Аренда недвижимости Самуи. Снять жилье на Самуи без посредников в Тайланде
Аренда недвижимости Самуи. Снять жилье на Самуи без посредников в Тайланде — islandhouseforrent.ruОстровПхукетПанганСамуиТаоБали
РасположениеХуа ТанонКатаСуринПатонгПлай ЛемЛем СорЛаянМайкаоЛем СетНа МуангМаенамНатонБанг ПоБанг РакБан ТайЛипа НойЧавенг НойТалинг НамЛамайЧалонгБан МакамБо ПутКаронНай ХарнКамалаРавайБанг ТаоМыс ЯмуНай ТонКатуПанваТалангПханг НгаЯнуиЛагунаЧавенгЧонг МонТонг Крут
Тип жильяАпартаментыДомТаунхаусБунгалоВилла
Спальни1 спальня2 спальни3 спальни4 спальни5 спален6 спаленБолее 6-ти спален
$ $Дополнительные параметры:
- wi-fi
- Кондиционер
- Бильярдный стол
- Кровать King-size
- Массажный кабинет
- Сауна
- Спа-помещение
- Джакузи
- Спортзал
- Теннисный корт
- Общий бассейн
- Собственный бассейн
- Бассейн инфинити
- Оборудованная кухня
- Шеф-повар
- Персонал на вилле
- Парковка
- Круглосуточная охрана
- Кинотеатр
- Подходит для проведения свадеб
- Корпоративный отдых
- Отдых с детьми
- В горах
- Вид на горы
- Долгосрочная аренда
- На месяц
- С видом на море
- На берегу
- Прямой доступ к пляжу
- Элитные виллы
- Можно с питомцами
Сбросить
Применить
Смотреть все
jpg»>Смотреть все
Смотреть все
jpg»>Смотреть все
Смотреть все
Смотреть все
Clay_beach_2_kitchen-2(1).jpg» data-picture=»/files/node_hotels_slider/1400×700/7. Clay_beach_2_kitchen-2(1).jpg»>Смотреть все
jpg» data-picture=»/files/node_hotels_slider/1400×700/Island_House_2-min.jpg»>Смотреть все
Clay_beach_2_terrace-2.jpg»>Смотреть все
Тайский остров предлагает все популярные типы размещения, поэтому арендовать недвижимость в Таиланде довольно просто. Здесь представлены гостиницы, бюджетные гестхаузы, кондоминиумы и большие бунгало с необходимыми удобствами. В отличие от прочих тайских курортов, на острове давно осознали важность жилья с полноценными кухнями, потому такое благо цивилизации отыщется в любом сдающемся в аренду жилье на Самуи.
Разгар сезона характеризуется огромным притоком туристов, поэтому бронировать жилье следует своевременно. Обратившись в наше агентство, вы избавитесь от сложностей поиска подходящего типа размещения. Мы работаем без посредников. Арендовать дома удобнее в пиковый сезон, потому как отели и квартиры быстро занимаются приезжими.
По периметру острова проходит дорога MainRoad, называемая еще IslandRoad. Она буквально окольцовывает островной курорт и делит его надвое. Апартаменты внутри кольца менее престижны, чем за его пределами, что и определяет их стоимость — аренда здесь дешевле.
Цены на резорты, оборудованные бассейнами и располагающиеся на стороне гор, высокие, а пешая доступность пляжа автоматически еще больше увеличивает стоимость аренды недвижимости Самуи.
Забронировать виллу $ x 1 суток $Аренда дома на Самуи — как и где снять дом на Самуи на месяц и больше
Отдых на острове в тёплом море — дело приятное и полезное, и как же хочется остаться там подольше! Если вы решили не ограничивать себя парой недель, а стать настоящим островитянином хотя бы на месяц и более, то снять жильё на Самуи будет для вас наилучшим вариантом.
Двухнедельный отдых лучше организовать через турфирму или самостоятельно снять номер в отеле. В этом случае вам не придётся делать уборку, готовить еду и платить за коммунальные услуги, и всё время вашего пребывания в Тайланде уйдет исключительно на отдых.
Но если вы планируете пробыть в этой стране более месяца, то проживание в отеле повлечёт лишние расходы, которых вполне можно избежать, сняв жильё на Самуи без посредников: дом, виллу, бунгало или апартаменты.
- 1 Чем аренда дома на Самуи лучше проживания в отеле
- 2 Ситуация с жильём на Самуи
- 3 Основные виды жилья на Самуи
- 4 Где лучше искать дом на Самуи
- 5 Как правильно искать дом на Самуи
- 6 Разница в цене домов в зависимости от сезона
- 7 На что обратить внимание при аренде дома
- 8 Какие дома сложно снять на Самуи
- 9 Что обычно оплачивается отдельно
- 10 Словарик фраз на английском для аренды жилья
- 11 Советы по аренде дома на Самуи
Чем аренда дома на Самуи лучше проживания в отеле
Выбор между отелем и домом на Самуи зависит от следующих факторов:
- Планируемый срок проживания. В отеле приятно остановиться на пару недель, когда вы приходите в номер лишь чтобы переночевать, а наутро снова море, пляж и экскурсии. Тогда скромные размеры помещения и наличие соседей вам не успеют надоесть. А сняв дом на Самуи, вы получите в своё распоряжение ту площадь, которую сами захотите, а выбор сдаваемых в аренду строений здесь достаточно богат и разнообразен.
- Финансовые возможности. Далеко не всем по карману платить за номер и услуги отеля в течение долгого времени, ведь оплата посуточная, и в сумме за месяц она выходит намного дороже, чем аренда жилья. Конечно, есть и дома, по стоимости аренды сравнимые с отелем, но на Самуи предложений по аренде домов довольно много, и вы всегда сможете подобрать вариант, который вас устроит по цене.
- Желаемое расположение. Как правило, отели здесь расположены в самых живописных местах, излюбленных туристами. Это, конечно, плюс, но и людей здесь много — тех же туристов из ближайших отелей. Если вы хотите тишины и уединения, то лучше снять домик на Самуи подальше от посторонних глаз.
Если вы выбираете отель на Самуи, то читайте нашу статью по ссылке
Ситуация с жильём на Самуи
Необитаемым этот остров явно не назовёшь. Жилья здесь предостаточно, и местные жители с удовольствием уступают первую линию у моря туристам. Выбор недвижимости на Самуи, аренду которой под силу оплатить не только нефтяному магнату, но и человеку со средним заработком, велик и разнообразен.
Больше всего вариантов вы найдёте на восточном побережье — там самые популярные пляжи. Однако если поискать, то можно найти и более тихое место на западе или юге острова. Немного вглубь, дальше от моря, проживание на Самуи обойдется вам дешевле. А вот центр острова практически необитаем из-за высоких скал и непроходимых джунглей, хотя и на горе иногда можно снять на Самуи неплохой дом. До моря будет далековато, зато вид с высоты никого не оставит равнодушным.
Основные виды жилья на Самуи
Что же здесь можно снять, кроме номера в отеле? Всё зависит от ваших запросов и готовности раскошелиться.
Самое бюджетное жильё на Самуи — небольшой дом. В зависимости от расстояния до моря, развитости инфраструктуры, площади помещения, наличия кухни, кондиционера и прочих удобств цена дома на Самуи сильно варьируется.
Вилла — это вариант для любителей комфорта и приватности. Это просторное жильё, с бассейном, участком, садом и обслуживающим персоналом. Обычно виллы арендуют в тех случаях, если вы едите на остров большой компанией
Бунгало
Бунгало — лёгкое деревянное или бамбуковое строение.
Цены на них очень разные и зависят от наличия удобств и расположения. Бунгало непосредственно на пляже или на воде может стоить намного дороже, чем полноценный дом в 20 минутах от моря.
Апартаменты
Это что-то что напоминает по виду привычные нам квартиры. Внутри кухня, спальни, санузел и всё необходимое. Однако можно снять апартаменты на Самуи и намного дешевле дома, если отказаться от некоторых удобств и близости к морю.
Наиболее дорогим вариантом будет аренда дома на пляже Самуи или виллы. Их главные достоинства — площадь строения, прилегающая территория и удаленность от соседей.
Где лучше искать дом на Самуи
Застройка острова неоднородна и делится на несколько районов, которые отличаются друг от друга комфортабельностью и соответственно стоимостью аренды. Нет универсального ответа на вопрос, где лучше остановиться на Самуи, всё зависит от ваших предпочтений. Наиболее популярны районы Чавенг, Ламаи, Натон, Бопут и Маенам. Предложений по аренде жилья здесь масса, причём самых разнообразных, от апартаментов с видом на море до виллы на побережье.
Но и плотность населения (особенно приезжего) велика.
Ламаи
Ламаи — второй по популярности пляж острова, также находящийся на восточном побережье. Он, как и Чавенг, условно делится на 3 части: тихую и безмятежную северную, оживлённую центральную, и южную — с довольно глубоким морем уже от самого берега и даже морскими ежами. Вот только с арендой жилья в Самуи Ламаи могут быть трудности. Здесь запросто можно снять недорогое бунгало, а вот виллу или дом найти сложно, потому что в основном берег застроен отелями.
Читайте подробнее о пляже Ламаи в нашей статье.
Чавенг
Чавенг — пляж в восточной части острова. Это оживлённое и многолюдное место, особенно в пик сезона. Белый песок, тёплое неглубокое море. В северной части района довольно тихо, если не считать близости аэропорта. Но море мелкое, хотя для семейных пар с детьми это плюс.
Центральная часть района — рай для тусовщиков. Бары, дискотеки, клубы, рестораны и магазины.
Здесь можно весело отдохнуть, но выбирая, где жить на Самуи в течение долгого времени, лучше все-таки найти место потише.
На юге района расположен пляж Чавенг-Ной, одно из любимых мест отдыха большинства туристов. Здесь тихо и живописно, а песок — самый белый на всём острове.
Читайте подробнее о пляже Ламаи в нашей статье.
Натон
Натон — административный центр острова, расположенный на западном побережье. Здесь можно снять дом на Самуи на месяц дёшево по сравнению с ценами в восточных районах. Связано это с тем, что здесь город, порт и развитая инфраструктура, а посему пляж не блещет чистотой и первозданной природой. Чтобы искупаться, лучше отправиться на ближайшие пляжи Банг По, Баан Таи или Липа Ной. Зато настоящим городским жителям будет здесь более привычно.
Читайте подробнее о пляже Натон в нашей статье.
Бопхут
Бопхут — северный пляж с жёлтым песком и живописным бирюзовым морем.
Это место понравится любителям что-нибудь купить, так как по пятницам здесь проходят так называемые «walking street» — некоторые улицы на время становятся полностью пешеходными, и на них выставляется целая ярмарка из лотков и павильонов с сувенирами, одеждой и тайской едой, а местные музыканты тем временем развлекают публику.
Читайте подробнее о пляже Бопхут в нашей статье.
Маенам
Маенам — еще один северный пляж, подходящий для семейного отдыха. Если вы едете отдыхать с детьми, то вам стоит арендовать дом на Самуи именно здесь. Тихое живописное место, на достаточном удалении от кольцевой дороги, так что даже её шум не будет вам мешать. На Маенаме часто берут в аренду жильё на Самуи самостоятельно, поэтому если вы тоже хотите приехать сюда «дикарём», о домике следует позаботиться заранее.
Читайте подробнее о пляже Маенам в нашей статье.
В других районах Самуи аренда также возможна, причём за умеренную плату, вот только предложений там меньше, поэтому на поиски может уйти больше времени.
Запад и юг острова подойдут любителям тишины и уединения, а тенистые пляжи северной части идеальны для семейного отдыха. Поэтому ответ на вопрос о том, где лучше жить на Самуи, зависит не столько от популярности места, сколько от ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Как правильно искать дом на Самуи
Можно забронировать дом на Самуи через Интернет с помощью различных ресурсов: AirBNB, HotelLook, Booking. Полезно также посмотреть отзывы, но делать это на специализированных сайтах аренды жилья бесполезно, так как зачастую модераторы таких сайтов удаляют негативные отзывы. Самыми «настоящими» впечатлениями туристы обычно делятся на сайтах-отзовиках. Также содержат полезную информацию об аренде домов Самуи форумы и блоги. Многие туристы выкладывают в Интернет свои видео, о помесячной аренде дома на Самуи в том числе, так что посмотреть такие ролики тоже будет не лишним.
Не хотите тратить время на поиск жилья на острове? Воспользуйтесь следующими сайтами — AirBNB, HotelLook, Booking
И всё-таки бронировать дом в Тайланде Самуи через Интернет рискованно: вы не видите, что снимаете, не чувствуете сырости, не можете проверить исправность приборов и найти недостатки.
Поэтому чтобы снять действительно подходящее жильё за адекватную цену, придётся немного потрудиться.
Начинать поиск дома на Самуи нужно с временного пристанища в виде гостиницы или недорогой квартиры на 1−5 дней. Номер можно снять через Интернет или непосредственно на месте, по прилёту в аэропорт.
Следующий шаг — аренда транспортного средства. Найти его не составит труда, так как организаций, сдающих в наём авто, здесь предостаточно, и уже на территории аэропорта вы на них наткнётесь. Однако не спешите сразу брать машину. Для того, чтобы прокатиться по кольцевой дороге и найти дом на Самуи, вам вполне хватит скутера, ведь остров небольшой, протяженность кольцевой всего 52 км, а обойдётся вам такой транспорт намного дешевле, чем авто.
Когда временный кров и транспорт найдены, пора ехать искать жилье. Заранее определившись с желаемым районом, отправляйтесь туда на поиск домов с табличкой «House Rent». Также можно поспрашивать местных жителей Самуи, где остановиться, но для этого вам стоит выучить несколько слов на английском.
Словарик будет приведён ниже.
Разница в цене домов в зависимости от сезона
Цены на аренду недвижимости на острове Самуи очень разнятся в зависимости от времени года. Приезжая сюда, можете забыть про весну, лето, зиму и осень, потому что сезонность на этом острове совсем другая. Здесь есть только три сезона: высокий (декабрь — апрель), жаркий (май — июль), низкий, или сезон дождей (май — ноябрь). И хотя последний не так ярко выражен на Самуи, как в остальной части Тайланда, но всё равно он есть.
Величина арендной платы устанавливаются согласно сезону. Приехавшим в тёплую зиму туристам придется раскошелиться, чтобы найти жилье на Самуи в высокий сезон.
Жаркий сезон подойдет далеко не всем. Влажность и палящую жару трудно назвать комфортными условиями, поэтому поток туристов резко сокращается и жильё дешевеет.
Низкий сезон — самый бюджетный вариант. Пик дождливой погоды приходится на сентябрь (в этот месяц Самуи буквально утопает в дождях) и длится до декабря, а вот летом еще достаточно терпимо, температура постепенно снижается и дожди в основном кратковременные, проливные.
Если вас не смущает внезапно налетевшая гроза, то в это время вы можете снять достаточно дешёвый дом на Самуи и успеть неплохо отдохнуть.
На что обратить внимание при аренде дома
Выбирая жильё на Самуи самостоятельно, обязательно обратите внимание на его местоположение:
- расстояние до моря и кольцевой дороги;
- инфраструктура вблизи дома — кафе, магазины, остановки общественного транспорта;
- коммунальные сооружения — мусорки, свалки.
Внутри дома не забудьте проверить:
- исправность всех систем — водоснабжение, слив, бытовая техника;
- интернет — выделенная линия или роутер на несколько домов;
- нет ли запаха сырости в доме;
- нет ли дыр в крыше или стенах;
- наличие кондиционера;
- наличие москитных сеток.
Также обратите внимание на планировку: есть ли кухня (если она нужна). Далеко не во всех домах острова Самуи есть возможность готовить еду самостоятельно, поэтому если вы не собираетесь питаться в кафе или заказывать еду, то не забудьте о кухне.
Еще один важный пункт при аренде коттеджа на Самуи — наличие бассейна. Конечно, приятно иметь в своём распоряжении личный бассейн, но обязательно спросите, как он убирается, сможете ли вы самостоятельно за ним ухаживать, или же это повлечёт за собой дополнительные расходы на профессиональную чистку.
Кстати о дополнительных расходах. Точно уясните, что входит в стоимость аренды вашего дома на Самуи, а что нет. Сколько будет стоить электроэнергия и водоснабжение, кто за это платит и как. Есть ли ещё какие-либо услуги, за которые придётся платить сверх аренды, например, вывоз мусора, уборка территории (если есть участок), уход за садом.
В любом случае, где бы вы не сняли жильё на Самуи и сколько бы оно не стоило, будьте готовы к тому, что в нём кроме вас будет проживать местная фауна — ящерки, жуки и пауки, наглые местные коты и даже вараны. Живность не ядовитая и вполне безобидная, но тёмной ночью может напугать, пытаясь пролезть в ваш дом через приоткрытое окно или дырку в крыше.
Поэтому внимательно осмотрите двери, окна и москитные сетки, всё должно плотно закрываться. Стены и крышу тоже проверьте, дыры в домиках Самуи — не редкость.
Какие дома сложно снять на Самуи
Хорошее предложение быстро бывает принято. Поэтому самые лучшие и дешевые дома Самуи расхватывают как горячие пирожки ещё в начале сезона, а иногда и заранее.
Многие туристы из холодных стран приезжают сюда в прямом смысле перезимовать. Они берут в аренду дома на Самуи помесячно и проводят зиму в тепле, весной улетая домой. Поэтому в период с декабря по апрель найти хорошее жильё очень непросто. Более-менее свободно здесь становится к концу весны.
Также многое зависит от вашей платёжеспособности. Да, всем нам хочется найти вариант как можно дешевле и как можно лучше. Но не всегда это возможно, и если вы хотите найти хороший дом на Самуи за 10 000 бат, то вам придется изрядно покататься по острову в его поисках. Скорее всего по такой цене вы сможете снять односпальный дом, в котором чего-то будет не хватать: кухни, близости к морю, развитой инфраструктуры в округе или удобств вроде кондиционера.
Ещё один дефицитный вид недвижимости — апартаменты. В основном сдаются в аренду на Самуи коттеджи, дома, бунгало. Квартир с удобствами мало, поэтому за ними придется постоять в очереди или очень хорошо заплатить.
Что обычно оплачивается отдельно
Беря в аренду дом на Самуи на месяц, будьте готовы, что помимо самой арендной платы вам придётся оплачивать коммунальные услуги, причём чем больше дом, тем соответственно больше сумма. Иногда она может входить в стоимость аренды, и как сказано выше, это нужно уточнить сразу при осмотре жилья, однако это крайне редко.
Отдельный момент — покупка газового баллона. Сняв дом на Самуи на месяц, вы можете обнаружить, что газ в баллоне на исходе — его потратили предыдущие жильцы. Доказать это хозяину вряд ли удастся, и если вы все-таки хотите что-то приготовить, то газ придётся докупить. Но может и повезти, если буквально перед вами предыдущие жильцы поставили свежий баллон и не успели его использовать. Тогда, если вы сняли дом на Самуи только на месяц, возможно, вам и вовсе не придётся платить за газ.
Также не забывайте про аренду транспортного средства. Если вы брали его только чтобы найти дом, то на дальнейшем его использовании можно сэкономить. Однако недорогие дома Самуи часто находятся на удалении от магазинов и кафе, так что вполне возможно, что машина или скутер вам ещё пригодится.
Словарик фраз на английском для аренды жилья
Отдельная проблема — как снять дом на Самуи самостоятельно, если не знаешь языка. К счастью, большинство домовладельцев говорит по-английски. Вот несколько полезных враз, которые вам помогут:
Бывает и так, что есть необходимость снять недвижимость на Самуи через интернет уже по прилёту, но вот ноутбука вы с собой не прихватили. Конечно, вы можете найти компьютер и там (например, в гостинице), но русскоязычной клавиатуры на нём не будет. В этом случае вам пригодятся следующие фразы для ввода в поисковик: Samui houses, Samui rent, house for rent Samui, по ним вы получите нужные вам результаты.
Советы по аренде дома на Самуи
- Определитесь с районом ещё до вылета. Рассмотреть расположение строений, береговую линию и кольцевую дорогу вполне позволяют карты и космоснимки в интернете.
- Точно рассчитайте месячный бюджет, который вы готовы потратить на жильё. И помните, что в него должна поместиться не только арендная плата, но и связанные с ним дополнительные расходы.
- Торгуйтесь. Да, в Тайланде это работает! Озвученная вам сумма — это не окончательная цифра, а только верхняя планка, поэтому смелее сбрасывайте, ссылайтесь на недостатки дома и ваши собственные достоинства как ответственного квартиросъемщика. А если собираетесь снимать жильё на 2 месяца и более — смело просите скидку, потому что аренда дома на Самуи на длительный срок всегда стоит дешевле.
- Постарайтесь снять дом на Самуи без посредников, напрямую у собственника. Дело в том, что через агентство аренда выйдет дороже, ведь им тоже будет причитаться определенный процент, да и торговаться с агентом весьма сложно. А при аренде недвижимости на Самуи без посредников вы сможете сэкономить эти проценты, и к тому же цену собственника можно будет сбить, указав на недостатки дома или выпросив скидку за длительное пребывание.
- Приезжайте большой компанией. Так арендная плата для каждого будет меньше, а жильё — лучше.
А при аренде недвижимости на Самуи без посредников вы сможете сэкономить эти проценты, и к тому же цену собственника можно будет сбить, указав на недостатки дома или выпросив скидку за длительное пребывание.Выбор домика на Самуи в аренду будет удачным, если вы хорошо подготовитесь к поездке и вооружитесь простыми рекомендациями, приведенными выше. Тогда этот гостеприимный остров оставит только приятные впечатления от вашего временного пребывания.
Вы можете узнать подробнее о том как купить дом на Самуи, а также любую другую недвижимость в нашей статье.
Руководство по аренде вилл и домов на Самуи
Планируете приехать и остаться на острове Самуи более чем на месяц? Если это так, вы можете рассмотреть возможность аренды дома или виллы вместо отеля, общежития или курорта. Это лучшее соотношение цены и качества и более удобно. Кроме того, он обеспечивает вам личное пространство, тишину и покой.
Кроме того, в большинстве мест есть кухня, так что вы можете приготовить домашнюю еду и не есть все время вне дома.
Мы настоятельно рекомендуем выбрать ежемесячную арендную плату за проживание, чтобы вы чувствовали себя как дома во время вашего визита и делали его еще более приятным.
Как найти жилье на Самуи посуточно
Поначалу, когда вы ищете и сталкиваетесь с обилием страниц и групп в социальных сетях, рекламирующих дома и виллы в аренду, вы можете испугаться. Вы можете задаться вопросом: «Это так же хорошо, как на картинках?» или «Это правильная цена?» или «Это идеальное место?» и т. д.
Вот в чем дело: многие из этих вариантов долгосрочной аренды могут быть объявлениями от брокеров или агентств, которые берут комиссию за свои попытки связать вас с арендодателями. Таким образом, трудно понять, находите ли вы хорошую сделку или нет. Хотя удобно, чтобы кто-то еще выполнял некоторые работы, вы можете сэкономить много денег, найдя недвижимость самостоятельно.
Под «беготней» подразумевается поездка по острову в поисках вывесок «дом сдается внаем», звонки по указанному на них номеру, организация просмотра и переговоры с домовладельцем. Конечно, этот способ повлечет за собой ваше присутствие на Самуи, то есть вам придется снять где-нибудь комнату или бунгало на первые несколько дней пребывания на острове. Вам также придется арендовать автомобиль или скутер и купить тайскую сим-карту для своего мобильного телефона, но в конечном итоге вам придется сделать эти две вещи.
Если это звучит слишком сложно для вас, и вы бы предпочли, чтобы все было готово до вашего приезда, вы можете использовать Airbnb, Agoda, Facebook (выполнив поиск «дом в аренду на Самуи») или просмотреть местные агентства по аренде в Интернете. Но помните, вы, вероятно, не найдете лучшее предложение таким образом, потому что дома, рекламируемые в Интернете, ориентированы на иностранцев, поэтому они завышают цену.
Преимущества поиска дома в аренду лично
Одним из существенных преимуществ поиска дома самостоятельно (помимо экономии денег) является то, что вы можете увидеть, какие регионы вам больше всего нравятся, когда вы путешествуете по острову на охотиться.
Кроме того, вы можете увидеть недвижимость лично, что сильно отличается от того, что вы просто смотрите на несколько фотографий, представленных в Интернете.
Типы домов
На острове Самуи есть различные варианты долгосрочной аренды. Что вы выберете, зависит от вашего бюджета, образа жизни, вкуса и местоположения объекта. Вот краткое изложение наиболее распространенных типов жилищ, которые вы найдете на острове.
Деревянные дома в традиционном стиле: Эти деревянные бунгало часто являются самыми дешевыми из объектов долгосрочной аренды и бывают разных размеров – от студий без кухни до многокомнатных планировок с гостиной(ями) и кухней. Большинство из них очень простые, как хижины, поэтому они не так хорошо изолированы, как западные дома, с отверстиями в стенах для прохождения воздуха. Кроме того, они, как правило, не имеют кондиционера или имеют кондиционер только в спальне. Тем не менее, некоторые из них очень хороши, потому что прикладывают больше усилий для своего развития.
Бетонные дома: Эти прочные жилища, как правило, построены на сваях и больше похожи на западные постройки, к которым вы, возможно, привыкли. Обычно они кондиционированы, и их легче содержать в чистоте (поскольку стены закрыты, а не «дышат», как в деревянных домах). Они тоже бывают разных размеров.
Виллы: Это роскошные дома, отличающиеся изысканным декором, эксклюзивностью и высокими характеристиками. Обычно они строятся либо на отдельном участке земли с большим количеством окружающего сада, либо в закрытом комплексе. Многие из них имеют современные удобства и функции, такие как:
- гардеробные
- частный бассейн
- Джакузи
- кухни в западном стиле (у них есть такие приборы, как большой холодильник с отдельной морозильной камерой, микроволновая печь, духовка и многое другое; вместо дома в тайском стиле с небольшим холодильником с морозильной камерой внутри, водонагревателем и газовой или электрической плитой в стиле кемпера ).
Что насчет мебели?
Большинство сдаваемых в аренду объектов, особенно небольших, обставлены относительно простой мебелью. Тем не менее, в Тонг Сала есть мебельный магазин, где вы можете купить все, что вам нужно, если этого еще нет. Это то, что вы должны проверить, прежде чем въезжать.
Большинство элитных вилл полностью меблированы. Под «полностью меблированной» мы подразумеваем, что она оснащена (а) кроватью(ями), диваном(ами), столом(ами), стулом(ами), кухонным оборудованием (кастрюли, тарелки, посуда и т. д.) и встроенная кухня.
Вы можете легко найти то, что вам нужно, на острове или в Интернете, если чего-то не хватает. В магазине за 20 бат продаются кухонные принадлежности, если у вас ограниченный бюджет. Если вы ищете более качественные кухонные принадлежности, достойные инвестиций, вы можете приобрести их в Limpingpong. Или, в любом случае, вы можете найти то, что вам нужно, в Lazada, фантастическом приложении для онлайн-покупок, которое даже позволяет вам платить за посылку наличными при доставке.
Мебель в более западном стиле можно найти в Homemart. Или у многих местных тайских предприятий по всему острову есть мебель и шкафы или стеллажи, многие из которых сделаны из бамбука, дерева или пластика.
Арендодатели и договоры аренды
Если вы решите не использовать агента или третью сторону, вы, естественно, должны относиться к арендодателю выбранного вами дома с уважением. Они будут иметь в виду установленную цену за аренду, но большинство готовы выработать справедливую сделку, часто предоставляя скидку при аренде на три месяца или более, с более значительной экономией при аренде на шесть месяцев, год или более длительный срок. . По сути, чем дольше вы можете остаться, тем лучше цена, которую вы можете получить. Договариваясь о приличной сумме арендной платы, не будьте слишком настойчивы. Люди в тайской культуре мягкие и милые, и они не хотят потерять лицо, так что имейте это в виду.
Когда и вы, и арендодатель довольны суммой, о которой вы договорились, вы должны попросить подписать договор аренды.
Таким образом, вы будете знать, что будете платить правильную арендную плату за срок аренды, на который вы ранее согласились. Даже если это просто лист бумаги с ценой, временем, всеми внесенными депозитами и вашими подписями на нем, у вас будет письменный отчет и вы будете защищены.
Использование представителя
Если у вас есть представление о типе аренды, который вам нужен, но вы не хотите искать его самостоятельно, вы можете нанять агента или фирму, которая сделает это за вас. На Самуи это делают многие законные люди; большинство работает напрямую с арендодателями. Конечно, вам может потребоваться заплатить разовую или постоянную плату, но это разумно и экономит вам много времени, поэтому оно того стоит.
Субаренда
Остерегайтесь иностранцев, рекламирующих дома для субаренды; это незаконно в Таиланде; однако в некоторых ситуациях это может быть указано в их контракте. Вы не хотите арендовать дом на Самуи только для того, чтобы вас попросили или, что еще хуже, заставили уйти.
Очень важно делать все правильно и арендовать напрямую у арендодателя.
Стоимость аренды недвижимости на острове Самуи
Стоимость аренды недвижимости на острове Самуи варьируется в зависимости от того, насколько роскошно вы хотите жить. Она может варьироваться от 6 000 бат в месяц до 20 000 бат и более за действительно впечатляющую роскошную виллу с бассейном.
Многие объекты недвижимости на острове Самуи сдаются посуточно, понедельно или помесячно, но чем дольше вы останавливаетесь, тем лучше цена. Если вы прибываете в межсезонье или хотите остаться на длительный период, у вас должна быть возможность торговаться по цене.
Однокомнатный дом с балконом, вентилятором, простой кухней и ванной комнатой стоит примерно 6000–8000 бат в месяц, но часто не включает кондиционер, Wi-Fi или горячую воду. Средняя месячная арендная плата за более крупную и современную недвижимость с одной спальней на Самуи составляет от 10 000 до 12 000 бат.
Депозиты
Многие сдаются в аренду случайно, с незначительными депозитами или вообще без них.
Тем не менее, на Самуи также является стандартной практикой, когда арендодатели требуют залог. Это должно покрыть любые потери, повреждения или проблемы с оплатой. Депозиты могут варьироваться от нескольких сотен долларов до месячной арендной платы (или больше). Депозиты возвращаются, если арендная плата уплачена, а имущество и его содержимое находятся в хорошем состоянии.
Дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и Wi-Fi
При аренде дома на Самуи на срок от нескольких месяцев до нескольких лет вам нужно будет думать не только об арендной сумме. Есть счета и коммунальные платежи, как и в вашей родной стране. Поэтому, прежде чем соглашаться на что-либо, убедитесь, что все электричество, вода и другие коммуникации работают правильно.
В некоторых случаях вы можете найти место, где коммунальные услуги, такие как электричество, вода и интернет, включены в ежемесячную арендную плату. Обычно это небольшие сдаваемые в аренду помещения без кондиционера; однако это зависит от типа аренды и арендодателя/владельца.
Например, некоторые роскошные виллы могут иметь такие удобства.
Бюджет следующих дополнительных расходов:
- Электричество: Это самое важное, и на него сильно повлияет использование кондиционера и наличие у вас бассейна. Ваш ежемесячный счет за коммунальные услуги может легко достигать сотен долларов, если вы пользуетесь кондиционером. Однако можно сэкономить деньги, используя его реже или даже используя вместо него вентиляторы. Бассейнам требуется много энергии для насоса, который может стоить до 4000 бат. В зависимости от объекта расходы на электроэнергию могут варьироваться от 500 бат в месяц до 10 000 бат и более.
- Вода: Ваш счет зависит от того, есть ли в вашем доме собственный колодец или вы пользуетесь государственной водой. Вода обычно бесплатна, если у вас есть колодец; вы получите счет за государственную воду, но он будет минимальным. В зависимости от вашего потребления, она может варьироваться от нескольких сотен бат до тысячи бат.
- Интернет (Wi-Fi): Поскольку у них есть один или два маршрутизатора, обслуживающие большое количество домов, некоторые арендодатели предлагают Wi-Fi за ежемесячную плату. Однако, если у вас есть собственный роутер для дома, вам придется заплатить за него, и у вас будет более качественный интернет. В зависимости от скорости и поставщика, типичная ежемесячная стоимость Wi-Fi в отеле колеблется от 700 до 1500 бат. Если вы цифровой кочевник, которому для работы нужен приличный Wi-Fi, рекомендуется провести тест скорости, чтобы увидеть, насколько быстро соединение.
- Газ: Самый распространенный способ приготовления пищи здесь — газовые баллоны. Будь то полный или частично полный, ваша аренда, как правило, идет с одним. Однако, когда он закончится, вас попросят заплатить за новый. В зависимости от того, маленький у вас или большой, его пополнение будет стоить от 150 до 500 бат каждые 2 или 3 месяца, в зависимости от того, как часто вы его используете.
Что происходит, когда пора выходить из дома?
Пришло время выехать из вашей долгосрочной аренды, как только вы завершили контракт или согласовали сроки и готовы двигаться дальше. Если вы соблюдали договор аренды, платили арендную плату и были хорошим арендатором, это должно быть безболезненным и простым процессом.
Оставьте недвижимость в том же состоянии, в котором вы ее нашли, если не в лучшем! Глубокая очистка вашего дома; если вы не хотите делать это самостоятельно, наймите местную уборку, чтобы помочь вам. Уберите свое имущество и мебель или продайте их и оставьте часть для будущих гостей, если ваш арендодатель согласится.
После этого ваш арендодатель осмотрит недвижимость, и в большинстве случаев вам вернут залог. Если вы будете честны и покажете им какие-либо повреждения, они могут вычесть часть депозита для покрытия стоимости замены или работы. Важно помнить, что это совершенно нормально.
В заключение
Хотя аренда дома на Самуи отличается от того, к чему вы, возможно, привыкли, основные правила остаются прежними.
Было бы лучше уважать ваших арендодателей и агентов и не обманывать на каких-либо ошибках. Было бы лучше уважать их, как в своей стране, потому что это их средства к существованию и бизнес. Аренда дома, квартиры или виллы в этом районе — это безопасный и простой процесс, который, если вы хороший арендатор, также должен приносить удовольствие!
Есть долгосрочная аренда, которая также включает такие услуги, как гостиница или курорт. Это хорошо, если вы можете позволить себе роскошь, так как вам не придется тратить время на уборку или стирку, и вы даже можете заказать еду с доставкой прямо в ваше жилище, например, обслуживание номеров.
Некоторые дома и виллы в аренду на острове Самуи, которые мы рекомендуем, включают:
Long N Joy Samui
Long N Joy Samui в Чавенге есть открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi. Также имеется бесплатная частная парковка для гостей, путешествующих на автомобиле. Во всех апартаментах есть собственная ванная комната с душем, кондиционер, телевизор с плоским экраном и микроволновая печь.
В некоторых апартаментах есть патио и/или балкон с видом на бассейн или горы.
Long N Joy Samui предоставляет услуги проката автомобилей. Рядом с отелем популярны пляж Чавенг, KC Beach Club Chaweng и Solo Bar. Кроме того, отель Long N Joy Samui находится в 7,4 км от международного аэропорта Самуи. За дополнительную плату предоставляется трансфер от/до аэропорта.
At I Home and Resort
В I Home and Resort, всего в нескольких минутах от центра города Самуи, побалуйте себя приятным отдыхом. Со всеми удобствами и услугами в I Home and Resort путешественники могут рассчитывать на беззаботное пребывание. Кроме того, гостям предоставляется бесплатная парковка.
Номера отеля At I Home and Resort продуманы до мелочей и заботятся о гостях. В номерах есть смена постельного белья и кондиционеры, чтобы сделать ваше пребывание более комфортным. Развлечения в номере не имеют себе равных, все посетители получают телевизор и кабельное телевидение. Кроме того, в каждом номере есть принадлежности для чая/кофе, а благодаря туалетно-косметическим принадлежностям и полотенцам в ванной комнате вы всегда сможете оставаться свежими и чистыми.
Совершите поездку за пределы At I Home and Resort, пока вы находитесь на острове Самуи. Наслаждайтесь мгновенным шопингом на пешеходной улице Мэнам, расположенной в 2 км.
Белый дом в джунглях — Люкс
Остановившись в Белом доме в джунглях — Люкс, вы сможете исследовать и увидеть чудеса острова Самуи. В этом удобном месте вы сможете заняться различными видами деятельности. Jungle White House — Suite является идеальной отправной точкой для осмотра различных достопримечательностей и туризма, поскольку он расположен всего в 3 км от скал Хин Та и Хин Яй.
Предоставляя лучшие услуги и удобства, каждое усилие позволяет гостям чувствовать себя непринужденно. Гости могут бесплатно припарковаться прямо перед зданием. Курение разрешено только в специально отведенных для курения местах в квартире.
Все номера спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт и множество удобств, обеспечивающих спокойный ночной сон. В номерах апартаментов есть смена постельного белья и кондиционеры для вашего удобства.
Телевидение и кабельное телевидение являются одними из вариантов развлечения в номере, доступных в некоторых номерах. Кроме того, в некоторых номерах есть принадлежности для чая/кофе и растворимый кофе. И приятно знать, что в гостевых ванных комнатах есть фен и полотенца.
Во время вашего пребывания в Jungle White House — Suite воспользуйтесь всем, что может предложить остров Самуи. Наслаждайтесь простыми радостями отдыха на берегу океана на пляже Чавенг, который находится всего в 6 км от отеля и где вы можете превратить хороший день в отличный с видом на море. Скалы Хин Та и Хин Яй, которые находятся всего в 3 км друг от друга, являются самой известной достопримечательностью в этом районе.
Baan Poon Garden
Остановившись в отеле Baan Poon Garden, вы окажетесь в самом центре острова Самуи, в окружении многочисленных достопримечательностей острова. Вы можете быстро добраться до основных достопримечательностей острова Самуи благодаря его прекрасному расположению.
Эта квартира — то, что вам нужно, хотите ли вы прыгнуть в воду или просто посидеть и полюбоваться ею с коктейлем. Остановившись в отеле Baan Poon Garden, вы сможете приятно провести время на пляже примерно в 1,5 км от пляжа Чавенг.
Широкий выбор услуг Baan Poon Garden гарантирует, что все посетители получат максимум удовольствия от своего пребывания. Благодаря бесплатному Wi-Fi в квартире вы можете загружать фотографии и отвечать на электронные письма в любое время. Кроме того, отель предлагает прокат автомобилей и услуги трансфера, чтобы помочь вам добраться до острова Самуи. Для гостей, которые ездят сами, парковка доступна и бесплатная в квартире.
Во время пребывания в этих великолепных апартаментах приветливый персонал на стойке регистрации поможет вам с различными удобствами, такими как услуги консьержа и камера хранения багажа. Услуги химчистки и прачечной на территории апартаментов позволяют вам носить с собой меньше вещей, сохраняя при этом ваши любимые дорожные наряды в чистоте.
Услуги по размещению и ежедневная уборка доступны в вашем номере, что позволит вам расслабиться и насладиться пребыванием. Квартира полностью свободна от табачного дыма, предлагая здоровую внутреннюю атмосферу.
Номера отеля Baan Poon Garden оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Для комфорта всех гостей в квартире есть кондиционер. Чтобы гости не скучали, в некоторых номерах есть телевизоры и кабельное телевидение. Кроме того, апартаменты включают фен, туалетные принадлежности и полотенца в некоторых комнатах, зная, что ванные комнаты значительно повышают удовольствие посетителей.
Чашка вкусного кофе, подаваемая в кафе при квартире, поможет вам проснуться бодрым и полным сил по утрам. Кроме того, Baan Poon Garden предлагает веселый отдых с широким спектром мероприятий и удобств. Позвольте себе побаловать себя и побаловать себя массажем.
Рядом с отелем Baan Poon Garden есть множество достопримечательностей, которые стоит посетить. Пляж Чавенг, расположенный в 1,5 км, является прекрасным местом, где можно расслабиться на песке или насладиться любимым напитком.
Скалы Хин Та и Хин Яй, расположенные примерно в 7,7 км, являются самой известной местной достопримечательностью.
Вилла Atlantis 6 — Deluxe 2BDR, вид на море, частный бассейн
Вилла Atlantis 6 Aqua представляет собой отдельную виллу с 2 спальнями и частным пейзажным бассейном на пляже Чавенг Ной, остров Самуи. Смотровая площадка Чавенга находится в 2,3 км от дома.
Для удобства гостей предоставляется бесплатный Wi-Fi и общественная парковка. Этот хорошо оформленный дом имеет две спальни и два патио с шезлонгами и предлагает великолепный вид на залив Чавенг. В каждом номере есть сейф, а в каждой ванной комнате — фен. На кухне есть кофеварка, электрический чайник и холодильник.
Информационная приветственная брошюра доступна для любителей приключений, желающих исследовать остров. Кроме того, на территории есть камеры видеонаблюдения и служба проката автомобилей, доставляемых на виллу. Дружелюбный персонал отеля может организовать трансфер до близлежащих островов с помощью менеджера виллы.
В этом районе популярны гольф, верховая езда, дайвинг и сноркелинг. Отель находится в 5 км от аэропорта Самуи. Ват Кунарам и Ват Пхра Яй Ко Фан находятся в 26 минутах езды от виллы Atlantis 6 Aqua, а до пагоды Лаем Сор можно доехать за 34 минуты. Поездка до загородного клуба Santiburi Samui занимает 30 минут, а до торгового центра Central Festival Samui — 15 минут.
Чавенг Лейквью Резиденс
Чавенг Лейквью Резиденс идеально подходит для посетителей, которые хотят насладиться видами и звуками Самуи. Этот 3-звездочный отель находится примерно в 3 км от аэропорта и до него легко добраться. Кроме того, известные достопримечательности города, такие как храм Будды в пагоде Као Хуа Джук, служба каякинга Blue Stars и центральный фестиваль Самуи, находятся в нескольких минутах ходьбы от этого современного отеля.
Удобства и услуги отеля Chaweng Lakeview Residence гарантируют приятное пребывание гостей. Бесплатный Wi-Fi во всех номерах, ежедневная уборка, индивидуальная регистрация заезда/отъезда, услуги такси и билетная касса — вот лишь некоторые из преимуществ отеля.
Кроме того, номера отеля были тщательно спроектированы, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и удобства. В некоторых номерах есть ЖК-телевизор или плазменный экран, чистящие средства, вешалка для одежды, бесплатный растворимый кофе и бесплатный чай.
Отель предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, включая поле для гольфа (в пределах 3 км), открытый бассейн и массажный кабинет. Chaweng Lakeview Residence — прекрасный выбор для вашего пребывания на Самуи, независимо от цели вашего визита.
Апартаменты Blue Star Walk to Beach
Апартаменты Blue Star Walk to Beach расположены в 50 метрах от пляжа Чавенг, в 200 метрах от пляжа Чавенг Ной, в 2,3 км от пляжа Корал Коув и в 5 км от международного аэропорта Самуи. Это отличные апартаменты с террасой и бесплатным Wi-Fi.
Lemongrass Pool Villa
Lemongrass Pool Villa – это великолепное поместье площадью 1150 кв. м, спрятанное в великолепном тропическом саду с большим 12-метровым бассейном на острове Самуи, в котором могут разместиться 16 человек.
Вы сразу же почувствуете себя непринужденно, когда войдете в LEMONGRASS Villa и увидите большой бассейн и внутренний дворик с затененной террасой.
Наше расположение в Бопхуте находится менее чем в 10 минутах езды от пляжа Чавенг, обеспечивая идеальное сочетание спокойствия и уединения с легким доступом к многочисленным ресторанам, торговым центрам и супермаркетам соседнего Чавенга, а также к аэропорту Самуи, который находится всего в 15 минутах езды. .
Восемь спален с кондиционерами, все с ванными комнатами, полностью оборудованная кухня, стильная обеденная зона и просторная уютная семейная комната, оформленные в комбинированном тайском и европейском стиле. Все просторные ванные комнаты оснащены тропическим душем и ручным душем, феном и нашими эксклюзивными органическими туалетно-косметическими принадлежностями, включая гель для душа и шампунь. Огромная кухня включает в себя посудомоечную машину, обычную духовку, микроволновую печь, кофеварку, эспрессо-машину, соковыжималки и достаточное количество тарелок, стаканов и посуды для всех.
WIFI 100Mb/s доступен бесплатно на всей территории отеля.
Следите за новостями на phanganist.com, следя за нашей страницей в Facebook.
Долгосрочная аренда на острове Самуи
Дополнительная информация о различиях и условиях долгосрочной аренды на острове Самуи. Узнайте больше на нашей странице информации о долгосрочной аренде.
Ко Самуи Долгосрочная аренда —
стр. 1
|
| Чавенг Квартира 01 в Чавенге — 2 спальни Этот красивый апарт-отель с общим бассейном расположен в тихом жилом районе Чавенга, на северо-востоке острова Самуи.
| ||||
Рядом торговые центры.| Вилла Чавенг 05 в Чавенге — 3 спальни Эта современная вилла с 3 спальнями расположена на холме в Чавенг Ной, в жилом районе с видом на весь Чавенг и далеко на море.
| ||||
Вид абсолютно потрясающий. Он расположен в тихом жилом районе, на северо-востоке острова Самуи. Магазины и рестораны находятся поблизости.| Maenam Pool Villas в Маенаме — 1 и 2 спальни Эти красивые современные бунгало, все с частным бассейном, расположены в тихом жилом районе, в Маенаме, на северо-западе острова Самуи.
| ||||
| Дом Baan Harn 01 — 1 и 2 спальни Эти красивые современные бунгало расположены в тихом жилом районе, в Баан Харн, недалеко от Хуа Танон, на юге острова Самуи.
| ||||
| Дом Бопут 01 — тип A,B,C Эти современные дома расположены в тихом районе, в Бопхуте, на северо-северо-западе острова Самуи.
| ||||
| House Bikers Place в Laem Set — 2 спальни Эти красивые дома в тайском стиле расположены в тихом районе, в Лаем Сет, в 100 метрах от пляжа, на юго-западе острова Самуи.
| ||||
| Дом Ник-Нан Жёлтый в Липа Ной — 1 спальня Этот красивый дом в тайском стиле расположен в тихом жилом районе, в Липа Ной, в 5 минутах ходьбы от пляжа, на юго-западе острова Самуи.
| |||
| Дом Ник-Нан Грин в Липа Ной — 1 спальня Этот красивый дом в тайском стиле расположен в тихом жилом районе, в Липа Ной, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, на юго-западе острова Самуи.
| |||
| Дом Ник-Нан 2 спальни в Липа Ной Этот красивый дом в тайском стиле расположен в тихом жилом районе, в районе Липа Ной, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, на юго-западе острова Самуи.
| ||||
| Дом Phicha в Лаем Яй — 2 спальни Эти красивые бунгало в тайском стиле расположены в тихом жилом районе, в Лаем Яй, рядом с пляжем, недалеко от Натона, на западе острова Самуи.
| ||||
| Дом Natien в Хуа Таноне — 1 или 2 спальни Эти бунгало в тайском стиле расположены в тихом жилом районе рядом с пляжем недалеко от Хуа Танон, на юге острова Самуи.
| |||
| House Sunny 01 на Ламаи — 1 спальня Эти деревянные бунгало в тайском стиле расположены в тихом жилом районе недалеко от пляжа в Ламаи, на востоке острова Самуи.
| |||
| Дом Солнечный 02 , на Ламаи — 2 спальни Эти современные бунгало в тайском стиле расположены в тихом жилом районе Ламаи недалеко от пляжа, на востоке острова Самуи.
| ||||
| Дом Намуанг 01 в Намуанге — 2 спальни Эти симпатичные бунгало в тайском стиле расположены в тихом жилом районе, в Намуанге, на юго-западе острова Самуи.
| ||||
Многие туристические достопримечательности находятся поблизости.| Mook Resort 01 , на Ламаи — 1 спальня Это недавно построенное современное бунгало в тайском стиле расположено в тихом жилом районе Ламаи, на востоке острова Самуи.
| ||||
| Mook Resort 02 , на Ламаи — 2 спальни Это недавно построенное современное бунгало в тайском стиле расположено в тихом жилом районе Ламаи, на востоке острова Самуи.
| ||||
| Тонг Крут 06 , — 2 или 4 спальни Эти недавно построенные современные виллы в тайском стиле расположены в тихом жилом районе Тонг Крут, недалеко от моря, на юге острова Самуи.
| |||
| Дом г-н Т 02 , — 2 или 3 спальни Эта вилла в тайском стиле расположена в тихом жилом районе Талинг Нгам, недалеко от моря, на западе острова Самуи.
| |||||
