КАК ЗАРАБОТАТЬ НА AIRBNB | СДАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ – обучающий курс для будущих хозяев Аирбнб на русском
Предлагаю вашему вниманию обучающий курс для начинающих хостов – хозяев своего или дружественного жилья, которые хотят начать зарабатывать c Airbnb на краткосрочной аренде. Все материалы доступны на русском языке и распространяются бесплатно. Курс рассказывает о том, как начать сдавать квартиру или любой другой объект с помощью сервиса Аирбнб. Обучение направлено на конкретный результат – запуск сдачи посуточно, с последующим получением первой прибыли. В состав обучающего материала входят статьи и видео с теорией и практическими заданиями. К участию приглашаются все желающие старше 18 лет. Если вам по душе принимать интересных гостей, а заодно получать солидную прибавку к доходу, вы обратились по адресу. Каждый сможет найти для себя подходящую стратегию, сдавая свою или дружественную жилплощадь, в чем я с радостью помогу. Мы вместе пройдем путь от первых идей до автоматизации процессов заработка на платформе.
Рекомендую ознакомиться со следующими аргументами в пользу сервиса краткосрочной аренды Айрбнб.
Почему проще заработать на Airbnb и какие преимущества для начинающих хозяев на старте
Суть в том, что сервис, на редкость прост и лоялен к начинающим арендодателям. Слышали страшилки о посуточной аренде? Когда хамоватые гости портят имущество и не платят за аренду. А может быть, сразу представляете воротил отельной индустрии? Где все сложно, долго и вход от десятков миллионов? А документооборот, налоги, штрафы? Новый закон Хованской о запрете посуточной аренды. Звучит угрожающе? Так забудьте об этом! По крайней мере, на первое время! Airbnb помогает начинающим хозяевам подать объявление о сдаче квартиры, минуя эти сложности. Платформа дает возможность быстро проверить спрос на ваше предложение. Путь в тысячу миль начинается с одного шага. Этот первый шаг на удивление прост. Попробуйте, ведь это проще чем кажется и практически не потребует ресурсов на старте кроме вашего времени. Вы можете зарабатывать уже сейчас и это реальность!
Сдать дом, квартиру или комнату на Airbnb – жилье любых категорий в аренду посуточно
Что сдают находчивые хосты (хозяева)? Как на счет деревянной коробки в один квадратный метр площади? Кстати, спрос есть. Так вот, это может быть практически все что угодно! Матрас на полу в вашей гостиной, отдельная комната, ваша квартира на время отъезда в отпуск, все то же самое, в квартире родственников или друзей. То есть не обязательно быть собственником недвижимости. Уникальное жилье: дача, мансарда, обустроенный гараж, теплица, палатка, дома на дереве, колесах, воде, и все на что хватает фантазии! Такие предложения, кстати, могут оказаться в разы привлекательнее для современных туристов! Отправляясь в отпуск, многие путешественники ищут новых впечатлений. Интересное место для заселения часто на первых позициях в их списке. Доходит до того, что на короткий срок поездки временные жильцы готовы арендовать не самые комфортабельные варианты в пользу разнообразия впечатлений.
Съемщики Аирбнб – гости со всего мира
Кто будет снимать ваше жилье на Айрбнб? А! Это главное преимущество! На платформе миллионы адекватных людей с приличным достатком. Иностранцы, путешественники, семьи, командировочные и это только часть категорий. Каждый, кто является вашим потенциальным гостем, прошел регистрацию на сайте с предоставлением своих платежных данных (банковской карты), что уже о многом говорит, а так же, в большинстве случаев, подтверждением личности документам государственного образца.
Как оформить сдачу через Айрбнб – нужна ли отчетность по налогам
Что с законом при сдаче через Аирбнб? Для каждого региона в рамках законодательства, есть свои требования по приему постояльцев, НО! Задумайтесь, как выглядит Ваш прием первых заселений со стороны? У гостей все происходит через сайт: поиск, бронирование, оплата. В день заезда вы их встречаете, он живут у вас дома как друзья, родственники или просто знакомые и выезжают, оставляя отзыв все на том же сайте. Отличная ситуация для быстрого старта и пробного приема. А когда все начинает всерьез вставать на коммерческие рельсы, можно задуматься об оформлении некоторых документов. Кстати, ИП, а тем боле ООО совершенно не обязательны. А налоги – спросите вы? Платить или не платить – вот в чем вопрос. Хорошо, когда есть возможность его себе задать! Один из способов вывода заработанных средств с Айрбнб пока остается “завуалированным” для контролирующих инстанций. В курсе будет рассказано о всех возможностях получения выплат, ну а выбор уже за вами.
Как получить деньги на airbnb – способы вывода выплаты хозяевам
Вывод денег или как хозяева получают выплаты? Для начала одно важное правило – никаких наличных! К сожалению или к счастью, все оплаты происходят через сервис и по безналичному расчету. Первые суммы за принятых гостей удобнее всего получить через Western Union, далее это могут быть выплаты через ряд платежных систем, предоплаченную карту Payoneer, или вывод на ваш банковский счет.
Безопасно ли сдавать на Airbnb – гарантии для хозяев
Что!!? Посутка? разбитые унитазы, кидалово, криминал? Расскажу о безопасности. Как упоминал, аудитория Айрбнб далеко не среднестатистический съемщик с вокзала, а контингент это главное. Гости, способные воспользоваться сервисом через интернет, имеющие банковский счет, готовые подтвердить личность паспотом, обладают достаточным уровнем адекватности. А на случай форсмажора, Аирбнб страхует недвижимость хозяев и способствует в покрытии ущерба.
Об авторе и составе курса «Airbnb для начинающих хозяев жилья»
Автор Bnb Guide (Bed & Breakfast Guide)
Снимаю и сдаю на Аирбнб с 2014 года. За несколько лет я основательно протестировал сервис как гость и хозяин. Мои достижения по второму направлению – приему, отмечены наградой “Superhost (Суперхозяин)”. Несколько лет я собирал и систематизировал информацию по этой теме, опираясь на практический опыт. Основная часть материалов по теме собрана в инфо-гайде на этом сайте и на ютуб канале проекта.
Состав и оглавление курса:
- Введение. О курсе и авторе. О преимуществах для начинающих арендодателей.
- Урок №1 Кто может сдать жилье на Airbnb – кому особенно подходит сервис.
- Урок №2 Что можно сдать на Аирбнб – поиск объекта и выбор стратегии.
- Урок №3 Как подготовить жилье к сдаче – пространство и удобства для гостей.
- Урок №4 Как создать правильные фотографии – успешная презентация объекта в объявлении.
- Урок №5 Как стать хозяином на Airbnb – регистрация на сайте в качестве хоста.
- Урок №6 Как подать объявление – разместить жилье на сайте.
- Урок №7 Как принять гостей – первые бронирования и заезды.
- Урок №8 Как получить первые отзывы гостей – работа с обратной связью.
- Урок №9 Как получить (вывести) деньги – выплаты хозяевам.
- Заключение. Перспективы: планирование, оптимизация, масштабирование процессов заработка.
Процесс обучения – теория и практика
Порядок прохождения курса. Каждый урок состоит из теоретической части: статьи с видеороликами, а так же практического задания. Приступая к уроку, следует прочесть изложенный материал в статье и запустить видео, ссылка на которое располагается в конце статьи. После чего можно переходить к выполнению практического задания.
В момент старта курса будет доступен только первый урок. Доступ к последующим занятиям будет открываться еженедельно. Если к моменту начала вашего обучения уже доступны все уроки, крайне рекомендуется проходить обучение в последовательности, указанной в оглавлении курса. Для того чтобы не пропустить новые задания, дополнительные информационный материал по теме (он выходит на регулярной основе), добавьте сайт в закладки (нажмите на звезду в адресной строке браузера) и подпишитесь на Ютуб канал по этой ссылке.
QQrenta.
ru — российский аналог AirBnb с прицелом на экосистему для автоматизации арендного бизнеса — Трибуна на vc.ruВ России ежемесячно сдается в аренду 5,7 млн квартир, большая часть — с использованием серых схем. Арендодатели ищут альтернативу ушедшему AirBnb и не видят достойной замены.
8935 просмотров
Между тем политико-экономическая ситуация стала причиной роста запросов на внутренний туризм. С помощью QQrenta.ru мы начали закрывать потребности рынка посуточной аренды жилья.
«Дом там, где ты» — слоган нашего сервиса, который отражает ценности бренда Кукурента
Ку-ку! На связи Саша Носов, идеолог и СЕО сервиса Кукурента. 5 марта я набрал номер своего партнера, IT-директора совместных проектов, Стаса Камышова и сказал: «AirBnb ушел, давай делать свой». В этом лонгриде не будет чудесных историй про мечту из детства. Все проще. Мы замещаем импорт — очень удобный и крутой сервис, у которого в России не было аналогов.
Нашему проекту чуть больше 2-х месяцев. У нас уже есть MVP, 500+ квартир и домов, 500+ пользователей и первые брони.
Продукт
6,5 млн человек в России бронируют квартиры и испытывают при этом различные проблемы, которые появились после ухода AirBnb — отсутствие гарантий во время бронирования и уверенности заселения в нужный срок, технические сложности с удаленным подписанием договора, низкий уровень сервиса “до” и “в момент” проживания.
Самым популярным ресурсом, где можно найти подходящую квартиру, стал Авито. Однако на данной платформе появилось много недобросовестных игроков и фейковых объявлении. Кроме Авито есть десятки досок онлайн-объявлений и телеграм-каналов, но там никто не дает гарантий.
Проблема безопасности — одна из ключевых на рынке. Арендаторы хотят получить оплату за бронирование и избежать простоя, путешественники — приехать на место и получить ключи от желанной квартиры.
Мы решили эту проблему с помощью механики, которую использует AirBnb — схемы холдирования оплат в банке-партнере.
Также у арендодателей есть задачи по масштабированию бизнеса — они ищут собственников квартир для субаренды, строят для этого отделы продаж и маркетинга. Сейчас такое масштабирование могут позволить себе только крупные компании. В наших планах реализация такой экосистемы, в которой каждый партнер сможет расти — будет возможен обмен квартирами, а также удобный поиск партнеров для реализации качественного гостевого сервиса: доставка еды, уборка, ремонт и тех. обслуживание.
Мы не просто повторяем механику AirBnb, мы хотим сделать рынок цивилизованным.
После принятия решения о разработке продукта мы провели custdev по городу Сочи. Опросили крупные сетки с номерным фондом в 300 апартаментов. Подписались на главное телеграм-сообщество посуточников, чтобы постоянно узнавать боли и проблемы рынка. А также создали свое телеграм-сообщество для проведения новых исследований.
Благодаря обратной связи от рынка в проекте уже реализована самая востребованная функциональность:
- онлайн-бронирование по схеме безопасной сделки;
- личный кабинет хозяина: добавление объявлений, чат с клиентом, уведомление о новых бронированиях;
- личный кабинет гостя: чат, управление бронированием, чек об оплате;
- уведомления о новых бронях через тг-бота;
- календарь цен и интеграция с другими календарями;
- чат поддержки клиентов;
- поддержка партнеров: клиентский менеджер, чат с обратной связью;
- интеграция с платформой доставки питания edaroo.
ru.
Команда
В нашей команде у каждого есть большой опыт в своем направлении. За разработку продукта отвечает Стас Камышов, за плечами которого 10 лет в разработке и управления командами и собственные сервисы по подписке Rocketr и Edaroo. Операционку подхватил Михаил Санаев — эксперт в недвижимости с 15-летним опытом в сделках, консалтинге и управлении. Маркетинговое направление паровозит Лена Щука — в ее портфолио Moneta, PayAnyWay, TravelLine и успешные краудфандинговые кампании.
За генерацию идей, развитие и внешнее представление компании отвечаю я, Саша Носов. В e-commerce я уже более 10 лет — работал с Adidas, MVideo, Zara и “Дочки-Сыночки”. В 2018 году успешно запустил свой сервис ecomkassa.ru, который сейчас приносит 10 млн в год.
Слева направо: Александр Носов, СЕО; Станислав Камышов, СТО и Михаил Санаев, СОО
Продвижение
В марте-апреле мы протестировали ряд гипотез с помощью постов в сочинских группах про туризм и путешествия. Запустили рекламные кампании в Директе и РСЯ, сделали рассылки по телеграм-каналам и получили первые регистрации, бронирования и отмены. За первые два месяца у нас получилось откатать и оптимизировать все основные бизнес-процессы.
Сначала мы хотели сконцентрировать усилия на Сочи по понятным причинам — впереди летний сезон. Но после партнерских рассылок подключаться начала вся Россия. Поэтому сейчас фокус в продвижении делаем не только на Сочи, но и на города-миллионники, в том числе на Москву и Питер.
Карта первых партнеров проекта
Монетизация
В экосистеме Кукуренты три типа аудитории: арендаторы — гости, арендодатели — хозяева квартир, партнеры — любые сервисы, улучшающие и упрощающие путешествия гостей и бизнес арендодателей.
И хозяева, и гости оплачивают комиссию от стоимости брони. Подключение ко всем возможностям экосистемы будет реализовано с помощью ежемесячной подписки.
Планы
К началу следующего года мы планируем захватить 1% рынка или 16 000 клиентов и партнеров. Сейчас мы на стадии поиска внешних инвесторов.
Ближайшие задачи нашей дорожной карты мы собрали во время проведения очередного custdev:
- онлайн чек-лист по приемке и сдаче квартиры — по аналогии с каршеринговыми сервисами;
- маркетплейс для поиска специалистов по хоумстейджингу и ремонту квартир;
- автоматическая выгрузка карточки объекта на Авито с целью получения дополнительного трафика;
- плагины для получения партнерского трафика;
- приложения в App Store и Google Play;
- автоматизация общения с гостями с помощью шаблонизации сообщений и создания ботов для решения оперативных запросов при заселении.
Мы очень открытые и быстро растем. Напишите нам, если хотите стать инвестором, членом команды или партнером.
13 513 Аренда на время отпуска, Airbnb, коттеджи и кондоминиумы в России
Забронируйте жилье для отпуска в России на лучших сайтах размещения, таких как Airbnb, VRBO, Booking. com, Expedia и Tripadvisor.
«Из России с любовью» — это не только всемирно известный блокбастер о Джеймсе Бонде. Это также то, что вы будете чувствовать, когда ваш отпуск в России закончится, и ваше сердце будет переполнено любовью и к стране, и к людям, таким теплым, таким искренним и в чем-то таким прямым. Да, действительно Россия многое пережила за последнее столетие, произошли две важные революции, одна в начале и другая в конце века. Они полностью изменили общество, выбросив Россию из монархической реальности в диктатуру и коммунизм, а затем снова после Перестройки освободив Россию от коммунизма и проецируя страну и народ на самый возмутительный капиталистический образ жизни в мире. Не портите свое приключение в России и не избегайте бронирования отелей, отправляйтесь туда, чтобы действительно встретить людей с твердым желанием узнать о них больше. Проживание в семье, аренда комнаты на время отпуска и B+B — это действительно лучшие способы жить в России день за днем, сливаясь с русскими, общаясь с ними и понимая, почему страна, которая столько всего пережила всего за семьдесят лет, все еще стоит. гордиться миром, завидовать его истории, религии и традициям.
Исторические и благородные города России
Снимите квартиру в Москве и откройте для себя столицу нового мира. Вы можете подумать, что находитесь в Лос-Анджелесе или в Чикаго, когда находитесь в центре Москвы, но вдруг перед вами появляется православный золотой и бирюзовый храм, напоминающий вам, что вы находитесь не в Соединенных Штатах, а в России. Если древние монархи возмутительно оскорбляли до Октябрьской революции, тем не менее, они наполнили страну таким количеством художественных шедевров и сокровищ, и они разрешили те просто очаровательные архитектуры, спроектированные самыми важными итальянскими архитекторами 17-го века, особенно в Санкт-Петербурге. Музеи, художественные галереи, театры 18-го века, фасады в стиле барокко и фасады дворянских дворцов Калининграда в стиле барокко вписываются в завораживающий ландшафт, созданный людьми как постоянный живой театр. Наслаждайтесь Россией и уединением в аренду на время отпуска в одном из ее исторических городов.
Россия сегодня: две реальности
По всей стране от Кавказа и Урала до мерзлых земель Сибири вы познаете эту двойную реальность. Богатые бизнесмены и магнаты в Москве и Санкт-Петербурге и самые простые рабочие в промышленных и сельскохозяйственных условиях на юге России и на всех землях, пересекаемых вечной Волгой. То, что крепко удерживает эти два аспекта вместе, — это не только одна и та же национальность, но прежде всего одна и та же религия, потому что все и любой русский самым несомненным образом связан с православным христианством и его традициями. Богатая православная культура России раскрывается в волшебстве маленьких потаенных часовен на севере страны, эти чудесные золотые иконы везде говорят на одном языке для любого русского гражданина. Это может быть предел, но в то же время сила и очарование нации, которая дважды восстала из пепла и не хочет сдаваться. Любите Россию как приключение и арендуйте квартиру или загородный дом на время отпуска.
Airbnb приостанавливает работу в России и Беларуси | Airbnb
Airbnb приостановил все операции в России и Беларуси, а также запретил пользователям сайта по аренде жилья из обеих стран делать какие-либо бронирования в соответствии с последним ответом компании на вторжение Владимира Путина в Украину.
Компания по аренде жилья, у которой есть почти 100 000 объектов краткосрочной аренды в обеих странах, по данным исследовательской компании AirDNA, активно поддерживает Украину.
Брайан Чески, соучредитель и исполнительный директор Airbnb, который добавил украинский флаг в свой профиль в Твиттере, написал в Твиттере о приостановке в однострочном посте.
Airbnb приостанавливает все операции в России и Беларуси
— Брайан Чески 🇺🇦 (@bchesky) 4 марта 2022 г.
любые бронирования на сайте.
«Это означает, что мы заблокируем календари от приема новых бронирований в обеих странах до дальнейшего уведомления», — сказал представитель компании. «Мы также ограничим пользователей в Беларуси и России от новых бронирований в качестве гостей. Мы, безусловно, надеемся, что, глядя в будущее, мы проложим путь к миру».
Вопросы и ответыБренды, ушедшие из России
Шоу Ряд компаний прекратили свою деятельность и предоставление услуг в России после ее вторжения в Украину. К ним относятся:
Розничные продавцы
- Ikea временно закрыла все магазины и фабрики в России, затронув 15 000 рабочих. Компания закрыла 17 торговых точек по всей России, но заявила, что торговые центры «Мега» останутся открытыми.
- H&M временно приостановила все продажи в России. В фирме заявили, что магазины в Украине уже временно закрыты «в целях безопасности клиентов и коллег».
- JD Sports прекратила всю торговлю в России как через веб-сайты своих брендов, так и через оптовые каналы, добавив, что она составляет менее 0,05% годовой выручки.
- Испанский ритейлер одежды Mango заявил, что временно закрывает свои магазины и веб-сайт онлайн-продаж в России, в то время как он «с грустью и тревогой» следит за ситуацией в Украине.
- Компания Nike заявила, что не позволяет российским клиентам совершать покупки в Интернете.
- Adidas приостановил сотрудничество с Российским футбольным союзом.
- Marks & Spencer приостановила поставки в российский бизнес своего турецкого франчайзи. Операция прекратилась на прошлой неделе в ее 10 магазинах в Украине, в которых работает 250 человек. У нее 48 магазинов в России и 1200 сотрудников, в том числе через франчайзи.
- Boohoo приостановил продажи в России и закрыл свои российские торговые сайты.
- Asos приостановил продажи в России. В нем говорилось, что «нецелесообразно и неправильно продолжать торговлю в России».
Поездки
- Airbnb приостановила все операции в России и Беларуси. Он также принимает заказы от людей в обеих странах.
- Expedia прекратила продажу билетов в Россию и из России.
Автопроизводители
- Volkswagen прекратил производство автомобилей в России «до особого распоряжения». Экспорт автомобилей в Россию также был прекращен «с немедленным вступлением в силу», говорится в сообщении.
- Toyota остановила производство на своем заводе в Санкт-Петербурге, и импорт автомобилей в страну также прекратился на неопределенный срок. 0046
- General Motors, Jaguar Land Rover и Renault прекратили продажи и операции в России. Mercedes-Benz заявил, что прекратит продажу автомобилей и фургонов в Россию, как и Aston Martin. Harley-Davidson приостановил поставки мотоциклов в Россию.
Производство напитков
- Diageo, производитель водки Smirnoff и Guinness, приостановил экспорт в Россию и Украину.
- Coca-Cola HBC остановила производство на своем заводе по розливу в Киеве и эвакуировала своих сотрудников.
Технологии, СМИ и развлечения
- Apple приостановила продажи в России.
- Компания Meta, владелец Facebook, заявила, что прекратила рекомендовать контент российских государственных СМИ всем пользователям Facebook, а также Instagram.
- Google приостановил всю рекламу в России после того, как интернет-регулятор страны потребовал, чтобы компания прекратила показывать рекламу, которая, по ее мнению, содержала ложную информацию о вторжении России в Украину.
- Компания Уолта Диснея приостанавливает выпуск фильмов в России.
- Netflix заявила, что не планирует распространять новостные, спортивные и развлекательные каналы российских государственных СМИ.
Компании по производству предметов роскоши
- Burberry приостановил все поставки предметов роскоши в Россию «из-за операционных проблем». операций, включая экспорт машин и запасных частей в страну.
Было ли это полезно?
Россия имеет более 93 000 объявлений на Airbnb, а Беларусь — почти 4 000, по данным AirDNA.
В четверг Airbnb отменил комиссию с хозяев и тех, кто бронирует жилье в Украине. Это решение было принято после того, как представители общественности начали бронировать билеты в Украину, не собираясь путешествовать, чтобы оказать финансовую поддержку жителям, столкнувшимся с трудностями во время вторжения.
В Украине более 17 000 активных объявлений о краткосрочной аренде.
В понедельник Airbnb пообещал предоставить бесплатное жилье 100 000 украинских беженцев. Компания заявила, что получила «подавляющую поддержку» этой инициативы: на данный момент более 260 000 посетителей посетили специальную веб-страницу, где можно зарегистрироваться, чтобы стать хостом или сделать пожертвование.
Подпишитесь на ежедневную рассылку Business Today по электронной почте или подпишитесь на Guardian Business в Твиттере по адресу @BusinessDesk
Ранее на этой неделе Чески заявил, что компания оценивает свои варианты относительно своей деятельности в России. «У нас нет крупного бизнеса в России, — сказал он CNN. «Это не один из наших основных рынков. [Но] мы полностью пересматриваем наши отношения [по поводу того, стоит ли] вести бизнес в России».
В прошлом году Airbnb принял заказы на 300 миллионов ночей от 4 миллионов хостов по всему миру на общую сумму 46,8 млрд долларов (35,3 млрд фунтов). Компания, основанная в 2008 году, была размещена в 2020 году, и ее рыночная стоимость выросла до 100 миллиардов долларов.
Airbnb присоединяется к быстро растущему и обширному списку компаний, которые разрывают связи или приостанавливают свою деятельность в России, включая Ikea, глобальную кадровую компанию Hays, Apple, Netflix и все крупные голливудские студии, ритейлеры H&M, Marks & Spencer, Burberry.