Аренби снять жилье: ‎App Store: Airbnb

Содержание

AirBnb – тонкости бронирования. Личный опыт и небольшой лайфхак

Как снять квартиру в путешествии с помощью сервиса Airbnb. Как дешево снять квартиру, тонкости бронирования квартир у хозяев, сколько стоит снять квартиру в новом городе и мелочи, на которые стоит обращать внимание, чтобы сделать путешествие комфортным.

Уже несколько лет я совмещаю бронирование отелей и апартаментов через Букинг и аренду квартир через эйрбиэнби (Airbnb)— сервиса аренды частного жилья по всему миру.  На сегодня есть опыт использования в Украине, нескольких европейских странах и в Америке – там мы дважды за поездку пользовались этим сервисом. 

Это фантастически удобно, достаточно бюджетно, но  «не почти бесплатно.  От 5 до 30 евро в сутки с человека – средняя стоимость такого жилья. Дороже? Пожалуйста, есть и по 1000 евро. Дешевле 5 евро? Тоже есть, но мне кажется,  тогда лучше в палатке.

В каких случаях стоит выбирать аренду частного жилья Если остановка больше чем на пару дней и путешествуя компанией.
Я сейчас стараюсь арендовать квартиры даже при остановке на пару дней вдвоем, хороших вариантов меньше, но найти можно.

Советую также почитать: Бюджетное жильё в путешествии. Как работает сервис AirBnb

Сначала о плохом — конфликтные ситуации. Они есть и всегда будут, особенно если мы сами этого захотим. Из статистики Airbnb – конфликтные ситуации между хозяином и жильцами – доля процента от общего числа сделок, из моей личной статистики – ни одного случая. В отличие, скажем, от вездесущего и порядком поднадоевшего букинга с которым у меня было несколько мини-конфликтов, из свежего – овербукинг  отеля в польском Люблине. В поиске жилья я всегда задаю число гостей – 1 (один). И уже после этого добавляю от одного до трех. Можно считать это небольшим лайфхаком, так как часто финальная цена оказывается  ниже, чем если бы я сразу искал апартаменты на двоих или троих гостей. Во многих случаях последующий гость живет совершенно бесплатно.

Стоимость уборки

Обращаем внимание на стоимость уборки, особенно при бронировании на короткий срок от 1 до 3 дней. В некоторых случаях стоимость уборки может составлять половину суточной стоимости жилья.

Залог за жильё

Некоторые хозяева ставят просто драконовский залог, например три-четыре сотни долларов. В Европе не сталкивался, но в Сан-Франциско – это обычная практика. Но и в Европе залог часто может составлять сто-двести евро. Я такие квартиры пропускаю мимо.

Комиссия эйрбиэнби

Кроме всего прочего, стоит помнить что сервис Эйрбиэнби берет 11 процентов комиссии, которую добавляет к стоимости жилья на сайте, финальная сумма появляется при выборе апартаментов и количества дней.   

Фильтры при поиске жилья 

При поиске жилья пользуйтесь фильтрами и обращайте внимания на мелочи указанные в описание квартиры. Например, курение или наличие домашних животных, парковку.  У многих аллергия на дым или на кошек. Важно время прибытия и готов ли хозяин ждать вас круглосуточно. В тот же Лиссабон многие рейсы из Киева прилетают ближе к полуночи.

При выборе квартиры активно пользуюсь картой. Если хорошо знаю город, например Барселону, Лиссабон, Будапешт или Амстердам, то приближаю карту и выбираю район в котором хочу жить. Если плохо или совсем не знаю – выбираю центральный район или предварительно читаю об этом городе.

Задаю ценовой диапазон. Для этого двигаю ползунок с ценой (он находится вверху) вправо, сужая диапазон цены. Например, от 18 до 29 евро за квартиру (фото внизу).

Отзывы на съёмное жильё

На них как и везде стоит обращать внимания, но не зацикливаться на квартирах с большим количеством позитивных отзывов и высокой оценкой. Почему? Например, в популярных Батуми или Тбилиси большинство квартир далеки от нашего представления об идеале, тем не менее у большинства жилья отзывы только положительные. Дело в том, что грузины такие гостеприимные что ты просто не сможешь написать ничего плохого.  

Мало отзывов означает что жильё, скорее всего, новичок в системе и у него пока нет отзывов, но это не значит что оно хуже. Наоборот, часто лучше и стоит дешевле на 10-30 процентов раскрученных вариантов.

Пользуйтесь опцией wish-list

Всегда составляю для себя и друзей wish-list квартир по каждому месту в котором бываю, на сегодня это десятки городов и небольших поселков. Сам пользуюсь wish-list по квартирам составленным теми людьми, которым доверяю – это могут быть просто мои друзья или блогеры-путешественники.

Иногда достаточно комнаты

Не брезгуйте комнатой! Иногда вся квартира не нужна – достаточно комнаты или части дома в котором живут хозяева. Путешествуя по штату Юта,  мы снимали часть дома, с отдельным входом. Кроме выгодной цены, познакомились с хозяевами – мормонами и немного узнали об их жизни.

Моментальное бронирование

Как быстро снять квартиру без долгой переписки с хозяевами? Если квартира нужна немедленно, выбирайте вариант с пометкой «моментальное бронирование», в этом случае подтверждение от хозяев не нужно.

Выбирать нужно сразу несколько вариантов, от 5 до 10-ти, особенно в популярный сезон. Я пишу письма хозяевам всех понравившихся квартир, половина обычно отвечает, что их вариант уже занят. Из остальных вариантов делаю финальный выбор и бронирую. Деньги блокируются на карточке системой и к хозяину попадают только после того как я заселился и провел как минимум одну ночь. Если все в порядке и у меня нет претензий к жилью, хозяин получает плату за жильё. Похожая система есть на многих интернет-аукционах, типа eBay.

Выяснить детали съемного жилья

До окончательного  выбора квартиры или дома, еще раз спишитесь с хозяином. Выясните все детали жилья, наличие таких вещей как электрочайник, посуда или что там еще вам нужно. Моя жена почти всегда не находит того,  что для нее было крайне важно и наличие чего предполагалось и без переписки с хозяином. Как правило, это ничего не значащие мелочи типа  бокалов для шампанского или фена. Кстати, фен – оказывается, серьезная штуковина для женщин.

В последнее время увидел, что на эйрбиэнби  стали появляться хостелы с комнатами типа дормиториев (большая комната типа теплушки на 10-12 человек обоих полов). На это также стоит обращать внимание.

Если у вас еще нет эккаунта в системе бронирования жилья Airbnb, вы можете зарегистрироваться по этой ссылке и получить денежный бонус за первое бронирование. Пробуйте – это ни к чему вас не обязывает.

Сайты, которыми я пользуюсь для оптимизации расходов при планировании путешествий

Aviasales — бюджетные авиабилеты по всему миру

RoomGuru – поиск бюджетного жилья, отелей и апартаментов по всему миру и по всем популярным сайтам бронирования, включая Agoda, Booking.com  и другие популярные системы бронирования

Booking.com – привычный и удобный поиск и бронирования жилья по всему миру

Rentalcars – аренда автомобилей по всем миру с возможностью бесплатной отмены брони, хорошие цены

Busfor — сайт для покупки билетов на автобус по Европе и странам СНГ

Airbnb – квартиры и апартаменты по всему миру. Если нет аккаунта, можно зарегистрироваться по ссылке и получить денежный бонус на первое путешествие

Советую также почитать:

Жильё в путешествии. Как работает сервис AirBnb 

Выбрать отель в Будапеште

Как поехать в Грузию самостоятельно

Батуми и окрестности. Практическая информация и личный опыт

 

Последнее изменение Среда, 07 Август 2019

Как снять квартиру на Airbnb?

Арендовать жилье у местных – одна из лучших придумок современной индустрии путешествий. Это дешевле, чем снимать номер в отеле, а в отличие от доступных по цене хостелов, ты на несколько дней получаешь свой укромный уголок для отдыха. Многие хосты сдают комнату, чтобы все время общаться с иностранцами – значит, у тебя есть шанс завести приятное знакомство в новом городе. Чтобы этот опыт сделать еще приятнее, читай про базовые навыки гостя Airbnb.

 

 

 

Регистрация и заполнение профиля

 

Если ты впервые решил(-а) снять жилье через Airbnb, придется пройти процесс регистрации.

Хорошая новость заключается в том, что новичкам, которых пригласили присоединиться к сервису друзья, полагается скидка на первое бронирование. Зарегистрируйся через e-mail или зайди через свой аккаунт в Facebook или Google. Воспользоваться учетной записью из соцсетей будет проще, так как сервис все равно попросит тебя привязать их к Airbnb-аккаунту, чтобы убедиться, что ты не бот.

Кроме того, придется подтвердить номер телефона и адрес электронной почты, а в завершение – загрузить скан паспорта или водительского удостоверения. Такая сложная система идентификации нужна, чтобы повысить уровень безопасности и доверия между хозяевами и гостями.

Теперь можешь заполнить профиль и добавить свою фотографию. Имя и фамилию лучше писать латинскими буквами, а био – на английском языке. Многие хосты Airbnb, особенно те, что сдают комнату в своей квартире на длительные сроки, делают это именно ради общения с иностранцами. Для них важно убедиться, что ты сможешь поддержать непринужденный разговор.

 

 

 

 

Поиск и выбор жилья

 

Вбивай город, даты, а дальше изучай местность, проверяй местоположение квартиры или дома по карте, читай отзывы предыдущих путешественников и смотри фотографии. Кстати, знак Verified Photo («Проверенная фотография») говорит о том, что фотосессию сделал фотограф Airbnb и квартира выглядит именно так, как на снимке.

Обращай внимание не только на красивые фотографии квартиры – расплатой за новый ремонт при относительно невысокой цене может стать ежедневная двухчасовая поездка с пересадками до центра и отсутствие нормальной инфраструктуры в округе. Учти, что многих европейских городах достаточно дорогой общественный транспорт, так что сэкономленные на аренде € 15-20 ты все равно потратишь на билеты.

Устрой себе предварительную прогулку с помощью Google Street View, проверь, какие остановки находятся поблизости, есть ли рядом кафе и магазины. Если ты направляешься в незнакомый город впервые, почитай в путеводителях информацию о районах.

И не стесняйся снимать именно комнату! Во-первых, это дешевле, а во-вторых, веселее. У хоста всегда можно расспросить про город, лучшие места для завтрака и тусовок. А некоторые хозяева с удовольствием приглашают на ужин, угощают напитками или оставляют бесплатные продукты для завтрака.

Пользуйся фильтрами поиска – это ускорит процесс и поможет найти идеально подходящие тебе апартаменты. Ищешь место для ночевки за день или даже день в день? Поставь галочку на «моментальном бронировании». Собираешься сэкономить на еде? Проверь, есть ли кухня. Жить не можешь без wi-fi? Рассматривай только те варианты, где он подключен.

Понравившиеся предложения можно сохранять в списки прямо из поиска.

 

 

 

 

Бронирование

 

Перед бронированием напиши хозяину(-ке): расскажи немного о себе, с кем и зачем ты едешь, во сколько примерно планируешь прибыть и как долго собираешься пробыть. Спроси, есть ли все необходимое для тебя в квартире, как он(-а) передаст ключи, как удобнее добраться с аэропорта/вокзала. Можешь попробовать сбить цену.

Если ищешь в последний момент, а вариантов осталось мало – используй мгновенное бронирование, при котором подтверждение от хоста не требуется.

Если твои планы поменялись и ты хочешь отменить бронирование, проверь условия отмены и возможные штрафы. Три распространенных режима отмены брони: гибкий (за 24 часа без штрафа), умеренный (за 5 дней без штрафа) и строгий (можно вернуть лишь 50% суммы, если отменить не позже, чем за неделю). Разумеется, лучше выбирать сразу среди вариантов с гибкими условиями. 

Если хост сам отменяет бронь по независящим от тебя причинам, не волнуйся – Airbnb вернет всю сумму на твой счет и, возможно, предоставит скидочный купон в качестве утешения. Процесс возврата, правда, может занять 3-5 дней.

 

 

 

 

На месте

 

Уважай чужое пространство. Не пей хозяйское пиво, не пользуйся без спроса техникой, которая не была указана в услугах, и не кури, если правила дома (с которыми Airbnb попросит тебя согласиться перед бронированием) это запрещают.

Оставляй отзывы – это поможет собрать тебе больше ответных отзывов, что даст символический приоритет при последующих бронированиях.

 

 

 

 

Лайфхаки/info

 

Если едешь парой, вбивай в поиске жилье на одного человека, а потом в выбранном варианте добавляй второго гостя и спрашивай у хозяина(-ки), можно ли заселиться вдвоем. Комната с расчетом на двоих гостей может оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.

Обращай внимание на конечную стоимость. Поскольку деньги за уборку уходят непосредственно хозяевам, некоторые снижают стоимость аренды, а за уборку берут много. Плата за уборку не должна превышать стоимость одной ночи в квартире.

Если тебе так понравилось в квартире, что ты хочешь задержаться в ней еще на пару дней, необходимо отправить запрос хосту. По секрету говоря, многие хозяева не против сдать пространство на дополнительное время в обход сервиса – это может оказаться дешевле для тебя и выгоднее для него/нее.

В подозрительных или конфликтных ситуациях немедленно связывайся с поддержкой сервиса:

 

  Центр помощи  |  Список телефонов в разных странах  |  Fb  |  Vk

 

Фото —  12hrs.net

Советы по организации долгосрочной аренды – The Airbnb Blog – Belong Anywhere

English — 中文 — Deutsch — Español — Français — Italiano — 日本語 — 한국어 — Português — Nederlands

Прием гостей в течение нескольких недель подряд – позитивный опыт. Возможно, вы запланировали путешествие и не хотите, чтобы жилье пустовало. Может быть, вы просто хотите получше узнать своих гостей.

Флориан и Тереза, хозяева со статусом Superhosts из Южной Германии, предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду. Они подготовили десять советов, благодаря которым продолжительное пребывание у вас приятно запомнится гостям.

1. Когда речь заходит о долгосрочной аренде, часто хозяева боятся надолго оставить жилье в чужих руках. Прежде всего, помните, что в основе Airbnb лежит доверие. Серьезные неприятности случаются редко, но пренебрегать простыми мерами предосторожности тоже не следует: предоставьте гостям все, что нужно для уборки (пылесос, веник, совок, мешки для мусора, ведро для мойки пола, тряпки/салфетки и т.д.).

Если вы регулярно убираете жилье во время пребывания гостя, такая услуга ближе к гостиничному сервису. Так объявление об аренде превращается в коммерческое. Вместо этого, в зависимости от стандартов жилья, гостям можно порекомендовать службу уборки помещений.

Красивое, отличающееся индивидуальностью, устойчивое к любым испытаниям и не требующее особых вложений жилье сродни произведению искусства. В идеале вам будет так уютно с гостями, что двери внутри жилья закрывать не захочется. Но заниматься долгосрочной арендой стоит только в том случае, если при этом не нарушаются границы вашей зоны комфорта. Также убедитесь, что вы знаете и понимаете применимые к вам законы, в противном случае каждый новый гость станет для вас источником стресса.

2. Если вы готовы к долгосрочной аренде жилья, перейдите в «Управление объявлением» > «Настройки доступности» > «Настройки бронирования» > «Максимальный срок пребывания». Установите максимальное количество ночей пребывания (на данный момент у меня указано «3 000 ночей»).

3. Не забывайте обновлять информацию в календаре! Подумайте, когда сдавать жилье: пока вы в отъезде или нет. Возможно, вы захотите его сдавать исключительно, когда вас нет дома. Когда гость обживется, ваше присутствие будет необязательно, так как он уже знает ваши правила и пожелания. Долгосрочная аренда планируется заранее, часто за  полгода. Если вас такие сроки не устраивают, в «Окне бронирования» календаря (в «Настройках доступности») укажите, насколько заранее можно бронировать ваше жилье.

4. Настройки цены — исключительно ваше решение. Однако от цены зависит, насколько привлекательно жилье выглядит в глазах гостей, которых интересует долгосрочная аренда. Советуем подумать о скидке на долгосрочную аренду. Ее можно добавить, перейдя в «Управление объявлением» > «Настройки цены» > «Скидки». Другими словами, трезво оцените, что важнее: большие доходы (а также это значит больше усилий с вашей стороны и возможные перерывы между бронированиями) или меньшие, но постоянные доходы (соответственно, меньше усилий с вашей стороны).

5. Вы должны знать, что нужно гостям для продолжительного пребывания. Может быть, уголок для работы? Им точно понадобится много места для хранения вещей, место для хранения пищи и, и, и … Если гость хочет остановиться у вас надолго, убедитесь, что жилье отвечает его потребностям. Например, если пару дней не будет доступа к кухне, это не особая проблема. Но если кухней невозможно пользоваться на протяжении трех месяцев, любой рассердится, особенно если это не было оговорено заранее. Здраво оцените, какие особенности жилья могут стать проблемой при долгосрочной аренде, и обсудите эти моменты с гостем.

Например, если вы сдаете комнату, где расположен домашний офис, помните, что гость  будет там большую часть времени. Лучше не нарушать его личное пространство, часто заходя в эту комнату.

6. Возможно, для долгосрочной аренды вам нужно будет дополнить правила дома. Если человек, приехавший к вам на 3 дня, готовит еду в 2:30 утра, для вас это не станет критической проблемой. Но если это будет повторяться каждую ночь четыре месяца подряд, могут возникнуть проблемы с соседями. Вы рассчитываете, что гости будут вести себя как обычные соседи по квартире? Некоторые хозяева даже составляют график уборки. Разумеется, в таком случае вам не следует брать с гостей плату за уборку, но еще важнее — предупредить гостей о правилах перед бронированием. Не подразумевайте, что они уже прочитали всю опубликованную вами информацию.

7. Расскажите о возможных ограничениях. Вы не хотите, чтобы жених или невеста гостя приезжали каждые вторые выходные? Вы не хотите, чтобы к вам без предупреждения приводили чужих людей? Можно ли будет пользоваться стиральной машиной? А  может, поблизости есть прачечная? Также решите, можно ли указывать адрес вашего жилья как временный почтовый адрес гостя.

8. Вы познакомились с замечательным гостем и договорились о цене? Здорово! Теперь он должен оплатить проживание. Гость не решается внести предоплату сразу за четыре месяца? Успокойте его. При долгосрочной аренде полную предоплату вносить не нужно. Гость платит заранее только за первый месяц (первые 30 дней). Более подробную информацию вы найдете в этом разделе Центра помощи.

Дальше оплата вносится по частям каждый месяц. Таким образом время следующего взноса — конец первого оплаченного месяца аренды.

9. Бронирование подтверждено, календарь заблокирован, но планы гостя неожиданно изменились. В зависимости от ваших правил отмены бронирования гость может его изменить вплоть до 30 дней перед прибытием, не спрашивая согласия хозяина. Подтвердите любые запросы на изменение бронирования, полученные в течение 30 дней с момента приезда.

10. Случается, что планы гостя меняются по приезде, и бронирование приходится отменить. Если гость хочет уехать раньше, чем планировалось, он, скорее всего, потеряет крупную сумму денег. Если для вас не составит проблем быстро сдать жилье заново, предложите гостю частичную компенсацию. Подумайте об этом – карма очень чувствительна к финансовым вопросам. 😉

В зависимости от срока пребывания гостей, вам будет необходимо проверить и учесть дополнительные регуляции, применимые к долгосрочной аренде жилья в вашем городе.

Written by AirbnbApril 11, 2017

Как снять квартиру на сайте аренби энд би аренда жилья

Доброго времени суток, уважаемые читатели моего блога. Сегодня хочу рассказать вам об очень удобном сервисе аренби энд би аренда жилья. Я всегда пользуюсь им когда еду в другой город. Это просто мастхев для любого путешественника! С его помощью можно быстро и надежно забронировать квартиру или дом. А как это сделать я расскажу ниже.

Сайт достаточно прост в использовании и максимально информативен. Помимо аренды здесь можно узнать о достопримечательностях города, который вы собираетесь посетить и запланировать интересную экскурсию. Благодаря удобному сервису вы легко найдете информацию о том, что посмотреть в Казани или куда отправиться в Геленджике.

Содержание статьи

С чего начать?

Создайте личный кабинет

Перед тем, как приступить к поиску нужного вам жилья, создайте личный кабинет. Это сделать очень просто. Достаточно прикрепить свой номер телефона и подтвердить его по смс или войти в аккаунт через электронную почту или социальные сети. Процесс регистрации займет буквально пару минут, зато потом вам не придется отвлекаться на него.

Шаг 1

Двигаемся дальше. Для начала обратите внимание, что на главной странице сайта Airbnb есть специальные вкладки: жилье и долгосрочная аренда. Если вы планируете поездку не более чем на месяц, то выбирайте вкладку «жилье», там вы найдете больше подходящих вариантов.

Заполните строки поиска

Итак, определившись со сроком аренды, приступаем к заполнению строки поиска. Здесь вам нужно ввести город, в который вы собираетесь поехать, даты прибытия и выезда. А также количество гостей для заселения. Обратите внимание, что в графе «город» можно указать точный адрес, тогда сервис предложит наиболее удобные варианты аренды территориально расположенные вблизи от заданной точки. Для крупных городов, таких как Москва или Питер также предусмотрена привязка к станции метро.

Кроме того, данный сайт предоставляет актуальную информацию не только о жилье в нашей, но и других странах! Это мега удобно для любителей путешествий. Например, вы запросто сможете найти дом в Гаграх или Тбилиси.

Шаг 2

Поиск по карте

После того, как нажмете на кнопку поиска, вас перекинет на страницу с предложенными вариантами. Вот что мне больше всего понравилось, так это то, что кроме привычных картинок с описанием вариантов здесь есть карта. Это значительно облегчает и ускоряет процесс поиска. Особенно если вы территориально привязаны к определенному месту.

Проставьте фильтры

На этой же страничке можете проставить более точные критерии по фильтру. Например, отобрать варианты по типу жилья, цене или правилам отмены бронирования. Также здесь есть и более расширенные условия поиска. Во вкладке «другие фильтры» вы сможете указать желаемое количество комнат, спальных мест, дополнительные удобства в виде различной бытовой техники, парковки, бассейна или спортзала.

Фильтр — доступная среда

Отличительной особенностью данного сервиса является наличие фильтра «доступная среда». Он предназначен для категории граждан с ограниченными возможностями. И он значительно упрощает и ускоряет процесс поиска подходящей квартиры.

Фильтр — суперхозяин

Ну а вишенкой на торте является фильтр — «суперхозяин». В эту категорию отнесены проверенные хозяева с самым высоким рейтингом. Если для вас важен комфорт и надежность принимающей стороны, то непременно воспользуйтесь данным фильтром. Он пользуется особой популярностью среди туристов, выезжающих на длительный отдых, например в гостевые дома Сочи или Адлера. Как ни крути, а общаться с хозяевами придется нередко и очень важно, чтобы ничто не омрачало отпуск.

Шаг 3

Посмотрите фотографии

Итак, выставив все критерии поиска, вы получите максимально подходящие вам варианты. Их можно визуально просматривать прям на этой же странице поиска или поочередно открывать заинтересовавшие вас. Выбрав квартиру или иной вариант, вы можете перейти по ссылке и найти более точную информацию, фотографии жилья, условия бронирования.

Почитайте отзывы

На этой странице сможете ознакомиться с отзывами людей, которые арендовали данное жилье до вас. Здесь же вы можете изменить даты прибытия, выезда, а также количество гостей. Очень удобно, чтобы не возвращаться к самому началу поиска.

Кнопка — забронировать

Если все проверили и вас устраивает выбранный вариант, смело жмите на кнопку «забронировать». Вас перекинет на страничку, где нужно ознакомиться с правилами и еще раз проверить даты и остальные сведения. После этого уверенно нажимайте на кнопку «согласиться и продолжить». Вам останется только подтвердить свою бронь с помощью смс, и произвести оплату удобным для вас способом. Сервис предоставляет гарантированный возврат за отмену бронирования в течение 28 часов.

В заключение — видео

В заключение хочу сказать, что мне как путешественнику этот сайт пришелся по душе. Он очень удобен и прост в использовании. Если вы любите путешествовать, так же как и я, то сервис аренби энд би аренда жилья станет вашей палочкой-выручалочкой! И непременно вам пригодится! Делитесь полезной информацией с друзьями в социальных сетях, и подписывайтесь на обновления блога.

Аренда квартир по всему миру с Airbnb

Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?

  • Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
  • Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
  • Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием бюджетного отдыха.
  • И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.

Содержание статьи

Что такое Airbnb?

Airbnb, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB – это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb.

Приятелям понадобилось не так много времени, чтобы превратить временный заработок в бизнес. Сегодня компанию оценивают в $26 млрд, она предоставляет услуги бронирования недвижимости по всему миру (около 200 стран) и составляет серьезную конкуренцию отельному бизнесу. Туристы по достоинству оценили возможность снять квартиру за границей, из-за чего владельцы отелей вынуждены постоянно снижать цены, чтобы не потерять клиентов.

Преимущества аренды частного жилья

Экономия денег. В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.

Огромный выбор. Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.

Комфорт и уют. Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.

Общение. Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.

Как снять квартиру за границей с Airbnb?

Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от Turvopros и Airbnb – скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.

Получить бонус 25$ на аренду жилья

 

Компания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, – заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели – такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.

Поиск жилья

Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.

Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.

Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.

Как сделать выбор?

Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?

Цена. Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).

Условия отмены бронирования. Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.

Залог. Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.

Календарь. Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.

Отзывы. Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.

Фото квартиры. Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.

Обратная связь. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.

Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb

Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.

Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa. Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».

Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb, который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.

После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.

В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.

Как сдать жилье с Airbnb?

А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые поездки за границу.

Нет подходящего жилья? Не проблема. Можно снять квартиру в подходящем месте на длительный срок, оплачивать помесячно, а сдавать иностранным туристам в субаренду посуточно. Или договориться с хозяином, что вы, за определенный процент, будете искать ему постояльцев. Чем не готовая модель бизнеса? На Западе это уже давно практикуется, называется «управление недвижимостью».

Все, что нужно, чтобы начать зарабатывать, – зарегистрироваться на сайте Airbnb в качестве арендодателя, добавить описание и фото жилья, сдающегося в аренду, и принимать гостей. Немного рекламы в соцсетях и на профильных форумах – и первые постояльцы не заставят себя ждать.

Загрузка…

Где снять квартиру в Стамбуле посуточно, на длительный срок ✔ Цены

Как снять квартиры и апартаменты в Стамбуле

Снять квартиру в Стамбуле посуточно, недорого и на длительный срок в самом центре города и деловых европейских районах вполне реально.

Как и где снять недорогие квартиры в Стамбуле, апартаменты с видом на Босфор, жилье на месяц, неделю и сутки, а также актуальные цены на квартиры в 2021 г. – в обзоре Life in Istanbul.

Полезные слова на турецком:

  • apartman daire (апартман даире“) – квартира в многоквартирном доме;
  • kiralık (“киралык”) – аренда;
  • kiralık daire (“киралык даире”) – квартира в аренду;
  • ucuz (“уджуз”) – недорогой/недорогая;
  • pahalı (“пахалы”) – дорогой/дорогая.

Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы

Лучше снимать апартаменты ближе к центру города, остановкам метро, скоростного трамвая или Мармарая. Стамбульский трафик известен огромными пробками, и автобусы-машины в час-пик могут простаивать часами. Предпочтение – европейские районы Ортакёй, Джихангир, Аксарай, Фатих, Лалели, Сиркеджи, Эминёню, Бешикташ, Таксим, Беязит, Бейоглу, Каракёй, Нишанташи, Маслак, Галата. Это стратегические центральные, деловые или приближенные к центру локации, откуда близко до достопримечательностей и хорошо ходит различный транспорт.

Если же вы привязаны к азиатской части Стамбула, хотите погрузиться в анатолийский колорит и при этом серьезно сэкономить – вам в Уськюдар или Кадыкёй. Это лучшие прибрежные развитые азиатские районы города. Из них удобно добираться в европейскую часть (на водных автобусах или мармарае) и в аэропорт Сабихи Гекчен.

Недорогие квартиры посуточно, на месяц или неделю лучше снимать на Букинге: Все варианты апартаментов в Стамбуле >>> 

При этом помните, что на территории Турции доступ к сайту Booking.com заблокирован. Поэтому снимайте апартаменты заранее, будучи в своей стране.

Апартаменты в Стамбуле на длительный срок можно также снять на Agoda>>>

Обзор всех районов Стамбула на карте мы публиковали здесь.

  • Цены квартир в 2021

Чем ближе к центру и станции метро, тем квартира дороже. Но самые дорогие квартиры – в квартале Султанахмет (район Фатих), несмотря на то что в квартале нет метро из-за массы археологических памятников.

В 2021 году цены квартиры в Стамбуле посуточно (1 или 2 спальни+1 гостиная) стартует от €20/сутки в пляжном районе Флорья. В районе Фатих – от 25$/сутки.

Апарт-отели – от €22/сутки. Видовой пентхаус возле Истикляля стоит 60 евро за ночь.

Стоимость аренды квартиры на длительный срок в Стамбуле площадью 60-80 кв. м – от 200-240$/месяц, площадью от 120 кв. м – 400$/мес и выше.

Из-за падения турецкой лиры цена долгосрочных квартир в валюте в 2021 году в Стамбуле стала ниже, чем еще года два назад. Самую дешевую квартиру в пригороде взять в аренду за 180$ в месяц, в пригороде Стамбула – за 250$.

Лучшие необычные экскурсии в Стамбуле от местных жителей — Tripster.ru

Экскурсии

Аренда отелей, гостиниц, апартаментов и хостелов в центре Стамбула — Booking.com

Отели

Трансферы из аэропорта Стамбул или Сабиха в центр города (Султанахмет) — kiwitaxi

Такси в Стамбуле
  • Полезные лайфхаки

Недорогое жилье можно снять в европейских районах Стамбула, которые граничат с центральными. А именно: Байрампаша, Зейтинбурну, южная часть района Эюп, Шишли, Гюнгёрен.

Летом можно недорого арендовать квартиры в районах, которые далековато от центра, но зато где сконцентрированы пляжи и парки. Это европейские р-ны Бакыркёй, Сарыйер, Бейкоз, Зейтинбурну, Кючюкчекмедже, а также азиатский Кадыкёй.

Кстати, Сарыйер – черноморский район, здесь много лесов и особняков богатого населения. Тут расположен тюльпановый парк Эмирган и древняя Румелийская крепость.

Видовые квартиры в Стамбуле не редкость, такой вариант можно найти в Бейоглу за 35$/сутки

Если вы уже находитесь в Турции и ищете квартиру на Booking, выход из ситуации – использовать для входа на сайт VPN-соединение, подменяющее реальное местонахождение

Апартаменты в Стамбуле посуточно

Апартаменты Taksim Residence на Таксиме

Недорогие квартиры

В сравнении с отелями снять квартиру в Стамбуле посуточно – недорого. Цены апартаментов в 2021 г. начинаются от 20-30 долларов в сутки, в то время хостелы дешевле – от 10-15$/сутки.

К примеру, цена проживания в известном хостеле в центре Стамбула Stay Inn Taksim (бывший Bunk) колеблется в пределах 8-14$ в несезон, и 25$ в летний период.

Цена квартиры напрямую зависит от района, а насчет полезной площади можно не беспокоиться: крохотных апартаментов в Стамбуле мало. Очень недорогие квартиры можно найти в развивающемся европейском районе Эсенъюрт.

Смотреть все варианты ДЕШЕВЫХ КВАРТИР в Стамбуле>>>

Стоит обратить внимание на прибрежный азиатский район Кадыкёй. Здесь продается и сдается в аренду жилье для среднего класса. Это самый старый район Стамбула с развитой инфраструктурой, пляжами Джаддебостана, деловым кварталом Kozyatağı, живописным зеленым кварталом Мода и стадионом ФК Фенербахче. Аренда квартир в Kadıköy на порядок ниже, чем в престижном центральном европейском Бешикташе, где также находится знаменитый одноименный футбольный клуб.

Снять дешево квартиру в Стамбуле на неделю можно на вышеуказанном Booking. Чтобы недельное пребывание в городе не омрачилось неудачным жильем, нужно обязательно принимать во внимание отзывы и рейтинг. Владельцы стамбульских квартир серьезно относятся к рейтингам, а отзывам на Букинге определенно можно доверять.

Неплохие отзывы на дешевые посуточные квартиры в Стамбуле – у апартаментов:

Апартаменты с видом на Босфор

Скрасить любой отпуск или командировку могут апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор и Босфорский мост. Среди них есть как дорогие за 90-120 евро за ночь, так и хорошие бюджетные видовые апартаменты.

Апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор – The Stay Bosphorus

К примеру, проживание в апарт-отеле Corner Hot с рейтингом 8,7 балла из 10 стоит 30 евро/сутки. Комплекс находится в европейском центральном районе Ортакёй в 150 метрах от пролива и 800 м от Босфорского моста.

Снять апартаменты в Стамбуле с видом на Босфорский мост>>>

Апартаменты в центре Стамбула

Апартаменты в центре Стамбула Long Stay İstanbul, терраса

В список ТОП-10 лучших апартаментов и квартир в Стамбуле по рейтингу и отзывам посетителей на Букинге входят:

  • Ardilas Residence и Taksim Residence на Таксиме
  • Capricorn by Otantik Suites в Султанахмете
  • Nisantasi Residence в Шишли
  • Norah Suites Hotel İstanbul на Таксиме
  • Element Garden на Таксиме и другие.

Смотреть все лучшие апартаменты в центре Стамбула >>>

Апартаменты Nisantasi Residence в Шишли

Как снять квартиру в Стамбуле на длительный срок

Аренда квартиры в Стамбуле на длительный срок предусматривает, что помимо арендной платы, нужно оплачивать коммунальные услуги (вода, свет, газ), вывоз мусора, уборку подъезда, услуги лифтера.

Снимать квартиру на длительный период лучше на Agoda. Нужно отфильтровать варианты, выбрав пункт “частное жилье”.

Из-за падения турецкой лиры в 2021 году стоимость полнометражных апартаментов без мебели в районе Эсеньюрт в этом году стартует со смешных 140$ в месяц (700 TL). В хороших европейских районах Ортакёй и Джихангир цены меблированного жилья начинаются от 360$/мес. Разумная цена для квартиры с ремонтом в самом центре – до 450 евро/мес. За апартаменты площадью от 150 кв.м. с бассейном на территории дома придется выложить от 700$/мес.

Малометражные квартиры среди стамбульцев непопулярны и рассчитаны на самые бедные слои населения или нерезидентов

Квартир типа “гостинка” площадью 30 квадратов в Стамбуле не существует, они вообще не строятся. Апартаменты с минимальной площадью (до 30 кв.м) предлагают только в отелях, бутик- и апарт-отелях и гостевых домах для туристов. В некоторых жилых комплексах строится малобюджетное жилье эконом-класса и квартиры-студии до 50 кв.м. Однако среди стамбульцев такое жилье крайне непопулярно и рассчитано на самые бедные слои населения или нерезидентов.

Квартира в Стамбуле на длительный срок часто укомплектована всеми кухонными и другими принадлежностями

Стандартная квартира в стамбульской многоэтажке – трехкомнатная, включает две спальни, гостиную (salon), кухню и один или два санузла. Обозначается она символами 2+1. Это самый популярный вариант жилья в Стамбуле. Вариант-минимум – такие же апартаменты, но с одной спальней и одной гостиной (1+1). Другие обозначения: 4+1 (4 комнаты и зал) и 3+1 (три спальни и гостиная), такие квартиры тоже очень распространены. Квартиры-студии типа 1+0 – самый “нищенский” и непопулярный вариант жилья, которое появляется в новых ЖК.

Арендовать апартаменты в центре Стамбула лучше на турецких сайтах аренды квартир от владельцев. Например, sahibinden.com. Преимущество их перед русскоязычными порталами и агентствами существенное. Во-первых, на них указывается район, квартал, цена квартиры в лирах, прямые телефоны владельцев. Во-вторых, предлагается огромный выбор апартаментов.

Квартира в Стамбуле на месяц

Аренда квартиры в Стамбуле на месяц обойдется дороже, чем на длительный срок. Так, при длительной аренде (на год) самые дешевые апартаменты обойдутся в 250-300 евро в месяц. А за аналогичное жилье на один месяц обычно приходится выкладывать от в полтора-два раза больше. Стандартные цены: от €450 за квартиру на месяц в отдаленном пляжном районе Флорья, от €500 за апартаменты или апарт-отель в центральном районе Бейоглу.

Снять квартиру в Стамбуле на месяц можно на Booking.com. Сайт позволяет арендовать жилье длительностью 30 ночей подряд. Самый дешевый номер площадью 10-20 кв.м. в апарт-отеле в центральном районе Фатих обойдется в €460. Квартира на месяц площадью 60 кв.м. (1 спальня+1 гостиная) в центральном деловом районе Пера/Бейоглу стоит 900€.

Из недостатков этого варианта: не всегда самая удачная по соотношению цена-расположение квартира доступна на нужные даты.

Лучшие необычные экскурсии в Стамбуле от местных жителей — Tripster.ru

Экскурсии

Аренда отелей, гостиниц, апартаментов и хостелов в центре Стамбула — Booking.com

Отели

Трансферы из аэропорта Стамбул или Сабиха в центр города (Султанахмет) — kiwitaxi

Такси в Стамбуле

Желаем Вам приятного проживания в Стамбуле!

Аренда квартир на Airbnb: все нюансы

Сервис Airbnb создавался для самостоятельных туристов. Он помогает арендаторам и хозяевам жилья по всему миру находить друг друга без посредников. Украинцы используют его тоже. Сайт содержит предложения по аренде квартир, домов, комнат Киева, Одессы, Львова, Харькова, Чернигова, Полтавы, Винницы…

Альтернатива Booking

Неплохие доходы этот сервис принес владельцам квартир для аренды во время Евро-2012. 

«Я сдавал часть квартир через Airbnb. Но после Евро-2012 перевел их на долгосрочную аренду – нет особого спроса. Сейчас подумываю возобновить сотрудничество с Airbnb», – рассказал UBR.ua собственник нескольких квартир Андрей.

Однако, по сравнению с более развитыми странами, в Украине Airbnb не столь популярен. Причина – отсутствие стабильного спроса.

«Не так много клиентов, готовых снять на краткосрочный период апартаменты для целой семьи. Да и для Airbnb мало интересна наша страна. Они концентрируются в регионах, где развит не только бизнес, но и событийный туризм. Их целевая аудитория, в большей степени, это туристы», – отметил UBR.ua региональный директор Accor Hotels в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф.

Тем не менее, довольно часто украинцы, сдающие квартиры в аренду посуточно, выставляют их на многих ресурсах, в том числе – международных: Airbnb, Booking.

«Это нормальная практика ответственных хозяев. Из плюсов этих ресурсов отмечу проверку собственников недвижимости: негативные отзывы о них могут повлечь исключение объявлений с сайтов. А вот подыскивать апартаменты на сайтах, где продается все плюс сдается жилье, я не рекомендую. Слишком велика доля мошенников», – заметил UBR.ua собственник сайта arenda.lviv.ua Василий Кулиниченко. 

Схема работы черных рантье такова: они копируют фотографии с других сайтов (Airbnb, Booking), указывают реальные адреса квартир для аренды, но свои телефоны.

«Буквально сегодня отловили такого, опять-таки, по фото нашего объекта. Он указывает цены на треть (иногда вдвое) ниже рыночных. Есть люди, клюющие на эти объявления, которые перечисляют указанную сумму. А потом будут встречать Новый год у Оперы. Не первый сезон такая практика», – пожаловался Кулиниченко.

Эксперты ожидают, что Евровидение подстегнет увеличение базы украинского Airbnb. 

«Да, у меня уже забронировали на эти даты. Если кто-то желает подхватить волну, советую зарегистрировать свои квартиры и комнаты уже сейчас. Ведь необходимо время заработать репутацию», – говорит хозяйка киевской квартиры в центре Катерина.

Аренда квартир на Airbnb: что нужно знать

Начать использовать этот ресурс несложно. Пошаговая инструкция расписана на самом сайте – как для рантье, так и для туриста.

Из серьезных плюсов отмечают то, что обе стороны (владелец жилья и съемщик квартиры) при регистрации на сайте проверяют по многим пунктам. Вам не удастся начать подыскивать квартиру или выставить свою, если не подтвердите информацию по телефону, через аккаунт в соцсетях и электронную почту. В отличие от Booking, на Airbnb оценку ставят не только месту размещения, но и временному жильцу.

«Я регистрировалась через аккаунт Facebook. Мне повезло – собственник квартиры не отклонил запрос новичка, а ведь имел на это полное право. Наверное, его убедили семейные фотографии на страничке. А вот мои знакомые получили отказ. Как вышли из ситуации? Запросили наши рекомендации», – рассказывает Анна.

Она довольно часто пользуется Airbnb при планировании путешествий в Европу. Утверждает, что здесь практически в любой, самый высокий с точки зрения туризма, сезон можно подыскать квартиру для аренды.

«Хочешь дом на горе, чтобы видно было море? – Найдешь. Причем наполовину дешевле, чем в гостинице», – говорит она.

По ее опыту (например, во Франции) Airbnb – самый бюджетный вариант аренды.

«Допустим, номер отеля вы находите по 100 евро. Подходящие под ваши запросы апартаменты на Booking – за 75, а на Airbnb – за 60 евро», – приводит примеры Анна.

Еще один плюс, но он же минус – полная предоплата. В течение 24 часов, если хозяин принял ваш запрос, с вашей банковской карты автоматически списывается вся плата за аренду. Она включает стоимость размещения с возможными скидками за долговременное (например, от пяти ночей) пребывание, если таковые предусмотрел хозяин. Дополнительно – сбор Airbnb: раньше был 3%, теперь 15% от стоимости размещения. Плюс банковский процент за конвертацию.

«По условиям сумма, перечисляемая туристом, поступает к Airbnb. Когда он поселяется – переводится владельцу квартиры или дома», – пояснила Оксана.

Серьезным плюсом полной предоплаты можно считать то, что выписку по этому счету от Airbnb принимают посольства при оформлении визы.

Но будьте внимательны. Валюта, в которой владелец желает получить оплату за аренду, может не совпадать с денежной единицей локации. Например, дом находится в Словакии, а владелец – в США. Чтобы не платить дополнительно, выберите в счете именно страну владельца квартиры. Тогда не потеряете деньги на двойной конвертации.

Эксперты отмечают: 15%-й сбор от Airbnb – плата за доверие.

«За само размещение объявления ресурс платы не берет. Списание происходит только тогда, когда квартиру снимают. Это существенный процент. Но, во-первых, он ниже, чем у Booking, а во-вторых, сервис гарантирует, что жильцы заселятся или же выплатят компенсацию», – отмечает Катерина.

Правда, учитывая, что рантье придется платить еще налоги (до 15%) – в итоге он получает лишь 2/3 перечисленной суммы.

Чтобы защитить владельца от капризных туристов, передал право устанавливать правила отмены бронирования именно хозяевам квартир, предлагаемых для аренды. Внимательно изучите эту графу понравившегося объявления. Условия варьируются от гибких (возвращается вся сумма за день до даты заезда) до строгих – вернут лишь 50% от суммы минимум за неделю до приезда. Если же гость решит отменить бронь менее чем за 7 дней, деньги за оставшиеся ночи ему не вернут.

«У меня так было: вся сумма за бронь в Испании прогорела», – жалуется на строгие условия аренды квартир от Airbnb Анна.

Управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов считает, что Airbnb в Украине недооценен и развитие его будет благоприятным, если он сможет адаптировать свои инструменты под нужды собственников в плане легализации доходов от аренды. «Сегодня около 80% собственников сдают жилье в аренду за наличные, используя схемы агрессивной оптимизации налогообложения. Проще говоря, в Украине собственники не хотят платить деньги от дохода за аренду. Поэтому Airbnb в Украине и не может предоставить достаточный выбор для арендаторов, так как этот ресурс требует документы от собственника, которые свидетельствуют о том, что они ведут этот бизнес легально и платят налоги»,- поясняет Артюхов.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Аренда и жилье в ОАЭ: все, что вам нужно знать

Если вам интересно, как снять дом или квартиру в ОАЭ, знайте, что это легко, но цены на аренду высокие. ОАЭ известны тем, что предлагают привлекательные зарплаты, но большая часть этих зарплат идет на высокую стоимость жизни. Средняя арендная плата в ОАЭ колеблется от 30 000 до 50 000 дирхамов ОАЭ (от 8 100 до 13 600 долларов США) в год за однокомнатную квартиру. Стоимость квартир с одной и двумя спальнями составляет от 70 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ (19 000–27 220 долларов США).

Средняя годовая аренда квартиры в Абу-Даби

Квартира Тип

Недвижимость высокого класса

Свойства нижнего конца

Апартаменты с 1 спальней

106 630 дирхамов ОАЭ (29 000 долларов США)

65 780 дирхамов ОАЭ (17 900 долларов США)

Апартаменты с 2 спальнями

153 130 дирхамов ОАЭ (41690 долларов США)

95000 дирхамов ОАЭ (25 860 долларов США)

Апартаменты с 3 спальнями

200 630 дирхамов ОАЭ (54 620 долларов США)

123 890 дирхамов ОАЭ (33 730 долларов США)

Средняя годовая аренда квартиры в Дубае

Квартира Тип

Недвижимость высокого класса

Свойства нижнего конца

Апартаменты с 1 спальней

96 670 дирхамов ОАЭ (26 320 долларов США)

56 200 дирхамов ОАЭ (15 300 долларов США)

Апартаменты с 2 спальнями

140 000 дирхамов ОАЭ (38 115 долларов США)

79000 дирхамов ОАЭ (21510 долларов США)

Апартаменты с 3 спальнями

190 000 дирхамов ОАЭ (51 725 долларов США)

105000 дирхамов ОАЭ (28 585 долларов США)

Имейте в виду, что Абу-Даби и Дубай — самые дорогие эмираты в ОАЭ.

Средняя арендная плата за жилье

Некоторые эмигранты предпочитают арендовать виллу или дом в ОАЭ. В Дубае минимальная арендная плата за дом составляет 193 180 дирхамов (52 590 долларов США) за дом с тремя спальнями и 298 640 дирхамов (81 300 долларов США) за дом с пятью спальнями. В Абу-Даби это 168 180 дирхамов ОАЭ (45 785 долларов США) за дом с тремя спальнями и 305 910 дирхамов ОАЭ (83 280 долларов США) за пять спален.

Аренда в ОАЭ для иностранца

Контракты на аренду в ОАЭ обычно длятся один год, и их трудно разорвать.К счастью, жилищное законодательство благоприятствует как арендодателю, так и арендатору, поэтому вы защищены, если арендодатель решит досрочно расторгнуть договор аренды. Можно найти как меблированные, так и немеблированные квартиры.

Выбор сводится к времени и деньгам. Меблированная квартира стоит значительно дороже, чем без мебели, а мебель по разумной цене легко найти в магазинах по всему ОАЭ. Однако, если вы планируете остаться в ОАЭ только на год, возможно, вам подойдет вариант без мебели, поскольку при въезде / выселении у вас будет меньше хлопот.

Большинство компаний в ОАЭ предоставляют своим сотрудникам жилье или жилищное пособие. Поиск собственного жилья может быть напряженным, поскольку у вас есть выбор, и многие эмигранты предпочитают обращаться к агенту.

Порядок и правила аренды

Процесс и правила аренды в целом одинаковы во всех семи государствах эмирата, но могут быть незначительные различия, когда дело доходит до легализации договоров или внесения залога. Обязательно ознакомьтесь с особенностями вашего конкретного штата эмират.

шагов к поиску жилья в ОАЭ
Шаг первый: прибытие в страну

Первый шаг к аренде квартиры в ОАЭ — это быть за городом. Многие квартиры перечислены в Интернете, но желательно не подписывать договор аренды, пока вы не увидите недвижимость лично. Жилье дорогое, и аренда обычно рассчитана на полный год. При аренде жилья в ОАЭ также важно учитывать такие факторы, как окружающее движение и варианты общественного транспорта, поэтому эмигрантам рекомендуется посещать недвижимость по прибытии в ОАЭ.

Шаг второй: поиск в Интернете

Вы можете начать поиск с поиска в Интернете.

  • Бают
  • Dubizzle
  • Just Property
  • Поиск недвижимости

Даже если фотографии места выглядят великолепно, все же рекомендуется осмотреть недвижимость лично. Движение по ОАЭ может быть интенсивным во многих областях, что лучше всего оценить лично.

Шаг третий: нанять агента

Многие эмигранты нанимают агента по недвижимости, который поможет им в поиске.Убедитесь, что агент зарегистрирован в Агентстве по регулированию недвижимости (RERA). В некоторых штатах, например в Дубае, незаконно иметь дело с неавторизованным фрилансером. Агент отвечает за оформление документов и контрактов.

Наймите агента по недвижимости, который поможет вам найти подходящую для вас недвижимость и договорится о выгодной цене за нее.

Шаг четвертый: подготовьте документы

Типовые требования и документы для сдачи в аренду:

  • паспорт;
  • копия вашей резидентской визы;
  • свидетельство о браке, заверенное Министерством иностранных дел ОАЭ, если состоят в браке;
  • трудовой договор / справка о заработной плате;
  • выписка из банка.
Шаг пятый: договор аренды и залог

При переезде в Дубай или Абу-Даби договор аренды должен быть зарегистрирован в местных органах власти. Имейте в виду, что вскоре это может стать стандартом для всех семи эмиратов. Иностранцы, переезжающие в ОАЭ, должны уточнить у своего агента по недвижимости конкретные требования к контракту для своего эмирата.

В Дубае договор аренды называется Ejari; в Абу-Даби это Tawtheeq. Об эджари обычно заботятся арендаторы.Tawtheeq заполняется либо владельцем собственности, либо консультантами по недвижимости, управляющими недвижимостью.

Раньше домовладельцы в ОАЭ просили арендную плату за полный год в качестве залога за аренду. В наши дни можно договориться о меньшем гонораре. В настоящее время эмигранты обычно платят всего за три месяца вперед и предоставляют чеки с заранее датой, чтобы покрыть оставшуюся часть года. За пределами центра города также можно найти домовладельцев, которые разрешают ежемесячную оплату.

Договоры аренды в ОАЭ обычно заключаются на один год.Поскольку отношения между арендодателями и арендаторами раньше были непростыми, договоры аренды влекут за собой серьезные штрафы в случае их преждевременного расторжения. Наказание будет понесено любой из сторон, завершившейся досрочно. Таким образом защищены и арендодатели, и арендаторы.

Полезные советы

При поиске идеального жилья в ОАЭ важно учитывать ваше местоположение. Дороги Абу-Даби и Дубая переполнены, и поездка на работу и обратно может вызывать стресс. Есть общественный транспорт, но он не такой обширный, как в других крупных городах и странах.

Вот несколько важных вопросов, которые вы должны задать себе при поиске жилья в ОАЭ:

  • Сколько времени я буду ежедневно добираться на работу и с работы?
  • Комфортно ли мне ехать по массивным загруженным шоссе?
  • Я хочу быть рядом с пляжем?
  • Хочу ли я быть рядом с остановками общественного транспорта?
  • Если рядом есть мечеть, могу ли я проспать призыв к молитве? (Призыв к молитве происходит пять раз в день.)
Оплата коммунальных услуг и счетов

Коммунальные услуги в ОАЭ обычно не входят в арендную плату.Их нужно будет зарегистрировать в вашем эмирате. Смета на оплату коммунальных услуг колеблется от 500–600 дирхамов ОАЭ (136–163 доллара США) в месяц. Имейте в виду, что ваш счет будет выше в самые жаркие месяцы, когда кондиционирование воздуха имеет решающее значение.

Есть отдельные коммунальные компании в Абу-Даби, Дубае, Шарджи и Северных Эмиратах. Коммунальные услуги по водоснабжению и электричеству на всей территории эмиратов являются самыми современными, и большинство счетов можно оплатить онлайн, через банк ОАЭ или в киоске.

Краткосрочная аренда

Проживание в ОАЭ — это серьезные финансовые и временные затраты. Поскольку договор аренды так сложно разорвать, вы можете дать себе месяц или два, чтобы найти идеальное место. Если да, то сначала вы захотите рассмотреть вопрос о краткосрочной аренде. Дубай впервые ввел правила краткосрочной аренды еще в 2015 году. Эти правила защищают как арендаторов, так и владельцев недвижимости от мошеннической субаренды и незаконной аренды.

Краткосрочная аренда: Средняя цена

В зависимости от того, где находится жилье, средняя цена краткосрочной аренды в ОАЭ может быть значительно дороже, чем аренда с годовой арендой.Обязательно уточняйте, будете ли вы снимать в высокий или низкий туристический сезон или во время отпуска, так как это может повлиять на цену.

Краткосрочная аренда: какие документы мне нужны?

При краткосрочной аренде в ОАЭ вам больше всего понадобится копия паспорта. В зависимости от продолжительности вашего пребывания вас могут попросить оплатить туристический сбор.

Краткосрочная аренда: что нужно знать

Иностранцы, переезжающие в одиночку в пустынную страну, могут искать совместное жилье.Имейте в виду, что закон шариата не позволяет неженатым мужчинам и женщинам жить вместе, даже если у них разные спальни. Когда дело доходит до эмигрантов и немусульман, власти в основном закрывают глаза на эту практику, но имейте в виду, что вы рискуете. Такая практика не одобряется и потенциально может привести к серьезным последствиям, если вы привлечете к себе нежелательное внимание из-за других нарушений.

Аренда Синонимов | Тезаурус Мерриам-Вебстера

1 длинный глубокий разрез
  • ее юбка зацепилась за гвоздь, что привело к арендной плате за четырехдюймовый , который она никак не могла отремонтировать
2 открытое пространство в преграде (в виде стены или живой изгороди)
  • заглянула через арендную плату в старой садовой стене в поисках своего таинственного нового соседа
  • нарушение,
  • перерыв,
  • прерывность,
  • разрыв,
  • залив,
  • перерыв,
  • отверстие,
  • промежуток,
  • интервал,
  • открытие,
  • трещина,
  • отделение,
  • пусто
1 отдавать владение и использование (чего-либо) в обмен на периодическую оплату
  • у нас сдали квартиру студенту колледжа за 500 долларов в месяц
2 взять или получить во временное пользование (что-то) за установленную сумму
  • нужно будет арендовать автомобиль, пока мы в Европе
См. Определение словаря

Amazon.com: AREBI Spy Camera Беспроводная скрытая Wi-Fi мини-камера HD 1080P Портативные домашние камеры видеонаблюдения Скрытая камера для няни Маленький домашний уличный видеорегистратор с активированным движением Ночное видение A10 Plus [Версия 2021]: Камера и фото

Беспроводная скрытая шпионская камера AREBI — отличный выбор для всех ваших потребностей в видеонаблюдении

Скрытая камера AREBI WiFi разработана для вашей домашней безопасности.В целях безопасности каждое устройство имеет свою уникальную точку доступа (UID — идентификатор устройства), и никто не может получить доступ к камере без вашего разрешения. Несмотря на небольшой размер, скрытая камера включает в себя все полезные функции, которые вам нужны для камеры Wi-Fi. Благодаря Wi-Fi-подключению к маршрутизатору 2,4 ГГц в комнате вы можете смотреть видео в реальном времени или воспроизводить их независимо от того, где вы находитесь, путем доступа к приложению. Эта камера видеонаблюдения отлично работает в качестве камеры для экономки или няни, непрерывно наблюдая за вашим домом или офисом в режиме 24/7, подключив к зарядному устройству USB.

Эта мини-шпионская камера AREBI с: —

● Видео HD 1080P ● Широкоугольный объектив 150 °

● Push-оповещения при обнаружении движения ● ИК-подсветка ночного видения

● Запись во время зарядки ● Встроенный аккумулятор.

● Одно приложение для нескольких камер ● Одна камера для нескольких пользователей

● Воспроизведение / снимок / запись удаленно

● Новое приложение без ежемесячной оплаты.

● iOS и Android / Только 2.Совместимость с Wi-Fi 4GHz

● Циклическая запись на карту Micro SD объемом до 128 ГБ (не входит в комплект)

Аренда / продажа недвижимости в Индонезии (дом, квартира, офис, земля, гостиница и т. Д.) Общественная группа

АРЕНДА 24 ГОДА: Совершенно новая вилла с 2 спальнями в индустриальном стиле, пляж Бингин, Букит, Бали

(доступно 2 единицы)

ЦЕНА ЗА ЕДИНИЦУ: 275.000 долларов США / 3.850.000.000 IDR
ЦЕНА ЗА ЕДИНИЦУ ВТОРОЙ: 290.000 долларов США / 4.060.000.000 IDR

Этот современный отель расположен в одном из самых популярных мест Бали на Буките, в окружении лучших мест для серфинга, которые Бали может предложить! Пляж Бингин, Паданг Паданг, Dreamland, пляж Bluepoint и бутик-кафе Gooseberry находятся в нескольких минутах ходьбы.

Отель расположен в тихом сельском районе, недалеко от множества ресторанов, кафе и развлекательных заведений.

Это современная и минималистская новая разработка (завершена в феврале 2020 года) итальянскими и французскими дизайнерами. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Вилла сделана из контейнеров, чтобы способствовать переработке отходов. Из окон от пола до потолка открывается вид на пышную растительность. Разработан известным голландским архитектором, в прошлом реализовавшим множество контейнерных проектов.

Спроектирован и построен в современном стиле с использованием сырья, качественных удобств и оборудования по высоким западным стандартам. Большие стеклянные фасады от пола до потолка пропускают много света и открывают потрясающий вид на окружающий пейзаж.

Идеальная база для страстного серфера или идеальная инвестиционная недвижимость в одном из самых популярных мест отдыха Улувату с фантастической прибылью (ROI)

ОСОБЕННОСТИ:

Площадь земли: 2 сотки (200 м2) / 2.4 сотки (240м2)
Размер здания: 120 кв.м.
Право собственности на землю: Аренда на 24 года с гарантированным продлением на 20 лет (10 + 10) по рыночной цене
Сертификаты: IMB Pondok Wisata (лицензия на коммерческую аренду)
Год постройки: 2020
Здание : современный — современный на 2 уровнях
Меблировка: полностью меблирована

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2 (смежные)
Плотные шторы для обеспечения хорошего сна
Окна от пола до потолка с беспрепятственным видом на природу
Гостиная: огороженная гостиная и столовая
Кухня: открытая концепция, полностью оборудованная кухня
Бассейн: 6м х 4м хлор
Сад: Пышный тропический сад
Качественная мебель на заказ
Окна с двойным остеклением
Кладовая / Квартал горничной: возможно строительство
Источник воды: PDAM и бак 6’750л плюс насос
Электричество: 230 кВт Оплата по почте
Интернет / телефон: установка Wi-Fi с помощью Biznet 50 Мбит / с
Парковка: Частная парковка (навес)

РАССТОЯНИЯ:

— Пляж Бингин: 2 мин.
— Паданг Паданг: 7 мин.
— Bluepoint: 12 мин.
— DPS Int.Аэропорт: 60 мин.

Чтобы задать дополнительные вопросы или запланировать просмотр, отправьте нам сообщение в личку или электронное письмо по адресу: [email protected]
———————— ———————
СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ АГЕНТСТВО AREBI / SIUP-4
#balirealestateconsultants #bali #baliluxvilla #balihomes #baliinvestment #balivillasforsale #balilifestyle #baliproperty #balidesign #baliarchitecture #balilux #luxurybali #luxuryhome #luxurylistings #luxury #luxuryvillas #luxurylifestyle #archdaily #architecturelovers #canggu #greenschool #bukit #uluwatu #surfvillas #investments #commercialproperty #yearlyveler00 #

0003 #balastirentalas #

У нас также есть доступная земля недалеко от района вдали от шума центрального Ломбока, если вы ищете идеальный баланс более спокойного образа жизни в двух шагах от всех действий.Вы можете прибыть на самолете или на лодке с Бали. 150 000 / м². Наши частные владения на склоне холма разделяют доступ, инфраструктуру, услуги и видение будущего района, создавая экономию за счет масштаба, осуществимые застройки и привлекательную бизнес-среду. Земля. И эта мечта приведет вашу жизнь к настоящему слиянию с океаном и стихией. Ampenan, West Nusa Tenggara, 83355, Индонезия Телефон: +62 81237340117 Вы продаете или арендуете недвижимость в «Ломбоке»? Надежный местный опыт с эффективным западным сервисом! Размер участка 670 м².ПОСЛЕДНИЕ ДВА УЧАСТНИКА НА ПЛЯЖЕ В КУТА-ЛОМБОКЕ Доступны два участка 4200 м2 (42 ара) и 9900 м2 (99 ара). Обе земли находятся на берегу моря и плоские. Мы с нетерпением ждем возможности расширить наши стандарты обслуживания и приветствовать вас в семье Harcourts Purba. Веб: www.lombokpropertyandvillas.com, Компания по недвижимости, базирующаяся в Сенггиги, обладающая западным опытом и знанием местных особенностей, обслуживающая все районы Ломбока, Телефон: +62 81917420804 / +62 87861551001 Поскольку у нас нет представителя на Ломбоке, вся недвижимость предлагается на эта страница предлагается с нашей концепцией «связаться с прямым владельцем» или «продается владельцем».Эл. Почта: [email protected] 960000 кв.м, пляж Мави — Фрихолд, 27 091 000 евро; Большой земельный участок на продажу на пляже Мави с видом на океан — отличная возможность для инвестиций в популярном туристическом районе Ломбока! Фильтры. Земля на продажу на Ломбоке, недвижимость на Ломбоке — недвижимость и инвестиционные партнеры — Недвижимость — Земля на продажу — Виллы на продажу или в аренду — дом на продажу — на Ломбоке Мы создали Harcourts Purba на протяжении многих лет благодаря нашему безупречному обслуживанию и приверженности нашим клиентов.+62817 667 3983 Отправлено 18 дней назад. ПРОСТО ПРИРОДА И РОСКОШЬ Расположенный на 3.500 м2 земли в собственность, курорт, расположенный на западном побережье Бали, окруженный рекой Йе Хо и пышными джунглями в… 8; Tanah pinggir pantai pasir putih di Teluk Kadinan — Sekotong, Sekotong Tengah, Lombok Barat. Благодаря специальной команде местных и зарубежных специалистов, работающих в соответствии с высокими стандартами и с использованием передовых технологий, мы всегда и вовремя доставляем нашим клиентам заказы. Вы можете распустить волосы, заняться водными видами спорта или просто расслабиться.Конечно, вы можете купить дом для отдыха или даже постоянного жителя, но вы можете сначала остановиться на одной из экологически чистых вилл, роскошных вилл или семейных / роскошных курортов. Расположение идеальное, всего в 15 минутах от Куты, Ломбок. Наши клиенты ценят нашу преданность делу, порядочность и персонализированные услуги. Нажмите на картинку или кнопку «Подробнее», чтобы перейти непосредственно на страницу с конкретным земельным участком, выставленным на продажу на Ломбоке. Мы не прекращаем оказывать поддержку после завершения продажи, в Harcourts Purba мы обеспечиваем отличное послепродажное обслуживание, чтобы наши клиенты были довольны на все 100%.Некоторые вечеринки там могут длиться всю ночь, так что это может быть не для вас, особенно если вы путешествуете со своими близкими. Рекламируйте свою недвижимость, найдите дом своей мечты, проанализируйте рыночные данные и цены или оцените вашу собственность… У нас есть широкий выбор недвижимости на Ломбоке, которую мы можем представить вам и помочь вам сориентироваться. У всех нас есть мечта владеть недвижимостью, которая будет приносить финансовую прибыль наряду с преимуществами образа жизни. Земля выходит на залив Белонгас и Индийский океан.Коммерческое помещение или землю вы хотите продать или сдать в аренду? За годы работы руководители Сити и Юджин собрали невероятную команду агентов и специалистов, которые стали частью нашей большой семьи в Harcourts Purba. Наш офис находится в Сенггиги, на знаменитом арт-рынке Сенггиги на пляже Сенггиги. 574 кв. М. | Аре Гулинг Бэй | Продается лучший участок земли Серангана за 60 000 долларов США. Наш обширный охват в регионе дает нам уникальное понимание рынка элитной недвижимости. Это очень близко к пляжам с коралловым песком и знаменитому месту для дайвинга Shark Rock в заливе Белонгас.Западная экспертиза и менеджмент! Веб-сайт: www.lombokhomes.com, Copyright © 2007-2018 CV Kita Design | Телефон: +62812 3723 5607 (английский) +62812 3734 4894 (индонезийский). Ищите недвижимость и найдите последние объявления о продаже Lombok Barat Property. Даже если вы ничего не знаете о недвижимости Canggu, мы будем здесь, чтобы помочь вам и помочь вам на каждом этапе процесса поиска недвижимости. 66 млн. Это часть процесса, помогающего вам понять все варианты и найти те, которые наиболее эффективно соответствуют вашим требованиям.Ломбок: Земельный участок в Тампа-Куте, собственность на берегу моря, 54 000 квадратных метров, 66 миллионов соток, белый песчаный пляж. Возможные инвестиции в землю в Куте Ломбок. Независимый агент по недвижимости. Великолепный участок на первой береговой линии площадью 9,4 га. Нельзя отрицать, что Бали является самым известным из более чем 17 000 островов Индонезии, поскольку он регулярно входит в список лучших туристических направлений мира. Архитектор и дизайнер для дома, виллы и курорта на Ломбоке и Гилисе. Подробно о недвижимости: Продается земельный участок с видом на море Ломбок.Готовы построить дом своей мечты или хотите его арендовать с фантастической рентабельностью инвестиций? Наши специалисты разбираются в рынке недвижимости в Чангу на первом уровне, что означает, что мы всегда можем удовлетворить ваши потребности. Кута Продается земельный участок бутик-подразделения. Код 196: Земельные участки на вершине холма с великолепным видом в центре Сенггиги, в 150 метрах от отеля Sheraton Lombok Размер земли: 1000 м2 и 500 м2 Цена 150 миллионов индонезийских рупий / 100 м2. Мы гордимся тем, что являемся подразделением Harcourts Purba и Harcourts Indonesia, а также признаны официальной индонезийской ассоциацией брокеров по недвижимости AREBI и поддерживаются нашими партнерами в Panin Bank.Специалист по бассейну, электрика, экологически чистые решения. В Gili T вы можете провести время, катаясь на доске с веслом или заниматься сноркелингом во второй половине дня на красивых и спокойных пляжах. Код 140: Земля в Куте, Ломбок, идеально подходит для виллы Площадь земли 800 м2, цена 2 миллиона индонезийских рупий / м2. Минимальная цена (рупий). Изначально участок граничит с прилегающими землями и зелеными пустырями. Сортировать. Наши знания местного рынка не имеют себе равных, а обслуживание, которое вы получите от нашей команды, будет профессиональным и дружелюбным на протяжении всего вашего опыта.Теперь у нас есть большой выбор роскошных квартир стоимостью в миллионы долларов. Недвижимость классифицируется по местоположению, цене, размеру и т. Д. Найти Руководство по недвижимости. Ремонт, Бассейн… Вы можете рассчитывать на нас на протяжении всего процесса, и мы можем это гарантировать. Сайт: www.kutaheightslombok.com. Код 137: Земля на берегу моря в Центральной Куте, Площадь участка 1500 м2. Прибрежное расположение, 400 м набережной и прямой доступ к нетронутым водам Воздуха … Подробнее »Финансы: Земля в аренду; Земля для продажи; О; Контакты +6281916391484; Адрес; Описание; Функции; Подробности; Запланировать тур; Похожие объявления; Дом; Земля; Земельный участок на продажу в Герупук, Ломбок — BM217; WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Электронная почта Продается земельный участок в Герупук, Ломбок — BM217.Мы позаботимся обо всех важных вещах от вашего имени, поэтому вам нужно уделять внимание только действительно важным вещам, когда вы собираетесь купить недвижимость в Кангу. На этой странице вы найдете каталог земельных участков на продажу на острове Ломбок. Телефон: +62821 4587 5594 / Цена 2 миллиона рупий / м2 Общая стоимость 3 миллиарда рупий. 14 584 кв.м Pure Joy с 300-метровым фасадом пляжа. Lombok Island Properties предлагает самую живописную, экзотическую и неповторимую недвижимость на острове Ломбок, Индонезия.Мы считаем, что именно так и должно быть, когда вы ищете недвижимость на Бали для продажи, и это руководящий принцип, которым мы очень гордимся в Harcourts Purba. Мы не только можем помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости на Бали или инвестициям в недвижимость на острове Ломбок, мы также проведем вас через каждый этап вашего инвестирования, давая вам уверенность и душевное спокойствие. Для студенческого общежития и аренды комнат на Ломбоке у нас самый горячий выбор. Вы можете взять напрокат велосипед, чтобы исследовать это место, так как он очень маленький и не займет у вас много времени — однако наступит время, когда вы выбежите с дороги и вам придется толкать велосипед! Сервис, который мы предлагаем всем нашим клиентам, является полным и всесторонним.Lombok Property Investor — Купить недвижимость на Ломбоке на продажу. Позвольте нам найти ваш маленький кусочек рая Для инвестиций и развития Мы ваши эксперты в Ломбоке Инвестируйте в Ломбок. Возможности инвестирования в землю Ломбока приносят фантастическую прибыль из года в год. Возможность Greenfield приобрести 12 га земли в собственность по цене 30 миллионов рупий за сотку. Ознакомьтесь с нашими отзывами, чтобы узнать, что наши клиенты говорят о своем опыте работы с Harcourts Purba. Дом в аренду на Ломбоке Расположенный к востоку от Бали, Ломбок во многих отношениях соответствует рекламному термину «нетронутый Бали» или даже превосходит его.Поскольку многие разработчики находятся на стадии планирования и раннего строительства, мы будем показывать возможности в лучших местах, поскольку разработчики начинают строить вместе с уже существующими предприятиями по мере их появления. Сайт: www.islandpropertieslombok.com. Недвижимость на Ломбоке варьируется в зависимости от того, что вы хотите. Архитектор и дизайнер для дома, виллы и курорта на Ломбоке и Гилисе. Мы приглашаем вас стать частью нашей семьи и ощутить разницу, став одним из наших клиентов.Многие потенциальные покупатели земли, вилл и домов выбирают Ломбок в основном из-за его нетронутых и безупречных пляжей, невероятного пейзажа с фантастическими видами, безмятежности, чистой голубой воды, пляжей с белым песком… E: [email protected] Западная собственность и управление. ВСЯ БАЛИЙСКАЯ ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ … Продажа земли на Ломбоке; Земля Флорес на продажу; Аренда земли Флорес; Земельный участок Сумбава на продажу; Аренда земли Сумбава; КОММЕРЧЕСКИЙ; СЕРВИСЫ; ИНФОРМАЦИЯ. Это прекрасное время для разработчиков на Ломбоке, ведь в этой области в настоящее время реализуются одни из самых интересных проектов на Бали.Веб: www.lombok-contractor.com. Размер участка (м²) Фильтры. Лучшая собственность Ломбока. Гили-Т — действительно маленький остров, который можно обойти примерно за 2 часа, но соседние Гили-Мено и Аир еще меньше по размеру и обладают своим неповторимым шармом и привлекательностью. Электронная почта: [email protected] Веб-сайт: www.TanjungOceanView.com. Хорошая новость заключается в том, что в большинстве районов Ломбока нет пробок, которые вы найдете на Бали, поскольку он менее развит и ориентирован на туристов, чем Бали.Участок развития прибрежного курорта — Ломбок; Местоположение: Ломбок, Нуса Тенгара Барат, Индонезия Описание: Уникальная возможность приобрести права аренды на 50 га. Ищите землю Ломбока или виллы на продажу в списке недвижимости Ломбока. Вы поймете, что приняли правильное решение! Все земельные участки готовы к строительству, со 100% безопасными земельными сертификатами для иностранных граждан и полной инфраструктурой, включая электричество, воду и дороги. Захватывающий новый проект в Куте для жилой или инвестиционной недвижимости — недалеко от нового аэропорта.Где жить на Ломбоке? Участок 31.500 кв.м имеет небольшой уклон в гору. Продажа недвижимости на Ломбоке Список и руководство по покупке недвижимости на Ломбоке. Поиск недвижимости и земли на продажу в Селонг Беланак, Ломбок Барат. От роскошных вилл до модных апартаментов и многого другого Best Bali Property предлагает самые обширные актуальные списки для покупателей Ломбока. Телефон: +62819 331 72356 (Сакина) Если вы просто хотите посетить Ломбок и почувствовать выставленную на продажу недвижимость Ломбока, лучшее время для посещения Ломбока, вероятно, — сухой сезон, с мая по сентябрь.Ремонт, земельный участок. Позже вы можете прогуляться до Karma Kayak, полюбоваться закатом и полюбоваться видами. Сдается. Недвижимость на Гили популярна, потому что на островах Гили есть чем заняться. Западная собственность и управление. Сохранить. Код 139: Земля в Селонг Беланак недалеко от Кута Ломбок, Площадь земельного участка 11700 м2, Цена 350 000 индонезийских рупий / м2 (35 юта / ар). Описание собственности: Эксклюзивный земельный участок на берегу моря на продажу на острове Гили асахан’Ломбок Этот участок земли площадью около 2800 м2 расположен на острове Гили-асахан, Ломбок.Будет доступен высокоскоростной Интернет через 4G, и в будущем будет еще больше возможностей. Мы являемся платформой для устойчивого развития туризма на холмах над Селонг Беланак на острове Ломбок. Отдых и исследования — это самая большая привлекательность этого места, оно идеально подходит для семейного отдыха или романтического отдыха. Наш выбор доступных коммерческих объектов постоянно обновляется для инвесторов, желающих выйти на растущий рынок Ломбока. Свяжитесь с нашей командой по размещению объявлений сегодня, чтобы получить совершенно бесплатную оценку без каких-либо обязательств.20 000 кв. М. | Гили Траванган | Цена по запросу Продается земельный участок в спокойном районе. К югу от Сенггиги, на южном побережье острова Ломбок, находится Кута. Если вы планируете выставить на продажу недвижимость на Ломбоке и хотите знать, где ее купить, то лучшим вариантом являются острова Гили, также известные как Гили Траванган, Мени и Эйр. Аренда на длительный срок на Ломбоке — чрезвычайно популярный вариант, и вы найдете дружелюбное сообщество балийцев и иностранцев, готовых приветствовать вас в этом районе. SOUTH LOMBOK Land Sales & Development специализируется на продаже индонезийской земли неиндонезийским гражданам.Панорамный участок на вершине холма с видом на океан на продажу на Ломбоке Для тех, кто хочет инвестировать в район Южного побережья Ломбока, этот огромный участок земли на вершине холма с панорамным видом на океан и окружающую сельскую местность станет идеальным местом для такой большой виллы … новостройка в Куте под жилую или инвестиционную недвижимость — недалеко от нового аэропорта. Помимо предложения земли на продажу, Kibarer Property предлагает на продажу различные типы домов и вилл, чтобы увеличить вашу прибыль от инвестиций.В наших книгах по Ломбоку невероятно разнообразное портфолио для долгосрочной аренды. Факс: +62370 693790 Законы о покупке земли на Бали; О НАС; СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ; ТОП СДЕЛКА: ДЕШЕВАЯ вилла на продажу в Куте ЛОМБОК

Сингапурские студенты в Гарварде, Требования к работе по охране окружающей среды и безопасности, Приложения для разработки Pickering, Бен и Аарон глухие, Рецепт ванны с солью Эпсома, Тушь для ресниц Essence Dupe,

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *