Аренда виллы на самуи без посредников: 10 лучших вилл на острове Самуи, Таиланд

Аренда виллы на Самуи без посредников — миф или реальность?

Мы все не любим переплачивать. Это стремление приводит к очевидному вопросу: я хочу арендовать виллу на Самуи без посредников. Мне не нужны все эти агенты, менеджеры по продажам и другая братия, которая совершенно бессовестно завышает цены, выдает чужую собственность за свою, буквально паразитируя на моем незнании.

Почему же так происходит? Интернет предоставляет право выбора. Я могу зайти на сайт airbnb либо схожий, найти владельца и списаться с ним напрямую. Возможно, он пойдет навстречу и даст мне лучшие цены. Я то буду платить ему напрямую!

Все эти рассуждения нам очень знакомы и понятны. Давайте попробуем разобраться, как оптимально решить эту задачу. Для начала попробуем ответить на вопрос,

где же все-таки обитают владельцы вилл?

На нашем сайте собрано изрядное количество объектов. Со всеми нам пришлось проделывать этот путь — выходить на прямого владельца. В последующих нескольких абзацах мы с радостью поделимся этим секретом с вами.

Для начала, давайте представим портрет среднестатистического владельца виллы на острове Самуи. Обычно это бизнесмен, либо высокооплачиваемый специалист, который по различным причинам решает приобрести недвижимость на острове Самуи. У него в планах есть желание выгодно инвестировать деньги и совместить полезное с приятным. Владельцы вилл как правило любят остров и достаточно часто приезжают сюда отдохнуть, останавливаясь на собственной вилле.

Однако вилла, это не просто дом, который можно запереть на ключ и уехать. Это еще и  комплекс работ по обслуживанию. И сдача в аренду, это не просто одно объявление на airbnb, как может показаться вначале, а также комплекс работ по оценке динамики рынка и сезонов для получения лучшего ценообразования, обновлению календарей, описанию, переводу на разные языки и прочее.

Поэтому даже те владельцы вилл, которые поначалу хотели заниматься всей этой деятельность самостоятельно, осознав всю сложность перекладывают работу на обслуживающие компании. Таким образом наш владелец отделяет себя от конечного клиента кругом номер один.

Управляющие компании используют все возможные методы для обеспечения максимальной заполняемости виллы. Одним из наиболее эффективных является заключение договоров с агентствами. Таким образом мы получаем еще один круг отчуждения от владельца виллы от конечного покупателя.

Теперь мы подошли к нашему первоначальному вопросу, можно ли подобраться к самому владельцу виллы, что заплатить именно ему?

Ответ, который следует из описанной выше схемы, как правило — нет. Заключая договор с управляющей компанией, владелец виллы подписывает документ, в котором среди всего прочего декларируется полная передача прав по управлению виллой управляющей компании. Согласно такому договору, владелец виллы самостоятельно сдавать виллу уже не имеет права. Это норма.

Существует некоторое количество вилл, которые не идут по этому пути. Их владельцы как правило пенсионеры. По нашим оценкам это около 5-10% от общего числа вилл. И это далеко не “топовые” виллы острова.

Все лучшие виллы острова сдаются только через управляющие компании.

Подойдем ко второму вопросу. Как такая схема сказывается на цене. Особенно, если сюда еще добавляется агентство. Еще же и оно “добавляет сверху”!

Хорошо, продолжим раскрывать профессиональные секреты.

Подписывая договор с управляющей компанией, агентство получает рекомендуемые для продажи цены. При этом комиссионное вознаграждение уже включено в конечную цену. Договор с агентством работает и в обратном порядке. Он гарантирует, что управляющая компания также не может продавать ниже цен в договоре для агентства.

Подытожим.

Если вы ищете, как арендовать виллу без посредников, то как видите из описанной схемы работы, стоит пересмотреть свое отношения к посредникам. Все они заняты своей частью работы.

Более правильно будет искать профессиональные агентства, которые придерживаются установленных управляющей компанией цен, отслеживают скидки, спец. предложения, сезонные предложения и не забывают говорить об этом клиентам.

Желаем Вам хорошего отдыха!

Koh Sanuk

Снять виллу на Пхукете. Аренда жилья в Тайланде, цены

Автор Сергей (travel-picture.ru) На чтение 6 мин Просмотров 923 Обновлено 29/07/2018

Содержание

1. Цены на аренду виллы на Пхукете на берегу моря
2. Felix Villa
3. Layan Villas
4. Laguna Link Villa
5. Kamala Luxury villa
6. Two Villas Holiday Phuket
7. New Modern Pool Villa
8. Агентства недвижимости в Таиланде

Снять виллу в Тайланде на берегу моря будет отличным предложением для уникального отдыха всей семьей на длительный срок. Многие думают, что арендовать дом на Пхукете будет дорого, к счастью это не так. Можно легко найти недорогие варианты жилья от хозяев для компании друзей или нескольких семей.

В этой статье рассмотрим стоимость жилья на острове при поездке самостоятельно, узнаем, какие предложения есть на рынке и какие варианты стоит бронировать в первую очередь с хорошими условиями.

На данный тип жилья спрос огромен и в большинстве случаев при поиске домов все занято, чтобы не попадать в такие ситуации, многие путешественники ищут жилье за 3-4 месяца. Для отдых на Новый год в Таиланде жилье стоит искать еще раньше.

• Если вас интересует аренда кондо, домов, апартаментов на Пхукете, то обязательно прочитайте обзор – частное жилье. Обзор по жилью в Паттайе и ценам можно найти на странице — аренда апартаментов в Паттайе.

Цены на аренду виллы на Пхукете на берегу моря

Давайте пробежимся по некоторым хорошим предложениям от хозяев и узнаем во сколько обойдется снять шикарное жилье у моря. Все остальные варианты можно найти на сайте Booking.com. Кстати, приведенные цены актуальны на момент публикации статьи, точную стоимость на нужные даты смотрим по ссылкам самостоятельно.

• Возможно вам будет интересно узнать о лучших отелях Пхукета со своим пляжем ⇒

Мечтая о комфортном отдыхе и увлекательных путешествиях, многие туристы отправляются в далекое и манящее к себе государство Таиланд. Но не всегда жизнь у моря окажется райской. Соседи, персонал, надоедающий своей навязчивостью, шум, доносящийся с улиц – все это может изрядно испортить настроение. Избежать таких проблем можно, если снять виллу на Пхукете.

Felix Villa

Очень заманчиво поселиться прямо на пляже за 450 долларов в сутки. Для небольшой семьи – это довольно неплохой вариант. Как правило тут есть две спальни, и что очень важно, личный бассейн.

• Посмотреть подробную информацию Felix Villa ⇒

Layan Villas

В Банг Тао, поселке, куда съезжается элита с многих стран мира, есть отличное предложение за 600 и 665 долларов за аренду помещения с 3 и соответственно 4 спальнями. На территории располагается большой бассейн с чистой водой. До моря клиентов везут бесплатным микроавтобусом. При желании нетрудно пройтись несколько минут пешком.

• Найти нужные даты для бронирования Layan Villas ⇒

Laguna Link Villa

Для туристов, кто ищет аренду виллы на Пхукете на длительный срок, где тихо и уединенно, подойдет комплекс рядом с Лагуной. Вблизи находятся рестораны, магазины. Бесплатный автобус отдыхающих отвозит к морю. Утром для клиентов готовят вкусные завтраки. Приехавшим туристам дарят корзину с фруктами.

В обеих спальнях установлены кондиционеры. Для детей есть специальная кроватка. Гости могут пользоваться микроволновкой, утюгом, гладильной доской и всем, что необходимо на отдыхе. Персонал убирает каждый день. В саду тоже регулярно наводится порядок.

Терраса выходит на бассейн, который принадлежит вилле. До аэропорта можно добраться в течение 20 минут. В сезон, когда нет наплыва отдыхающих, аренда в сутки составит 307 долларов, в праздники цена подскакивает до 438. На вилле уютно четырем членам семьи.

• Посмотреть информацию о Laguna Link Villa ⇒

Kamala Luxury villa

Рекомендуем рассмотреть прекрасную огороженную виллу у пляжа на Пхукете под названием Камала. Из окна клиентов будет видно море, до него совсем рядом. В распоряжении гостей 3 спальни и ванны с душевыми. На территории ухоженный сад, бассейн, беседка.

Для малышей обустроен уголок. Есть возможность поиграть в гольф, заказать блюда на выбор, постирать одежду в прачечной. Рядом есть магазин, работает ресторан и кафе. В сутки проживание обойдется в 12500 батов. Здесь гостям гарантируется тишина и комфорт.

• Информация о Kamala Luxury villa ⇒

Достоинство отдыха в своем жилье от хозяев переоценить трудно. Располагаются они уединенно. Сюда не будет долетать шум и музыка ночью. Зато самостоятельно можно устраивать корпоративы и вечеринки, не боясь, что это кому-то помешает. Помимо уютного дома, предусмотрен небольшой двор, сад с тропическими деревьями, ухоженные цветочные клумбы, зеленые газоны, оборудован бассейн.

Арендовать виллу на Пхукете без посредников на 2 недели или более длительный срок достаточно выгодно. Чем дольше гость остается, тем дешевле плата. Приезжают не только семьями, но и большими компаниями. Такой возможности в отелях нет, да и если посчитать стоимость номера в сутки, то выйдет даже дороже при скудных условиях в стандартных 24 квадратных метрах.

Two Villas Holiday Phuket

Достаточно дешевый отдых предлагается в уютном варианте, имеющем 2 спальни. Отсюда близко до пляжа Най Харн. В этом районе расположено живописное озеро, парк, в котором гуляют с детьми, залив, где купание безопасно. На территории дома расположен бассейн, есть место для игры малышей.

Арендовав авто, удобно добираться до моря, которое находится в 1,5 километрах отсюда. Месяц отдыха стоит всего 3 тысячи долларов, в сутки – 230 долларов.

• Подобрать даты отдыха у моря в Two Villas Holiday Phuket ⇒

New Modern Pool Villa

Для большой компании отличным предложением станет просторная вилла, состоящая из трех строений. Располагается в Банг Тао. Здесь комфортно смогут проживать восемь человек, для каждого будет своя спальня и ванна. И гостей можно пригласить еще с десяток. Готовят на кухне, которая оборудована всем необходимым.

Есть и кроватки для детей, велосипеды, на которых удобно ездить в окрестностях. Малышей при желании поручают няне. Приятно поплавать в бассейне, который находится в центре территории. Рядом зона для самых маленьких.

До пляжа полезно прогуляться пешком. Месяц проживания обойдется в 25 тысяч долларов, в сутки до 1300. На острове туристов ожидает комфорт и уют, незабываемые дни.

• Снять New Modern Pool Villa ⇒

Возможно вас заинтересует отдых и аренда жилья на острове Самуи для всей семьи, подборка лучших вариантов размещения у моря, от недорогих до шикарных.

Агентства недвижимости в Таиланде

Если вы уже приехали отдыхать в Таиланд, но вопрос с жильем еще не решили, то лучше будет обратиться в две крупные компании, занимающиеся подборкой и продажей апартаментов.

Услуги в подборе места для комфортного проживания оказывает Samui Land Ru Co. Ltd. Эта компания поможет подобрать виллу. Она будет находиться на берегу моря или в горах, откуда откроется живописный вид на остров. Клиентам найдут идеальный вариант, где можно будет всю зиму жить с маленькими детьми, провести медовый месяц, организовать корпоративную встречу.

У них есть свой сайт samuiland.ru.

Для того чтобы найти жилье, в котором можно поселиться на не продолжительный срок, туристы обращаются в ThaiMir Co (thaimir.ru). Забронировать апартаменты или виллу можно за половину от стоимости аренды. Нужно указать требования к инфраструктуре, наличие комнат, расположение. На адрес фирмы присылают паспорт, делают предоплату в рублях, долларах, европейской валюте.

Составленный договор может предусматривать услуги горничной, водителя, приготовление индивидуальных блюд. Остальные средства оплачивают владельцу по прибытию на место.

При обращении в InDreams Phuket (indreamsphuket.ru), туристам предложат на выбор немалое число недорогого жилища в любой части острова – апартаменты в современном комплексе, дом или виллу у моря.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах дешевле и приумножить свои финансы:

• Приумножить свой капитал и накопить на путешествие нам помогает криптовалютная биржа BILLIUM. Здесь рекомендуем воспользоваться копитрейдингом и вложить средства под приличный процент по сравнению со смешными банковскими депозитами.
• Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
• Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Koh Samui Villas — The Private World

Зачем бронировать роскошную виллу на острове Самуи

Выбор невероятных вилл на острове Самуи

Некоторые из самых роскошных частных вилл на острове Самуи, сдаваемых в аренду, расположены вдоль богатого побережья острова с эксклюзивным видом на пляж. проживания и выдающейся аренды на вершине утеса с потрясающими морскими пейзажами и зелеными видами, которые вдохновляют на глубокое чувство расслабления. Роскошные виллы на Самуи столь же разнообразны, сколь и красивы: от современных дизайнерских вилл с четырьмя спальнями до великолепных вилл с девятью спальнями, которые обещают восхитительный кусочек чистой тропической красоты.

Уникальное окружение, невероятный дизайн и экстраординарные интерьеры, роскошные виллы на острове Самуи действительно сияют. Наслаждайтесь на свежем воздухе ужином и отдыхом, пока солнце садится в течение еще одного прекрасного дня. Наслаждайтесь отдыхом на вилле с пейзажными бассейнами и невероятными гостиными и столовыми открытой планировки, а в некоторых виллах есть тренажерные залы, частные кинотеатры, игровые комнаты и лужайки с открытыми террасами и беседками.

Присутствие личного дворецкого на вилле, обслуживающего персонала, частного консьержа и личного шеф-повара на ужинах в интимной обстановке может сделать роскошную виллу выше вашего воображения. Спа-процедуры на вашей вилле, а также ранние утренние занятия йогой или занятия йогой на закате у бассейна дополнят ваше представление об идеальном отдыхе на вилле.

Где найти лучшие виллы на Самуи

Что удивительно на острове Самуи, так это возможность найти свой собственный уединенный оазис. Северная и северо-восточная сторона острова Самуи известна своими элитными отелями и великолепными пляжами недалеко от аэропорта. Pretty Mae Nam предлагает непринужденную атмосферу с ресторанами и кафе, а также уличным рынком, а также длинными участками береговой линии, без шума лихорадочной ночной жизни. На востоке Бопхут славится своей привлекательной и очаровательной Рыбацкой деревней и спокойной атмосферой, в то время как Чонгмон представляет собой тихую гавань с несколькими закусочными и потрясающими видами, открывающимися с вилл на вершине скалы.

Банг Рак может похвастаться барами, ресторанами и одним из пирсов острова, а также расположен недалеко от удивительного храма Большого Будды. Между тем, направляясь на север, живописный и безмятежный Плай Лаем известен своим великолепным храмом, огромной белой статуей Будды, храмовым озером и великолепными закатами, обращенными на запад. Чавенг на восточном побережье — эпицентр праздничного гедонизма Самуи с приподнятой атмосферой вечеринок. Дальше по побережью находится Ламай, второй по величине курорт на острове, но гораздо более спокойный, чем энергичный Чавенг.

На западном побережье Самуи, Липа Ной и Натон сочетают в себе красивые пляжи с хорошим сочетанием ресторанов, баров и магазинов, что делает эти направления идеальными для семей, которые ищут отдых и немного жизни. На юге Талинг Нгам выходит на удивительный национальный морской парк Ангтонг. С его джунглями и эксклюзивными роскошными виллами эта часть Самуи просто изумительна. Между тем, близлежащий Лаем Сор известен своей потрясающей пагодой на берегу моря и является идеальным местом для отдыха на острове вдали от туристического центра Самуи.

Ко Самуи как пункт назначения

Пляжи

Пляжи Самуи — это сверкающие участки мягкого белого песка; пляжные пейзажи мечты с бирюзовыми водами, омывающими болезненно красивые берега. С островами, которые ждут своего открытия, каждый из собственных пляжей Самуи обещает свое неповторимое очарование.

Пляж Маенам — это хорошее место для купания на севере, с видом на Ко Пханг Нган и пески, которые редко бывают переполнены. Продолжая движение на восток, Чонгмон-Бич представляет собой обширный двухкилометровый пляж с неосвоенным воздухом, а также небольшой остров рядом, до которого можно добраться на каяке, а также несколько мест для подводного плавания. Бопхут также сохраняет этот естественный, нетронутый характер.

На востоке находится пляж Чавенг, простирающийся на семь километров потрясающей береговой линии и идеально подходящий для занятий водными видами спорта, роскошного отдыха и наслаждения атмосферой пляжных вечеринок. Две небольшие бухты, которые находятся недалеко от оживленных, но тихих пляжей, — это Самронг и Тонгсан, недалеко от некоторых из лучших роскошных вилл на острове. Пляж Корал Коув — это великолепная демонстрация усеянного гранитными валунами побережья Самуи на востоке с глубокими водами и суровым очарованием. Направляясь отсюда, Ламай-Бич — отличное место, где можно насладиться хорошим выбором пляжных блюд.

Южные пляжи Самуи гораздо более уединенные, чем где-либо еще на острове, а пляж Тонг Крут источает атмосферу подлинной ностальгии с длиннохвостыми лодками, отправляющимися исследовать близлежащие острова. Пляж Талинг Нгам на юго-западе, что означает «красивый берег», выходит на впечатляющий национальный морской парк Ангтонг и его 42 острова-жемчужины; одна из самых мирных и идиллических частей острова Самуи. Тем временем пляж Липа Ной, где находится культовый пляжный клуб Nikki Beach, также популярен среди семей благодаря мелководью и мелкому песку.

Погода

Самуи — залитый солнцем остров круглый год, где высокая влажность и высокая температура, при этом самая низкая средняя температура составляет от 24°C до 33°C. Тропический климат Сиамского залива обычно делится на три различных сезона, однако между этими сезонными сдвигами есть определенное размытие.

Пожалуй, лучшее время для посещения Самуи — первые пару месяцев сухого сезона в феврале и марте. С конца марта на Самуи наблюдаются самые высокие температуры, ведущие к началу муссонных дождей. Часто ливни длятся недолго, а солнечные дни сменяются драматическими грозами во второй половине дня и ночью, что может добавить невероятное разнообразие и стать желанным отдыхом от жаркого солнца.

Низкий сезон в октябре и ноябре, когда дождей больше всего, является идеальным временем для тех, кто ищет уединения в межсезонье, когда меньше посетителей и больше места, чтобы впитать атмосферу уединенного острова Самуи. С декабря по март Самуи находится в идеальном месте с сухими днями, легким морским бризом и теплой температурой, которые делают отдых на свежем воздухе более приятным. В разгар сезона роскошные виллы Самуи манят уединенным и прохладным отдыхом.

Удивительные развлечения на острове

Остров Самуи манит вас множеством невероятных достопримечательностей. Изюминкой вашего пребывания может стать прогулка по островам и путешествие по захватывающим дух пейзажам Национального морского парка Ангтонг с покрытыми джунглями островами, такими как Остров Обезьян и Остров Спящей Коровы, а также живописное Изумрудное озеро на Материнском острове.

Другие природные красоты включают в себя скалы дедушки и бабушки с их увлекательной предысторией, а водопады Намуанг — отличная остановка, где вы можете освежиться, сфотографировать пурпурные скалы и насладиться пикником.

12-метровое золотое сидящее изображение Большого Будды является частью храма и представляет собой прекрасную смотровую площадку в сумерках. Еще один обязательный к посещению храм — Ват Хурарам, который славится своей мумией монаха, местного жителя Луонг Пхо Даенг, который скончался более 45 лет назад и является очень почитаемым монахом в Таиланде. Вы также можете исследовать статуи и буддийские писания в частном Тайном саду Будды, небольшом, зеленом и спокойном месте с ручьем и резьбой по камню, которые создают волшебную атмосферу.

Причудливые, привлекательные дома-магазины Рыбацкой деревни на Самуи, безусловно, заслуживают посещения. В них находятся фантастические бутики, а также бары и рестораны. Мероприятия для семей включают в себя сафари по тропическому лесу Самуи, приключения на зиплайне и кулинарные мастер-классы.

Для яхтсменов проводится ежегодная пятидневная Самуйская регата, а если вы поклонник водных видов спорта, то можете попробовать все, от подводного плавания до кайтсерфинга и флайборда, а также круизы на закате. Вечером изысканные ужины подаются в романтических столовых, на открытых террасах и на мягком песке прекрасных пляжей.

Resort для продажи — Google Suce

AllebildershoppingNewsmapsvideosbücher

Sucoptionen

Resorts для продажи по всему миру, 507 доступен для покупки сейчас

Www.busess.com. 507 · 507 курортов доступны для продажи по всему миру сегодня на BFS, крупнейшей в мире торговой площадке для покупки и продажи бизнеса.

Курорты для отдыха в Великобритании · Курорты для отдыха · Италия

Курорты для продажи в США, 19 доступны для покупки

us.businessesforsale.com › поиск › курорты для продажи

Результаты 1–19 из 19 · Роскошный 5-звездочный отель и курорт на продажу в США. Место: Панама. Двоеточие. Цена. 8,5 миллионов долларов. Информация о районе: Земельный участок. 330 119 м2. Построен.

Курорты для продажи в Карибском бассейне, Мексике и Центральной Америке

www.resortpathways.com › курорты для продажи

Белиз Marriott Resort Инвестиции в Амбергрис Кайе. Продается. $399000 долларов США — Курорты. Инвестиционная инвестиция в отель на берегу Карибского моря на продажу в Белизе. Это …

Отели и курорты в Европе на продажу — Consorto

www.consorto.com › Отели и курорты

Отели и курорты на продажу в Европе. Найдите предложения на Consorto — первой торговой площадке B2B для коммерческой недвижимости в Европе. Поиск списков отелей, подключение …

Ähnliche Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Hotel und Resort?

Woher kommt das Wort Resort?

Курорт на продажу | Купить курорты на BizQuest

www.bizquest.com › курорты для продажи

Просмотрите 270 курортов для продажи на BizQuest. Купите или продайте свой курорт с BizQuest, оригинальным веб-сайтом для продажи бизнеса.

Bilder

Alle anzeigen

Alle anzeigen

Global Hotels Resorts for Sale — гостиничная недвижимость, активы …

hotelsforsaleglobally.com

Мы объединяем опыт, технологии и знание рынка для обеспечения успешных сделок с гостиничной и гостиничной недвижимостью.

147 Элитные дома на курорте для продажи в Международном

www.christiesrealestate.com › продажа › int › resort-lstyle

Просмотрите уникальную роскошную недвижимость и дома на продажу в Международном от Christie’s International Real Estate.

Ваш источник для покупки и продажи курортной недвижимости.

www.resorts-for-sale.com › Северная Америка

CURRENT RIVER BEACH RESORT ОНЛАЙН-АУКЦИОН НЕДВИЖИМОСТИ, ***ВНИМАНИЕ ЛЮБИТЕЛЯМ CURRENT RIVER И ИНВЕСТОРАМ В НЕДВИЖИМОСТЬ ОКРУГА РАНДОЛЬФ!

Карибские отели на продажу — 7th Heaven Properties

www.