Airbnb для бизнеса: как сингапурский сервис помогает экономить на жилье для сотрудников
Японская интернет-компания Rakuten инвестировала почти $3 млн в сингапурский сервис аренды жилья для деловых поездок
Японская интернет-компания Rakuten вышла на поле платформ «Airbnb для бизнеса» после того, как инвестировала $2,8 млн в сингапурский сервис аренды жилья для сотрудников компаний MetroResidences, созданный в 2014 году Джеймсом Чуа и Лестером Кангом. Стартап ориентируется на сотрудников корпоративного сектора, которым требуется арендовать жилье на месяц или больше, и собственников недвижимости, которые ищут арендаторов.
Сейчас компания активно развивает свой бизнес в Сингапуре, но уже готовится выйти на рынки Гонконга и Токио. Полученное финансирование стартап как раз намерен направить на экспансию в другие регионы.
Всего MetroResidences за время своего существования привлек $3,5 млн. Изначально создатели сервиса ориентировались исключительно на бизнес-модель Airbnb. Однако позже стали замечать, что наибольший интерес к их услугам проявляют сотрудники компаний и менеджеры по персоналу. Кроме того, оказалось, что владельцам недвижимости по душе сдавать свои дома или квартиры профессиональным арендаторам на более длительный срок, чем обычно это происходит у Airbnb.
Сооснователь компании Канг в беседе с TechCrunch пояснил, что клиенты, как правило, работают в международных компаниях, которые отправляют своих сотрудников в Сингапур на краткосрочные проекты, длящиеся нескольких месяцев. К компании обращаются и вернувшиеся в Сингапур экспаты. Чаще всего таких работников по приезде размещают в гостинице, где они живут до тех пор, пока для них не найдется подходящее жилье. В MetroResidences же заявляют, что дают компаниям возможность избежать «гостиничной части» для сотрудников и сэкономить приличную сумму.
Кроме того, стартап помогает найти сотрудникам жилье недалеко от офиса или в конкретном районе города, если это требуется.
MetroResidences взимает проценты с клиентов за бронирование недвижимости. Канг отметил, что несмотря на это владельцы жилья в результате получают на 30-40% больше дохода, чем при обращении в традиционное агентство, которое занимается подобными вопросами. Компания не раскрывает свои доходы, но замечает, что к сегодняшнему дню арендовала более 115 000 ночей для примерно 800 корпоративных клиентов.
Кто еще занимается организацией бизнес-путешествий
На рынке деловых путешествий есть и другие игроки. Так, пионер отрасли Airbnb, которая впервые внедрила концепцию краткосрочной аренды и сейчас оценивается в $31 млрд, предлагает корпоративную услугу «Деловые поездки от Airbnb», которая может использоваться для аналогичных целей.
Но Канг с этим не согласен. По его словам, сервис Airbnb не охватывает множество услуг, о которых заботятся и за счет чего выигрывают в MetroResidences. Речь идет, например, о возможности воспользоваться услугами по уборке, стирке, глажке или даже вызовом консьержа. «Когда вы работаете с крупными корпорациями, вы также не можете сказать своим гостям забрать ключ от апартаментов из-под цветочного горшка», — отмечает основатель проекта.
Сэкономить хотят не только компании, но и сами бизнес-путешественники. В этой сфере для них работают как компании, которые помогают максимально выгодно бронировать билет и жилье, так и те, что упрощают организацию бизнес-встреч и других деловых мероприятий, например, Bizly. Сервисы «все в одном» TripActions и Rocketrip, например, предлагают малым и средним предприятиям решать практически все вопросы по корпоративным поездкам в одном приложении на смартфоне.
Последняя также побуждает путешественников принимать более эффективные решения в командировках и вознаграждает их подарочными баллами, которые затем можно потратить на то, что они захотят. Upside берет на себя управление командировками для предприятий малого и среднего бизнеса и начисляет бонусы путешественникам за бронирование более дешевых туров, а также самостоятельно их ищет.
Baoku предоставляет собой веб-платформу для бронирования поездок и отслеживания расходов. Правда, компания ориентируется исключительно на китайский рынок. Freebird, как и NexTravel, дают путешественникам возможность не переплачивать за билеты в случае отмены рейсов или изменений в планах, а также обеспечивают их наиболее подходящей страховкой. Стартап Mezi позволяет эффективно планировать такие путешествия и выступает вашим личным шоппинг-ассистентом.
Существуют приложения, которые более интересны работодателю, чем сотруднику, например, Traxo.
Сервис помогает найти и забронировать все необходимое для деловой поездки без ущерба для кошелька компании и безопасности всей информации, связанной с путешествием. Tripbam или Yapta — интеллектуальные платформы для отслеживания цен на отели и повторного бронирования отелей по более низкой цене. При этом повторное бронирование происходит автоматически и дает возможность заметно снизить расходы на размещение для сотрудников.
Все перечисленные компании привлекли десятки миллионов долларов за прошлый год, указывает портал туристической и отельной индустрии Skift. Причина массового появления подобных сервисов кроется в том, что компании больше не могут игнорировать желание своих сотрудников сэкономить «несколько долларов» на командировках, а традиционные агентства по бронированию бизнес-путешествий такую экономию обеспечить уже не могут, пояснял генеральный директор Rocketrip Дэн Рач в беседе с Skift в 2016 году.
Airbnb — аренда жилья по всему миру без посредников
Airbnb
- Как арендовать жилье
- Полезные советы
- Наши преимущества
Инструкция по аренде жилья
- Впишите в окно название города и страны, которые собираетесь посетить.
- Укажите даты приезда и отъезда, и количество гостей. Начните поиск.
- Выберите тип помещения, которое вас устроит (дом или квартира, отдельная или общая комната).
- Отметьте диапазон приемлемых для вас цен.
- Вы увидите предложения, соответствующие вашим основным требованиям. Выбирайте подходящий вариант, рассматривайте фотографии квартиры, которых обычно не меньше пяти. Нажмите на картинку жилья, которое пришлось вам по вкусу.
- Вы открыли страницу с более подробной информацией. Здесь вы можете узнать, сколько вам придется заплатить за жилье с учетом уборки помещения и комиссионных, взимаемых сервисом.
- Также на этой странице указано время вселения и выселения, количество спальных мест, доступ к интернету и другие условия. Прочитайте отзывы, чтобы узнать, насколько удобно проживание в квартире.
- Если вас все устраивает, свяжитесь с хозяином квартиры в личных сообщениях и уточните детали.
- Когда окончательное решение будет принято, вышлите запрос на бронирование. Укажите номер вашей банковской карты.
- После подтверждения запроса с карты снимут оговоренную сумму.
- На e-mail придет сообщение с телефоном хозяина квартиры, точным адресом и описанием маршрута от вокзала или аэропорта.
Рекомендации по поиску жилья
- Выбирая квартиру, свяжитесь с несколькими хозяевами, особенно если до вашего приезда остается несколько дней. Так вы обеспечите себе запасной вариант, если с вами не свяжутся или жилье будет занято.
- Иногда при длительной аренде предусмотрена скидка, но так бывает далеко не всегда. Вы можете забронировать жилье на несколько дней, и на месте договориться о продлении срока — так вы сэкономите на комиссии. Однако есть риск, что после проплаченных вами дней в квартиру въедут следующие гости.
- Выбирая комнату для двоих, начинайте поиск с жилья для одного гостя, второго добавляйте в уже выбранном варианте.
- Пользуйтесь фильтрами при поиске квартиры. Выберите опции, которые вам обязательно нужны, например, интернет, парковка, рабочее место. Список квартир сократится и найти желаемое будет проще.
- Если вас не смущает жизнь в общежитии, ищите не квартиру, а комнату — это дешевле и вы сможете общаться с хозяевами.
Вы можете забронировать жилье на несколько дней, и на месте договориться о продлении срока — так вы сэкономите на комиссии. Однако есть риск, что после проплаченных вами дней в квартиру въедут следующие гости.- Определить хозяина квартиры, который быстро ответит на ваши вопросы, можно по цифре под его фотографией. Показатель частоты ответов должен быть выше 90%.
- Если вам срочно нужна квартира, выбирайте варианты с надписью «Моментальное бронирование». Вы сможете снять жилье, не дожидаясь подтверждения от хозяина.
- Составить мнение о квартире помогают отзывы гостей. Рассказы бывают весьма занимательными и часто проясняют реальное положение вещей. Отсутствие отзывов обычно говорит о том, что квартира сдается недавно, и это совсем не плохо — такая квартира стоит дешевле.
- Не соглашайтесь на предложение хозяина оплатить квартиру в обход сервиса, в сомнительных случаях обращайтесь в службу поддержки. Действуйте так же в том случае, если хозяин требует дополнительную оплату при заселении — вам предоставят другое жилье или вернут деньги.
Наши преимущества
- Наша площадка абсолютно надежна и безопасна. Мы помогли сотням тысяч людей сдать и найти жилье в разных точках мира.
- У нас вы можете найти комнату на ночь или фешенебельную виллу с бассейном на месяц. Диапазон цен и предложений достаточно широк, чтобы удовлетворить разные потребности. Предлагаемый нами способ аренды — самый современный и удобный.
- Онлайн–бронирование — единственный способ снять жилье в другой стране. Нашими услугами одинаково часто пользуются студенты, выбирающие хостел, и ценители изысканных интерьеров.
- Аренда квартиры в центре города практически всегда обходится дешевле гостиничного номера. Интернет-бронированием охотно пользуются желающие сэкономить и те, кто предпочитает отдых в уютной домашней обстановке. Мы предлагаем только комфортное жилье, независимо от ценовой категории.
Нашими услугами одинаково часто пользуются студенты, выбирающие хостел, и ценители изысканных интерьеров.- Перед оплатой аренды вы имеет возможность узнать обо всех деталях, поэтому после прибытия на место вы вряд ли столкнетесь с неприятными неожиданностями.
- Мы внимательно следим за общением между арендодателем и арендатором, изучаем отзывы, собираем аналитическую информацию. Каждый объект на нашей платформе оценен по «шкале доверия», жилье с низкой оценкой мы детально изучаем, чтобы исключить вероятность мошенничества.
- Наша линия клиентской поддержки действует круглосуточно. Вы можете связаться с нами, чтобы сообщить о проблемах с жильем. В случае грубого нарушения условий аренды, вы получите компенсацию.
В случае грубого нарушения условий аренды, вы получите компенсацию.5 лучших земных домов на Airbnb в 2023 году на данный момент
Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.
Когда в Шварцвальде в Колорадо-Спрингс выпадает снег, дизайнер и хозяйка Airbnb Арианна Дэниелсон не беспокоится о том, чтобы включить камин в своей арендованной квартире — в помещении может поддерживаться температура около 70 градусов сама по себе. Нет, это не Умный дом из фильма Disney Channel 1999 года. На самом деле это земной корабль, стиль дома, который встроен в березу земли и в значительной степени зависит от комбинации тепловой массы, солнечного света и солнечных батарей, чтобы согреться, сохранять прохладу, питать приборы — все. Даниэльсон и ее семья приобрели уникальную собственность, которая была первоначально построена между 1994 и 2000, шесть месяцев назад, и после столь необходимого ремонта водопроводной и электрической систем, недавно выставил это место на Airbnb.
Обращение ко всем нынешним и потенциальным хозяевам Airbnbs: вам не обязательно владеть земным домом, чтобы сделать аренду более экологичной. Ниже Дэниелсон делится своими главными советами по внедрению экологически безопасных методов в ваш хостинг.
реклама
Средства для ванной комнаты Decant
В ванной Дэниэлсона вы не найдете маленьких бутылочек шампуня для путешествий и крошечных кусочков мыла, завернутых в бумагу.
«У меня есть все в больших стеклянных бутылках, которые я могу снова наполнить», — отмечает она.
Обеспечьте увлажнение растений с помощью оборотной воды
Растения вдоль длинной стены окон в доме Дэниелсон, и все они процветают благодаря ее системе сточных вод, которая рециркулирует воду из душа, кухни, стиральных машин и т. д. и использует это для полива растений. Система вливается в капельницу, соединенную с кашпо, так что ей едва приходится шевелить пальцем. «Мы просто следим за тем, чтобы наши моющие средства были суперчистыми, чтобы никакие химические вещества не попадали в растения», — делится она.
Оставьте памятку в своем путеводителе
В своем домашнем руководстве Дэниэлсон призывает гостей выключать свет, когда они покидают помещение, отключать предметы от сети, когда они не используются, и сводить время принятия душа/ванны к минимуму. «У нас есть потрясающая ванна, которая стала вирусной на TikTok, и я хочу, чтобы люди принимали ванну. Я люблю это для тебя.
Но если гостей шесть, не всем нужно принимать ванну каждый день», — говорит Дэниелсон.
Украсить подержанной мебелью
Почти вся мебель и декор в арендуемой Дэниелсон бережливы, включая журнальный столик из коряг, радио и коврики. «Существует заблуждение, что автономные и автономные дома должны быть уродливыми, устаревшими лачугами», — говорит она. «Но вы можете быть экологически сознательными и иметь красивую эстетику».
реклама
Популярные направления для летних путешествий по данным Airbnb
Перейти к основному содержанию
- Новости
- Airbnb
Туристическая платформа определила бюджетные варианты для четырех разных категорий путешественников.
Серена Тара
Опубликовано 21.04.2023 в 14:17
Антигуа, Гватемала | Криссия Кампос/Момент/Getty Images
Антигуа, Гватемала | Kryssia Campos/Moment/Getty Images
Предстоящее лето, как ожидается, станет самым загруженным туристическим сезоном, и нетерпеливые путешественники по всему миру уже беспокоятся о своих финансах, поскольку увеличение спроса обычно равно росту цен.
Но это не означает, что вы не можете путешествовать за границу, не разорившись.
Чтобы помочь вам спланировать свой потрясающий отпуск, Airbnb проанализировала самые популярные объекты по всему миру, а затем отфильтровала их по стоимости менее 100 долларов за ночь. В конце концов, он предложил огромный выбор великолепной недвижимости на каждом континенте и даже собрал предложения для четырех разных типов путешественников.
Например, один список предназначен для путешественников, желающих насладиться одними из самых знаковых захватывающих дух видов, которые может предложить наша планета, а другой посвящен эстетике, культуре и старым добрым развлечениям, а именно моде и музеям, уличной еде. и ночная жизнь. Другая категория полностью адаптирована для представителей поколения Z и предлагает путешественникам совершить кругосветное путешествие во имя приключений. И, наконец, для самых старомодных путешественников, которые не хотят пропустить самое главное, создана одна категория, которая познакомит вас с древними городами и столицами и их аутентичными красками.
Top Trend Summer Summer 2023 Destinations с представлением:
- Виннипег, Канада
- Сен-Жервайс-Сл-Байн, Франция
- Кейп-Таун, Южная Африка
- Jung-Gu, Seoul, South Cora 9003 , Новая Зеландия
Самые популярные городские направления лета 2023 года для жаждущих культуры путешественников:
- Кали, Колумбия
- Милан, Италия
- Бангкок, Таиланд
- Сугинами, Токио, Япония
- Веллингтон, Новая Зеландия
Самые популярные направления лета 2023 года для любителей приключений поколения Z:
- Марракеш-Сафи, Марокко
- Палермо, Италия , Таиланд, Пхукет Кату ,
- Phuket Kathu 3 Хигасияма, Киото , Япония
- Виктория, Австралия
Самые популярные направления лета 2023 года для пустых гнезд и пенсионеров:
- Антигуа, Гватемала
- Буэнос-Айрес, Аргентина
- Белфаст, Северная Ирландия
- Порту, Португалия
- Куала-Лумпур, Малайзия
В каждом рейтинге также предлагалось бюджетное бронирование Airbnb для каждого направления.