Апартаменты airbnb: Российские аналоги Booking.com и AirBnb

Российские аналоги Booking.com и AirBnb

Whats’App

Позвонить

Мы разобрались с помощью каких сервисов россияне могут найти жилье на отечественном рынке

В начале марта Россию покинули два крупных сервиса бронирования жилья. Первым о приостановке деятельности в РФ сообщило руководство Airbnb (компания работает с частной недвижимостью), следом выступила Booking Holdings, в состав которой входят Booking и Agoda. Сегодня сервисы не позволяют искать жилье в России и Беларуси — поисковая выдача не дает результатов.

Мы разобрались, с помощью каких сервисов россияне могут найти альтернативные варианты и насколько хороши они в сравнении с игроками рынка, приостановившими деятельность .

По статистике за 2019 год, каждый второй гражданин РФ организовывает свое путешествие собственноручно, через онлайн-площадки. Доля тех, кто по старой привычке идет в турфирму, стремительно сокращается. Напротив, сайты-агрегаторы последние годы повышали свои позиции на рынке: например, Booking на указанный период времени занимал 70% рынка.

Хорошо себя чувствовали и другие зарубежные игроки. Airbnb прочно занял нишу для квартир и частных домов. С 5 марта сервис перестал обслуживать запросы российских пользователей и просто не показывают предложений по аренде квартир в Москве. Таким образом столичный туризм остался фактически один на один с отечественными порталами. Какими — рассказываем в этом материале

Ostrovok

сайт: ostrovok.ru

Самым известным российским аналогом Booking является Ostrovok, работающий на рынке аренды квартир с 2010 года. Согласно статистике, на начало марта, сервис занимает четвертое место среди онлайн-площадок бронирования квартир в Москве. Каждый месяц ресурс посещали около 900 тысяч уникальных пользователей.

Ostrovok предлагает такой же функционал и поисковой фильтр, как и у «старшего брата» — Booking. Компания собирает отзывы об посуточной аренде квартир в Москве, а также интегрирует комментарии с TripAdvisor.

У сервиса присутствует программа лояльности с кэшбеком, но на данный момент она недоступна.

главная страница онлайн-сервиса Ostrovok

ЦИАН

сайт: cian.ru/posutochno/

24 марта «ЦИАН» запустил онлайн бронирование посуточных квартир через сайт и приложение. Запуск связан с увеличением спроса на внутренний туризм. Онлайн-бронирование доступно почти всем размещенным квартирам в регионах, а в Москве и Санкт-Петербурге функционал находится на стадии тестирования.

В 2021 году доля посуточных квартир составляла 12 процентов, в марте 2022 года рост составил до 26 процентов. На данный момент по всех России доступно для бронирования более 100 тысяч квартир и апартаментов.

главная страница онлайн-сервиса ЦИАН

АВИТО

сайт: avito.ru/moskva/kvartiry/sdam/posutochno/

На сегодняшний день пользователю доступны около 120 000 предложений по посуточной аренде в городах России.

«Авито» обладает достаточно мощным функционалом поиска, позволяет быстро и обдуманно выбрать наиболее приемлемый вариант проживания. При этом есть возможность напрямую связаться с арендодателем с помощью телефонного звонка или переписки.

Большинство квартир в Москве сдаются по предоплате в размере стоимости одной ночи + залог.


главная страница раздела посуточно, онлайн-сервиса АВИТО

Суточно.ру

сайт: sutochno.ru

«Суточно.ру» — российский аналог Airbnb , предлагающий тысячи вариантов по аренде квартиры в Москве и не только. Сервис работает по всей России и за рубежом, в общей сложности располагая более чем 100 000 вариантов жилья — помимо квартир, это апартаменты, отели, коттеджи и хостелы. На сайте много фильтров, что позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант.

В канун своего 10-летия, сервис запустил программу кэшбека. Проект работает и доступен для пользователей из 40 стран, в основном, из ближнего зарубежья. Ежемесячный трафик на сайте — более 800 000 пользователей.


главная страница онлайн-сервиса Суточно.ру

Яндекс Недвижимость

сайт: https://realty.yandex.ru

Сервис является частью большого проекта Travel Yandex и предлагает доступ к базе из 3 млн гостиниц, апартаментов, кемпингов и квартир. Большинство объектов «подтянуты» из других агрегаторов, хотя часть жилья арендуется прямую.

Функционал сайта достаточно обширный, пользователю предлагается множество фильтров для поиска квартиры, в том числе и в Москве.


главная страница раздела посуточно, онлайн-сервиса Яндекс Недвижимость

Bronevik.com

сайт: bronevik.com

Компания вышла на рынок в 2008 году и на сегодняшний день предлагает более двадцати тысяч вариантов аренды почти в двух тысячах городах. Весьма популярен сервис и в столице России — Москве, где каждый день через платформу арендуются десятки и сотни квартир. Бренд ориентирован в первую очередь на внутренний туризм.

Функционал в сравнении с конкурентами проигрывает, фильтров для поиска меньше, но у есть и полезные «фичи»: пользователь может выбрать квартиру в Москве, исходя из типа предполагаемого отдыха — романтический, оздоровительный, бизнес и так далее. Оплатить услуги можно на сайте или уже на месте.

главная страница онлайн-сервиса Bronevik.com

Tvil

сайт: tvil.ru

Сервис пользуется особой популярностью в Крыму и в Краснодарском крае. Однако найти квартиру в Москве, вполне возможно.

Год основания сервиса — 2009-й. На 2022-й год сайт предлагает более 200 000 вариантов гостиниц и квартир. Каждый год площадку посещают более 20 млн туристов, что является показателем высокого спроса на Tvil.

Среди минусов — предоплаты бронирования, где владелец жилья сам устанавливает процент. После заселения предоплата вычитается из общей суммы аренды. Присутствуют сложности с отменой брони: это можно сделать не позже, чем за 90 дней до заселения.

главная страница онлайн-сервиса Tvil

В этом материале мы рассказали о наиболее популярных российских сервисах бронирования жилья в Москве. Советуем изучить каждый из ресурсов, чтобы правильно определиться с площадкой, и, как следствие, оформить наиболее подходящую под ваш запрос бронь.

Разумеется, большая часть пользователей привыкла к удобству привычных сервисов-гигантов, но даже в условиях массового выхода крупных игроков с рынка в России остались технологичные сервисы, позволяющие быстро арендовать квартиру и не разочароваться в своем выборе.

Мы забронируем для вас жилье напрямую без посредников

Позвоните по номеру телефона или напишите в Whats’App:


+7 916 658-82-46

Whats’App

• Главная
• Бронирование
• Все квартиры
• Вопрос-Ответ
• Сотрудничество
• Контакты
• Политика конфиденциальности

K-Houses Airbnb, Арта — обновленные цены 2023 года

Перейти к основному содержанию

К сожалению, в настоящий момент пользователи, находящиеся в Турции, могут бронировать на нашем сайте только варианты размещения за пределами этой страны. Мы работаем над решением этой ситуации, которая не позволяет нам предложить вам услуги полностью. Приносим свои извинения. Спасибо, что продолжаете пользоваться услугами Booking.com.

• Информация об апартаментах и стоимости
• Удобства и услуги
• Условия размещения
• Отзывы гостей (35)

Апартаменты целиком

Площадь

Вид на город

Стиральная машина

Бесплатный Wi-Fi

Балкон

Бесплатная парковка

Кондиционер

Номера для некурящих

Апартаменты K-Houses Airbb с кондиционером расположены в городе Арта, в 400 м от замка Арта и в 500 м от святилища Питиос-Аполлонас-Сотирос. К услугам гостей балкон, бесплатная частная парковка и бесплатный Wi-Fi.

В апартаментах есть 1 спальня, кухня с холодильником и духовкой, телевизор с плоским экраном, гостиный уголок и 1 ванная комната с биде.

Рядом с апартаментами находятся такие популярные достопримечательности, как византийский монастырь Паригоритисса, Археологический музей Арта и Фольклорный музей естественной истории Скофа. Расстояние до аэропорта Актион составляет 33 км.

Парам особенно нравится расположение — они оценили проживание в этом районе для поездки вдвоем на 9,6.

K-Houses Airbnb: гостей Booking.com здесь принимают с 10 июня 2021.


Расстояние, указанное в описании, рассчитано с помощью © OpenStreetMap

Подробнее

Самые популярные удобства и услуги

Бесплатная парковка

Номера для некурящих

Бесплатный Wi-Fi

Преимущества этого варианта

Отличное расположение: высокие оценки от недавно побывавших гостей (9,6)

БЕСПЛАТНАЯ частная парковка!

---

Выберите даты, чтобы увидеть доступные места и цены.

Тип размещения

Вмещает

 

Апартаменты с 1 спальней

1 двуспальная кровать

Показать цены

Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.

Вопросы и ответы об объекте

Посмотрите, что спрашивают другие гости, чтобы узнать побольше об этом жилье.

• Hello, I want to book the apartment for dates 12-15th July. Can I pay there in Cash please when I check in?

  hello , if you book from booking you can’t pay by cash. many thanks

  Ответ 7 октября 2021

• Καλησπερα Ήθελα να ρωτήσω αν μπορεί να ετοιμαστεί γαμπρός στο διαμέρισμα με επίσκεψη από 10 άτομα περίπου πριν την τελετή Ευχαριστούμε

  Καλησπερα σας ! Εννοείτε αν χωράνε στο δωμάτιο 10 άτομα ; Ναι είναι 35 τετραγωνικά ενιαίος χώρος , με μπαλκόνι με μεγάλη τζαμαρία που αν ανοίξει είναι ένα με το δωμάτιο .

  Ответ 29 октября 2021

Ориентиры поблизости *

Удобства и услуги — K-Houses Airbnb

Продуманные удобства! Оценка по отзывам: 8.6

Самые популярные удобства и услуги

Бесплатная парковка

Номера для некурящих

Бесплатный Wi-Fi

Парковка

Бесплатная частная парковка поблизости (предварительный заказ не требуется) .

Интернет

Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.

Спальня

Ванная комната

• Туалетная бумага

• Полотенца

• Ванна или душ

• Туалет

Гостиная зона

• Гостиный уголок

• Рабочий стол

Медиа и технологии

Удобства в номере

Доступность

На свежем воздухе

• Садовая мебель

• Балкон

Снаружи

• Вид на город

• Вид из окна

Характеристики здания

Стойка регистрации

Разное

Безопасность

• Вход по ключу

Персонал говорит на этих языках

• греческий

• английский

Условия размещения

K-Houses Airbnb принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге

Заезд

14:00 – 21:00

Отъезд

06:00 – 11:00

Отмена/
предоплата

Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от категории апартаментов. Пожалуйста, введите даты проживания и ознакомьтесь с условиями бронирования для требуемого номера.

Кровати для детей

Правила размещения детей

Разрешается проживание детей любого возраста.

Чтобы увидеть точные цены и информацию о наличии мест, при поиске укажите количество детей в вашей группе и их возраст.

Правила установки детских кроваток и дополнительных кроватей

Детская кроватка по запросу

Бесплатно

Дополнительные услуги не включаются автоматически в общую стоимость и оплачиваются отдельно во время вашего проживания.

1 детская кроватка — по запросу.

Все детские кроватки и дополнительные кровати предоставляются при наличии возможности.

Без возрастных ограничений

Для заезда нет ограничений по возрасту.

Система оплаты через Booking.com

Компания Booking.com принимает у вас оплату за это бронирование от имени объекта размещения, но просит вас иметь при себе наличные на случай дополнительных расходов на месте.

---

Курение

Курение запрещено.

Вечеринки

Нельзя проводить вечеринки/мероприятия.

Домашние животные

Размещение с домашними животными не допускается.

Юридическая информация

Этот объект управляется физическим лицом. Законодательство Европейского союза о защите прав потребителей при бронировании у профессиональных арендодателей может не применяться.

1700010,1680920|1,1698510|1,1696640,1695480,1680920,1698020,1699500,1687990,1694800|1,1694800|4,1696800|3,1687140,1696860,1694800,1698020|1,1696800,1700010|4,1653460

Могу ли я Airbnb свою квартиру?

Автор: ROS Team

Один из лучших способов сдать квартиру — использовать Airbnb. Вы можете перечислить свое помещение в аренду по ночам, неделям или месяцам и заработать дополнительные деньги.

Вот 10 способов, которыми вы можете продать свою квартиру через Airbnb:

Что такое Airbnb?

Air Mattress B&B, более известная как Airbnb, представляет собой онлайн-платформу для размещения гостей, которая связывает местных владельцев недвижимости с путешественниками, которые ищут жилье вдали от дома. Служба онлайн-бронирования в настоящее время активна в более чем 100 000 городов в 220 странах.

Для хозяев Airbnb предлагает способ заработать деньги, используя свои дома. Однако существует некоторый риск причинения вреда их гостям. Гости могут воспользоваться недорогим жильем, но дом, который они арендуют, может быть не таким прекрасным, как указано в объявлении.

Могу ли я сдать свою квартиру на Airbnb?

Вы, наверное, слышали об Airbnb — популярной онлайн-платформе, которая позволяет людям сдавать свое жилье в аренду путешественникам со всего мира. Но вам может быть интересно, могу ли я купить свою квартиру через Airbnb?

Ответ: зависит. Прежде чем мы поговорим о различных способах сдачи квартиры в аренду на Airbnb, сначала давайте обсудим, как вы можете сдать свою квартиру через Airbnb.

Вы должны проверить следующее:

• Правила и нормы зонирования
• Ограничения по аренде
• Разрешение арендодателя
• Правила здоровья
• Государственные нормативные акты
• Правила и нормы страхования

 

Правила и нормы зонирования

Прежде чем сдавать квартиру на Airbnb, прежде чем сдавать ее в аренду, вам следует подумать о правилах и нормах зонирования. Правила зонирования — это в основном принятые правительством законы, регулирующие использование земли. Вы можете узнать больше о зонировании Нью-Йорка здесь.

Говоря о Нью-Йорке, регистрация краткосрочной аренды обязательна, и субаренда возможна только в том случае, если в квартире проживает постоянный арендатор.

Ограничения по аренде

Хотя конкретного закона, запрещающего Airbnb продавать вашу квартиру, не существует, есть несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем открыть свой дом для посторонних. Во-первых, большинство договоров об аренде квартир содержат пункт, запрещающий субаренду, поэтому вам необходимо сначала проконсультироваться со своим арендодателем.

Разрешение от арендодателя

Хостинг на Airbnb может стать отличным способом дополнительного заработка, но важно заранее поговорить с арендодателем, чтобы убедиться, что все согласны.

Некоторые арендодатели могут не хотеть, чтобы их арендаторы сдавали их квартиры на Airbnb, в то время как другие могут быть довольны дополнительным доходом. Важно составить договор аренды, в котором будет указано, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг, как долго арендатор может принимать гостей и любые другие детали, важные для обеих сторон.

Если вы думаете о размещении на Airbnb, обязательно сначала поговорите со своим арендодателем!

Санитарные правила

Следующие медицинские ограничения действуют для краткосрочной аренды в Нью-Йорке:

• Краткосрочная аренда в Нью-Йорке должна иметь свидетельство о заселении (C of O), указывающее максимально допустимую вместимость арендуемого помещения. .
• В сдаваемой квартире также должен быть исправный детектор дыма и угарного газа.
• В сдаваемой квартире должно быть достаточно средств санитарии, включая мыло, туалетную бумагу и мусоропровод.
• Все плавательные бассейны или джакузи на территории должны соответствовать правилам безопасности, установленным Департаментом здравоохранения и психической гигиены.
• Любые домашние животные, допущенные на территорию, должны быть вакцинированы и иметь лицензию в соответствии с законами Нью-Йорка.

 

Постановления штата

Положения штата Нью-Йорк об аренде квартир на Airbnb:

1. Чтобы сдать квартиру на Airbnb, необходимо присутствие хозяина.
2. Хозяин не может сдавать квартиру на срок менее 30 дней.
3. Хозяин может сдать квартиру постояльцу, постояльцу или жильцу только в том случае, если они присутствуют.

 

Правила и нормы страхования

Кроме того, вам необходимо убедиться, что ваш страховой полис покрывает любой ущерб, который может возникнуть во время пребывания гостя. И, наконец, вам следует подумать о последствиях для безопасности присутствия незнакомцев в вашем доме.

Если вы согласны со всеми этими рисками, покупка квартиры через Airbnb может стать отличным способом заработать дополнительные деньги. Просто не забудьте быть в безопасности и четко понимать правила с вашим арендодателем, прежде чем сделать решающий шаг.

Как разместить свою квартиру на Airbnb

После того, как вы получили одобрение на размещение своей квартиры на сайте Airbnb, пришло время разместить свою квартиру в Интернете, чтобы вы могли начать зарабатывать дополнительные деньги. К счастью, сайт Airbnb удобен для пользователя, поэтому создать публикацию можно быстро и легко.

1) Создайте привлекательный объект

Ваше объявление — это первое впечатление о вашей квартире у гостей. Вы хотите убедиться, что он выглядит великолепно, чтобы потенциальные гости захотели остаться там. Вот несколько советов:

• Используйте высококачественные фотографии, которые покажут вашу квартиру в лучшем свете
• Напишите подробное, но краткое описание вашего помещения
• Подчеркните любые уникальные функции или удобства, которые понравятся вашим гостям

 

2) Установите конкурентоспособную цену

Вы хотите установить цену, которая будет конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в вашем регионе. Посмотрите, сколько стоят похожие квартиры, и соответственно оцените свою. Помните, что вы всегда можете изменить цену, если обнаружите, что у вас нет бронирований.

3) Выберите правильный период аренды

Подумайте, на какой срок вы хотите сдавать свою квартиру. Если вы хотите сдать его в аренду на короткий период времени, вы можете установить дневную или недельную цену. Однако, если вы хотите сдать его в аренду на более длительные периоды времени, вы можете рассмотреть возможность установления месячной цены.

4) Список всех местных достопримечательностей и мероприятий

Вы должны указать все близлежащие достопримечательности и мероприятия при размещении своей квартиры на Airbnb. Это поможет гостям найти информацию о том, чем можно заняться в этом районе, а также решить, подходит ли ваша квартира для их поездки.

5) Установите правила дома

Прежде чем гости начнут бронировать ваше место, обязательно установите некоторые правила дома. Это поможет оправдать ожидания и обеспечит отличное впечатление как для вас, так и для ваших гостей.

Некоторые общие правила проживания включают:

• Не курить
• Без домашних животных
• Тихие часы
• Время заезда/выезда

 

6) Продвигайте свое объявление

После того, как вы создали свое объявление, пришло время начать его продвигать. Есть несколько способов сделать это:

• Поделиться в социальных сетях
• Связаться с вашей личной сетью
• Разместите его на соответствующих веб-сайтах и ​​форумах

Часто задаваемые вопросы

Является ли Airbnb законным в Нью-Йорке?

Да, Airbnb легальна в Нью-Йорке. Компания тесно сотрудничает с городом, чтобы обеспечить соответствие своих услуг местным законам и правилам.

Сколько процентов берет Airbnb при аренде квартиры?

Airbnb обычно взимает с хозяев комиссию в размере 6-12% за бронирование, в зависимости от местоположения объявления.

Например, если вы выставили недвижимость за 100 долларов за ночь, а кто-то забронировал ее за 120 долларов за ночь, Airbnb взимает с вас комиссию в размере 7,20 долларов (120–100 долларов x 12%).

Сколько зарабатывают хозяева на Airbnb?

Это действительно зависит от местоположения и размера собственности. Однако в целом хозяева Airbnb могут зарабатывать большие деньги. Например, хозяин в Нью-Йорке может зарабатывать до 7000 долларов в месяц, сдавая в аренду недвижимость с тремя спальнями. А хозяин в Лос-Анджелесе может зарабатывать до 4500 долларов в месяц.

Выгодно ли владение Airbnb?

В целом, владение Airbnb может быть хорошим способом дополнительного заработка или даже превращения его в полноценный бизнес. Но важно помнить, что всегда есть риски, поэтому проведите исследование, прежде чем начать.

Какой тип Airbnb приносит больше всего денег?

Тип Airbnb, который приносит больше всего денег, — это меблированная квартира с одной спальней в крупном городе.

По данным Priceonomics, средняя цена меблированной двухкомнатной квартиры в крупном городе составляет $174 за ночь. А по состоянию на июль 2017 года на Airbnb размещено более 550 000 предложений меблированных квартир с одной спальней.

Это означает, что среди хостов существует сильная конкуренция за этот тип листинга, что снижает цены и приводит к снижению прибыли.

Заключительные мысли

Если вы думаете «могу ли я купить свою квартиру через Airbnb», вам следует знать несколько вещей. Во-первых, убедитесь, что ваш договор аренды разрешает краткосрочную аренду, и будьте готовы платить налоги с дохода, который вы получаете от приема гостей.

Во-вторых, найдите время, чтобы украсить свое жилище и сделать его максимально привлекательным; в конце концов, вы хотите, чтобы у ваших гостей было хорошее впечатление! Наконец, приготовьтесь приветствовать людей в своем доме и поделиться с ними своим городом или поселком. Вы выставили свою квартиру на Airbnb? Какие советы вы бы добавили?

Роли, Дарем| «У меня нет проблем с этим»: Airbnb разрешает арендаторам квартир в Треугольнике размещать свои квартиры

<>
Еще видео

Возможно, это было связано Туристический сайт Airbnb теперь выходит на рынок аренды квартир.

RALEIGH, Северная Каролина (WTVD) — Возможно, это должно было случиться, и туристический сайт Airbnb теперь входит в сектор аренды квартир. В объявлении, сделанном в среду, платформа заявила, что они начнут разрешать арендаторам квартир в более чем 25 городах по всей стране сдавать свои квартиры в аренду.

Роли — один из таких рынков.

The Marlowe Lake Boone and Columns at Wakefield в Роли и Avana on Broad в Дареме будут участвовать в программе Airbnb. Все три объекта принадлежат Greystar.

Арендаторам по-прежнему необходимо соблюдать правила краткосрочной аренды города Роли, чтобы избежать лишения права сдавать свою квартиру.

«У меня с этим нет никаких проблем, — сказал арендатор Алекс Хоган. «Все, что они хотят сделать со своей собственностью, меня устраивает».

Хоган живет в одном из домов Роли и первоначально сказал, что не планирует воспользоваться этим предложением.

Представитель Airbnb сказал, что это дает арендаторам возможность позволить себе высокую стоимость жизни, позволяя людям сдавать в аренду всю свою квартиру.

Например, средняя недельная аренда одной спальни в The Marlowe принесет арендатору зарплату в размере 578 долларов в месяц. Трехкомнатная квартира в том же доме будет приносить 1246 долларов в месяц.

«Звучит заманчиво», сказал Хоган. «Я мог бы быть немного более открытым для этого теперь, когда я видел цифры».

В соответствии с правилами краткосрочной аренды города Роли: «Для любого многоквартирного жилого помещения не более 25% или две жилые единицы, в зависимости от того, что больше, могут быть использованы для краткосрочной аренды в любом отдельном здание.»

Кроме того, арендаторам будет разрешено сдавать свою квартиру только на семь ночей в месяц.

«Я не думаю, что буду возражать, если только не возникнут какие-то проблемы, и это не стало паттерном, когда, возможно, были громкие звуки посреди ночи.

No related posts.