Аренда недвижимости в черногории на длительный срок: Снять квартиру в Черногории — 2812 объявлений по аренде квартир — 2home.me

Аренда недвижимости в Черногории на длительный срок

Выбор муниципалитета для проживания, подбор и аренда недвижимости в Черногории является первым шагом иммигранта при переезде. Недвижимость для длительной аренды следует подбирать на месте, не по интернету. При этом оптимально в течение месяца пожить в разных городах, чтобы определиться с местом постоянного проживания. 

Несмотря на небольшие размеры страны, каждый город заметно отличается от другого, так что универсального совета здесь дать невозможно. Каждый выбирает тот вариант, который оптимален конкретно для него. Важно также учитывать особенности рельефа (он во многом определяет микроклимат в каждом конкретном месте), а также обращать внимание на целый ряд факторов, которые в значительной степени могут повлиять на комфортность проживания.

СЕЗОННОСТЬ АРЕНДУЕМОГО ЖИЛЬЯ

Необходимо помнить, что на побережье, в отличие от центра страны, подыскать жилье на длительную аренду несколько сложнее. Прежде всего, это связано с тем, что местное население живет за счет туристов, и одним из основных источников дохода является сдача недвижимости в аренду в летний сезон.

Поэтому в подавляющем большинстве случаев вы столкнетесь с тем, что предложение аренды недвижимости на длительный срок будет ограничено временными рамками с сентября/октября по май/июнь.

Подыскивать жилье на длительный период (от месяца до года) следует в период с сентября-октября и до конца февраля. Именно тогда на рынке появляется большое количество предложений по конкурентной цене, а хозяева более сговорчивы по срокам аренды. В случае если по каким-то причинам съемное жилье вам не подошло, у вас есть запас времени на поиск новых вариантов.

Нужно отметить, что в Подгорице противоположная ситуация. Поэтому здесь следует подыскивать недвижимость в аренду в летние месяцы.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ?

Чтобы оформить вид на жительство вам потребуется документ, подтверждающий постоянное место проживания в Черногории: 

Свидетельство о собственности на приобретенное жилье

Договор об аренде

Заявление от  арендодателя о проживании

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

В большинстве случаев аренда недвижимости в Черногории сопровождается заключением соответствующего нотариального договора. Срок действия такого договора должен быть не менее срока, на который запрашивается ВНЖ.

Договор аренды заключается на сербском языке или на двух языках и заверяется у нотариуса. Договор аренды стороны готовят самостоятельно. Нотариус заверяет только подписи.

Договор заключается лично арендодателем и арендатором или их полномочными представителями, при наличии действительного Свидетельства о собственности на арендуемую недвижимость (предоставляется арендодателем) и документов, подтверждающих личности сторон и их полномочия. Стоимость заверения договора зависит от количества заверяемых подписей, страниц в договоре и экземпляров договора.

ЧТО ПРОВЕРИТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

При заключении договора аренды обратите внимание на следующие моменты:

На дату заключения договора аренды арендодателем погашены все задолженности по коммунальным услугам. Перед заключением договора требуйте от арендодателя предоставление квитанций об оплате коммунальных услуг и, по возможности, сфотографируйте счетчики по состоянию на первый день действия договора, дабы избежать недоразумений впоследствии.

Проверьте, что в договоре прописаны все достигнутые договоренности.

По возможности составьте опись утвари, которая находится в снимаемом жилье, а также укажите дефекты, если они имеются.

ЗАЯВЛЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ О ПРОЖИВАНИИ

В качестве альтернативы договору аренды для ВНЖ может использоваться Заявление арендодателя о проживании. Заявление должно быть заверено нотариально. Этот документ используется только для получения ВНЖ. Заявление не предусматривает никаких обязательств и ответственности ни со стороны арендодателя ни со стороны арендатора. Поэтому с точки зрения гарантий оптимально заключать договор аренды. 

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ

Стоимость аренды приличной современной квартиры с  1 спальней в среднем составляет 300-350  евро. На квартиру с 2 спальнями необходимо выделить 400-500 евро.  Это достаточно средние цифры. Есть варианты дороже, есть дешевле. Надо отметить, что в 2020-2022 гг. указанные суммы аренды увеличились вдвое. В такие суммы иногда можно снять и небольшой домик с садиком. Все зависит от города, района, удаленности от моря, состояния недвижимости. Более бюджетные предложение на побережье в Улцине, Баре и Херцег-Нови. Выше ценник в Будве, Тивате и Которе. В Подгорице цены примерно сопоставимы с Будвой.

Агентская комиссия, как правило, уже заложена в цену аренды. И ее выплачивает агенту владелец недвижимости.

ОПЛАТА АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ

Оплата аренды может осуществляется помесячно, на полгода или год вперед, с разными условиями ежемесячной стоимости. Все зависит от того, как сможете договориться с хозяином и в какой период снимаете жилье.  Как правило, при заключении договора дополнительно взимается оплата за последний месяц аренды – в качестве гарантий для арендодателя. Также принято взимать возвращаемый депозит за возможную порчу имущества. В среднем депозит составляет от 200 евро.

НАЛОГ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ

При официальной сдаче жилья в аренду (то есть заключения нотариального договора) арендодатель должен уплачивать государству налог на прибыль в размере 15 % от суммы аренды, указанной в договоре (размер налога изменился в 2022 г. , ранее он составлял 9%). Довольно часто оплату данного налога арендодатели перекладывают на арендатора. Существует негласное правило, что налог платит тот, кому нужен официальный договор. Поэтому необходимо выяснить заранее, будет ли хозяин жилья оплачивать налог самостоятельно или это придется делать вам. 

ГДЕ ИСКАТЬ ЖИЛЬЕ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

В Черногории нет специализированных сайтов по долгосрочной аренде недвижимости. Это обусловлено во многом тем, что все хорошие предложения преимущественно сдаются через агентства. Кроме того, интересные варианты «уходят» за одну-две недели и особого смысла их куда-то выкладывать нет. Основные площадки для поиска — это сайты агентств недвижимости, а также соцсети, где агентства также публикуют предложения.

К сожалению, очень часто многие пренебрегают привлечением специалиста и заключением официального договора, предпочитая сэкономить и оформить сделку «на словах». Периодически такие «доверительные» договоренности выливаются в  серьезные проблемы, от порчи и исчезновения имущества до выселения в 24 часа на улицу.

Особенно распространены случаи выселения перед началом турсезона, когда немедленно найти жилье на хороших условиях невозможно. А также другие варианты, когда жильцы исчезают, оставив после себя полуразгромленное жилье и вынеся часть имущества. 

В целях предотвращения подобных ситуаций рекомендуем обращаться к специалистам и заключать официальные договора. Вы можете заказать у нас услугу по подбору и сопровождению сделки по аренде недвижимости в Черногории. У нас большой опыт и мы точно знаем, как корректно оформить документы, чтобы защитить обе стороны сделки, а также без проблем получить ВНЖ.

Планируете купить или арендовать недвижимость в Черногории, но не знаете, с чего начать? 

Оставьте заявку и мы поможем составить ваш индивидуальный план действий

≡ Снять жилье в черногории — Аренда недвижимости

Дома/виллы Апартаменты Коммерческая недвижимость

Дома/виллы для отдыха

Роскошная вилла в 20 м от побережья

Утеха
Спальни		5
До моря		20

от 200 € в день

Роскошная вилла на 1 линии в пригороде Тивата

Тиват
Спальни		3
До моря		10

Апартаменты для отдыха

Апартаменты с отличным видом в центре Будвы

Будва
Спальни		studio-1
До моря		500

от 85 € в день

Роскошные апартаменты с видом на Старый город

Будва
Спальни		studio, 2
До моря		100

от 55 € в день

Долгосрочная аренда апартаментов с 2 спальнями в центре Будвы

Будва
Спальни		2
До моря		100

от 1200 € в месяц

Стильный апартамент в Victoria Residence

Будва
Спальни		1
До моря		250

от 650 € в месяц

Квартира рядом с морем в Будве в долгосрочную аренду

Будва
Спальни		1
До моря		100

650 € в месяц

Апартаменты в комплексе на 1 линии

Добра Вода
Спальни		1-2
До моря		20

от 65 € в день

Апартаменты в новом апарт-отеле возле TQ Plaza

Будва
Спальни		studio-1
До моря		200

от 90 € в день

Коммерческие помещения

10 лучших вариантов долгосрочной аренды в Черногории — Обновлено 2023

Маршанил Суми  

Обновлено 12 января 2023 г.

Черногория — живописное туристическое место, настоящий рай на земле. Этот красивый город расположен на Балканах, где туристы наслаждаются сказочными горами, каньонами, водопадами, пляжами, береговыми линиями и деревенскими городами. Совершите мечтательный круиз по Адриатическому побережью со своим партнером, чтобы исследовать древние города Котор и Пераст. Не забудьте взять с собой камеру, чтобы запечатлеть неподвластные времени моменты в Национальном парке Ловчен, Свети-Стефан, Цетине, Негуши и причудливой Риеке Црноевиче. Тем, кто любит приключения, понравятся походы по высоким горам национального парка Дурмитор, острые ощущения от рафтинга по реке Тара или просто прогулка по таинственным улочкам старого города Котор. Чтобы насладиться множеством этих мероприятий, туристы должны провести достаточно времени в регионе. Просмотрите ниже лучшие предложения для долгосрочной аренды в Черногории, чтобы провести незабываемое время здесь.

1/5 долгосрочная аренда черногория | элитный дом в лесу, муниципалитет Цетине 2/5 элитный дом в лесу, муниципалитет Цетине 3/5 элитный дом в лесу, муниципалитет Цетине 4/5 элитный дом в лесу, муниципалитет Цетине 5/5

Показать все фото

Эта долгосрочная аренда расположена в густом сосновом лесу и может похвастаться безмятежным окружением. Посетителям понравится ехать или ходить по деревьям, чтобы добраться до красиво оформленного проката. В нем также есть великолепный дровяной камин, который согреет вас и вашего пушистого компаньона. Вы можете выйти на просторную террасу, чтобы насладиться великолепным видом на горы, прежде чем отправиться на отдых в одну из четырех спален, в которых могут разместиться до девяти человек.

Если вы решите остаться на месяц, вы получите 10% скидку от стоимости аренды.

Вилла Ла Пинеда, дом для семейного отдыха

Негуши, муниципалитет Цетинье, Черногория

22 обзоры

Доступен Wi-Fi

Вся вилла 5 кроватей 9 гостей 4 спальни 2 ванные комнаты

Вмещает : 9

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

дом теплый удобный и имеет все, что может понадобиться нашей семье из пяти человек

в нем есть очень просторная гостиная, кухня и 3 очень удобные спальни с огромной главной спальней

Чистота:

дом был идеально чистым и захватывающим дух

они позаботились о том, чтобы дом был очень теплым и сверкающим чистым для нас, когда мы прибыл

Хозяин:

Ивана действительно очень услужливый хозяин и очень дружелюбный человек

очень внимательный и добрый

передает лучшего хозяина, которого я когда-либо встречал

кроме того, Ивана — лучший хозяин, о котором вы можете мечтать

она очень услужлива и радушно принимает вас

Расположение:

одно из лучших мест в черногории, куда можно приехать с семьей

из наших четырех мест дом иваны был самым красивым, ухоженным и ухоженным

Подробнее отзывы

от USD

215

Посмотреть предложение

1/5 долгосрочная аренда черногория | современная квартира с частным садом, муниципалитет Котор 2/5 современная квартира с частным садом, муниципалитет Котор 3/5 современная квартира с частным садом, муниципалитет Котор 4/5 современная квартира с частным садом, муниципалитет Котор 5/5

Показать все фото

Эта уникальная квартира имеет гипнотический вид на море. Он открыт для домашних животных и может вместить двух гостей, что делает его идеальным для романтического отдыха на берегу океана. Здесь нет недостатка в современных удобствах, поэтому вам понравится кондиционер, стиральная машина и подключение к Интернету. Постояльцы также могут отдохнуть в частном саду, чтобы позагорать или поужинать на свежем воздухе. Те, кто остается в течение месяца или дольше, также имеют право на скидку.

Квартира с частным садом — от Bluemarine.

Пераст, муниципалитет Котор, Черногория

100 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Сдается вся квартира 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 Ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

кровать была очень удобной с большим количеством места для хранения вещей (наш багаж поместился под ней)

во-вторых, квартира такая очаровательная и в ней есть все, что вам может понадобиться

прекрасная квартира в красивом Перасте с прекрасной террасой для позднего вечера

наш второй раз в этой квартире; замечательные хозяева милый двор идеальное расположение

квартира очень чистая и обставлена ​​всеми необходимыми удобствами

Чистота:

все было чисто и как рекламируется

это было очень чисто и хорошо сделано

нам очень понравилось чистота и хорошо квартира с отделкой

квартира уютная чистая благоустроенная (с госпожой

идеальное расположение прекрасный и чистый со стиральной машиной

Хозяин:

хозяин был очень любезным и гостеприимным

хозяева были очень добры к нам

отличный хозяин с хорошим хорошим домом

хозяин очень приятный может посоветовать лучшее место, чтобы увидеть рестораны

замечательные хозяева определенно остановились бы здесь снова

Расположение:

расположение апартаментов было идеальным и очень центральным для всех достопримечательностей

отличное место недалеко от моря в Перасте

хорошая квартира у моря в квартире есть все необходимое и расположение рядом с небольшим магазином

квартира красивая и уютная расположена очень близко к центру с рынком в нескольких метрах от него

она расположена в хорошем месте в непосредственной близости от рынка рестораны и общественная парковка

Подробнее отзывы

от USD

28

Посмотреть предложение

1/5 долгосрочная аренда черногория | дачный поселок острог, никшич 2/5 дачный поселок острог, никшич 3/5 дачный поселок острог, никшич 4/5 дачный поселок острог, никшич 5/5

Показать все фото

Если вы находитесь в продолжительном отпуске с семьей или друзьями, лучше всего выбрать эту долгосрочную аренду для уединения в Черногории. Вы проснетесь с великолепным видом на окрестности и сможете легко добраться до монастыря Острог, расположенного в 5 км (3,1 мили). Этот просторный дом располагает уютной гостиной зоной с телевизором и зоной отдыха на открытом воздухе с видом на горы. Вы также можете посетить множество ресторанов и баров поблизости.

При месячном бронировании вы можете получить скидку 14% на это красивое место, поэтому бронируйте проживание как можно скорее.

База отдыха Острог (Дом отдыха 1)

Никшич, Черногория

36 обзоры

Wi-Fi доступен

Весь дом 4 кровати 6 гостей 2 спальни 1 Ванная комната

Вмещает : 6

Лучшие отзывы гостей

Чистота:

дом чистый и в нем есть все необходимое

квартира была очень уютной и чистой и александр дружелюбный и отзывчивый хозяин

Хозяин:

они были очень любезны и дружелюбны

Александр был отличным хозяином и всегда был доступен для вопросов

он быстро отвечал и всегда был дружелюбным и полезным

александр был очень полезным и очень любезным

отличный хозяин он связался с нами за несколько дней

Расположение:

место расположено в самом сердце красивых гор

очень красивое место очень близко к острожскому монастырю

отличные рестораны поблизости, а также рынки

регистрация прошла быстро, общение было отличным, и вы не можете превзойти расположение

действительно приятная ночь в этом месте

Читать больше отзывов

от USD

54

Посмотреть предложение

1/5 долгосрочная аренда черногория | очаровательная квартира рядом с пляжем, будва 2/5 очаровательная квартира рядом с пляжем, будва 3/5 очаровательная квартира рядом с пляжем, будва 4/5 очаровательная квартира рядом с пляжем, будва 5/5

Показать все фото

Если вы хотите насладиться блаженным отдыхом рядом с пляжем, то эта квартира для вас. Красивый Словенский пляж (Plaja Slovenska) поблизости снимет весь ваш стресс и омолодит вас, искупавшись в его ярко-голубых водах. После долгого дня, проведенного на солнце, вас встретят комнаты с кондиционером в апартаментах. Воспользуйтесь всеми современными удобствами на кухне, чтобы приготовить вкусную еду, а Wi-Fi позволит вам поделиться всеми своими замечательными снимками с пляжа в своих учетных записях в социальных сетях.

Обязательно ознакомьтесь с ежемесячными скидками при проживании более 28 дней!

Квартира в 350 м от пляжа

Будва, Черногория

83 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Сдается вся квартира 2 кровати 4 гостя 1 спальня 1 Ванная комната

Вмещает : 4

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

для меня- был вай-фай :-)) на балконе хорошо пьют кофе по утрам

очень хорошая квартира, чистая, со всеми современными удобствами, wi-fi и кондиционером

место Елены — очень хорошая квартира, и все на фотографиях отражает реальность помещения

кроме того, квартира очень чистая

кухня снабжены такими мелочами, как чай, что сделало его приятным

Чистота:

квартира была чистой и безопасной

квартира чистая удобная и уютная

все было очень чисто и прекрасно оборудовано

идеальная чистая квартира, все системы работают нормально

очень хорошая квартира, очень чистая, со всем необходимым

Хозяин:

хозяин был очень гостеприимным и милым

елена отличная хозяйка

елена добрая и замечательная хозяйка

очень хорошие и гостеприимные хозяева 🙂

спасибо Елена она была очень мила и внимательна

Расположение:

расположение было хорошее все было в шаговой доступности

хорошая квартира в хорошем месте

квартира действительно милая и в отличном месте

хорошая квартира в хорошем месте

прекрасное место и в прекрасном месте можно дойти до будвы

Читать больше отзывов

от USD

38

Посмотреть предложение

1/5 светлый дом с видом на море и каменными акцентами, општина котор 2/5 светлый дом с видом на море и каменными акцентами, општина котор 3/5 светлый дом с видом на море и каменными акцентами, општина котор 4/5 светлый дом с видом на море и каменными акцентами, општина котор 5/5

Показать все фото

Этот светлый и просторный дом имеет самый красивый вид на море, который гости могут увидеть, не выходя из уютной гостиной. Это арендованное помещение с кондиционером, стенами в загородном стиле с каменными акцентами и открытой площадкой с шезлонгами для принятия солнечных ванн. Туристы также могут заняться покупками в этом районе или прогуляться по улочкам безмятежного района.

Если вы стремитесь к спокойному отдыху, то эта недвижимость станет для вас идеальным выбором для долгосрочной аренды. Хозяин этого отеля предлагает скидку около 20% на месяц проживания.

Дом на берегу моря с пляжем

Муо, Општина Котор, Черногория

54 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Сдается вся квартира 3 кровати 4 гостя 2 спальни 1 Ванная комната

Вмещает : 4

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номера:

Wi-Fi был очень сильным

кровати были очень удобными, был обогреватель и дополнительные одеяла, если было холодно

в номерах есть отличный кондиционер

вы будете просыпаться с прекрасным видом каждый день, плюс вы будете наслаждаться плаванием / загоранием на собственной террасе

Чистота:

очень чистый и красивый дом

дом был чистым точно как рекламировалось, и место для парковки было удобным

квартира была действительно красивой и чистой

прекрасный чистый дом со всем необходимым

безупречно чистый отличный вид дружелюбный хозяин

Хозяин:

tripo хозяин был выдающимся с его гостеприимством

хозяин очень добрый

tripo был замечательным хозяином, и мы полностью наслаждались нашим пребыванием у него дома

замечательный хозяин и первоклассный опыт работы с airbnb

tripo очень услужливый дружелюбный и надежный хозяин

Местонахождение:

удобное расположение недалеко от города Котор и красивого места

отличный маленький магазин в нескольких домах и море буквально на пороге

есть отличный небольшой, но хорошо оборудованный продуктовый магазин всего один минут ходьбы

для нас расположение было идеальным, потому что мы ценили тишину и красивый горный пейзаж

великолепный небольшой дом на берегу моря в нескольких минутах ходьбы от старого города Котор

Подробнее отзывы

от USD

64

Посмотреть предложение

1/5 Студия шепота моря, Котор 2/5 Студия шепота моря, Котор 3/5 Студия шепота моря, Котор 4/5 Студия шепота моря, Котор 5/5

Показать все фото

Эта компактная студия расположена в Которе, Черногория и полностью меблирована для комфортного проживания гостей. Недвижимость находится в центре города, и к ней можно добраться со стороны моря или главных дорог. Кроме того, в Sea Whispers Studio достаточно места и современных удобств для одинокого путешественника или пары, надеющейся на длительное пребывание в этом районе. Кухня небольшая, но хорошо оборудованная, гости оценят чистоту проката.

Самое приятное, что при месячном проживании вы получите скидку 20%.

Студия Sea Whispers

Котор, Черногория

84 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Сдается вся квартира 1 кровать 2 гостя 1 Ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номера:

кондиционер также отличный и хорошо работает

идеальный Wi-Fi — достаточно быстрый для работы или просмотра фильмов

район такой тихий и тихий, а вид из квартиры просто потрясающий

деревня очень уютная и вид захватывающий

так как квартира находится напротив моря у вас есть потрясающий вид на залив

Чистота:

место было чистым и новым

очень чисто очень хорошо оборудовано отличное общение до во время и после пребывания

место было очень чистым и было все

квартира чистая и уютная с прекрасным видом

очень чистое и уютное место, нам очень понравилось наше пребывание

Хозяин:

Сандра — отличный хозяин, очень услужливый и добрый

Сандра была замечательным хозяином, очень любезным и дружелюбным

Сандра была идеальным хозяином и рассказала нам все местные рекомендации и был очень полезным и дружелюбным

Сандра была очень милой хозяйкой

Сандра — невероятно любезная хозяйка, и нам очень понравилась квартира

Расположение:

расположение было отличным

прекрасное пребывание в этой квартире очень близко к Котору

эта квартира имеет идеальное расположение

квартира сандры была в прекрасном месте с удобной парковкой

множество прекрасных ресторанов на вашем пороге и в нескольких минутах ходьбы от Котора

Читать больше отзывов

от USD

21

Посмотреть предложение

1/5 квартира анна, будва 2/5 квартира анна, будва 3/5 квартира анна, будва 4/5 квартира анна, будва 5/5

Показать все фото

Эти роскошные апартаменты находятся на берегу моря и идеально подходят для пары, ищущей стильное жилье в Будве. Гости могут даже взять с собой своих пушистых питомцев, чтобы присоединиться к их приключениям в городе. Кроме того, в этой аренде есть удобная гостиная с балконом и кондиционером рядом с компактной кухней со стойкой для завтрака, которая вмещает трех человек.

При проживании не менее 28 дней вы получите существенную скидку.

Квартира Анна

44 обзоры

Доступен Wi-Fi

Сдается вся квартира 2 кровати 2 гостя 1 спальня 1 Ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номера:

в квартире был хороший балкон с видом на море

квартира была лучше, чем на фотографиях

эта квартира действительно вдохновила нас на внесение изменений в нашу квартиру

квартира идеальный новый современный с отличной отделкой и красивым балконом всего в минуте от пляжа

мы прекрасно провели время в квартире Аны

Чистота:

квартира была прекрасной и безупречной

она была очень чистой, несмотря на то, что предыдущие гости уехали всего за несколько часов до того, как мы появились

они удобные, тихие, чистые и хорошо оборудованные

квартира современная уютная чистая и соответствует фотографиям в описании

уютная современная чистая близко к рынку квартиры

Хозяин:

ана отличный хозяин

ана была фантастической хозяйкой

абсолютно прекрасная хозяйка и прекрасная квартира

анна была очень пунктуальной, отзывчивой и доброй

анна была замечательной хозяйкой, быстро ответила на все мои вопросы и была очень полезной

Местонахождение:

очень приятное и удобное место, идеально расположенное в петроваце

расположение не может быть лучше

другие города и достопримечательности находятся всего в нескольких минутах езды на автобусе

вторые апартаменты имеют отличное расположение недалеко от моря и набережной

пребывание было хорошим: расположение действительно в центре, квартира была безупречной и действительно имеет все необходимое

Подробнее отзывы

от USD

56

Посмотреть предложение

1/5 стильная студия в окружении пышной зелени, герцег-нови 2/5 стильная студия в окружении пышной зелени, герцег-нови 3/5 стильная студия в окружении пышной зелени, герцег-нови 4/5 стильная студия в окружении пышной зелени, герцег-нови 5/5

Показать все фотографии

Эта студия находится недалеко от моря, поэтому приезжие пары могут отправиться на пляж в любое время. Старая смоковница рядом с домом по утрам радует глаз, и посетители также могут попробовать свежий инжир. Гости могут насладиться чашечкой горячего кофе или чая, полностью расслабившись на красивой террасе с видом на зелень. Кроме того, эта уютная квартира дает легкий доступ к удивительным ресторанам и причудливой местности.

Если вы остановитесь на месяц, вы получите очень выгодную цену.

Новая студия под смоковницей

Герцег-Нови, Черногория

34 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Весь гостевой номер 1 кровать 2 гостя 1 Ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей

Хозяин:

отличный хозяин с очень хорошим английским

однако хозяин был очень любезным и услужливым

удивительное место, хозяин был очень, очень услужливым и добрым

хозяин приветствовал нас у дверей и на протяжении всего нашего пребывания старался удовлетворить каждую просьбу, которая у нас была пара

отличное расположение для поездки в лучшие места черногории (герцег-нови-пераст-котор)

надежда на следующий год то же самое место для отдыха

Подробнее отзывы

от 9 долларов США0003

16

Посмотреть предложение

1/5 компактный дом с бесплатной парковкой, општина херцег-нови 2/5 компактный дом с бесплатной парковкой, општина херцег-нови 3/5 компактный дом с бесплатной парковкой, општина херцег-нови 4/5 компактный дом с бесплатной парковкой, општина херцег-нови 5/5

Показать все фото

Этот стильный дом находится рядом с оливковой рощей и всего в 150 м от пляжа. Это идеальный вариант для пар или небольших семей, предпочитающих долгий отпуск в тихом районе. Гости могут насладиться обедом или бранчем на солнце на большой террасе.

Апартаменты, оформленные в серых тонах, располагают современной кухней и столовой с безупречным стилем. Посетители также могут получить сниженные цены на месяц пребывания.

Стильный мини-дом с садом и пляжем

26 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Крошечный дом 2 кровати 4 гостя 1 спальня 1 Ванные комнаты

Вмещает : 4

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номера:

дом был стильный и уютный со всеми удобствами которые мне были нужны

Чистота:

дом чистый и уютный рядом есть все необходимое

идеальная чистота приятное общение с борисом который был дружелюбным гостеприимным и всегда готовым помочь

в доме было чисто все новое и было все необходимое

Подробнее отзывы

от USD

63

Посмотреть предложение

1/5 уютный и деревенский домик с частным задним двором, Жабляк 2/5 уютный и деревенский домик с частным задним двором, Жабляк 3/5 уютный и деревенский домик с частным задним двором, Жабляк 4/5 уютный и деревенский домик с частным задним двором, Жабляк 5/5

Показать все фото

Любителям природы понравится эта приватная хижина на лоне природы. Горы, реки, озера и сады в окрестностях будут лечебными для арендаторов, особенно для тех, кто хочет сбежать от шумной городской суеты. Гости также могут воспользоваться электрической плитой и площадкой для барбекю для приготовления пищи на свежем воздухе.

Кроме того, в этом доме для отпуска есть высокоскоростной Wi-Fi, чтобы вы могли оставаться на связи с внешним миром. Гости, планирующие длительное пребывание, получат скидку, поэтому бронируйте проживание заранее.

Частная хижина в лесу

Жабляк, Черногория

37 обзоры Суперхост

Доступен Wi-Fi

Вся каюта 5 кроватей 6 гостей 3 спальни 1 Ванная комната

Вмещает : 6

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номера:

Деревянный домик очень уютный, удобный и предлагает отличные удобства

также очень удобно спать ночью даже в августе (температура падает до 12°C)

сама каюта была чистой и полностью оборудована всем необходимым, чтобы сделать наше пребывание комфортным

Чистота:

прекрасное расположение и впечатление очень чистое отличное общение рад, что мы остались здесь

дом был очень чистым и удобным и подходящим даже с 4 ребенка

Хозяин:

Милош и его семья замечательные хозяева, такие дружелюбные и добрые

Милош был очень любезным

Милош был очень внимательным хозяином, и мы чувствовали себя желанными гостями во время пребывания

его милые и очень добрые родители приветствовали нас в доме

нам очень понравилось наше пребывание Милош был очень внимателен, чтобы помочь нам добраться до домика

Расположение:

красивый дом в отличном месте

отличное место в уникальном ( и тихо) расположение теплый прием родителей милоша

отличное отдаленное место с прекрасным видом

и нам понравилось то, что домик был расположен в очень тихом и спокойном месте)

в целом замечательный опыт в действительно уникальном место

Читать больше отзывов

от USD

75

Посмотреть предложение

Совершите незабываемое путешествие в Черногорию

Туристов никогда не разочаровывают многочисленные туристические достопримечательности Черногории и манящие пейзажи. Если вы хотите недорого провести продолжительный отпуск в этом регионе, вам обязательно стоит обратить внимание на вышеперечисленные объекты со значительными скидками.

Возьми меня на Airbnb

Раскрытие информации: Trip101 самостоятельно выбирает объявления в наших статьях. Некоторые из списков в этой статье содержат партнерские ссылки.

Получите Trip101 на свой почтовый ящик

Отписаться в один клик. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации о том, как мы используем ваши данные.

Маршанил Суми

 Хотите внести свой вклад в качестве местного эксперта?

Зарегистрируйтесь здесь

Долгосрочная аренда в Черногории

Вам нужна долгосрочная аренда в Черногории?

Если вы планируете провести некоторое время в Черногории в качестве цифрового кочевника или удаленного работника или полностью переехать, Like a Bird может помочь вам найти идеальную долгосрочную аренду. Наше предложение включает квартиры, дома и гостиницы. Через сеть наших надежных партнеров мы предлагаем долгосрочную аренду в каждом городе Черногории.

 

Где снять квартиру в Черногории?

Выбрать город для жизни всегда сложно. Тем не менее, это в основном зависит от ваших предпочтений в отношении погоды и пространства. Во-первых, обратите внимание, что Черногория — небольшая страна, поэтому, где бы вы ни решили поселиться, вы не будете далеко. Во-вторых, с такими маленькими городами жизнь в Черногории небыстрая, хотя прибрежные городки очень оживлены в летний сезон. Но зима обычно очень мирная.

Иностранцы в Черногории обычно выбирают прибрежные города, а район залива Бока является самым популярным местом для долгосрочной аренды. Герцег-Нови, Котор и Тиват имеют большие сообщества эмигрантов и очень благоприятны, если вы цифровой кочевник или планируете открыть бизнес в Черногории. Кроме того, Будва, Бар и Улцинь очень привлекательны. Кроме того, если вы хотите жить на побережье, но вам нужны более низкие цены, Бар или Улцинь могут стать для вас подходящим местом.

Итак, несмотря на то, что у дома на побережье есть очевидные преимущества, есть и некоторые вещи, которые следует учитывать. Во-первых, вы должны рассчитывать на толпы людей в летние месяцы как в городах, так и на дорогах. Кроме того, вы должны рассчитывать на более высокую арендную плату и цены в целом.

Если вы хотите жить недалеко от административного центра, то Подгорица и ее окрестности должны быть вашим предпочтительным выбором. Подгорица — столица Черногории и самый большой город страны (хотя все же не такой уж большой), и там находится большая часть государственной администрации. Сам город — приятное место для жизни, с большим количеством зелени и кафе. И не беспокойтесь о том, что Подгорица находится не на побережье, до Будвы можно добраться за час.

Города на севере Черногории очень маленькие, поэтому, если вы ищете уединения и покоя, рекомендуем снять дом в этом районе. Зимы снежные, а лето не такое жаркое, как в Подгорице или на побережье. И, конечно же, природа потрясающая.

 

Сколько стоит снять квартиру или дом в Черногории?

Арендная плата в Черногории варьируется в зависимости от местоположения и размера недвижимости. Они также могут варьироваться в зависимости от времени года, в которое вы ищете недвижимость, и времени вашего пребывания. Наиболее распространенное предложение долгосрочной аренды – на один год. Однако также можно найти аренду на срок от одного до девяти месяцев. Обычные условия аренды заключаются в том, что вы платите залог в размере одной арендной платы, который владелец возвращает вам, когда вы покидаете собственность, если все в порядке. Арендная плата выплачивается авансом и, в зависимости от вашего соглашения с владельцем, может быть ежемесячной, ежеквартальной или даже годовой. Кроме того, когда вы видите стоимость аренды, в нее не входят коммунальные услуги – электричество, вода, интернет, кабельное, мусор и т. д.

Что касается цен на аренду, то квартира с одной спальней на побережье обойдется вам в сумму от 300 до 500 евро, а студия может стоить от 250 до 350 евро. Трехкомнатная квартира в прибрежном районе стоит от 500 до 900 евро в месяц. Однако обратите внимание, что квартиры в таких комплексах, как Porto Montenegro или Luštica Bay, стоят дороже.

Цены в Подгорице более выгодны, так как вы можете найти новую квартиру с одной спальней от 250 до 400 евро, а студию можно найти до 300 евро. Квартиры с двумя спальнями в Подгорице стоят от 400 до 700 евро, поэтому, если вы едете с семьей, это хорошее предложение.

Цены на аренду домов сильно различаются в зависимости от местоположения, размера дома и размера двора. Например, дом в окрестностях Подгорицы можно арендовать за 700-1100 евро, а дом такого же размера в прибрежной зоне может стоить 1200 евро и выше.

 

Предложение долгосрочной аренды Like a Bird

В каждом городе Черногории мы предлагаем вам большое количество объектов долгосрочной аренды через сеть наших надежных партнеров. Мы можем помочь вам найти недвижимость, которая полностью удовлетворит ваши стандарты и потребности.