Сайт аирбнб сдача квартир домов в аренду: Прием гостей на Airbnb — Центр помощи Airbnb

Прием гостей на Airbnb — Центр помощи Airbnb

Прием гостей на Airbnb — Центр помощи Airbnb

Пропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Баннер: важная информацияМы приостанавливаем деятельность Airbnb в России и БеларусиПодробнее

Центр помощи – главная страница

Подсказки появятся после ввода запроса. Для навигации используйте стрелки вверх и вниз. Чтобы выбрать вариант, нажмите Enter. Если выбрана фраза, она будет добавлена в поисковую строку. Если выбрана ссылка, вы перейдете по ней.

Войти или зарегистрироваться

Практические рекомендации

Хотите сдать жилье или организовать интересное мероприятие? Мы расскажем, как принимать гостей со всего мира, получая удовольствие от любимого дела.

Как зарегистрироваться

Всё просто! Регистрация на платформе и публикация объявлений бесплатны. Сначала ознакомьтесь со стандартами качества.

Хозяева жилья

На Airbnb можно сдавать разные виды жилья: дом целиком, комнату в B&B или другие помещения. Одни хозяева встречают гостей лично, другие предоставляют услугу самостоятельного заселения. Ознакомьтесь с 4 основными требованиями к хозяевам жилья Airbnb.

Гостей можно принимать по-разному:

• Привлеките друга или близкого человека в качестве второго хозяина.
• Управляйте группой объявлений, объединившись с хозяевами-профи.
• Вы также можете бесплатно принимать людей, которым нужно временное жилье: тех, кто помогает бороться с коронавирусом, или беженцев.

Нужна помощь? Здесь вы найдете всё, что нужно знать хозяевам жилья. Если вы готовы принимать гостей, создайте объявление.

Организаторы Впечатлений

Впечатления Airbnb — мастер-классы, экскурсии, концерты и другие мероприятия — объединяют людей.

Мы рады организаторам, которые готовы предоставить экспертный уровень знаний, доступ «за кулисы» и обеспечить общение. Вы можете провести кулинарный мастер-класс через Zoom или урок серфинга на ближайшем пляже.

Местные эксперты должны отвечать следующим требованиям:

• Впечатление соответствует стандартам качества;
• знание местных законов, в том числе связанных с карантином и/или социальным дистанцированием;
• знание требований к проведению Впечатлений и Приключений Airbnb.

Подробнее об организации Впечатлений.

Онлайн-Впечатления

Появилась интересная идея? Хотите провести сеанс астрологии, дегустацию вина с сомелье или игру в бинго? Организуйте трансляцию из своей гостиной! Мы расскажем, как принимать гостей по Zoom. Узнайте о дополнительных требованиях к онлайн-Впечатлениям.

Правила для приема гостей

Хозяева и организаторы предлагают жилье и Впечатления по всему миру, но в некоторых странах и регионах наш сайт недоступен: на территории Крыма, Ирана, Сирии и Северной Кореи. Ознакомьтесь с юридическими и нормативными вопросами касательно сдачи жилья и информацией об ответственной организации Впечатлений на Airbnb.

Была ли статья полезна?

Дополнительная информация

• Хозяин

  Какие юридические и нормативные вопросы я должен рассмотреть до размещения своего объявления на Airbnb?

  Если вы сдаете жилье на Airbnb, важно знать и понимать законы, действующие в вашем городе.

• Хозяин

  Как подготовиться к приему гостей

  От календаря до закусок: несколько советов, которые помогут вам подготовить жилье к приезду гостей.

• Как создать аккаунт

  Зарегистрироваться можно бесплатно с помощью эл. почты, номера телефона, аккаунта Facebook/Google или Apple ID.

Как снять квартиру без посредников от хозяина и жилье по всему миру на airbnb

Автор Марина Саморосенко На чтение 9 мин Опубликовано Обновлено 1 января, 2022

Как часто вы останавливаетесь в отелях в поездках и путешествиях? Задумывались ли вы, что за эти же средства можно жить в более комфортных условиях? В последнее время мы все чаще предпочитаем бронировать квартиры и апартаменты вместо гостиниц. В этой статье мы хотим поделиться личным опытом о том, как снять квартиру без посредников от хозяина и осуществить аренду жилья по всему миру через сайт Airbnb.

Жилье на airbnb.ru

Содержание

1. Что такое сайтairbnb
2. Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб
3. Заполнение профиля
4. Важные нюансы при бронировании квартиры наairbnb
5. За что мы платим
6. Общие правила оплаты жилья
7. Купоны и бонусы на путешествия
8. Отмена бронирования на сайтеairbnb
9. Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Что такое сайт airbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.

Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?

Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла

Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб

Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.

Заполнение профиля

Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.

• Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию здесь. Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
• Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
• Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
• Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
• Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.

⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.

Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb

Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.

Хозяин:

• Описание себя.
• Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
• Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
• Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
• Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.

Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост

У хозяина со статусом superhost мы снимали квартиру в Твери и остались довольны.

Квартира (дом, комната):

• Отзывы о квартире на airbnb.
• Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
• Адрес (район местоположения).

Условия проживания и бронирования:

• Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
• Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
• Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
• Минимальное количество дней пребывания.

⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.

За что мы платим

В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.

Основные:

• Сумма аренды жилья.
• Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).

Дополнительные (по желанию хозяина):

• Уборка.
• Прочие услуги хозяина.

Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.

Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования

Общие правила оплаты жильяСвяжитесь с хозяином, нажав кнопку

Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.

⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.

Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.

Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина

Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.

Забронируйте жилье по всему миру мгновенно

Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.

Купоны и бонусы на путешествия

На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.

Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.

Получить купон в подарок →

Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb снять квартиру в Люберцах посуточно (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂

Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах

⚠ Срок действия купонов – 1 год.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

• Гибкие.
• Умеренные.
• Строгие.
• Суперстрогие 30 дней.
• Суперстрогие 60 дней.
• Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.

Получите бонус от Airbnb $$ →

Друзья, если у вас остались какие-либо вопросы о том, как снять квартиру без посредников от хозяина на сайте airbnb, или вы хотите поделиться своими отзывами и опытом бронирования, напишите об этом в комментариях к статье.

Изучали возможности Эирбнб

Марина и Константин Саморосенко

11 сайтов аренды, таких как Airbnb, о которых вы могли не знать

---

Автор: Эбби Хепворт

Опубликовано 30 сентября 2022 г. компенсация через партнерские ссылки внутри истории. Подробнее об этом процессе можно узнать здесь.

Если идея проживания в уютной хижине, роскошном доме с несколькими спальнями или элегантных городских апартаментах во время отпуска бесконечно привлекательнее для вас, чем проживание в классическом отеле, то, скорее всего, вы добавили Airbnb в закладки и готовы просмотреть в любое время. хиты. Но приложение — не единственный вариант бронирования нетрадиционного жилья.

На самом деле, существует множество сайтов по аренде, таких как Airbnb, которые подходят для любого типа отдыха, независимо от того, собираетесь ли вы посетить большой город или хотите уехать подальше от карты. Вот еще 11 мест, которые стоит проверить перед следующей поездкой на предмет интересной аренды.

Краткий обзор лучших сайтов по аренде, таких как Airbnb:

• Лучший в целом: VRBO
• Лучший по контролю качества: Plum Guide
• Лучший для отдыха в большом городе: 3 Sonder0021 Best for Hotel Level Service: Vacasa
• Best for the Nature Lovers: Getaway
• Best for Multi-Stop Trips: Outdoorsy
• Best for a Plurge: 02022 90902 Marriot Homes & Villas В сочетании с арендой автомобилей и перелетами: Expedia
• Лучшее для планирования мероприятий: TripAdvisor
• Лучшее для любого типа жилья: Booking. com
• Лучшее для дома в дороге: RV Share

@vrbo/instagram

Лучший в целом

• Прекрасная Casita
• под Tuscan Sun Cottage
• Touckstone’s Cottage
• Amagansett
• . Сезонная аренда от владельцев — предлагает широкий спектр предложений: от крошечных двухместных коттеджей на пляже до огромных особняков, в которых может поместиться вся семья, а затем и несколько человек. Доступны как внутренние, так и международные варианты, и во многих домах также разрешено проживание с домашними животными, хотя есть также множество вариантов для тех, у кого аллергия. Цены сильно варьируются: от менее 100 долларов за ночь до более 2000 долларов, а некоторые предлагают скидки на длительное проживание или в непиковый сезон. Следует отметить, что в отличие от Airbnb, VRBO перечисляет только целые резиденции (нет отдельных комнат в аренду), гарантируя, что вы и ваши приятели по путешествию будете иметь место только для себя.

  Book A Stain

  @plumguide/instagram

  Лучший для контроля качества

  • Розовый ананас
  • . способ пойти. Каждый дом, указанный здесь, прошел обширную и тщательную проверку с более чем 150 критериями — от скорости Wi-Fi до общительности пространства — все они направлены на повышение шансов на «идеальное» пребывание. На сайте также есть очень надежная команда экспертов, которые могут помочь ответить на любые дополнительные вопросы или решить проблемы с помощью быстрого телефонного звонка. Как вы можете себе представить, цены Plum Guide немного выше, чем у Airbnb, и начинаются примерно с 19 долларов.6 за ночь. Но дома, доступные как в США, так и в Великобритании, действительно ошеломляют (эстетика дизайна является одним из критериев, измеряемых в Plum Test), что, по нашему мнению, делает их достойными того, чтобы потратиться.

    Книга A Stain

    @Sonderstays/Instagram

    Лучший для Big City Vacations

    • Гректаун
    • Коммер. оправдывают ожидания арендаторов, иногда возникают проблемы. Sonder стремится устранить эти заботы, сочетая удовольствие от пребывания в индивидуальном месте с эффективностью отеля. Все объекты недвижимости, перечисленные на сайте, принадлежат и управляются самой Sonder, поэтому вам никогда не придется иметь дело с хозяином, который забыл поменять полотенца или перепутал время передачи ключей. В настоящее время есть списки в 30 крупных городах, включая Чикаго, Сан-Франциско, Лондон и Рим, и почти все жилье представляет собой квартиры или кондоминиумы, а не дома, хотя вы также можете искать исключительно места с прачечной в номере, бесплатной парковкой или примыкающее открытое пространство, если хотите.

      Book A Staute

      VACASA

      Лучший для обслуживания на уровне отеля

      • Расслабляющий GEM
      • Распропивающий частный Santa Fe Manor

      Работает в аналогичном стиле к сондеру, с управлением компанией и оборотом. за аренду более 6000 домов. Тем не менее, сами дома по-прежнему принадлежат частным лицам, что помогает немного снизить затраты и обеспечивает широкий спектр направлений. У Vacasa есть великолепные дома, квартиры и квартиры, доступные в 22 штатах, и, как и на всех трех вышеперечисленных сайтах, здесь перечислены только полные резиденции, а не одноразовые комнаты. Цены, как правило, выше, чем у Airbnb, но из-за того, что вам не нужно иметь дело с хозяевами (у которых есть своя собственная жизнь), и из-за обещания, что ваша аренда всегда будет свежеубрана, укомплектована и в порядке, стоит раздать немного доп.

      ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ

      @getawayhouse/Instagram

      Лучшее для любителей природы

      • Лос-Анджелес
      • Новый Орлеан

      Для тех, кто ищет лучшее место для отдыха в городской среде. простота. И мы имеем в виду настоящий побег, поскольку ни в одной из крошечных кабин нет Wi-Fi, а из-за их удаленного расположения может быть нестабильная сотовая связь, что делает их идеальными для тех, кто хочет полностью отключиться и освежить свой разум и дух. Вместо того, чтобы прокручивать бесконечные списки всех видов жилья, почти все места Getaway одинаковы, и все они были урезаны, чтобы в них было только то, что вам нужно, например, удобные кровати со свежим постельным бельем, душ с горячей водой и кухни со всем необходимым. Прямо сейчас есть аванпосты (или хижины) недалеко от Бостона, Вашингтона, округ Колумбия, Нью-Йорка, Атланты, Портленда, Лос-Анджелеса, Далласа, Хьюстона, Остина, Питтсбурга и Шарлотты, а в ближайшем будущем планируется открыть локацию в Сиэтле.

      BOOK A STAY

      @outdoorsy/Instagram

       Best for Multi-Stop Trips

      • The Rock Star
      • Vintage Custom Teardrop Camper

      Like Getaway, Outdoorsy is geared toward folks looking for более простой отпуск, ориентированный на природу, только на этот раз вместо аренды стационарного домика вы можете арендовать дом на колесах, автофургон или туристический прицеп, чтобы вы не ограничивались только одним пунктом назначения. И, как и Airbnb, эти кемперы принадлежат и обслуживаются отдельными людьми (т. е. они не являются частью скучного, идентичного парка), поэтому вам доступен огромный выбор стилей, размеров и уровней простоты. Владельцы могут либо встретиться у вашего порога, либо вы можете подойти к ним, но в любом случае вы получите полную информацию о транспортном средстве до передачи ключа, так что даже те, кто никогда не водил дом на колесах может чувствовать себя уверенно на открытой дороге. Outdoorsy также предлагает круглосуточную помощь на дороге, поэтому вам не придется беспокоиться о поломке или необходимости замены шины во время движения.

      Book A Staute

      Marriott Homes & Villas

      Лучший для Spруча

      • Timberline Manor
      • Colorado Mountain Lodge

      , как и Turnke упростите жизнь для всех с дополнительным бонусом, который вы также можете зарабатывать и использовать баллы лояльности Marriott здесь. И, будучи частью группы Marriott Bonvoy, вы также можете легко бронировать туры и мероприятия в окрестностях, а также арендовать автомобиль, и все это в одном месте — по словам нашего кумира Ины Гартен, «насколько это просто?» Есть множество мест в стране и за рубежом на выбор, от уютных лыжных шале до буквальных замков, доступных для бронирования. И хотя на выбор, безусловно, есть много супер-роскошных домов высокого класса, есть также множество более доступных вариантов.

      ЗАБРОНИРОВАТЬ

      Expedia

      Лучшее сочетание с арендой автомобиля и перелетом

      • Honey Comb Hideout
      • Sweet Home Georgia гостиницу или запланировать аренду автомобиля, но знаете ли вы, что там также можно забронировать проживание вне отеля? Когда вы ищете свое местоположение и даты, просто перейдите к фильтрам слева и прокрутите до Типа недвижимости. Там вы можете отфильтровать, чтобы увидеть только частные дома для отдыха, коттеджи, таунхаусы и даже плавучие дома. Вариантов часто меньше, чем на других сайтах в этом списке, но в списках Expedia спрятаны настоящие жемчужины, и если вы бронируете более одного элемента своего отпуска вместе (например, автомобиль и номера), есть возможность сэкономить. майор мулла с пакетной сделкой.

        ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ

        Tripadvisor

        Лучше всего также для планирования мероприятий

        • Casa Mia
        • Комфортабельный дом с тремя спальнями

        Tripadvisor бронирует с помощью инструментов для планирования отпуска. дом и план мероприятий в одном месте. Вы также можете нанять дизайнера путешествий через сайт, чтобы он помог вам провести исследование, если вы не любите планировать. Однако, в отличие от других сайтов в этом списке, TripAdvisor размещает как свои собственные предложения по аренде, так и агрегирует списки из других мест, таких как VRBO, чтобы предоставить вам еще больше вариантов. Таким образом, существует очень широкий диапазон цен, с множеством доступных мест, смешанных с более роскошными номерами. А если вы зарегистрируетесь на Tripadvisor Plus, вы сможете найти еще более выгодные предложения с эксклюзивными скидками на популярные объекты, билеты в музеи, бронирование столиков в ресторане и многое другое. И это не считая автоматической 10-процентной скидки на все бронирования Tripadvisor, сделанные через Plus.

        Book A Stay

        Booking.com

        Лучший для любого типа жилья

        • Surfsid Booking.com поможет вам. Сайт предлагает множество вариантов жилья, включая аренду в стиле хостела, для любой атмосферы, на которую вы отправитесь в отпуск. Как и Expedia и Tripadvisor, Booking также позволяет вам искать авиабилеты, близлежащие мероприятия и аренду автомобилей в дополнение к проживанию, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы посещать несколько сайтов. Этот сайт, доступный на 43 языках и содержащий более 28 миллионов зарегистрированных списков жилья, гарантирует, что у вас есть идеальная аренда для отпуска, где бы вы ни находились.

          Book A Stain

          RV Share

          Лучший для дома на дороге

          • 2020 Winnebago Porto 24P
          • 2020 Thor Motor Coach Miramar 35.2

          Если вы хотите, чтобы на старшую дорожную поездку 35.2

        ЕСЛИ ВЫ ХОЛЖЕН на старшую дорогу. это обязательно сблизит вас и ваших близких, а затем арендуйте мобильный дом с помощью RV Share. Вы можете забронировать автомобиль на выходные или на целый месяц. Те, кто не может приехать в указанное место получения, также могут заказать доставку дома на колесах, что очень удобно. Транспортные средства поставляются полностью оборудованными, с полностью оборудованными кухнями, отдельными ванными комнатами и, конечно же, спальными зонами. Размер дома на колесах полностью зависит от вас — в зависимости от того, насколько близко вы на самом деле хотят поехать со своими близкими — в одних автомобилях могут разместиться три гостя, а в других — до десяти.

        Забронировать номер

        Хотите знать, какие модные товары *действительно* стоит покупать? Подпишитесь на нашу рассылку новостей о покупках, чтобы узнавать о наших любимых находках.

        Другие истории, которые вам понравятся

        путешествия

        Кларисса Бух

        8 лучших осенних отпусков во Флориде (потому что у нас есть куда больше увидеть, чем просто пляжи)

        Travel

        от Quinn Fish

        . 10 лучших домов с привидениями в и около NYC

        Travel

        от Dara Katz

        5 действительно исключительный Airbnbnbnbnbn in ohra katz

        5 Fill airbnbnbnbn in ohra katz

        5.

        14 лучших сумок для туалетных принадлежностей для путешествий, чтобы предотвратить проливание грязного чемодана… стильно

        travel

        by Lindsay Cohn

        30 Романтических зимних выходных в США

        Travel

        by PureWow Editors

        Wildflower Farms — новый роскошный отель Hudson Valley, который вам нужно посетить

        ПодписатьсяПодарить подарок

        curbed.com/_components/disclaimer-text/instances/revenue-disclaimer@published»> Каждый продукт выбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать комиссию в размере New York .

        Фотоиллюстрация: Бордюр; Фото: Getty Images

        Лихорадка не проходит. Согласно последнему отчету Дугласа Эллимана, в настоящее время ведутся торги за каждую пятую арендуемую квартиру на Манхэттене (и за каждую третью квартиру класса люкс). Запасы на всем Манхэттене, в Бруклине и на северо-западе Квинса колеблются значительно ниже 10 000 единиц — по состоянию на апрель их было всего 7 669. Это на несколько тысяч меньше, чем количество квартир и домов, сдаваемых на Airbnb прямо сейчас в Нью-Йорке: 10 572, по данным AirDNA, стороннего сайта, который отслеживает краткосрочную аренду. Внутри Airbnb, еще одного сайта, который собирает данные Airbnb для списков, число еще выше — 20,39.

        7.

        С тех пор, как в 2008 году на сцену вышла Airbnb, были опасения, что компания по краткосрочной аренде истощит жилищный фонд, выкупив свободные комнаты, что вызовет рост цен в таких городах, как Нью-Йорк и Сан-Франциско. где уже была острая нехватка жилья. По данным Inside Airbnb и AirDNA, абсолютное количество доступных квартир и домов на сайте достигло пика до пандемии и с тех пор сократилось. Но теперь есть разница: квартир так мало, что Airbnbs составляют большую часть доступной аренды в городе.

        Airbnb не публикует данные о объявлениях или бронированиях и не будет комментировать данные, собранные AirDNA и Inside Airbnb, хотя ее представители были готовы подтвердить, что с начала пандемии количество ее объявлений в Нью-Йорке сократилось. Они указали на несколько других факторов, не связанных с Airbnb, которые могли способствовать нехватке жилья. «За последние два года предложение всего нашего предложения площадей по всему городу сократилось, и теперь оно составляет долю процента от городских арендных единиц — и все это при том, что арендные цены имеют тенденцию к росту, а выданные городом разрешения на строительство новых единиц остаются. на двузначный процент», — написал представитель компании в электронном письме. Это число несколько обманчиво: Airbnb сравнивает свой инвентарь с общим количеством сдаваемых в аренду квартир в Нью-Йорке, а не только с доступными, которые по состоянию на 2017 год составляли 2,18 миллиона. Но, конечно, лишь малая часть из них открыта в любой данный год, не говоря уже о каком-либо конкретном месяце.

        Компания, со своей стороны, всегда категорически отрицала свою роль в нехватке жилья, настаивая на том, что она обеспечивает доход, который помогает людям оставаться в дорогих городах, которые в противном случае им пришлось бы покинуть. Его представители также указали на несколько факторов, которые могут сделать полученные сторонние данные неточными: несколько объявлений об одном и том же объекте недвижимости и объявления, которые отображаются как активные, но редко доступны — например, таунхаус, который домовладельцы сдают только во время путешествий, что означает он активен круглый год, но доступен только несколько недель в году. Но даже если AirDNA и Inside Airbnb сильно завышают количество объявлений о продаже квартир и домов на сайте и с учетом того, что отчеты Дугласа Эллимана об аренде не охватывают Бронкс или Стейтен-Айленд, вполне вероятно, что число, по крайней мере, в целом точное. (Внутри Airbnb насчитывается только 624 объявления о продаже квартир или домов целиком в этих двух районах, так что они являются второстепенным фактором в общих цифрах).По данным AirDNA, на Airbnb доступно 000 частных и общих комнат.

        Имеет ли значение, что сейчас Airbnbs больше, чем предложений по аренде? Разве это не указывает на то, насколько дефицитна всякая аренда (за исключением гостиничных номеров)? Ну да, но когда люди борются за каждую приличную квартиру, которая появляется на рынке, стоит обратить внимание на то, сколько квартир было выведено из обращения и сдано в краткосрочную аренду. Конечно, некоторые из них могут быть таунхаусами или кондоминиумами, сдаваемыми в аренду всего на несколько недель в году, но многие из них, безусловно, представляют собой квартиры с садом из коричневого камня, которые десять лет назад могли уйти к долгосрочным арендаторам. (В бруклинском списке рассылки, к которому я принадлежу, каждые несколько месяцев кто-то спрашивает об Airbnbing вместо того, чтобы арендовать свой уровень сада из коричневого камня.) Рынок жилья в городе, всегда напряженный, сейчас близок к кризису. Вам больше повезет найти однокомнатную квартиру в коричневом камне на несколько недель, чем аренду на год. Что вряд ли изменится в ближайшее время.

        Хотя общеизвестно, что весной и в начале лета на рынке появится больше квартир, поскольку договоры аренды, которые были подписаны во время наплыва вернувшихся жителей Нью-Йорка, были переданы, этого, похоже, не происходит. Джонатан Миллер из Miller Samuel, написавший отчет Дугласа Эллимана, сказал, что, хотя в марте дела, казалось, улучшались с ростом запасов и стабилизацией арендной платы, в апреле дефицит снова начал ухудшаться. Чистая эффективная медианная арендная плата на Манхэттене выросла по сравнению с прошлым годом до нового максимума (3,9 доллара США).25) с самой большой скоростью за всю историю, а листинговые запасы показали самое значительное годовое снижение за всю историю. «Рынок не меняется, он на самом деле ускоряется», — сказал Миллер. «Большая доступность не за горами. Все больше и больше людей прячутся».

        В конце концов, зачем переезжать, если некуда?

        В Нью-Йорке теперь больше предложений Airbnb, чем квартир в аренду

        Каждый продукт выбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать Нью-Йорк комиссия.

        1. Риэлтор из Джерси-Сити, который хочет, чтобы было больше квартир
        2. Меннонит Airbnb Hustler Верхнего Манхэттена
        3. curbed.com/_pages/cla2ve43d000pdnbdtu1fvhni@published» data-track-authors=»Wendy Goodman» data-track-headline=»Móyòsórè “Moyo” Martins Makes Art At Night In A Former Bronx Furniture Factory» data-track-index=»2″ data-track-component-title=»Most Popular»> Móyòsórè «Moyo» Martins занимается искусством ночью на бывшей мебельной фабрике в Бронксе
        4. Сеульский район ночной жизни Итхэвон был построен для трагедии
        5. Драка в саду на Элизабет-стрит еще не окончена
        1. curbed.com/_pages/cl9zx2nk800002yhd8qhg3218@published» data-track-authors=»James D. Walsh» data-track-headline=»The Mennonite Airbnb Hustler of Upper Manhattan» data-track-index=»0″ data-track-component-title=»Most Popular»> Меннонит Airbnb Hustler Верхнего Манхэттена
        2. Риэлтор из Джерси-Сити, который хочет, чтобы было больше квартир
        3. Сеульский район ночной жизни Итхэвон был построен для трагедии
        4. curbed.com/_pages/cla2ve43d000pdnbdtu1fvhni@published» data-track-authors=»Wendy Goodman» data-track-headline=»Móyòsórè “Moyo” Martins Makes Art At Night In A Former Bronx Furniture Factory» data-track-index=»3″ data-track-component-title=»Most Popular»> Móyòsórè «Moyo» Martins занимается искусством ночью на бывшей мебельной фабрике в Бронксе
        5. Драка в саду на Элизабет-стрит еще не окончена

        Последнее от Curbed

        уличных драки Вчера в 15:43.

        Драка в саду на Элизабет-стрит еще не окончена Новое решение суда является последним за десятилетнюю задержку. Доживут ли пожилые люди города до того момента, когда на их имя будет утверждено доступное жилье?

        21 вопрос Вчера в 10:05

        Стивен Бёркс хочет закончить 20-летний разговор с Фрэн Лебовиц Промышленный дизайнер отвечает на «21 вопрос» Curbed.

        дневника риэлтора Вчера в 10:00

        Риэлтор из Джерси-Сити, который хочет, чтобы было больше квартир «В настоящее время у нас нет ничего, что люди могли бы купить. Но есть куда развиваться».

        отличных номера Вчера в 7:28

        Móyòsórè «Moyo» Martins занимается искусством ночью на бывшей мебельной фабрике в Бронксе Он покрасил мансардные окна в черный цвет и поставил мебель из фильма Тима Бертона о Бэтмене.

        обойти 4 ноября 2022 г.

        «Прототип Hyperloop» Илона Маска всегда был уловкой Хоть стоянка будет полезна?

        управление стихийными бедствиями 001-04:00″> 4 ноября 2022 г.

        Сеульский район ночной жизни Итхэвон был построен для трагедии Десятилетие неконтролируемого развития заполнило и без того узкие переулки, где в выходные на Хэллоуин было убито более 150 человек.

        арендодателей и арендаторов 3 ноября 2022 г.

        В Калифорнии появилось совершенно новое собрание очень маленьких арендаторов Разговор с председателем группы из четырех человек о стремительно растущих расходах, коллегах-арендодателях и о том, сколько он платит за квартиру с одной спальней.

        уличных драки 249-04:00″> 3 ноября 2022 г.

        В Бруклине происходит война с предвыборными знаками По крайней мере, три человека.

        оператора 2 ноября 2022 г.

        Меннонит Airbnb Hustler Верхнего Манхэттена Конрад Бичер, называвший себя «Волком Airbnb», управлял схемой субаренды, которая на какое-то время сделала его богатым.

        городских агентств 2 ноября 2022 г.

        В Департаменте строительства сейчас царит беспорядок У комиссара по делам зданий только что допросили в связи с расследованием незаконных азартных игр, и это только половина дела.

        покупки 2 ноября 2022 г.

        На что делать ставки на аукционе поместья Джоан Дидион Ротанговое кресло «Павлин», диван с чехлом и прессованная стеклянная посуда бледно-розового цвета — для начала.

        дизайн интерьера 2 ноября 2022 г.

        Tiwa Select переезжает в Нью-Йорк С выставкой текстильных ширм и коллажей Мегуми Араи.

        вид на улицу 2 ноября 2022 г.

        Держите это странно в 550 Мэдисон На бывшей башне AT&T/Sony отшлифованы некоторые остроконечные детали, но она сохранила большую часть своих джонсоновских странностей.

        пробел 1 ноября 2022 г.

        Мы приближаемся к марсианскому рынку жилья Девять подземных пещер были определены как потенциально подходящие места обитания, если вам нравятся подобные вещи.

        за кадром 31 октября 2022 г.

        Почему один торговый центр в китайском квартале умирает, а другой процветает На Восточном Бродвее один торговый центр стал центром искусства и моды. Дело не только в дешевой аренде.

        обойти 31 октября 2022 г.

        Паром Пита Дэвидсона и Колина Джоста может быть полон асбеста и тараканов По словам его бывшего капитана.

        улиц 31 октября 2022 г.

        Что теперь происходит со всеми этими временными столовыми? В сумерках городской чрезвычайной программы «Открытые рестораны» малые предприятия Чайнатауна готовят свои столовые к долгосрочной перспективе.

        отличных номера 439-04:00″> 31 октября 2022 г.

        Эта «неумелая» пара действительно не думала, что хочет купить таунхаус Фото до и после.

        21 вопрос 31 октября 2022 г.

        Дэвид Коринс хранит в шкафу нарисованный от руки эскиз Александра Гамильтона. Креативный директор Beetlejuice и Hamilton отвечают на «21 вопрос» Curbed.

        обойти 28 октября 2022 г.

        7-дюймовые промежутки на платформе не позволяют пассажирам с ограниченными возможностями пользоваться метро Новый коллективный иск требует, чтобы MTA действительно что-то исправило.

        Больше историй
        Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

        Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Уже являетесь подписчиком?

        Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

        Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен быть не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Уже являетесь подписчиком?

        Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

        Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайтов. Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайтов. Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от Нью-Йорк , от которых вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Уже являетесь подписчиком?

        Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

        Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

        Войдите, чтобы продолжить чтение

        Создайте бесплатную учетную запись

        Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

        Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

        Вы в деле!

        В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.

        Уже являетесь подписчиком?

        Какой у вас адрес электронной почты?

        Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York .

        No related posts.