Аэрбин аренда: аренда квартир по всему миру, как сдать площадь онлайн через сервис «Аэрбин»?

аренда квартир по всему миру, как сдать площадь онлайн через сервис «Аэрбин»?

Способы аренды через интернет

Интернет — это самый простой и быстрый способ найти квартиру для аренды. Самый большой его плюс в том, что все объявления можно найти в одном месте, а поиск сильно расширенный, так как существует множество интернет-ресурсов, на которых представлены адреса. К интернет-ресурсам, где можно найти для себя жилье относятся:

• порталы по поиску жилья;
• сообщества в социальных сетях, специализирующиеся на аренде;
• сайты типа Авито, Из рук в руки, airbnb.

Интернет — лучшее место для поиска жилья, так как здесь можно вбить в поисковую строку желаемые параметры квартиры и они выйдут в поисковой выдаче.

В первую очередь стоит обратить внимание на специальные порталы о поиску жилья. Обычно они есть у каждого города или существуют большие форумы, порталы, в которых есть подразделы по городам. С помощью таких ресурсов найти жилье можно по параметрам. На сайтах есть специальные поля, где можно выбрать:

1. размеры и количество комнат в квартире;
2. стоимость аренды;
3. длительность аренды;
4. какие-либо особенности квартиры типа джакузи.

Это основные показатели, но могут быть и другие. Такой вариант поиска отлично подойдет, если нужно снять квартиру на сутки или празднования, так как можно отредактировать список предложений так, чтобы показывались только те, что подходят именно под этот вариант.

Сайты, на которых собрано множество объявлений, также подходят для поиска. Для этого нужно перейти в нужный раздел — Недвижимость. Как и на специализированных порталах, в таких разделах есть возможность выбрать параметры квартиры, чтобы найти нужную быстрее.

В последнее время большой популярностью пользуется аренда квартир через социальные сети, преимущественно это ВКонтакте.

В соцсети есть специализированные сообщества, которые можно найти по запросу Аренда+название города, в котором нужно жилье.

Минусом сообществ является то, что нельзя скорректировать список предлагаемого жилья по параметрам, если этим на озаботился админ паблика или группы. Придется листать все объявления подряд, чтобы найти то, что устраивает больше всего.

Но в то же время это возможность увидеть жилье с новой стороны и, возможно, подобрать тот вариант, что изначально не предполагался. Кроме того, в социальных сетях можно сразу связаться с арендодателем в личных сообщениях.

Важно! Необходимо внимательно читать условия аренды жилья, чтобы не терять время на просмотр и переговоры с арендодателем.

Кроме вышеперечисленных ресурсов существуют специальные базы жилья, которые создают риелторские агентства и другие посредники. За них приходится платить деньги и не всегда такие ресурсы оказываются честными. В большинстве случаев в таких базах собраны варианты, которые есть в общем доступе, а также те, которые опять же, в свою очередь, приведут к риелтору или агентству.

Как сдать квартиру через Аirbnb?

Среди ресурсов для поиска жилья существует такой как Airbnb. С помощью него несложно сдать и арендовать жилую площадь. Плюс данного ресурса в том, что можно арендовать жилье по всему миру.

Сдавать квартиру с помощью этого сервиса интересно и выгодно. Хозяин квартиры получает не только дополнительный заработок, так и возможность пообщаться с иностранцами.

Как разместить свое предложение: инструкция

Сдавать можно все, что угодно — квартиру, комнату, место в комнате и другую жилую площадь.

1. Для этого необходимо создать объявление, в котором нужно максимально точно описать жилье. Нужно описать все недостатки и достоинства, чтобы будущий гость знал, на что идет.

   Если его обмануть — он может пожаловаться в airbnb, гостя переселят, а арендодатель останется без заработка. Обязательно к объявлению нужно прикрепить фотографии.

2. Необходимо выставить адекватную стоимость. Обычно это средняя по рынку цена, но для привлечения внимания ее можно сделать чуть ниже. Чем больше людей арендовало данное жилье, тем больше у него оценок, соответственно, тем больше желающих снять его.

Справка! Airbnb забирает от стоимости 3% себе. Получить деньги можно через сутки после того, как гость заселился.

3. Для подготовки к приему гостей важно навести в жилье чистоту, подготовить для каждого условия для комфорта — полотенца, постельное белье и другие принадлежности, которые сделают жизнь проще.
4. Так же, как и в случаях с обычной арендой, здесь нужно платить налог. Для физического лица он составляет 13%, для индивидуального предпринимателя — 6%.

Как снять жилье через «Аэрбин»: объявления от хозяев по всему миру

В целом данный ресурс ориентирован на арендаторов со всего мира. Он создан для того, чтобы можно было беспрепятственно снять жилье в любой точке мира.

1. Для аренды нужно выбрать город и дату поездки, выбрать подходящий вариант квартиры — они на сайте описаны и имеют фотографии, потому подобрать интересный вариант несложно. Важно обращать внимание на карту города, чтобы не снять квартиру на самой окраине или за городом, если того не хочется.
2. Нужно ознакомиться с правилами отмены бронирования. Есть те, что позволяют отказаться от бронирования без потери денег, а есть те, что могут снять 50% от оплаченной брони. Отменить бронь может как арендатор, так и арендодатель.
3. В поисках подходящей квартиры на сайте можно создать свой список квартир, которые нравятся, среди которых выбрать ту, что больше всего подходит.
4. После бронирования необходимо узнать у хозяев, как добраться до места из той или иной точки города. Также нужно уточнить другие детали, которые необходимо знать для комфортного проживания.

Плюсы и минусы сделок онлайн

Как видно, арендовать жилье в интернете просто — перед соискателем предстает широкий выбор жилья не только по городу, но и по всей стране, миру.

Преимущества

• Найти интересующее жилье просто и быстро.
• Выбирать квартиру можно по установленным параметрам.
• Выбор жилья очень широкий, снять квартиру можно не только в данном городе, но и по всему миру.
• Можно сразу же связаться с хозяином.
• Есть возможность посмотреть фотографии, если арендодатель их выложил. Таким образом можно быть заранее готовым к тому, что можно увидеть в жилье;

Недостатки

Несмотря на все плюсы, есть существенный минус сделок в Интернете. Он заключается в том, что большая часть объявлений в сети — от риелторов и агентств. Они настолько заполнили интернет, что найти среди них объявление от собственника очень сложно.

Если нет лишних денег на комиссии, придется сильно постараться в поисках. Проще всего сделать это в социальных сетях. В некоторых городах есть специальные сообщества, в которых публикуют объявления только от собственников, перед этим они проходят проверку.

Подводные камни и нюансы

Если внимательно читать объявления об аренде, можно избежать многих проблем. Если объявление очень короткое и в нем минимум информации, лучше заранее по телефону или через личные сообщения поинтересоваться у хозяина всеми деталями.

Важно прийти на просмотр, во время которого нужно осмотреть квартиру на предмет безопасности, оборудования, комфорта.

Внимание! Ни в коем случае нельзя отдавать деньги и подписывать документы, если есть какие-то несогласия в правилах аренды.

Если квартира в интернете арендуется через агентство, нужно сначала прочитать отзывы о нем, только потом подписывать договор. Связано это с тем, что большая часть агентств является обманом.

Соискателю могут выдать базу жилья, в котором большая часть вариантов также будет выводить на риелторов или жилье будет не самое комфортное, также может быть такое, что там размещены несуществующие варианты жилья.

Интернет — это пространство, в котором можно быстро найти себе квартиру. Но в то же время нужно помнить, что в таком большом пространстве легко обмануть, потому важно всегда быть внимательным и читать всю представленную информацию, узнавать детали.

Полезное видео

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 302-66-73 (бесплатный звонок по всей России)

Modeste M’Bami — профиль игрока

Данные игрока

Точное амплуа

Основное амплуа:

Опорный полузащитник

Дополнительное амплуа:

Центр. полузащитник

Стоимость

Текущая стоимость:

—

Максимальная стоимость:

6,00 млн €

04 окт. 2004 г.

Последнее изменение: 01 июля 2016 г.

К подробной информации о стоимости

Факты и цифры

Дата рождения: 09 окт. 1982 г. Место рождения: Yaoundé   Возраст: 40 Рост: 1,80 м Национальность:   Камерун
  Франция Амплуа: Полузащитник — Опорный полузащитник Ударная нога: правая Нынешний клуб: Завершил карьеру В команде с: 01 июля 2016 г.

Контракт до: —

Подробнее

Modeste M’Bami является братом Serge M’Bami (неизвестный).

Трансферная история

Сезон

Дата

Уходит из

Переходит в

РС

Сумма компенсации

16/17

01 июля 2016 г.

Гавр

Завершил

—

—

14/15

19 сент. 2014 г.

Мильонариос

Гавр

—

Свободный агент

13/14

12 февр.

2014 г.

Аль-Фатех

Мильонариос

—

Свободный агент

13/14

01 июля 2013 г.

Аль-Иттихад

Аль-Фатех

—

Свободный агент

12/13

01 июля 2012 г.

Без клуба

Аль-Иттихад

—

—

11/12

31 янв. 2012 г.

DL Aerbin

Без клуба

—

—

11/12

31 дек. 2011 г.

Чанчунь

DL Aerbin

—

Окончание аренды

11/12

08 июля 2011 г.

DL Aerbin

Чанчунь

3,50 млн €

Аренда

11/12

07 июля 2011 г.

Альмерия

DL Aerbin

3,50 млн €

?

09/10

01 окт. 2009 г.

Без клуба

Альмерия

3,00 млн €

—

09/10

01 июля 2009 г.

Марсель

Без клуба

4,20 млн €

—

06/07

31 авг. 2006 г.

ПСЖ

Марсель

5,00 млн €

2,50 млн €

03/04

25 июля 2003 г.

Седан

ПСЖ

—

3,00 млн €

00/01

01 июля 2000 г.

Dynamo Douala

Седан

—

?

99/00

01 июля 1999 г.

Dynamo Douala B

Dynamo Douala

—

—

Общий трансферный доход:

5,50 млн €

Статистика выступлений за всю карьеру

Турнир		wettbewerb
всего:			396	6	7	5. 213	31.278
	Лига 1	228	2	5	8.887	17.773
	ЛаЛига	58	1	1	4.876	4.876
	Кубок Франции	21	—	—	—	1.804
	Китайская Суперлига	15	3	—	384	1.152
	Saudi Pro League	13	—	1	—	1.154
	Лига чемпионов УЕФА	10	—	—	—	663
	Кубок УЕФА	9	—	—	—	710
	Кубок Лиги	9	—	—	—	749
	Кубок Испании	8	—	—	—	619
	Лига 2	8	—	—	—	284
	Лига Димайор I	7	—	—	—	569
	Лига чемпионов АФК	4	—	—	—	360
	Финальная фаза ЛБД I	2	—	—	—	205
	ЛЧ Квалификация	2	—	—	—	180
	Saudi Crown Prince’s Cup	1	—	—	—	90
	Premier Reserve League North	1	—	—	—	90

Полная статистика выступлений

Хозяева Airbnb беспокоятся о «Airbnbust» по одной большой причине

• Многие люди рассматривали краткосрочную аренду как способ заработать деньги во время пандемии.
• Теперь перенасыщение хостов привело к увеличению количества Airbnb, что привело к замедлению бронирования в некоторых районах.
• Людей, которые купили недвижимость для краткосрочной аренды, чтобы заработать деньги, может ждать неприятное озарение.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Шелби Черч, хозяйка Airbnb, в октябре разместила на YouTube видео, в котором рассказала, сколько денег ее Airbnb в Палм-Спрингс, Калифорния, потеряла за лето.

После учета расходов она сообщила своим 1,75 миллионам подписчиков, что с июня по сентябрь потеряла почти 10 000 долларов. В более раннем видео она поделилась, что только в марте заработала более 12 000 долларов. Она не ответила на запрос Insider об интервью.

Опыт Черча показывает, как высокие ожидания владельцев краткосрочной аренды могут вернуться на Землю. Хозяева Airbnb в определенных регионах испытывают замедление бронирования, которое некоторые люди называют «Airbnbust».

Популярность этой фразы в Twitter, YouTube и Reddit возросла. Спровоцировав недавний шквал онлайн-дискуссий по поводу термина, Эми Никсон, жительница Далласа-Форт-Уэрта, штат Техас, сделала скриншоты двух комментариев в Facebook от хостов, спрашивающих, испытывают ли другие замедления в бронировании, и написала их в Твиттере 16 октября. Домашняя мама со степенью в области экономики, которая работала в журналистике, добавила подпись: «Нас ждет Airbnbust» к посту, который с тех пор набрал 53 000 лайков.

Airbnb, однако, не испытывает такого краха. Компания стоимостью 60 миллиардов долларов сообщила о рекордной выручке в размере 2,88 миллиарда долларов и прибыли в размере 1,2 миллиарда долларов в отчете о прибылях и убытках за третий квартал во вторник. Airbnb также объявила в понедельник об усилиях по повышению прозрачности ценообразования, позволяя гостям видеть общую стоимость проживания, включая плату за уборку, и запуская инструмент, помогающий хозяевам оценивать свои квартиры более конкурентоспособно.

Тем не менее, некоторые хосты чувствуют себя более напряженными, чем они ожидали.

Никсон рассказала Insider, что ее твит появился после того, как она заметила изменение отношения к сообщениям в группе Airbnb Superhosts на Facebook, состоящей из 196 000 человек.

Эми Никсон. Предоставлено Эми Никсон

«Я бы сказала, что это произошло за последние несколько месяцев», — сказала она Insider. «Сдвиг произошел, вероятно, где-то в середине лета, то есть как раз в то время, когда рынок жилья в целом начал падать».

26 октября Адам Таггарт, создатель платформы личных финансов Wealthion, пригласил Диксона проанализировать рынок краткосрочной аренды в качестве аналитика-любителя жилья.

Никсон рассказал Insider, что замедление работы, которое хосты наблюдали в последние годы, происходит из одной основной причины: слишком большого предложения.

Из 1,2 миллиона объявлений Airbnb в США 62% были добавлены с 2020 года, согласно диаграмме, которую Джейми Лейн, вице-президент по исследованиям в аналитической компании по краткосрочной аренде AirDNA, написал в Твиттере 18 октября. По данным AirDNA, количество доступных объявлений Airbnb выросло до 1,38 млн в августе 2022 года по сравнению с примерно 1,07 млн ​​в годовом исчислении.

За последние два года многие люди решили инвестировать в краткосрочную аренду в поисках так называемого «пассивного дохода» — концепции, описывающей получение дополнительных денег от подработки практически без усилий.

В период исторически низких процентных ставок в 2021 году, благодаря стандарту Федеральной резервной системы, многие покупатели осмелели инвестировать в дома с единственной целью разместить их на Airbnb — тактика, которая для некоторых оказалась эффективной.

Помимо наблюдения за группой в Facebook, Никсон наблюдала за тем, как ведут себя инвесторы в краткосрочную аренду рядом с ней в Техасе.

«Около года назад я начал замечать, что увеличилось количество людей, которые говорят: «Эй, я выбираю эту дополнительную собственность в Броукен-Боу, Оклахома», — сказал Никсон. «Внезапно каждые три человека, которых вы знаете, говорят о том, как они собираются делать эту собственность Airbnb».

Изобилие долгосрочных бронирований из-за ослабления ограничений на поездки и политики удаленной работы избаловало новичков, присоединившихся во время бума Airbnb. И если бронирование застопорилось, а хозяева полагались на доход Airbnb для покрытия ипотеки, у этих хозяев была подстраховка, потому что цены на жилье все еще росли, сказал Никсон. Они могли продать и все еще выйти на первое место.

Но сейчас рост цен на жилье замедлился, а в некоторых местах в США цены на жилье даже падают. Это ставит людей, которые инвестировали в краткосрочную аренду, но не получают такой большой доход, как планировали, в затруднительное положение.

«Мое личное мнение таково, что свободная денежно-кредитная политика за последние 2,5 года способствовала развитию рынка жилья, который дает каждому приз за участие», — сказала она. «Любой, кто купил недвижимость — независимо от того, хорошо ли он управлял ею или нет, исследовал ли он местность, выбрал ли хорошее место, хорошо ли убирался и представлял недвижимость — просто владея домом, они могли зарабатывать деньги. в увеличении собственного капитала».

Соседи сопротивляются рынку Airbnb в Канзас-Сити

Традиционный дом в стиле бунгало, построенный в 1925 году, зажат между недавно построенными современными многоэтажными домами в квартале 4700 на Либерти-стрит в районе Вест-Плаза в Канзас-Сити. Тэмми Юнгблад [email protected]

Между представлениями и любезностями соседи в районе Вест-Плаза в Канзас-Сити высказались на недавнем собрании ассоциации соседей о том, что они считают «вопросом краткосрочной аренды».

Группа собралась в голом конференц-зале лютеранской церкви Иммануэля на Вестпорт-роуд и посетовала на чувство потери, поскольку большая часть жилого фонда района состоит из домов, которые используются постоянно для посетителей, останавливающихся на короткие сроки.

«Какая польза от краткосрочной аренды в нашем сообществе?» — спросил группу один из жителей West Plaza. «Я не думаю, что в этом есть выгода», — ответил кто-то другой.

Цель встречи состояла в том, чтобы создать специальный комитет для разработки реакции района на краткосрочную аренду, которая предлагается на сайтах бронирования, таких как Airbnb, Vrbo и HomeAway.

По данным сайта мониторинга рынка AirDNA, количество активных краткосрочных квартир в Канзас-Сити увеличилось в этом году более чем на 40% в период с июля по сентябрь по сравнению с теми же месяцами прошлого года.

Несмотря на то, что они предлагают посетителям и туристам уникальную возможность познакомиться с городом, распространение краткосрочной аренды стало больным вопросом для жителей, которые считают, что тенденция совместного использования жилья может быть разрушительной для кварталов, в то время как город практически не контролирует.

Почти 70 человек недавно собрались на собрании в мэрии, организованном членом городского совета 4-го округа Эриком Банчем по поводу решения проблемы краткосрочной аренды.

Между тем, городская аудиторская служба находится в процессе проверки программы Канзас-Сити по регулированию этой арендной платы, и результаты ожидаются где-то в этом месяце.

Страница с объявлениями Airbnb в Канзас-Сити Airbnb

Регулирование краткосрочной аренды в Канзас-Сити

Постановление города, которое теперь разрешает краткосрочную аренду, было принято в 2018 году, но, по оценкам, в городской программе зарегистрирована лишь небольшая часть аренды.

В этом году в городе зарегистрировано 202 активных краткосрочных аренды, хотя, по данным AirDNA, в районе Канзас-Сити насчитывается около 1996 активных объявлений.

Ведущий градостроитель Джозеф Рексвинкль, курирующий программу краткосрочной аренды, сообщил, что его отдел каждую неделю получает от жителей от 15 до 30 жалоб на краткосрочную аренду.

По словам Рексвинкла, существует два основных типа жалоб: жители, которые обеспокоены шумными арендаторами, и жители, которые обеспокоены увеличением количества краткосрочной аренды в их доме.

На встрече в West Plaza группа обеспокоенных соседей, преимущественно домовладельцев, согласилась с тем, что действующее регулирование не работает должным образом.

Некоторые заявили, что хотят установить ограничение на количество работающих в каждом районе, а другие заявили, что хотят полного их устранения.

В мэрии член совета Банч сказал, что ясно, что краткосрочная аренда может иметь негативное влияние на жителей.

Виктория Рохас, жительница Волкера, присутствовавшая на встрече, сказала, что, по ее мнению, корпоративные покупатели и покупатели из других штатов превратили ее район в гостиничный район.

«Это так неуважительно, потому что они знают, что город ничего не может с этим поделать», — сказал Рохас.

Движение против краткосрочной аренды мобилизует онлайн

Призывы к более эффективному регулированию краткосрочной аренды выходят за рамки комитета West Plaza и собрания 4-го округа: горожане Канзаса также организуются в социальных сетях.

«Соседи против краткосрочной аренды в нашем сообществе KC» или группа «NO-STR» в Facebook началась в июле как место посадки для соседей, разочарованных краткосрочной арендой в Канзас-Сити.

Жительница West Plaza Шэрон Пендлтон, 84-летняя женщина, которая прожила в West Plaza 16 лет, создала группу вместе с несколькими другими жителями, которые чувствовали, что молодые соседи уступают в цене новой краткосрочной аренде, принадлежащей внешним государственных инвесторов.

Группа состоит примерно из 75 человек и очень активна, делится информацией о вреде, который может причинить краткосрочная аренда.

«ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТУ ПРОБЛЕМУ, чтобы не проснуться рядом с одним из них», — прокомментировал Пендлтон один из постов.

Для Пендлтон проблема заключается в доступности, местной собственности и сохранении структуры ее сообщества West Plaza.

Исследование, проведенное в 2021 году Университетом Карнеги-Меллона, показало, что наличие краткосрочной аренды в сообществе привело к сокращению предложения аренды, особенно среди доступных квартир. Исследование также показало, что увеличение краткосрочной арендной платы может принести пользу арендодателям с низким доходом.

— Это действительно ужасно, — сказал Пендлтон. «Это внезапное освобождение сдаваемой в аренду недвижимости в районе West Plaza экономически разрушительно для такого района».

Каковы последствия некачественной аренды?

В Канзас-Сити не так много последствий для операторов краткосрочной аренды, которые нарушают правила или незарегистрированы. Некоторые штрафы включают аннулирование разрешения, а сборы за аренду в нарушение постановления начинаются со 150 долларов, плюс 45 долларов в виде судебных издержек и 250 долларов за повторных правонарушителей.

Некоторые соседи предложили городу поднять эти сборы, но это не так просто. Сборы за нарушение городского кодекса имеют предел, установленный штатом.

По словам директора по городскому планированию Канзас-Сити Джеффри Уильямса, чтобы повысить плату за нарушение постановления о краткосрочной аренде, законодательный орган штата должен будет согласиться снять или изменить этот предел.

Соблюдение городских кодексов также во многом зависит от жалоб соседей и двух инспекторов в офисе Рексвинкла, которые также несут ответственность за расследование нарушений кодекса, помимо краткосрочной аренды. Он сказал, что его офис хочет нанять больше людей, но улучшение правоприменения может зависеть от большего сотрудничества с другими городскими департаментами, такими как пожарная охрана и полиция.

Уильямс добавил, что просто поднять плату в размере 295 долларов за лицензию на краткосрочную аренду тоже непросто из-за закона штата, который ограничивает размер налогов и расходов местного правительства.

Такие города, как Майами, Санта-Моника, Калифорния, и Нью-Йорк приняли жесткие меры в отношении рынка совместного проживания.

В Санта-Монике хозяева краткосрочной аренды не могут сдавать в аренду весь дом менее чем на 29 дней. Хозяева могут арендовать только отдельные комнаты, должны присутствовать на месте и могут иметь только одно активное объявление одновременно, в соответствии с постановлением города.

В 2017 году город пошел еще дальше и потребовал от платформ полностью удалить нелицензионные списки со своего сайта. По сообщению Forbes, новое правило, которое было оспорено в суде как Airbnb, так и HomeAway, сократило количество предложений по краткосрочной аренде в Санта-Монике на 80%.

Городские власти также собирают по 2 доллара в день с каждого объявления на финансирование мероприятий по обеспечению доступного жилья.

Как получить разрешение на краткосрочную аренду в Канзас-Сити

В Канзас-Сити есть два типа разрешений на краткосрочную аренду.

Один предназначен для людей, которые постоянно проживают в съемной квартире, а другой — для объектов, в которых хозяева не живут постоянно. Потенциальные хозяева могут подать заявку на любое разрешение, посетив систему Compass KC, где они могут заполнить и отправить заявку на рассмотрение.

Частью этого процесса утверждения заявок на краткосрочную аренду является уведомление всех соседних соседей и местной ассоциации соседей о том, что поблизости будет краткосрочная аренда. Заявитель должен предоставить им описание аренды, количество гостей, которые могут проживать в резиденции, и городские правила, касающиеся краткосрочной аренды.

Все квартиры, предназначенные для краткосрочной аренды, должны пройти этот процесс проверки и получить разрешение на эксплуатацию. Помимо утверждений и разрешений, существуют правила, которые каждый хозяин должен соблюдать, чтобы сохранить свою краткосрочную аренду:

• Квартира не может находиться в дополнительной структуре. Он должен находиться в главном здании отеля.

• Одновременно может быть не более восьми гостей.

• В спальне может быть не более двух гостей, плюс одно дополнительное лицо в квартире.

• Помещение не может быть арендовано как помещение для вечеринок, конференц-залов, приемных или любых других мероприятий, открытых для гостей-нерезидентов.

• Хозяин не может предоставлять услуги питания.

• Разрешение на краткосрочную аренду, выданное городом, должно находиться внутри помещения.

• За пределами квартиры не должно быть никаких признаков или свидетельств того, что недвижимость используется для краткосрочной аренды.

Соседи West Plaza сказали, что, судя по их опыту, процесс выдачи разрешений работает не так, как предполагалось. Некоторые обеспокоены тем, что арендаторы срезают углы, подделывая подписи соседей или обращаясь за специальными разрешениями на использование, чтобы вообще избежать процесса краткосрочной аренды.

По словам Рексвинкла, имел место как минимум один случай подделки подписи в разрешении на краткосрочную аренду. В этом случае разрешение было отозвано, но никаких дальнейших действий против хозяина, сдающего квартиру в краткосрочную аренду, предпринято не было.

«Городской процесс краткосрочной аренды привел к этой катастрофе, и городские власти должны положить этому конец», — написала жительница West Plaza Энн Джонстон в электронном письме.

Итак, каков план города по краткосрочной аренде?

Городской аудитор в настоящее время изучает данные о списках, 311 жалобах, городском процессе выдачи разрешений, налоге с продаж и данных о ночах, чтобы оценить, как в настоящее время работает краткосрочная аренда в городе, согласно заявлению аудитора.

В этом месяце будет опубликован отчет, в котором будет рассмотрено, насколько хорошо действуют правила и как влияют на городские туристические налоги. Хозяева краткосрочной аренды не обязаны платить налоги так же, как отели и другие места для туристов.