Как собрать аналог Airbnb для аренды квартир в Вене на Glide
Олег — digital-стратег. Он рассказал, как запустил аналог Airbnb на Glide Apps для аренды жилья в Вене без риэлторов. Внутри WOM есть каталог квартир по категориям, карта с локациями, оплата доступа к контактам арендодателей, система рекомендаций «Вам может понравиться» и раздел «Сейчас просматривают».
Как появилась идея?Обсуждали с друзьями, как сложно сейчас снять жилье в центре Вены без риэлтора. Все самые свежие квартиры с хорошим ремонтом сейчас под контролем агентов, а раньше можно было снимать их напрямую у хозяев. Решили протестировать, какой спрос будет на приложение, в котором снова можно будет снимать жилье напрямую.
Нужно было протестировать гипотезу быстро, поэтому, чтобы создать приложение, выбрали Glide. С платформой познакомился на моем вебинаре.
Пользовательский интерфейсНа главной странице можно смотреть и выбирать жилье в списке или на карте.
Есть рубрики «Добавлены сегодня» и «Просматривают сейчас».
Выбирать жилье на карте удобно: сразу видишь, какие объекты находятся рядом, а гости Вены любят останавливаться неподалеку от мест, где проходят тусовки — это важная функция.
Из карты можно перейти в карточку квартиры с рейтингом жилья, описанием, стоимостью, информацией о хозяине.
Основная фишка приложения — арендатор может открыть контакты хозяина квартиры, чтобы связаться с ним напрямую, без посредников.
Экран оплаты за показ контактов хозяинаЗадать вопросы по Glide и пообщаться с экспертами можно в русскоязычном коммьюнити.Под капотом
В гугл-таблице, данные из которой использует Glide-приложение, есть список квартир, заголовки, фотографии, краткое описание и дата публикации. Информацию можно фильтровать по категориям.
База данных WOM в GlideДанные о квартирах берутся с Airbnb, из категории «Вам может понравиться».
Рубрика «Сейчас просматривают» заполняется вручную.
Делаем мобильные приложения из Google-таблиц за несколько минут без кода: обзор сервиса GlideПланы на будущее
В ближайшие месяцы Олег планирует запустить онлайн-лукбук аксессуаров, а параллельно обсуждает возможность использования Glide со своими клиентами — как инструмента для создания MVP или быстрых тестов. Пока Glide в основном использует для презентаций.
- Попробовать приложение
Смотреть кейс на видео
Изучить платформу можно на нашем курсе «Зерокодер мобильных приложений» — в первом на территории СНГ университете ZEROCODER. Вместо долгих поисков информации на англоязычных форумах можно за 2-3 недели освоить платформу без опыта в программировании и зарабатывать круглые суммы.
Ссылка скопирована
Восемь российских сервисов, которые смогут заменить Booking и Airbnb
Mir24.tv собрал восемь онлайн-сервисов, которые помогут при поиске жилья.
Ostrovok.ruOstrovok.ru – это российский сервис онлайн-бронирования, основанный еще в 2010 году. На платформе можно найти предложения не только для отдыха по России, но и за рубежом (сервис работает в 220 странах мира).
В списке фильтров можно выбрать количество звезд отеля, тип размещения, выставить нужную цену за ночь, подобрать удобства в номере и близлежащие достопримечательности.
На сайте также можно ознакомиться с отзывами, которые оставляют пользователи «Островка» или TripAdvisor.
Создатели сервиса отмечают, что в самом приложении Ostrovok.ru можно выбрать, сравнить и забронировать любой из более 1,2 млн вариантов размещения. Это не только отели и гостиницы, но и апартаменты, хостелы, гостевые дома и кемпинги.
Цены в 40% случаев ниже рыночных на 5-10%, а в мобильном приложении стоимость ниже, чем на сайте.
Предусмотрены различные варианты оплаты: онлайн, при заезде в отель, картой и баллами программы лояльности.
«Суточно.ру»Сервис, который поможет снять квартиру, комнату, апартаменты, гостиницу и гостевой дом. Создатели сервиса отмечают, что забронировать жилье можно в 500 городах и курортах России, а а также в ближнем зарубежье.
При поиске также можно выставить нужные фильтры – от цены до удобств в помещении, этажа и желаемого вида из окна (на море, горы, город и т.д.)
Кроме того, можно посмотреть отзывы путешественников, которые уже снимали это жилье.
Если при аренде апартаментов появятся вопросы, вы можете написать владельцу прямо в приложении, а после бронирования позвонить ему по телефону.
«Циан»
«Циан» – это многим знакомая база объявлений об аренде и продаже недвижимости. Помимо покупки квартир и аренды на длительной срок, есть возможность выбрать графу «посуточно».
На сайте можно выбрать жилье по нужным фильтрам, расположению на карте и фотографиям.
Также можно ознакомиться с общей информацией по квартире.
Однако забронировать жилье через сайт нельзя, но можно связаться с арендодателем по указанному номеру телефона.
OneTwoTrip
Это крупный российский сервис для организации путешествий, который тоже позволяет искать и бронировать отели, хостелы и апартаменты по стране и миру.
На сайте можно найти всю необходимую информацию об объекте размещения, в том числе тип и тему гостиницы, условия оплаты и бронирования, звезды отеля.
И забронировать его напрямую без посредников.
101hotels.com
Сервис онлайн-бронирования отелей, гостиниц, баз отдыха, санаториев и других объектов. На сайте работают около 350 тысяч объектов размещения не только в России, но и в странах СНГ.
Как и в других сервисах бронирования жилья для отдыха, в 101hotels можно выбрать жилье по критериям: цена, тип питания, оценка по отзывам, тип размещения, звезды, удаленность от центра города и т.
п.
Сервис предлагает своим пользователям бонусы и подарки, которые можно будет использовать при оформлении следующих заказов.
«Яндекс.Путешествия»
Сервис собрал в одном месте все доступные варианты номеров, которые предлагают агрегаторы и владельцы отелей.
Найти подходящее жилье и забронировать его можно также на сайте. Несомненным плюсом являются отзывы, которые оставляют путешественники.
Бронирование осуществляется как напрямую, так и через Ostrovok.ru. Также есть возможность использовать баллы подписки «Яндекс.Плюс».
Tutu.ru Отели
Tutu.ru известен как сервис продажи билетов на поезда и самолеты, но на нем также можно найти и объекты размещения. Здесь можно бронировать и оплачивать жилье в режиме онлайн без посредников.
Можно установить показ по градации цены отелей, выбрать дополнительные фильтры или поиск по карте
Поиск отелей доступен только на сайте, в мобильных приложениях на данный момент его нет.
«Квартирка»
Это довольно простой, но удобный сайт бронирования жилья для отдыха, туризма, путешествий, поездок по делам и командировок. На «Квартирке» размещены десятки тысяч предложений из 800 городов России и ближнего зарубежья.
Для удобства поиска на «Квартирке» также предусмотрены фильтры по цене, датам, количеству гостей и свойству жилья.
Кроме того, на сервисе есть функция «Быстрого бронирования» без ведения переписки и ожидания ответа арендодателя.
Ежемесячная аренда Airbnb: плюсы и минусы
Вы наш главный приоритет.
Каждый раз.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам.
Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.
Ежемесячная аренда на Airbnb предлагает стабильность и экономию, но имеет несколько недостатков.
By
Карисса Роусон
Карисса Роусон
Проработав семь лет в ВВС США в качестве лингвиста-арабиста, Карисса отправилась путешествовать по миру, используя баллы и мили, чтобы оплатить четырехлетнее (и подсчитываемое!) приключение. . Она работала репортером в The Points Guy, прежде чем стать писателем-фрилансером. С тех пор ее статьи публиковались во многих изданиях, включая Forbes, Business Insider и The Balance.
Когда она не летает, вы обычно можете найти ее где-нибудь в зале ожидания Priority Pass, потягивающую чай и ругающую медленный Wi-Fi.
Узнать больше
Многие или все представленные здесь продукты получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.
С момента запуска Airbnb в 2007 году веб-сайт совместного проживания произвел революцию в индустрии туризма — к лучшему или к худшему. Объединение домовладельцев и клиентов в одном приложении открыло тысячи домов по всему миру для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Для хозяев это был способ получать доход — даже за счет неиспользуемых комнат в домах, в которых они все еще живут.
Фактически, количество новых списков частных комнат, добавленных на платформу, выросло на 31% между третьим кварталом 2021 года и тем же периодом. в 2022. 2021 и в третьем квартале 2022 года. По данным компании, в 2021 году во всем мире типичный хозяин на Airbnb заработал 3971 доллар.
Для гостей Airbnb иногда может быть способом сэкономить деньги по сравнению с традиционным жильем, таким как отели. Кроме того, это возможность забронировать более уникальные номера, чем стандартный отель.
Тем не менее, у Airbnb есть много плюсов, но и много минусов. И хотя Airbnbs особенно популярны для долгосрочной аренды, они не всегда самые лучшие. Вот некоторые преимущества Airbnb для долгосрочной аренды, а также некоторые недостатки:
Что такое Airbnb?
Airbnb — это платформа для совместного проживания, на которой вы можете найти все типы недвижимости. От глэмпинга до частных островов и домов на деревьях, дома на этом сайте действительно охватывают всю гамму.
Забронировать на Airbnb очень просто. Вам понадобится учетная запись, но как только вы зарегистрируетесь, вы сможете легко ввести желаемое место и даты поездки. Существует множество фильтров, из которых вы можете выбирать, в том числе с гибкой отменой и доступностью для длительного проживания.
🤓Подсказка для ботаников
При проживании не менее семи ночей вы можете получить скидки при бронировании на Airbnb.
Airbnb может быть особенно полезен для тех, кто нуждается в долгосрочном пребывании за границей, например, для цифровых кочевников.
После того, как вы нашли понравившуюся недвижимость, вы можете сразу же забронировать ее или отправить запрос на бронирование, в зависимости от объявления. Оплата производится онлайн, и за использование кредитной карты не взимается дополнительная плата. Подумайте о бронировании с помощью кредитной карты, которая предлагает страхование путешествий, чтобы иметь больше безопасности в случае необходимости.
С таким широким выбором недвижимости — в сочетании с ростом количества работ на дому — многие путешественники могут искать ежемесячную аренду Airbnb для жилья.
Плюсы ежемесячной аренды Airbnb
Бронирование Airbnb для долгосрочной аренды может быть хорошей идеей, особенно для тех, кто ищет удобство и экономию на платформе.
✅ Скидки
Долгосрочное бронирование Airbnbs настолько распространено, что у него есть собственный поисковый фильтр, позволяющий искать варианты проживания по месяцам. Возможно, самый большой плюс ежемесячной аренды Airbnb — это сумма денег, которую вы сэкономите. Проведенный NerdWallet в 2022 году анализ более 1000 объявлений Airbnb в США с датами регистрации в 2022 или 2023 году показал, что экономия на долгосрочном проживании действительно значительна.
В среднем стоимость проживания на семь суток на Airbnb оказывается на 32% дешевле, чем стоимость проживания на одну ночь. Оставайтесь с нами в течение месяца, чтобы снизить ставку за ночь еще больше — скидка 46 % за 30 дней вместо одного.
В этом примере роскошной виллы с двумя спальнями на Бали, Индонезия, стоимость ночи составляет около 70 долларов.
Однако при месячном проживании хозяин предлагает общую скидку 60%. В этом случае ваша ставка за ночь упадет до 29 долларов США без учета сборов, что является значительной экономией по сравнению с краткосрочным бронированием.
Почему долгосрочное проживание на Airbnbs намного дешевле? Как видно на изображении выше, некоторые хозяева предлагают еженедельные или ежемесячные скидки при длительном проживании. Но это не единственный способ сэкономить. Плата за уборку взимается единовременно, поэтому ее влияние гораздо менее существенно при длительном проживании по сравнению с пребыванием на одну ночь. В некоторых городах пребывание в течение месяца или дольше облагается иначе, чем краткосрочное пребывание, которое обычно облагается более высокими налогами.
✅ Стабильность
Хотя экономия может быть огромным преимуществом, те, кто уже давно в дороге, могут еще больше оценить стабильность, которую предлагает ежемесячная аренда Airbnb. Некоторое время жизнь без чемодана может быть захватывающей, но возможность распаковать вещи и охладиться в одном месте на время может быть очень ценной.
✅ Награды по кредитным картам
Рейтинг NerdWallet
Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула подсчета очков учитывает тип проверяемой карты (например, возврат наличных, путешествие или перевод остатка), а также тарифы, комиссии, вознаграждения и другие функции карты.
Узнать больше
Возможность бронировать Airbnb с помощью кредитной карты может быть благом для тех, кто хочет получать вознаграждение. (Совет: это лучшие кредитные карты для Airbnb.) В то время как при аренде некоторых домов и квартир принимаются только денежные эквиваленты, система бронирования Airbnb позволяет опытным держателям карт зарабатывать множество бонусных баллов за свое пребывание.
Например, с Chase Sapphire Reserve® вы будете зарабатывать в 3 раза больше баллов за каждый доллар, потраченный на Airbnb.
Минусы ежемесячной аренды на Airbnb
Итак, каковы минусы ежемесячной аренды на Airbnb? В основном это тот факт, что Airbnbs не гарантирует.
❌ Риски отмены в последнюю минуту
Допустим, вы забронировали долгосрочную аренду в Сакраменто, штат Калифорния. Вы забронировали заранее, так как ваше пребывание должно было длиться восемь недель. В результате вы обеспечили приличный ночной тариф.
Однако за две недели до приезда хозяин неожиданно отменил ваше пребывание. Конечно, вы получите полный возврат средств, но теперь, когда ваша поездка так близка, затраты на замену вашего жилья значительно выросли. В этом случае вам крупно не повезло.
Вы можете попробовать забронировать проживание на два месяца или даже разбить бронирование на более короткие части, чтобы найти более доступные варианты, но в противном случае у вас мало возможностей.
🤓Подсказка для ботаников
Если ваш Airbnb в плохом состоянии и служба поддержки клиентов Airbnb не помогает, обратитесь в компанию, выпустившую вашу кредитную карту, чтобы решить проблему.
❌ Строгие правила отмены бронирования
Вы можете столкнуться с более строгими правилами отмены бронирования при бронировании проживания на срок от 28 дней на Airbnb.
В зависимости от того, когда вам нужно отменить, вы можете получить невозвратный платеж.
Если вам нужно отменить даты после того, как ваша поездка уже началась, вам может потребоваться оплатить еще до 30 ночей вашего бронирования, даже если вы не собираетесь там оставаться.
❌ Затраты
Пользователи Airbnb — независимо от продолжительности пребывания — обычно торгуют более высокими ценами в пользу удобства (особенно при добавлении платы за уборку и обслуживание). Но независимо от того, куда вы направляетесь, вы часто можете найти более дешевый вариант проживания на другой платформе.
🤓Подсказка для знатоков
Опытные путешественники могут сначала забронировать жилье на Airbnb, чтобы познакомиться с городом. После того, как они изучат местность и наладят несколько связей, они могут переключиться на более доступное проживание.
В некоторых случаях это может быть проживание у друга друга, обеспечение проживания в бюджетном отеле или даже использование веб-сайта бронирования на иностранном языке.
❌ Нет программы лояльности
У Airbnb нет программы лояльности, что может стать большой потерей, если вы часто путешествуете. Хотя некоторые люди могут предпочесть полноразмерный дом со всеми его удобствами, те, у кого много планов на поездки, могут получить элитный статус в различных гостиничных сетях, что подсластит сделку на жизнь в дороге.
Элитный статус дает свои очень ценные привилегии, такие как ранняя регистрация заезда, поздняя регистрация отъезда, бесплатный доступ в представительский лаундж и бесплатный завтрак. Это в дополнение к стандартным удобствам, которые вы ожидаете увидеть в отеле, таким как охрана, уборка и круглосуточный персонал.
Хотя номер в отеле не является полноценной заменой полноценного дома, элитный статус может предоставить вам множество преимуществ и даже помочь сократить расходы на такие вещи, как еда и Wi-Fi.
Если вы хотите бронировать ежемесячную аренду Airbnb
Airbnb — ценный ресурс для многих путешественников, но особенно ценным он может быть для тех, кто ищет долгосрочное проживание.
Ежемесячная аренда на Airbnb может сэкономить значительные суммы денег по сравнению с краткосрочными бронированиями, но все же это может стоить больше, чем использование местного ресурса.
Тем не менее, удобство использования сервиса и возможность расплачиваться туристическими картами делают ежемесячную аренду на Airbnb привлекательным вариантом для многих.
Как максимизировать свои награды
Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2023 года, в том числе лучших для:
Об авторе: Карисса Роусон — внештатный писатель, премирующий путешествия и личные финансы. Ее работа была отмечена во многих изданиях, включая Forbes, Business Insider и The Points Guy. Читать далее
В том же духе…
Получайте больше выгодных денежных переводов – прямо в почтовый ящик
Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах, которые помогут вам получить больше от ваших денег.
Роли, Дарем| «У меня нет проблем с этим»: Airbnb разрешает арендаторам квартир в Треугольнике размещать свои квартиры
<> Еще видео
Возможно, это должно было случиться, и туристический сайт Airbnb теперь входит в сектор аренды квартир.
RALEIGH, NC (WTVD) — Возможно, это должно было случиться, и туристический сайт Airbnb теперь входит в сектор аренды квартир. В объявлении, сделанном в среду, платформа заявила, что они начнут разрешать арендаторам квартир в более чем 25 городах по всей стране сдавать свои квартиры в аренду.
Роли — один из таких рынков.
The Marlowe Lake Boone and Columns at Wakefield в Роли и Avana on Broad в Дареме будут участвовать в программе Airbnb. Все три объекта принадлежат Greystar.
Арендаторам по-прежнему необходимо будет соблюдать правила краткосрочной аренды города Роли, чтобы избежать лишения права сдавать свою квартиру.
«У меня с этим нет никаких проблем, — сказал арендатор Алекс Хоган. «Все, что они хотят сделать со своей собственностью, меня устраивает».
Хоган живет в одном из домов Роли и первоначально сказал, что не планирует воспользоваться этим предложением.
Представитель Airbnb сказал, что это дает арендаторам возможность позволить себе высокую стоимость жизни, позволяя людям сдавать свою квартиру целиком.
Например, средняя недельная аренда одной спальни в The Marlowe принесет арендатору зарплату в размере 578 долларов в месяц. Трехкомнатная квартира в том же доме будет приносить 1246 долларов в месяц.
«Звучит заманчиво», сказал Хоган. «Я мог бы быть немного более открытым для этого теперь, когда я видел цифры».
В соответствии с правилами краткосрочной аренды города Роли: «Для любого многоквартирного жилого помещения не более 25% или две жилые единицы, в зависимости от того, что больше, могут быть использованы для краткосрочной аренды в любом отдельном здание.
»
Кроме того, арендаторам будет разрешено сдавать свою квартиру только на семь ночей в месяц.
«Я не думаю, что буду возражать, если только не возникнут какие-то проблемы, и это не стало паттерном, где, возможно, были громкие звуки посреди ночи. Но в остальном, я думаю, я чувствовал бы себя комфортно,» сказал резидент Кайлен Пил.
Член городского совета Роли сказал, что это не то, что предполагал совет, когда разрабатывал эти правила. Их план состоит в том, чтобы просмотреть предложения Airbnb и, возможно, вернуть их в совет для дальнейшего рассмотрения.
Когда совет впервые изложил правила, они изначально не считали квартиры подходящими для участия, потому что многие арендаторы были запрещены их арендодателями сдавать свои квартиры в субаренду.
Сообщить об исправлении или опечатке
Copyright © 2023 WTVD-TV. Все права защищены.
Похожие темы
BUSINESS RALEIGH NC DURHAM AIRBNB RENTAL PROPERTY APARTMENT
Главные новости
Женщина спасает жизнь незнакомца благодаря пожертвованию Be The Match
2 часа назад
Водители школьных автобусов в Чапел-Хилл Земля Big Pay Raise
3 часа назад
14.
