Подорожание жилья и освоение спальных районов: как Airbnb меняет мир
- Дэниэл Гуттентаг, профессор
- Чарлстонский колледж
Подпишитесь на нашу рассылку ”Контекст”: она поможет вам разобраться в событиях.
Автор фото, Getty Images
Миллионы людей по всему миру пользуются сервисом краткосрочной аренды жилья Airbnb. Это может как позитивно, так и негативно влять на города, где сдается жилье. В некоторых странах в отношения между сервисом и хозяевами жилья пытается вмешаться государство. И вот что из этого получается.
В августе Airbnb исполнилось 10 лет — к этому моменту капитализация компании составила 30 млрд долларов.
Сервис постоянно пытаются ограничить местные власти — от Токио до Берлина и Сан-Франциско.
Ограничения обычно касаются:
- количества ночей в год, на которые может быть арендовано жилье;
- аренды домов полностью;
- лицензий на сдачу;
- налогообложения;
- того, как должны соблюдаться правила сервиса.
И хотя Airbnb открывает новые места большему числу туристов, порой им недовольны местные жители. Кроме того, многие опасаются, что владельцы недвижимости большей частью перейдут с долгосрочной аренды на краткосрочную, что гораздо более прибыльно.
Например, по результатам одного исследования выяснилось, что сдающие жилье на Airbnb в районе Нижний Ист-Сайд на Манхэттене в Нью-Йорке зарабатывают в два-три раза больше тех, кто сдает в долгосрочную аренду там же.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Готический квартал Барселоны — популярное место на Airbnb
Именно в Нью-Йорке готовится законопроект, согласно которому хозяева будут обязаны предоставлять информацию о себе. Как считают городские чиновники, это поможет бороться с нелегальным жильем, а также будет препятствовать повышению цен на долгосрочную аренду для жителей города.
Ограничения по краткосрочной аренде в мире
- Амстердам: аренда целого дома ограничена 60 днями в году, которые нужно делить;
- Барселона: на краткосрочную аренду выдаются лицензии, новые сейчас не выдаются;
- Берлин: владельцы недвижимости должны получать разрешение для сдачи половины или более своего основного жилья;
- Лондон: весь дом полностью можно сдавать на короткий срок лишь 90 дней в году;
- Пальма: мэр города заявил о запрете краткосрочной аренды квартир;
- Нью-Йорк: незаконно сдавать квартиры на 30 дней подряд, если хозяин не находится в доме;
- Париж: можно сдавать жилье в краткосрочную аренду 120 дней в году;
- Сан-Франциско: хозяева должны получить бизнес-регистрацию и сертификат о краткосрочной аренде, сдавать можно на 90 дней в году;
- Сингапур: минимальный срок аренды ограничен шестью месяцами;
- Токио: сдача частного жилья в аренду ограничена 180 днями в году и стала возможна только в 2017-м.
Источники: Airbnb, городской совет Амстердама, власти Балеарских островов, агентство Рейтер, New York Times.
Доступность жилья и чувство общности
Хотя общий процент сдаваемого на Airbnb жилья в городе, возможно, мал, он может повышаться и стать значительнее в определенных районах, например, в исторческом центре Барселоны.
Исследование 2015 года пришло к выводу, что 9,6% жилья в городе сдается на Airbnb — а в Готическом квартале такого жилья уже 16,8%.
Барселона перестала выпускать новые лицензии на краткосрочную аренду, без которой это становится незаконным. Городской совет заявляет, что незаконная сдача жилья «создает спекуляции и незаконную экономику, не принося ничего позитивного местным жителям и вызывая лишь неприятности и жалобы».
Пропустить Подкаст и продолжить чтение.ПодкастЧто это было?Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.
эпизоды
Конец истории Подкаст
Исследования, проведенные в Бостоне, Лос-Анджелесе и по всей Америке, выявили связь между концентрацией сдаваемого на Airbnb жилья и ценами на долгосрочную аренду.
В Лос-Анджелесе, например, в 2014 году почти половина жилья на Airbnb была сконцентрирована в семи районах, и там цены на аренду росли на треть быстрее, чем в среднем по городу. Более широкое исследование по США выявило, что 10-процентное подорожание жилья на Airbnb привело к удорожанию на 0,42% цен на аренду и на 0,76% — цен на жилье.
Конечно, на рынок жилья влияет множество факторов. И автор исследования о Лос-Анджелесе предполагает, что рост Airbnb может быть и результатом более глубоких проблем с доступностью жилья.
При этом отмечается, что прибыль компании от незаконной сдачи может привести «к повышению цен, уменьшению предложения на рынке и обострению сегрегации».
Кроме вопросов доступа, некоторые беспокоятся, что быстрое распространение краткосрочных предложений может повлиять на атмосферу районов.
Ведомство по охране культурного наследия Эдинбурга обеспокоено тем, что «характер Старого города особенно меняет» краткосрочная аренда, хоть и признает, что она развивает туризм и помогает бизнесу.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Венецию посещают десятки миллионов туристов каждый год
Другое исследование было основано на опросах жителей гавайского острова Оаху об отношении к краткосрочной аренде. Они отмечали как позитивные, так и негативные эффекты — последних было гораздо больше.
Больше всего они беспокоились о нарушении чувства общности — на это указывали более чем вдвое чаще, чем на проблемы доступности и ценности жилья.
«Это меняет ощущения от района, будто появляется вращающаяся дверь с незнакомцами», — сказал один из жителей.
Многих также беспокоит проблема «избыточного туризма». В Барселону и Венецию, например, каждый год приезжает более 30 миллионов человек, что вызывает постоянные споры о последствиях наплыва туристов.
Многие местные жители также жалуются на поведение краткосрочных арендаторов, которые устраивают шумные вечеринки и загромождают парковки.
Airbnb и другие сервисы по краткосрочной аренде жилья могут предложить позитивный опыт как гостям, так и хозяевам.
Гости надеются сэкономить на отеле и при этом получить более аутентичное жилье в менее туристических районах. Мое исследование показало, что около 90% гостей Airbnb заявляют, что были «удовлетворены» или «очень удовлетворены» своим проживанием.
Хозяева же получают возможность повстречать людей со всего мира, еще и зарабатывая деньги.
В более широком смысле Airbnb помогает разместить больше туристов и привлечь новых покупателей и бизнес в преимущественно спальные районы.
Автор фото, Jeff J Mitchell
Подпись к фото,Airbnb был официальным партнером фестиваля Fringe в Эдинбурге в этом году и утверждает, что помог местной экономике
Сама компания считает, что помогает разнообразить туризм, так как продвигает места, нуждающиеся в посетителях больше всего, уменьшая перенаселенность в туристических районах.
Airbnb заявляет, что заработанные на сдаче жилья деньги оборачиваются социальными и экономическими преимуществами для семей, местных сообществ и властей.
«Так как индустрия туризма и путешествий растет быстрее, чем большая часть экономики, критически важно, чтобы жители и сообщества получали выгоду от того, что люди едут в их город», — говорит представитель компании.
Он добавляет, что компания работает с властями по всему миру над прозрачными правилами, гарантирующими, что хозяева и гости могут быть уверенными в платформе и доверять ей.
Быстрый рост компаний, предлагающих краткосрочную аренду, так же, как и развитие дронов и беспилотных автомобилей — довольно неожиданное явление, которое заставляет власти обдумывать их регулирование.
Airbnb обещает принимать миллиард гостей каждый год к 2028 году. Уровень амбиций компании означает, что споры по поводу регулирования в ближайшем будущем будут только накаляться, и многие начнут пытаться контролировать ее влияние.
Дальше мы можем увидеть более строгие ограничения — так случалось в Японии, а также в Барселоне и Пальме.
Даже те юрисдикции, которые выбирают примирительные подходы, могут запрещать выставлять определенные дома или требовать делиться данными по аренде.
Это может вставить палки в колеса планам компании по росту, но также может помочь формализовать и легитимизировать присутствие Airbnb как постоянного игрока в различных районах по всему миру.
Что происходит в России и на постсоветском пространстве?
Ольга Дьяконова, Русская служба Би-би-си
В России местные власти пока не регулируют сдачу жилья через Airbnb. При этом сервис становится все более популярным среди арендодателей.
Ограничений по дням сдачи нет, хозяин жилья может выбрать, как платить налоги: либо 13% как физическое лицо, либо 6% — как индивидуальный предприниматель. При этом неясно, как контролировать уплату этого налога — ответственность за это берут на себя сами хозяева.
Особенно явной популярность Airbnb была во время чемпионата мира 2018 года, когда жилье сдавали в больших количествах и зачастую по завышенным ценам.
Как заявили в компании, с 14 июня более 277 тыс. гостей арендовали жильё в российских городах через Airbnb, что в четыре раза превышает показатель за такой же период прошлого года.
Больше всего гостей — более 97 тысяч — приняли хозяева в Москве, на втором месте — Санкт-Петербург, принявший 82 тысячи туристов. Как отмечают в Airbnb, 58% хозяев сдавали жилье через этот сервис впервые.
В Казахстане — похожая на российскую система налогообложения на сдачу в краткосрочную аренду. Проще всего сдать квартиру как физическое лицо и платить 10-процентный налог на доход.
В Беларуси в этом году упростились условия сдачи жилья посуточно. Теперь арендодателю не нужно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Он должен лишь платить единый налог на сдачу в краткосрочную аренду; в каждом регионе он разный. В Минске, например, он составляет 62 белорусских рубля в месяц (около 30 долларов) за комнату.
В Грузии собственник, сдающий жилье в аренду, должен заплатить государству 5% от арендной платы. Если он в течение года получает доход свыше 40 тысяч лари (около 16 тысяч долларов), он платит еще и подоходный налог в размере 0,2-0,8% от суммы дохода.
Другие игроки в России
В России существуют и другие сервисы по краткосрочной сдаче в аренду, например, Avito или ЦИАН, а также агентства, помогающие сдать жилье. Однако все они не считают себя конкурентами Airbnb.
«Наш сервис призван решить в буквальном смысле под ключ все проблемы и вопросы, которые встают перед собственником при посуточной сдаче в аренду: рекламирование и заполняемость квартиры, проверка документов арендаторов, оплата, чек-ин и чек-аут, клининг, обеспечение квартиры всем необходимым и коммуникация с гостями», — говорит Данила Савченко, генеральный директор агентства элитной недвижимости EVANS Russia. Он отмечает, что агентство использует для работы и Airbnb, и ЦИАН.
«Популярность Airbnb, его безопасность и опыт чемпионата мира позволили многим собственникам даже дорогих квартир пересмотреть свое отношение к краткосрочной аренде, — говорит он. — Мы ожидаем увеличения сегмента элитного жилья, предлагаемого для посуточной аренды, и как следствие — увеличение спроса на подобные услуги».
Савченко говорит, что преимущество услуг агентства состоит в том, что оно выдает рекомендации по повышению популярности квартиры и предлагает варианты дизайна и ремонта для попадания квартиры в топ Аirbnb.
Представитель Avito в беседе с Русской службой Би-би-си назвал свою компанию лидером российского рынка, отметив отсутствие комиссии для съемщика и минимальную комиссию для арендатора.
«Сейчас на сайте доступно более 100 тысяч квартир и домов в краткосрочную аренду, это наибольший объем предложений среди сервисов онлайн-бронирования в России», — сказали в пресс-службе сервиса.
Как собрать аналог Airbnb для аренды квартир в Вене на Glide
Олег — digital-стратег. Он рассказал, как запустил аналог Airbnb на Glide Apps для аренды жилья в Вене без риэлторов. Внутри WOM есть каталог квартир по категориям, карта с локациями, оплата доступа к контактам арендодателей, система рекомендаций «Вам может понравиться» и раздел «Сейчас просматривают».
Как появилась идея?Обсуждали с друзьями, как сложно сейчас снять жилье в центре Вены без риэлтора. Все самые свежие квартиры с хорошим ремонтом сейчас под контролем агентов, а раньше можно было снимать их напрямую у хозяев. Решили протестировать, какой спрос будет на приложение, в котором снова можно будет снимать жилье напрямую.
Нужно было протестировать гипотезу быстро, поэтому, чтобы создать приложение, выбрали Glide. С платформой познакомился на моем вебинаре.
Пользовательский интерфейсНа главной странице можно смотреть и выбирать жилье в списке или на карте. Есть рубрики «Добавлены сегодня» и «Просматривают сейчас».
Главная страница приложения WOM: найти жилье можно в списке, или на карте, пролистнув нижеВыбирать жилье на карте удобно: сразу видишь, какие объекты находятся рядом, а гости Вены любят останавливаться неподалеку от мест, где проходят тусовки — это важная функция.
Из карты можно перейти в карточку квартиры с рейтингом жилья, описанием, стоимостью, информацией о хозяине.
Основная фишка приложения — арендатор может открыть контакты хозяина квартиры, чтобы связаться с ним напрямую, без посредников.
Экран оплаты за показ контактов хозяинаПод капотомЗадать вопросы по Glide и пообщаться с экспертами можно в русскоязычном коммьюнити.
В гугл-таблице, данные из которой использует Glide-приложение, есть список квартир, заголовки, фотографии, краткое описание и дата публикации. Информацию можно фильтровать по категориям.
База данных WOM в GlideДанные о квартирах берутся с Airbnb, из категории «Вам может понравиться». Рубрика «Сейчас просматривают» заполняется вручную.
Планы на будущееДелаем мобильные приложения из Google-таблиц за несколько минут без кода: обзор сервиса Glide
В ближайшие месяцы Олег планирует запустить онлайн-лукбук аксессуаров, а параллельно обсуждает возможность использования Glide со своими клиентами — как инструмента для создания MVP или быстрых тестов. Пока Glide в основном использует для презентаций.
- Попробовать приложение
Смотреть кейс на видео
Ссылка скопированаИзучить платформу можно на нашем курсе «Зерокодер мобильных приложений» — в первом на территории СНГ университете ZEROCODER. Вместо долгих поисков информации на англоязычных форумах можно за 2-3 недели освоить платформу без опыта в программировании и зарабатывать круглые суммы.
Лучшие предложения Airbnb в Сан-Антонио
Жизнь на ферме в городе — курятник
Средняя цена:75 $
0% Дешевле
9000 на 6 больше, чем обычноКаретный двор в парке
Средняя цена :$115
17% Дешевле
чем обычно
Уютный и частный гостевой дом недалеко от центра города
Средняя цена:75 долларов
20% Дешевле
чем обычно
Однокомнатная квартира Исторический район Джефферсон/Деко
Средняя цена:$87
2% Дешевле
чем обычно
Отказ от восстановленного дома 1920 года Так близко к центру города
Средняя цена:$ 183
47% дешевле
, чем обычно
Grayson Estate в The Pearl — Walk to Bars/Dining
Средняя цена:251 $
47% Дешевле
чем обычно
Коттедж в центре города с садом/оазисом на заднем дворе
9 0004 Средняя цена:$190
21% Дешевле
чем обычная
Квартира в стиле ретро в обновленном историческом доме
Средняя цена:$234
15% Дешевле
чем обычно
Private King William Bungalow
Средняя цена:$253
13% Дешевле
чем обычно
Steps to the Pearl 900 03 Средняя цена:
$198
83% Еще
больше, чем обычно
Очаровательный гостевой коттедж Сан-Антонио Сауттаун
Средняя цена:$183
14% Дешевле
чем обычно
Downtown CYC
Средняя цена:$278
10% Дешевле
чем обычно
Большой дом! 9 спальных мест.
В нескольких шагах от Riverwalk и Pearl Средняя цена:$539
58% Дешевле
, чем обычно
2 дома в Жемчужном районе 9000 3 Средняя цена:
$517
50% Больше
, чем обычно
Роскошная квартира Монте Виста кв. * Near The Pearl & DT*
Средняя цена:$276
13% Дешевле
, чем обычно
Городские апартаменты в нескольких минутах от Pearl Riverwalk и не только
Средняя цена:$96
25% Дешевле
чем обычно
Southtown Casa de Oro (Dos) Дом с 2 спальнями
Средняя цена:$149
32% Дешевле
чем обычно
НОВИНКА! РОСКОШНЫЙ ТАУНДОМ ПРОГУЛКА К ЖЕМЧУЖИНЕ И РЕЧНОЙ ПУТИ
Средняя цена:$232
9% Дешевле
чем обычно
9000 2 Уютное бунгало в центре города/рядом с центром города Средняя цена:$106
20% Дешевле
чем обычно
Casita Buena
Средняя цена:$125
32% Дешевле
чем обычно
The Retreat
Средняя цена:$81 900 05
32% Дешевле
чем обычно
Комнаты горничных Тобин Хилл от The Pearl
Средняя цена:$81
32% Дешевле
, чем обычно
Частный гостевой дом недалеко от центра Сан-Антонио.
Средняя цена:119 $
33% Дешевле
чем обычно
Техас Таунхаус. Медицинский центр Heart of SA’s
Средняя цена:$137
42% Дешевле
, чем обычно
Tour Southtown San Antonio from Upscale Apartment 90 003 Средняя цена:
$117
55% Дешевле
чем обычно
Comfy & Cozy Loft
Средняя цена:$110
36% Дешевле
чем обычно AT&T SA Средняя цена:
$214
14% Дешевле
, чем обычно
Southtown Downtown Oasis Home w/бассейн/терраса/спа
Средняя цена:$499
12% Дешевле
чем обычно
Историческое бунгало недалеко от ЖЕМЧУГА
Средняя цена:$135
19% Дешевле
чем обычно
900 02 Безупречный дом 4Bd 3Bth, рядом с Seaworld. Средняя цена:$232
20% Дешевле
чем обычно
Частный дом в 1,9 милях от Перл и Аламо
Средняя цена:$81
23% Дороже
, чем обычно
Недавно отремонтированный современный дом середины века с бассейном
Средняя цена:$325
12% Дешевле
чем обычно
High Diver House: Downtown, riverwalk, Pearl
Средняя цена:$192
17% Дешевле
чем обычно
34» Airstream at the Mustache House
Средняя цена:$89
16% Дешевле
чем обычно
Lovett Southtown Apt 2
Средняя цена:$67
13% Дешевле
чем обычно
Яркая квартира в центре города Pearl & Riverwalk!
Средняя цена:$102
38% Дешевле
, чем обычно
Очаровательный благоустроенный домик недалеко от центра города
9 0004 Средняя цена:160 $
6% Дешевле
чем обычно
Альма-дель-Рио
Средняя цена:$ 114
13% Дешевле
чем обычно
Southtown Retama | Набережная 6мин | Walkscore 81
Средняя цена:83 $
35% Дешевле
, чем обычно
Роскошный сливовый дом и бассейн, недалеко от жемчужины и набережной.
Воссоединения Средняя цена:388 $
42% Дешевле
, чем обычно
Дом с 5 спальнями для семейного отдыха до Жемчужины/Риверуолк!
Средняя цена:304 $
52% Дешевле
чем обычно
Casa Indigo — Уютно и шикарно в отличном месте!
Средняя цена:$98
13% Дешевле
чем обычно
Casa Saratoga — Отличное центральное расположение!
Средняя цена:$191
27% Дешевле
чем обычно
Гостевой дом «Жемчужина» (нижний этаж)
Средняя цена:$128
37% Дешевле
чем обычный
Casita Azul-Небольшой дом/ Рядом с центром
Средняя цена:$160
19% Дешевле
чем обычно
Antler Inn at Pecan Grove Estates
Средняя цена:101 $
22% Дешевле
чем обычно
Просторный 2-этажный угловой дом (Lackland AFB BMT)
Средняя цена:341 $
42% Дешевле
, чем обычно
Идеально подходит для пар.
Близко к центру города и отличное соотношение цены и качества Средняя цена:$95
42% Дешевле
чем обычно
Уникальный отдых рядом со всем
Средняя цена:$85 900 05
6% Больше
, чем обычно
Southtown Staycation |Рядом с рекой|Аламо|Жемчужина
Средняя цена:$118
47% Дешевле
чем обычно
Оазис в сердце Сан-Антона io
Средняя цена:161 $
25% Дешевле
чем обычно
Обновленный дом рядом с большинством достопримечательностей
Средняя цена:90 007 $162
10% Больше
, чем обычно
2/1 Краткосрочная аренда Доступен
Средняя цена:$116
48% Дешевле
чем обычно
Исторический дом на реке Сан-Антонио
Средняя цена:$481
6% 0006 213 $
30% Дешевле
чем обычно
Исследуйте квартиру в Южном городе Near the River Walk
Средняя цена:$125
53% Дешевле
, чем обычно
The Houston Home San Antonio Downtown Riverwalk
Средняя цена:$252
10% Дороже
Святилище в городе: Просторная квартира
Средняя Цена:$168
14% Дешевле
чем обычный
Casita Bougainvilla — в центре Сан-Антонио
Средняя цена:$153
8% Дешевле
чем обычно
Центр города, Riverwalk, AFB, Pearl and Lone Star
Средняя цена:205 $
27% Дешевле
, чем обычно
Casa Hilderbrand — Отличное центральное расположение!
Средняя цена:243 $
39% Дешевле
, чем обычно
НОВИНКА! Pearl Townhouse
Средняя цена:$430
12% Дешевле
чем обычно
Очаровательный гостевой дом
Средняя цена:$108
21% Дешевле
чем обычно
Lovett Southtown APT 4.
Средняя Цена:$65
23% Дешевле
чем обычно
Rustic Urban, Wi-Fi, Riverwalk 2 мили
Средняя цена:$114
25% Дешевле
чем обычно
Mid Century Дом недалеко от центра
Средняя цена:$140
50% Дешевле
чем обычно
Домик в горах
Средняя цена:81 $
15% Дешевле
чем обычно
Deco Cottage
Средняя цена:$91
12% 003 Средняя цена: 9
дешевле, чем обычно 06 $137
27% Дешевле
чем обычно
2 мили до центра города — King Bed, Riverwalk, Alamodom
Средняя цена:$190
43% Дешевле
, чем обычно
Уединенный фермерский дом с отличным доступом
Средняя цена:$267
25% Дешевле
чем обычно
Закаты в Аламодоме — Дом Клода
В среднем Цена:$198
29% Дешевле
чем обычный
The Elegant Nook
Средняя цена:$82
4% Дешевле
чем обычно
San Antonio RiverWal к/Жемчужная пивоварня
Средняя цена:$154
6% Дешевле
чем обычно
Аккуратный каменный дуб 2 спальный дом, от 4 до 6 спальных мест 9000 3 Средняя цена:
$121
13% Дешевле
чем обычно
«Элегантный уголок» № 2
Средняя цена:$86
8% Дешевле
900 06, чем обычноLovett Southtown Apt 7
Средняя цена:$70
27% Дешевле
, чем обычно
Бунгало Acacia в Мидтауне недалеко от Университета Перл и Тринити.
9000 4 Средняя цена:$149
27% Дешевле
, чем обычно
Прогулка к Жемчужине! Очень чистый!
Средняя цена:$208
87% Больше
, чем обычно
Отличное расположение Аламодом Менее 15 минут пешком
Средняя цена:$167
18% Дешевле
чем обычно
Рай короля Уильяма Уокера с выходом к реке
900 04 Средняя цена:$164
24% Дешевле
чем обычно
BMT @ The Modern Farmhouse, Near Seaworld Lackland
Средняя цена:$236
39% Дешевле 9000 5
чем обычно
Vicky’s Place: Downtown-Pearl Brewery, Riverwalk
Средняя цена:$191
16% Дешевле
чем обычно 90 005
«La Kasita» Близко к центру города и «Жемчужине»
Средняя цена:$73
23% Дешевле
чем обычно
Современная, уютная и просторная квартира в центре города!
Средняя цена:$94
30% Дешевле
чем обычно
Вилла в Латинской Америке в Сан-Антонио, рядом с Риверуолк
Средняя цена:$178
38% Дешевле
чем обычно
Мини Манси
Средняя цена:76 $
14% Дешевле
чем обычно
Сауттаун Мэриголд | Riverwalk 6min |WalkScore 81
Средняя цена:$89
39% Дешевле
чем обычно
The Crockett Home San Antonio Downtown Riverwalk
Средняя цена:$146
1% Больше
, чем обычно
Удобная студия у аэропорта , Quarry Mkt & Shops
Средняя цена:$91
13% Дешевле
, чем обычно
San Antonio River Mission Reach/Lackland Авиабаза БМТ
Средняя цена:162 $
10% Больше
, чем обычно
Удивительное место, Удивительный дом!
Средняя цена:$182
44% Дешевле
чем обычно
Lone Star Bungalow
Средняя цена :$145
34% Дешевле
чем обычно
Skyline Вид на центр города / крышу, палуба
Средняя цена:$192
46% Дешевле
, чем обычно
Casa de Park Ave, Est.
1900 — Apt# 1 Средняя цена:$177
21% Дом с 3 спальнями Средняя цена:
205 $
27% Дешевле
чем обычно
GREYHOUSE-central SA/рядом с аэропортом! Современный и уютный.
Средняя цена:$170
21% Дешевле
чем обычно
Уютная студия Casita рядом с центром
Средняя цена:$73
11% Дешевле
чем обычно
Central, Airport & Downtown: Hotel House Retreat
Средняя цена:$335
27% Дешевле
чем обычно
Roney Palace, Майами-Бич, Флорида Аренда на отпуск от $40
Roney Palace, Майами-Бич, Флорида Аренда на отпуск от $40 | VacationHomeRentsСравните 10 872 доступных краткосрочных домов для отдыха на берегу моря по цене от $40
Пункт назначенияЗаезд
Выезд
Перейдите вперед, чтобы взаимодействовать с календарем и выбрать дату. Нажмите клавишу со знаком вопроса, чтобы получить сочетания клавиш для изменения дат.
Перейдите назад, чтобы взаимодействовать с календарем и выбрать дату. Нажмите клавишу со знаком вопроса, чтобы получить сочетания клавиш для изменения дат.
Гости
Откройте для себя лучшие предложения от миллионов домов для отдыха
Здесь, в VacationHomeRents, вы можете легко найти и сравнить лучшие апартаменты для отдыха, коттеджи, плавучие дома, пляжные домики и предложения на колесах. Простым щелчком мыши мы помогаем вам искать среди миллионов объявлений на самых популярных сайтах, таких как Airbnb, Vrbo, Booking.com и других.
И многое другое…
Найдите лучшую аренду на время отпуска
ЦЕНА ЗА НОЧЬ
До $100 От $100 до $199 От $200ТИПЫ РАЗМЕЩЕНИЯ
АпартаментыРЕЙТИНГ
Отлично: 4.5+ Очень хорошо: 4+ Хорошо: 3 .5+Roney Palace, Майами-Бич, Флорида Предложения по аренде
4. 1ESCAPE By ANDY RESORT.inc сделка
4.7 ( 5 отзывов )Прекрасная и современная комната в Майами 1 кровать и диван/1 ванна
Отель
60 $ /ночь
Посмотреть предложение
4.5 900 04 ( 339 отзывы )АС Hotel by Marriott Miami Airport West/Doral
Отель
99 $ /ночь
Посмотреть предложение
4.5 ( 403 900 04 отзыва )Candlewood Suites — Miami Exec Airport — Kendall
Гостиница
$89 /ночь
Посмотреть предложение
4.1 ( 5 отзывов 9000 4 )Жемчужина с 2 спальнями в центре Майами
Отель
230 $ /ночь
Вид сделка
4.4 ( 332 отзывы )Best Western Plus Miami Executive Airport Hotel and Suites
Отель
9 1463 92 $ /ночь
Посмотреть предложение
4. 8 ( 22 отзывы )Speedway Blvd Таунхаус
Гостиница
149 $ /ночь
Посмотреть предложение
5.0 ( 3 отзыва )ANDY RESORT INC
Resort
$155 /ночь
Посмотреть предложение
4.5 ( 90 005 5 отзывы )Современный дом вдали от дома, только что отремонтированный, бесплатный кофе Starbucks
Отель
400 $ / ночь
Посмотреть предложение
Искать все
Какой ценовой диапазон наиболее типичен в Майами-Бич, Флорида ?
Информация о ценах на аренду квартир и квартир для отдыха в Майами-Бич, Флорида
От 0 до 50 долларов
От 0 до 50 долларов
От 50 до 100 долларов
От 50 до 100 долларов
От 100 до 150 долларов
От 100 до 150 долларов 900 05
от 150 до 200 долларов
от 150 до 200 долларов
от 200 до 250 долларов
от 200 до 250 долларов
от 250 до 300 долларов
от 250 до 300 долларов
от 300 до 350 долларов
от 300 до 350 долларов
от 350 до 400 долларов
от 350 долларов 400
от 400 до 450 долларов
от 400 до 450 долларов
от 450 до 500 долларов
От 450 до 500 долларов США
500 долларов США +
500 долларов США +
Сколько жилых помещений в Майами-Бич, Флорида, в которых не допускается размещение с домашними животными?
Процент сдаваемых в аренду объектов недвижимости в Майами-Бич, Флорида
12,36% Либо вы берете в отпуск своих любимых питомцев, либо у вас аллергия на домашних животных, обязательно выберите дома, применив правильные фильтры.