Новые правила при сдаче жилья в аренду на Airbnb
Наша статья пригодится вам, если вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы подзаработать, сдавая в аренду свою испанскую недвижимость на Airbnb. В 2019 году на этом портале было выставлено более 1 млн. туристических квартир из Испании. В 2020 пандемия Covid-19, несомненно, снизила это число.
В 2016 году туристический департамент Каталонии оштрафовал Airbnb на 30.000 евро за то, что портал не предоставил сведения о домах без регистрационных номеров. В 2018 году правительство Балеарских островов также попыталось оштрафовать Airbnb на 30.000 евро за рекламу незарегистрированных туристических квартир, но Верховный суд аннулировал этот штраф в 2020 году.
Как правило, в большинстве регионов требуется, чтобы вы подали заявку на туристическую лицензию перед тем, как сдавать жилье туристам. Процесс немного отличается в каждом регионе, но, как правило, осуществляется онлайн на сайте администрации.
В марте 2019 года в Испании был принят закон, который гласит, что если 3/5 владельцев здания выступают против краткосрочной аренды, они могут принять решение о запрете туристических квартир в нем. Это означает, что вы должны не только зарегистрировать свое жилье, но и получить разрешение от соседей.
Андалусия
Правительство Андалусии разрешает сотрудничество с туристическими агентствами или компаниями (типа Airbnb). Чтобы на законных основаниях сдавать квартиру на Airbnb в Андалусии, необходимо зарегистрировать недвижимость в туристическом департаменте Андалусии и согласиться с правилами Совета по туризму и спорту.
Узнайте, как подать заявку на регистрацию по ссылке. Если ее одобрят, вы получите регистрационный номер, который необходимо добавить на свою страницу на Airbnb.
Каталония
Чтобы ваша сдача в аренду была законной, необходимо зарегистрировать жилье в муниципальных органах и подать заявление на получение туристической лицензии.
Имейте в виду, что в некоторых муниципалитетах, например, в Барселоне, получение лицензии больше невозможно. В 2017 году мэр Барселоны Ада Колау запретил новые заявки, поэтому единственный способ – это купить одну из 9.600 квартир, у которых уже есть туристические лицензии.
Валенсия
Необходимо зарегистрировать недвижимость в туристическом департаменте Валенсии, отправив официальное уведомление о своем намерении использовать недвижимость для размещения туристов. Узнать больше о законах Валенсийского сообщества в отношении размещения туристов можно здесь.
В июне 2018 года в муниципалитете был введен ряд ограничений:
- Туристическая недвижимость должна располагаться на первом или втором этаже;
- Квартира не должна находиться на одной площадке с другой частной жилой недвижимостью;
- В здании должно быть не более 50% квартир для туристов;
- Каждые 5 лет нужно продлевать лицензию.
Мадрид
Как и во многих других регионах, вы обязаны зарегистрировать недвижимость в местном туристическом департаменте (как это сделать, можно узнать здесь) и добавить номер лицензии на Airbnb.
В марте 2019 года в Мадриде были введены ограничения на количество туристических квартир в разных районах. Прежде чем сдавать недвижимость на Airbnb, свяжитесь с городским советом Мадрида.
Балеарские острова
На Балеарских островах вы также должны обратиться в соответствующие органы и получить регистрационный номер.
Майорка
Подать заявление на получение лицензии на Майорке можно здесь.
С июля 2018 года введен полный запрет на туристические апартаменты в столице (Пальма-де-Майорка). Это означает, что лицензии там больше не выдаются.
Менорка
Подать заявление на получение лицензии на Менорке можно здесь.
Астурия
Подавать заявление на получение лицензии в Астурии необходимо в Министерство промышленности и туризма.
Наварра
Подать заявление на получение регистрационного номера в Наварре можно здесь.
Будут небольшие различия в процессе, в зависимости от того, регистрируете вы сельскую или туристическую недвижимость.
ОСИГ: около 1,5 млн человек в год арендуют жилье через Airbnb в России
https://realty.ria.ru/20220304/airbnb-1776440058.html
ОСИГ: около 1,5 млн человек в год арендуют жилье через Airbnb в России
ОСИГ: около 1,5 млн человек в год арендуют жилье через Airbnb в России — Недвижимость РИА Новости, 05.03.2022
ОСИГ: около 1,5 млн человек в год арендуют жилье через Airbnb в России
Около 1,5 миллиона человек в год в России снимают жилье через сервис краткосрочной аренды Airbnb, который решил приостановить свою деятельность в РФ, сообщил… Недвижимость РИА Новости, 05.03.2022
2022-03-04T11:03
2022-03-04T11:03
2022-03-05T13:35
аренда
россия
украина
airbnb
яндекс
туту.ру
жилье
новости — туризм
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.
img.ria.ru/images/07e5/05/15/1733280411_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_3c702214a3f3fe16a5dea6a6245144fa.jpg
МОСКВА, 4 мар — РИА Новости. Около 1,5 миллиона человек в год в России снимают жилье через сервис краткосрочной аренды Airbnb, который решил приостановить свою деятельность в РФ, сообщил РИА Новости вице-президент, исполнительный директор Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Алексей Волков.Гендиректор сервиса краткосрочной аренды жилья Airbnb Брайан Чески в пятницу объявил о приостановке работы портала в России и Белоруссии из-за ситуации на Украине.Он отметил, что популярность Airbnb в России в последние годы росла. «Это очень удобная платформа для объединения всех квартиросдатчиков и возможности для квартиросъемщиков. Это возможность в одном месте найти все квартиры и комнаты, которые сдаются», — уточнил вице-президент ОСИГ.Волков отметил, что на небольшие населенные пункты приостановка работы Airbnb не повлияет, потому что ключевыми территориями для сервиса были крупные города.
Для них же аналога Airbnb пока нет. Однако он подчеркнул, что в России есть несколько агрегаторов, которые могут в будущем взять на себя функции Airbnb. «Это «Островок», » Туту.ру», «Яндекс» и другие… Надеемся, что импортозамещение в этой сфере будет реализовано, в том числе благодаря поддержке IT-индустрии», — уточнил вице-президент ОСИГ.Кроме того, он напомнил о таких сервисах, как Booking и Trivago, которые, по его мнению, также могут скоро покинуть российский рынок. «Его (Trivago — ред.) доля рынка — 10-15% от всех приобретений. Самый крупный в России сейчас — Booking, и у него около 35-40%, а на некоторых территориях еще выше. Но если с рынка уйдет и Booking, то у российских платформ будут большие возможности перераспределить эти территории и доходы», — заключил он.По данным на 4 марта, региональный сайт Trivago.ru в России уже не работает. РИА Новости направили запрос в Booking.com о планах по дальнейшей работе в России.
https://realty.ria.ru/20201210/airbnb-1588547742.html
https://realty.
ria.ru/20211229/arenda-1766028975.html
россия
украина
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Александр Колчин
Александр Колчин
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
1920
1080
true
1920
1440
true
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/15/1733280411_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_b295123342ca4d1f9737e9d91ab76fcf.jpg
1920
1920
true
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
internet-group@rian.
ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Александр Колчин
аренда, россия, украина, airbnb, яндекс, туту.ру, жилье, новости — туризм
Аренда, Россия, Украина, Airbnb, Яндекс, Туту.ру, Жилье, Новости — Туризм
МОСКВА, 4 мар — РИА Новости. Около 1,5 миллиона человек в год в России снимают жилье через сервис краткосрочной аренды Airbnb, который решил приостановить свою деятельность в РФ, сообщил РИА Новости вице-президент, исполнительный директор Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Алексей Волков.
Гендиректор сервиса краткосрочной аренды жилья Airbnb Брайан Чески в пятницу объявил о приостановке работы портала в России и Белоруссии из-за ситуации на Украине.
«В общей сложности около 1,5 миллиона квартиросъемщиков в России арендуют временное жилье через агрегаторы Airbnb в год. Если мы говорим, что в России 60 миллионов туристов, то с точки зрения емкости, она небольшая.
Но платформа удобна для командировочных и тех, кто не хочет переплачивать, потому что отели на курортных территориях значительно подорожали, и это было удобным инструментом для решения этого вопроса», — сказал Волков.
Он отметил, что популярность Airbnb в России в последние годы росла. «Это очень удобная платформа для объединения всех квартиросдатчиков и возможности для квартиросъемщиков. Это возможность в одном месте найти все квартиры и комнаты, которые сдаются», — уточнил вице-президент ОСИГ.
10 декабря 2020, 10:25
Оценка Airbnb повышена в ходе IPO до $47 млрд с $35 млрд
Волков отметил, что на небольшие населенные пункты приостановка работы Airbnb не повлияет, потому что ключевыми территориями для сервиса были крупные города. Для них же аналога Airbnb пока нет. Однако он подчеркнул, что в России есть несколько агрегаторов, которые могут в будущем взять на себя функции Airbnb. «Это «Островок», » Туту.ру», «Яндекс» и другие… Надеемся, что импортозамещение в этой сфере будет реализовано, в том числе благодаря поддержке IT-индустрии», — уточнил вице-президент ОСИГ.
Кроме того, он напомнил о таких сервисах, как Booking и Trivago, которые, по его мнению, также могут скоро покинуть российский рынок. «Его (Trivago — ред.) доля рынка — 10-15% от всех приобретений. Самый крупный в России сейчас — Booking, и у него около 35-40%, а на некоторых территориях еще выше. Но если с рынка уйдет и Booking, то у российских платформ будут большие возможности перераспределить эти территории и доходы», — заключил он.
По данным на 4 марта, региональный сайт Trivago.ru в России уже не работает. РИА Новости направили запрос в Booking.com о планах по дальнейшей работе в России.
29 декабря 2021, 16:20
Эксперт рассказал, как налоговики смогут узнать о сдающих жилье туристам
домов в Атланте | Аренда квартир и вилл
- С самым высоким рейтингом
- Популярные удобства
- Все об Атланте
- Начните поиск
Начните поиск
Бронируйте уникальные дома, жилье для отпуска и многое другое на Airbnb с самым высоким рейтингом6
3 Atlanta
Гости соглашаются: эти дома для отпуска высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.
Квартира в Бакхеде
Абсолютно новая квартира SAFE MIDTOWN с парковочным местом
Зайдите внутрь и устройтесь поудобнее в просторной кондоминиуме Midtown Haven с 1 спальней, джакузи и патио. Расположен в самом центре Мидтауна Атланты, но в тихом, спокойном районе и в нескольких минутах от достопримечательностей Атланты с легким доступом к I-75; И-85 и 400. Менее 1,6 км до больницы Пьемонта ATL Оставьте свой автомобиль припаркованным в закрытом гараже, возьмите MARTA (общественный транспорт). Прогуляйтесь пешком или возьмите Uber/Lyft, чтобы добраться до любимой игры, встречи, конгресса, ужина или насладиться ночной прогулкой по городу.
4.9 (31)
SUPERHOST
Квартира в Old Fourth Ward
City Central Luxe Condo with Pool & Gym Access Белтлайн. Допускается размещение домашних животных. Номер с отделкой из лиственных пород дерева, отремонтированной ванной комнатой, НОВОЙ бытовой техникой из нержавеющей стали, большими окнами и балконом с видом на город.
Огромный шкаф в главной спальне, прачечная с бок о бок W/D. Удобства включают бассейн, фитнес-центр, услуги консьержа, крытую/закрытую парковку. Быстрая 10-минутная поездка до аэропорта и автобусных остановок MARTA и железнодорожного вокзала поблизости.
Дом в парке Ормвуд
Район исторического центра города Грант-Парк — Дом птиц
Недавно отремонтированный дом, расположенный в историческом центре города Грант-Парк. Один из старейших и самых популярных пешеходных районов Атланты! Прогулка до Грант-парка + Зоопарк Атланты + Белтлайн Атланты. Рядом с туристическими достопримечательностями Даунтауна + популярными ресторанами. CNN+GWCC+World of Coke+Аквариум+State Farm Arena+Atlanta Mart (4 мили) Аэропорт находится (8 миль) Автобусная остановка Marta через дорогу. Бесплатная парковка на территории. Укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Мы живем рядом и всегда доступны.
5 (4)
Superhost
Ренталы для отдыха для каждого стиля
Роскошные поместья для полного уединения
Квартиры
Удобное расположение с предметами первой необходимости
Популярные удобства для аренды на время отпуска в Атланте
- Self регистрация
- Долгосрочное пребывание
- Барбекю Гриль
- Служба для ноутбуков
Остаток в Атланте.
Местные жители рекомендуютPiedmont Park1573 местных жителей рекомендуют
Cumberland Mall484 местных жителей рекомендуют
Zoo Atlanta1174 местных жителей рекомендуют
Centennial Olympic Park526 местных жителей рекомендуют
Кондоминиумы в Атланте
Кондоминиумы в Атланте
Бесплатная парковка! Минут до центра Атланты Кондоминиум
4,87 (86)
SUPERHOST
Кондо в центре Атланты
Непревзойденное впечатление от центра города! Автомобиль не нужен
4,96 (50)
SUPERHOST
Квартира в центре Атланты
Студия на 14 этаже в 1 квартале от Аквариума и Мира Кока-Колы
5 (7)
Атланта 3AT 9001 Квартира в центре 9002AT 3AT | Реконструировано 191-й этаж Квартира с балконом
4,75 (67)
Квартира в Old Fourth Ward
Центр города! Новостройка! Балкон на крыше! Вид на город!
4,81 (43)
Отдельная комната в Мидтауне
Мидтаун Низкая цена! Отдельная комната с ванной и балконом
4,88 (222)
Кондоминиум в центре Атланты
Современная 1-комнатная квартира-Парк Сентенниал/Достопримечательности в 5 минутах ходьбы!
4,72 (241)
Кондоминиум в центре Атланты
Кондо в центре города — Отличное расположение
4,83 (459)
SUPERHOST
Квартира в центре Атланты
StayATL | В центре города с балконом
4,59 (54)
Кондо в центре города Атланта
Простая 1 спальня, центральная центр города
4,53 (109)
Кондо в центре города
.
(82)
Квартира в центре Атланты
Квартира в центре Прогулка до GWCC и Coca-Cola
4.72 (50)
Показать всеAtlanta villas
Вилла в Грант Парке
Luxury Downtown Contemporary style villa
SUPERHOST
Private room in Duluth
Beautiful Cozy Room House
4.74 (42)
Private room in Duluth
Good value quiet room in a good location
4.59 ( 22)
Вилла в Атланте
Новейший модернистский дом WestView!
4.82 (28)
SUPERHOST
Villa in Smyrna
⭐️Contemporary Upscale Family Villa in ❤️ of town ⚾️
4.87 (31)
SUPERHOST
Villa in East Point
The Atlanta Dream Villa-Sleeps 10 New Частный бассейн
4,67 (126)
Вилла в Грант-парке
Уютный тропический оазис с бассейном с подогревом, спа и кострищем
5 (20)
SUPERHOST
Вилла в Грант-Парке
— Atlanta2 The Modern 1 Boohem 9000 — Гидромассажная ванна5 (3)
Вилла в Дугласвилле
The Lakehouse — 7BR Высококлассная вилла
5 (6)
Вилла в Атланте
Outdoor Oasis | Игровая комната | Частный шеф-повар
5 (6)
Вилла в Морнингсайде — Ленокс Парк
The Estate at Emory, CDC, 7 спален, 16 спальных мест
4,5 (328)
Вилла в Бэнкхеде
Вилла в стиле сафари от дома Центр города!4,93 (46)
Показать всеАтланта апартаменты
Rental unit in Downtown Atlanta
Downtown Atlanta Industrial Getaway
4.
9 (94)
SUPERHOST
Rental unit in Downtown Atlanta
Cozy Condo with City View
5 (3)
SUPERHOST
Rental unit в Midtown
🌞🌿Bright Plant Filled Midtown 1 кровать/1 ванная Apt
4,93 (187)
SUPERHOST
Отдельная комната в Атланте
САМАЯ КРАСИВАЯ комната в ATL! Рядом со стадионом Mercedes Benz
4.99 (76)
SUPERHOST
Rental unit in Atlanta
New Spacious DownTown Atlanta Apartment
4.84 (32)
SUPERHOST
Rental unit in Midtown
Paramount Of World Famous Piedmont Park Luxury King Bed
4,69 (35)
Квартира в аренду в Атланте
Декоративная квартира с одной спальней
4,92 (12)
SUPERHOST
Квартира в аренду в Buckhead
★ Emerald Luxury ★ с кроватью размера «king-size»0013
4,85 (79)Superhost
Блок аренды в Атланте
Роскошный Бакхед Кондо с бесплатным Wi -Fi и парковкой
4,97 (39)
SuperHost
Rental Unit in Midtowntown
. 9)
SUPERHOST
Аренда квартиры в Атланте
Прекрасная 1 спальня в аренду с бассейном и видом на горизонт
4,76 (29)
Аренда квартиры в Home Park
Lovely Oasis Ga Tech
4,89 (19)
SUPERHOST
Показать всеВсе об Атланте
В Атланте, столице штата Джорджия, есть разнообразные районы, которые стоит исследовать. Знаменитая Пичтри-стрит проходит через Даунтаун, Мидтаун и Бакхед, вдоль которой расположены закусочные и роскошные магазины. В нескольких милях к северу от центра города Мидтаун, известный как «Сердце искусств», имеет одну из самых больших концентраций художественных учреждений и организаций на юге, от Высокого музея искусств до постоянно меняющегося яркого паблик-арта, выставленного на всеобщее обозрение. -привлекательные фрески. Элегантные жилые улицы, окруженные знаменитыми персиковыми деревьями Джорджии, уступают место концертным площадкам, ретро-магазинам, ресторанам мировой кухни и общественным ресторанам в эксцентричных районах Истсайда.
Расположенная в предгорьях Аппалачей, Атланта граничит на востоке с рекой Чаттахучи и окружена Национальным лесом Талладега на западе и горами Голубого хребта на севере. город, когда вы хотите провести исследование на открытом воздухе.
Когда лучше всего остановиться в доме для отпуска в Атланте?
Цветущие деревья и яркие цветы по всему городу весной создают идеальный фон для активного отдыха, например, катания на горных велосипедах и походов в близлежащие Голубые горы. Для любителей рока каждый май проводится фестиваль с участием более 60 групп. Город известен своими высокими температурами и влажными летними условиями — это прекрасное время, чтобы посетить фермерский рынок в Грант-парке, где еженедельно проходят демонстрации знаменитых шеф-поваров, или зайти внутрь и освежиться в одной из многочисленных художественных галерей города. Имейте в виду, что сезон ураганов приходится на лето и осень в восточной части США и может приносить сильные ветры и дожди.
Прохладные осенние температуры идеально подходят для сбора яблок, а в конце сентября город празднует еду, напитки и развлечения. Сезонная аренда в Атланте, штат Джорджия, также популярна зимой. Ежегодный пивной фестиваль предлагает более 150 сортов пива с участием пивоварен Джорджии в конце января или начале февраля.
Чем заняться в Атланте?
Уличное искусство
Яркие цвета и яркие фрески можно увидеть на стенах, высотных зданиях и пешеходных переходах по всему городу. Пешеходная доступность Cabbagetown и Inman Park, а также развитие работ местных и зарубежных художников делают его идеальным районом для самостоятельных экскурсий. Коридор Cabbagetown Wylie Street является эпицентром ежегодного летнего художественного мероприятия, а на Мемориал-драйв и в парке Инман вдоль Крог-стрит есть еще больше произведений искусства, которыми можно полюбоваться.
Заповедник Каскейд-Спрингс
Исследуйте более 120 акров зелени в одном из старейших лесов в черте города. Обширные пешеходные тропы проходят мимо струящихся источников, сложных холмов, покрытого мхом исторического каменного родника и небольшого водопада. Город поручил местным художникам нарисовать фрески на скамейках и столах по всему парку, объединив уникальный художественный опыт с природной красотой холмистых лесов Атланты и густым покрывалом папоротников и плюща.
Национальный исторический парк Мартина Лютера Кинга-младшего
Национальный исторический парк Мартина Лютера Кинга-младшего, раскинувшийся на территории нескольких городских кварталов, включает в себя дом детства лидера движения за гражданские права, его церковь — баптистскую церковь Эбенезера — и место его последнего упокоения. На территории отеля также находится несколько других достопримечательностей и музеев, а также Розарий мира «У меня есть мечта» со 185 различными сортами роз.
Ближайшие направления
Ковингтон51 км
Blue Ridge124 km
Helen121 km
Athens97 km
Marietta27 km
Alpharetta37 km
Rome91 km
Lake Lanier65 km
North Georgia Mountains111 km
Macon122 km
Nashville345 km
Charleston428 km
Уникальное проживание на Airbnb
Аренда коттеджейПроведите время на свежем воздухе
Аренда домиков у озераЗапрыгивайте и убегайте от всего
Аренда кемперовСоздайте свой дом на дороге
Аренда пляжных домиковПонежьтесь на солнце и оставайтесь у моря
Аренда глэмпинговКемпинг без суеты во всей красе
Аренда домиков на деревьяхПодарите своему внутреннему ребенку дом на деревьях
Аренда крошечных домиковSmall
Нью-Йорк может потерять 10 000 объявлений о краткосрочной аренде в Airbnb | Нью-Йорк
Последние планы Нью-Йорка по борьбе с незаконной краткосрочной арендой, которые могут привести к удалению до 10 000 объявлений Airbnb в конце этого года, вызывают ожесточенные споры о жилье, отелях, туристическом рынке и правах жителей.
Новые правила коснутся тех жителей Нью-Йорка, которые получают дополнительный доход, сдавая квартиры на Airbnb и подобных платформах, но игнорируют городские законы, потенциально облегчая бремя многострадальных городских арендаторов.
Хозяева осуждают ужесточение как злоупотребление полномочиями городских властей, в то время как защитники арендаторов и сообществ празднуют.
В соответствии с новыми правилами город стремится обеспечить соблюдение правил в отношении тысяч незаконных объектов краткосрочной аренды по всему городу. контролировать исполнение закона.
«Обычные люди были заманены на сайт, где легко рекламировать незаконное размещение без ограничений», — сказал Клосснер, который указал на главную стартовую страницу Airbnb, которая набирает хозяев на основе дохода, который они могут получить от всего проживания в доме, то есть в городе не разрешено.
Местный закон 18, принятый городским советом в прошлом году, теперь требует регистрации в городе краткосрочной аренды.
Легальная краткосрочная аренда — это любое имущество, в котором проживает не более двух человек, хозяин проживает в жилом помещении и где гости имеют доступ ко всем частям жилого помещения, в зависимости от города.
В рамках репрессий хозяевам необходимо будет доказать, что они проживают в арендованной собственности, что дом соответствует кодексу безопасности и другим требованиям, которые равнозначны более строгому соблюдению существующих законов , касающийся многоквартирных домов и постоянного проживания.
Платформы, рекламирующие краткосрочную аренду, такие как Airbnb и Vrbo, также должны будут гарантировать, что все хозяева, использующие приложение, соблюдают городское законодательство и должным образом зарегистрированы.
Раньше город полагался на индивидуальные жалобы для решения проблем с краткосрочной арендой или полагался на платформы для обеспечения соблюдения правил.
Но согласно новым правилам, любой хост, нарушивший правила, может быть оштрафован на сумму от 1000 до 5000 долларов.
Том Кайлер, председатель Коалиции против незаконных отелей и член Вестсайдского альянса соседства, подчеркнул, что Местный закон 18 касается обеспечения соблюдения уже существующих требований к жилью.
«Никаких изменений в закон мы не вносили. Все, что требуется для этой регистрации, — это чтобы платформы и хосты соответствовали существующим законам», — сказал Кайлер.
Это последняя глава длинной саги, в которой жилые кварталы, гостиничные предприятия, сторонники доступного жилья и городские лидеры в США и во многих других странах, близких и далеких, столкнулись с давно растущей мощью и привлекательностью хостинговых платформ, учитывая гибкость, которую они предоставляют путешественникам.
Санта-Моника, штат Калифорния, который Клосснер назвал образцом для Нью-Йорка, запретил аренду целых квартир на срок менее 30 дней, сообщает Los Angeles Times. Санта-Моника также требует, чтобы те, кто участвует в совместном использовании жилья, например, сдает свободную комнату, регистрировались в городе и платили налоги с дополнительного дохода.
В новом году в Филадельфии ужесточились правила.
Согласно данным Inside Airbnb, проекта данных об Airbnb и его влиянии на города по всему миру, в Нью-Йорке насчитывается более 40 000 объявлений Airbnb.
«Они изменили назначение квартиры с жилой на гостиницу, — сказал Мюррей Кокс, основатель Inside Airbnb.
Сторонники местного закона 18 также подвергли критике влияние, которое краткосрочная аренда может оказать на районы.
По словам Клосснера, соседи, живущие рядом с краткосрочной арендой, часто жалуются на неудобства, включая шум, вечеринки в будние дни, которые могут сопровождаться чрезмерным употреблением алкоголя и наркотиков, и другие беспорядки, а также проблемы с безопасностью.
«Люди хотят чувствовать себя в безопасности и спокойствии в своих домах», — сказал Клосснер.
«Краткосрочная аренда очень часто оборачивается нарушением этого покоя».
Но Фархана Чоудхури, например, написала на городском интернет-форуме, что сдача помещений в аренду через Airbnb помогла оплатить ее ипотеку и обучение детей в колледже.
«Это несправедливо, что нас так ограничивают в наших собственных домах», — сказал Чоудхури.
Airbnb также прокомментировала находящийся на рассмотрении закон, заявив, что новые правила могут навредить жителям Нью-Йорка, которые полагаются на краткосрочную аренду на фоне роста стоимости жизни в городе.