая зимовка, то лучше всего предпочесть нетуристические районы Равай и Чалонг на Пхукете. Здесь недорогое жильё и довольно легко добираться до Пхукет-Тауна, где можно по доступной цене приобретать продукты. Аренда виллы на месяц обойдётся в 94000 бат.

Если целью поездки является непродолжительный пляжный отдых и шумные вечеринки, то стоит обратить внимание на жильё у побережья в районе пляжей Карон, Патонг и Кара. Однако цены на аренду вилл здесь существенно выше, поскольку это самый центр туристической жизни острова.

Так, стоимость аренды виллы на Кароне, в 5 минутах ходьбы до пляжа – от 5500 бат в сутки, люксовой виллы с 4 спальнями, террасой и бассейном на Ката Бич – от 17000 бат в сутки.

Дом

Дома в стране отличаются по размерам и наличию тех или иных удобств. Встречаются как одноэтажные, так и многоэтажные дома, с гостиной, столовой, верандой, гаражом или без них. Стоимость отдельных домов может варьироваться именно в зависимости от числа удобств, предлагаемых путешественникам, а также от района, удалённости от побережья и прочих факторов.

Дома, как основной тип жилья, встречаются на островах Самуи, в провинции Краби. В Хуа Хине найти дом для аренды будет сложно – их мало и они расположены далеко от побережья и без личного транспорта такое размещение может оказаться крайне неудобным.

Большие дома с тремя и более комнатами предлагаются по стоимости свыше 20000 бат.
Самые простые дома, выполненные в тайском стиле, с одной или двумя жилыми комнатами, кухней и ванной комнатой обходятся в месяц от 10000 до 12000 бат. Наличие бассейна рядом с домом увеличивает стоимость аренды ещё на 3000-10000 бат.
Средние цены на аренду стандартных домов с одной спальней, расположенных недалеко от моря на Пхукете – от 12000 до 19000 бат. Дома с двумя спальнями предлагаются от 20000-25000 бат и выше.
Стоимость аренды большого дома с 3 спальнями и 7 кроватями для гостей составляет от 14000 бат за сутки.

Важно! Помимо аренды самого дома необходимо ежемесячно оплачивать воду, электричество и интернет. В среднем это около 2250 бат.

Гестхаус

Гестхаусами или гостевыми домами называют небольшие отели, владельцы которых проживают в них или поблизости, самостоятельно занимаясь обслуживанием. По сути это дом, отдельные комнаты которого предназначены для аренды путешественникам.

Ресепшн в гестхаусах отсутствует, размеры и комплектация комнат – на усмотрение хозяев и никак не регламентируется. Благодаря этому проживание в гостевых домах обходится туристам намного дешевле, чем в отелях.

Гестхаусы расположены преимущественно в центральной части городов. Размещение в гестхаусе в 750 километрах от центра Паттайи обойдётся туристам от 1100 бат за сутки. Такая стоимость проживания, как правило, включает пользование частной парковкой, кондиционером, Wi-Fi.
Стоимость размещения в гестхаусах, расположенных в 1-1,5 километрах от Паттайи составляет в среднем от 550-600 бат. Можно найти варианты и дешевле.
Цены на размещение могут зависеть от того, что именно установлено в номере – кондиционер или вентилятор. Разница в цене может составлять около 200 бат.
Так, размещение в небольшой комнате с вентилятором в гестхаусе в Чиангмае обойдётся в 250 бат, а стоимость комнаты, где установлен кондиционер составит 400 бат в сутки.

Квартира

В Таиланде достаточно распространены кондоминиумы – современные комфортные и безопасные многоэтажные здания либо комплексы строений, доступ к которым ограничен для посторонних лиц. Как правило, в кондоминиумах есть охрана, парковка, тренажёрный зал, бассейн и мини-маркет.

Размещение в кондоминиуме на Пхукете обойдётся от 10000 бат и выше. Квартиры оборудованы всем необходимым: плитой, микроволновой печью, посудой, стиральной машиной, кондиционером.
Цены на аренду однокомнатной квартиры в кондоминиуме на Пхукете — от 13000-14000 бат в месяц. Дополнительно придётся оплатить в среднем 1000 бат за пользование водой, электричеством, интернетом и кабельным телевидением.

Важно! При заселении в кондоминиум вносится депозит, равный ежемесячной арендной плате. Данная сумма возвращается при выселении гостей.

Квартира в нетуристическом районе с минимальным числом услуг либо их отсутствием обойдётся в среднем в 3000 бат за суточное размещение.
В Бангкоке можно арендовать квартиру с одной спальней для двоих гостей за 2400 бат. Трёхкомнатная квартира с отдельной оборудованной кухней для 6 гостей обойдётся в среднем от 6000 бат за сутки.
Стоимость аренды небольшой квартиры с одной спальней для 4 гостей и одной ванной в Паттайе – от 1300 бат.
Квартиру в Чиангмае с одной спальней и одной ванной, предусмотренную для отдыха двоих гостей, можно снять от 900 бат в сутки.

Апартаменты

Апартаменты (квартиры в Таиланде) различаются в первую очередь количеством спален и уборных. Аренда апартаментов довольно удачный вариант, особенно популярный в больших городах и некоторых курортных (например, Ао Нанг). В провинции Краби многоэтажных кондоминиумов не очень много, поэтому выбор такого жилья небольшой.

Апартаменты в Ча Аме для компании из 10 гостей обойдутся в 8800 бат. К услугам гостей 4 спальни, 3 ванные комнаты, джакузи.
В Чиангмае апартаменты с одной спальней для 3 человек можно арендовать на сутки по цене от 1200 бат.
Средняя стоимость апартаментов с 2 спальнями на Пхукете составляет от 1500 до 3500 бат и варьируется, как правило, в зависимости от близости к пляжу.

Снять жилье недорого — ценные лайфхаки

Путешественникам, планирующим провести в Таиланде довольно длительный срок, гораздо дешевле обойдётся оформление договора аренды жилья на полгода либо год, чем его ежемесячное продление. Это связано с тем, что в стране существует правило – чем больше срок аренды жилья, тем дешевле при этом его стоимость.

Не лишним будет поторговаться с владельцем имущества, если цена завышена. Как правило, тайцы, особенно в низкий сезон, соглашаются на условия туристов и снижают цену.

Если поездка запланирована в пик высокого туристического сезона, жильё лучше бронировать заблаговременно, поскольку отыскать хороший вариант на месте будет довольно затруднительно и дорого. Особенно это касается новогодних каникул.

Ко Самуи место для отдыха | Аренда вилл на Самуи

О жизни на Самуи

Ко Самуи в течение последнего десятилетия был известен своим удивительным балансом между роскошью и простым стилем жизни. Благословенный нетронутыми пляжами, впечатляющей тропической растительностью, множеством островов-спутников, культовыми религиозными зданиями и потрясающими природными чудесами, этот остров представляет собой идиллическую обстановку для тех, кто хочет погрузиться в южный шарм Таиланда и гостеприимную люди этого кокосового острова.

В последнее время остров превратился в одно из самых популярных мест для выхода на пенсию и переселения в Юго-Восточной Азии, привлекая иностранных жителей из более чем 89 национальностей , чтобы жить и вести мирное существование на этом замечательном острове.

Роскошные виллы и роскошные отели украшают север, северо-восток и восток острова. Самые известные гостиничные бренды соревнуются за желанный участок недвижимости, чтобы построить впечатляющий отель.

Строгие законы об охране окружающей среды ограничивают застройку менее чем 20% территории острова, сохраняя более 70% острова в его естественном тропическом окружении .

Почасовые рейсы из Бангкока и прямые рейсы в Гонконг, материковый Китай, Малайзию и Сингапур соединяют Самуи с остальным миром.

Его 50-километровая береговая линия в основном защищена законом, который теперь запрещает высотную застройку и требует, чтобы ни одно этажное здание не могло быть построено в пределах 50 метров от линии прилива, и ограничивает высоту здания до 12 метров. .

Потрясающие пляжи

10 минут на машине всегда приведут вас к потрясающему пляжу или красивой вечнозеленой внутренней части острова, где водопады, зиплайнинг, слоновьи заповедники, кокосовые фермы и трудолюбивые местные жители продолжают существование, которое они сделали для тысячелетия.

Солнечные и тропические дни

Фантастическая погода на острове Самуи круглый год означает, что посетители наслаждаются более чем 300 солнечными днями, что делает его одним из самых уникальных мест для отдыха в Азии с самым длинным туристическим сезоном.

Удивительные закаты

Фантастический закат создан для того, чтобы передать эту атмосферу с пышной растительностью, вездесущим океаном, просторными пространствами и стремлением к максимальному взаимодействию с природой.

Жемчужина Сиамского залива

Самуи избегает массового туризма, ограничивая чартерные рейсы на остров, а его единственный аэропорт находится в частной собственности, создавая естественный фильтр для массового туризма и гарантируя, что 3 миллиона посетителей со всего мира в год окажут минимальное влияние на экология этой жемчужины Сиамского залива.

мероприятия и развлечения

Дни сафари

Полный день или полдня, на ваш выбор!

Приключения и активный отдых

Веселые погружения

Дайвинг или снорклинг?

Наслаждайтесь дайвингом на Ко Тао, сноркелингом в Анг Тонг

Фототур

Посетите лучшие смотровые площадки острова!

Специально для любителей фотографии

Водные виды спорта

Получайте удовольствие и наслаждайтесь любимым занятием!

Водный мотоцикл, парасейлинг, каякинг, флайбординг…

Частный чартер

Выбирайте понравившуюся лодку и вперед!

Парусная, быстроходная или длиннохвостая лодка

Массаж и спа

У вас не было бы только одного!

Традиционный тайский массаж и косметические процедуры

готовы найти виллу для вашего следующего отпуска?

вилл на острове Самуи, которые предлагают краткосрочную и долгосрочную аренду, находятся в центре внимания нового сайта, YourKohSamuiVillas.

com

от Benzinga Staff

27 марта 2015 г. 3:13 | 2 минуты чтения

Для тех, кто хочет провести отпуск на прекрасном острове Самуи в Таиланде, новый веб-сайт поможет найти идеальное жилье

Лос-Анджелес, Калифорния (PRWEB) 27 марта 2015 г.

Основатели of Your Koh Samui Villas, новая компания, специализирующаяся на предоставлении информации об аренде вилл на прекрасном острове Самуи в Таиланде, только что запустила новый веб-сайт http://yourkohsamuivillas.com. Для людей, которые хотят посетить живописный и расслабляющий остров Самуи и ищут краткосрочную или долгосрочную аренду, недавно запущенный веб-сайт является выдающимся ресурсом.

Как отметил представитель Your Koh Samui Villas, компания имеет доступ к более чем 300 виллам и апартаментам; в некоторых случаях учредители владеют собственностью, а в других случаях они знают владельцев не понаслышке и имеют с ними давние отношения. В любом случае отдыхающие могут быть уверены, что недвижимость, сдаваемая в аренду через Your Koh Samui Villas, прошла тщательную проверку.

«С нами это не просто бронирование», — отметил представитель компании, добавив, что дружелюбная и опытная команда Your Koh Samui Villas заботится о своих клиентах с момента их приземления до момента, когда они прощаются друг с другом. .

«Это включает в себя трансфер из аэропорта, доступность 24/7, если вам это нужно, бронирование автомобилей, мотоциклов, поваров и аттракционов. Мы местные — мы провели все исследования, так что вы можете просто приятно провести время на прекрасный остров Самуи».

Основатели Your Koh Samui Villas также понимают, что на их новом веб-сайте так много краткосрочной и долгосрочной аренды, что это может на самом деле немного ошеломить людей, которые никогда не были в этом районе или не уверены, что им нужно. для их размещения. В этих случаях отдыхающие всегда могут связаться с компанией напрямую и сообщить им подробности своей поездки, и член команды будет рад вернуться к ним с предложениями по недвижимости.

Любой, кто хотел бы узнать больше о Your Koh Samui Villas, может посетить новый веб-сайт; там они могут просматривать доступные объекты недвижимости, которые сдаются в аренду.

Воронежский клуб отдыха и путешествий